Как строят каркасные дома — основные этапы строительства

К возведению быстровозводимых строений прибегают все чаще не только любители, но и профессиональные строители. Каркасные дома привлекательные своей бюджетностью и простотой. Даже если отказаться от древесины в качестве основы для стен и перейти на более дорогостоящий металл, постройка все равно останется довольно бюджетной. Строят каркасно-щитовые дома в России даже в регионах с суровыми климатическими условиями с холодными зимами, так как современные отделочные и теплоизоляционные материалы позволяют сделать постройки максимально комфортными для жизни.

Профессионалы строят каркасно-щитовые дома, придерживаясь следующих рекомендаций.

• Древесина для каркаса должна быть хорошо просушена.
• На утеплителе и крепежах экономить невыгодно, так как вредные пропитки и низкий коэффициент надежности сделают постройку некомфортной для жизни.
• Все этапы технологии должны быть строго соблюдены и выполняться последовательно.

Строительная площадка ― не место для экспериментов. Поэтому, если вы не уверены, что сможете качественно построить каркасный дом своими руками, лучше доверить эту работу специалистам.

Этап 1. Подготовка фундамента

Прежде всего нужно выбрать участок для будущей постройки и максимально расчистить его ото всей растительности, по возможности выровнять. При этом учитываются противопожарные и санитарные нормы. Так, дом из древесины и других горючих материалов должен быть построен на расстоянии не менее 12 м от других построек. Соблюдать дистанцию стоит также между жилыми и хозяйственными постройками, естественными насаждениями, ЛЭП и другими массивными объектами.

При выборе подходящего участка рекомендуется обращать внимание и на следующие факторы.

• Местонахождение ближайшей проезжей части, чтобы во внутренних помещениях не было шумно.
• Дверные и оконные проемы не ставятся с подветренных сторон.
• Желательно, чтобы проемы окон выходили на южную или восточную стороны, чтобы в доме было как можно светлее.

После проведения всех подготовительных работ можно начинать подготовку фундамента. Чтобы построить каркасный дом делают следующие виды основ.

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент.
• Свайно-винтовой.

Последний отличается быстротой возведения и бюджетной стоимостью. Ленточный фундамент более надежен, но требует не менее 30 дней для отстаивания. Вначале готовят траншею и опалубку, а затем производят заливку.

Этап 2. Нижняя обвязка и укладка напольных перекрытий

Фундамент гидроизолируют с помощью битумной мастики или рубероида. Это защищает и нижние древесные элементы от лишней влаги. Для обвязки применяют доски 150х50 мм или деревянный брус. Последний вариант будет не так надежен, с точки зрения его несущей способности.

Древесные пиломатериалы нужно уложить по всем внешним сторонам фундамента и выровнять по краю. На них крепятся шпильки для фиксации второго слоя. Он должен перекрывать стыки первого. Между слоями используют утеплитель (пенополистирол или каменная вата).

На созданную обвязку укладывают ребром еще одну доску. К ней дальше будут крепиться лаги с расстоянием от 30 до 50 см, в зависимости от длины элементов.

Черновой пол собирается из пиломатериалов сечением 100 х 25 мм. Сверху монтируются фанерные листы сечением от 5 мм. Укладка производится в разбежку, то есть с небольшим отступом между элементами, чтобы компенсировать расширение материала, когда влажность воздуха будет повышенной.

Этап 3. Возведение каркаса

Собирать стены можно с пола с последующим подъемом или по месту, то есть методом вертикального монтажа всех элементов. Второй вариант дольше, но результат отличается лучшим качеством, так как можно сразу избежать любых несоответствий габаритов.

Для строительства каркаса нужно использовать стойки разного сечения. На углах это 100 на 100 мм для домов в один этаж или 150 х 150 мм для построек большей высотности. Остальные стойки выбираются исходя из толщины каркаса. Точный расчет шага между элементами рассчитывается по специальным строительным формулам, где учитывается нагруженность конструкции.

Крепятся стойки посредством уголков из металла. Для дальнейшей обшивки делают по четыре укоса. Два из них в верхней части стойки и два снизу.

Этап 4. Монтаж потолков

К верхней обвязке потолочные балки фиксируются посредством врубки (не больше половины от толщины бруса) или с помощью специальных уголков из металла. Для обустройства жилого этажа используются доски сечением 100 х 250 мм. Черновой пол лучше смонтировать и при одноэтажном строительстве, так как это позволит безопасно и свободно перемещаться по перекрытию во время монтажа крыши. Для фиксации стропильных элементов нужно монтировать балки с выступом 30 см за края стен.

Этап 5. Установка стропил

Двускатные крыши лучше всего подходят для быстровозводимых конструкций. Угол наклона варьируется от 28 до 50 градусов. Если он будет меньше, снег будет плохо сходить, а при увеличении серьезно повыситься ветровая нагрузка.

Стропила делаются из досок длиной 60 мм и сечением 150 х 50 мм. Две доски собираются в пару с последующей установкой на край одной из стен. С противоположного края делается такой же элемент. Между ними натягивается шнурок, который помогает следить за уровнем плоскости. Эту операции нужно повторить и с другой стороны.

Расстояние между стропильными элементами, как и характер будущей обрешетки, зависит от того, какой вид утеплителя и кровельного материала будет выбран. Стропила можно устанавливать на расстоянии от 50 до 70 см. Будущее покрытие крыши допускается любым, кроме плитки и черепицы, так как они увеличивают уровень нагрузки на стены.

Заключение

Как видно, технология строительства действительно несложная. С задачей можно справиться даже без привлечения специальной техники. Однако, чтобы построить каркасный дом с гарантией качества, обращайтесь к профессионалам. В компании Wood-Brus вы можете получить такую услугу. У нас вы найдете разные проекты для будущей постройки или заказать возведение полностью под ключ.

Как правильно строить каркасный дом

Каркасные сооружения становятся все более востребованными – это недорогое и в то же время долговечное жилье. Вы можете построить как роскошную виллу, так и аккуратный домик в деревне – проектов большое количество. Не важно, будете ли вы строить самостоятельно или поручите это специалистам – нужные знания позволят вам контролировать процесс на всех этапах.

Определяемся с главным – теплый дом или зона отдыха?

Каркасными дома называются потому, что вся конструкция дома – это вертикальные деревянные стойки и горизонтальные дощатые обвязки. Легкий деревянный каркас возводится за считаные дни, даже если работу вы будете выполнять самостоятельно с несколькими помощниками, а специалисты справятся даже со сложным проектом еще быстрее.

Перед тем, как строить, вам следует четко определиться, будете ли вы жить в таком доме круглогодично или его использование ограничится летними выездами на природу. От вашего решения зависит, насколько качественно будет утеплен каркасный дом. Если сооружение будет использоваться только в теплые времена года, то вопрос серьезного утепления, качественного отопления и экономии энергоресурсов снимается сам по себе – зданию необходимы стандартные меры теплоизоляции, чтобы зимой в помещении температура не опускалась ниже нуля.

А вот если вы решили строить дом для круглогодичного использования, к вопросу теплоизоляции следует подойти очень серьезно, соблюдая все правила. Именно утепление – краеугольный камень всей каркасной технологии, от которого зависит и экономия ресурсов в будущем, и структура отопления. Во внимание берутся условия климатической зоны, где будет построен дом – например, для центральной климатической зоны только толщина досок для обшивки дома должна быть не меньше 100 мм.

Еще один момент, с которым следует определиться на этапе проекта – этажность сооружения. Специалисты категорически рекомендуют не возводить по каркасной технологии здания выше 2 этажей, да и то, желательно, чтобы второй этаж был мансардным. Зато вы будете уверены в прочности всей конструкции и ее долговечности.

Основание дома – залог долговечности

Рассчитав нагрузку, которая придется на фундамент, вы будете приятно удивлены – в случае с каркасными домами совершенно нет необходимости в сильнозаглубленном фундаменте большой ширины. Подойдет практически любой вариант: плиты, сваи, ленточное основание. Если выбор пал на винтовой или свайный вариант, то учтите, что потом вам придется серьезно утеплять и отделывать цоколь здания. Выбрав бетонную плиту, вы получите слишком низкий фундамент, который будет даже смотреться непривычно.

Как показывает практика, строить одноэтажный каркасный дом лучше всего на мелкозаглубленном ленточном основании на песчано-гравийной подушке. На малоподвижных грунтах достаточно в траншею насыпать 15 см песка, 10 см гравия средней фракции. Ширина траншеи в этом случае – полметра. По всему периметру ленты важно проложить арматуру диаметром 12 мм, что исключит деформацию при пучении грунта. Посмотрите видео, как сделать такое основание.

Это только пример – в каждом случае фундамент следует просчитывать отдельно. Самое главное – учесть особенности грунтов. Если позволяют средства, всегда лучше перестраховаться и сделать определенный запас прочности. Столбчатый фундамент выполняется достаточно быстро, и что самое главное – нет необходимости ждать, пока полностью застынет раствор. Для домика на среднюю семью на столбчатый фундамент понадобится около 150 столбиков, вернее, асбестоцементных труб, которые вы в процессе и превратите в столбики.

Для начала на расстоянии до 80 см по периметру будущей постройки проделайте с помощью бура углубления диаметром около 20 см и глубиной не меньше метра. В эти отверстия вставляются трубы – пространство вокруг них засыпается мелкофракционным щебнем и песком и утрамбовывается, как на видео. В трубы заливается стандартный раствор цемента – вот и вся работа. Ждать, пока застынет цемент, совершенно не обязательно – трубы примут на себя первую нагрузку, а уже через несколько дней ваш столбчатый фундамент будет способен выдержать на себе весь дом с техникой и жильцами включительно.

Винтовой свайный фундамент отличается от столбчатого тем, что в качестве свай выступают стальные трубы с винтом на одном конце. Трубы вкручиваются в грунт на одном уровне – главное, не выкручивать их обратно, если свая пошла под углом. Это самая главная ошибка новичков – выкручивая сваю, вы взрыхлите грунт, и под весом дома фундамент в будущем может просесть.

Универсальная технология – строим на века

На самом деле, каркасные дома при соблюдении всех технологий и регулярном ремонте могут простоять больше двухсот лет. Этому есть реальные подтверждения – известные всему миру дома Фахверк, которые, по сути, являются также каркасными сооружениями. В любом случае, минимум два поколения получат в собственность теплый и уютный дом.

Основные этапы строительства одинаковы для всех каркасных сооружений. Все начинается с возведения каркаса – металлического или деревянного. Дерево используется для каркаса чаще, поскольку материал экологически чистый и удобный в работе, к тому же, стоимость металлического каркаса будет на 30–40 % выше. Правда, металлический каркас легче, а значит, вы сможете сократить расходы на фундамент.

К тому же, можно будет использовать металлические крепежи, что запрещено в случае с деревянным каркасом. Металл рано или поздно запустит в древесине процесс гниения, стыки станут менее прочными, дом начнет расшатываться, и конструкция станет опасной для жильцов. Существует специальный крепеж – деревянные нагели, которые исключают гнилостные процессы.

Лучший вариант дерева для каркасного дома – дуб. Правда, такой вариант не всегда возможен, а потому часто применяют качественный брус сечением не менее 150 мм². Соединение между элементами выполняется по технологии «шип-паз» – следите, чтобы между ними не было никаких зазоров.

Первый этап – пол и стены

В каркасном домостроении первым возникает именно пол. Сначала по всему периметру будущих стен прокладывают рубероид и сверху укладывают деревянный брус сечением 150 мм² – посмотрите видео, как это делают мастера. Дерево важно покрыть антисептическими препаратами, которые защитят материал от загнивания.

Брус закрепляют анкерными болтами, выдерживая шаг 2 м. В углах не должно быть перекоса больше 10 мм – это легко проверить уровнем.

Очень важно в построении каркасного дома использовать для несущих конструкций, пола и стен одинаковые материалы – коэффициент расширения в таком случае будет также одинаков, и вы избежите возможных перекосов. Когда брус нижней обвязки уложен и скреплен между собой, можно укладывать лаги для пола. Для лаг подойдут доски толщиной 5 см и шириной 15 см. Крепятся элементы методом вырубки пазов в брусе нижней обвязки. Между лагами расстояние выдерживают не больше 60 см.

Затем к лагам крепятся бруски меньшей ширины, чем сами лаги. Это позволит вам уложить так называемый черновой пол между брусками – доски пола будут уложены непосредственно на лаги. Не забудьте все элементы обработать антисептиками. Для чернового пола в целях экономии используют даже необрезанные доски – большого значения это не имеет.

На черновой пол для качественной пароизоляции степлером крепят пергамин, после чего между брусом укладывают утеплитель – минеральную вату или пенопласт. Достаточно толщины около 10 см. Важно укладывать теплоизоляцию таким образом, чтобы по краям не оставалось свободного пространства, как на видео. Для этого плиты минваты подрезают таким образом, чтобы они на несколько сантиметров были шире пространства между лагами – тогда удается плотно закрыть все пространство. В случае с пенопластом щели будет правильно задуть монтажной пеной.  По такой же технологи утепляют и потолок.

Затем укладывают чистовой пол – для этого подойдут доски 40*150 мм. Доски как следует уплотняются клиньями и скобами и прибиваются к лагам. Проверьте уровнем, насколько ровным получился пол – от этого зависит качество всей дальнейшей конструкции.

Поэтапно сборка стенового каркаса выглядит следующим образом:

Как сделать пол и стены в каркасном доме — пошаговая схема

Шаг 1: Нижняя обвязка

Для нижней обвязки используем все тот же брус сечением 150 мм² с заранее подготовленными пазами. Важно, чтобы между пазами было расстояние не более 50 см.

Шаг 2: Подготовка досок

На ровной и сухой площадке подготовьте доски для стен. Длина досок должна быть равна желаемой высоте потолка – оптимальным вариантом специалисты признают 2,7 м. Этого достаточно, чтобы в помещении не создавалось ощущение тесноты, а летом не было душно, и в то же время зимой отапливать дом будет несложно.

Шаг 3: Установка угловых стоек

В тех местах, где будут расположены угловые стойки, вначале ставят стальные нагели, а в торцевой части брусков просверливаются отверстия под них. Бруски устанавливаются и закрепляются временными укосинами. Таким же образом устанавливают и промежуточные бруски.

Шаг 4: Верхняя обвязка

Верхнюю обвязку делают из такого же бруса с пазами, что и для нижней. Самое главное – подогнать расположение пазов таким образом, чтобы они были полностью идентичными с нижними. В противном случае будут перекосы. Когда верхняя обвязка будет уложена на стойки, ее следует закрепить к каждой стойке минимум парой гвоздей, заколотив их на глубину не менее 10 см. После этого каркас укрепляется постоянными укосами, а временные демонтируются.

Шаг 5: Потолок

В местах, где будут межкомнатные перегородки, устанавливаются опорные брусья. Потолочные балки выполняются из бруса 50*15, располагайте их на расстоянии не более полуметра, на стыке с вертикальными стойками. Крепят балки как стальными кронштейнами, так и с помощью заранее вырубленных пазов.

Шаг 6: Оконные проемы

Монтаж оконных рам происходит на этапе возведения стенового каркаса. В соответствии с нормами, площадь  оконного проема должна составлять не менее 18 % от общей площади стены. Раму закрепляют вертикальными стойками, подогнанными по высоте. Если вы строите дом исключительно для летнего использования, то подойдут и стеклопакеты с одним стеклом, а вот для проживания круглый год понадобятся качественные окна как минимум с двумя стеклами – все зависит от климата.

Конечно, всю эту работу можно сократить в разы, используя готовые сэндвич-панели. Сейчас много заводов предлагают свои услуги в этом направлении – вам остается только выбрать проект дома и подготовить фундамент. Собирать дом из сэндвич-панелей – как играть в конструктор лего, нужно лишь соединить элементы в единую конструкцию. С точки зрения экономии такой вариант самый выгодный, поскольку сэндвич-панели очень легкие и утепленные, а значит, вы сэкономите на фундаменте и утеплении, не говоря уже о времени, которое вы затратили бы на эти работы.

Под крышей дома моего – как возвести крышу?

Чем сложнее вы выбрали проект каркасного дома, тем меньше шансов, что с возведением крыши вы справитесь самостоятельно. Если второй этаж будет мансардным, лучше обратиться к специалистам, которые правильно рассчитают всю систему стропил. А вот с простой двускатной крышей вы справитесь.

Для стропил выбирают брус 5*15 см. Края брусьев стыкуются на торце под углом 50° и сбиваются гвоздями. Эта простая конструкция скрепляется доской поперек, буквой «А». Проще собирать стропила на земле, а уже потом поднимать их на крышу и крепить гвоздями 200 мм. На стропила крепятся доски обрешетки с шагом 10 см. Нужно, чтобы они выходили за крайние стропила на 25 см. На обрешетку укладывают рубероид, после чего можно приступать к монтажу кровельного материала.

Это самый просто вариант крыши, который можно дополнить качественной теплоизоляцией. Как известно, через чердак дом теряет до 20 % тепла! Утеплять правильно снаружи – так вы сэкономите место внутри, да и работы проводить проще. Поверх обрешетки укладывают пароизоляцию, например, привычный всем пергамин, который крепят степлером. Поверх пароизоляции набивают еще одну легкую обрешетку – с шагом 50-60 см.

В пространство между обрешеткой укладывают теплоизолирующий материал, например, минеральную вату. Затем снова настилают пароизоляцию, добавляют слой рубероида и монтируют кровельный материал. Важно, чтобы между рубероидом и кровельными материалами сохранялся зазор несколько сантиметров – в этом случае пространство под крышей будет вентилируемым, и конденсат сможет легко покидать теплоизоляционный пирог.

Отделка дома и утепление – финиш уже близко

Утеплять дом, построенный по каркасной технологии, удобнее всего изнутри. Поэтому первым делом конструкцию снаружи обшивают плитами OSB, а затем сайдингом или вагонкой. После можно переходить к внутренним работам.

Пенопласт и минеральная вата – вечные конкуренты среди теплоизоляционных материалов. Но все же у пенопласта меньшая теплопроводность – 40 мм пенопласта по уровню теплоизоляции равны 45 мм минеральной ваты. 10-сантиметровый слой способен заменить кирпичную стену двухметровой толщины! Самое главное преимущество этого материала – его непромокаемость, чем минеральная вата похвастаться не может. Если она намокнет, то потеряет свои свойства.

Укладывают утеплитель между вертикальными стойками – как уже говорилось выше, материалы должно плотно прилегать друг к другу. Не жалейте монтажной пены, чтобы задуть щели. На этом этапе не забудьте проложить электропроводку. Более подробно о выборе материалов для утепления и самой технологии вы можете прочесть в отдельной статье на нашем сайте.

Самый проверенный вариант для обшивки внутри – деревянная вагонка. Впрочем, если вы хотите поступить более оригинально, можете приобрести блок-хаус – вагонку, которая имитирует оцилиндрованное бревно. Если же деревянная обшивка вас не устраивает, можете внутри заделать стены плитами OSB, затем гипсокартоном, который остается только зашпаклевать. После вы можете красить стены или клеить обои – как вашей душей будет угодно.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Что позволяет строить каркасный дом быстро

Возраст каркасной технологии строительства — несколько веков, но в России на нее обратили внимание только в 2000х. До этого строили каменные дома, дома из бруса или бревна. Строительство занимало самое меньшее год.

Технология строительства каркасного дома позволила заселяться в новый дом через несколько месяцев после начала работ. Такие сроки строительства — причина сомнений в качестве каркасных домов. В статье мы расскажем, что короткое время строительства каркасного дома связано с сутью технологии, а не с прочностью дома или качеством работ.

Отсутствие усадки

Время строительства дома из кирпича или бруса включает время на усадку дом. Усадка дома происходит, когда дом под своим весом проседает. Усадка дома — это изменение его размеров. Так, брус и бревно высыхают, их объем становится меньше, а кирпич и блоки оседают.

Усадка — причина деформаций дома. Поэтому прежде, чем осуществлять внешнюю и внутреннюю отделку, ждут несколько месяцев. Если этого не сделать, финальная отделка испортиться: появятся трещины, отделку перекосит, она может отклеиться и отвалиться.  

Поэтому каменное и деревянное строительство занимает несколько лет: сначала ставят коробку, потом дают ей время на усадку, и только потом продолжают строительство.

В каркасных домах усадки нет. Пиломатериал уже высушен, поэтому каркас собирают за несколько дней, утепляют, и без перерыва продолжают строительные работы. Внутреннюю и внешнюю отделку выполняют сразу.

За 1,5-2 месяца в месте, где ничего не было, появится дом. В нем будет смонтирована кровля, отделан фасад, поставлены окна и двери, выполнена предчистовая отделка. А еще через два месяца, когда везде поклеят обои, положат плитку и натянут потолки, в этом доме можно жить.

Общее время строительства каркасного дома от состояния “на участке ничего нет, кроме сорняков” до состояния “завтра мы въезжаем в новый дом” — 3-4 месяца.

Строительство круглый год

Деревянные или блочные дома строят в основном весной и летом. Если вы захотели такой дом зимой, то придется ждать подходящего времени года.

Каркасные дома строят круглый год. Если в январе вы решили, что хотите загородный дом, то в июне вы уже сможете в нем жить. С каркасной технологией не нужно ждать, когда наступит весна. Технология позволяет начать строить дом уже сегодня.

Обзоры каркасных домов

Мы строим дома по каркасной технологии под ключ с 2011 года. На некоторые из таких домов мы сняли видеообзоры. Предлагаем посмотреть, какой каркасный дом можно возвести за несколько месяцев.

Этот дом мы построили за 1,5 месяца, его площадь — 189 квадратных метра.

Площадь этого дома — 192 квадратных метра. Его мы строили 70 дней.

Дом площадью 144 квадратных метра занял у нас 48 дней.

В обзорах мы рассказываем о домах, в которых еще не провели чистовую отделку. Вместе с отделочными работами каркасный дом готов к проживанию через 3-4 месяца после начала строительства.

Если вас заинтересовала каркасная технология строительства, вы хотите въехать в собственный дом через 4 месяца или у вас остались вопросы — звоните. Наш номер 8 (3452) 49-24-86. Также нам можно написать или заказать звонок.

Из чего строят каркасные дома

Среди многочисленных современных технологий отдельное место занимает строительство каркасных домов . При этом особо не имеет значение по какой из доступных технологий он будет строиться – по канадской или финской. Основное преимущество такого дома простота и невысокая цена строительных работ. Важно еще и то, что каркасный дом можно построить самостоятельно, практически не привлекая профессиональных строителей. Чтобы построить каркасный дом в СПб или любом другом городе нашей страны, вовсе необязательно быть строителем с многолетним стажем, построившим сотни домов. Для этого достаточно иметь желание и иметь небольшой опыт работы с деревом. Именно из дерева и его производных построен каждый каркасный дом под ключ. Тот, кто впервые сталкивается с такой конструкцией, может удивиться – неужели такой дом может выдержать суровую зиму и жаркое лето. Ответ прост — каркасный дом за счет правильного сочетания простых строительных материалов может выдержать не только перепады температур, но и всевозможные природные явления, такие как бури или обильные снегопады. Строительство каркасных домов начинается так же как и любое другое строительство – с фундамента. Если учесть тот факт, что каркасный дом под ключ имеет массу значительно меньше, чем его бетонные или кирпичные собратья, то и фундамент имеет смысл делать немного меньше и не настолько вкладывать в него сил и средств. Достаточно стандартного ленточного или столбчатого фундамента. Для того, чтобы построить качественный каркасный дом в СПб необходимо возвести основу дома – сам каркас. Он изготавливается из деревянного бруса. Возможны варианты строительства и из профильной металлической трубы, но при них цена строительства вырастет в несколько раз. Деревянный брус, из которого изготовлен каркас, должен быть хорошо просушенным и не иметь никаких дефектов. Оптимальным считается вариант использования не просто строганого бруса, а пропитанного специальной морилкой, не дающей развиваться плесени и появляться паразитам. 
На каркас при помощи банальных шурупов крепятся специальные щиты с утеплителем внутри. Но очень часто каркасный дом при самостоятельном строительстве собирается не из щитов а из листов фанеры или OSB. Для обеспечения сохранения тепла необходимо между двумя листами фанеры поместить утеплитель. Как показывает практика, наиболее оптимальным вариантом утеплителя является минеральная вата соответствующей толщины.

Подробная технология строительства каркасного дома

Уже давно известен тот факт, что каркасная постройка является наиболее быстрым и экономичным вариантом строительства деревянного дома. Каркасные дома имеют несколько разновидностей, а именно:

Технология строительства каркасного дома в зависимости от используемого утеплителя и применяемой сборки конструкции подразделяется на финскую и канадскую. В основу любой каркасной постройки заложен деревянный каркас с вложенным в него утеплителем, в качестве которого чаще всего выступает огнестойкая минеральная вата. Обшивка дома производится сайдингом, вагонкой, имитацией бруса и прочими материалами. Благодаря легкой и прочной конструкции каркасный дом может стать объектом для воплощения дизайнерских идей оформления жилища.

Что нужно знать о каркасных домах

пример строительства каркасного дома

Перед возведением стен каркасного дома необходимо определиться с целью его использования: будет это временное жилище (дачный домик) или же дом для постоянного проживания. Сама конструкция представляет собой совокупность вертикальных стоек и горизонтальных обвязок. Здание можно собрать поблочно из готовых щитов-стен, либо на готовом фундаменте возвести объемный «скелет» постройки, после чего обшить его листовым материалом.

Решение построить каркасно-щитовой дом своими руками позволит существенно сэкономить на строительных материалах и земельных работах. К тому же такие дома обладают весомыми преимуществами: прочностью конструкции, кратчайшими сроками постройки и низкой стоимостью материалов. Производство стропильных ферм и стеновых панелей осуществляется из высушенных пиломатериалов, что полностью исключает возможную усадку конструкции.

На заметку: Работы по возведению каркасной постройки можно производить всесезонно, так как в процессе сборки отсутствуют «мокрые процессы».

При постройке дома следует учесть, что типичный «пирог» стены каркасного дома не имеет вентиляционного зазора. Это влечет за собой образование конденсата под обшивкой при перепаде температур, что в свою очередь приводит к порче древесины. Во избежание этого можно установить дополнительный каркас, который увеличит общую стоимость каркасного дома, но зато позволит сократить возможные расходы на реконструкцию и ремонт дома в будущем.

Выбор фундамента под каркасный дом

Закладывая первый камень будущего дома, нужно быть на 100% уверенным в прочности и надежности постройки. Именно поэтому к выбору основания следует подходить весьма обстоятельно. Итак, какой фундамент для каркасного дома выбрать? Есть несколько вариантов, подходящих под мощность будущего дома и геологические условия участка.

1. Ленточный фундамент – оптимальный вариант при условии плотных грунтов и неглубокого промерзания земли. Подходит для одноэтажного строительства, обладает равномерной осадкой, высокой надежностью, в то же время трудоемкий и материально затратный.

2. Столбчатый фундамент – выполняется из бетона, кирпича, дерева. Подходит для любых типов каркасных домов, прочный при минимальных вложениях.

3. Свайный фундамент – применяется в том случае, если в слоях грунта имеется прослойка илов или торфа. Винтовые металлические сваи способны выдержать вес двухэтажного каркасного здания. Является самым экономичным вариантом из всех перечисленных.

4. Монолитная плита – наиболее дорогостоящий вариант фундамента, одновременно служащий перекрытием первого этажа дома. Велика вероятность того, что плита может дать наклон дому, поэтому этот вопрос решается при проектировании и исследовании грунтов участка.

На заметку: Благодаря тому, что каркасный дом имеет небольшой вес, материальные расходы, время и силы на закладку фундамента можно с успехом сократить.

Нужно ли утеплять каркасный дом?

Комфортное проживание подразумевает под собой тепло и уют домашнего очага, вот почему утепление каркасного дома считается важнейшим этапом его строительства. Теплоизоляция стен не только препятствует проникновению холода в помещение зимой, но также служит защитой от жары летом. Технология утепления стен каркасного дома заключается в укладывании слоя утеплителя между стойками каркаса.

Существуют следующие виды утеплителя:

• Минеральная вата – наиболее распространенный материал для утепления. Выпускается в виде плит и рулонов, обладает отличной звуко- и теплоизоляцией. Токсична, плохо воспринимает влажность, вследствие чего должна использоваться совместно с дополнительной гидроизоляцией.

• Эковата – натуральный материал, включающий в себя измельченную газетную бумагу, пропитанную солями борной кислоты. Нетоксична, быстро монтируется, однако, сам монтаж требует привлечения специалистов.

• Пенопласт – легкий и дешевый материал, не впитывающий влагу, а значит, не нуждающийся в дополнительных влагозащитных мембранах. Недостатком является горючесть, при которой выделяются токсины, и плохая шумоизоляция.

• Пенополиуретан – жидкий компонент, который подается на поверхность стен через распылитель, вспенивается и затвердевает, тем самым обеспечивая хорошую теплоизоляцию. Не горюч и не токсичен, обладает высокой стоимостью по сравнению с прочими утеплительными технологиями.

На заметку: При утеплении минеральной ватой предпочтение стоит отдать плитным материалам для каркасного дома, причем укладывать ее необходимо слоями по 50 мм внахлест, дабы исключить проникновение холода.

Пароизоляция стен – прихоть или необходимость?

схема строения каркасного дома

Во избежание попадания водяных паров внутрь утеплителя, что влечет за собой его повреждение и утрату теплоизолирующих свойств, производится монтаж пароизоляции стен каркасного дома. Пароизоляционная мембрана имеет многослойную пористую структуру, благодаря чему обеспечивается циркуляция воздуха не только через вентиляцию в каркасном доме, двери и окна, но еще и через стены.

Мембрана с одной стороны имеет гладкую поверхность, с другой – шершавую. Влага, оседающая на шершавой стороне, постепенно испаряется, препятствуя образованию плесени и грибка внутри стены. Следует помнить, что монтаж мембраны производится гладкой стороной к утеплителю, а шершавой внутрь помещения.

На заметку: Приклеивать пароизоляционную мембрану следует специальным скотчем, исключая образование порывов и складок. В противном случае утеплитель придет в негодность через 2-3 сезона.

Материалы для наружной отделки дома

Внешняя отделка каркасного дома служит не только «лицом» дома, но в то же время защищает его от непогоды. Отделка каркасного дома снаружи производится с применением разнообразных материалов, основными из которых являются:

• Сайдинг – доступный, долговечный и эстетически привлекательный материал, защищающий стены дома от снега, ветра и дождя. В настоящее время появилось множество разновидностей сайдинга – стальной, деревянный, цементный, виниловый. Крепление осуществляется на деревянную обрешетку и может быть произведено собственными силами.

• Декоративный кирпич или камень – создают иллюзию каменного коттеджа. Огромный выбор всевозможных цветов и фактур позволяют превратить каркасный дом в произведение искусства. Недостатком является утяжеление конструкции и высокая стоимость материалов.

• Блок-хаус – качественный и экономичный вариант отделки дома, надежно защищающий его от непогоды. Самостоятельный монтаж позволяет существенно снизить расходы на облицовочные работы.

На заметку: При желании можно комбинировать различные приемы декорирования фасада, что поможет придать зданию дополнительной респектабельности, максимальной защищенности, а также визуально облегчить, либо наоборот, придать объем конструкции.

Технология строительства каркасного дома позволяет возвести постройку такого типа за период от 2 до 5 месяцев, причем погодные условия не оказывают влияния на строительство. Каркасные дома сохраняют температуру внутри помещения в 2 раза дольше, нежели дома из блоков или кирпича. Однако в России они пока не получили должного востребования по причине недостаточного количества профессионалов в этой области.

Технология строительства каркасного дома видео:

технология и сроки строительства -Блог TAM.BY

Строительство каркасных домов становится все более популярным благодаря быстроте постройки и невысокой цене. Если сравнивать с домами из кирпича, блоков или бруса, то это будет более дешёвый вариант. Ниже пойдет речь о том, как строят каркасный дом, сколько длится строительство и насколько долговечны здания такого типа.

История появления каркасных домов

Если говорить о сооружении жилищ такого вида в целом, то история создания насчитывает многие века. Первые примитивные постройки для защиты от непогоды были каркасного типа: шалаш, чум, вигвам. При раскопках в Англии и Швейцарии археологи обнаружили свайные поселения неолита. По остаткам сооружений исследователи определили, что это части каркасных домов.

Если не вдаваться так глубоко в историю, то первые дома этого типа появились чуть более 100 лет назад.

Автор домов под ключ

Строительство каркасных домов на производстве придумал Генри Форд. Имея автомобилестроительный завод, ему нужно было обеспечить рабочих жилплощадью. Чтобы не тратить на строительство домов много времени и денег, он придумал технологию производства дешевого жилья. Увидев комфортабельные дома, не уступающие зданиям из другого материала, люди в округе стали строить такие же облегченные коттеджи.

Как строят каркасный дом?

Основой дома является каркас, сделанный из брусьев, досок и балок. Перед возведением основной конструкции делается облегченный фундамент: свайно-винтовой, ленточный или столбчатый. Затем делают нижнюю обвязку, крепят половые балки и возводят каркас из бруса. После установки стропил кроют крышу и приступают к отделке стен. Их обшивают внутри и снаружи OSB-плитой или фанерой. Между плитами прокладывается утеплитель. Затем ставятся окна, двери, обшивается пол и потолок. Завершающим этапом будут внутренние и внешние отделочные работы. Строят каркасные дома под ключ быстро, сразу после завершения работ в дом можно заселяться.

Виды каркасных домов

Существует два вида домов:

• каркасно-рамочный;
• каркасно-щитовой.

При каркасно-рамочном строительстве дом возводится на месте, а заказчик может наблюдать этапы строительства и видеть материал, из которого изготавливается здание.

При каркасно-щитовом возведении дома технология строительства упрощается. Дом собирается на производстве и на место постройки привозят готовые щиты. Их собирают в единую конструкцию, и остается выполнить отделочные работы.

Где можно строить каркасные дома?

Строить дом можно в любой местности. Даже если грунт торфянистый или илистый, проблем при возведении здания не возникнет. Дома такого типа по сравнению с другими достаточно легкие. В зависимости от особенностей грунта нужно подобрать соответствующий фундамент, и каркасный дом под ключ будет готов в течение нескольких недель.

Сколько требуется времени на постройку дома?

Планируя строительство дома, трудно поверить, что здание возводится и отделывается за один сезон. Как показывает практика, возведение домов может затянуться на долгие годы. Если строить дом самостоятельно, то при наличии одного-двух помощников можно заселиться в готовое здание через 3-5 месяцев. Стоит отметить, что это будет не домик дачного типа, а коттедж площадью 100-150 м2.

При заказе готового каркасного дома под ключ можно заселяться в новое жилье уже через пару-тройку недель после начала строительства.

Долговечность дома

Если при строительстве дома соблюдены все технологии, то готовая постройка будет прочной и простоит многие десятилетия. От того, как строят каркасный дом, зависит его устойчивость к различным факторам.

Где заказать строительство каркасного дома под ключ, подскажет каталог TAM.BY.

Руководство по строительству каркасных домов: с чего начать

Каркасное домостроение имеет и поклонников, и противников. Каркасные технологии позволяют построить теплый и красивый дом с минимальными, по сравнению с другими конструктивными решениями, затратами. «Каркасник» может быть не только демократичной дачей, но также комфортным, теплым и долговечным коттеджем для постоянного проживания.

По каркасным технологиям нередко возводят и весьма дорогие и непростые с архитектурной точки зрения дома. А коттеджи с низким энергопотреблением, которые строят ценители, одержимые идеей пассивного дома, – тоже, как правило, «каркасники». С точки зрения тепловой защиты ограждающих конструкций, технологии каркасного домостроения не имеют себе равных. Все перечисленное – бесспорные плюсы.

Теперь о главном минусе: каркасное домостроение не терпит «кривых рук». Пожалуй, ни одна другая сфера частного домостроения в такой степени, как строительство каркасных домов, не зависит от пресловутого «человеческого фактора». Он может проявиться в лице недостаточно грамотных проектировщиков и конструкторов, недобросовестных рабочих на стройплощадке, «забывающих» обработать материалы антисептиками, а также утеплить стыки и углы. Но порой и будущие домовладельцы в целях экономии заменяют рекомендованные проектировщиками и производителями материалы на менее качественные аналоги. Результат здесь также оказывается отличным от ожиданий.

Иными словами, кажущиеся доступность и демократичность технологии не всегда идут ей на пользу.

Материалы и технологии

Несколько лет назад, когда наши строители ездили учиться в Финляндию, им много рассказывали о том, почему финские домовладельцы такие «продвинутые». Если сказать, что в послевоенное время жилищная проблема в Финляндии была не менее острой, чем в России, это значит – ничего не сказать. По сравнению с СССР, обладавшим и сырьевыми, и производственными, и человеческими ресурсами, ситуация в Финляндии была просто патовой. Поэтому в тот период, когда у нас был взят курс на индустриальное строительство хрущевок, финским семьям приходилось возводить своими руками каркасные дома. Правда, власти взяли дело под свой контроль: архитекторы создавали проекты типовых домов, которые можно достраивать по мере роста семьи и ее благосостояния, технологи отрабатывали приемы работы и издавали методические пособия, а лесопромышленники обеспечивали материалом.

Именно тогда в скандинавских странах обрела популярность технология каркасного домостроения «платформа», предполагающая поэлементную сборку каркаса непосредственно на стройплощадке, и чаще всего – силами будущего домовладельца и двух-трех работников. Каркасный дом по технологии «платформа» собирают поэтажно. Вначале делается фундамент и ровное основание, играющее роль монтажного стола, на котором два-три человека по чертежам собирают каркас стены, а затем поднимают ее в вертикальное положение. Потом «рабочим столом» становится перекрытие между первым и вторым этажом.

Классическая схема строительства «каркасника» подразумевает, что дом полностью собирается на участке – из материалов, указанных в спецификациях, которые имеются в проектной документации. Но это не единственный способ. Есть и представители строительных организаций, предлагающие сборку каркаса из готовых элементов, произведенных в заводских условиях. А если речь идет о каркасно-панельной технологии, то в ход идут готовые панели заводского производства. Одна из таких технологий – строительство из SIP-панелей (Srtuctural Insulated Рanels Systems – структурные изолированные панели), имеющая и сторонников, и противников.

Работа над ошибками

Россияне, в том числе представители строительных организаций, почерпнув первый опыт из зарубежных командировок и «переводных» пособий и решив кинуться в омут домостроения, совершили множество ошибок, породивших миф о том, что каркасный дом ненадежен, не экологичен, быстро стареет и остывает.

Действительно, строительные интернет-форумы предлагают пошаговые инструкции с иллюстрациями и видеосюжетами, посвященными частному строительству. Основной их сюжет – глава семьи с помощниками строят дом: расчистили площадку, поставили столбики, соорудили обвязку, сам каркас. Затем обшили это хозяйство древесно-волокнистыми плитами, вставили в ячейки каркаса маты из утеплителя. А вот и новоселье! Но бездумно следовать схемам переводных книжек – значит обречь себя на проблемы. Одно дело – Техас, Атланта или скалистые грунты Финляндии. Но совсем другое – болотистый северо-запад России. К тому же идеально высушенная, «звенящая» доска, которую используют финны, все-таки отличается от материалов, которые потенциальный домовладелец видит на местных стройбазах.

Методики каркасного домостроения разработаны для древесины, высушенной со строгим соблюдением технологии, но никак не для материалов естественной влажности, «подвяленных» тепловыми пушками в ангаре. Поэтому, даже выводя идеально ровные стены, застройщик, сэкономивший на материале, вскоре может обнаружить щели, люфты, перекосы, прогибы перекрытий и другие неприятности.

Есть еще одна типовая ошибка. Не связанные между собой опоры фундамента («самозастройщики» с завидной регулярностью выбирают самые экономичные с их точки зрения конструкции) будут гулять. А вместе с ними – «пойдет» и каркас, и кровля. То есть, надежный фундамент – это основа для долговечного каркасного дома.

Но любой дом в нашем климате, ко всему прочему, много раз замерзает и оттаивает, подмокает и высыхает. А если «слоеный пирог» ограждающих конструкций, где разные слои имеют свои функции (декоративные, силовые, тепло- и звукоизолирующие, пароизоляция и ветрозащита), рассчитан неправильно, в нем заводится сырость.

Так что же, все совсем плохо в «каркасном» королевстве? Вовсе нет. С точки зрения ремонтопригодности «каркасник» не имеет равных. Хозяин может легко, словно обои, сменить «надоевшую» наружную или внутреннюю обшивку, утепляющий материал, а также добраться до расположенных в стенах коммуникаций (для подобного ремонта в каменном доме нужно ломать стены).

Впрочем, многие почему-то до сих пор полагают, что каркасный дом плохо держит тепло. Это не так. Стены, собранные по всем правилам, характеризуются более низкой теплопроводностью в сравнении с каменными и деревянными. Зимой прогреть правильно собранный дом-термос можно за несколько часов. Но все здесь зависит от того, кто и как строит. Дом, в котором гуляют сквозняки, тепло не держится, а на стенах оседает конденсат, – строительный брак.

Начинающие застройщики, которые недавно приобрели участок, часто уверены, что простой каркасный дом можно построить и без проекта. Такая возможность есть, но она скорее теоретическая: строительство без плана и переделки на ходу – это всегда дополнительные издержки, неизбежные конструктивные ошибки и «промахи» при закупке материалов. Практика показывает, что цена этих промахов зачастую намного превышает стоимость проектной документации.

Строим по проекту

Проект даже небольшого по габаритам коттеджа – это не просто картинки с планами и фасадами, а несколько десятков листов с чертежами, спецификациями на материалы и рекомендациями по их обработке и монтажу.

Что нужно предусмотреть при строительстве каркасного дома? Попытаемся ответить на этот вопрос на примере популярного проекта коттеджа AS-2074 из нашего каталога. Этот проект – один из лидеров продаж, который выбирают и частные заказчики, и представители строительных организаций.

Популярность проекта обусловлена тем, что этот дом хоть и предельно рационален по конструкции, но не лишен внешней привлекательности. Коттедж общей площадью чуть больше 100 кв.м может быть и дачей, и семейным домом для постоянного проживания. В доме три спальни – индивидуальные комнаты (одна – на первом этаже, две – в мансарде), просторная гостиная с камином, на первом и втором этажах имеются санузлы.

Благодаря аккуратно выверенным планировочным объемам, этот дом внутри смотрится больше, чем снаружи, а благодаря компактному пятну застройки, может быть рекомендован как для небольших участков, так и для просторных владений с интересными ландшафтами – такими, которые будущий домовладелец не желает портить переуплотненной застройкой.

Заглянем в спецификации проекта.

Начинаем с фундамента

В базовом варианте это дом на экономичном фундаменте из винтовых свай. Причем в проекте фундамента предусмотрены усиленные монолитные участки для камина и вентиляционной шахты из кирпича (включение в проект легкого «каркасника» массивных кирпичных деталей всегда оправдано – они работают как тепловой аккумулятор).

Но, как известно, в отличие от самих домов, участки и фундаменты не могут быть типовыми. В каждом конкретном случае приходится привязывать проекты фундаментов к данным геологических изысканий. То есть возможно строительство такого дома и на ленточном фундаменте, и на монолитной «шведской» плите. В последнем случае утепленная бетонная стяжка пола вместе с камином и «теплыми полами» также будет работать как тепловой аккумулятор. При строительстве «каркасников» для постоянного проживания это более чем разумное решение.

Но тому, как выбрать и построить «правильный» фундамент, нам придется посвятить не одну публикацию. Здесь есть великое множество нюансов и деталей, поэтому движемся дальше.

Правильный каркас

При строительстве каркасных конструкций стен, перекрытий и стропильной системы по проекту AS-2074 применяется в общей сложности 17,6 куб.м пиломатериалов разного раскроя – от бруса 150х200 мм (обвязка фундамента) до бруса 50х50 мм (горизонтальные элементы каркаса). Но больше всего древесины (5,9 куб.м) будет использовано на стойки каркаса (они выполняются из доски 50х150 мм). Все деревянные конструкции (балки, стропила, элементы каркаса) рекомендуется обрабатывать водорастворимыми антисептиками, а в каминной зоне – огнезащитными препаратами. Обработку материалов следует производить до сборки каркаса (в случае нарушения покрытия при механической обработке оно должно быть восстановлено).

Еще одна особенность правильного каркаса – шаг вертикальных стоек стремится к кратности 600 мм. В данном проекте это учтено. Дело в том, что основные листовые материалы для обшивки и утеплительные маты имеют ширину 1200 или 600 мм. Если проектировщики учитывают эти размеры, то строительство будет экономичным – с минимумом обрезков, раскроя и подгонки на месте.

Да будет тепло

Ключевое качество наружной стены – ее теплозащитные свойства, но конструкторы предлагают также думать и о звукоизоляции (причем это относится также к наполнению перекрытий и внутренних перегородок).

Что являет собой «слоеный пирог» наружной каркасной стены в данном проекте? Начнем с улицы. Итак, финишное покрытие – стекломагнезитовые листы с фактурной окраской (возможны разные варианты отделки, но в рамках данной публикации мы их не рассматриваем), далее – воздушный зазор 20 мм, ветрозащитная плита ISOPLAAT (25 мм). Между стойками каркаса – минплита ROCKWOOL (150 мм), закрытая изнутри пароизоляционной пленкой. Но это еще не все утепление: далее – горизонтальная обшивка брусом 50х50 мм, снова ROCKWOOL (50 мм) и внутренняя обшивка гипсокартонными листами. Только после этого можно наносить финишное покрытие или клеить обои.

На первый взгляд, утепление в 200 мм (при толщине стены в 270 мм) может показаться избыточным. Но не следует забывать, что коттедж – это в общей сложности 270 кв.м наружных ограждающих конструкций (135 кв.м наружных стен и примерно столько же – кровли). Причем именно они являются основными источниками теплопотерь. Но в городской квартире с одной наружной стенкой расходы на отопление делятся между соседями. Зато в недостаточно утепленном частном коттедже вы будете отапливать атмосферу в гордом одиночестве, и за несколько сезонов зимней эксплуатации вы рискуете потратить на энергоносители (газ, дрова, электричество) значительно больше, нежели на дополнительное утепление при строительстве.

Особое внимание проектировщики уделяют утеплению подкровельного пространства, а в данном проекте (поскольку в доме присутствует чердак) – верхнего перекрытия. Ведь, как всем известно из школьного курса физики, теплый воздух всегда поднимается наверх, и если не встретит препятствий, то быстро уйдет через плохо подогнанные стыки.

Всегда свежий воздух

Каркасный или каркасно-панельный дом, благодаря аккуратному утеплению ограждающих конструкций, становится полностью герметичным и должен хорошо держать тепло. Но без продуманных систем отопления и вентиляции такое строение превратится в душную «коробку».

В данном случае проектом предусмотрены камин из кирпича и массивная вентиляционная шахта. Отказавшись от затратных систем вентиляции в целях экономии (а так иногда поступают не в меру практичные частные застройщики), будущий домовладелец рискует столкнуться с ухудшением воздухообмена, повышенной влажностью, недостатком кислорода и головными болями. Но не для этого мы строим загородные дома. Ведь одно из преимуществ загородной жизни – возможность дышать свежим воздухом. Поэтому без качественной вентиляции в «каркаснике» не обойтись.

Ограниченность энергоресурсов заставляет проектировщиков и разработчиков инженерных систем искать решения, позволяющие снижать эксплуатационные затраты без ущерба для комфорта проживающих. Для современных частных домов разрабатываются низкотемпературные системы отопления, системы вентиляции с рекуперацией, а также всевозможная домашняя автоматика, призванная экономить электричество. Грамотно спроектированный «каркасник» – это первый шаг на пути к созданию дома низкого энергопотребления. Но как сделать коттедж энергоэффективным – предмет отдельных публикаций. 

Основы каркаса дома

: типы, условия и компоненты | 2020

Конструкция легкого каркаса (известная просто как «обрамление» в жилищном строительстве) — это метод создания конструкции на основе вертикальных компонентов, известных как стойки, которые обеспечивают устойчивый каркас для внутренних и внешних стеновых покрытий. Горизонтальные элементы, называемые балками, проходят по всей длине пола или между стенами или балками. Балки поддерживают потолки и полы.

Сегодня обрамление платформы — в котором каждая история обрамлена поверх предыдущей — является методом выбора среди большинства строителей.Использование одного этажа в качестве платформы для строительства следующего этажа создает устойчивую рабочую поверхность. Это также позволяет строителям использовать широко доступные куски пиломатериалов определенных размеров по сравнению с более длинными или более естественными пропилами древесины, которые использовались в более старых методах.

Обрамление: краткий урок истории

Деревянный каркас

Деревянный каркас, при котором соединялись большие стойки и балки и соединялись деревянными колышками, было популярно в XVIII и XIX веках.При создании деревянных каркасов строители работают с натуральными бревнами и деревьями, а не с пиломатериалами, предварительно обрезанными до стандартных размеров (например, 2×4). Этот метод обрамления вышел из моды, потому что пиломатериалы обтесывались вручную, а появление пиломатериалов машинной пилы позволило строителям быстрее возводить дома из пиломатериалов стандартных размеров (габаритных размеров).

Обрамление воздушного шара

В 1830-х годах стало популярным создание воздушных шаров. Этот метод предполагает использование длинных вертикальных стоек 2х4 в качестве шпилек, которые простираются от подоконника наверху фундамента до крыши и крепятся гвоздями, а не колышками.В конструкции воздушного шара одиночный стержень мог подниматься на высоту до 30 футов. Проблема с использованием непрерывных гвоздей заключается в опасности возгорания: без разрывов гвоздей пожар, начавшийся на низком уровне в доме, может быстро подняться до самого верха, сравняв конструкцию с землей.

Каркас платформы

Самым распространенным способом обрамления в современном жилом строительстве является платформенное обрамление, при котором каждый этаж обрамляется поверх предыдущего.

Строители обрамляют одноэтажные платформы из каркасов, как правило, восьми или девяти футов высотой, опирающихся на черный пол — платформу.Затем каждая история обрамляется поверх другой, а крыша опирается на конструкцию. Этот метод можно использовать для одно- или двухэтажных домов, и он стал стандартом среди современных домостроителей, потому что:

• При создании каркаса платформы используются более короткие куски пиломатериалов, чем в предыдущих технологиях, например баллонные конструкции, что является преимуществом, поскольку более длинные стойки труднее получить и они более дорогие.
• Разрывы в шпильках от уровня к уровню создают естественные противопожарные барьеры.
• Поскольку строители возводят следующий этаж прямо на платформе, они строят на твердой рабочей поверхности — более безопасной среде с высокой структурной целостностью.

Обрамление — один из бесчисленных аспектов строительства, которые отражены в наборе из чертежей. Узнайте все, что вам нужно знать о чтении чертежей, в онлайн-классе MT Copeland , который проводит профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

Элементы обрамления

Вот общие элементы каркаса, которые вы будете использовать в каждой части дома:

Этаж

• Балки: Это компоненты горизонтального каркаса, которые проходят по всей длине пола. Они составляют опору для пола дома и платформу, к которой будут крепиться стеновые панели. На перекрытиях перекрывают черновой пол (обычно из фанеры).
• Ферма: Ферма перекрытия состоит из бруса 2 × 4 или 2 × 3, соединенных металлическими пластинами.Ферма может принимать различные конфигурации, но, по сути, она образует устойчивую «сеть», поддерживающую пол и сопротивляющуюся колебаниям.
• Обшивка: Обшивка пола, широко известная как черный пол, представляет собой структурную панель, которая крепится к конструкции пола. Он переносит нагрузки сверху на балки пола снизу.

Стены

Внутренние стены делятся на две категории: несущие и ненесущие. Несущая стена поддерживает нагрузку сверху, например, другой пол или крышу.Ненесущая или перегородка возводится отдельно от основной несущей конструкции и может быть внешней или внутренней стеной. Он работает как разделитель, но не поддерживает вес. Стены третьего типа — стены с поперечным срезом, часто используемые в многоэтажных зданиях, не рассчитаны на вертикальную нагрузку. Скорее, поперечные стены предназначены для противодействия боковым силам, таким как ветер и землетрясения. Как правило, это деревянные стены, скрепленные срезанными панелями, железобетон или кладка, или стальные пластины.

• Подоконник: Этот кусок бруса прикрепляет дом к фундаменту.Каркас первого этажа возводится поверх плит подоконника и состоит из балок, перекрывающих фундаментные стены.
• Верхняя и нижняя пластины: Верхняя пластина представляет собой кусок дерева, который проходит вдоль верхней части каркаса стены и поддерживает крышу и потолок. Нижняя пластина — это кусок бруса, который лежит на полу и образует нижнюю часть стены.
• Шпильки: Это компоненты каркаса, которые проходят между верхней и нижней пластиной. Обычно они расположены на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга и являются наиболее распространенными элементами стеновых панелей.
• Обшивка: Обшивка наружных стен укрепляет стены за счет связывания шпилек. Строители обычно используют стеновые панели, такие как гипс, армированная цементная плита или фанера. Сначала прикрепите обшивку к раме, затем вырежьте отверстия для оконных и дверных проемов дверей. На обшивку крепятся наружные материалы вроде сайдинга.
• Двери и окна: В дверных и оконных рамах есть несколько важных элементов, таких как перемычка: горизонтальный структурный элемент, соединяющий две вертикальные колонны и позволяющий устанавливать двери и окна без ослабления стен.Вертикальные стойки, на которые они опираются, обычно 2×4 или 2×6, называются королевскими шипами и триммерами (или шипами для домкратов). Вместе они образуют единицу, которая переносит вес сверху и вокруг дверных и оконных проемов вниз на пол и фундамент.

Потолок

• Балки: Балки потолка — это горизонтальные элементы, которые перекрывают потолок и передают нагрузку крыши на стойки. Стандартного размера не существует, но наиболее часто используемые пиломатериалы для балок сегодня — 2 × 6.Обычно они находятся на расстоянии от 16 до 24 дюймов друг от друга.

Крыша

• Стропила: Эти структурные компоненты проходят от конька или крыши до стеновой плиты внешней стены бок о бок и поддерживают кровельную обшивку. Метод строительства, который обычно использует стропильную крышу, известен как «каркасная конструкция». Стропила хороши для тех, кто хочет, чтобы сводчатый потолок или дополнительное пространство на чердаке можно было превратить в комнату.
• Фермы: Ферма — это деревянная конструкция, которая предварительно изготовлена ​​в виде перемычки из балок, доходящих до верха фермы, и балки, проходящей горизонтально.Форма предназначена для распределения веса крыши на большой площади. Фермы можно установить быстро, а их преимущество заключается в использовании более коротких и менее дорогих деревянных бревен. Тем не менее, они сегментируют открытое чердак, поэтому не подойдут тем, кто захочет переоборудовать чердак позже.
• Настил: Настил крыши — это часть конструкции крыши, которая располагается поверх стропил или ферм и обеспечивает структуру или «настил» для слоев защиты от атмосферных воздействий и кровли.В жилищном строительстве настил обычно изготавливается из фанеры или ориентированно-стружечной плиты.

Элементы каркаса могут показаться сложными, но, изучив их и их важную ценность для создания прочного каркаса, вы узнаете один из самых важных этапов строительства дома. Каркас не только придает дому структуру и форму, но и является неотъемлемой частью каждого последующего аспекта строительства, от внутренней и внешней отделки до прокладки в механических, электрических и сантехнических схемах.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Дом с деревянным каркасом — преимущества и недостатки

Когда кто-то говорит о конструкции дома с деревянным каркасом, вы, как правило, получаете одну из двух реакций.Первый — это довольно мягкое пожатие плечами, как будто говоря: «Я могу принять это или уйти». Или довольно категоричное «Я не люблю деревянную раму!»

Люди склонны думать, что они хуже по качеству, чем дома, построенные по традиционной конструкции из пустотелых конструкций.

«Они слишком легкие», люди в Великобритании и Ирландии, кажется, связывают плотность и прочность с качеством (вероятно, именно поэтому мы, британцы, любим хороший солидный звук, когда закрываем дверь машины).

Это были веские причины для отказа от деревянного каркаса в 1970-х годах.Но теперь у них больше преимуществ, чем недостатков. Не аренда потому, что легче получить действительно низкое значение коэффициента теплопроводности деревянного каркаса без значительного увеличения толщины стены, но об этом ниже.

Деревянный каркас с установленной крышей

Что такое дизайн дома с деревянным каркасом?

Существует несколько различных типов деревянных каркасных систем, но наиболее распространенным является тип «Платформенный каркас». Деревянные рамы этого типа состоят из больших сборных рам или кассет (обычно 2.4 м в высоту х 3,6 м в ширину). Обычно они поставляются с дыхательной мембраной, прикрепленной к внешней стороне, но без изоляции или пароизоляционного барьера (который идет с внутренней стороны).

Деревянный каркас в основном заменяет внутреннюю обшивку полой стены. Итак, двигаясь снаружи внутрь, секция стены деревянного каркаса состоит из наружного листа кладки, полости 50 мм, дышащей мембраны (прикрепленной к деревянному каркасу). Внутри рамы находится изоляция, а на внутренней поверхности рамы — пароизоляция, препятствующая попаданию водяного пара в изоляцию.В завершение внутренняя поверхность покрывается гипсокартоном.

Преимущества деревянного каркаса дома:

• Скорость строительства — дома с деревянным каркасом, как правило, растут быстрее, но не намного, выиграйте время, которое вы учитываете, время выполнения заказа для заказа каркасов, вероятно, разница гораздо меньше, чем люди могли бы полагать.
• Экологически чистый материал — Не секрет, что бетон — один из наименее экологически чистых материалов, которые мы используем при строительстве наших домов.Таким образом, удаление внутренней обшивки из блоков и замена ее деревянным каркасом определенно будет более экологически чистым.
• Более энергоэффективный — это немного изогнутый шар, поскольку как полость, так и конструкция деревянного каркаса могут быть настолько энергоэффективными, насколько вы хотите. Соответствующим измерением является значение u, и, как я уже сказал, вы можете указать любое требуемое значение u, просто используя разные толщины или типы изоляции, сечение стены, размер полости и т. Д.

  Отличительной чертой деревянного каркаса является его способность достигать очень низких значений коэффициента теплопередачи без значительного увеличения ширины стены. Этого можно добиться, потому что изоляция может быть установлена ​​внутри деревянного каркаса стены.

  При традиционной конструкции полости, если вы хотите снизить коэффициент U, вам необходимо увеличить ширину полости, чтобы уместить больше изоляции и, возможно, даже добавить изоляцию на тыльную сторону гипсокартона на внутренней стороне стены. .

  Все это означает, что толщина стены должна немного увеличиться, чтобы можно было разместить дополнительную изоляцию.

Кирпичный наружный лист в стадии строительства.

Недостатки деревянного каркаса:

Они сгниют — Древесина, используемая в современных деревянных каркасных домах, обрабатывается консервантом под давлением. Так что, если они не остановятся в воде, все будет в порядке. Конечно, риск гниения больше для деревянного каркаса, чем для конструкции с полостью.Но если они построены правильно, риск минимален. Кроме того, если у вас будет так много воды, у вас будут проблемы и с полостью дома.

Передача звука — деревянный каркас не будет сопротивляться передаче звука, как и блочный дом, просто потому, что блочный дом имеет большую плотность. Однако можно использовать более дорогие методы строительства, снятые с производства, или добавить изоляцию или звукопоглощающие материалы к деревянному каркасу, чтобы остановить передачу звука.

Они слишком легкие — люди часто говорят, что дома с деревянным каркасом не кажутся «прочными», как традиционные конструкции с полостью. Я подозреваю, что это происходит из-за мысли о том, чтобы повесить картины и т. Д. Поскольку вам не на что повесить картину, кроме деревянных шпилек. Однако современные крепления теперь позволяют легко закрепить на гипсокартоне.

Людям они просто не нравятся — есть люди, которым никогда не понравится деревянный каркас, и если это так, мне никогда не удастся передумать.

Как геодезист, обследовавший больше домов, чем мне хотелось бы вспомнить (как традиционные пустотелые, так и современные деревянные каркасы). Я должен признать, что, похоже, есть клеймо против дизайна дома с деревянным каркасом. Когда я разговариваю с людьми, я часто сталкиваюсь с проблемой небольшого веса, которую трудно решить.

Ипотечные кредиторы не любят их — t Это миф, могу заверить вас, что я никогда не встречал кредитора, у которого были бы проблемы с кредитованием современных деревянных конструкций домов (старые деревянные Другое дело каркасные дома начала 1970-х годов и ранее).Единственная проблема для ипотечных кредиторов заключается в том, что если у вас деревянный каркасный дом, вы НЕ МОЖЕТЕ добавить дополнительную изоляцию в полость. Если вы это сделаете, и ваш геодезист заметит это, ваш дом, скорее всего, будет признан не подлежащим залогу.

Дизайн дома с деревянным каркасом — Процесс строительства:

1. Установлены фундаменты и плита перекрытия.
2. Строительные леса возводятся до начала возведения стен.
3. Деревянный каркас (который образует внутреннюю створку капитальной стены) возводится согласно планам и техническим условиям.
4. Внутренние стойки, образующие помещения, также возводятся для придания жесткости деревянному каркасу.
5. Укладываются стропильные фермы (после того, как к каркасу прилагаются дополнительные распорки, чтобы избежать деформации деревянного каркаса), добавляется рубероид и все стыки в дышащей мембране заклеиваются. Затем всему зданию дается достаточно времени, чтобы просохнуть.
6. После высыхания черепица укладывается. При этом вес черепицы сжимает деревянный каркас, чтобы избежать перепада движения между деревянным каркасом и каменной кладкой в ​​более позднее время.
7. Изоляция добавляется к внутренней части деревянного каркаса, а пароизоляция прикрепляется к внутренней стороне каркаса.
8. Возводится кладка наружного полотна стены и привязывается к деревянному каркасу стеновыми стяжками.

Водонепроницаемая дыхательная мембрана.

Вывод:

Как видите, конструкция дома с деревянным каркасом ничем не отличается от любой другой формы строительства дома тем, что имеет свои уникальные преимущества и недостатки. Некоторые из них будут либо поощрять, либо отговаривать вас от его использования.В любом случае моя цель — предоставить вам соответствующую информацию, которая позволит вам принять это решение.

Вероятно, наиболее актуальный вопрос, о котором вы должны подумать, — это способность деревянного каркаса обеспечивать хорошие значения коэффициента теплопередачи в относительно узком поперечном сечении по сравнению с традиционной конструкцией с полостью.

Если скорость строительства — это то, к чему вы стремитесь, то следующий эволюционный шаг — это строительство из структурных изолированных панелей (SIP) или, возможно, даже сборных домов с плоской конструкцией, где окна и отделка встраиваются в раму на заводе перед доставкой и возведен на месте в очень короткие сроки.

1. Домашняя страница

›

2. Эко типы домов.

›

3. Деревянный каркас.

Методы строительства нового дома — NewHomeSource

Лучший метод строительства для вашего нового дома — это важное обсуждение, которое следует обсудить с вашим строителем — и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.

В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из прутьев), есть и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкой стали, модульные дома, которые строятся внутри помещений, и дома, построенные из конструкционных материалов. изолированные панели и дома, построенные из бетона.Ниже представлен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Получив эту информацию, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.

Традиционный каркас из палочек

Когда вы представляете, что строится новый дом, скорее всего, приходит на ум что-то, что называется «каркас из палки». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома — стойки стен, балки пола и потолка, а также стропильные фермы или стропила — палкой за палкой, обычно на строительной площадке, используя пиломатериалы, обрезанные до различных размеров.Это включает в себя знакомое «2 на 4», которое имеет размеры примерно два на четыре дюйма.

Каркас палки также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте. Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.

В небольшом, но постоянно растущем количестве домов стеновые панели строятся из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются на строительную площадку и собираются там.Сторонники этой системы, называемой панелизацией, указывают на то, что целые системы стен могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя. Независимо от того, построены ли стены из палок на месте или построены на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.

После того, как конструкция дома построена, так называемые механические элементы, включая трубы, провода и каналы, проходят через стены и полы. Затем между каркасными элементами наружных стен укладывается изоляция.После осмотра внутренние стены обычно покрывают гипсокартоном. Снаружи дом покрыт стойкой к атмосферным воздействиям облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.

Американская домостроительная промышленность использует эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство новых домов стало стандартизовано вокруг этого проверенного временем метода каркасной конструкции из палок.

По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), дома из палки составляют более 90 процентов всех новых домов, возводимых в стране каждый год.Все, кто занимается жилищным строительством — строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы — досконально разбираются в этой модели здания. Кроме того, по всей стране сложилась обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.

Несмотря на почти повсеместное распространение, обрамление палкой может иметь некоторые недостатки. Если брус слишком влажный, он может сесть и покоробиться по мере высыхания, что может вызвать трещины в гипсокартоне.Множество промежутков между элементами каркаса может быть сложно правильно изолировать и герметизировать с помощью стандартных стекловолоконных войлоков. Есть решения этих проблем — например, использование правильно высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изолирующих систем, которые установлены с осторожностью, — чтобы обеспечить качественный дом.

Хотя этот метод строительства новых домов из дерева и пиломатериалов с использованием стержневых каркасов, построенных на месте, явно доминирует, существуют и другие способы создания структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам.Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, структурные панели и бетон. Вот как каждый из них сравнивается с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:

Light-Gauge Steel

Подумайте о доме, построенном из палок, но с палками из металла. Преимущество, конечно же, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не служит пищей для термитов. При правильной конструкции сталь может быть прочнее деревянного каркаса. А поскольку он не сжимается и не коробится, можно не беспокоиться о трещинах в гипсокартоне.

Легкая сталь используется в коммерческих зданиях для изготовления внутренних перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Более низкая доля рынка стальных конструкций в основном объясняется ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже — примерно на 3 процента больше, по большинству оценок, — и немногие жилищные строители имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним. (Примечание: все расходы в этой статье являются очень приблизительными. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону.)

Стальные шпильки также создают различные проблемы для сантехников и электриков, и, поскольку сталь проводит тепло, изолятору необходимо принять меры для изоляции каркаса от обшивки — обычно путем обертывания дома изоляцией из жесткого пенопласта.

Модульные дома

Модульный дом использует обычную рамную конструкцию и должен удовлетворять тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, и также сохраняет свою ценность. (Не путайте это с передвижным домом, который является обесценивающимся активом, построенным на стальном шасси и подпадающим под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули производятся на заводе и отделываются изнутри. Их доставляют на площадку на грузовиках и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет завершающие штрихи, как колоды.

Хотя вы, вероятно, видели модульный дом — обычно две половинки простой коробки — катящийся по шоссе, это еще не все. Модули бывают всех уровней качества и цен, и некоторые производители комбинируют модули, изготовленные на заказ, по-разному для создания сложных конструкций, включая соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.

В принципе, производственная среда предлагает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукция варьируется. Качество, предлагаемое некоторыми строителями модульных конструкций, может соответствовать качеству домов, построенных на месте, а некоторые фирмы спроектировали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители стараются срезать углы — например, с тонкими внутренними стенами, которые обеспечивают мало уединения от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и изучайте спецификации продукта так же внимательно, как и в любом доме.Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.

Структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели, или SIP, представляют собой сэндвич из жесткого пенопласта между ориентированно-стружечными плитами (OSB), которые образуют структурную панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также с кабелепроводом для электропроводки. Их используют для отделки стен и потолка, и их можно комбинировать для создания почти любого домашнего дизайна. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Их часто используют для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.

Дом SIP обычно хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для его обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркаса. Таким образом, вам может потребоваться меньшая система отопления и охлаждения.

Хотя материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, предлагающие эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости каркаса из палки и может быть даже ниже. Это потому, что для сборки панелей требуется меньше труда, а изоляция уже на месте.

Бетон

Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, помимо фундамента, вы увидите его только в меньшинстве U.С. Одноквартирные дома. В домах, которые его используют, стены возводятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных опалубок (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.

Бетонные блоки: CMU, представляют собой полые бетонные блоки, уложенные на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластом. Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на Юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны с деревянным каркасом.

Блок автоклавного пенобетона (AAC): разновидность бетонных блоков, представленных выше. AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, летучей золы (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция. Затраты будут несколько больше, чем у стандартных CMU.

Изолированные бетонные формы: ICF — это жесткие пенопласты или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном.Формы остаются на месте и служат изоляцией дома. Стены ICF обладают тепловой массой и обеспечивают показатели изоляции до R-25 — выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их подходящими для любого климата.

По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США. Затраты как минимум на 2–5 процентов выше, чем у дома с деревянным каркасом аналогичного дизайна, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.

Что отличает дом ICF, так это его огромная масса.Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а крыша дома все еще покрыта деревянным каркасом.) Тяжелые стены также снижают уличный шум, поэтому при установке качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем деревянный каркас. И бетон тоже не съедается насекомыми.

В качестве следующего шага обсудите с вашим строителем метод, который вас интересует.Если вы решите использовать другой метод, кроме традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт в выбранном вами типе строительства. Если вы работаете с архитектором и хотите строить другим методом, кроме каркасного каркаса, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом строительства.

Что общего у каждого из описанных выше методов строительства? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, готовый к многолетнему удовольствию.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Деревянный каркас семнадцатого века

Дома со стальным каркасом — Allbuild Construction

Здания со стальным каркасом быстро становятся популярным выбором среди строителей, которые понимают многие преимущества использования стали. Что касается затрат на строительство, большая часть экономии будет связана с сокращением времени строительства и трудозатратами. Другие области, которые вы сэкономите, включают плату за захоронение отходов и плату за обслуживание. Поскольку сталь является сборной, меньше отходов, и любые отходы можно перерабатывать.

Прочность стали

Самым значительным преимуществом стального каркаса является его долговечность. В отличие от традиционного деревянного каркаса, сталь не коробится и не расширяется. Сталь обеспечивает более прочный фундамент, предотвращающий наклон и опускание вашего дома со временем. Сталь также не гниет, не коробится, не трескается, не раскалывается и не меняется в зависимости от погоды, и она устойчива к термитам и паразитам.

Настраиваемый

Управляйте каждой деталью и аспектом своего дома, а это значит, что последнее слово в том, как он будет выглядеть, остается за вами.Глубоко укоренившаяся прочность стали обеспечивает архитектурную и дизайнерскую гибкость, а рамы можно формовать в длинные пролеты и кривые, которые можно легко вписать в дизайн здания.

Высокое сопротивление

По сравнению с деревянными рамами стальные рамы обладают более высокой устойчивостью к разрушению. Например, если вы сравните деревянный пол и стальной пол, вы, вероятно, заметите коробление на деревянном полу по мере его высыхания. Термиты и другие вредители не могут закапываться в стальные балки, что снижает вероятность заражения и снижает стоимость лечения.Наконец, сталь негорючая; Это означает, что каркас вашего дома останется нетронутым даже после крупного пожара.

Экономическая эффективность

Поскольку для монтажа стали требуется меньше рабочих, неудивительно, что сталь является экономически эффективным материалом. Если учесть все преимущества, которые вы получаете от стали по сравнению с деревянным каркасом, сталь является лучшим соотношением цены и качества. Если вы строите дом с ограниченным бюджетом, лучше всего подойдет металл.

Экологически чистый

Дома со стальным каркасом, как правило, более энергоэффективны, чем дома с деревянным каркасом.Дома со стальным каркасом, как правило, более эффективны с точки зрения терморегулирования, что означает меньше охлаждения летом и отопления зимой! Если по какой-либо причине стальной дом будет разобран, эти материалы можно будет переработать снова, чтобы построить что-то новое.

альтернативных, экономичных материалов для каркаса дома | Home Guides

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 23 марта 2021 г.

Пиломатериалы стандартных размеров, обычно изготавливаемые из хвойных пород, часто являются продуктом выбора для каркаса домов в США.Несмотря на то, что их легко возвести, у традиционных материалов для каркаса дома есть несколько недостатков. Двумя наиболее распространенными являются усиленная обработка для приведения материала в соответствие с текущими стандартами огнестойкости и восприимчивость древесины к повреждению водой и вредителям. Однако цена также является важным фактором, поэтому несколько частных строителей и компаний ищут более экономичные материалы в качестве альтернативы деревянному каркасному строительству.

Холодно-штампованная сталь

Холодно-штампованная сталь (CFS) и ее использование в жилищном строительстве относятся к середине 1800-х годов.Считается одной из лучших альтернатив домам из палки, CFS является экономичным и экологически чистым. Он изготовлен из переработанной толстолистовой стали, которая используется в зданиях и старых автомобилях.

The Steel Framing Alliance сообщает, что при использовании стали для каркаса дома площадью 2000 квадратных футов возникает только 2 процента потерь, по сравнению с 20 процентами при использовании традиционных пиломатериалов. Наряду с легкостью в обращении с кошельком и планетой CFS устойчив к вредителям, повреждению водой и огню.

Соломенные тюки Альтернативные методы обрамления

Один из малоизвестных альтернативных материалов для дерева в строительстве, тюк соломы изготавливается путем покрытия тюков соломы штукатуркой.Подобно другим строениям из лепнины или глиняным постройкам, солома невероятно рентабельна; его делают из оставшихся стеблей пшеницы, овса и других зерновых культур после сбора урожая. Эта солома, которая обычно используется в качестве подстилки для животных в сарае, невероятно дешева и относительно проста в продаже. Rise Home Design заявляет, что иногда можно найти фермеров, которые бесплатно раздают тюки соломы. Солома не требует реальной обработки перед использованием, ее можно легко купить и транспортировать в больших количествах, поэтому она считается более экологически чистым вариантом по сравнению со стандартными домами с деревянным каркасом.

Использование бревен для обрамления

Использование бревен в качестве альтернативы пиломатериалам для обрамления по-прежнему предполагает использование древесины, но это экономически эффективно по двум причинам. Несмотря на то, что стандартные пиломатериалы также производятся из дерева, бревна обрабатываются значительно реже, чем традиционные пиломатериалы, что резко снижает стоимость квадратного фута при использовании этого материала по сравнению с другими. Кроме того, использование бревен в качестве материала для каркаса позволяет сократить использование других материалов, необходимых для строительства дома — сайдинга, гипсокартона и теплоизоляции, как правило, не требуется.

Домашний каркас из бетона

Бетон используется во всем мире как одна из самых популярных альтернативных пиломатериалов для обрамления. По словам AZO Build, бетон является прочным и пригодным для использования в сейсмоопасных районах. Бетон также устойчив к возгоранию и затоплению. Один из распространенных методов строительства дома и каркаса включает использование изоляционных бетонных форм, которые представляют собой пеноблоки, заполненные бетоном, которые складываются вместе, как кирпичи Lego.

Обрамление из переработанных материалов

Как правило, наиболее экономически эффективными материалами для создания каркаса являются переработанные материалы, которые практически не используются, если не по назначению.Ежегодно в мире используются миллионы транспортных ящиков, и их можно повторно использовать в судоходной отрасли или перепрофилировать и использовать для строительства дома. После двух десятилетий использования для перевозки грузов контейнеры, как правило, недостаточно прочные, чтобы их можно было перемещать, сохраняя при этом свою целостность.

Однако при правильном использовании из них можно получить прочный, долговечный и экономичный материал корпуса. Известно также, что архитекторы строили дома, используя все, от шин до старых бутылок. Хотя это не всегда осуществимый вариант для большинства людей, предпосылка остается той же: во многих случаях повторно использовать что-то для строительства намного проще для кошелька, чем использовать новые материалы.

В чем разница в строительстве между промышленными домами и домами, построенными на месте? — Mobile Home Friend

Когда дело доходит до принятия решения о типе дома, в котором вы хотели бы жить, у большинства людей есть несколько проблем. Стоимость дома является важным фактором, но, помимо стоимости, качество того, что вы получаете за свои деньги, также является серьезной проблемой. Готовые дома обычно стоят меньше, чем дома, построенные на месте, но построены ли они также? Также см. Наш пост в блоге «Качественные ли промышленные дома ниже, чем у традиционных построенных на месте домов?».

Краткий ответ

Самая большая разница между искусственным домом и домом, построенным на месте, состоит в том, что дом , изготовленный из , — это , построенный на заводе , а дом , построенный из палок, — это , построенный на месте, по соседству. материалы , используемые для создания , как правило, совпадают с , но методы, используемые для их создания, значительно отличаются. Давайте рассмотрим подробнее!

Что такое дом, построенный на месте?

Традиционный дом, построенный на месте

• Построенный на месте — Дом, построенный на месте, — это просто дом, построенный на территории по соседству, прямо на участке.
• Деревянный каркас — Большинство построенных на территории домов построено с деревянным каркасом; 2 х 4 для наружных и внутренних стен с фермами 2 х 4 для крыши.
• Местные строительные нормы и правила — Дома, построенные на месте, должны соответствовать всем местным строительным нормам, включая нормы штата, округа, города и местные нормы.
• Инспекции — Дома, построенные на месте, проверяются местными властями на различных этапах строительства, чтобы убедиться, что они соответствуют местным строительным нормам.
• Построенные из палки — Эти дома также называют домами из палок из-за их конструкции с деревянным каркасом. Существуют и другие методы строительства, но деревянный каркас сегодня является самым популярным для новостроек.
• Стоимость с течением времени — Дом, построенный на месте, за которым хорошо ухаживают в течение многих лет, обычно со временем будет расти в цене. Что касается недвижимости, мы все слышали «местоположение, местоположение, местоположение». Насколько дом подорожает со временем, во многом зависит от того, где он расположен.

Что такое промышленный дом?

Промышленный (передвижной) дом

• Промышленный дом — Часто называют передвижным домом или даже трейлером. Однако существует большая разница в качестве и стиле произведенных домов сегодня и тех, что были построены в далеком прошлом.
• Заводская постройка — Промышленные дома не строятся на территории. Вместо этого они строятся на контролируемой фабрике, а затем доставляются на дом и устанавливаются после завершения.
• Стандарты HUD — Все промышленные дома, построенные после 15 июня 1976 года, должны соответствовать единым строительным нормам, а не государственным и местным строительным нормам, в которых они будут проживать. Эти строгие стандарты HUD были введены в действие, чтобы гарантировать, что все промышленные дома по всей стране построены в соответствии с единым стандартом качества и построены так, чтобы противостоять стихиям. Для получения дополнительной информации см. «HUD Laws And Mobile Homes» .
• Стальная рама — Изготовленные дома необходимо перевезти на место проживания с завода.Они построены на несъемном прочном стальном шасси, что позволяет транспортировать их в отдаленные места по проезжей части.
• Секции — Промышленные дома строятся секциями. Это может быть один широкий дом (одна секция), а может быть три или четыре секции. После изготовления на заводе каждая секция доставляется на конечную площадку собственными колесами.
• Секции соединены вместе — После транспортировки на площадку с завода различные секции перемещаются на место и соединяются вместе.
• Фундаменты — Различные секции обычно не размещаются на постоянном фундаменте. Обычно они устанавливаются на опорном основании и крепятся к земле с помощью анкеров. Это может затруднить их рефинансирование.
• Инспекции — Поскольку фактическое строительство домов осуществляется на заводе, все строительные инспекции проводятся на заводе. На местном уровне проводятся проверки инженерных сетей, а также систем фундаментов и креплений, плинтусов и т. Д.
• Стоимость — Готовые дома обычно дешевле, чем дома, построенные на месте или модульные дома.
• Стоимость с течением времени — Хотя передвижные дома имеют репутацию снижающейся стоимости, это зависит от многих факторов. Ознакомьтесь с нашим сообщением о «Имеют ли передвижные дома хорошую стоимость при перепродаже?» .

Общие методы строительства — Фундаменты

ДОМА, ПОСТРОЕННЫЕ НА МЕСТЕ Фундамент для дома, построенный на месте

• Строительство опор и стволовых стен — Обычно опоры имеют ширину около 12 дюймов и глубину около 18 дюймов.Это будет зависеть от почвы участка. Кроме того, высота стенок ствола будет зависеть от наклона участка дома. Плиту можно залить поверх фундамента или соорудить подполье.
• Бетонные опоры и балка с просверленным валом — Этот тип фундамента в основном используется для коммерческих и крупных промышленных зданий. Если жилой дом достаточно большой, его можно было бы использовать, но нечасто.
• Плита на уклоне с загнутой кромкой — чаще всего используется на участках с небольшим или нулевым морозом.Этот тип фундамента выполняется монолитной заливкой (все одновременно). Система опорных тросов хорошо работает с этим типом фундамента.
• Постоянные деревянные фундаменты — Эти типы фундаментов встречаются редко, но чаще встречаются в северных странах. Подвалы обрамлены деревянным каркасом, обработанным под давлением, и располагаются на залитой бетонной плите. Ползания обычно строятся на стене ствола, сделанной из обработанной под давлением древесины.
• Фундамент подвала — Подвалы обычно строятся из стен из шлакоблоков или монолитных бетонных стен.Для любого типа они должны быть водонепроницаемыми, чтобы предотвратить проблемы с проникновением воды.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ДОМА

• Стальной каркас — Изготовленные дома строятся на заводе на стальных балках. Это балочные балки с прикрепленными колесами и осями для транспортировки к месту окончательного дома.
• Постоянный фундамент — Постоянный фундамент — это то, что вам нужно, если вы владеете землей и не планируете когда-либо переезжать из дома. Дом с постоянным фундаментом можно рассматривать как «недвижимость».Преимущество в том, что финансирование получить намного проще. Эти типы фундамента различаются от региона к региону в зависимости от материалов. Они значительно дороже, чем непостоянные фундаменты. Обычно есть два типа:
  • Фундаменты подвала — Это самые дорогие типы фундаментов, размещаемых под передвижным домом. Плюсы в том, что дом будет считаться недвижимостью, а к жилью добавляются дополнительные квадратные метры. Фундамент подвала строят так же, как и под строительный дом.Он подчиняется всем местным строительным нормам и требованиям к материалам.
  • Ямный фундамент — Это очень похоже на фундамент подвала в том, что земля удалена из-под дома. Однако пространство гораздо более мелкое. Необходимо следить за тем, чтобы возводимые стены стояли в точном месте, чтобы поддерживать построенный дом с использованием бетонных опор в нужных местах. Дома с таким фундаментом обычно считаются «недвижимостью», что делает финансирование более простым и доступным.Эти основы также удерживают дом ниже уровня земли, что придает дому вид традиционной конструкции из палок.
• Непостоянные фундаменты — Этот тип фундамента облегчает перемещение дома при желании. Это фундамент, который часто используется в парке передвижных домов. Во многих случаях оси остаются прикрепленными к дому.
  • Плита фундамента — Одна бетонная плита заливается на землю. Он не должен быть таким же точным по размеру, как постоянный фундамент.Дом будет располагаться на опорах, опирающихся на бетонную плиту. Затем используется плинтус между низом дома и землей. Этот тип фундамента не защищен от промерзания и оттаивания грунта. Фонд может быть не в состоянии квалифицировать дом как «недвижимость» в зависимости от местных кодексов.
  • Runner Foundation — В этом типе фундамента узкие полосы бетона укладываются под опорными площадками дома. Бегуны могут идти в обоих направлениях под домом, чтобы убедиться, что все контактные зоны дома имеют опору под ними.Затем используются пирсы. Они сидят на бетонных полозьях и поддерживают дом. Затем используются анкерные крепления, чтобы прикрепить дом к земле. Этот тип фундамента может быть дешевле, чем любой другой. Можно ли квалифицировать дом как «недвижимость» с этим типом фундамента, зависит от местных строительных норм.
  • Фундамент для пирса — это очень распространенный тип фундамента, который использовался веками. На приусадебном участке земля выровнена и утрамбована. Опоры могут быть стальными или бетонными, как правило, пирамидальной формы.Опоры стратегически размещены на земле под двутавровыми балками и в местах опор для дома. Прокладки используются для выравнивания дома. Затем используются анкерные крепления, чтобы удерживать дом на якоре к земле. Этот тип фундамента, как правило, является наименее дорогим типом фундамента для промышленного дома и часто не соответствует статусу «недвижимого».

Общие методы строительства — Обрамление

ДОМА, ПОСТРОЕННОЕ НА МЕСТЕ Обрамление дома на месте

Каркас с платформой или палкой — Этот метод наиболее часто используется в современных домах.В этом типе каркаса используются стойки, обычно 2 × 4 или 2 × 6, которые являются вертикальными элементами, образующими внешние стены. Шпильки обычно размещаются на 16 дюймов в центре и в большинстве регионов имеют фанерную обшивку снаружи для увеличения прочности на сдвиг внешних стен.

Внутренние стены — В них обычно используются стойки 2 × 4, которые размещаются либо на 16 дюймов по центру, либо на 24 дюйма по центру; в зависимости от того, является ли внутренняя стена несущей стеной.

Фермы — Обычно используются для обрамления конструкции крыши большинства домов.Фермы представляют собой сборные триангулированные деревянные конструкции, используемые для поддержки крыши. Как правило, они собираются заранее из деревянных элементов 2 × 4. Фермы прочные, легкие и способны преодолевать большие расстояния. Они переносят вес крыши на две внешние стены, что означает, что в большинстве случаев все внутренние стены могут быть ненесущими.

МОБИЛЬНЫЕ (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ) ДОМА Изготовленные каркасы домов

Практически во всех случаях методы обрамления внешних стен, внутренних стен и кровельных систем идентичны методам, описанным выше для домов, построенных на месте.С 15 июня 1976 года, когда стандарты строительства HUD стали обязательными, существует небольшая разница между методами строительства каркаса между промышленными домами и традиционными домами, построенными на месте.

Стандартные методы строительства — Сантехника

ДОМАШНИЙ ДОМ Строительный дом сантехника

• Оцинкованная стальная труба
  • Этот тип трубы изготовлен из толстой стали, покрытой цинком. Цинковое покрытие защищает стальную трубу от ржавчины.Хотя этот тип труб больше не используется в строительстве, если ваш дом был построен с 1930-х по 1980-е годы, велика вероятность, что в нем есть оцинкованные трубы.
  • Трубы из оцинкованной стали тяжелые, с ними сложно работать.
  • Этот трубопровод имеет ограниченный срок службы. Со временем цинковое покрытие на трубе стирается, и трубы начинают ржаветь изнутри.
• Медная труба
  • Медные трубы начали появляться в домах примерно в 1930-х годах.Хотя их чаще всего можно найти в домах, построенных с 1960-х годов по настоящее время. Используемые медные трубы тонкостенные. Эти трубы не подвержены коррозии и разрушению, как трубы из оцинкованной стали.
  • За прошедшие годы медь стала очень дорогой, а ее стоимость зачастую непомерно высока.
  • Поскольку медные трубы легкие и тонкостенные, в некоторых случаях в трубе может образоваться точечное отверстие, вызывающее утечку.
• Труба из ПВХ
  • Поливинилхлорид (ПВХ) встречается в домах, построенных с 1950-х годов по настоящее время.Эти трубы долговечны и не подвержены коррозии. Однако в качестве водопровода они не подходят. Таким образом, ПВХ, как правило, используется в сливных линиях для раковин и сантехники по всему дому.
• Труба Pex

Труба PEX Сантехника

• Сшитый полиэтилен, широко известный как трубы PEX, является наиболее распространенным типом трубопроводов, используемых сегодня в жилищном строительстве. У него много преимуществ, так как он не подвергается коррозии, ржавчине и не разрушается со временем.Он гибкий, и с ним легко работать. С 1990-х годов трубопроводы из PEX стали основой строительства.
  • PEX Трубопроводы обычно красного цвета для линий горячего водоснабжения и синего цвета для холодной воды.
  • Единственным недостатком трубопроводов из полиэтилена PEX является то, что они не должны подвергаться воздействию прямых солнечных лучей. Кроме того, некоторые детали могут быть дорогими.
  • В отличие от труб из ПВХ, PEX никогда не используется для дренажных линий.

МОБИЛЬНЫЕ (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ) ДОМА Промышленная сантехника

Как и в предыдущем случае, сантехника, используемая при строительстве промышленных домов, обычно является зеркальным отражением традиционной домашней сантехники .Основное отличие состоит в том, что система трубопроводов в передвижном доме имеет тенденцию располагаться в месте расположения труб и упрощении конструкции .

Промышленные дома построены по-другому, , что является причиной разницы в расположении. Кроме того, в старых передвижных домах, как правило, не было сливных отверстий и запорных вентилей. Как правило, в более новых корпусах используются эти конструкции в системе водопровода.

В строящемся доме водопровод проходит внутри стен.В доме, изготовленном из серии , они проходят под домом и поднимаются через пол в месте расположения сантехники. Это делает ремонт сантехнических систем передвижного дома намного дешевле и проще , чем ремонт дома, построенного на месте.

Общие методы строительства — Электрооборудование

Электромонтаж и электрическая проводка дома на месте

Существует небольшая реальная разница в электрических системах и методах строительства между домами, построенными на месте, и домами заводской постройки.Электрические системы передвижного дома спроектированы по тому же коду и используют те же детали, что и дом, построенный на месте. Оба используют:

• Медная проводка, покрытая пластиковым покрытием.
• Соответствуют требованиям норм по толщине в зависимости от силы тока для конкретной цепи. В электрических плитах и ​​электрических сушилках используются более толстая проводка и схемы, чем в цепях, обслуживающих стандартные розетки по всему дому.
• Используйте электрические панели, которые получают электричество извне, а затем распределяют его по различным цепям по всему дому.
• В обоих домах проводка проходит через стены изнутри и на чердаке наверху.

Общие методы строительства — Окна

Типы окон для жилых помещений

ДОМА, ПОСТРОЕННЫЕ НА САЙТЕ

Окна для домов бывают разных форм, размеров и типов.

Стоимость, безусловно, имеет значение для чего угодно, и для окон она ничем не отличается. Оконные рамы обычно находятся в:

Окна с алюминиевыми рамами обычно наименее дорогие, в то время как окна с деревянными рамами обычно стоят больше всего.Затем мы, , находим разные типы стекла :

• Одинарное стекло
• Двойное стекло
• Заполнение газом аргоном с низким E

Здесь одинарное стекло является наименее дорогим, в то время как заполнение газом аргоном стоит значительно дороже. Отказ от тепла и холода для повышения тепловой эффективности является причиной выбора более дорогих окон.

Окна строительного класса во многих новых домах являются обычными окнами с алюминиевыми или виниловыми рамами, которые имеют двойное остекление. Многие строители также предлагают окна, заполненные газом аргоном с низким энергопотреблением.

МОБИЛЬНЫЕ (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ) ДОМА

В большинстве новых мобильных домов есть окна, которые идентичны строенным домам . Строители промышленных домов обычно имеют варианты для покупателей в различных ценовых диапазонах.

Старые мобильные дома обычно строились с недорогими однослойными окнами с алюминиевыми рамами. Были ограниченные размеры, и большинство производителей использовали те же размеры. Из-за этого, как правило, дешевле легко заменить старые окна на колесах для мобильных домов более эффективными и новыми.

Недавно мы купили дом на колесах для переворачивания. Дом был построен в 1987 году и имел однослойные алюминиевые окна в хорошем состоянии. Покупатель, который купил дом у нас, заменил их на окна стандартного размера с двойным остеклением, заполненные аргоном окнами в виниловой раме, по цене около 2800 долларов за 9 установленных окон.

Стандартные методы строительства — кровля

ДОМ, построенный на участке Дом, построенный на месте, с металлической крышей

Как и в большинстве случаев в строительстве, для любого бюджета есть материал и цена.Наиболее распространенные типы кровельных материалов, используемых в домах, построенных на месте:

• Застроенная кровля — Этот тип кровли часто используется для плоских крыш. Он состоит из слоев асфальта, гудрона или клея и часто покрывается заполнителем. Крыша этого типа подвержена протечкам, если она не спроектирована должным образом и не снабжена большим количеством дренажа. Ожидаемый срок службы крыши этого типа составляет около 20 лет.
• Асфальтовая черепица — Это, как правило, наименее дорогой вариант кровли, который можно найти в большинстве существующих домов, построенных на месте.Существуют различные диапазоны цен на этот тип черепицы: от плоских трехпанельных язычков на нижнем конце до многослойных архитектурных стилей на верхнем уровне. Вы можете рассчитывать на замену битумной черепицы через 20-30 лет.
• Металлическая кровля — Этот вид кровельного материала стал намного более популярным за последние 20 лет. Ожидается, что этот тип крыши прослужит около 60 лет. Стальные листы легкие и могут быть установлены поверх существующей кровли. Установленная цена составит от 5 до 12 долларов за квадратный фут.Это больше, чем асфальтовая черепица, но меньше, чем бетонная или глиняная черепица. Следует отметить, что металлическая крыша может быть шумной во время ливня, а также может иметь вмятины от града.
• Глина и бетонная черепица — Для этого типа кровельного материала может потребоваться усиление кровельных конструкций. Эти плитки чрезвычайно прочны и могут противостоять любым погодным условиям. Чаще всего они встречаются в засушливых районах юго-запада и запада страны. Существует войлочная подкладка, которая со временем портится и подлежит замене примерно через 20–30 лет.Плитку можно снять, а затем снова установить после замены войлочной подкладки.
• Сталь с каменным покрытием — Это легкие стальные плитки, на которые нанесено покрытие, имитирующее сланцевую или глиняную плитку. Эти плитки очень прочны и являются эффективным выбором для влажных и ветреных мест. На некоторые стальные крыши с каменным покрытием распространяется гарантия на весь срок службы дома.
• Сланец — Это плитка из натурального камня, срок службы которой составляет 100 и более лет. Они не горят, водонепроницаемы, устойчивы к плесени и грибку.Однако они очень дороги и легко ломаются, наступая на них.

МОБИЛЬНЫЕ (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ) ДОМА Крыша промышленных домов

Наиболее распространенные типы кровли, которые можно найти на промышленных домах:

• Асфальтовая черепица — Как и выше, с домами, построенными на месте, подавляющее большинство мобильных домов постройки с 1980-х годов имеют такую ​​крышу.
• Металлопрокат — Большинство старых передвижных домов были построены с кровлей из рулонной стали.Нередко возникают утечки там, где металлические панели соприкасаются с внешними стенами или где металлические панели соединяются вместе. Эти крыши следует покрывать кровельным покрытием каждые несколько лет, чтобы они оставались водонепроницаемыми.
• Металлическая кровля — это тот же тип материала, что и в домах, построенных на месте выше. Металлические кровельные листы часто используются для перелива кровли передвижных домов по той же причине, что и в традиционных домах. Он легкий, может использоваться поверх существующего кровельного материала и очень долговечен.
• Резиновая мембрана — Если вы планируете долгие годы жить в искусственно изготовленном доме, и пришло время заменить крышу, это может быть хорошим выбором. Несмотря на то, что это дорого, он будет работать на низких крышах и прослужит десятилетия. Найти опытных подрядчиков, способных правильно установить рубероид, может быть непросто.

Общие методы строительства — сайдинг

ДОМ, построенный на стройплощадке Дом, построенный на месте из кирпича и облицовки из камня Fuax

• Сайдинг из кирпича — Это обычный высококлассный вид, используемый во многих районах; особенно на юге.Он прочен, не требует особого ухода и представлен в различных стилях и цветах, не требующих перекраски или повторной отделки. Главный недостаток кирпичного сайдинга в том, что он может стоить очень дорого.
• Engineered Wood — Этот сайдинг представлен в различных стилях, которые могут имитировать все, от дерева до кирпича и лепнины. Основным преимуществом сайдинга из инженерной древесины является то, что он более прочный, чем многие другие типы сайдинга. Кроме того, он легко устанавливается.
• Фиброцементный сайдинг — Его часто сравнивают с виниловым или алюминиевым сайдингом, поскольку он сделан руками человека и имитирует внешний вид других материалов, таких как дерево.Основным преимуществом является то, что он дешевле и долговечнее, чем настоящий деревянный сайдинг, а также требует гораздо меньшего ухода. Он также является огнестойким, водонепроницаемым и защищенным от насекомых. Это очень тяжелый материал, который может увеличить затраты на установку.
• Металлический сайдинг — К этой категории мы относим алюминиевый сайдинг. Это прочная альтернатива сайдингу, не требующая особого ухода. Он также очень эффективен, когда речь идет о поддержании прохлады в доме, поскольку он отражает солнечный свет. Однако он не сохраняет тепло, что увеличивает расходы на отопление.
• Каменный сайдинг — Производится как из натуральных, так и искусственных материалов. Это придает дому высококлассный вид. Камень — прочный материал, устойчивый к погодным условиям и прочим насекомым. Сайдинг из натурального камня очень дорогой и трудоемкий в установке. Хорошей альтернативой является сайдинг из искусственного камня, с которым легче работать, он легче и дешевле в установке, но при этом выглядит как натуральный камень.
• Штукатурка — широко используется во многих частях страны.Особенно западные и юго-западные районы. Штукатурку делают из цемента, извести, песка, воды и часто эпоксидной смолы. Штукатурка обычно прочная, долговечная и требует минимального ухода. Краска по штукатурке может держаться во много раз дольше, чем краска по дереву. Он также дешевле, чем многие другие виды сайдинга, такие как натуральное дерево, кирпич или камень.
• Виниловый сайдинг — это прочный пластиковый сайдинг, который начал завоевывать популярность в 1950-х годах. Он устойчив к вмятинам и вмятинам, которым подвержен алюминиевый или металлический сайдинг.Виниловый сайдинг может имитировать несколько различных фактур, например, дерево. Он легкий и простой в установке. Со временем виниловый сайдинг потускнеет и станет меловым от окисления на солнце. Его можно красить, но часто бывает трудно добиться того, чтобы краска должным образом приклеилась к винилу; вызывая отслаивание и скалывание.
• Деревянный сайдинг — Деревянный сайдинг универсален и долговечен. Его можно окрасить или окрасить в любой желаемый цвет. Главный недостаток в том, что деревянный сайдинг нужно обрабатывать или красить всего несколько лет.Также он восприимчив к насекомым.

При рассмотрении того, какой тип сайдинга подходит для вашего дома, вы должны принять во внимание первоначальную стоимость , необходимое обслуживание и уход , долговечность, тепловую эффективность и эстетику.

МОБИЛЬНЫЕ (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ) ДОМА Новый промышленный дом с различными вариантами сайдинга Мобильный дом с кедровой черепицейАлюминиевые старые передвижные дома готовятся к установке нового сайдинга

Промышленные дома имеют многие из тех же вариантов сайдинга, что и дома, построенные на месте.В их число входят:

• Виниловый сайдинг — это самый популярный сайдинг для большинства мобильных домов. Он легкий, недорогой и хорошо смотрится в любом промышленном доме. У него есть недостатки. Многие из них сделаны очень тонкими, а некоторые из дешевых переработанных пластмасс. Часто он очень быстро коробится и тускнеет. Он не является водонепроницаемым, и известно, что вода просачивается внутрь и разлагает древесину и изоляцию под ней.
• Деревянный сайдинг — Это может быть отличный выбор для промышленных домов, если вы помните о проблемах с деревом в целом.А именно гниль, повреждение водой, уход и насекомые. Когда дело доходит до деревянного сайдинга, существует множество вариантов. Некоторые из вариантов включают сайдинг из фанерных листов T1-11, кедровые доски, кедровую черепицу и бревенчатые доски. Деревянный сайдинг может быть тяжелым, дорогим и сложным для установки в старых передвижных домах. Вес особенно важен, если мобильный дом нужно каждый раз перемещать.
• Сайдинг из искусственного камня — Это отличный выбор, благодаря красоте и устойчивости к гниению, повреждениям водой, насекомыми и огню.Это дорого! Сайдинг из камня Fuax может придать искусственному дому вид прочной конструкции. Из-за стоимости сайдинг из искусственного камня часто используется в качестве акцентов, таких как углы, зоны входа и плинтусы.
• Фиброцементный сайдинг — Он поставляется во многих стилях сайдинга, которые могут имитировать практически любой другой тип сайдинга. Он доступен в различных стилях досок и толщине. Он также устойчив к гниению и насекомым, а также требует минимального ухода. Он сделан из кремнезема, цемента, древесного волокна и воды.Поскольку это примерно на 90% кремнезем (песок), он очень огнестойкий и очень хорошо выдерживает нагрев. Самый большой недостаток — это вес. Фиброцементный сайдинг весит около 300 фунтов на 100 квадратных футов. Это может стать серьезной проблемой, если вам когда-нибудь понадобится переехать из дома. Это выше по стоимости по сравнению с виниловым сайдингом, но все же меньше, чем по сравнению с деревянным сайдингом или сайдингом из искусственного камня.
• Алюминиевый сайдинг — Этот сайдинг использовался десятилетиями. Это легкий, недорогой, простой в установке и устойчивый ко всему, от насекомых до огня.Проблемы? Конечно, вмятины очень легко. Часто бывает трудно найти похожие панели из алюминиевого сайдинга для ремонта поврежденных панелей в доме. Если в доме уже есть сайдинг, и вы ищете способ обновить внешний вид, попробуйте покрасить. Также можно использовать другие типы сайдинга, перечисленные выше, в качестве акцентов, например, плинтус, часть входной зоны или фасада.

Связанные вопросы

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ДОМОВ

• Менее дорогие — Обычно изготовленные дома дешевле, независимо от того, покупаете ли вы новые или перепродаете.Когда стоимость является большой проблемой, довольно легко найти хорошие дома, которые не обслуживаются. Многие из этих домов косметически выглядят катастрофически, но конструктивно они прочны. Фактически, мы часто изготавливали дома, подобные этим, которые нам дарили владельцы и парки передвижных домов.
• Дешевле в обслуживании — Сюда входит ремонт! Поскольку формы и конструкции большинства мобильных домов намного проще, чем дома, построенные на месте, их ремонт и обслуживание обычно обходятся дешевле, чем дома, построенные на месте.Например, водопровод и система HVAC легко доступны, поскольку они проходят под домом.

ОТКРЫТКИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ДОМОВ

• Местоположение — Меньше лотов готовых домов
  • Сельские районы по сравнению с городскими — Многие сельские районы зонированы таким образом, что промышленные дома могут быть размещены в большинстве районов. Города обычно очень разные. Во многих городах есть подразделения, где разрешено промышленное жилье, но их наличие часто ограничено.Выбор промышленного жилья в черте города часто означает нахождение в парке мобильных домов.
  • Качество микрорайонов — Многие районы, отведенные под промышленное жилье, не имеют ассоциаций домовладельцев. Многие также расположены на островах графства, а не в черте города. Это означает, что правила и положения, регулирующие, что можно и что нельзя делать с недвижимостью, более мягкие, чем в большинстве построенных на территории районов с ТСЖ и внутри городских границ. Многие промышленные жилые кварталы расположены не так удобно и часто не в таком хорошем состоянии.
• Архитектурный стиль — Промышленные дома прошли долгий путь за последние десятилетия, но в целом все еще отстают от домов, построенных на месте.
  • Внешний вид — Большинство промышленных домов по-прежнему строятся с простой прямоугольной формой. Его строить дешевле, и его легче транспортировать, потому что в нем задействовано меньше секций. Чем проще конструкция, тем дешевле его сборка, транспортировка и установка. Есть много вариантов, которые обычно доступны от производителей готовых домов, но большинство домов построены по более низкой цене по сравнению с домами, построенными на месте.Готовые домашние стили, как правило, просты и менее привлекательны.
  • Интерьер — По тем же причинам, что и внешний вид, интерьер мобильных домов обычно строится по более низкой цене, чем большинство построенных на месте домов; эстетика обычно уступает место стоимости.
• Качество отделки — Строители промышленных домов почти всегда предлагают прекрасную отделку как внутри, так и снаружи в качестве опций. Тем не менее, большинство покупателей промышленного жилья ищут менее дорогостоящий способ попасть в дом.В результате многие промышленные дома, когда они были новыми, были пристроены к основному дому, предложенному застройщиком. Большинство произведенных домов были построены как базовые модели с несколькими вариантами более высокого класса.
• Финансирование — Это труднее найти для большого количества произведенного жилья. Финансирование промышленного дома часто сводится к тому, можно ли считать промышленный дом недвижимостью.