Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы

Если для возведения выбран монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы такой постройки обязательно следует учитывать. Он является зданием, для строительства которого используют кирпичи, арматурную конструкцию и бетонную массу. Как правило, в таких постройках бетон используется для создания каркасной части всего сооружения, а вот из кирпича создают стены и внешнюю отделку.

Особенности домов монолитно-кирпичного типа

Что такое монолитно-кирпичный дом, знает практически каждый человек. Принцип его строительства заключается в следующем: если дом будет иметь несколько этажей, то на плите либо фундаменте делают железобетонный каркас. При этом используется опалубка съемного типа, которая будет транспортироваться с одного этажа на другой. Кроме того, для строительства могут применять опалубку несъемного типа. Плиты перекрытий и колонны, которые тоже являются опорами, заливают.

Кирпич является самым старым материалом, который используется в строительстве. Такие постройки возводили еще во времена Древнего Рима. А вот монолитные постройки — это более новый вариант. Его придумали в начале ХХ века в Германии, причем такой вид строительства практически сразу же стал одним из самых популярных. В начале 90-х годов на территории России все чаще начали появляться монолитно-кирпичные дома.

Для такой постройки обычно используют кирпичи пустотелого типа. Полуторные и двойные кирпичи полнотелого типа применяют для того, чтобы уменьшить затраты материала на кубический метр. К тому же подобное строительство здания осуществляется намного быстрее. Для каркаса используют арматуру, которая имеет сечение по 1-1,2 см. Опалубку можно делать, используя любой материал.

Кирпично-монолитные дома обладают такими особенностями:

1. В таких домах нет установленной планировки, так что владельцы квартиры смогут самостоятельно выбрать, сколько им нужно комнат и как они будут располагаться.
2. Строительство таких сооружение характерно для центральных и южных регионов страны. Это объясняется тем, что здесь благоприятный климат для такого строительства. А вот в северных регионах погодные условия затрудняют такой процесс.
3. Большинство домов такого типа имеет автономные отопительные системы, которые запланированы еще в проекте всего здания. Такой обогрев обходится владельцам в 3 раза дешевле, чем централизованный. А вот в домах, в которых сразу запланировано централизованное отопление, довольно сложно перейти на автономную систему.

Так как кирпичные стены, как правило, делают из нескольких слоев (то есть должна быть внутренняя прослойка, утепление и облицовка), то для того, чтобы сохранить надежность и жесткость конструкции, все элементы соединяют арматурой и кладочной сеткой. Если каменщики не обладают достаточным опытом, то они не понимают всю важность того, что кладка должна быть усилена. Как правило, строители считают это дело излишеством, думая, что перекрытия способны удержаться на кирпичных стенах. Стена будет распертой, если кладку выложить на монолитную плиту без опоры, а потом зафиксировать все цементом. Стены начнут постепенно изгибаться после усадки конструкций опорного типа. В итоге появятся трещины и прочие дефекты.

Это в дальнейшем может привести к тому, что через трещины в стены будет попадать влага, особенно при дождях с косыми струями. Потом кирпич выпирает, вымывается цементный раствор. Эти дефекты способны вызвать большие проблемы, так что необходимо предпринять комплекс мер, чтобы предотвратить разрушение здания. Даже если соблюдать всю технологию, то вероятность появления трещин в первые годы использования здания все-таки остается, даже если усадка будет минимальной и равномерной.

Для профилактики появления трещин необходимо предпринять следующее:

1. Применять пескобетон высокого качества для стяжки. Чтобы сделать материал пластичным, полагается добавлять в смесь пластификатор. Кроме того, важно еще и армирование, использование швов компенсационного типа.
2. Даже если используется плитка бесшовного типа, то наклеивать ее полагается, оставляя небольшие отступы. Использовать крестики.
3. Рекомендуется воспользоваться стеклохолстом при возведении потолка и стен. Благодаря ему уменьшается до минимума вероятность появления трещин на отделочном слое.
4. Доску паркетного типа можно укладывать не на стяжку, а на фанеру. Такой вариант позволяет сделать конструкцию плавающей.

Кроме того, есть и другие нюансы, которые обязательно нужно учитывать.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Кирпично-монолитный дом имеет такие преимущества:

1. Каркас, который выполнен из железобетона монолитного типа, отличается способностью выдерживать колебания сейсмического характера.
2. Используемые материалы отличаются экологичностью.
3. Экономия материалов.
4. Можно построить монолитный дом, при этом опираясь только на индивидуальный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
5. Здание может обладать любой конфигурацией.
6. Дом простоит примерно до 200 лет.
7. Нет швов.
8. Для возведения стен снаружи можно использовать кирпич с разным оттенком и фактурой. Благодаря этому можно получить красивые кирпичные дома.
9. Показатель просадки дома является минимальным, так что трещины появляются крайне редко.
10. Нагрузка на фундамент значительно меньше, чем у построек другого типа.
11. Строительство не займет много времени за счет своей легкости.
12. Обычно высота потолка в таких квартирах составляет от 3 м.
13. Благодаря современным технологиям можно надежно защитить здание и сохранить в нем тепло. К примеру, кирпичные фасады дополнительно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стены, чтобы защитить их от воздействия ветра и осадков.
14. Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является очень прочным.
15. Можно построить высокое здание.
16. Строительство можно осуществлять весь год без перерывов. Для этого дополнительно необходимо применять добавки для морозоустойчивости.

Кроме того, кирпично-монолитное строительство имеет и ряд недостатков, к которым относится следующее:

1. Каркас монолитного типа хорошо передает звуки и вибрации.
2. Показатель теплопроводности достаточно высокий.
3. Если для возведения дома используется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такого здания опасны высокие показатели температуры (более 90°С). Тогда требуется проводить дополнительно штукатурные работы либо обшивать здание материалами негорючего типа. Причем такие работы следует осуществлять и внутри помещения, и на внешней стороне.
4. Подобные здания можно строить даже в городских условиях, когда территория для строительства совсем небольшая.
5. Требуется заземление для такого дома, так как каркас делают железобетонным.
6. Чтобы построить такой дом, необходимо использовать специальную технику. К примеру, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.

Кроме того, существуют и другие особенности, которые всегда нужно учитывать.

Технология строительства частного и многоэтажного дома

Строительство монолитно-кирпичных домов является быстрым процессом. Если нужно построить частный дом, то инструкция будет следующей:

1. Сначала подготовить участок для строительства. Осуществить разметку территории.
2. Закладывать фундамент ленточного типа. Он должен быть монолитным.
3. Установить каркас с арматурой.
4. Установить опалубку несъемного типа. Толщину стен рекомендуется выполнить по 30-50 см.
5. Дальше выполнить работы с бетоном. Для того чтобы возвести дом с 1 этажом, понадобится примерно пара недель.
6. Чтобы сделать перегородки внутри дома, можно воспользоваться кирпичом.

Для отделки снаружи подойдет штукатурка, кирпич и прочие материалы.

Технология строительства многоэтажного дома будет такой:

1. Составить проект со всей необходимой документацией. Обязательно произвести все расчеты и проверить их.
2. Дальше осуществлять земляные работы, то есть вырыть яму.
3. Обустроить фундамент балочного монолитного типа.
4. Формирование каркаса с арматурой.
5. Обустройство опалубки.
6. Каркас, который располагается в опалубке залить бетонной массой.

Когда бетон полностью высохнет, нужно убрать опалубку и переставить ее на следующий этаж. Теперь можно приступать к возведению следующего этажа. А вот каркас нужно обустроить сразу для всего здания. Когда сделано уже несколько этажей, то можно начинать строить перегородки и стены наружного типа. Для этого рекомендуется воспользоваться кирпичом силикатного либо керамического вида. Одновременно с тем, чтобы строить новые уровни здания, полагается подключать электричество и заниматься другими инженерными сетями.

Опалубка и перепланировка

Благодаря тому, что стены в монолитно-кирпичном доме имеют колонны в виде опор, квартиры в таких зданиях можно подвергать перепланировке. Причем можно выбирать любой вариант, который по душе, делать арки, проемы в стенах и прочее. Но необходимо помнить о некоторых правилах, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы планировка в дальнейшем была полностью законной. Они заключаются в следующем:

1. Запрещено осуществлять демонтаж стен, балок, несущих опор, вентиляции. Нельзя замуровывать в стены разводку и газовые трубы, стояки от системы отопления централизованного типа.
2. Если необходимо сменить газификационную систему либо водоснабжение, то требуется обратиться в специальные службы. Запрещается выполнять такие работы самостоятельно.
3. Запрещается ставить санузел над жилым помещением и кухней у соседей.
4. Нельзя убирать устройства противопожарного назначения.
5. Если нужно перепланировать кухню, санузел либо ванную комнату, то предварительно все следует согласовать с соседями.
6. Площадь жилых комнат должна быть не менее 9 кв. м, причем ширина помещения должна быть как минимум 2 м и 25 см. Обязательно должны присутствовать батареи системы отопления и окна.
7. У подсобного помещения запрещается увеличивать территорию за счет жилых комнат, однако можно сделать больше коридор.

Для строительства монолитно-кирпичного дома используют 2 варианта опалубки. Во-первых, это съемная. Ее можно использовать много раз. Во-вторых, это несъемная. Она является только одноразовой. Что касается последней, то такая отлично подойдет для возведения одноэтажных зданий. Для домов с несколькими этажами такой вариант разрешается, но используются строительные леса. Для создания такой опалубки делают стенки из пустотельных плит. Для этого задействуют древесно-цементный состав либо пенополистирол. Плиты либо состав прикрепляют с помощью металлических стяжек. В пространство между плитами остается только вылить бетонный раствор и подождать, пока он застынет. В итоге стена будет включать 3 прослойки. Благодаря этому она обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Кроме того, фасады можно утеплять дополнительно минеральной ватой либо пенополистиролом. Рекомендуется использовать стяжки, которые обладают покрытием с антикоррозийными свойствами.

Заключение

Если дом монолитный, кирпич при этом тоже применяется, то такая постройка является очень удобной. Ее создают из бетона, арматуры и кирпича. Как и все остальные виды конструкций, она обладает своими преимуществами и недостатками.

Преимущества и недостатки монолитного-кирпичного и блочного дома

На строительном рынке Краснодара существует несколько типов домов: монолитно-кирпичные, панельные (блочные). Одни покупатели с охотой приобретают первые, а другие – вторые. Давайте разберемся, чем же они отличаются и что выбрать в том или ином случае. Конечно же, основные различия заключаются в характеристиках разных видов домов, что в свою очередь влияет на цену квартиры.

Итак, начнем с панельного или блочного дома. Основным плюсом такого вида дома является небольшая цена и количество времени, которое застройщик потратит на построение всего дома. Для того, чтобы возвести такое строение, застройщик использует готовые блоки, которые производятся на комбинатах, специализирующихся на домостроительстве. Такие заводы отвечают за качество своей продукции, за то, что они всё должны сделать в срок. То есть весь процесс производства и доставки ложится на них. Это влияет на то, что при строительстве панельных домов не происходит сбоев и простоев.

Если подумать о недостатках таких строительных объектов, то основным является не очень хорошая теплоизоляция, а также звукоизоляция. Это происходит из-за того, что при строительстве блоки стыкуются друг с другом и между ними появляются небольшие пустоты, влияющие на этот факт.

Таким образом, покупая квартиру в панельном доме, задумайтесь, стоит ли мириться с его недостатками.

Следующий вид дома – это монолитно-кирпичный. Такая технология по возведению домов, используя монолит, является сравнительно молодой. Но уже зарекомендовала себя в качестве передовой и довольно-таки популярной по всему миру. Что касается Краснодара, то строительная компания ЮРСК специализируется на возведении таких домов на Комсомольском микрорайоне (ул. Сормовская 204, 202/1, ул. Тюляева 4/1), также в районе парка «Солнечный остров» (ул. Кубанская 52), а также в районе Гидростроителей (ул. Автолюбителей 52).

Квартиры в монолитно-кирпичных домах обладают рядом преимуществ. Первое – они представляют собой надежное строение. Основа здания или его скелет – это бетон, который образует каркас. На этот каркас накладывают кирпич, обязательно используя теплоизоляционные материалы.

Все дома, построенные по данной технологии, имею собственные проекты, то есть они неповторимые и индивидуальные. Внутри квартиры возводятся стены, которые не являются несущими. Это значит, что при желании вы можете сами спроектировать расположение всех комнат в своей квартире. Все планировки вы можете увидеть на сайте в разделе «Объекты». Монолитно-кирпичные дома позволяют строительство подземной парковки или гаражей непосредственно под самим домом, что экономит место и предоставляет дополнительные услуги жильцам.

Следующее достоинство монолитно-кирпичных домов – это прочность строения. Мало того, что кирпич образует прекрасный внешний вид, так еще и прекрасно держит тепло и звук, что положительно влияет на качество жилья. Кроме того, такие дома являются экологичными.

Износ дома происходит достаточно медленно. И купив квартиру в таком доме, вы легко сможете ее продать, не переживая за то, что ее стоимость упадет из-за качества самого строения. Считается, что срок службы монолитно-кирпичного дома – свыше 100 лет.

При покупки квартиры обращайте внимание на застройщика и на качество домов, которые он возводит. Ведь даже при монолитно-кирпичном возведении существует вероятность того, что качество пострадает из-за некачественных материалов. Именно поэтому мы не советуем вам покупать жилье у частных застройщиков.

Компания ЮРСК имеет свою систему качества, которая гарантирует, что при возведении домов они используют только отличные строительные материалы.

В заключение необходимо добавить, что при выборе технологии построения дома обращайте внимание на следующие моменты:

• Звукоизоляция,
• Теплоизоляция,
• Прочность,
• Износостойкость.

И тогда ваше жилье будет радовать вас из года в год.

технология строительства, плюсы и минусы

Большая часть многоэтажных новостроек – монолитно-кирпичные. Эта технология стала популярной в 90-е года, сегодня доля таких зданий в общей массе достигает 80 %. В их основе – цельный каркас, который отделывается кирпичом или цементными блоками.

Оглавление:

1. Монолитно-кирпичное строительство
2. Обзор плюсов и минусов
3. Как улучшить характеристики построек?

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей:

• Колонн – вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж.
• Плит перекрытия – площадок для межэтажного разделения.

Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала.

Применяют опалубку двух видов:

• Съемную из фанеры, пластика, дерева, металла – после застывания смеси ее демонтируют и используют для строительства следующего этажа.
• Стационарную из пенополистирола – становится частью конструкции и играет роль дополнительного утеплителя.

Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой.

Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка.

В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома.

Преимущества монолитного строительства

Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин:

• Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки.
• Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за 12-16 месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.
• Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные – самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами.
• Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более 150 лет, тогда как панельные служат максимум 100.
• Нет ограничений в архитектуре и этажности.

Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений:

• Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам.
• Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны.
• Полезная площадь на 10% больше, чем в кирпичном доме.
• Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки.
• Выдерживает землетрясения до 8 баллов.
• Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.
• Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека.
• Стандартная высота потолка в этих постройках – 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами.

Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто.

Недостатки монолитно-кирпичных домов

Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы:

• Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.
• Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки.
• При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.
• Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала.
• В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция.

Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки.

Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие:

• Работы допускается производить при температуре выше +5 градусов либо использовать специальные присадки или устройства для подогрева бетонной смеси.
• Чтобы обеспечивать прочность каркаса, требуется применять механизмы для уплотнения цемента. Если просто залить состав в опалубку, он быстро разрушится.
• Кирпичную кладку наружных стен необходимо утеплять прослойкой из минеральной ваты.
• Из-за наличия металла в каркасе требуется заземление.
• Проделывать отверстия в железобетоне проблематично, все коммуникации нужно планировать заранее. Изменить их местоположение после завершения строительства практически невозможно, что является недостатком и для пользователей жилья.
• Многие этапы выполняются вручную, поэтому увеличиваются затраты на рабочую силу. По этой же причине необходим постоянный контроль процесса, чтобы пропорции смеси и технология не были нарушены из-за ошибки некомпетентного мастера.

Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается.

Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества?

Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения:

• Теплоизоляция (утепление и штукатурка стен, монтаж теплого пола, укладка напольных покрытий с низкой теплопроводностью).
• Звукоизоляция (обшивка плитами или панелями из стекловолокна, минеральной ваты, полиуретана, пробки).
• Пожаробезопасность (обшивка стен любыми негорючими материалами).

При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв.м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.

Монолитно кирпичный дом плюсы и минусы

На данный момент монолитно-кирпичные дома смогли завоевать немалую популярность на рынке за счет того, что им характерны определенные преимущества, благодаря которым обеспечивается должный результат при использовании.

Технология строительства предоставляет возможность в максимально сжатые временные сроки, да и к тому же каждый человек самостоятельно может подобрать планировку помещений. Прочный монолитно кирпичный дом плюсы и минусы, рассмотрим далее.

В качестве основы для такого дома используется специальный каркас из бетона, а внешние стены уже создаются с помощью кирпича, обеспечивая при этом соответствующие удобства дальнейшем использовании. Данная технология может по праву считаться новой, но в то же время она кардинально изменяет сферу строительства, поскольку теперь предоставляется возможность справиться со всеми работами более качественно и в сжатые временные сроки.

В любом случае никак не обойтись без монолитного бетона, но в этом случае из него создаются готовые плиты, благодаря которым можно с полной уверенностью говорить о целостности дома и удобстве в его дальнейшей эксплуатации. Но в любом случае никак не обойтись без характерных преимуществ и недостатков, проведения строительства монолитно-кирпичных домов.

Плюсы строительства монолитно-кирпичных домов

 Главное преимущество монолитно-кирпичных домов заключается в том, что здесь полностью отсутствуют какие-либо швы, какие нуждались бы в дополнительной изоляции. Кирпич, используемый для строительства, может обладать разными вариантами цветового оформления, за счет чего обеспечивается весьма интересный внешний вид, в зависимости от  предпочтений.

Постройки из данного материала нельзя назвать однотипными именно за счет того, что для строительства могут использоваться материалы с разной фактурой и цветовым оформлением. Срок использования составляет около ста лет, что, согласитесь, внушительно и выгодно для застройщика.

Недостатки монолитно-кирпичного дома

 В первую очередь в таком случае необходимо отметить низкий уровень звукоизоляции, за счет чего бетон может передавать разнообразные шумы, создавая тем самым в проживании характерные неудобства. Да и к тому же для сохранения тепла дом нуждается в дополнительном монтаже теплоизоляционных и звукоизоляционных материалов, поскольку только так создаются комфортные условия.

Монолитно кирпичный дом основные плюсы и минусы

Также рекомендуем к прочтению:

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Средняя стоимость м 2

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Загородный дом — монолит или кирпич, что выбрать?

Есть множество способов возведения домов – как многоэтажных, так и малоэтажных. Но в современном загородном домостроении наиболее распространены:

• кирпичная кладка – старый добрый кирпич, который укладывают в несколько слоев.
• монолитное строительство – бетонная смесь, заливаемая в специальные формы – опалубки. Она держится за счет собственной прочности и металлического каркаса внутри.

По популярности кирпич здорово обходит монолит, и в этой статье мы разберем – заслуженно ли?

Но прежде чем сравнивать эти материалы, нужно прояснить один вопрос: нельзя строить малоэтажный дом исключительно из монолита, да и только из кирпича – нежелательно.

В любой постройке всегда буду как монолитные, так и «структурные», подвижные элементы. Только их сочетанием можно обеспечить и надежность, и гибкость вашего строения. А теперь за дело.

Цена вопроса

…должна волновать вас, только если вы выбираете квартиру в многоэтажном доме. В малоэтажных домах, как из-за большей технической сложности монолитной постройки, так и из-за необходимости смешивания типов, разница не так уж велика. Единственная область, в которой вы точно почувствуете ценовую разницу – это качество материалов.

Время – деньги

А вот в этом пункте монолитное строительство опережает кирпич, и значительно. Секрет в способе укладки: если кирпич требует вдумчивого и сосредоточенного заложения в несколько слоев, монолитные стены просто заливаются в «формочку» опалубки. Таким образом, в этой «номинации» выигрывает монолит, но…

Вы ведь догадались, что не все так просто? Как только речь заходит не о типовом, а об индивидуальном домостроении, стандартизированные опалубки становятся бесполезны. Для каждой интересной задумки, для каждого необычного угла потребуется своя «формочка».

Тепло вашего дома

Теплоизоляция и толщина стен – немаловажный фактор. Но и здесь монолит предпочтительнее. «Почему?» – спросите вы? Его итоговые теплопроводящие свойства в несколько раз лучше, чем у кирпича. Этому во многом способствует не только использование ячеистого бетона и пористых утеплителей, но и отсутствие швов.

Это значит, при одинаковой теплоизоляции, толщина стен в кирпичном варианте дома будет гораздо больше. А кому хочется отдавать драгоценные квадратные метры?

Ложка меда: использование керамических пустотелых кирпичей немного уменьшает этот разрыв в теплоизоляции, но очень незначительно.

Вес дома определяет как массивность фундамента, так и общую сложность постройки. И вновь, за счет многообразия легких примесей, монолит выйдет на 15%-20% легче своего кирпичного «собрата». Что это значит для вас, как будущего хозяина дома? Экономию времени и надежность – на монолитный дом в меньшей степени будут влиять грунтовые воды или чрезмерное заводнение.

Сейсмостойкость

И вновь монолит оказывается в первых рядах. Землетрясения в России – дело редкое. Но от мелких неприятностей не застрахован никто, поэтому в расчет стоит брать способность дома сопротивляться стихии: и землетрясениями, и ураганам. Монолит, имея более гибкую структуру, погнется и успокоится, в то время как кирпич с большей вероятностью пойдет трещинами.

Придание форм

А что если у вас безумный или безумно интересный замысел и вы хотите «упаковать» свое жилище в невообразимые формы?

Что ж, и в этом случае монолитные постройки – ваш выбор. Они легко «вливаются» в любую опалубку, хотя важно и не переусердствовать: несмотря на всю прочность, каждая неровность будет уменьшать устойчивость конструкции. Кирпич, конечно, тоже способен складываться в совершенно футуристичные формы, но делает это с большим трудом.

Чтобы представить этот пространственный функционал монолита и кирпича, сравните застывающую резину и конструктор лего.

Отделка

Желаете такой же халат, но с перламутровыми пуговицами? Что ж, полную свободу действий вам предоставляет как кирпич, так и бетон – фасад вы можете сделать на свой вкус и усмотрение. Но в этой категории кирпич одновременно и выигрывает и проигрывает: ведь в отличие от бетонного моноблока, кирпичная стена – сама по себе красивый фасад.

Дом решил начать новую жизнь

Бывает и такое: планировка не подошла, гостиную сделать побольше, и еще пристройку интегрировать, а вот эту стену надо…

Нечасто хозяева монолитных домов решаются на такие капитальные перемены в своем жилище – и дело не столько в стоимости, сколько во времени и хлопотности этого занятия. А иногда и в невозможности! Ведь кирпич значительно «подвижнее» монолита: из него легче вырвать и восстановить какой-то отдельный кусок. Более того, делать внутренние перегородки из бетонных моноблоков, решение поистине… странное. Они стеснят вас, будто наручники.

Неожиданная проводка в неожиданном месте

В том, что касается инженерных коммуникации – электропроводка, канализация, отопление – кирпич, в виду своей разборной структуры, обставляет монолитные стены в два счета. И хотя бетонный моноблок не развалится от того, что вы просверлите в нем пару дырок, от масштабных изменений придется отказаться.

Красота – страшная сила

Если мы возьмем «голые» кирпич и монолит, то первый оставит унылую серость моноблоков далеко позади. Вот только загвоздка в том, что монолитные дома покрываются специальной отделкой, а то и вовсе «заворачиваются» в своего сегодняшнего конкурента: кирпич. Только укладывается он в один слой.

Конечно, ничто не мешает и кирпичным стенам приобрести какой-нибудь необычный декор, но признайте – кирпич это красиво, презентабельно, уютно. И прикрывать его чем-то еще, обычно не хочется.

И все равно кирпич

Однако на сегодняшнем рынке именно кирпичу отдается предпочтение в строительстве домов и коттеджей. Причины?

Качественных исследований никто не проводил, однако мы предполагаем, что роль играют:

• престижность кирпичного дома;
• эстетичный вид и его визуальная законченность без дополнительных усилий;
• мнение, что монолитное строительство свойственно многоэтажным постройкам и плохо соотносимо с индивидуальным домостроением

Но в конечном итоге, кирпич – надежный, проверенный временем и красивый материал. И хотя его физические характеристики уступают моноблоку бетона, разница не столь существенна, а сам материал ассоциируется с уютом и теплом.

Монолитные минусы? Конечно, есть!

Справедливости ради также стоит сказать о недостатках монолитного домостроения. Вот эта пара ложек дегтя:

• Металлические конструкции, на которых держится бетонная смесь, требуют тщательного монтажа.
• На зиму возведение монолитных домов приостанавливается или же требует добавления в смесь противоморозных веществ.

В целом, литой бетон во время застывания более подвержен влиянию среды, чем кирпич. Соответственно в расчет придется брать и жару, и морозы, и дождь, что требует как хороших материалов, так и профессионализма со стороны строительной компании.

Из чего же все-таки строить?

Из всего! Внешние и несущие стены будут отлично себя чувствовать, если выполнены из монолитного бетона: и дом устоит, и тепло сохранится, и звукоизоляция отличная, и фасад можно украсить как душе угодно.

Однако внутренние перегородки будут гораздо лучше чувствовать себя в кирпичном исполнении, особенно – если вы пожелаете что-то поменять.

А если кирпич не по душе?

Бывает и такое. Однако на внутренние перегородки не ложится столько веса, сколько на внешние стены, а значит, вы можете использовать любой материал, который вам близок: панели, дерево, бутовый камень. Даже гипсокартон! Хотя последний мы бы все же не рекомендовали использовать активно.

А чтобы не попасть впросак и точно все рассчитать, при этом, не изучая сопромат – лучше всего обратиться к архитектурное бюро. Это избавит от сложных расчетов, гарантирует надежность и поможет реализовать ваши пожелания и задумки.

Кстати, у нас в компании «ТопДом» – отличные специалисты.

Читать другие статьи раздела

Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов.

Элитный дом — это особый подход и настоящая «философия жизни». В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.

После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.

Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.

Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа? В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Панельные дома

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

• На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
• Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
• Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
• Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

• Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
• Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
• Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

• Заметно улучшена планировка помещения.
• Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
• Разнообразные фасады строений.
• Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

• С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
• Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
• Высокое доверие к материалу у покупателей.
• Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
• Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
• Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
• Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

• Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
• Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
• Длительный период строительства.

Монолитные дома

В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии заключается в поэтажном поднятии опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливают раствор бетона. Благодаря свободно разбираемым и собираемым опалубкам, можно залить бетонную конструкцию любой сложности и этажности. За счет чего каждое строение получает индивидуальный дизайн.

Специалисты разделяют способ возведения здания на следующие типы:

• Монолитный – цельная монолитная основа дома.
• Монолитно-каркасный – в роли каркасных элементов выступают железобетонные колонны и перекрытия. Наполнением опалубки может стать не только бетон, но и кирпич.

Плюсы и минусы монолитных домов

Как и любая другая технология, монолит имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ можно выделить:

• Возможность строительства круглый год. В зимнее время года, при минусовой температуре, раствор бетона подогревают, поэтому работа не останавливается.
• Этажность монолитных конструкций не ограничена.
• При протечке труб или другого источника воды затопление соседей исключено благодаря цельному исполнению конструкции.
• Даже в черновой отделке квартиры стены имеют ровную и гладкую поверхность, что значительно упрощает процесс ремонта.
• Эксплуатационный период здания может составлять до 150 лет.
• Застройщики монолитных домов предлагают услугу свободной планировки квартиры.
• Технология цельной конструкции с равномерной осадкой устойчива к образованию трещин.
• Высокий показатель теплоизоляции.
• Относительная звукоизоляция. Этот пункт можно отнести и к преимуществам и к недостаткам одновременно, все зависит от характера звука. В монолитном доме бытовых звуков от соседей слышно не будет, но ударные шумы по стенам, такие как штробление, передаются по всему строению.

К недостаткам можно отнести:

• Длительный период строительства.
• Высокую стоимость

В таблице представлено сравнение панели, кирпича и монолита.

Оценка статьи:

Загрузка…Монолитно кирпичный дом основные плюсы и минусы Ссылка на основную публикацию wpDiscuzAdblock
detector

Монолитно кирпичный дом плюсы и минусы, технология постройки

Многие заказчики желают построить монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы которого нужно уточнить заранее. Достоинства и недостатки данной постройки имеются, как и у других видов зданий. Название такого сооружения довольно противоречивое. Дело в том, что каркас данного дома выполнен из арматуры и бетона, а стены из того же материала не делают по ряду причин, к примеру из-за потери звукоизоляции и теплоизоляции, больших финансовых вложений. Кирпичные стены обеспечивают пожарную безопасность, устойчивость к заморозкам, звукоизоляцию и долговечность. Отсюда и название — кирпично-монолитный дом.

Монолитно-кирпичные дома отличаются долговечностью и хорошей звукоизоляцией, а также имеют устойчивость к заморозкам,.

Особенности строительства кирпично-монолитных домов

При возведении таких домов нужно учитывать их особенности. Их технология строительства — это сложный, трудоемкий процесс. Поэтому в регионах с продолжительной и холодной зимой такие постройки возводить затруднительно из-за погодных условий. По этим причинам популярность они приобрели в южных и центральных регионах.

Такие дома строят с использованием непрерывной заливки. Смесь из специального бетона заливают в опалубку и постепенно возводят каркас здания. Опалубку выполняют из следующих материалов:

• дерево;
• алюминий;
• пластик.

Схема опалубки монолитно-кирпичных домов.

Опалубка бывает двух видов, и делят ее по количеству применений при строительстве. Съемный вид необходим для многократного использования. Опалубку снимают после каждого использования и переносят на новый участок заливки. Несъемная входит в состав конструкции и служит в качестве тепло- и шумоизоляции. Этот вид опалубки хорошо подходит для постройки частных домов.

Квартиры в таких домах можно перепланировать по своему усмотрению.

Как правило, так строят студии. В такие дома закладывают проекты с автономными системами отопления, что, в свою очередь, делает в разы дешевле обогрев жилья (в отличие от централизованного).

Достоинства и недостатки кирпично-монолитных домов

Как и у любой постройки, у монолитного дома есть свои плюсы и минусы. Технология постройки пришла из Германии и США достаточно недавно. Поэтому если вы видите монолитный дом, то он точно новый. В нем не изношены коммуникации, а проводка высокой мощности позволяет разместить в квартире любое количество современной бытовой техники.

Высота потолков начинается от 3 м, что значительно выше, чем в старых постройках советского типа. Кирпичные стены позволяют разместить на них подвесную мебель, да и с монтажом проблем не возникает. При кладке стен часто используют полуторный и двойной полнотелый кирпич. Они позволяют уменьшить расходы на кубометр кладки и ускорить возведение стен. Эти виды кирпича легко поддаются обработке.

Запретов на перепланировку в таких домах нет. Квартиру можно сделать на свой вкус. Несущих стен нет. Дом устойчив к проникновению грунтовых вод.

Сроки эксплуатации домов из различных материалов.

Дополнительно в бетон фундамента вводят присадки, которые при взаимодействии с водой уплотняются на 1 оборот. Даже на рыхлых и водянистых почвах дом будет стоять надежно.

Такая постройка сейсмоустойчива и долговечна. На последний критерий влияет множество факторов: качество материала, квалификация рабочих и т. д. Однако по сравнению с панельными домами, которые служат не более 50 лет и затем требуют ремонта, у монолитно-кирпичных зданий заявленный срок службы равняется более 100 годам. В нашей стране этого проверить еще не удалось, так как постройка данных зданий началась в девяностых годах.

К недостаткам относят высокую стоимость возведения и материалов постройки. Кроме того, маленьких квартир в таком доме не будет. В среднем площади начинаются от 50 или 60 м². Для сооружения необходимо использовать высококлассное специальное оборудование. Более того, нужно нанимать специальную бригаду строителей.

Высокая теплопроводность бетонного основания требует дополнительного утепления, что, в свою очередь, предполагает дополнительные затраты. Такие же проблемы с шумоизоляцией. Погодные условия тоже влияют на такого рода здания. Если температура опускается ниже +5 °С, то заливать бетон не рекомендуется. Строительство занимает много времени, сроки постройки сравнимы лишь с кирпичными зданиями. Поэтому необходимы вложения в строящийся дом и иногда долгое ожидание окончания постройки.

Заключение по теме

Монолитно-кирпичное сооружение — это отличное решение для постройки дома там, где наблюдаются относительно теплые погодные условия. Такие дома обычно высокие и просторные. Они имеют большой срок службы и устойчивы ко многим внешним факторам.

Дома надежны и современны. Однако не стоит забывать о стоимости таких построек. Но, если бюджет позволяет заказать такую постройку, результат оправдает ожидания. Дома спроектированы согласно современным требованиям и стандартам качества, что дает им дополнительное преимущество перед другими видами зданий.

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

Еще совсем недавно кирпичные дома считались самыми надежными и долговечными, панельные здания смело относили к сегменту недорогого и не очень комфортного жилья. LIVING развеивает мифы, связанные с технологиями строительства, в ответах на самые популярные вопросы покупателей.

Какие сейчас строят дома?

На рынке новостроек создаются преимущественно монолитные и монолитно-кирпичные дома. Кирпич в качестве несущих конструкций используется гораздо реже. Подобное строительство при создании высотных строений является более дорогим и трудоемким, что сказывается на себестоимости проекта и конечной стоимости квадратного метра.

В последнее время заметна тенденция увеличения доли панельных домов. Это произошло из-за модернизации домостроительных комбинатов. Новая панель с улучшенными потребительскими характеристиками стала пользоваться высоким спросом. Также она отвечает всем современным нормам безопасности.

Как застройщик решает о том, какой дом ему строить?

Чаще всего решение о том, какой дом строить, застройщик принимает, исходя из наличия производственных площадей. Например, если объект позиционируется как дом эконом или комфорт-класса и имеет собственные или «близкие» мощности по производству строительных панелей, то выбирается панельная технология. Монолитные же здания может возводить любой девелопер, потому что для этого не требуется собственного производства, и весь процесс можно организовать в рамках строительной площадки.

Панельные дома. Плюсы и минусы.

Плюсы

Главным плюсом панельного домостроения является скорость и доступность. Если монолитный дом строится в среднем 1,5 года, то панельный дом можно возвести за 9 месяцев. Если рассматривать квартиру без отделки, в панельном доме проще и дешевле сделать ремонт – нет необходимости строить внутренние перегородки.

Также у покупателей существует стереотип из прошлого о том, что срок службы панельного дома гораздо меньше, чем у других. На данный момент, срок службы современного панельного дома превышает 100 лет.

Минусы

Из недостатков стоит выделить плохую теплоизоляцию, которая объясняется свойствами бетонных материалов и грубостью швов между панелями. Особенно остро эту проблему ощущают владельцы торцевых квартир. В теплое время года жители панельных домов сталкиваются с обратной ситуацией: их квартиры очень быстро нагреваются. Также, часто жильцы панельных многоэтажек жалуются на плохую звукоизоляцию. Однако некоторые застройщики, зная об этой проблеме, дополнительно утепляют фасады современными материалами, а также используют шумоизоляционные технологии.

Быстро значит некачественно?

Отличаются ли панельные дома от панельных хрущевок и чем?

Современная панель ушла далеко вперед по сравнению с советскими сборными домами. Сейчас применяется бесшовная технология соединения плит, принципиально изменился химический состав бетона, из которого отливаются элементы здания, изменились внешние отделочные материалы.

Кирпичные дома. Плюсы и минусы.

Кирпичное строительство применяется в основном при сооружении жилья более дорогостоящих сегментов.

Плюсы

Кладка толщиной в 2,5 кирпича гарантирует срок эксплуатации здания 125 лет, а более массивные капитальные стены могут увеличить этот срок до 150-190 лет. Кирпичный дом обладает лучшей шумоизоляцией и теплоемкостью – летом в помещениях сохраняется прохлада, а зимой – тепло. Дома из кирпича эстетически привлекательны. Кроме того, они более экологичны.

Минусы

Минусы кирпичного домостроения, прежде всего, связаны с его высокой стоимостью. Кирпичный дом строится примерно в 2–2,5 раза дольше панельного. Кроме того, конструкция такого здания получается тяжелой, что требует надёжного фундамента. Себестоимость строительно-монтажных работ в кирпичном здании примерно на 20% выше, чем в панельном и монолитном доме.

Правда ли что кирпичные дома – это всегда дома повышенной комфортности?

Кирпично-монолитные дома. Каркасно-монолитные дома. Плюсы и минусы.

Плюсы

К плюсам таких конструкций можно отнести свободу воплощения задумок архитектора и планировок под потребности рынка. Кроме того, здания обладают самыми качественными характеристиками по прочности несущего каркаса, а также долговечностью и надежностью.

Минусы

Из недостатков – высокая звуко-, вибро- и теплопередача по монолитным конструкциям.

Монолитные дома. Плюсы и минусы.

Какой дом простоит дольше?

Усадка происходит во всех типах домов, однако этот процесс в большей степени зависит не от технологии строительства, а от характера грунта.

Длительность усадки домов:

Панельные дома – от 2 до 3 лет

Монолитные и монолитно-каркасные дома — около 1 года

Кирпичные дома – от 3 до 5 лет

Монолитное сооружение. Плюсы и минусы монолитного каркасного дома? Стоит ли его строить? Что это

Монолитно-каркасное строительство сегодня приобретает все большую популярность. С помощью таких материалов можно возводить здания с высокой прочностью и в то же время с невысокой стоимостью. монтажные работы … Кстати, для зданий разрешено использовать любые параметры конфигурации и выбирать переменную этажность. По этой технологии в Торонто построили телебашню высотой 555 метров.В нашей статье мы рассмотрим все достоинства и недостатки монолитных конструкций.

Попробуйте наш бесплатный инструмент для сбора средств для дома

Фундамент с проходным пространством — это один из трех типов фундамента; два других — фундамент из бетонных плит и подвалы во всю высоту. Расскажите нам о своих потребностях и свяжитесь с предварительно отобранными компаниями в вашем районе. Сравните бесплатные расценки от нескольких компаний и мгновенно сэкономьте время и деньги! Никаких обязательств по аренде или покупке!

Сколько стоит фундамент дома?

Стоимость собранных средств сильно различается в зависимости от размера вашего дома, его местоположения и региона страны, в которой вы живете.В пути вы сэкономите значительную сумму денег на коммунальных услугах или ремонте. Дома, построенные на поднятом фундаменте, являются приподнятыми, поэтому вероятность их попадания в ловушку меньше. Комфортные полы. С приподнятым основанием полы обычно делают из дерева, которое намного мягче и удобнее для ходьбы, чем бетон. Эстетично — большинство людей предпочитают внешний вид дома, приподнятого над землей. И он может служить убежищем для нежелательных животных, таких как опоссумы, скунсы и их помет.

• Более удобный доступ к инженерным сетям.
• Поднятый фундамент облегчает доступ к водопроводу и внутренней проводке.
• Меньший риск затопления.
• Более высокие затраты на сборку — Более высокие затраты на строительство дороже.

Основания плит, также называемые фундаментными плитами, изготавливаются из плоского куска бетона, который заливается прямо на землю.

Концепция монолита

Что такое монолитное строительство? Для него характерна технология строительства путем заливки бетона в опалубочную конструкцию.Перед этим необходимо заранее установить арматурный каркас. Каждая из частей должна быть установлена ​​таким образом, чтобы продолжить целостную конструкцию. Для этого заделайте все стыки и швы. Такие элементы получаются с ровной поверхностью. Для фундамента коттеджа нужно создать мощную плиту толщиной более метра, дополнительно укрепив устройство стальной арматурой.

Сколько стоит бетонная плита?

Основания плит имеют толщину в несколько дюймов и усилены железными прутьями.Дома из плит не имеют подвалов и сканов. Однако имейте в виду, что цены варьируются в зависимости от размера и местоположения вашего дома, а также вашего географического положения.

Более прочные полы — фундамент из плит более устойчив, чем фальш-фундамент, потому что они сделаны из бетона. Вам никогда не придется беспокоиться о том, сможет ли пол выдержать тяжелые предметы, такие как водяные кровати или рояли. В случае плиточного фундамента некоторые работы по водопроводу, электропроводке и воздуховоду проходят под бетонной плитой.Дома с плиточным фундаментом сидят прямо на земле, поэтому вероятность затопления выше. В некоторых районах, подверженных наводнениям, строительные нормы и правила запрещают фундамент из плит. Не так удобно — бетон — это твердый камень, поэтому ходить или сидеть не так комфортно. Со временем ходьба по такой твердой поверхности может повредить суставы. Дома с плиточным основанием также имеют тенденцию быть холоднее. Не так эстетично — многие думают, что дома первого уровня менее привлекательны для глаз, чем дома.

• Вы сможете быстрее вернуться в свой новый дом.
• Труднодоступные инженерные сети.
• Это приводит к сложным и дорогостоящим ремонтам и модификациям.
• Высокий риск затопления.

Какие внешние стены у моего массивного дома?

Конструкция из бетонного монолита была изобретена еще в Римской империи, а в нашей стране приобрела популярность только в 19 веке. По этой технологии построили императорский дворец в городе Пушкин и ткацкую фабрику в Санкт-Петербурге. С годами способ установки только улучшил свои характеристики.

Нюансы процесса строительства

Минусы монолитных домов

Ключевой вопрос, который задают многие строители: «Как будет построен мой дом?». Часто строители недовольны полураспространенными СМИ или односторонними строителями домов, стремящимися реализовать свои концепции. Однако зачастую они не самые лучшие для строителя, а самые дешевые или простые для производителя.

Мы отказались от так называемого карбонизированного бетона для «наших» домов, так как этот мягкий и легкий камень не соответствует требованиям массивного дома.Это, к тому же, строительный материал, который необходимо химически производить с использованием опасного алюминиевого порошка в качестве топлива. Не забывайте о кирпичной кладке с утеплителем. В случае фасада необходимо учитывать, какие строительные и физические свойства здесь эффективны. Существенная нагрузка на внешнюю стену: шумоизоляция, несущая способность и теплоизоляция.

Монолитный каркас своими руками может быть построен с использованием съемной опалубки, либо несъемной. Такое устройство может быть изготовлено из различных материалов, таких как фанера, металл и дерево.Основная задача конструкции — повышение жесткости для защиты формы.

Фиксированная опалубка применяется при создании индивидуальных построек с малой этажностью. После того, как он залит бетоном, он соединяется с другими частями в единое целое. В современной конструкции такое изделие выполнено из легкого пенопласта. По конструктивному критерию опалубки:

Дополнительно: диффузионная, теплоаккумулирующая и защищенная от несанкционированного доступа. Вышеупомянутые структурные физические свойства на внешней стене при более внимательном рассмотрении контрастируют с монолитной структурой.Чтобы изолировать тепло, вам понадобятся легкие строительные материалы, которые содержат много воздуха через поры или камеры. Однако для несущей способности и звукоизоляции требуются тяжелые строительные материалы с высокой насыпной плотностью. Таким образом, монолитные конструкции из пемзы или глины всегда являются компромиссом в строительной физике.

Особенностью первого типа являются его составные части. Итак, опалубка создается в виде панелей разного размера и типа, которые соединяются в единую систему с помощью специальных креплений.Таким образом образуется емкость для заливки раствора, которая послужит основанием для будущей постройки.

Опалубка туннельного типа приобретается в готовом виде, поэтому такие детали подходят только для определенных монтажных работ. Следует отметить, что изделия туннельного типа не подлежат модификации. Его производят профессиональные компании-производители стройматериалов. После покупки опалубки их собирают и сразу же приступают к заливке бетоном.

Недостатки монолитных конструкций

Так как нет специалиста по теплоизоляции и звукоизоляции, как в многоступенчатой ​​кладке.Это не тот случай, когда рассматривается композитная система теплоизоляции и ее свойства. Это конструкция с несколькими оболочками. Каждая оболочка адаптирована к соответствующим требованиям строительной физики. Эта внутренняя оболочка имеет хорошую звукоизоляцию и высокую нагрузочную способность. Не стоит недооценивать и теплоемкость камней. Это специалист, отвечающий за изоляцию и отвод влаги в соответствующей гипсовой системе.

Внимание! Если вам нужно большое количество раствора, то лучше заказать его на предприятии.Если вам нужно небольшое количество, вы можете приготовить его самостоятельно.

Когда укладка бетонной плиты завершена, то в обязательном порядке приступать к заделке конструкции. Это действие поможет избежать образования пустот. Лучше всего выполнять задачу специальными инструментами, например, глубинными или поверхностными вибраторами. Благодаря этой технике можно построить прочное здание с качественными поверхностями.

Основные плюсы и минусы монолитных домов из кирпича

Таянная вода обычно течет в систему утепления, а не в кладку.Это полезно, особенно в проблемных областях, таких как внешние углы здания, которые имеют большую и более холодную внешнюю поверхность напротив внутренней поверхности нагретой стены.

Размеры защиты от теплоизоляции определяют прочность изоляционных плит и группу теплопроводности. Это позволяет создавать тонкие компоненты. При монолитной конструкции проблема заключается в разной степени прочности камня. Однако, если это изменяется статическими требованиями, класс прочности и, следовательно, изолирующие свойства изменяются.Это означает, что свойства стены неоднородны, и другие меры, такие как более толстая изоляция крыши и т. Д., Должны быть компенсированы, поскольку стены часто не могут быть просто толще.

Внимание! Строительство коттеджей на монолитной основе осуществляется без дополнительных отделочных работ, что позволяет сэкономить.

Монолитные дома плюсы, минусы

Конечно, сегодня монолит считается одним из самых качественных материалов для строительства, но все же имеет ряд недостатков.Поэтому следует ознакомиться с основными преимуществами и недостатками построения такого устройства. При выборе технологий необходимо учитывать особенности оптимальных факторов для материала. Следует выделить следующие основные достоинства монолитных конструкций:

Здесь также заметны скачки, например, от 36,5 см до 42,5 см в пространстве предлагается и стоит. Решающими являются недостатки в системе изоляции, часто ошибки обработки и плохой выбор продукта.Рекомендуется использовать системы минерального гипса в системе толстого покрытия в качестве армирующей штукатурки, которая армируется тканью по всей поверхности. Для этого нужна благородная штукатурка вроде чистой минеральной штукатурки или силикатной штукатурки. Никакой синтетической смолы, это очень проблематично, поскольку она почти не пропускает водяной пар.

• Конструктивные особенности позволяют создавать различные дизайнерские решения. Так вы сможете сделать свой дом не только практичным, но и красивым.
• Монтажные работы выполняются в кратчайшие сроки.
• Высокий уровень сейсмической активности. Здания выдерживают 8 баллов землетрясения.
• Монолитный каркасный дом имеет небольшую и равномерную усадку.
• В цельной конструкции практически нет швов.
• Используя метод монолитной кладки, можно уменьшить вес здания.
• В монолитных зданиях объем нагрузки распределяется равномерно по всем точкам опоры.
• При использовании панельной опалубки нет необходимости транспортировать изделие на строительную площадку.
• Ценовая политика установки монолита намного экономичнее других материалов.
• При необходимости определенных параметров постройки монолитное устройство можно подогнать под любую конфигурацию.
• В таких зданиях можно устанавливать стены меньшей толщины.

Внимание! Особенно важно строить такие дома в местах с периодическим подтоплением, так как печь не пропускает жидкость.

Преимущества монолитно-кирпичных домов

Недостатком монолитного сооружения является противопожарная защита.Монолитные строительные материалы в целом негорючие. Все компоненты проверены системой. Образование голубого геля сильнее, чем в монолитной конструкции. Поэтому важно спланировать конструктивную защиту от дождя с выступами крыши и сделать выравнивающий слой для нейтрализации поверхности.

Поэтому рекомендуется этот тип вентиляции, централизованная или децентрализованная, предпочтительно с рекуперацией тепла. Однако, по общему мнению, зачастую вопрос о том, монолитная это конструкция или даже многокомпонентная с клинкером, — это зачастую чисто субъективное мнение.Это не имеет ничего общего с физикой, а похоже на то, что строитель хочет построить массивный дом из тяжелых камней. Пемза очень однородна и проницаема для водяного пара. Они чисто минеральные и не требуют каких-либо дополнительных химикатов для нанесения минеральных штукатурных систем, так же как штукатурная штукатурка в качестве внутренней штукатурки или цементная штукатурка в сочетании с минеральной штукатуркой в ​​качестве внешней штукатурной системы.

Недостатки монолитных конструкций

В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы монолитного кирпичного дома с точки зрения потенциального покупателя квартиры в нем.Но начнем с небольшого экскурса в технологию домостроения.

Вы получаете камни с высокой насыпной плотностью для защиты от шума или несущей способности, или даже камни с более низкой насыпной плотностью для очень хороших демпфирующих свойств. В этом случае пемза или глина являются очень хорошими строительными материалами, оба из которых имеют свои преимущества и недостатки. Пемза более подвержена растрескиванию, потому что она необходима для цементирования. Этот процесс обычно занимает от 2 до 3 лет. Волосы могут слегка трескаться, но с точки зрения физики это не важно.

Звук почти не слышен, потому что это сгоревший строительный материал. Однако он значительно застеклен конструкцией и требует противопожарных преград для оштукатуривания. В случае с пемзой при обработке необходимо обеспечить ее покрытие в плохих погодных условиях, так как она любит набирать воду. Это не повредит камень, а наоборот, продлит время высыхания. Главный минус глины — это регион в ценах на стройматериалы. Балки поступают из региона и поэтому имеют самые низкие транспортные расходы от добычи и производства до строительной площадки.

Что это такое

Всего четверть века назад мы знали только два основных типа домов по выбору материалов и технологии строительства:

1. Панельные дома с отвратительной звуко- и теплоизоляцией, мусор запахи парашюта и замораживающие швы.
2. Кирпичные дома особенно старой постройки, на их фоне котировались достаточно высоко. В приоритете, конечно же, сталинки — роскошные дома с высокими потолками и большими квартирами.

Однако: к настоящему времени энтузиазм по поводу квартир в сталинских домах утих. Причина — износ коммуникаций в них и дороговизна серьезного ремонта.

Многослойная конструкция из клинкерного кирпича с минеральной ватой в качестве теплоизоляции и сплошным пемзой или глиняным кирпичом, вероятно, удовлетворит все требования, но часто это вопрос вкуса и, конечно, вопрос стоимости, так как эта структура является наиболее подходящей. дорогое и поэтому самое дорогое.

Так как стенная система — это наиболее перспективное решение при планировании дома вашей мечты, ее нужно продумать. Сегодня мы хотим познакомить вас с преимуществами монолитного строительства. Монолитные стены — это стены, которые кроме штукатурки и раствора не требуют дополнительных слоев утеплителя. Это имеет следующие положительные эффекты.

К изменениям, произошедшим в стране с начала 90-х, можно отнестись по-разному.Одно из их положительных последствий, несомненно: на отечественный строительный рынок проникли новые материалы и технологии. Монолитное кирпичное строительство, в частности, позаимствовано у немецких и американских строителей.

Как построен жилой дом такого типа?

Кирпич — строительный материал тысячелетней давности — и не зря. Его физические свойства создают идеальные условия для приятного и здорового образа жизни. А в случае монолитной кладки кирпич может сыграть в полную силу.Благодаря вместимости кирпича вы получаете оптимальный климат для проживания круглый год — приятно прохладу летом и комфортно тепло зимой. Также влажность воздуха в помещении идеально уравновешивается бездиффузионной кладкой. Плесень и другие проблемы, которые может доставить вам влага, избавлены. Результат — естественная и здоровая окружающая среда.

На сверхпрочной плите (в случае невысоких этажей) или свайном фундаменте возводится железобетонный каркас. Забудьте о привычной технологии сварки арматуры между блоками и последующей заделке швов: весь каркас представляет собой армированный монолит.Многоразовая металлическая опалубка перемещается с этажа на этаж; на месте заливаются опорные колонны и плиты перекрытия.

Железобетон чрезвычайно прочен, но имеет плохие теплоизоляционные качества.

Для возведения внешних стен и перегородок используется не он, а блочные материалы:

• известняк или ракушечник с их пористой структурой и низкой механической прочностью;
• пенобетон и газобетон;
• и, конечно же, наш старый друг строит кирпичи.Преимущественно полый: нагрузка идет на опорный каркас, а во всем остальном, помимо механической прочности, оставляет далеко позади полнотелый.

Полезно: при кладке стен часто используется для снижения затрат на кубометр кладки и ускорения возведения стен.

Особенности монолитных домов из кирпича

Некоторые особенности обсуждаемого типа жилья напрямую не вытекают из технологии строительства, поэтому их лучше упомянуть отдельно.

• В большинстве случаев квартира в таком доме не имеет фиксированной планировки как таковой: перед вами квартира-студия, которую вы можете разделить перегородками на свое усмотрение.
• Монолитно-кирпичное строительство в стране началось в начале 90-х годов; он более характерен для южных и центральных регионов страны. На севере, с длинными и очень холодными зимами, монолитное строительство не совсем невозможно — этому мешают погодные условия.
• Именно в домах этого типа часто можно встретить включенные в проект автономные системы отопления.На практике автономное отопление жилья в 2-3 раза дешевле централизованного; В то же время переход на него в домах с центральным отоплением проблематичен.

Плюсы и минусы

Достоинства

Начнем с достоинств.

Девелоперы ими охотно делятся:

• Монолитный каркас особенно устойчив к сейсмическим колебаниям. Технология просто идеальна для сейсмоопасных районов.

Примечание автора: в Крыму все новые многоэтажные дома строятся именно по описанной технологии.Здесь нередки подземные толчки — вспомните землетрясение 1927 года в Ялте, описанное в «Двенадцати стульях».

• Все дома этого типа новые. У них нет проблем с износом коммуникаций. Электропроводка рассчитана на большую мощность, поэтому проблем с подключением современной бытовой техники не возникнет.
• С перепланировкой проблем нет. Вы можете своими руками создать квартиру той конфигурации, которая вам понравится. Даже если к моменту покупки дома перегородки были возведены, их можно перемещать без согласования: перевозчиков среди них нет.Для сравнения — в кирпичных и панельных домах есть недвусмысленная инструкция: нарушать целостность несущих стен запрещено.
• Типичная высота потолков от 3 метров. После низких и темных хрущевок пространство кажется необычным и, конечно же, счастливым.
• Дома строятся в соответствии с современными стандартами теплоизоляции: кирпичные фасады утепляются минеральной ватой и облицовываются для защиты от атмосферных осадков.
• Кирпично-монолитный дом выгодно отличается прочностью стен из монолитных конструкций, заполненных ракушечником или пеноблоками: подвесная мебель, шкафы и полки монтируются без особых сложностей.

недостатки

Какие недостатки у монолитного кирпичного дома?

Правильнее было бы называть их не недостатками техники, а ее особенностями.

• Малогабаритных квартир в домах новых проектов не найти. Даже однокомнатные квартиры начинаются с 50-60 кв. Если цена квадратного метра будет такой же, как у хрущевки, шансов купить недорогое жилье при ограниченном бюджете будет меньше.
• Не всем нравится объем отделочных работ впереди.Многие покупатели хотят месяцами не приносить квартиру в жилое состояние, а просто жить в ней.
• Срок строительства заметно больше, чем у панельных домов, и приближается ко времени строительства кирпичного дома. Инвестиции в строящееся жилье обычно подразумевают длительный период ожидания.

• У монолитной конструкции каркаса есть и обратная сторона: по нему хорошо распространяются вибрации и звуки. Сосед с бессонницей и перфоратором может стать настоящим стихийным бедствием.

Выход

С точки зрения автора, у корпуса рассматриваемого типа гораздо больше достоинств, чем недостатков. Однако, исходя из материала статьи, вы можете делать выводы самостоятельно (читайте также статью). Как всегда, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Удачного выбора!

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

Что значит купить дом на бетонной плите?

Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома.Фундамент из плит сделан из бетона, который обычно имеет толщину в центре 4-6 дюймов. Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа или в качестве подушки. В домах, построенных на плите, нет люков, а под полом нет места. Если вы подумываете о строительстве или покупке дома на бетонной плите, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать.

Ключевые выводы

• Фундаменты из бетонных плит чаще встречаются в штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше.
• Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, например, экономия средств и меньший риск повреждения в определенных случаях.
• К недостаткам можно отнести то, что блоки отопления и охлаждения, возможно, придется устанавливать на первом этаже, что занимает жилую площадь. Также существует вероятность появления трещин.

Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите

В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод.Бетон заливается на землю за один раз. Некоторые фундаменты имеют тросы постнатяжения или армированы стальными стержнями, называемыми арматурой, чтобы плита могла выдерживать вес дома. Затем на бетонном фундаменте строится дом. Фундаменты из плит более распространены в южных штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Вот пять причин выбрать этот тип основания для дома:

Меньше времени для высыхания

Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени.Меньшее время простоя означает, что строительство может продолжаться без задержек. Нет необходимости ждать несколько дней, пока бетон в залитом подвале застынет и высохнет.

Меньше риска повреждения от затопления или утечки газов

Фундамент из плит сводит к минимуму риск повреждения в результате затопления или утечки газа, такого как радон, из подвала или подполья в дом.

Защита от вредителей

Бетонная плита может защитить дом от термитов или других подобных насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, обеспечивающих доступ к деревянным балкам или опорам, которые насекомые могли бы жевать.

Экономия затрат

Экономия затрат — одно из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сэкономить до 10 000 долларов на стоимости дома. Если он построен на плите, то в бюджете нет места для лазания или подвала. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы — очень дорогое мероприятие.

Меньше шагов

Дома из плит часто строят ближе к земле, чем дома с подвалами или подпольями, что сокращает количество шагов, необходимых для входа в дом.Легкий доступ выгоден для людей с ограниченными физическими возможностями.

Решение купить или построить дом на бетонной плите в значительной степени зависит от климата, в котором расположен дом, и от вашего бюджета.

Недостатки фундаментов из бетонных плит

Несмотря на преимущества такого вида строительства, бетонная плита подходит далеко не каждому участку дома или домовладельцу. Вот пять причин, по которым стоит отказаться от него:

Вредители все еще могут проникать через стены

Хотя термиты и другие вредители не могут получить доступ непосредственно под домом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом обычно находится ближе к земле.Это особенно актуально, если сайдинг сделан из дерева и стоит на земле.

Воздуховоды требуют изоляции

Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, а это означает, что он должен быть хорошо изолирован, чтобы поддерживать надлежащую температуру.

Нагревательные и охлаждающие устройства, использующие надземное пространство

Блок кондиционирования воздуха и печь также могут быть установлены на первом этаже, что означает, что они займут место, которое в противном случае могло бы быть использовано для других целей.

Трещины перекрытия

Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается. Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлый грунт.

Некоторые считают дом из плит непривлекательным

Некоторым людям непривлекательно выглядит низкопробный плиточный дом.

Строительство многоэтажных домов из кирпича. Сборные дома за и против

Покупка квартиры — очень важный и ответственный момент. Перед тем, как выбрать, в каком доме покупать квартиру, нужно тщательно взвесить все за и против, чтобы в будущем ваша покупка на долгие годы вызвала только положительные эмоции.

Специалисты агентства недвижимости SKIP помогут сделать правильный выбор квартиры в новостройке, а также в вопросах приобретения жилья на вторичном рынке.Используя свой опыт и профессионализм и опираясь на пожелания наших клиентов, мы помогаем купить лучшую недвижимость в Москве и Подмосковье.

Итак, в каком доме покупать квартиру? Сегодня существует три типа многоэтажных домов: кирпичные дома, панельные дома и монолитные дома. Попробуем разобраться, в чем основные отличия этих типов построек.

Кирпичный дом

Кирпичные дома в наши дни стали строить в меньшем количестве. На смену кирпичу пришли более современные и дешевые материалы, но, тем не менее, эти дома проверены временем.Они остаются самым солидным вариантом для проживания.

Преимущества кирпичных домов:

1. Кирпичный дом прослужит долгие годы, а то и века. Это прочный, надежный, эстетичный, а главное экологически чистый дом.
2. Кирпич обладает огнеупорными свойствами.
3. Дома из кирпича выдерживают различные погодные условия, не гниют.
4. Кирпич имеет высокую теплоемкость (это и плюс, и минус).Это значит, что летом за кирпичными стенами прохладно, а зимой тепло, но если зимой, в холодную погоду, на длительное время отключают тепло (такое бывает у нас), в квартире будет холодно. Кратковременные отключения тепла (например, 5-6 часов) не сильно повлияют на изменение температуры в квартире.
5. Преимущество кирпича в том, что этот материал впитывает и отдает влагу. В нашем климате это огромный плюс. В кирпичном доме дышать легче!

Минусы кирпичных домов:

Как уже было сказано ранее, это большая теплоемкость кирпича, что является одновременно плюсом и минусом.Если кирпичный дом новый, придется немного подождать с ремонтом, пока все жильцы не расселятся, и дом не даст усадку. Усадка кирпичного дома, в отличие от бетонного, происходит не сразу по всему зданию, а по отдельным его сторонам.

Во время пожара кирпич теряет прочность на 60-70 процентов, кладка становится хрупкой. Еще один минус — дороговизна кирпича, в результате чего квартиры по цене выходят дороже своих конкурентов.

Панельный дом

В настоящее время один из самых популярных типов жилья. Особым спросом пользуются панельные дома 137 серии.

Плюсы панельных домов:

1. В современных панельных домах стали использовать новые материалы, поэтому сейчас панельные дома приближаются по показателям экономии тепла к кирпичным, что является весомым плюсом.
2. Здание сразу «садится». Даже в новом доме можно сразу сделать ремонт, не опасаясь перекосов.
3. Панельные дома — самое доступное жилье на сегодня.
4. Еще один плюс панельных домов в том, что они сдаются с отделкой. Это значительно экономит деньги и время.

Но главным преимуществом панельных домов для потребителя остается невысокая цена.

Минусы панельных домов:

Стыки между панелями очень сложно сделать герметичными. Это статистика сегодня, а что насчет домов советской постройки? Как говорят жители, в домах есть «сифон».

К минусам также относим очень хорошую слышимость не только с улицы, но и от соседей. В панельных домах низкие потолки. Во многих панельных домах очень маленькие кухни.

Монолитный дом

Монолитное строительство стремительно набирает обороты. Сегодня монолитные дома уже становятся конкурентом домам из кирпича. Этот относительно молодой и быстрый способ строительства зданий очень многообещающий.

Кратко о технике. На месте строительства дома в опалубку устанавливается арматура, заливается бетон.Дожидаются застывания, затем форма разбирается и переносится на следующий этаж, где повторяются описанные действия. В результате получается цельный каркас на сваях.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные.

Кирпично-монолитные дома основаны на монолитном каркасе, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (в качестве утеплителя часто используется пенобетон).

Монолитно-каркасные дома — это дома, построенные по новейшим технологиям.Суть его в том, что сначала собирают монолитный каркас, затем из легких конструкций делают внешние и внутренние стены. В отличие от других технологий, все элементы каркаса (колонны, фермы и перекрытия из пустотелых плит) изготавливаются на заводе. На стройке их только собирают.

Плюсы монолитных домов:

Монолитные дома занимают среднее положение между кирпичом и панелью. Преимущество перед панельными домами — отсутствие швов на стыках, в результате чего снижаются теплопотери.Такие дома обладают хорошей звукоизоляцией.

Плюс Кирпичный дом — цена. Положительным моментом является то, что конструкции основаны на колоннах монолита. Так что при перепланировке квартиры стены легко снимаются или пробиваются арки. Перепланировка квартир такого способа строительства ограничивается только вашей фантазией.

Чтобы интересоваться преимуществами и недостатками материала, из которого построен дом, в котором вы планируете приобретать квартиру, вам необходимо его купить.Только так вы сможете все обдумать, обсудить с семьей и принять правильное решение.

Главное преимущество кирпичных квартир в их отличной звукоизоляции и теплоизоляции. Кирпич намного лучше сохраняет тепло в помещении, чем панельные стены. Поэтому такая квартира не нуждается в дополнительном утеплении. Дома из кирпича строятся без использования массивных металлических конструкций, которые со временем могут подвергнуться коррозии.

Еще одно преимущество квартир из кирпича — это экологичность строительного материала.На данный момент кирпич — самый безопасный для здоровья строительный материал, который используют при возведении многоэтажных домов. Кирпичные стены «дышат», благодаря этому в них не будут размножаться микроорганизмы и грибки. Конечно, есть нюансы, например, если квартира находится на последнем этаже и крыша протекает, то на стенах может образоваться плесень. Это тоже нужно учитывать перед покупкой, чтобы не приобретать жилье в аварийном доме.

Стоимость квартир в кирпичном доме всегда выше, чем в панельном.Это связано с тем, что возведение такой постройки всегда более трудоемко, а еще на ее возведение уходит намного больше времени.

Кирпич — самый прочный строительный материал. Это легко доказать, ведь многие дома, построенные в дореволюционный период, служат по 100 и более лет и при этом остаются в отличном жилом состоянии. То же можно сказать и о «Сталине».

При покупке квартиры в старом доме нужно быть внимательным.Обязательно проконсультируйтесь с опытным риелтором, так как среди таких квартир есть как аварийные, так и в отличном состоянии.

Большинство панельных домов построены в 50-х годах ХХ века. Основная цель массового строительства жилых домов по типовым проектам — обеспечить квартирами как можно больше людей. Самые распространенные дома того времени — 5-этажные «хрущевки».

Современные панельные дома строятся по совершенно другим технологиям.Такие квартиры дешевле, чем в кирпичных домах, так как панельные дома строятся намного быстрее.

Срок службы панельных домов зависит от технологии, по которой они построены. Эти нюансы необходимо уточнять в каждом конкретном случае. Например, если мы говорим о «хрущевках», то их проектный срок составляет около 50 лет, но эксперты говорят, что это минимум, так как их реальная прочность превышает указанную в проекте в полтора раза.

Необходимо знать, что шумо- и теплоизоляция в панельных квартирах хуже, чем в кирпичных.Вполне может потребоваться дополнительное утепление стен. В такой квартире сделать перепланировку будет невозможно.

Если дом старый, то между панелями вполне возможны трещины.

Выбирая квартиру в панельном «хрущевке», обязательно узнайте, адекватны ли сверху ваши будущие соседи. Звукоизоляция в старых домах оставляет желать лучшего, поэтому бывают случаи, когда люди продают квартиры из-за слишком шумных соседей.

В современных панельных домах эта проблема решается с помощью новых строительных технологий.

Например, керамзитобетонные панели обладают отличной звукоизоляцией. Также существуют так называемые сэндвич-панели, в которых утеплитель размещается между двумя слоями бетона.

Если вы решили купить квартиру в еще не построенном доме, вы имеете в виду, что кирпичный многоэтажный дом будет строиться около трех лет, а современный панельный дом — 9-12 месяцев.

В жизни каждого человека наступает момент, когда он начинает задумываться о приобретении собственного жилья.Кто-то предпочитает квартиры в многоэтажках, а кто-то стремится получить больше свободы и независимости, построив частный дом.

Первый вариант не вызывает особых затруднений в выборе. Здесь достаточно определить необходимое количество комнат и (панельное, кирпичное, монолитное). Но частные дома очень разнообразны. Современные технологии позволяют застройщикам возводить жилые дома различной конфигурации с учетом всех пожеланий заказчика. Давайте разберемся, какие сегодня бывают дома, в чем их отличия и какие материалы используются для их строительства.

Отличия домов по назначению

Абсолютно все частные постройки делятся на две основные группы:

Для летнего отдыха;

Для круглогодичного проживания.

К первой категории относятся дачи и загородные дома, предназначенные для отдыха в теплое время года. Чаще всего это небольшие и экономичные постройки, в которых нет отопления и других коммуникаций.

Дома для постоянного проживания могут быть выполнены в нескольких вариантах, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные особенности.

Какие типы частных построек могут быть

Сегодня существует несколько популярных категорий домов, различающихся по функциональности и различающихся. Это могут быть:

Одноэтажные капитальные постройки;

Коттеджи многоуровневые;

Дуплексы;

Таунхаусы.

Рассмотрим, какими характеристиками наделен каждый из вариантов и в чем их отличия.

Характеристики и особенности

Частные дома считаются наиболее комфортным и предпочтительным вариантом.Такие конструкции располагаются на отдельно расположенных участках. Причем, чем больше количество соток земли, тем дороже покупатель приобретает эту недвижимость.

Обычно на небольших участках располагаются небольшие коттеджи в несколько этажей. Они оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. На первом этаже таких домов находится гостиная, кухня и котельная. На верхних этажах расположены зоны отдыха и ванная комната.

Если земельный участок достаточно большой, на нем возводят одноэтажные бунгало.Такой вид очень удобен тем, что из-за отсутствия лестницы передвижение по дому более комфортно и безопасно. Такой вариант предпочитают семьи с маленькими детьми и пожилые люди. Но, к сожалению, не все могут позволить себе приобретение такой недвижимости, поэтому сегодня очень популярны экономичные типы частных домов — таунхаусы и дуплексы.

Первое название относится к множеству многоэтажных построек, которые рассчитаны на нескольких владельцев. Каждому собственнику принадлежит несколько этажей, отдельный вход и, в некоторых случаях, гараж.

Стоимость земли, на которой расположен дом, делится на количество собственников, что делает таунхаусы более доступными, даже если они построены в черте города, где, как правило, земля очень дорогая.

В странах Европы популярен еще один вид бюджетного жилья — дуплексы и триплексы. Этот вариант очень похож на таунхаусы, так как также означает, что в одном доме проживает несколько семей. Однако в этом случае собственность хозяев ограничивается не стенами, а полами.В нашей стране дуплексы не получили широкого распространения, поэтому мы не будем на них останавливаться долго.

Материалы и методы строительства домов

Раньше все дома строились одинаково. Но поскольку технический прогресс не стоит на месте, для строительства современных жилых домов используется несколько технологий с использованием различных строительных материалов. Наибольшей популярностью сегодня пользуются следующие дома:

Кирпичная кладка;

Возведение стен из блока;

Строительство домов из бруса;

Кирпичные дома

Кирпичные дома популярны уже много десятилетий.Из этого материала возводятся как простые квадратные дома, так и постройки более сложной конфигурации.

К его положительным качествам можно отнести экологичность, долговечность и огнестойкость. Постройки из кирпича отличаются презентабельностью, они считаются очень прочными, способными простоять сотни лет. Однако для строительства дачных построек такой материал не рекомендуется.

В условиях повышенной влажности быстро плесневеет, в помещении появляется неприятный запах.Следует отметить, что строительство дома из кирпича — процесс затратный и длительный, и если вы ограничены во времени и деньгах, обратите внимание на другие типы домов.

Блочные дома

Сегодня в строительстве активно используются газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные и арболитовые блоки. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности, однако можно выделить несколько общих качеств. К ним относятся:

1. Легкий материал .При строительстве дома не требуется возведение сложного и дорогостоящего фундамента, так как стены достаточно легкие. Это же свойство позволяет сэкономить на доставке и разгрузке стройматериала.

2. Размеры больших блоков . Поскольку размеры блока намного превышают параметры кирпича, возведение стен с использованием этого материала происходит намного быстрее. Однако, рассматривая типы домов, фото которых опубликованы в этой статье, следует учитывать, что большие размеры блока не позволяют строить из него сложные постройки.

3. Низкая теплопроводность . Здания блочного типа не требуют дополнительного утепления.

4. Воздухопроницаемость . Пористая структура блока способствует естественному воздухообмену и беспрепятственному выделению влаги и пара. Именно поэтому в стенах таких домов не скапливается влага, а в помещении создается оптимальный для человека микроклимат.

Деревянные дома

Дома из бруса и сегодня находятся на пике популярности.Этому способствуют: экологичность материала, рекордные сроки возведения стен, разумные затраты на строительство и эффектный внешний вид дома. Деревянные постройки очень хорошо сохраняют тепло внутри, что снижает затраты на отопление. Внутренние стены дома не требуют внутренней отделки, что также положительно сказывается на бюджете владельца.

Брус подходит для строительства как загородных, так и капитальных домов, поэтому в черте города все чаще возводятся постройки из этого материала.

Говоря о негативных качествах древесины, нельзя не упомянуть подверженность гниению и пожароопасность. Но при своевременной обработке антисептическими средствами дом, построенный из натурального материала, прослужит хозяевам не один десяток лет.

Каркасные дома

Каркасно-панельная технология начала применяться в строительстве совсем недавно, однако по популярности такие конструкции уже превосходят многие типы домов.

В процессе строительства такого здания возводится деревянный или металлический каркас, который впоследствии обшивается сэндвич-панелями.Сама панель состоит из двух плит OSB, между которыми находится слой пенополистирола.

Благодаря большому количеству утеплителя, входящего в состав панели, такие постройки являются тепло- и звукоизоляционными. Небольшой вес дома позволяет обойтись без заливки сверхпрочного основания, что помогает сэкономить деньги хозяина. Дома собираются в рекордно короткие сроки, а внутренние стены идеально ровные и не требуют выравнивания.

Основным отрицательным свойством каркасных построек является их недолговечность.При правильном уходе за домом максимальный срок его службы составляет 50 лет, поэтому эту технологию чаще всего используют при возведении временных построек.

В заключение хочу сказать, что современное строительство очень разнообразно, поэтому, рассмотрев, какие типы домов строятся в настоящее время, каждый сможет выбрать для себя оптимальный вариант как по цене, так и по функциональности.

Жилье сегодня предлагает множество технологий и технологий.

Разновидности панельных домов

Сборные дома, плюсы и минусы которых будут рассмотрены в статье, — это постройки, построенные по быстровозводимой технологии.Этот метод предполагает использование формованных изделий, которые производятся на заводе. Чаще всего встречается при строительстве административных зданий и больших жилых домов. Такие дома могут быть каркасными и бескаркасными. К первому типу следует отнести каркасно-панельные конструкции, ко второму — крупнопанельному.

Положительные характеристики

Панельные дома, плюсы и минусы которых следует учитывать перед выбором данной технологии для работы, имеют множество преимуществ.Среди основных положительных особенностей можно выделить невысокую стоимость. Квартиры, расположенные в панельных домах, считаются жильем эконом-класса.

Среди прочего нельзя не отметить удобное расположение. Если говорить о старых постройках этого типа, то в основном они располагались в спальных районах, в которых достаточно развита инфраструктура. Однако в крупных городах такие постройки расположены в центральной части, поэтому, приобретая подобную квартиру, вы становитесь владельцем жилья, расположенного в престижном районе.Если вы решили отдать предпочтение квартире в панельном доме, который возводили еще во времена Советского Союза, можете быть уверены, что в доме будут окна на противоположные стороны света, что было учтено ранее. Сегодня это правило игнорируется при строительстве современных домов.

Экологические обзоры

Панельные дома, плюсы и минусы которых стоит учесть заранее, выбирают потребители довольно часто и из-за экологичности.Учитывая сложившуюся не очень позитивную экологическую ситуацию, использование безвредных материалов в процессе строительства очень важно.

Отрицательные характеристики

Рассматривая хрущевки, относящиеся к панельному корпусу, стоит отметить довольно неудобную планировку. Предполагает наличие очень маленьких кухонь. По этой причине жители таких квартир довольно часто проводят перепланировку. При этом расширяется кухня, сносятся межкомнатные перегородки.Сегодня подобные манипуляции недопустимы. Возможен демонтаж несущих конструкций в виде встроенных шкафов или перегородок, но все работы можно проводить только после получения разрешения. Проведение таких работ без надлежащего разрешения может вызвать трагические последствия — нарушение конструкции здания и его дальнейшее разрушение. Панельные дома, плюсы и минусы которых описаны в этой статье, отличаются плохой тепло- и звукоизоляцией. Практически всем владельцам квартир в таких домах ранних лет приходится сталкиваться с проблемой, которая выражается в том, что, находясь внутри, можно услышать все, что происходит у соседей и во дворе.

Протекающая крыша

Сборные дома, плюсы и минусы, отзывы о которых вы обязательно изучили перед покупкой, часто характеризуются протекающей кровлей. Во многом это связано с отсутствием чердака. Кроме всего прочего, в таких постройках практически никогда не бывает мусоропровода или лифта. Однако современное панельное строительство предполагает исправление этих недостатков.

Отрицательные отзывы

Если вы рассматриваете панельные дома, стоит изучить плюсы и минусы проживания в них.Это даст возможность тем, кто намерен в ближайшее время улучшить жилищную ситуацию. Владельцы таких квартир, проживающие в сейсмически опасных зонах, отмечают, что взрывы и землетрясения могут частично или полностью разрушить такие постройки.

Изучая отзывы, можно отметить тот момент, что бетон довольно плохо поглощает звуки, из-за чего при работе соседей или использовании дрели звуки отчетливо слышны, а разговоры переходят в эхо.

Нельзя не упомянуть межпанельные швы, которые, по мнению владельцев таких квартир, говорят о необходимости хорошей герметизации.Если есть даже незначительные зазоры по углам и на стыках плит, то внутрь помещений может попасть влага, тогда стены отсыреют, что способствует появлению гнилостных образований и плесени. Все эти обстоятельства также способствуют передаче звука и плохой теплоизоляции.

Отрицательные характеристики

Панельные дома не способны в достаточной степени аккумулировать тепло, и это становится причиной быстрого остывания стен, что особенно заметно в сильные морозы.И наоборот, в солнечные жаркие дни печи могут хорошо нагреться, а затем ночью интенсивно отдавать тепло. Впоследствии без принудительной вентиляции или кондиционирования летом находиться внутри таких квартир довольно неудобно.

Кроме того, можно отметить неудачные планировочные решения. Маленьким это нравится. Не стоит говорить о вытянутых комнатах, низких потолках и маленьких кухнях. Все это существенный минус. Устройство штробов в бетонных перекрытиях запрещено.Это связано с тем, что в таких конструкциях есть пустоты.

Положительные черты

При строительстве панельных домов исключен человеческий фактор, который может привести к ошибкам. Это связано с тем, что стены полностью производятся на заводе, где процессы механизированы. Плюсом можно назвать краткосрочное строительство, которое длится полгода. Если сравнивать с монолитной технологией, то последняя занимает 2 года и замораживается на зимний период. Панельные дома можно возводить в любое время года еще и потому, что мокрые процессы практически исключены.Владельцы новых квартир могут приступить к ремонту сразу после постройки дома, не опасаясь того, что стены могут покоробиться и материалы осядут.

Особенности кирпично-панельного дома

Кирпично-панельный дом, плюсы и минусы которого следует учитывать перед началом строительства или приобретения, считается более теплым, чем вышеперечисленные постройки. Сегодня такие постройки становятся все более популярными среди претендентов на рынке недвижимости. Среди положительных особенностей можно выделить то, что вариативность внешнего вида таких домов может быть более разнообразной.Однако стоит учесть, что такая техника несколько дороже. Квартиры в таких домах чаще всего имеют современные стеклопакеты, заключенные в деревянные рамы. Это значительно улучшает тепло- и звукоизоляцию. В целях повышения уровня комфорта стены между соседними квартирами выполнены из кирпича.

Минусы кирпично-панельных домов

Рассматривая вопрос о том, какие плюсы и минусы у панельных домов, к данному анализу можно подключать панельно-кирпичные дома.У них, как было сказано выше, есть один существенный недостаток. Выражается это в том, что при индивидуальном строительстве не обойтись без использования тяжелой техники, что увеличивает стоимость работ.

Следует отметить и особенность, заключающуюся в ограничении дизайнера при подготовке проекта. Это связано с использованием типовых железобетонных панелей.

Альтернативные технологии

, которые следует учесть перед приобретением постройки такого типа, отличаются довольно разумной стоимостью.Однако из недостатков можно выделить то, что качество конструкции будет зависеть от квалификации коллектива. Помимо прочего, нельзя не отметить недолгую жизнь такого дома. Плюсы и минусы домов из СИП-панелей сегодня активно обсуждаются потребителями. Если рассматривать такой прием строительства, можно отметить, что постройки такого типа довольно теплые. Однако есть существенные недостатки, один из которых выражается в горючести материала.

Панельных домов много в любом городе, особенно в Москве. Если человек планирует купить или снять квартиру в таком доме, то сначала ему необходимо взвесить все «за» и «против». Это поможет сделать правильный выбор и не ошибиться.

Основные преимущества панельных домов

Основным преимуществом панельных домов является. Жилье в таких домах обходится в несколько раз дешевле. Если сравнить стоимость однокомнатной квартиры в панельном и кирпичном домах, то разница будет существенной.

Плюсом панельных домов надо назвать и скорость их возведения. Можно привести простой пример: 17-этажное здание профессионалы возводят за полгода, а на возведение монолитного уйдет не менее 2,5 лет. На строительную площадку доставляются готовые железобетонные конструкции, что значительно сокращает время строительства дома. Наружные панели снабжены оконными блоками, а внутренние панели имеют готовые каналы для электропроводки.

Еще одно преимущество панельных домов — это плоские внутренние стены. Стеновые панели по-прежнему более гладкие, чем кладка. В результате вам не нужно долго мучиться с штукатуркой стен, доводя их до идеальной гладкости.

Преимущество домов этого типа в том, что они «сидят». По этой причине в панельном доме можно приступать к ремонту сразу после завершения процесса строительства. Даже в новом доме ремонт будет без перекосов и других недостатков.

Строительство панельных домов постоянно совершенствуется и модернизируется. В 2016 году планируется возведение таких зданий в Москве по новым требованиям. Будут представлены проекты панельных новостроек, а также разнообразные фасады.

Минусы панельных домов

Панельные дома имеют ряд недостатков. Первый. Если к ремонту приступили соседи, то полноценно отдыхать в квартире у вас, вероятно, не получится. Нередко в панельном доме можно услышать крики или просто громкие разговоры соседей.

Большим недостатком панельных домов можно назвать швы, которые находятся между панелями. Если на стыках плит останутся даже не слишком большие зазоры, есть вероятность попадания влаги в помещение. В результате стены становятся влажными, на них появляется плесень.

Обратной стороной зданий этого типа является то, что они плохо аккумулируют тепло. В холодное время года стены дома быстро остывают, а летом в печах становится очень жарко.

Среди основных недостатков домов из панелей можно выделить следующие:

• не совсем удачная компоновка;
• проблема протечки крыши;
• сделать перепланировку в квартире проблематично;
• панельных домов, как правило, строятся по одной модели.

Можно сделать вывод, что у панельных домов больше минусов, чем плюсов. В Москве много старых жилых домов из панелей, но панели также часто используются для строительства новых домов. Конечно, качество новых панельных домов находится на совершенно другом уровне. А квартиры в новостройках панельного типа комфортнее для проживания.

Монолитное строительство — обзор

Огнеупорные детали (см. Главу 17)

Стены, крыша и очаг обычно сооружаются из огнеупорных материалов в виде кирпича или монолитной конструкции с использованием литейных или пластмассовых (формованных) материалов.Формованные и литые материалы стали популярными конструкционными материалами для вертикальных стен и крыш. Они удерживаются на месте металлическими или керамическими анкерами, прикрепленными к обвязке печи. Утрамбованные пластмассовые материалы часто предпочтительнее литейных изделий в частях печи, подверженных частым и резким перепадам температуры.

При строительстве из кирпича важно ограничить количество различных размеров, чтобы упростить строительство и ремонт. Обычный стандартный кирпич, принятый в Великобритании, имеет размер 230 × 115 × 75 мм (9 дюймов × 4½ дюйма × 3 дюйма).Хотя стена построена из отдельных кирпичей, она будет действовать при нагревании как масса, расширяться и сжиматься с температурой. Поэтому необходимо учитывать методы склеивания, обеспечивающие наиболее прочную конструкцию и допускающие движение. Форма связки, широко используемая для кирпичной кладки печи, показана на рис. , рис. 12. Вся кирпичная кладка должна быть уложена с минимальным количеством швов, а шамотный цемент должен быть не хуже кирпича по качеству. Высокие кирпичные стены могут иметь тенденцию выступать внутрь, поэтому рекомендуется наклонять их наружу как целую стену или увеличивая толщину у основания.Возведение таких стен в виде вертикальной арки — еще один способ уменьшить склонность к обрушению.

Рис. 12. Типовая конструкция стенки печи

Подпружиненные арки кирпичной конструкции строятся отдельными кольцами или склеиваются. Связанные арки (, рис. 13, ) более прочны, но должны быть построены с использованием «связующих», то есть кирпичей, в 1,5 раза превышающих стандартную длину. Толщина арки варьируется от 115 мм для пролета до 1,5 м до 345 мм для пролета около 5,5 м. Там, где это позволяет конструкция, хорошей практикой является поддержание арки за счет «перекоса назад», опирающегося на стальной элемент, прикрепленный к обвязке печи, так, чтобы арка поддерживалась независимо от стенок печи.Если арка встроена в стену, как и в случае дверного проема, часто строят вторую арку, чтобы можно было заменить нижнюю арку, не нарушая стены.

Рис. 13. Конструкция железобетонной арки

Для пролетов более 4–5 м используются подвесные арки. Используются многие собственные конструкции подвесных арок, состоящих из огнеупорных блоков особой формы, подвешенных либо на огнеупорных профилях, либо на металлических зажимах. Подвесные арки также изготавливаются из литого или формованного огнеупора, удерживаемого огнеупорными формами, встроенными в основной материал (огнеупорные формы удерживаются металлическими опорами) или только встроенными опорами.Проектированием и поставкой подвесных арок предпочтительно заниматься компании, специализирующиеся на этой работе, и следует получить их рекомендации в отношении теплового расширения, метода возведения и прочности опоры.

Большинство подов печей должны выдерживать высокие температуры, износ из-за движения продукта, ударные нагрузки и воздействие окалины или шлака. Поэтому очень важен тщательный выбор огнеупорного материала (Глава 17). По возможности следует проветривать очаг, чтобы свести к минимуму количество тепла, передаваемого к фундаменту.Способ сооружения вентилируемого очага показан на Рис. 14 . Кирпичная кладка печи поддерживается на чугунных или стальных плитах, которые, в свою очередь, размещаются на низких кирпичных стенах или опорах, образуя проходы для воздуха. Эта конструкция, с пластинами или без них, также используется для вентиляции днища или боковых сторон дымоходов.

Рисунок 14. Вентиляция подов печей

Под многие печи необходимы капитальные основания. Они должны быть максимально простыми и усиленными стальными стержнями.Следует сделать контурный чертеж фундамента, чтобы показать нагрузки от печи, которые могут быть использованы инженерами-строителями для определения толщины бетона в соответствии с несущей способностью грунта. Обычно к статической нагрузке добавляют 50% для перемещения таких нагрузок, которые встречаются в печах, где продукт проталкивается над подом, и 100% для ударной нагрузки, когда существует риск падения продукта, как в случае слитков в яма для замачивания. В основании следует оставить карманы для затирки связующих элементов в их окончательном положении.Если есть риск проникновения воды в фундамент, их следует строить с небольшим уклоном в одну сторону, где можно предусмотреть отстойник.

Что такое кирпич Porotherm? Свойства, преимущества и применение

🕑 Время чтения: 1 минута

Глина Porotherm
кирпичи — это глиняные кирпичи, перфорированные по горизонтали или вертикали. они есть
изготавливаются различных размеров (общий размер 400х200х200 мм) из натурального
глина, угольная зола, рисовая шелуха и гранитная суспензия. Термин поротерм используется для
этот вид кирпича обусловлен его желаемыми теплоизоляционными характеристиками.

перфорация глиняного кирпича обеспечивает исключение системы стен, которая
способствует теплоизоляции, что приводит к более прохладным помещениям в жаркое время года и
теплые внутренние условия в холодное время года.

глиняные кирпичи porotherm просты в использовании, экономичны, экологически чисты,
и его можно использовать для строительства как ненесущих стен, так и несущих
несущие стены. Кирпичи Porotherm имеют малый вес, прочные, прочные и
обладают удовлетворительной огнестойкостью.Может использоваться с сухим строительным раствором, который
устраняют необходимость во времени отверждения.

Недвижимость
кирпичей Porotherm

1. Прочность на сжатие более 3,5 МПа.
2. Высокая тепло- и звукоизоляция.
3. Малый вес: он на 60 процентов легче традиционного монолитного бетонного блока. Высокая огнестойкость
4. Диапазон плотности от 694 до 783 кг / м3
5. Большой размер, но легкий вес приводит к низкой статической нагрузке
6. около 15

Рис.1: Глиняные кирпичи Porotherm

Преимущества кирпича Porotherm

1. Хорошая прочность

Прочность на сжатие поротермного кирпича составляет
более 3,5 МПа. Применение высокой температуры во время его
производственный процесс и наличие материала teeracotta в его составе
придает материалу отличную прочность.

2. Теплоизоляция

Кирпич Porotherm имеет отличную теплоизоляцию, которая
получается за счет перфорации кирпичей.

Рис.2: Кирпичи Porotherm для теплоизоляции

3. Высокая прочность

Высокий
прочность на сжатие, огнестойкость и устойчивость к карбонизации делает
кирпич Porotherm отличается высокой прочностью и долговечностью. Водопоглощение
около 15%, поэтому существует риск сырости, трещин или усадки стен.
существенно низкий.

4. Рентабельность

Кирпич Porotherm не только экономит много
энергии, но также снижает затраты на строительство и эксплуатацию.Использование этого типа
кирпич избавит от необходимости использовать кондиционер летом и обогреватели зимой, следовательно,
экономия энергии. Для возведения стен не требуется песок и цемент, поэтому
это снизило стоимость строительства. Наконец, у него нулевая стоимость обслуживания.

5. Экологичность

Кирпич Porotherm содержит вторичное сырье. Из-за
тот факт, что в его составе не используются химические материалы, поэтому он
не вызывает аллергических проблем.

6.

Скорость строительства

Скорость возведения стен существенно увеличивается при использовании поротермных кирпичей.Это связано с легкостью кирпича, простотой обращения и отсутствием времени отверждения, поскольку песок и цемент не требуются для строительства стен из поротермного кирпича.

Кроме того, его можно легко резать и долбить, что значительно упрощает установку приспособлений. Наконец, porotherm обеспечивает чистую и сухую рабочую площадку, поэтому не оставляет мусора, который нужно утилизировать.

Рис.3: Простота конструкции

Недостатки кирпича Porotherm

1. Глиняный кирпич Porotherm не может использоваться для строительства огромных сооружений из-за его плотности, которая составляет от 694 до 783 кг / м3.
2. Он может подвергаться воздействию соли из-за его водопоглощения, составляющего около 15%, и, следовательно, прочность конструкции будет снижена.
3. Кирпич Porotherm нельзя использовать при строительстве фундаментов и фундаментно-плитных работ в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Это связано с тем, что такие кирпичи могут не выдерживать отрицательное давление воды и капиллярное действие.

Применение из Porotherm Bricks

• Несущие и ненесущие стеновые конструкции.
• Перегородка
• Панели заполнения внутри каркасных конструкций.
• Одностворчатые или монолитные внутренние и внешние стены.
• Внутренний лист полых стен кирпичный.
• Внутренние и внешние листы стенок визуализированных полостей.

Рис.4: Несущая кирпичная стена Porotherm

Рис.5: Наружная стена, построенная из кирпича Porotherm
Конструкция

SIP: 24 плюса и минуса

Конструкция SIP

: 24 плюса и минуса

С акцентом на модульные методы строительства конструкция из SIP стала одной из наиболее популярных строительных систем.Хотя в этом нет ничего нового (SIP существуют с 50-х годов), этот метод оставался относительно скромным до последних нескольких лет. Из-за внезапного роста популярности многие задаются вопросом, станут ли SIP следующей большой вещью в строительной отрасли или просто еще одной недолговечной тенденцией.

Как и любой другой метод строительства, у SIP есть свои плюсы и минусы. Ключевые плюсы — энергоэффективность, структурное превосходство, простота строительства и экологичность.К основным минусам относятся вредители, повреждение от влаги и проблемы с вентиляцией, а также низкая огнестойкость.

В оставшейся части этого поста мы подробно рассмотрим вышеупомянутые (и многие другие) плюсы и минусы построения SIP, чтобы помочь вам решить, подходит ли этот метод построения для вашего следующего проекта.

Но сначала давайте определимся с SIP.

Что такое SIP?

SIP — это структурная изолированная панель. Это система коммерческого и жилого здания, состоящая из изоляционного пенопласта, зажатого между двумя облицовками из ориентированно-стружечных плит (OSB).

Строительство со структурными изоляционными панелями может быть выгодным по следующим причинам.

1. Энергоэффективность

Здания с конструкцией из SIP обладают высокой энергоэффективностью, поскольку этот материал является отличным теплоизолятором.

2. Изоляционный пенопласт

Превосходный теплоизолятор во многом обусловлен включенным в него изоляционным пенопластом, воздухонепроницаемой конструкцией и энергосберегающей системой вентиляции.

Поскольку пенопласт не проводит тепло, он позволяет в доме сохранять теплый воздух, когда на улице холодно, и предотвращает нагрев помещения во время опаивания. Таким образом, снижается зависимость от систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для контроля температуры, что помогает снизить расходы на электроэнергию.

3. Герметичная конструкция

Что касается герметичной конструкции, она помогает поддерживать температуру в помещении, сводя к минимуму утечку воздуха во внутренние помещения и из них. При минимальном тепловом воздействии наружного воздуха воздух в помещении в зданиях SIP дольше поддерживает желаемую температуру, что снижает потребность в кондиционере.

Кроме того, воздухонепроницаемая конструкция может помочь свести к минимуму попадание влаги извне в ваш интерьер, чтобы еще больше снизить нагрузку на систему HVAC вашего дома.

4. Уникальная система вентиляции

Уникальная система вентиляции зданий SIP также играет важную роль в энергосбережении. Поскольку SIP обычно герметичны, особое внимание следует уделять вентиляции в зданиях с такой конструкцией, поскольку адекватная циркуляция воздуха имеет решающее значение для здорового жилого пространства.

Но поскольку установка традиционных систем вентиляции поставит под угрозу энергоэффективность, обеспечиваемую воздухонепроницаемостью SIP, часто используется специализированная система, известная как механическая вентиляция с рекуперацией тепла (MVHR). Системы MVHR работают круглосуточно и без выходных, позволяя свежему воздуху циркулировать по зданию, а также избавляться от загрязняющих веществ и нежелательной влажности.

Но в отличие от традиционной вентиляции, системы MVHR позволяют воздуху циркулировать в здании и из него без потери тепла, которое уже используется для отопления.Влажный несвежий воздух из внутренних помещений забирается через теплообменник, который восстанавливает тепло перед выпуском. Рекуперированное тепло затем передается поступающему свежему воздуху, чтобы предварительно нагреть его перед циркуляцией по всему зданию.

Благодаря высокоэффективному теплообменнику система MVHR может рекуперировать до 90% тепла выходящего застоявшегося воздуха. Это имеет большое значение для экономии энергии, что приводит к снижению счетов за электроэнергию. А поскольку механизм энергосбережения MVHR-систем работает в обоих направлениях (т.д., он может помочь сохранить прохладу в вашем помещении, когда на улице жарко), он помогает круглый год экономить деньги на отоплении.

5. Универсальность дизайна

Благодаря сочетанию простоты соединения и прочности, SIP-панели дают архитекторам возможность создавать необычные конструкции (например, наклонные кровельные панели), которые в противном случае были бы невозможны с обычными строительными материалами, такими как бетон, сталь или дерево.

Такая гибкость позволяет архитекторам выражать свое дизайнерское творчество без ограничений, связанных с обычными строительными материалами, что очень удобно, когда требуется сложный дизайн зданий.

6. Структурное превосходство

Конструкции из SIP

могут выдерживать суровые погодные условия и экстремальный климат, поскольку в собранном виде они образуют монолитную оболочку, которая в семь раз прочнее традиционных деревянных каркасных конструкций. Помимо обеспечения большой прочности конструкции, монолитная оболочка придает зданиям ощущение прочности и прочности и делает их менее восприимчивыми к сдвигам.

7. Минимальные отходы

Обычно SIP изготавливаются за пределами предприятия (также известные как заводские).Поскольку заводские условия обычно контролируются для максимального повышения эффективности работы, по сравнению со строительством на месте отходов меньше.

Чтобы еще больше сократить количество отходов и минимизировать воздействие на окружающую среду, некоторые производители прилагают все усилия, чтобы использовать обрезки панелей для выполнения шлицевых соединений, в то время как другие перерабатывают материалы, где это возможно.

Минимальные отходы не только полезны для окружающей среды; это также означает более низкую стоимость вывоза строительного мусора.

8.Комната в крыше вариант

Одно из уникальных преимуществ конструкций из СИП заключается в том, что им не нужны кровельные фермы. Это означает, что у вас есть возможность превратить пространство под крышей в жилое пространство. Так, например, если у вас есть дом с тремя спальнями, вы можете легко превратить его в дом с пятью спальнями, не строя еще одну комнату.

9. Более быстрое завершение проекта

Строить с SIP быстрее, чем с традиционными методами, по нескольким причинам.Среди них высокое соотношение прочности и веса, которое позволяет строителям сразу уместить большие участки вашего дома / офиса, что значительно сокращает время завершения проекта.

Во-вторых, структурные изолированные панели поставляются предварительно изготовленными, предварительно вырезанными и предназначенными для различных стен и крыш вашей конструкции. Это означает, что, в отличие от других традиционных методов строительства, подрядчикам не придется тратить время на подготовку строительных материалов (например, смешивание бетона, измерения и т. Д.).Чем меньше предстоит сделать, тем короче ваш проект.

Для сравнения: строительство двухэтажного дома площадью 200 м² с использованием панелей SIP обычно занимает около 3 дней на сборку за пределами объекта и 10 дней на установку на месте, в результате чего время выполнения всего проекта составляет менее полумесяца. С другой стороны, строительство кирпичного дома такого же размера может занять три месяца и более в зависимости от подрядчика.

Также заслуживает внимания тот факт, что строить с SIP можно в любых погодных условиях.Это означает, что, в отличие от некоторых традиционных методов строительства, таких как кирпич, вам не придется останавливать проект в ненастную погоду. При минимальном влиянии погодных условий ваш проект будет работать гладко и, следовательно, займет меньше времени.

Более быстрое завершение проекта выгодно домовладельцам, поскольку это означает, что рабочие будут проводить меньше времени на объекте, что помогает снизить затраты на рабочую силу.

10. Минимальные ошибки конструкции

Модули

SIP разработаны с высокой точностью, чтобы соответствовать точным размерам и конструктивным требованиям вашего проекта.Это сводит к минимуму вероятность ошибок при строительстве, и если они есть, их можно легко исправить до возведения на месте.

11. Меньше требований к рабочей силе

Поскольку конструкции SIP изготавливаются за пределами площадки, большая часть строительства выполняется на заводе. Таким образом, типичные задачи на стройплощадке, такие как установка каркаса и изоляции, не будут частью ваших трудовых требований.

Панели

SIP также доставляются на строительную площадку с дверными проемами и предварительно вырезанными окнами, что означает, что вам не нужно обрамлять проемы на месте.Кроме того, конструкции из SIP не требуют, чтобы каменщики возводили внутренний лист конструкции — обычный процесс для обычных строительных систем.

В конечном итоге строительство СИП менее трудоемко, чем многие, если не все, традиционные методы строительства.

12. Простота строительства на участках с затрудненным доступом

Для домовладельцев с участками, расположенными в районах с ограниченным доступом (например, вблизи районов с интенсивным движением транспорта или участков, граничащих с охраняемыми территориями), строительство домов или офисов с использованием традиционных методов может быть настоящей головной болью, потому что строительные машины, такие как бетономешалка, могут быть не в состоянии впишется в ваш сюжет.

Благодаря конструкции SIP вам не потребуется столько тяжелого оборудования для строительства, как при строительстве из камня и дерева. Это означает, что ваш проект будет иметь минимальные нарушения окружающей среды, чего нельзя сказать о традиционных строительных системах.

Кроме того, строительство с использованием SIP сокращает доставку строительных материалов на ваш участок, потому что все идет из одного источника, а это означает, что вам не придется беспокоиться о пробках на дорогах.Средства доставки также будут специально адаптированы к размеру и доступу вашего участка.

13. Экологичность

Структуры

SIP имеют отличные экологические возможности по нескольким причинам. Во-первых, пенопластовая изоляция в этих панелях имеет низкий потенциал глобального потепления и нулевой озоноразрушающий потенциал (ODP). Кроме того, отличная изоляция, которую он обеспечивает, помогает снизить энергопотребление зданий, что хорошо для окружающей среды.

Во-вторых, внешние структурные изолированные панели изготавливаются из ориентированно-стружечных плит (OSB3), материала, производимого из быстрорастущих деревьев.У быстрорастущих деревьев есть несколько экологических преимуществ, среди которых высокая скорость восстановления, которая помогает снизить воздействие на окружающую среду от использования продуктов лесного происхождения.

Наконец, структурные изолированные панели используют меньше древесины по сравнению с традиционными системами деревянного каркаса. Это еще больше повышает экологичность SIP, помогая снизить воздействие вырубки лесов на окружающую среду.

14. Совместимость с другими материалами

Благодаря гибкости конструкции, SIP могут использоваться вместе с другими традиционными строительными материалами.Это означает, что вы можете комбинировать панели с такими вещами, как древесина, при строительстве с нуля или просто добавлять их в существующее здание в качестве улучшений.

Такая совместимость пригодится при крупномасштабном строительстве, когда обстоятельства иногда могут помешать построению объекта полностью с использованием SIP.

15. Простота оценки затрат

Поскольку конструкции SIP поставляются сборными, легче оценить общую стоимость любого конкретного проекта. Все настраивается в соответствии с конкретными размерами и требованиями к дизайну каждого проекта, что позволяет заранее узнать, сколько материала вам понадобится, чтобы вы могли заранее составить бюджет.

16. Достойные звукоизоляционные свойства

SIP имеют уникальную слоистую структуру с панелями различной плотности. Такой структурный состав позволяет им блокировать и поглощать широкий спектр шума, что делает SIP-панели достойным материалом для звукоизоляции.

Имейте в виду, что звуковое сопротивление стен SIP варьируется в зависимости от типа внешней отделки, толщины пенопласта и толщины нанесенного гипсокартона (если таковой имеется).Кроме того, хотя SIP отлично блокируют высокочастотный звук, они не так эффективны с низкочастотным шумом.

Рассмотрев основные преимущества использования SIP в строительстве, давайте рассмотрим недостатки.

17. Конструкции из СИП склонны к повреждению от влаги

Одним из основных недостатков построек из СИП является то, что они подвержены повреждениям от влаги. В основном это связано с тем, что в состав SIP-панелей входит древесина, подверженная гниению, плесени или плесени.

Однако эту проблему можно обойти, установив на стенах водонепроницаемую поверхность. Также может помочь использование тепловых вентиляторов для удаления влажного воздуха из помещений с высокой влажностью, таких как кухни и ванные комнаты.

18. Панели SIP могут содержать вредителей

Большинство деревянных строительных систем так или иначе подвержены воздействию вредных организмов, и SIP не исключение. Чаще всего термиты представляют наибольшую угрозу для зданий SIP. Хотя эти насекомые не питаются материалом, они могут выдолбить сердцевину панелей и использовать их в качестве места для гнездования.

Чтобы предотвратить это, выбирайте SIP с OSB и / или пеной, обработанной боратом. Многие производители предлагают обработанные панели для борьбы с вредителями, поэтому их не составит труда найти. И даже с обработанными панелями вам нужно поддерживать влажность ниже 50%, чтобы не допустить вредителей и грызунов.

19. Вентиляция может быть проблемой

Несмотря на то, что герметичность SIP отлично подходит для изоляции, она может нарушить вентиляцию, особенно в зданиях, полностью построенных из этого материала.

Плохая вентиляция может привести к ухудшению качества воздуха в помещении, повышенной влажности, накоплению загрязняющих веществ и конденсации на стенах и окнах. Это также может привести к опасности возгорания в случае утечки газа и предрасположить жителей здания к множеству заболеваний, связанных с плохим качеством воздуха в помещении.

К счастью, проблемы вентиляции в зданиях SIP можно решить, вложив средства в эффективный механический вентилятор. А поскольку большинство обычных вентиляторов могут снизить энергоэффективность зданий SIP, вам следует выбрать систему механической вентиляции с рекуперацией тепла (MVHR).Таким образом, вы проветрите свой интерьер, не жертвуя одним из самых больших преимуществ строительства с SIP: изоляцией.

20. Использование SIP оставляет мало места для улучшений после сборки

Хотя предварительное изготовление конструкций из SIP за пределами строительной площадки ускоряет строительство, устраняет ошибки и сводит к минимуму отходы, оно также ограничивает то, насколько вы можете изменить свое здание после монтажа.

Это связано с тем, что SIP-панели точно вырезаны и настроены в соответствии с чертежами САПР вашего здания, а изменение их конструкции может снизить прочность и эффективность конструкции.Они также поставляются с просверленными отверстиями для сантехники и проводки, что затрудняет прокладку новых электрических или водопроводных линий после возведения здания.

Такие ограничения означают, что вы должны определить дизайн и особенности вашего здания прямо на этапе планирования. Это случается редко, потому что потребности владельцев недвижимости часто меняются со временем, что требует структурных изменений.

Даже если вам не нужно менять дизайн и / или характеристики вашего здания, есть вероятность, что вам понадобится ремонт через несколько лет из-за естественного износа, вызванного такими вещами, как влажность или повреждение вредителями.К сожалению, возможности в этом отношении в зданиях SIP обычно ограничены, и некоторые структурные изменения, которые вы можете внести, вероятно, будут дорогостоящими.

22. Немногие подрядчики знакомы с SIP

Строительство SIP

все еще относительно новое, а это означает, что лишь немногие торговцы имеют опыт строительства с ним. Таким образом, может потребоваться время, чтобы найти квалифицированного подрядчика, что может остановить ваш проект.

Нехватка квалифицированных подрядчиков в строительстве SIP также означает, что вы можете легко нанять шарлатана, если вы не будете осторожны с процессом выбора, что может привести к тому, что вы получите плохо построенное здание.Это может быть дорогостоящим, особенно с учетом того, что в здании SIP мало что можно изменить после его постройки.

23. SIP имеют ограниченную огнестойкость

Еще одним критическим недостатком SIP является то, что плита Oriental Strand (OSB) и композитный конструкционный материал, используемый для изготовления панелей, имеют низкий рейтинг огнестойкости.

В то время как конструкции из SIP часто рекламируются как огнестойкие, панели хорошо выдерживают огонь только тогда, когда они окружены другим материалом с хорошим рейтингом огнестойкости, таким как гипсокартон.Это означает, что если гипсокартон неисправен, когда вспыхнет пожар, обитатели вашего дома будут подвергаться риску вдыхания дыма и ожогов.

24. SIP дороже деревянного каркаса

Строительство небольшого городского дома из SIP-панелей стоит примерно на 10% дороже, чем строительство дома аналогичного размера с деревянными каркасами. Таким образом, хотя здания из этого материала могут быть более энергоэффективными, экологичными и более быстрыми в строительстве, для них, вероятно, потребуется больший бюджет, чем для деревянных.

Итог

Как мы видели в этом посте, конструкция SIP имеет несколько преимуществ по сравнению с некоторыми традиционными методами строительства. И, как и любой другой строительный материал, у него есть немалая доля недостатков.

Но в то время как положительные стороны перевешивают недостатки, решение о том, следует ли строить с использованием SIP, в конечном итоге будет зависеть от ваших структурных требований, бюджета и других индивидуальных особенностей.

Источники

Веские причины для строительства из глиняных блоков

Комфортная среда обитания зимой и летом

Комфортная среда обитания зимой и летом

Характеристики приятного климата для жизни:

• приятная комнатная температура круглый год
• идеальный уровень влажности
• гипс
• здоровый воздух в помещении

Обладая выдающимися теплоизоляционными свойствами и способностью сохранять тепло в течение длительного времени, глиняные блоки создают приятную атмосферу и микроклимат в помещении.В доме из глиняных блоков всегда комфортно тепло.

Монолитная стена из глиняных блоков обеспечивает уникальное сочетание теплоизоляции и аккумулирования тепла.

А летом приятно прохладно !! Глиняные блоки уникальны тем, что предлагают высокую теплоизоляцию с одинаково высокими теплоудерживающими свойствами. Этот естественный кондиционер обеспечивает относительно постоянную температуру в помещении, а также защищает от жары летом. Ни один другой строительный материал не способен на такое.

Диаграмма наглядно иллюстрирует этот «фазовый сдвиг и ослабление амплитуды» hier .

изображение побольше

Самая низкая влажность из всех сопоставимых строительных материалов

Чем выше уровень влажности, тем хуже теплоизоляция.

Общее практическое правило: на каждый процент увеличения влажности теплоизоляция уменьшается прим. 10%.

Глиняные блоки сушатся, а затем обжигаются в процессе производства.У них самое короткое время высыхания и самая низкая остаточная влажность среди всех сопоставимых строительных материалов.

Это особенно верно при сравнении их с блоками, содержащими вяжущие (литой камень, легкий бетон), окончательное высыхание которых занимает до 3 лет и более. Таким образом, глиняные блоки с самого начала обеспечивают теплоизоляцию.

Иллюстрация взаимосвязи между влажностью и теплоизоляцией

Реальная выгода с самого начала

Высокие блоки теплоизоляции экономят деньги.

• Дополнительная изоляция не требуется.
• Теплоизоляция из сухих глиняных блоков эффективна с самого начала, что сразу приводит к значительной экономии затрат на отопление.
• Любые затраты, связанные с ростом плесени, практически исключены. Устойчивая форма глиняного блока в сочетании с рекомендуемой штукатуркой снижает риск последующего образования трещин.

Экологический лидер

Высокая теплоизоляция — защита от высоких температур

Глиняные блоки

JUWÖ отвечают нынешним и будущим требованиям к максимальной теплоизоляции в монолитном строительстве без дополнительной изоляции на внешней стене.

Превосходная теплоизоляция с самого начала с очень низким коэффициентом теплопроводности 0,08 Вт / мК и ниже. Это позволяет строить энергоэффективные здания, в том числе пассивные.

Совет: Фактическая теплоизоляция еще выше:

Глиняные блоки относительно тяжелые из-за их высокой плотности и дольше хранят естественную энергию солнца, чем все другие типы строительных материалов, тем самым экономя дополнительную тепловую энергию.

Этот эффект был научно доказан, например, проф.Ференберг при осмотре двух сдаваемых в аренду объектов с кирпичными стенами: одно здание получило дополнительную изоляцию, другое — нет. Раньше расходы на отопление двух зданий были более или менее одинаковыми. С тех пор расходы на отопление модернизированного здания выросли примерно на 2 мес. На 13% в год больше, чем для дома без ремонта. Пояснение: глиняные кирпичи хранят естественную энергию солнца и, таким образом, предотвращают потерю тепловой энергии. Этот эффект теряется при дополнительной внешней изоляции.(Источник: Welt am Sonntag,)

Чрезвычайно высокая прочность на сжатие

JUWÖ Глиняные блоки ThermoPlan имеют очень высокие значения прочности на сжатие. Вот несколько примеров:

Внутренние стены, изолированные внешние стены, пустотелые стены: — самый прочный кирпич в мире

TP 240 TS² Quadrat: 20,2 Н / мм²

TP 175 TS² Quadrat: 17,9 Н / мм²

Изоляция наружных стен:

ThermoPlan TP 300/14: 16,4 Н / мм²

ThermoPlan TP 300/12: 15.1 Н / мм²

ThermoPlan TP 365/10: 14,4 Н / мм²

ThermoPlan TP 300/10: 14,4 Н / мм²

ThermoPlanS 300/9: 14,4 Н / мм²

Минимальные затраты на содержание и сохранение стоимости 100-летний срок службы — гарантированное повышение стоимости

Дом, построенный из глиняных блоков, практически не требует обслуживания в течение десятилетий, поэтому затраты на его содержание очень низкие. Дом из кирпича — это также безопасное вложение, которое вы действительно можете использовать и испытать прямо сейчас — не в виртуальном мире, абстрактном или, возможно, никогда.

• Испытанный строительный материал из глиняных блоков
• Прочная конструкция
• Очень низкая стоимость содержания
• Высокая стоимость при перепродаже

Идеальная сборка

Оптимизированный процесс строительства с использованием системы стеновых блоков из глиняных блоков JUWÖ дает значительные преимущества в строительстве:

• Безопасность в идеально согласованной строительной системе
• Просто, быстро, эффективно
• Качественная отделка
• Экономия труда и заработной платы — до 35% и выше
• На 90% меньше раствора, следовательно, на 90% меньше влаги в зданиях
• Равномерная гипсовая основа практически без швов

Максимальная противопожарная защита

Глиняный блок уже прошел огонь.Таким образом, дом, построенный из глиняных блоков, предлагает самые высокие стандарты безопасности и защиты от огня:

• Блок негорючей глины
• Прочная конструкция
• Длительное время сопротивления до 120 минут
• Нет токсичных газов

Предупреждение пожарных (клик Fire — Фото)

Tipp: Потоковое видео большого пожара в многоквартирном доме (строительство деревянного каркаса) в Лондоне (нажмите на картинку)

Универсальное приложение

Глиняные блоки универсальны и гибки в применении — от частных домов до многоэтажных домов:

• Полный ассортимент глиняных блоков для наружных и внутренних стен
• Высокая прочность на сжатие
• Прочная, качественная конструкция
• Глиняные блоки для звукоизоляции стен

Сертификация

Глиняные блоки JUWÖ сертифицированы:

• Согласно высшему европейскому стандарту CE 2+
• Согласно стандартам Zurich Building Assurance
• Согласно Eco-Label III Института Bauen und Umwelt e.