Дом под ключ с коммуникациями и отделкой
Когда владелец загородного участка заказывает частный дом под ключ с коммуникациями и отделкой, он получает сразу несколько ощутимых выгод. Реализация проектов этой категории состоит из многих обязательных этапов. Знание их поможет понять, за что платятся деньги и откуда эти самые выгоды берутся. Обо всем этом доступно расписано далее.
Содержание
Выгоды при строительстве дома под ключ
Начать стоит с самого приятного и интересного: что получает заказчик при строительстве дома со всеми коммуникациями и ремонтом, то есть под ключ?
Преимуществ, как уже было сказано, сразу несколько, а самых важных три:
- Экономия времени. В наше время практически всех волнует этот вопрос. Время бесценно. А при строительстве «от А до Я» процесс реализации проекта выполняется в наиболее сжатые сроки. Быстрее невозможно построить ни самостоятельно, ни нанимая суперспециалистов из разрозненных бригад. Проверенный на практике факт.
- Экономия денег. При строительстве под ключ бюджет сокращается сразу по нескольким статьям. Этот вопрос рассмотрен более детально чуть ниже.
- Высочайшее качество. Только при комплексном строительстве в исполнении одной организации можно получить стабильно высокое качество, как бы банально это не звучало. Те же самые разрозненные бригады руководствуются только одной целью: сделать побыстрее, взять деньги, а что и кто будет строить или переделывать дальше — их не волнует абсолютно, что бы там чего не говорил.
О деньгах кратко, но отдельно, так как это один из важнейших моментов сегодня. Первое, где можно сэкономить их, это на скидках и программах лояльности, которые есть практически у всех застройщиков, занимающихся подобными услугами.
Вторая лазейка для экономии: доверить закупку материалов исполнительной компании. У них обязательно есть договора с серьезными поставщиками, которые, в свою очередь, привлекают их солидными скидками.
Третий пункт базируется на том самом качестве, о котором говорилось выше. Сделанная работа с гарантией одного и того же лица — залог того, что через пару лет не придется опять нанимать спецов и делать дорогостоящий ремонт, а то и реконструкцию. Это так называемая экономия в перспективе.
Этапы строительства полноценного загородного дома
Осталось разложить по полкам сам процесс строительства частного дома под ключ. Услуга выполняется комплексно, и в нее входят следующие этапы.
- выбор проекта;
- подготовка участка;
- обустройство фундамента;
- возведение стен;
- обустройство кровли;
- фасадные работы;
- черновая отделка;
- обустройство коммуникаций;
- финишная отделка.
Стоит напомнить, что всеми этими процессами при строительстве под ключ будет заниматься одно и то же лицо — исполнительная компания-застройщик. А это значит, что заказчик полностью освобождается от всяческих забот и проблем, включая покупку инструмента, возню с документацией, решение сложных технических задач и так далее.
Выбор проекта
Проект — это будущий дом «на бумаге». Его можно сегодня выбрать из достаточно солидного ассортимента прямо у застройщика, либо пойти более длинным и сложным путем. Он заключается в разработке индивидуального проекта на дом. Это дольше и дороже, однако, на выходе заказчик получает в точности то, что хочет. Вплоть до мельчайших деталей.
Подготовка участка
На чем попало дом не построить, а идеальных изначально загородных участков просто не бывает. Землю под здание необходимо очистить от деревьев, кустов или даже старых построек. Также по возможности выравнивается ландшафт, чтобы потом упростить и удешевить обустройство фундамента.
Обустройство фундамента
Фундамент — основание для здания, а потому на нем не стоит экономить, руководствуясь обманчивой мыслью «да что может случиться?». Исходов у постройки с ветхим фундаментом известно на практике несколько, начиная от трещин, и заканчивая просадками стен, разрушением облицовки и так далее.
Выбор типа фундамента зависит от типа, веса, этажности и особенностей дома, а также от материала, из которого он будет строиться. Наиболее часто используется ленточный фундамент или блочный. Для проблемных грунтов — свайно-винтовой.
Возведение стен
Стены — это лицо загородного дома и его каркас. Они могут быть построены из таких материалов, как современный пенобетон, классический кирпич, а также из древесины — оцилиндрованного бревна, профилированного или клееного бруса, по технологии фахверк (каркасное строительство) и так далее.
Обустройство кровли
Крыша выполняет несколько функций: эстетическую, теплоизоляционную и гидроизоляционную. Выполняется из таких кровельных материалов, как профнастил, металлочерепица, мягкая черепица, ондулин, медь, сланец, цементно-песчаная или керамическая черепица.
Отделочные работы
В отделку частного дома входят:
- фасадные работы — утепление, обшивка, оштукатуривание, окраска, облицовка плиткой;
- внутренние черновые работы — стяжка полов, выравнивание стен и потолков;
- финишные отделочные работы — обои, плитка, ламинат, паркет, натяжные потолки и так далее.
Последние, то есть финишные работы, как правило, выполняются после завершения мероприятий с обустройством коммуникаций.
Обустройство коммуникаций
Концепция «под ключ» включает и этот этап. В его рамках прокладывается канализация, подключается сантехника, подводится водопровод, разводится электропроводка, подключаются потребители. Также выполняется обустройство климатических систем — вентиляции, отопления и кондиционирования.
Чтобы реализовать строительство современного, полнофункционального, уютного, теплого и недорогого загородного дома под ключ, обратитесь в нашу компанию. На основании имеющегося опыта поможем вам с выбором проекта и его воплощением в реальность на участке любой сложности.