Монолитно каркасные дома плюсы и минусы: Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома — Строительство домов из кирпича, пеноблока, дерева

Содержание

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:

Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.

Конструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Плюсы монолитно-каркасного дома

Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:

Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения. Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома
Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:

Возведение монолитно-каркасного дома на частном участке

Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.

Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:

Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.

Конструкция монолитно-каркасного дома на частном участке

Жильцы домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения. Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.

При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.

Блок: 1/18 | Кол-во символов: 292
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Типы домов

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный?

Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными. Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными.

Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов). А потому «фонят» практически все бетоны. Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.

Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.

Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.

Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.

Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой. Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.

Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией.

Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.

Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Блок: 2/18 | Кол-во символов: 2180
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Определение монолита. Основание

Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. При этом в опалубке устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такого строения не имеют стыковочных швов, что значительно улучшает целостность и прочность всего дома.

В качестве фундамента для такого дома используют бетонную плиту. Плита располагается под всем домом. Ее толщина должна быть не меньше 1 м. Для того чтобы укрепить основание, в него устанавливается укрепленная металлическая арматура.

Если дом будет иметь подвальное помещение, то для этого нужно будет вырыть котлован, в котором проводится устройство монолитного фундамента и возведения стен. Поверх этого устраивается плитка перекрытия. В этом случае плита должна иметь высокую прочность и толщину, что позволит создать надежное основание для дальнейшего строительства.

Монолит использовался для строительства еще с древних времен. Конечно, в России такую технологию стали использовать только в XIX столетии. С того времени она была подвержена изменениям и доработкам. Сегодня с помощью каркасно-монолитной технологии можно соорудить небольшие загородные дома и высотные здания.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1256
Источник: http://okarkase.ru/frame-home/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnyx-domov.html

Каковы недостатки монолитно каркасного дома

Главный из них – это великолепная слышимость. При этом не играет роли, на каком из этажей находится источник шума или за каким количеством стен на одном из этажей. Зачастую не всегда удается даже обнаружить этот источник шума, ну а о том, чтобы полностью абстрагироваться от него, не может быть и речи. Чуть сгладить ситуацию можно посредством дополнительной шумоизоляции внутри помещения, задумываться о которой следует еще до начала ремонта и въезда. Но в этом случае следует быть готовыми к тому, что данные недостатки монолитно каркасного дома дополнительно скроют и определенную часть площади. Достигается это посредством того, что в уже сданном доме дополнительный слой изолирующего материала можно скрыть только под гипсокартоном, а его установка требует опалубки и дополнительного места. В остальном же недостатки монолитно каркасного дома ни в чем не отличаются от тех, что имеют любые иные дома, и зачастую связаны в большей степени с некачественной работой строительных бригад, а не с особенностью самого используемого материала.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 1088
Источник: https://www.doma-karkas.ru/articles/nedostatki-monolitno-karkasnogo-doma

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, которые способны создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Зачастую ее используют при строительстве небольших загородных домов. В последнее время особой популярностью стала пользоваться опалубка из пенополистирола. Она не только создает форму конструкции, но и вступает в качестве дополнительной теплоизоляции.

Если говорить о типе конструкции опалубки, которая используется при монолитно-каркасном строительстве, то она бывает двух типов.

К ним относится:

Щитовая опалубка. Для сооружения такой опалубки используют прочные и жесткие щиты, которые могут иметь различный тип и конфигурацию. Они оснащены крепежными элементами, которые позволяют создать из отдельных элементов прочную конструкцию. Зачастую такие изделия используются для создания различных архитектурных элементов здания. С их помощью можно легко возвести закругленные конструкции.

Туннельная опалубка. Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту. На строительную площадку поставляется в готовом виде.

Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке. Для подачи бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальный контейнер, в который наливается бетонный раствор.

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Они осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора. Благодаря использованию такой техники можно не только улучшить качество строительства, но в дальнейшем и снизить затраты на чистовую отделку конструкций.

Конечно, бетонные стены нравятся не всем. Поэтому иногда может проводиться их облицовка с помощью кирпича, камня или других материалов. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, устанавливают вентилируемые фасады.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 2584
Источник: http://okarkase.ru/frame-home/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnyx-domov.html

Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Монолитно-кирпичный дом сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

При строительстве здания важно соблюдать технологию при кладке кирпича. Если объект будет сдан с нарушениями, у жильцов начнутся проблемы:

Попадание влаги внутрь стен;
Выпирание кирпичей;
Вымывание раствора.

Если выложить кладку без опоры на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены могут треснуть, поэтому необходимо наличие технологических швов и усиление кладки.

Возможно Вас заинтересует статья о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, прочитать об этом можно здесь.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные:

Кирпично-монолитный — в основе лежит монолитный каркас, внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
В монолитно-каркасном доме сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены.

Элементы каркаса изготавливают на заводе, это:

Колонны;
Ригели;
Пустотные плиты перекрытий.

На строительной площадке происходит только сборка.

Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Блок: 4/18 | Кол-во символов: 1299
Источник: https://tvoykirpich. online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Из какого материала дом теплее?

Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным.

Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.

Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Монолитный дом лишен недостатков панельного дома. Он теплее, поскольку промерзать и иметь открытые технологические отверстия не может. Несъемная опалубка выполняет функцию утеплителя и отделки одновременно.

Кирпичный дом является одним из самых экологичных, изоляционные качества имеет отличные. Такой дом сберегает тепло зимой лучше панельного и монолитного, если на них отсутствует утеплитель.

Самым теплым домом будет тот, что выстроен по типу каркасного. Строительный материал используется любой, а стены составляются из различного рода многослойных утеплителей.

Такие утеплители позволяют строить дома для любых регионов. Принцип строения одинаков: сначала возводятся основы здания, затем укладывается утеплитель и на последнем этапе возводится фасад здания.

Блок: 5/18 | Кол-во символов: 1301
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

В каком доме лучше покупать квартиру?

Ответ на этот вопрос никогда не будет однозначным.

Самым экономным будет вариант покупки квартиры в панельном доме.

Для среднего бюджета подойдет монолитный дом, в котором отсутствуют недостатки панельного: в них тепло, хорошая звукоизоляция и на стадии строительства возможна коррекция помещения под свои запросы.

Дорогим вариантом остается кирпичный дом. Он не имеет недостатков панельного или монолитного домов, но качественность приобретет после 2-х летней усадки после окончания строительства.

kvartira3.com

Блок: 6/18 | Кол-во символов: 554
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Что такое монолитно каркасные дома

Это многоэтажное жилье, в основе которого лежит железобетонный каркас (тогда как для постройки коттеджей или дачных домиков он может быть и деревянным), на базе которого уже создается фасад и монтируются внутренние перегородки. Базовым материалом для строительства подобных домов является бетон. Межкомнатные перегородки в таковом доме могут не устанавливаться, потому свободная планировка является одним из достоинств монолитного жилья. Достоинства данного типа постройки во многом обгоняют недостатки монолитно каркасного дома. Это не только возможность свободной планировки, но и:

достаточно ровная поверхность стен и потолков, не нуждающаяся в предварительном выравнивании перед отделкой, что экономит время и средства;
быстрота возведения в сравнении с домами на основе кирпичной кладки;
в ряде случаев более доступная стоимость;
большая «продолжительность жизни» в сравнении, опять же, с просто кирпичными домами.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 957
Источник: https://www.doma-karkas.ru/articles/nedostatki-monolitno-karkasnogo-doma

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

Быстрота возведения.
Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.
Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.
Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 5604
Источник: http://stoneguru.ru/chto-takoe-monolitnye-doma-obzor-dostoinstv-i-nedostatkov.html

Технологические особенности

Железобетонный каркас состоит из объединённых в одно целое вертикальных колонн, горизонтальных ригелей и дисков перекрытия. Все элементы соединяются между собой при помощи выпусков стержней, которые связывают их в общую структуру. Определяющую роль в надёжности и долговечности Монолитно-каркасного дома играет качество армирования и бетонирования.

Монолитный каркас частного дома.

Правильное выполнение мероприятий этого цикла может составить непреодолимое препятствие для частного застройщика. Самое первое требование заключается в наличии проектных материалов с разработанными чертежами армирования всех узлов и элементов конструкции. Строя монолитно-каркасный дом по индивидуальному проекту, заказчику придётся оплатить выполнение всей этой документации, так как никакие типовые решения без проверочных расчётов применять нельзя.

Работа по чертежам подразумевает достаточно квалифицированных исполнителей и ответственное руководство, так как армирование выполняется в соответствии с жёсткими требованиями, касающимися выдерживания габарита защитного слоя бетона и правильности вязки арматуры. Помимо стальных каркасов, требуется огромное количество опалубок, являющихся сложными изделиями, к изготовлению которых приходится относиться со всей серьёзностью.

Монолитное перекрытие в разрезе.

Они должны обеспечить проектное положение элемента с размещённой в нём согласно чертежам и с учётом допусков арматурой, после того, как внутрь будет залита и уплотнена бетонная смесь. Нагрузки, которые воздействую при этом на стенки ограждения, очень значительны. Они могут сдвинуть и деформировать конструкцию, повлиять на расположение стальных элементов. Поэтому подготовительные работы перед бетонированием, заключающиеся в установке опалубок и вязки стержней, являются весьма сложными и трудоёмкими.

Заливка бетона, уход за ним в процессе твердения, стыковка массивов разных сроков формования также требует глубоких знаний технологии и организации работ. Ситуация осложняется тем, что бетонные конструкции для частного строительства имеют малые сечения при относительно больших высотах и длинах. Такие формы сложно заполнить даже при помощи бетононасоса, проблему может представлять и тщательное уплотнение смеси вибраторами.

Опалубки для отливки колонн каркаса здания.

Резюмируя сказанное, следует подчеркнуть, что строительство монолитно-каркасного дома является сложной работой, которая в большой своей части выполняется вручную и требует относительно высокой квалификации и инженерного надзора. Заливка бетона осуществляется механизировано, но для этого необходима аренда весьма дорогого оборудования и приобретения недешёвых материалов. При укладке смеси профессионализм, и ответственность бетонщиков является решающим фактором качественного результата. Дешевизна и простота не входит в список достоинств таких домов. Определённые преимущества эта технология имеет только по отношению к сооружению со стенами из полнотелого кирпича.

Блок: 7/18 | Кол-во символов: 2973
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Все о плюсах монолитно-каркасного строительства

Несмотря на то, что мы живем в век новых технологий, пока не придумано ни одной, лишенной всяческих недостатков. Поэтому при выборе, каким должен быть будущий монолитно-каркасный дом, владелец обращает внимание на плюсы и минусы строительной технологии.

У монолитно-каркасного дома есть множество весомых плюсов:

Скорость возведения. Монолитно-каркасная технология предусматривает быстрое возведение конструкций. Буквально, за несколько недель возводится каркас с перекрытиями, далее устраиваются наружные стены, кровля и отделка. Ждать новоселья в таком доме придется значительно меньше, чем в кирпичном и ином другом.
Из-за равномерно рассчитанной нагрузки монолитно-каркасные дома практически не дают усадки, поэтому можно смело начинать отделочные работы сразу по окончании строительства.
Монолитная конструкция отличается максимальной прочностью, благодаря небольшому количеству швов. Такому дому не страшны землетрясения силой до 9 баллов, подвижки грунта, промоины и прочие разрушения основания.
Мало швов — значит практически отсутствуют мостики холода. Монолитно-каркасный дом очень хорошо держит внутреннее тепло, что позволяет сэкономить на отоплении.
При всей основательности дом имеет небольшой общий вес, поэтому технология широко используется при строительстве на зыбких и пучинистых почвах, которые приносят много хлопот разработчикам проектов.
В сравнении с традиционными технологиями возведения домов из кирпича или блоков, монолитно-каркасный дом обходится на треть дешевле. Экономия происходит на материалах и трудозатратах рабочих.
В монолитных домах стены получаются тоньше при большей прочности, что дает экономию полезного жилого пространства.
Жилая постройка получается надежной и долговечной, ведь монолитные дома не боятся условий повышенной влажности, стойки к многократным циклам перепадов температур и морозным российским зимам.
Полное отсутствие несущих стен позволяет владельцам выполнять любые виды перепланировки без согласования с соответствующими органами надзора.

Блок: 11/18 | Кол-во символов: 2049
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Недостатки

Нужно отметить, что в большинстве случаев недостатки проявляются при самостоятельном строительстве монолитно-каркасных домов. Итак, какими могут быть минусы? К чему необходимо подготовиться заранее?

Строительство обойдется на 10 – 15% дороже, по сравнению с панельными зданиями.
Финансовые вложения в строительство, которое проводится зимой, будут больше. Это обусловлено необходимостью подогревания бетонного раствора или использованием специальных присадок.
Бетон нужно заливать в конструкцию постоянно и по всему периметру. В противном случае будет создано слишком много швов, в результате чего здание не сможет порадовать оптимальной прочностью.
Для уплотнения раствора потребуется использовать спецтехнику. В противном случае качественная работа с бетоном не возможна.
Основной материал обладает высокой степенью теплопроводности, в результате чего требуется дополнительное утепление.
Бетон обладает низким уровнем паровой проницаемости, в результате чего в помещениях может быть установлена повышенная влажность. На основе этого появляется риск поражения стен грибком либо появления трещин. По данной причине нужно будет использовать принудительную вентиляцию.
Армированный бетон затрудняет прокладывание коммуникации. Таким образом, полости под коммуникации нужно предусмотреть во время разработки и утверждения архитекторского плана здания.

Нужно отметить, что недостатки не будут страшны людям, которые покупают готовое жилье в монолитно-каркасном доме. В этом случае может потребоваться позаботиться о повышении качества звукоизоляции, ведь даже чихание соседа сверху удастся услышать при стандартных условиях. Рекомендуется отделать звуконепроницаемыми отделочными материалами стены, потолок, но в результате недостатки монолитно-каркасной технологии удастся полностью исключить.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1897
Источник: https://plusiminusi.ru/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-minusy-i-osobennosti/

Минусы монолитно-каркасного строительства

Аргументы против монолитно-каркасного домостроения:

Для возведения монолитного перекрытия у многоэтажного дома потребуются специальные леса и страховочные пояса для рабочих.
Если проектом дома предусмотрена несъемная опалубка, то нарушается воздухообмен и есть необходимость в обустройстве приточно-вытяжной вентиляции.
В монолитно-каркасных домах уровень влажности немного выше, чем в иных типах постройки.
Монолитные дома позиционируют, как огнестойкие, но если в них устроена несъемная опалубка из пеностирола, а для возведения конструкций использовался опилкобетон, то огнестойкость строения становится минимальной.
Монолитный дом требует обязательного заземления.
Если дом построен с применением легких бетонов, то наружные стены не могут принимать слишком большие нагрузки.
Для заливки многоэтажных конструкций затруднена подача бетона на высоту с помощью бетононасоса.
Технология обязывает при строительстве зимой использовать специальные присадки, препятствующие замерзанию бетона, кроме того, ужесточаются сроки проведения работ.

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии имеет свои плюсы и минусы. Важно правильно оценить их в каждом индивидуальном случае. Еще необходимо знать, что возведение каркаса требует знания технологических нюансов, поэтому необходима помощь специалиста. Квалифицированная помощь понадобится и в выборе материала для заливки — тяжелого бетона или легких фракций с добавками шлака, керамзита или опилок.

dekormyhome.ru

Блок: 12/18 | Кол-во символов: 1509
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Все плюсы панельного дома

На сегодняшний день больше половины новостроек именно панельные. Связано это с тем, что у таких домов скорость постройки на порядок выше. Но у такого дома имеются и другие положительные качества:

Все строительные материалы (стены и межэтажные перекрытия) изготавливаются на заводе. Иными словами весь процесс механизирован, а это дает гарантию высокого качества.
Высокая скорость возведения постройки (6-12 месяцев), в отличие от монолитной конструкции, где строительство приостанавливается в холодное время года.
Новостройка, благодаря панельной конструкции, просаживается равномерно. А это значит, что ремонт в квартире можно начинать сразу после возведения дома.
Один из самых главных плюсов, обуславливающий спрос на такое жилье, является стоимость квартир в панельных домах.

Блок: 15/18 | Кол-во символов: 806
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Минусы панельных сооружений

Прежде чем говорить о недостатках панельных сооружений, стоит отметить, что некоторые из них не относятся к новым типам новостроек. Тем не менее наиболее весомые недостатки это:

Низкая сейсмоустойчивость. При сильных землетрясениях панельные конструкции могут рухнуть полностью либо частично.
Плохая шумоизоляция. Конечно, этот дефект устраним при помощи дополнительной обшивки стен специальными материалами.
Наличие межпанельных швов. Из-за этого нарушается тепло- и шумоизоляция, а также возможно попадание влаги, что приведет к излишней сырости и плесени.
В панельных новостройках, как правило, душно летом и прохладно зимой.
Неудачная планировка квартиры. В таких домах прямоугольные комнаты, маленькие кухни и низкие потолки. Но современные застройщики стремятся исправить данный дефект.
В таких домах запрещено штробить стены под проводку.

pravozhil.com

Блок: 16/18 | Кол-во символов: 889
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Кол-во блоков: 18 | Общее кол-во символов: 32267
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

https://papamaster.su/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnogo-doma/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3484 (11%)
http://okarkase.ru/frame-home/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnyx-domov.html: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 3840 (12%)
https://tvoykirpich. online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html: использовано 11 блоков из 18, кол-во символов 15397 (48%)
https://www.doma-karkas.ru/articles/nedostatki-monolitno-karkasnogo-doma: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 2045 (6%)
http://stoneguru.ru/chto-takoe-monolitnye-doma-obzor-dostoinstv-i-nedostatkov.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 5604 (17%)
https://plusiminusi.ru/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-minusy-i-osobennosti/: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 1897 (6%)

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

: Конструктивные схемы каркасных зданий

: Схема сборно-монолитного здания. Пример

: Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания

: 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Рассмотрим недостатки более детально:

Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы

Применение монолитного бетона в частной застройке не является непривычным. Отливка фундаментов и перекрытий считается чуть ли не единственным разумным и экономически выгодным решением. Однако полноценный монолитно-каркасный дом и сейчас не является распространённым.

Технологические особенности

Монолитный каркас частного дома.

Монолитное перекрытие в разрезе.

Опалубки для отливки колонн каркаса здания.

Теплотехнические свойства каркасно-монолитного здания

Замена дорогой и малоэффективной с точки зрения теплопроводности несущей стены на лёгкий и тёплый заполнитель, является основным аргументом для устройства сооружений такого типа. Однако, при малоэтажной застройке нагрузки на стену не настолько высоки, что позволяет в качестве несущих конструкций использовать лёгкие и достаточно прочные элементы, хотя при многоэтажном строительстве выигрыш более ощутим.

Типично южный стиль заполнения каркаса блоками.

Каркасно-монолитные здания пользуются большой популярностью в южных областях, так как позволяют заменить несущую стену тонкой перегородкой из материала с невысокой прочностью, а плиту междуэтажного перекрытия опереть на колонны. В регионах с суровым климатом, толщина стены, выполненная из лёгкого бетона, обычно обладает достаточной несущей способностью, чтобы выдерживать вес конструкций основания следующего этажа. Самонесущая стена должна быть не менее 40 сантиметров шириной, что требует применения газобетона или пенобетона таких марок, которые позволяют нести серьёзную нагрузку.

Проблемным местом оказывается утепление бетонных колонн, ригелей, торцов монолитных перекрытий. Выполнить такую задачу можно, применяя высокоэффективные полимерные материалы, позволяющие достигать хороших результатов при малой толщине изделия, что означает усложнение конструкции стены. Жёсткость основания, являющемся железобетонной трёхмерной рамой, гарантирует целостность внешних стен, выполняющих теплоизоляционную и декоративную функции.

Достоинства здания с монолитным фахверком

Монолитно-каркасный дом, построенный правильно, на хорошем фундаменте, относится к сооружениям с самыми высокими эксплуатационными перспективами. Даже здание из полнотелого кирпича может оказаться более подверженным влиянию времени, чем фахверк из железобетона. Каркас достаточно прочен, чтобы компенсировать за счёт перераспределения напряжений отсутствие неравномерных осадок и деформаций здания, что является важным свойствам, сказывающимся на эксплуатационном долголетии сооружения.

Каркасный дом гораздо легче восстанавливать, ремонтировать и обновлять, так как несущие конструкции защищены от природных факторов, а подвергаются им лёгкие для демонтажа и замены элементы. Поэтому такое здание, является надёжным капиталовложением и реальной инвестицией в недвижимость. Высокий инвестиционный потенциал дополнительно раскрывается в том, что здания каркасного типа фактически имеют открытую архитектуру.

Пример организации пространства монолитно каркасного дома.

Особенно это ощутимо в планировке интерьеров. Отсутствие тяжёлых капитальных несущих стен, ограниченных ими помещений, запроектированных под экономичный пролёт балок или лит перекрытий, открывает возможность с минимальными затратами придать неповторимость планировке каркасного здания. Монолитный бетон обладает практически неограниченной пластичностью, что позволяет реализовывать любые архитектурные и дизайнерские фантазии, придавая индивидуальный облик и выразительность зданию.

Столь же просто и относительно дёшево, помещения могут быть радикально перепланированы, полностью изменившись. Наличие только лёгких перегородок развязывает руки проектировщикам и строителям при устройстве или реконструкции внутренних инженерных коммуникаций. Нет несущих стен, поэтом нет риска нанести ущерб зданию, его конструктивной прочности, прокладывая вентиляционные или отопительные короба, выполняя разводку трубопроводов.

Выводы

Создание монолитного железобетонного каркаса требует существенного расхода трудовых и материальных ресурсов. В отличие от многих типов зданий, такое сооружение потребует привлечение инженерно-технического персонала, как на стадии проектирования, так и при возведении. На площадке выполняются важнейшие работы, от которых зависит прочность и надёжность конструкции, такие как армирование и устройство опалубок, в том числе для тонких плит большого пролёта. Это требует не просто надзора со стороны бригадира, а пооперационного контроля и приёмки под следующий этап.

Здание из монолитного бетона, выполненное по проекту архитектора.

Теплотехнические характеристики дома будут стабильными, но не выдающимися из-за наличия большого объёма железобетона, обладающего высокой теплопроводностью, который сложно абсолютно надёжно разделить на внешнюю и внутреннюю часть здания.

В то же время, такая конструкция позволяет добиться высочайшего уровня визуальной выразительности, который недостижим, применяя иные капитальные материалы. Архитектурная ценность здания и лёгкость перепланировки могут стать немаловажным инвестиционным фактором, позволяющим компенсировать увеличение некоторых граф расходов на проектирование и возведение.

Монолитно-каркасный дом плюсы и минусы своими руками, виды

В современном строительстве одно из лидирующих мест занимает монолитно-каркасный дом. Плюсы и минусы таких строений нужно знать перед тем, как заселиться в такой дом.

Содержание статьи

Что такое монолитно-каркасный дом

По определению уже понятно, что такие здания имеют монолитную (единую) конструкцию.

Фундамент монолитно-каркасного дома строится по специальной технологии. Используют опалубку необходимых размеров, закладывают арматурную сетку и заливают все бетоном.

Опалубка может изготавливаться из различных материалов. Часто используют:

дерево;
пластик;
металл.

Она бывает съемная и несъемная.

Съемная опалубка выполняет роль оболочки для наполнения бетоном и арматурой, а после застывания материала переносится на другие участки строительства. Несъемная опалубка также выполняет роль оболочки, но при застывании бетона остается на своем месте и выполняет дополнительные функции звукоизоляции, утеплителя и гидроизоляции.

К работам по фундаменту следует подойти ответственно, иначе плохая работа снизит качество строения.

Опоры здания чередуются с монолитными перекрытиями, составляя целостный каркас здания. Для заполнения промежутков между балками используют кирпич или блоки. Если используется кирпич, то такой вариант называется кирпично-монолитным. Для утепления фасада используют различные материалы.

Бетон в конструкцию заливается непрерывно. Иначе прочность всего фундамента будет намного ниже требуемой по ГОСТ. Для этого процесса необходимо использовать спецтехнику, иначе качественно утрамбовать бетон не получится.

Минусы монолитно-каркасных домов

Новостройки, построенные с применением такой технологии, имеют плохую звукоизоляцию. Жители в многоквартирных домах особенно страдают от этого недостатка, который обнаруживается сразу же после заселения в квартиру.

Жители подъезда слышат практически все звуки от соседей и очень сложно угадать, с какого этажа они доносятся. Соседи через стенку слышат друг друга намного лучше, можно разобрать даже отдельные слова. Особенно эта проблема мучает жильцов, когда они только заехали в дом. В это время во всех квартирах идут ремонты и звуки дрели и перфоратора приходится слышать весь день.

Также недостатком являются монолитные колонны, которые могут располагаться в самых неподходящих местах. Убрать их не представляется возможным.

Строительство таких построек ограничено сезонными рамками.

Зимой цена на строительство значительно возрастет из-за необходимости постоянного подогрева бетона до нужной температуры. Или придется использовать антиморозные присадки, что также материально затратно.

Из-за низкой паропроницаемости бетона возможно увеличение влажности. В результате появляется плесень и всевозможные грибки, которые приводят к появлению трещин. Поэтому приходится использовать принудительную вентиляцию.

Из-за армированного бетона затруднено прокладывание коммуникаций. Поэтому еще при проектировании здания должны быть в балках предусмотрены специальные полости в определенных местах.

Посмотрите на видео о плюсах и минусах монолитно-каркасного строительства.

Устранение недостатков своими руками

Многие недостатки подобных строений можно устранить своими руками.

Для того, чтобы улучшить звукоизоляцию стен, необходимо использовать специальные звуконепроницаемые материалы. Это могут быть материалы, имеющие пористую структуру, например, пробка.

Монолитные колонны, которые находятся в помещении также можно переделать в свою пользу. Например, их можно задекорировать и использовать как элемент декора. Многие делают их частью арочного проема. Также их можно обшить гипсокартоном и разделить помещение на зоны. Для этого понадобятся следующие инструменты:

гипсокартон;
металлический профиль;
саморезы;
шуруповерт.

Плюсы каркасно-монолитных домов

У такого вида зданий есть множество плюсов:

Быстрота возводимой постройки. Это особенно актуально, если вы строите частный дом. При строительстве многоэтажных домов 17 этажей под ключ строятся в среднем полгода. Это происходит, благодаря уже готовым конструкциям и организации производства. Например, наружные блоки поступают на строительную площадку уже с оконными проемами, а внутренние – с готовыми проемами для проводки и коммуникаций.
Отсутствие усадки. Ремонт в только что построенном здании можно сделать сразу после окончания строительства.
Большая прочность. Это связано с небольшим количеством швов. Такие дома выстоят даже при землетрясении 8 баллов.
Маленький вес самого здания. Поэтому их можно возводить на пучинистых грунтах.
Цена монолитно-каркасного дома значительно ниже других видов строительства.
Хорошая морозостойкость.
Отсутствие несущих стен. В помещении можно сделать самую изысканную перепланировку без согласования БТИ. Лишь кухню, ванную и туалет перенести в другие места не получится из-за проведенных коммуникаций. Панельные дома всегда воспринимались как однотипные коробки. Площадь в помещениях монолитного дома можно дробить как угодно и создавать интересные планировки.
Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Весь вес распределяется равномерно.
Стены в таких сооружениях имеют небольшую толщину, за счет чего увеличивается размер общей площади помещения в среднем на 10%.
Благодаря хорошей водонепроницаемости бетона, таким строениям не страшны наводнения и паводки.

Отзывы монолитно-каркасных домах

Те счастливчики, которые приобрели квартиру в таком доме или построили сами частный дом по данной технологии не жалеют об этом. Даже те небольшие минусы, которые были перечислены выше, легко устраняются своими руками. Ниже приведены отзывы домовладельцев.

«Весной мы построили каркасно-монолитный частный дом и сразу же вселились в него. Плюсы были видны сразу. Наступило лето, а в этом году оно было очень жарким. Но в нашем доме температура не поднималась выше 27 градусов при жаре на улице 35С. Стены монолитно-каркасного дома очень теплые. Также легко пережили зиму, т.к. дом очень теплый и мы значительно сэкономили на отоплении. Ирина г. Новокузнецк».

«Мы с женой решили купить квартиру в строящемся доме. Долго выбирали подрядчика, боялись мошенничества, а также затянувшихся сроков строительства. К нашему удивлению, через полгода строительство дома уже было завершено. Только потом мы узнали, что, оказывается, такие высокие темпы строительства возможны только при монолитно-каркасной технологии. Мы расторгли договор об аренде съемного жилья и теперь живем в своей собственной квартире. Андрей г. Киров».

Таким образом, стоит отметить, что такая постройка имеет больше плюсов, чем минусов. Поэтому, если вы задумали строительство частного дома, стоит рассмотреть вариант монолитно-каркасного строительства.

плюсы и минусы строительства своими руками

Монолитно каркасное строительство на сегодняшний день набирает высоких оборотов популярности. С помощью таких материалов можно возводить постройки с высокой долговечностью, и при этом с низкой стоимостью монтажных работ. Кстати, для зданий разрешено использовать любые настройки конфигурации и выбирать вариативное количество этажей. Такой технологией строили башню телевиденья в Торонто, высотой 555 м. В нашей статье мы рассмотрим все достоинства и недостатки монолитных конструкций.

Понятие монолит

Монолитно каркасное строительство на сегодняшний день набирает большую популярность

Что же такое монолитное строительство? Для него характерна технология постройки путем заливки раствором из бетона в опалубную конструкцию. Прежде чем это сделать, необходимо заранее установить каркас арматуры. Каждую из деталей следует монтировать, таким образом, чтоб продолжать цельную конструкцию. Для этого следует сделать герметизацию всех стыков и швов. Такие элементы получаются с ровной поверхностью. Для фундамента коттеджа нужно создавать мощную плиту толще метра, дополнительно усилив устройство арматурой из стали.

Строительство бетонного монолита изобрели еще в Римской империи, а в нашей стране популярность приобрело только в 19 ст. Такой технологией возведен имперский дворец в городе Пушкине и ткацкая фабрика в Питере. С годами способ монтажа только усовершенствовал свои характеристики.

Нюансы строительного процесса

Монолитный каркас своими руками можно построить как с помощью съемной опалубки, так и несъемной

Монолитный каркас своими руками можно построить с помощью съемной опалубки, так и несъемной. Изготовляться такое устройство может с различных материалов, например, фанеры, металла и древесины. Главная задача конструкции увеличить жесткость для защиты формы.

Рекомендуем к прочтению:

Несъемный тип опалубки используется в создание индивидуальных построек с небольшим количеством этажей. После того, как ее заливают бетонным раствором, она соединяется с другими деталями в единую цельность. В современном строительстве такое изделие делают из легкого пенопласта. По конструктивному критерию опалубки бывают:

Щитовой тип;
Туннельный.

Особенностью первого вида есть ее компоненты. Так, опалубку создают в виде щитов различных размеров и видов, которые соединяют в единую систему с помощью специальных крепежей. Таким образом, формируется резервуар для заливки раствора, который послужит основанием для будущего здания.

Туннельный тип опалубки приобретают в уже готовом виде, поэтому такие детали подойдут только для определенных монтажных работ. Стоит отметить, что изделия туннельного типа видоизменять нельзя. Ее производством занимаются профессиональные кампании производители строительных материалов. После покупки опалубок, их монтируют и сразу приступают к заливке бетоном.

Внимание! Если вам необходимо большое количество раствора, то его лучше заказать на предприятие. При необходимости небольшого объема – вы сможете приготовить его самостоятельно.

Когда укладка бетонной плиты будет завершена, то обязательно следует приступить к уплотнению конструкции. Такое действие поможет избежать образования пустот. Выполнить поставленную задачу лучше всего специальными инструментами, например, глубинными или поверхностными вибраторами. Благодаря такой технике можно построить прочное здание с качественными поверхностями.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Строительство коттеджей на монолитной основе выполняется без дополнительных отделочных работ, поэтому можно сэкономить финансы.

Монолитные дома плюсы, минусы

Особенности конструкции позволяют создавать различные дизайнерские решения

Конечно, на сегодняшний день монолит считается одним из самых качественных материалов для строительства, но все некоторые недостатки он имеет. Поэтому нам следует ознакомиться с основными преимуществами и минусами возведения такого устройства. При выборе технологий необходимо учитывать особенности оптимальных факторов для материала. Далее следует выделить основные плюсы монолитных сооружений:

Особенности конструкции позволяют создавать различные дизайнерские решения. Так вы можете сделать свой дом не только практичным, но и красивым.
Монтажные работы проводятся в минимальный срок.
Высокий уровень сейсмической активности. Постройки выдерживают 8 баллов землетрясения.
Каркасный дом из монолита имеет небольшую и равномерную усадку.
В цельной системе постройки практически отсутствуют швы.
С помощью способа укладки монолита можно снизить вес здания.
В монолитных зданиях объем нагрузки распределяется равномерно по всем точкам опоры.
Если используется щитовая опалубка, то нет потребности в транспортировке изделия к строительной площадке.
Ценовая политика монтажа монолита намного экономнее других материалов.
При необходимости определенных параметров постройки, монолитное устройство можно подгонять под любую конфигурацию.
В таких зданиях стены могут устанавливаться с меньшей толщиной.

Внимание! Особенно актуально строить такие дома в местах с периодическими подтоплениями, так как плита не пропускает жидкость.

Недостатки монолитных конструкций

Для того чтоб получить прочный монолит необходимо на всех уровнях выполнять заливку бетоном одновременно

Как мы уже говорили, монолитные дома имеют и плюсы, и минусы. Все преимущества мы рассмотрели, теперь приступим к ознакомлению с недостатками. Итак, у монолитов есть такие минусы:

Для строительства такого устройства придётся потратить намного больше физической силы.
Монолит требует предусмотренное приложение всех путей коммуникационных систем заранее, так как после его постройки сделать это очень сложно.
Бетонировать поверхность можно только при температурном режиме окружающей среды от 5 градусов выше нуля.
Для того чтоб получить прочный монолит необходимо на всех уровнях выполнять заливку бетоном одновременно.
Сложности возникают и при уплотнении залитого пространства. Стоит отметить, что один шаг влево и здание может потерять все свои преимущества.
Высокая тепловая проводимость стен, поэтому нужно будет дополнительно утеплять дом.
Плохая звуковая изоляция.

Вот мы и ознакомились с преимуществами и недостатками монолитных построек. Если вас все устраивает, то выбирайте этот простой и эффективный способ возведение построек.

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

На чтение 7 мин Просмотров 2.8к.

Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы

В последнее время жилое домостроение в России набирает больших оборотов. Это связано с тем, что недвижимость принять считать идеальным предметом для инвестиций. Особенно когда в стране сложилась такая ситуация, недвижимость стала пользоваться особой популярностью. Для строительства домов используют различные технологии. Среди всех возможных вариантов особой популярностью стала пользоваться монолитно-каркасная технология, которая имеет свои преимущества и недостатки.

Определение монолита. Основание

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

К ним относится:

Щитовая опалубка. Для сооружения такой опалубки используют прочные и жесткие щиты, которые могут иметь различный тип и конфигурацию. Они оснащены крепежными элементами, которые позволяют создать из отдельных элементов прочную конструкцию. Зачастую такие изделия используются для создания различных архитектурных элементов здания. С их помощью можно легко возвести закругленные конструкции.

Туннельная опалубка. Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту. На строительную площадку поставляется в готовом виде.

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Такая современная технология жилого домостроения имеет ряд преимуществ. Среди них можно выделить:

Скорость возведения. По сравнению с другими технологиями, монолитно-каркасные дома возводятся за довольно короткое время. Особенно это касается частного домостроения.
Высокая устойчивость домов к сейсмичной активности. Дома, возведенные по такой технологии, способны выдерживать землетрясения силой до 8 балов.
Равномерная и незначительная усадка строения. Благодаря такому свойству можно предотвратить образование трещин. Также это дает возможность сразу приступить к внутренним отделочным работам и не ждать пока дом даст усадку.
Бесшовные конструкции. Отсутствие швов позволяет значительно увеличить прочность конструкции. Дома, построенные по такой технологии, могут прослужить более 100 лет. Недаром монолитно-каркасную технологию используют для строительства метро, мостов и объектов, где прочность имеет большое значение.
Небольшой вес здания. Благодаря этому монолитные сооружения можно возводить на проблемных грунтах, которые не способны выдерживать большие нагрузки. Также такое свойство здания дает возможность использовать для его строительства облегченный фундамент, что значительно снизит затраты на строительство.
Небольшая толщина стен дает возможность значительно увеличить внутреннее пространство дома.

Благодаря таким достоинствам монолитно-каркасные дома стали пользоваться особой популярностью при сооружении частных домов и высотных зданий.

Минусы монолитно-каркасного дома

К сожалению, монолитно-каркасные дома не безупречны. Они имеют несколько недостатков:

Сложность проектирования. Все коммуникации в доме должны быть предусмотрены еще на этапе проектирования. Если это не выполнить, то с их прокладкой могут возникнуть некоторые сложности.
Сложность проведения бетонных работ. Чтобы установить опалубку и провести заливку бетона необходимо приложить много усилий и времени. В связи с тем, что для строительства используется специальная техника, стоимость домов значительно возрастает.
Бетонные стены обладают низкими тепло- и звукоизоляционными свойствами. В связи с этим необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию дома.

Решить проблему с теплоизоляцией можно с помощью несъемной опалубки. Она позволит снизить теплопотери. Конечно, в таком случае придется качественно подойти к отделке и облицовке дома.

Технология монолитно-каркасного строительства

Современная технология монолитно-каркасного строительства используется для возведения домов различной площади и высотности. Они имеют ряд достоинств. Но, для того чтобы провести качественно строительство, необходимо ответственно подойти к сооружению опалубки и приготовлению бетона. Именно эти составляющие являются основой для монолитно-каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона приведет к снижению прочности и эксплуатационного срока строения.

Строительство монолитного дома является поэтапным процессом, который состоит из таких этапов:

устройство фундамента высокой прочности;
монтаж арматурного каркаса;
монтаж опалубки;
заливка бетонного раствора;
удаление опалубки и проведение отделочных работ.

К выполнению каждого процесса нужно подойти очень ответственно. Недочет в одной работе может привести к снижению качества строения.

Правильное армирование монолитных стен. Важность арматуры

Для армирования монолитных стен может использоваться как арматура, так и армирующая сетка. Первый вариант позволяет придать конструкции высокой прочности. Зачастую для армирования используют арматуру сечением 6-8 мм. Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что позволит улучшить прочность стен. Арматура устанавливается как горизонтально, так и вертикально. При армировании стен особого внимания уделяют угловым конструкциям. Арматуру надежно закрепляют, чтобы предотвратить ее выпучивание после заливки бетона.

Немаловажным являются и проемы в монолитных стенах. Они оснащаются дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет равномерно увеличить и распределить нагрузку. От арматуры будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всего строения. Поэтому к ее устройству нужно отнестись очень внимательно.

Стоимость и материалы

Для возведения монолитных домов используется не только бетон и арматуру, но и опалубку. Если речь идет о возведении частного дома, то можно воспользоваться современной полистирольной опалубкой, которая одновременно будет играть роль дополнительной теплоизоляции. Конечно, можно воспользоваться и специальной съемной опалубкой. Строительные компании не только используют ее для возведения монолитных домов, но и сдают ее в аренду для сооружения частных домов.

Стоимость строительства монолитного дома зависит от многих факторов. Стоимость поставки бетона, рабочей силы и других факторов рассчитывается индивидуально к каждому проекту. Но, стоит отметить, что стоимость жилья в таких домах на порядок ниже, чем в строениях, возведенных по другим технологиям. А это значит, что такое строительство является менее затратным.

Research Paper получает пятерку от College Instructor и Monolithic

Студент

Джули Браун, 42-летняя студентка университета, работает над степенью магистра в области библиотечного дела с несовершеннолетним в области образования для взрослых. В рамках курса философии в прошлом семестре Джули завершила исследовательский проект, который она описывает как «предложение по улучшению человечества, которое может быть представлено в виде закона».

В ее статье «Living Round» сравниваются некоторые популярные методы строительства домов, их плюсы и минусы, включая способность противостоять стихийным бедствиям и воздействию окружающей среды.Она заключает, что ни один из них не превосходит монолитный купол, и предлагает, чтобы «монолитные купола… требовались для всего нового жилищного строительства».

«Живой круг» Джули Браун

Дом должен защищать своих жильцов, поддерживать их здоровье и поддерживать окружающую среду, и все это по доступной цене, но во многих случаях он не выполняет некоторые или все эти обязанности: у ребенка развивается астма из-за летучих органических соединений в краске стен. ; другой человек заболевает раком из-за выделения формальдегида из кухонных шкафов; сносится дорогой дом из-за заражения черной плесенью; мальчик умирает, когда шальная пуля пробивает стену его спальни; пожилая бабушка замерзает насмерть в своем продуваемом сквозняком старом доме; вырублен акр леса под новый дом соседа; кровоизлияние энергии через оболочку дома с деревянным каркасом; семья со средним достатком несет огромные долги за жилье; ранчо 1950-х годов уничтожено смерчем в Канзасе; семья тонет, когда ураганный шторм затопляет их пляжный домик; особняк в Калифорнии сгорел дотла в лесном пожаре.

С древних времен люди искали убежище от опасностей в пещерах, глиняных хижинах и домах на деревьях, и хотя дизайн и технологии улучшились в этом примитивном убежище, большинство современных домов не соответствуют тому, что Сюзанна Хейган называет «устойчивой архитектурой» (3 ).

У экологического движения есть множество таких модных слов, как «зеленый», «экологичный» и «устойчивый». «Устойчивый», согласно Сюзанне Хейган, имеет широкое значение и включает в себя экологическую и социальную ответственность, экономику, здоровье и безопасность (3).Только один текущий метод строительства хорошо подходит для всех категорий: монолитный купол. Для предотвращения гибели людей, ущерба окружающей среде, экономических потерь и рисков для здоровья; законы и строительные нормы должны требовать, чтобы монолитные купола, адаптированные к конкретному климату, требовались для всего нового жилищного строительства.

У каждого метода строительства сегодня есть свои плюсы и минусы, но самый важный аспект для дома остается таким же, как и тысячелетия назад, причина, по которой наши предки не жили на открытом воздухе, — безопасность.

Кто не хочет ложиться спать по ночам, зная, что их дом защитит их от внешних сил? Но что это за внешние силы? Какой ущерб действительно нанесен?

По словам Марка де Вильерса, по всему миру «мир теперь может ожидать от трех до пяти крупных бедствий в год, каждая из которых унесет жизни более 50 000 человек» (4). Профессор Сью Роаф добавляет, что экономический ущерб от катастроф только в 2003 году составил более 60 миллиардов долларов, а страховые потери составили около 15 миллиардов долларов (71).Торнадо в мае 2003 г. на Среднем Западе США обошлось страховщикам в 3 миллиарда долларов (71). Пять стихийных бедствий, возглавляющих список по количеству смертей и денежной стоимости, — это ураганы, наводнения (многие из которых связаны с ураганами), торнадо, землетрясения и пожары.

Из десяти самых дорогих стихийных бедствий по выплатам FEMA восемь из них — ураганы (первая десятка). Большинство жертв ураганов и тайфунов вызвано не самим ветром, а наводнениями, будь то штормовые нагоны или проливные дожди.Ураган Галвестон 1900 года унес жизни около 8000 человек; Число погибших Катрины оценивается примерно в 1200 человек (ураган). Ураган «Камилла» в 1969 году «обрушился на побережье Миссисипи с устойчивым ветром со скоростью более 190 миль в час и штормовой волной на 25 футов выше среднего уровня прилива», протолкнувшись вглубь суши на милю, опрокидывая многоквартирные дома и затопляя дома (De Villiers 215) .

Ураганы большие и смертельные; их младшие сестры, торнадо, действительно меньше по размеру, но столь же смертоносны.Они не предлагают ни предупреждения, ни времени для эвакуации. Самый смертоносный смерч в истории Соединенных Штатов случился 18 марта 1925 года, когда 695 человек были убиты и более 2000 ранены (Harris 95). Ежегодно в Соединенных Штатах происходит около 1200 торнадо, которые вызывают около 65 смертей, 1500 травм по всей стране и миллионы смертей (Торнадо).

Торнадо — это вихри, которые вращаются с бешеной скоростью. Скорость ветра торнадо может превышать 465 миль в час, он содержит энергию «не намного меньше, чем 20-килотонная бомба, сброшенная на Хиросиму» (De Villiers 209).Нэнси Харрис объясняет: «Торнадо совершают свою разрушительную работу за счет комбинированного действия их сильного вращательного ветра и воздействия разносимых ветром обломков…». Сила ветра торнадо толкает наветренную стену здания внутрь. Крыша поднимается, а остальные стены падают наружу…. Палки, стекло, рубероид, садовая мебель — все это становится смертоносными ракетами, когда их ведет ветер торнадо »(79).

Для людей, живущих на аллее торнадо или рядом с ним — Техас, Оклахома, Канзас, Небраска, Южная Дакота, Арканзас и Миссури — любой теплый шторм может вызвать разрушения.Майк Кокс рассказывает историю, иллюстрирующую невероятные подвиги торнадо: торнадо Rockspring 1927 года подобрал семейный дом, выходивший на юг, развернулся и поставил его обратно на запад; как ни странно, дом пострадал незначительно (102).

После торнадо в списке стихийных бедствий идут землетрясения. Западный регион, подверженный землетрясениям — Калифорния, Орегон, Вашингтон, Британская Колумбия и Аляска — пронизан десятками линий разломов. Вторая по величине катастрофа в истории США с точки зрения выплат FEMA — землетрясение в Нортридже в Калифорнии в 1994 году, в результате которого погибли 72 человека (первая десятка).

Совсем недавно правительство Гаити сообщило, что около 230 000 человек погибли, 300 000 получили ранения и 1 000 000 человек остались без крова в результате землетрясения 12 января этого года. Они также подсчитали, что 250 000 жилых домов и 30 000 коммерческих зданий были разрушены или серьезно повреждены (Гаити). Большое количество погибших на Гаити связано с некачественным строительством.

Пожары усилились, когда люди начали строить города. Плотно уложенные дома, стены, поддерживаемые высохшими бревнами, и крыши, часто сделанные из соломы или деревянной черепицы, — эти факторы идеально подходили для разжигания великих исторических пожаров, называемых «городскими горелками».”

Великий пожар в Чикаго 1871 года «прорезал через Чикаго полосу размером около трех с одной третью квадратных миль. Было уничтожено имущество стоимостью 192 миллиона долларов, 100 тысяч человек остались без крова, 300 человек погибли »(Бейлс). Совсем недавно в результате лесных пожаров в Южной Калифорнии в 2003 году погибло 22 человека, было разрушено 3000 домов, сожжено 700 акров земли и стоило более одного миллиарда долларов (Roaf 98).

Чтобы смягчить последствия этих бедствий, необходимы здравый смысл и устойчивые здания.Фактор здравого смысла играет роль при выборе места для здания так же, как и при проектировании здания. Фактически, некоторые районы настолько подвержены затоплению, что одни и те же объекты затоплялись много раз. Почему кто-то решил там жить?

Независимо от того, где вы живете, количество стихийных бедствий, связанных с климатом, увеличивается, что заставляет некоторых предсказывать катастрофический крах страховой отрасли (Roaf 345). Обязательное строительство прочных зданий — один из способов предотвратить крах страховой отрасли и одновременно уменьшить ущерб, нанесенный стихийными бедствиями.

Устойчивые здания прочные, долговечные и спроектированные таким образом, чтобы выдерживать чрезмерные нагрузки при изменении климата. Они представляют собой примеры устойчивой архитектуры, которая сохраняет прохладу летом и согревает зимой, защищает их от внешних сил, сохраняет их здоровье, поддерживает окружающую среду и стоит столько же, сколько и стандартные дома.

Чтобы оценить различные методы строительства, большинство из них сравнивают с вездесущими домами с каркасным домом. Дома с деревянным каркасом имеют самые низкие показатели устойчивости и устойчивости, но 90% рейтинга U.Таким способом строятся дома С. Дома с деревянным каркасом имеют много проблем: они требуют много труда и материалов; они восприимчивы к огню, плесени, насекомым, вредителям и гниению; и они плохо оценивают устойчивость к стихийным бедствиям.

Безопасность: Дома с решетчатым каркасом не предназначены для защиты от стихийных бедствий. Ураганы наносят значительный ущерб каркасным домам, вынуждая один и тот же дом перестраивать несколько раз. Наводнение вызывает появление плесени и гниения внутри огражденных стен, что обычно приводит к сносу и сносу.Эти дома также оторвутся от фундамента.

Ущерб от землетрясения будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как сила землетрясения, афтершоки, а также качество и стиль строительства каждого дома, но в целом сейсмостойкость домов с решетчатым каркасом ниже среднего.

Когда дело доходит до торнадо, Волшебник из страны Оз был далек от реальности. Фермерский дом Дороти был бы снесен. Посмотрите, как камера банкомата ловит торнадо F3, который разрушает дом с рамкой менее чем за 30 секунд: видео из банкомата.В следующем ролике одноэтажный фермерский дом поражен торнадо, превращая дом в мусор примерно за восемь секунд, оставляя за собой двухэтажный дом нетронутым. Торнадо пересекает дорогу и попадает в дом на 8-секундной отметке на видео; к 16-й секунде дома нет. Одноэтажное ранчо уничтожено.

Огонь, внешний или внутренний, быстро уничтожает эти дома. Используя вертикальные полости в стенах в качестве дымоходов и дрова в качестве топлива, огонь быстро распространяется по всему дому.Огонь ежегодно уничтожает больше домов, чем какая-либо другая сила.

Здоровье: Не считая внутренних структур, таких как шкафы и полы, которые можно заменить в любом доме по состоянию здоровья, в доме, построенном с деревянным каркасом, существует множество подводных камней. Плесень может размножаться на дереве и гипсокартоне, загрязняя дом токсинами. Насекомые, такие как муравьи-плотники и термиты, фактически поедают древесину, в то время как другие насекомые и вредители, такие как пауки, тараканы, белки, мыши и крысы, гнездятся в стенах и на чердаке.

Окружающая среда: Архитектор Эрик Фрид утверждает, что «для дома среднего размера (около 2000 квадратных футов) используется акр леса (44 дерева). Эти деревья обычно четко вырублены (что ничего не оставляет на будущее) (142). Эти 44 дерева эквивалентны улавливанию 44 тонн углекислого газа за время своей жизни. Кроме того, стены с деревянным каркасом нуждаются в теплоизоляции и гидроизоляции, но они по-прежнему пропускают больше энергии, чем любой метод строительства.

Расходы: В зависимости от региона и без учета расходов на землю, средний дом с каркасной рамой составляет 2700 квадратных футов при стоимости 125 долларов за квадратный фут (Эмрат).Расходы на потерянную энергию в течение всего срока службы дома огромны.

Следующий шаг в строительстве — стальной каркас.

Безопасность: Стальные рамы прочнее деревянных. Они выдерживают стихийные бедствия умеренно лучше, чем деревянные каркасы, но недостаточно, чтобы их можно было назвать устойчивыми. Затопление может разрушить гипсокартон и изоляцию в доме. Сильный торнадо может превратить дом в мусор. Стальной каркас может оказаться хуже при землетрясениях из-за прочности на растяжение стали и ее неспособности изгибаться под давлением.Стальные шпильки сопротивляются первоначальному возгоранию в огне, но как только пожар начнется, шпильки прогнутся и разрушатся.

Здоровье: Хотя сами стальные стойки не гниют, прикрепленный гипсокартон гниет. Сталь производит конденсацию при изменении температуры, что увеличивает вероятность гниения и роста плесени, что делает сталь более подходящей для внутренних стен. Хотя муравьи-плотники и термиты не могут есть сталь, вредители будут гнездиться в полостях стен и на чердаках.

Окружающая среда: «Стальная шпилька проводит в десять раз больше тепла и холода, чем стандартная деревянная шпилька. По этой причине стальной каркас не рекомендуется для холодного климата »(Freed 164). Из-за проводимости стали для этого метода строительства требуется больше изоляции. Стальные шпильки на 100% подлежат вторичной переработке; однако производство стали вызывает обширное разрушение окружающей среды из-за добычи железной руды, энергии, используемой для производства стали, и сжигания угля для получения интенсивного тепла, необходимого для производства, что приводит к выбросам тысяч тонн парниковых газов (Freed 89).

Расходы: Сталь будет расширяться и сжиматься при изменении температуры, вызывая трещины в покрытии стен, что требует ремонта. Цены на сталь колеблются в зависимости от фондового рынка, но в целом сталь добавит примерно 10% к строительному бюджету.

Соломенные тюки, утрамбованная земля и саманные дома очень похожи по своим сильным и слабым сторонам.

Безопасность: Эти конструкции имеют наружные стены толщиной от 12 до 18 дюймов, что увеличивает их прочность против ветровых нагрузок, землетрясений и проникновения снарядов.Крыша продолжает оставаться слабым местом, и они подвержены повреждениям от воды. Развенчивая распространенный миф, тюки соломы, такие как саман и утрамбованная земля, невероятно устойчивы к огню. Супер изоляция этих домов поможет защитить жителей от сильной жары и холода.

Health: Говорят, что эти дома с толстыми стенами, покрытыми натуральной глиной, дышат. Это тихие дома, эффективно изолирующие жителей от шума внешнего мира.Вредители не будут гнездиться в стенах самана или утрамбованной земли, и было показано, что они избегают плотно упакованных тюков в конструкции соломенных тюков, пока солома остается плотной и сухой.

Окружающая среда: Толстые, суперизолированные стены имеют в два-три раза большую изоляцию по сравнению с конструкцией с рамой, что значительно снижает потребление энергии для отопления и охлаждения. Использование натуральных, местных глиняных и известковых штукатурок помогает окружающей среде, но деревянные стойки по-прежнему необходимы для кровли и внутренних стен.

Расходы: Солома почти бесплатна или ее можно найти по очень низкой цене; однако строительство отнимает много времени, поэтому оплачиваемый труд может значительно увеличить затраты.

Я хотел бы упомянуть здесь необычные методы строительства из глинтвейна, дров и земных кораблей. «Дома хиппи» создаются вручную и, как правило, строятся, как некоторые их называют, экологическими радикалами. Дома из глыбы сделаны из песка, глины и длинных соломенных прядей. Эта грязевая смесь образует стены толщиной 1-2 фута, которые могут изгибаться в фантастические сказочные узоры.Стены из брусчатки изготавливаются путем укладки коротких деревянных бревен, скрепленных смесью из глинобитных плит.

Земные корабли изготавливаются путем складывания использованных шин в выкопанную траншею. Дом окружен с трех сторон покрышками, заполненными грязью, и засыпан землей в несколько футов для изоляции. Фасад дома обращен к солнцу с выступом подходящего размера для пассивной солнечной энергии. Крыша обрамлена плоской, хотя и наклонной для дренажа, из дерева или стали, большинство из которых имеет живая крыша из травы или съедобных растений.Эти методы строительства, какими бы интересными они ни были, не подходят для массового производства.

Близко к соответствию определению экологичного жилья являются SIP (структурно изолированные панели) и ICF (изолированные бетонные формы). SIP изготавливаются путем прослоения вспененного пенополистирола между двумя кусками ориентированно-стружечной плиты (склеенные вместе обрезки древесины), которые служат деревянным каркасом, обшивкой и изоляцией стен в одной панели. ICF состоят из полого блока переработанного пенополистирола, скрепленного пластиковой или металлической лентой.Блоки складываются на месте, а затем заливаются бетоном.

Безопасность: SIP собираются вместе, как кусочки пазла, увеличивая прочность зданий. ICF еще прочнее, потому что формы устанавливаются на место, а затем заполняются бетоном. Однако каркасные крыши любого метода остаются слабым местом при сильном ветре. Наводнение нанесет больший ущерб SIP с их деревянными панелями, чем ICF. ICF имеют большую тепловую массу, повышая комфорт жителей в условиях сильной жары или холода.При землетрясениях ICF работают лучше, чем описанные ранее методы строительства. Что касается пожара, то экструдированный полистирол в SIP легко воспламеняется после того, как OSB прогорит.

Здоровье: SIP могут пострадать от повреждения водой и подвержены плесени и гниению, но в меньшей степени, чем конструкция с стержневой рамой. OSB в SIP может быть пропитана токсичным формальдегидом. Поскольку пена обнажается в ICF, вредители могут заражать стены и зарываться в пену для гнездования.

Окружающая среда: Детали плотно прилегают друг к другу, что делает дома более тихими и более энергоэффективными, по словам Эрика Фрида (202), на 50% больше. Обратной стороной почти воздухонепроницаемости является необходимость в системе вентиляции. При правильном использовании система повысит качество воздуха в помещении. Эти стеновые системы являются ресурсоэффективными, поскольку пена SIP на 98% состоит из воздуха, а в ICF используется переработанный пенополистирол.

Расход: Эти дома возводятся быстрее, чем традиционные дома, что снижает затраты на рабочую силу, и они могут быть спроектированы и предварительно разрезаны, чтобы избежать отходов материалов на стройплощадке.Эти факторы позволяют сэкономить деньги, но добавление дорогих материалов и специализированного подрядчика позволяет получить SIP в среднем на 5-10% больше, чем изготовление палки; МКФ 10% и более в зависимости от стоимости бетона.

Хотя последние два метода близки к удовлетворению всех требований устойчивости и отказоустойчивости, они не полностью удовлетворяют потребности безопасности, здоровья и доступности. Однако один метод строительства удовлетворяет всем этим и многим другим требованиям: монолитный купол.

Монолитный купол, тонкослойная бетонная конструкция — это больше, чем метод строительства; это смена парадигмы в том, как люди относятся к убежищу. Бакминстер Фуллер однажды сказал: «Дома следует рассматривать как вспомогательное оборудование, а не как памятники» (Baldwin 16). Эти купола действительно предназначены для службы, но в некотором смысле они также являются памятниками человеческой изобретательности и творчества.

Дэвид Саут, создатель процесса «Монолитный купол», был вдохновлен докладом Бакминстера Фуллера о геодезических куполах в 1956 году.С того дня он стремится усовершенствовать метод строительства, который остается на переднем крае устойчивой архитектуры. Приведенный ниже процесс строительства цитируется с веб-сайта Monolithic.

Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента, армированного стальной арматурой. Вертикальные стальные стержни, встроенные в кольцо, позже прикрепляются к стальной арматуре самого купола. На основание кольца помещается Airform, изготовленный по форме и размеру. С помощью нагнетательных вентиляторов он надувается, и Airform создает форму конструкции, которую нужно завершить.Вентиляторы работают по всей конструкции купола. На внутреннюю поверхность Airform нанесен пенополиуретан. Вход в воздушную конструкцию осуществляется через двухстворчатый воздушный шлюз, который поддерживает давление воздуха внутри на постоянном уровне. Наносится примерно три дюйма пены. Пена также является основой для крепления стальной арматурной арматуры. Стальная арматурная арматура крепится к пенопласту с помощью специально разработанной схемы из обруча (горизонтального) и вертикального стального стержня. Торкрет-бетон — специальная бетонная смесь для распыления — наносится на внутреннюю поверхность купола.Стальная арматура встраивается в бетон, и когда около трех дюймов торкретбетона наносится, монолитный купол готов. После застывания бетона нагнетательные вентиляторы отключаются. Бетон или лепнина, нанесенные на внешнюю поверхность купола, увеличивают его прочность (монолитность).

Чем монолитный купол, с его радикальным методом строительства и инопланетной формой, по сравнению с конструкцией из стержневого каркаса?

Безопасность: Армированная бетоном поверхность купола с двойным изгибом чрезвычайно прочна и аэродинамична.Следовательно, монолитные купола соответствуют стандартам FEMA для обеспечения почти абсолютной защиты от стихийных бедствий, имея доказанную способность выдерживать ураганы, наводнения, огонь, торнадо, землетрясения и даже стрельбу (Юг). Благодаря превосходной изоляции, воздухонепроницаемой оболочке и большой тепловой массе; монолитные купола обеспечивают комфорт в помещении, когда на улице бушуют экстремальные температуры.

Здоровье: Бетонная оболочка, которая становится внешней стеной монолитного купола, не является полой, поэтому вредители не могут гнездиться внутри стен.Соответственно, если дом выдержит наводнение, когда паводковые воды отступят, замкнутая поверхность может быть очищена и станет как новая, не опасаясь гниения или плесени, скапливающихся в полых стенках. Монолитный дом чрезвычайно воздухонепроницаем, для него требуется система вентиляции, и, как и в случае конструкции ICF, при правильной установке и использовании система повысит качество воздуха в помещении.

Окружающая среда: Монолитные купола экономят на 50% -75% больше энергии, чем дома с решетчатым каркасом, и легко соответствуют критериям энергосбережения, изложенным в LEED .Сплошная стена купола изолирует интерьер от внешнего шума. «Пенополиуретан, используемый в монолитных куполах, с экологической точки зрения примерно такой же, как пенополистирол, только вдвое лучше изолирующий» (Юг).

Расходы: При выборе метода строительства важными факторами являются экономия энергии и минимальное обслуживание. Монолитные купола имеют R-значение выше 60. (См. График сравнения R-значений.) «Что касается обслуживания, окна и двери могут нуждаться в замене, а внутренняя часть потребует покраски и очистки», — заявляет Дэвид Саут. «Мы проектируем. купола прослужат 500 лет »(Юг).

Купола сокращают затраты на строительство двумя способами: за счет сокращения отходов материала на стройплощадке и за счет строительства внутри помещений, поскольку надутая форма Airform предотвращает задержки из-за погодных условий. Стоимость строительства купола сравнима со стоимостью конструкции каркаса, но с преимуществами, превосходящими все другие методы строительства. Владельцы монолитных куполов значительно сэкономили на страховых ставках из-за долговечности здания.

Наиболее часто высказываемая жалоба на монолитные купола заключается в том, что они уродливы, однако архитектор Фредерик Крэндалл, который проектирует купола и живет в них, заявляет, что домовладельцам не нужно жертвовать дизайном или элегантностью при строительстве «прагматичного и интеллектуального» монолитного купола (2) .Дэвид Саут считает, что у куполов есть красота, которую люди будут ценить, потому что монолитные купола «являются самыми зелеными зданиями на планете. Будет время, когда квадратное здание станет диковинкой »(Юг).

В заключение, монолитные купола выделяются во всех аспектах устойчивой архитектуры: они защищают владельцев, они здоровы, они экологически безопасны и доступны по цене. Они олицетворяют надежность. Каждый год тысячи жизней и миллиарды долларов были бы спасены, если бы все новые дома, построенные, особенно те, которые были восстановлены после стихийного бедствия, были бы монолитными куполами; поступать иначе — безрассудно.Сделать выбор в пользу постройки дома с устаревшей рамой сегодня — все равно что отказаться от BMW и взять фургон на работу.

Процитированные работы

Болдуин, Дж. Баки Работает: идеи Бакминстера Фуллера на сегодняшний день. Нью-Йорк: Джон Вили и сыновья, 1996.
Бейлз, Ричард Ф. «Это сделала корова?» Чикагский пожар. 2004. 31 мая 2010 г.
Кокс, Майк. Бедствия Техаса: правдивые истории трагедии и выживания. Гилфорд: Книжное издательство Морриса, 2006.
Крэндалл, Фредерик Л. Идеи дизайна для монолитного бетонного дома. Mesa: Crandall Design Group, 2005.

De Villiers, Marq. Конец: стихийные бедствия, техногенные катастрофы и будущее человеческого выживания. Нью-Йорк: Thomas Dunne Books, 2008.
Эмрат, Пол. «Разбивка стоимости дома и затрат на строительство». Национальная ассоциация домостроителей. 2010. 30 мая 2010 г.
Фрид, Эрик Кори.Зеленое строительство и перепланировка для чайников. Индианаполис: Wiley Publishing, 2008.

Хэган, Сюзанна. Обретение формы: новый договор между архитектурой и природой. Оксфорд: Architectural Press, 2001.

«Информация о землетрясении на Гаити». Посольство Гаити. 30 мая 2010 г.
Харрис, Нэнси, изд. Великие бедствия: смерчи. Фармингтон-Хиллз: Greenhaven Press, 2003.
«История ураганов». Готовность к ураганам.Национальный центр ураганов. 29 мая 2010 г.
«Монолитный купол». Монолитный. 28 мая 2010 г.
Роаф, Сью, Дэвид Крайтон и Фергус Никол. Адаптация зданий и городов к изменению климата: руководство по выживанию в 21 веке. Оксфорд: Architectural Press, 2005.

Юг, Дэвид Б. Личное интервью. 04 июня 2010.
«Десять крупнейших стихийных бедствий.FEMA. 2009. 30 мая 2010 г.
«Наука о торнадо, факты и история». Живая наука. 29 мая 2010 г.
Васовски, Энди. Строительство внутри природы: как новое строительство и охрана земель могут работать вместе. Оксфорд: University Press, 2000.

3 самых распространенных фонда для дома: плюсы и минусы

По определению фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

Поддержка структуры выше
Не допускать попадания грунтовых вод
Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подходит для вашего дома, — не самая захватывающая часть планирования вашего строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы систематизировать эту статью, мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из плит

Плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока. После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества плитных фундаментов

Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
Низкие затраты на обслуживание : Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего количества обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки плитных фундаментов

Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, поскольку вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода.Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Основы подпольного пространства

Дома с подвесным фундаментом возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Строительство фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундаментов для обходных пространств

Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, пространство для ползания облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
Теплые полы : В отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться как построенный на бетоне. Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для ползания кондиционировано.

Недостатки Crawlspace Foundations

Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в ползунках все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования.В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подполья практически не защищает структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Фундамент подвала

Подвал, буквально, это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все здания построены с использованием заливных бетонных стен , что практически устранило большинство проблем фундамента, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для анкеровки собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундаментов подвала

- Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного метра, чем в других частях дома.
- Сезонная жилая площадь : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
- Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техникам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать в подполье или копаться в плите.
- Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки фундаментов подвала

- Повышенная стоимость фундамента : Подвал, по понятным причинам, является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
- Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути для дренажа.
- Отсутствие естественного света : Если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, возможно, вам придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Стоит отметить, что если они построены правильно, не найдется ни одного типа фундамента, который «выдержал бы» лучше других с точки зрения долговечности .

Точно так же, помимо топографии вашего участка , на самом деле нет серьезных причин выбирать один из них на основе географии или типа почвы .

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Какой тип фундамента даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?
Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

Посмотреть наши недавние проекты

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Посмотреть галерею проекта

Разница в стоимости плитного и фальшивого дома | Бюджетирование денег

Стоимость плиты по сравнению с поднятым фундаментом зависит от размера вашего дома, дизайна и места вашего проживания.Вы можете сэкономить деньги, используя бетонную плиту, но подвальное помещение или подвал могут окупиться.

Исследование конструкции бетонной плиты

Монолитная бетонная плита обычно будет стоить от 4500 до 12000 долларов, , что дешевле, чем подполье или подвал. Имеет более прочные полы, не гниющие, не провисающие и не скрипящие. Такие дома строить быстрее. Но они лучше всего подходят для климата, в котором не наблюдается сильного промерзания и оттаивания почвы. Стволовая бетонная плита стоила больше, от 7000 долларов до 21000 долларов, но она включает бетон, армированный арматурой, залитой в землю.Они лучше и более типичны для холодного климата. Они по-прежнему, как правило, самый дешевый способ начать строительство дома.

Фундамент из плит в среднем примерно на $ 10 000 дешевле, чем большинство подвальных помещений . Плиты намного дешевле, если лазейка или подвал должны быть вырезаны из твердой породы, что может быть очень дорого. Фундамент из плит снижает вероятность попадания радона в дом. Они защищают дом от термитов и других насекомых.

Но с бетонными плитами трудно добраться до водопровода, электрических проводов и каналов, проложенных под плитой, что требует дорогостоящего ремонта. Риск затопления выше , потому что эти дома стоят на земле. По ним не так удобно ходить, и некоторые люди находят их непривлекательными, потому что между домом и землей нет разрыва.

Оценка свободного пространства

Поднятый фундамент облегчает доступ к водопроводу и проводке под домом.Это будет означать более низкие затраты в будущем. Также полы из дерева, по которому ходить мягче и комфортнее.

Но стоят дороже. Стоимость может достигать 25 000 долларов. На их строительство уходит больше времени, но они защищают дом от наводнения. Для постройки ползунков требуется примерно столько же времени, сколько и для постройки подвалов. Подземное пространство, в отличие от подвала, также может способствовать накоплению воды и влажности, вызывая рост гнили и грибка. Кроме того, термиты и другие дикие животные могут наводнить этот район.Подходящие помещения, как и бетонные плиты, практически не защищают ваш дом от непогоды.

Можно предпринять шаги для предотвращения некоторых из этих проблем. Вы можете закрыть пространство для обхода или установить вентиляционные зоны. Вы также можете установить изоляцию и пароизоляцию или даже увлажнитель воздуха для ползания за 70–1300 долларов.

Строительство подвала

Это самые дорогие, но они обеспечивают большую отдачу от ваших вложений. Новый подвал в среднем стоит от 18 000 до 30 000 долларов.Земляные работы и профилирование — одни из самых высоких затрат. Факторы включают шлакоблок по сравнению с заливным бетоном, дренажные системы, изоляцию, герметики и гидроизоляцию.

Подвалы из шлакоблоков могут протекать по мере старения. Заливные бетонные стены обеспечивают лучшую структурную целостность и защиту от влаги. Кроме того, примите во внимание тип внешнего входа, который вам нужен. Должен ли быть внешний вход, который может быть удобнее, или только внутренний вход, что дешевле? Встраивание в холм может удешевить внешний вход и оставить место для окон.Подвалы — хороший способ закрепить недвижимость на земле. Если вы живете в районе с линией промерзания, подвалы помогут сохранить целостность фундамента с течением времени.

Оставить подвал без отделки дешевле. Ремонт подвала обычно стоит от 6500 до 18 500 долларов. Подвалы также предлагают квадратные метры за меньшие деньги, поскольку квадратные метры подвала стоят меньше, чем другие части дома. Им нужно меньше отопления и охлаждения, поскольку земля действует как изолятор. К недостаткам, помимо стоимости, можно отнести комнаты с низким или нулевым естественным освещением и потенциальным затоплением.Чтобы бороться с этим, установите хорошую дренажную систему или убедитесь, что дом построен с естественным каналом для дренажа.

Ссылки

Ресурсы

Автор биографии

Карен Гарднер — бывший редактор и автор статей, а теперь писатель-фрилансер. Она с нетерпением ждет возможности платить налоги своей семье каждый год и любит писать для всех нас о домашних финансах и денежных вопросах.

Монолитное купольное строительство | Преимущества и недостатки | Материалы | Профили | PPT

Введение

Монолитный купол представляет собой тонкостенную железобетонную оболочку.Строение обеспечивает безопасное укрытие для людей в зоне ураганов и землетрясений. Этот метод является эффективной альтернативой обычным методам. Монолитный купол — это монолитное сооружение. Кривая, повернутая вокруг центральной оси для образования поверхности, создает купол. Монолитные купола не только уникальны и привлекают внимание, но и исследования показали, что они экспоненциально энергоэффективны. Они потребляют на 50% меньше энергии, чем традиционные конструкции аналогичного размера.

Монолитный купольный дом

Купола предназначены как убежища от торнадо.Три брата Дэвид, Барри и Рэнди построили и запатентовали первый монолитный купол в 1975 году. Конструкция монолитного купола с надлежащим укрытием земли более эффективно выдержит взрыв бомбы. Размеры: очень маленькие 2,5 м — очень большие купола диаметром 80 м. В состав здания входят:

внешняя воздухонепроницаемая форма
пенополиуритан
железобетон

Используемые материалы

Комплекты воздушной формы — Комплект воздушной формы был получен от монолитных конструкторов, Италия.Комплект состоял из формы диаметром 40 футов и усиленных стальных якорей. Он заказывается в виде полусферы.
Пенополиуретан — Напыление на пенополиуретановую изоляцию было типа частичного процесса, в котором диафенилметан-4,4-диизоцинат был смешан со смешанной полиоловой смолой.
Арматурная сталь — Сталь в фундаменте и плите составляла 5/8 дюйма и арматурный стержень сорта 40. Использовалась оболочка купола 13 мм и арматура марки 60 9,5 мм.
Бетон — Фундамент и плита использовалась стандартная мешковидная бетонная смесь для фундамента.Бетон, использованный в оболочке купола, составлял 9 мешков на кубический ярд смеси.

Конструкция монолитного купола

Конструкция монолитного купола

Монолитный купол — это округлая конструкция здания, обычно сделанная из бетона и жестких стальных стержней. Он состоит из внешней герметичной формы, пенополиуретановой изоляции и железобетона. Процесс строительства монолитных куполов повлек за собой: —

Заложить фундамент купола, обычно из железобетона.
Над фундаментом надувается воздушная форма или ткань.
Затем внутрь формы добавляется пенополиуретан.
К внутренней части пенопласта прикрепляются специальные зажимы и устанавливается арматура. Наконец, бетон заливается на воздушную форму, арматуру и опоры из пенопласта, и возникает куполообразная форма.

Этапы строительства

Шаг 1

Фундамент с кольцевыми балками
Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента.
Сплошные арматурные стержни закладываются в фундамент кольцевой балки.
Кольцо создает прочную основу для построения купола.

Бетонный кольцевой фундамент

Шаг 2

Надувная форма для воздуха
Изготовлен из прочного, непроницаемого для погодных условий материала.
Воздушная форма надувается с помощью двух нагнетательных вентиляторов.
Определяет окончательную форму купола.

Нанесение Airform

Шаг 3

Полиуретановая пена
Пена наносится внутри для придания жесткости воздушной форме и обеспечения надежной поверхности, к которой крепится арматурный стержень.
Он затвердевает и создает превосходный изоляционный слой.

Нанесение пенополиуретана

Шаг 4

Стальная арматура
Стальная арматурная арматура прикрепляется к пенопласту с помощью специально разработанной схемы обруча и вертикального стального стержня.
Для малых куполов необходимы стержни малого диаметра с большим расстоянием между ними.
Для больших куполов требуются стержни большего размера с меньшим расстоянием между ними.

Стальная арматура

Шаг 5

Торкрет-бетон
Это специальная бетонная смесь для распыления, наносимая на внутреннюю поверхность купола.
Стальная арматура заделывается в бетон и при нанесении примерно трех дюймов торкретбетона.

Применение торкретбетона

Профиль и формы монолитного купола

Профиль купола определяет размер его площади поверхности или оболочки купола, а величина площади поверхности влияет на стоимость строительства. Площадь поверхности купола полусферы в два раза больше площади его пола, то есть 2 * пи * радиус * радиус. Большая часть монолитного купола имеет сплюснутый эллиптический профиль.

Формы монолитного купола

Низкопрофильный сферический сегмент

Наиболее эффективная форма.
Используется для больших куполов.

Полусфера

Площадь поверхности в два раза больше площади пола.
Используется для больших складских зданий и небольших строений, таких как дома.

Высокопрофильный сферический сегмент

Максимальный объем при минимальной площади пола.
Используется для резервуаров для воды, складских зданий, домов и т. Д.

Сплюснутый эллипсоид

Очень эффективен для одиночных конструкций.
Стены имеют максимальный вертикальный уклон в зависимости от размера конструкции.

Вытянутый эллипсоид (длинная ось по горизонтали)

Эллиптическое основание создает очень уникальное пространство

Вытянутый эллипсоид (длинная ось вертикально)

Он очень высокий.
Используется для бестарного хранения и подземных сооружений.

Монолитные купольные профили

Купольные профили

Чем ниже профиль, тем меньше расходы.
Окна и двери на втором этаже могут быть дополнены.
Если земля — это премиум, используйте интегрированную стенку ствола

Комбинация с несколькими куполами

Гусеница — отличная конструкция. Он может охватывать 60 футов в ширину и 300-500 футов в длину. Его легко построить, и он позволяет использовать линейные функции.

Преимущества монолитного купола

Преимущества монолитного купола делятся на три основные категории:

Экономика
Безопасность
Эстетика и комфорт

1.Экономия в строительстве

Стоимость купола меньше.
Оптимизированный процесс строительства и использование всего четырех ингредиентов вносят вклад в экономию купола.
Требуется меньше обслуживания.

2. Безопасность

Способность пережить торнадо, ураганы и землетрясения.
Обеспечивает противопожарную защиту.

3. Эстетика и комфорт

Любая конструкция выглядит голой и непривлекательной при ее первом строительстве.
Но так же улучшение может смягчить и украсить прямые линии и углы.

Недостатки монолитного купола

Инжиниринг

Только специально обученные строительные бригады.
Используя современную технику.
Пустое пространство в узких углах.
Отсутствие швов.

Социальные сети

Различный внешний вид куполов снижает привлекательность их использования в качестве частных резиденций, а странный внешний вид и дизайн могут противоречить ковенантам застройки района.
В зависимости от ситуации большое разнообразие вариантов стандартной круглой формы может помочь избежать некоторых из этих проблем.
Разрешение на строительство может быть затруднено, если местные власти не знакомы с монолитным куполом.
Перепродажа монолитного купольного дома может быть затруднена из-за его нетрадиционного внешнего вида.

Заключение

Метод монолитного купола является эффективной альтернативой традиционным методам.
Монолитные купола устойчивы к бедствиям, энергоэффективны и экономичны.
Самые безопасные здания, которые можно построить и спроектировать для различных целей.
Монолитные купола предназначены для укрытий от смерчей.
Монолитные купола используются в США, России и Индонезии.

Изготовление монолитных бетонных конструкций низкотемпературными гидрокорпусами

Прогресс не стоит на месте, и новые технологии в домостроении находят свое применение во всем мире.В этой статье речь пойдет об одной из них — низкотемпературной гидрорамке. Мы расскажем, о чем он, о его плюсах и минусах по сравнению с традиционными методами строительства.

У лисы была ледяная будка, а у меня — лачуга. Пришла весна, лисья будка растаяла. Эти слова зайца из русской народной сказки в ближайшее время могут стать неактуальными. Сказка или что-то еще, но, скорее всего, общая мода на изготовление ледяных замков с приходом зимы натолкнула норвежских инженеров-строителей на интересную идею — использовать обычный лед в качестве опалубки или каркаса при строительстве монолитных бетонных домов.К этой идее их подтолкнула простота возведения ледяных конструкций и элементов любой сложности и дешевизна самого строительного материала, по сути, простой воды. В переводе с норвежского название этого метода будет звучать как «низкотемпературный гидрофрейминг». Сходство климатических условий Норвегии и ряда регионов России позволяет использовать эту технологию в нашей стране. Давайте посмотрим, чем метод низкотемпературного гидроизоляции отличается от традиционных методов строительства..

Изготовление рамной опалубки

Опалубку для заливки бетона традиционно собирают из плоских прочных листов, например, досок из плит, ориентированно-стружечных плит — OSB и др. Из них формируют полые рамы, которые заливают бетоном. После застывания бетонной смеси каркасная опалубка разбирается. В некоторых случаях листы впоследствии можно использовать повторно, но чаще всего это отходы производства, то есть нерациональное использование ресурсов. В настоящее время набирает популярность несъемная опалубка из пенополистирола.Он не удаляется после использования, а является элементом самой конструкции. Это позволяет сэкономить при строительстве, однако у этого способа есть и ряд недостатков, среди которых: повышенная токсичность, пожароопасность, необходимость защиты пенопластовой обшивки, да и жить в пенопласте хочется далеко не всем.

Низкотемпературный гидрокаркасный метод лишен всех этих недостатков. Опалубка возводится из ледяных глыб, которые просто заливаются водой и плотно промерзают.Сами блоки изготавливаются либо методом криогидрокристаллизации, либо, проще говоря, замораживанием воды, либо просто выпиливаются из имеющегося льда. Практика показывает, что изо льда можно возводить любые объекты произвольной формы и сложности с высокопрочными пространственными и конструктивными характеристиками. Для изготовления каркаса опалубки из ледяных блоков делают две стены — внутреннюю и внешнюю. Пространство между ними залито бетоном. С приходом тепла каркас просто плавится, не оставляя следов.Готовое здание остается на строительной площадке.

Бетономешалка

При разработке методики возник совершенно закономерный вопрос — что делать, ведь если в пространство между ледяными стенами залить теплый бетон, то каркас может просто расплавиться до того, как бетон поднимется? Решение оказалось очень простым, дешевым и в то же время давало ряд положительных побочных эффектов. Его суть — приготовить бетонную смесь, используя не воду, а колотый лед или снег.Как это сделано? Жидкость заливается в смеситель вместе с гравием и охлаждается при постоянном перемешивании. Когда вода замерзает, полученный лед мелко крошится или измельчается между отдельными камешками гравийного компонента, превращаясь в однородную охлажденную массу из дефибрированного льда и гравия. Сюда же добавляют песок, цемент и необходимые добавки, например, изоляционные гранулы, и, непрерывно перемешивая, доставляют на строящийся объект. Масса обладает всеми пластическими свойствами бетона, поэтому не требует уплотнения после засыпки и не затвердевает до тех пор, пока дефибрированный лед не начнет размораживаться.

Бетонная смесь, приготовленная таким образом, по сути, ничем не отличается от традиционного бетона и даже может быть изготовлена самостоятельно! Способ приготовления никоим образом не увеличивает стоимость производственного процесса. Более того, появляется возможность изготавливать смесь про запас. Единственное ограничение — все работы нужно проводить при отрицательной температуре. В результате получается структура из двухслойного льда, образующая каркас-опалубку с бетонной массой, заключенной между слоями.По мере прогрева именно бетонная смесь начинает таять, так как ее состав изначально, как и любой другой бетон, содержит различные добавки. Плавление происходит при температуре примерно -5 ° С. Таким образом, бетон поднимается еще до того, как ледяная опалубка начинает таять. Как показали испытания, затвердевшая бетонная смесь из-за длительного контакта с водой кристаллической структуры образует пространственную кристаллическую решетку особой формы, которая придает бетону повышенную прочность.

Перспективы методологии.Плюсы и минусы

Совершенно очевидно, что низкотемпературный метод гидрокорпуса имеет очень широкий спектр применения. Территориально эта технология применима везде, где есть период не менее трех недель, и именно столько времени нужно, чтобы провести весь цикл работ по возведению дома в два этажа, с температурой, которая не повышается. выше -5 ° С. Такие климатические условия существуют практически на всей территории России.

Подведем итог плюсам и минусам описанного способа по сравнению с традиционным.

Плюсы:

Скорость возведения стен. Нет необходимости ждать, пока поднимется первый слой бетона, чтобы залить следующий.
При этом вся конструкция начинает набирать прочность, в результате получается настоящий, а не «слоистый» монолит.
Благодаря практически бесплатному материалу для изготовления каркаса-опалубки значительно снижаются затраты на предварительные работы.
Благодаря приобретению бетоном особых прочностных свойств, становится возможным возводить стены тоньше, чем при традиционном методе, без ущерба для прочности самого здания.
Есть возможность строительства из льда, а значит из бетона, зданий и элементов любой пространственной сложности.
Возведенное здание не требует дополнительных работ по демонтажу опалубки. Вот он весной просто растает без остатка.

Минусы: по сути, только один — сезонность строительных работ. В принципе, это довольно условный минус, так как строительство зданий низкотемпературным гидрокаркасным способом осуществляется как раз в тот момент, когда традиционные методы просто невозможно применить, а значит, мы получаем прибавку к строительному сезону, это опять же плюс.

Найдет ли себе применение метод низкотемпературного гидрокорпуса или, как это обычно бывает со всеми перспективными технологиями в нашей стране, тихо умрет, наткнувшись на непонимание сути и различные бюрократические препоны, узнаем по итогам следующей зимы, а в Норвегии, когда начнутся апрельские капли, несколько построенных таким образом домов уже появятся из-под слоя льда.

Чем панельный дом хуже монолитного.Что лучше? Панель или монолит

Какой дом лучше из панельного или монолитного кирпича? Выбор дома — важный момент в жизни каждого человека. Перед покупкой покупатель обращает внимание на ряд параметров:

цена дома;

Местонахождение

;
сроков сдачи дома;
Инфраструктура района.

При этом на технологию строительства некоторые люди не обращают внимания, либо руководствуются идеями, которые преобладают в обществе.На самом деле важно знать, что и как построить дом. Что лучше: панель, монолит, кирпич? Вот наиболее важные характеристики этих материалов.

Кирпичные дома

Изначально кирпич был основным строительным материалом. Но сейчас количество домов, построенных по этой технологии, значительно сократилось. Строительство дома из кирпича — занятие долгое и утомительное, поэтому многие отказываются от этого материала, пытаясь построить объект быстрее и дешевле.У кирпичных домов есть свои плюсы и минусы. Остановимся на преимуществах:

хорошая звукоизоляция;
кирпич хорошо сохраняет тепло, за счет того, что стены кирпичного дома достигают средней толщины 64 сантиметра. Это довольно толстый слой кирпича, дополнительно используются утеплители;
Кирпичный дом впитывает и отдает влагу, сохраняя комфортную температуру. Здесь не так душно, как в панельном доме.

Недостатки:

строительство из кирпича достаточно дорогое удовольствие;
возведение здания из этого материала занимает много времени.Перед тем, как строить новый пол, необходимо дождаться полного схватывания раствора. Также кирпич дает неравномерную усадку, поэтому плитку в ванной не следует укладывать в течение года постройки.

Рассмотрим, какой кирпич существует. Красные кирпичи керамические, вылеплены из глины. Белый кирпич — силикатный, состоит из песка и извести. Красный кирпич зеленее и надежнее. Однако он намного дороже белого, и если при строительстве будет не качественный раствор, могут появиться разводы.Характеристики кирпича зависят уже не от цвета, а от качества изготовления. Поэтому не обязательно делать выбор между разновидностями кирпича, главное получить качественный материал.

Панельные дома

Доминировали панельные дома в Советском Союзе. Сейчас их доля резко сократилась. Материал не считается престижным. Однако не все так однозначно, как может показаться. К преимуществам материала можно отнести:

высокая скорость строительства;
низкая стоимость при изготовлении простых панелей в эконом сегменте.Если панель будет сделана качественно, из хороших материалов, с большой толщиной и теплоизоляционным слоем, то стоимость панельного дома резко возрастет. В некоторых случаях она может быть даже выше, чем цена кирпичного дома;
короткое время усадки после строительства.

Таким образом, отметим, что панели разные. Поэтому перед покупкой изучите декларацию проекта, посетите строительную площадку, посоветуйтесь с профессионалами.

Недостатки панельных домов:

типовая архитектура;
возможных трудностей при ремонте и переустройстве;
плохая звукоизоляция.Этот фактор зависит от конкретного дома.

Необходимо учитывать качество панели и наличие других материалов, заглушающих шум. Теплоизоляция панельного дома зависит от типа панелей и дополнительных теплоизоляционных материалов, которые можно использовать при строительстве дома. Лучше панель или кирпич? Как видите, у обоих этих материалов есть свои достоинства и недостатки. Если ваш бюджет ограничен, то стоит отдать предпочтение панельному дому.

Монолитные кирпичные дома

Они очень популярны. Преимущества:

усадка после строительства практически отсутствует;
высокая скорость возведения;
привлекательный внешний вид за счет отделки натуральным кирпичом;
Хорошая теплоизоляция наружных стен за счет трехслойной структуры.

Недостатки монолитного дома:

Опорные колонны
нарушают выступы стен. Решение этого вопроса — установка встроенного шкафа;
Плохая звукоизоляция опорными колоннами, но хорошая для межквартирных стен.
№

Главный минус покупателей монолитных квартир в том, что их нельзя перепланировать. Однако необходимо четко разделять панельные дома и каркасно-монолитные. Во втором предусмотрены отдельные столбцы, за счет которых очень легко изменить перепланировку. А в панельных домах это практически невозможно. Бытует мнение, что дома из кирпича самые теплые. Это так? Специалисты утверждают, что однозначного ответа на этот вопрос нет. Потому что в наше время существует множество различных материалов, тепловые характеристики которых в несколько раз лучше, чем у кирпича.Дома из современных материалов не всегда качественные, нарушается технология производства, эксплуатации и проблемы с поддержанием микроклимата. В целом любая ограждающая конструкция должна соответствовать требованиям стандартов. Давайте посмотрим на некоторые вопросы, которые часто возникают у людей.

Монолит или кирпич, что лучше? Кирпич очень популярен, и соответственно качество этого материала лучше: звукоизоляция, теплоизоляция, экологичность.Однако, несмотря на то, что кирпич ценится выше, люди предпочитают покупать монолит, потому что стоимость строительства монолитного дома намного ниже кирпичного или панельного. Кирпич или монолит по себестоимости дешевле? Кирпич — самый дорогой материал, об этом мы уже говорили. Поэтому строительство монолитного дома обойдется заказчику дешевле. Где лучше звукоизоляция в панельном или монолитном доме? Благодаря цельной конструкции толстые монолитные стены практически не шумят.А у панельных домов, к сожалению, нет этого преимущества. В большинстве случаев звукоизоляция в них очень плохая. И все же что лучше панели или кирпича? Большинство людей предпочитают кирпичные дома. При их использовании используется традиционная технология. Они обеспечивают качественную шумоизоляцию, что особенно важно в многоквартирных домах.

Что лучше современного панельного или кирпичного монолита? Квартира в панельном доме дешевле. Еще одно преимущество этого материала — квартиры в панельных домах сдаются, как правило, с отделкой.Однако большой минус панельных домов — низкая шумоизоляция. У владельца кирпичного дома есть свобода действий, если он планирует сделать перепланировку. Это связано с тем, что в кирпичном доме не все стены несущие, а в панельном — почти все стены. Не только система отопления зависит от температуры в домах, но и от материала, из которого построен дом. Сделаем небольшой вывод и ответим на главный вопрос: кирпич, монолит или панель — какой материал лучше? Как вы заметили, каждый материал имеет ряд достоинств и недостатков.Однако если сделать качественно, то разница в результате будет не такой заметной. Перед покупкой изучите декларацию проекта на сайте застройщика. При необходимости вы можете обратиться в отдел продаж застройщика, опытного риелтора или специалиста по недвижимости.

Известно, что при выборе квартиры важно учитывать, из какого материала построен дом. Это отражается и на стоимости квартир, и на комфорте проживания в них. Современные многоэтажные комплексы представляют собой кирпичные, панельные или монолитные конструкции.

Кирпичные дома

Обычно несущие стены имеют толщину в два-два с половиной кирпича. Дома из кирпича отличаются высокой надежностью, долговечностью и отличным микроклиматом внутри помещения. Летом не так жарко, но зимой теплее, чем в панельных домах.

Кирпич считается экологически чистым материалом для строительства жилых домов, а потому больше всего отдают предпочтение именно кирпичным домам. Но из-за дороговизны кирпичных многоэтажек и сроков строительства это существенно влияет на стоимость квартир в таких домах.

Панельные дома

Технология позволяет в короткие сроки строить здания, собирая их из готовых железобетонных панелей. По этой причине это самые доступные квартиры. Слабым местом таких домов являются места стыков плит, которые сильно подвержены эрозии.

Раньше дома из панелей проектировались как дешевое жилье для рабочего класса, а потому строились с небольшими одинаковыми квартирами, неудобной планировкой и слабой звукоизоляцией.Однако в современных панельных домах выполнены все современные требования к жилью. Квартиры в них более просторные, планировка продуманная и уютная. Остается нерешенной только проблема слабой шумоизоляции.

Монолитные дома

Монолит считается самым современным строительным материалом. Эта технология приобрела огромную популярность при строительстве многоэтажных домов. Железобетонная конструкция по надежности превосходит кирпичные и панельные дома.

Благодаря технологии строительства планировка квартир может быть самой разнообразной. Более того, помимо различных криволинейных форм стен, можно создавать трехмерные пространства без несущих перегородок. А для создания в помещении оптимального микроклимата стены снаружи покрывают пенопластом.

И все же, что лучше?

Оптимальный вариант — жить в кирпичном или монолитном доме. В таких домах комфортно жить, а сами постройки надежны и долговечны.Самый неудачный выбор, но самый доступный: квартира в панельном доме. Компоновка похуже, а шумо- и теплоизоляция оставляет желать лучшего.

Сегодня часто обсуждают вопрос, что лучше — панель или монолит? Монолитным домам приписывают почти волшебные свойства энергоэффективности и долговечности, по технологии все та же панельная или, как ее еще называют, промышленное домостроение, считающееся устаревшим и уходящим в прошлое.Константин Кузнецов, вице-президент по промышленности и строительству Группы компаний ПИК, рассказал РБК-Недвижимость о противостоянии двух строительных технологий, их плюсах и минусах.

— Что, на ваш взгляд, лучше: панельный и монолитный корпус?

На самом деле противопоставление «панель против монолита» — надуманное, это два разных способа постройки зданий, с разными конструктивными особенностями. Есть качественные и некачественные как панельные, так и монолитные дома, все зависит от того, кто и как строит это здание.

Промышленное жилищное строительство в нашей стране, пожалуй, единственный реальный способ решения жилищной проблемы, поскольку только промышленные технологии позволяют строить быстро, качественно и в больших объемах.

— Почему в нашей стране негативно относятся к промышленному домостроению?

Негативное восприятие панельного строительства в нашей стране сложилось исторически. Массовое строительство жилых домов с использованием железобетонных конструкций началось в Советском Союзе в 60-х годах прошлого века.В то время приоритет отдавался высоким темпам строительства и экономии средств, поскольку, как мы помним, квартиры выдавались бесплатно, а значит, приходилось управлять государством максимально дешево. Таким образом, из-за ограниченности номенклатуры железобетонных изделий, их простоты и высокой повторяемости дом был собран очень быстро, а стоимость его была невысокой. Нельзя не учитывать тот факт, что в серийных домах, как правило, площади комнат, кухонь и санузлов были меньше, чем в монолитных или кирпичных.

— Чем современные «Розетки» лучше?

— В современных промышленных зданиях произошли существенные изменения — строящиеся сегодня панельные дома представляют собой технологически совершенно другие постройки, отвечающие всем современным требованиям безопасности и энергоэффективности. Во-первых, изменился срок их эксплуатации, гарантийный срок службы современного панельного дома составляет более 100 лет, конструкции наружной стены, сегодня это трехслойная стеновая панель, выполненная по принципу сэндвича: железобетонные конструкции снаружи и внутри, между ними высокоэффективная изоляция.Например, для утепления наружных панелей в домах серии П-3МК Флагман производства домостроительного комбината группы компаний ПИК используется высокотехнологичный теплоизоляционный материал. Кроме того, в современных панельных домах оконные блоки монтируются непосредственно на производственной площадке в соответствии с требованиями ГОСТ, где осуществляется строгий контроль стыков, что гарантирует отсутствие потерь тепла и вздутия. В Группе ПИК используется немецкий ПВХ-профиль и энергоэффективные стеклопакеты с серебряным покрытием, отражающие до 90% тепловых волн в производимых оконных блоках, что позволяет жильцам значительно экономить тепло.В таких окнах также предусмотрены вентили для вентиляции.

Еще одна немаловажная деталь: при изготовлении современных панельных домов разработаны конструктивные решения для защиты дома от прогрессирующего обрушения здания в аварийных ситуациях — это специальные сварные соединения конструкций, обеспечивающие высокую надежность.

Отмечу, что современные технологии промышленного строительства сейчас активно используются не только на территории бывшего СССР, но и в других странах Европы и Азии.

— В чем основные отличия промышленной технологии строительства домов от монолитных?

— Основные отличия в способах создания несущих и ограждающих конструкций. В промышленном домостроении все конструкции домов изготавливаются на заводе, железобетонные элементы набирают прочность в специальных камерах термообработки под строгим контролем в соответствии с требованиями ГОСТа, что гарантирует их качество. Все конструкции приходят на строительную площадку в полностью готовом виде, например, с уже установленными оконными блоками и готовыми каналами для электропроводки.На стройке рабочие просто собирают готовые элементы дома.

При монолитном способе возведения дома все несущие конструкции дома бетонируются непосредственно на строительной площадке, где необходимо проводить особо строгий контроль качества работ, так как велика вероятность срыва строительства процесс из-за человеческого фактора или неблагоприятных погодных условий намного выше.

— Какая разница в сроках возведения зданий?

Скорость возведения 17-этажного панельного дома занимает в среднем 4-6 месяцев и не зависит от погодных условий и времени года, так как на строительной площадке происходит только сборка дома.Монолитный дом строится на более длительный срок — от одного года до двух лет. Это связано с более медленным процессом застывания бетона и климатическими условиями. Бетон хуже набирает прочность при температуре ниже нуля градусов или при слишком высокой температуре. После того, как несущая конструкция готова — в монолитный каркас монтируются оконные блоки, в стенах заштриховываются каналы для коммуникации. Все это требует дополнительного времени.

— Разница в стоимости строительства с учетом разницы в технологии?

— Несомненно.Стоимость строительства панельного дома по прямым затратам на 20-40% ниже аналогичных монолитных объектов. Разница в стоимости есть и для покупателя, в монолитном доме покупателю часто приходится возводить внутренние перегородки между комнатами и делать электропроводку, в панельном доме стены сдаются под отделку. Это значительно экономит затраты на отделку.

— В чем преимущества монолитного домостроения?

Одной из отличительных черт монолитных технологий является способность придавать зданиям и квартирам практически любую произвольную форму.В монолите гораздо проще воплотить фантазии дизайнера и архитектора, как в плане внешнего вида всего дома, пластики фасада, так и внутренней планировки квартир.

В панельных домах планировки в большинстве случаев уже определены: обычно покупателю предлагается несколько вариантов планировки выбора. При этом современные серии домов имеют достаточно большой выбор площадей и флейтографии. Претензии потребителей к внешнему виду фасадов промышленных домов сегодня также учитываются, а домостроительные предприятия разрабатывают новые фасадные решения, придающие домам современный эстетичный вид.Кстати, это одно из ключевых направлений модернизации, проводимых нашей компанией за последние несколько лет.

Кроме того, группой компаний «ПИК» проделана большая работа по улучшению плоской планировки в своих домах, например, только в сериях, выпускаемых КПЭЭ «Парус» и КОПЭ «Башня», около 20 планировок квартир. Предлагаются, а в ближайшее время изготовление промышленных партий со свободной планировкой. С учетом меняющихся требований ведется проектирование и застройка малоэтажной застройки, что позволит более гармонично застраивать новые территории в Москве и области.

Мы не стоим на месте, мы разрабатываем новые конструктивные и технологические решения, которые позволяют строить быстро, красиво и качественно.

Отличия этих многоэтажных домов незначительны. Главное — способы заливки бетона. Если для панельного дома на строительную площадку поступают уже готовые элементы, то стены монолита заливают прямо на месте. С помощью этого метода не всегда можно контролировать качество работы, а некоторые погодные поправки могут вносить некоторые поправки.

Монолитный или панельный — какой дом лучше для спокойной жизни?

С точки зрения комфортности монолитный дом значительно опережает панельного собрата. У него более развитая инфраструктура, а в монолитных домах слышимость на порядок ниже. Среди других преимуществ — привлекательный внешний вид, благодаря которому небоскреб легко может стать органичной частью любого ландшафта.

Монолитные дома практически не имеют швов, за счет чего существенно увеличивается срок их эксплуатации.За счет равномерного распределения нагрузки можно избежать появления трещин в толще стен и на их поверхности. Нельзя не отметить большие возможности для архитектурных экспериментов. Строительство по монолитной технологии позволяет воплощать самые смелые фантазии в плане формы и планировки объекта. Все эти преимущества дают понять, какой дом лучше, монолитный или панельный, но не будем преждевременно подводить итоги.

На фоне столь весомых преимуществ может показаться, что панельный дом несовместим с понятием «комфортное проживание».На самом деле все не так уж и плохо. Преимуществом панельных многоэтажек является их быстрое возведение. Пол и стены намного ровнее, поэтому отделку можно закончить в короткие сроки. Расход материала будет незначительным, так как поверхности лишены явных дефектов.

Квартиры в панельных домах в первую очередь ориентированы на людей с ограниченным бюджетом. Цена на них на порядок ниже, чем на аналогичные помещения в монолитной новостройке. Чаще всего дешевое жилье выбирают молодые семьи, стремящиеся как можно скорее обзавестись собственным уголком.

Людей в монолитные многоэтажки приобретают люди с хорошими финансовыми возможностями. Для них в первую очередь важно качество строительства и зачастую вопрос цены не имеет значения. Справедливости ради стоит отметить, что в некоторых районах разница в цене между панельными и монолитными квартирами незначительна. Для обеспечения комфортного проживания все же стоит сделать выбор в пользу монолита.

Как обстоят дела со слухом в монолитных домах

Звукоизоляция — один из важнейших факторов, на который следует обращать внимание при покупке новой квартиры.Если сравнивать слышимость в монолитных домах и панельных, то в последних она в разы хуже. Чтобы не слышать каждый шорох соседей, надо изрядно потратиться. Учитывая стоимость звукоизоляции квартиры в панельном многоквартирном доме, экономия на ее стоимости кажется не совсем разумной.

Шумоизоляция квартиры в монолитной многоэтажке на порядок лучше. Вы не услышите соседский телевизор за стеной или вечернюю встречу.Тем не менее многие стараются улучшить звукоизоляцию своей квартиры, особенно если застройщик решил сэкономить на материалах и обошел требуемые нормы.

Очень часто плохой уровень звукоизоляции возникает из-за неправильного дизайнерского или архитектурного решения хозяина квартиры. Особенно это актуально для квартир со свободной планировкой.

Задача девелопера — сдать «коробку» с коммуникациями, а перегородки уже возводит сам хозяин.Причиной шума могут быть некачественные материалы или безграмотная верстка. Например, если ванная граничит со спальней, то шум воды по трубам станет привычным явлением.

Рассмотрев достоинства и недостатки, на вопрос, какой дом лучше, монолитный или панельный, можно найти правильный ответ. Положительные свойства монолита очевидны, а проблему со слухом легко решить с помощью шумоизоляционных материалов.
Покупка квартиры — очень важное решение. Постарайтесь найти преимущества и недостатки конкретно в вашем случае, и только потом заключайте сделку.

Современные панельные дома значительно улучшены. Они строятся быстрее, а среди их преимуществ — дешевизна квартир. Монолитные дома на глубоком свайном фундаменте более устойчивы к подвижкам грунта и затоплениям, в них нет швов и стыков; по сути, это одинарные жесткие конструкции

Как тип дома влияет на ликвидность и качество квартиры, что предлагают сегодня девелоперы, какие технологии используются и, наконец, какой дом будет теплым, прочным и комфортным для проживания ?

Панельный дом

Технология панельного дома — строительство сборных блоков, производимых на домостроительных предприятиях.В 70-х годах прошлого века панельные микрорайоны можно было встретить во всех городах, так как это жилье строилось быстро. Однако от этого пострадало качество: существенным недостатком панельного жилья была плохая теплоизоляция межпанельных стыков. Современные панельные дома значительно улучшились. Они строятся быстрее, а их преимуществом является то, что квартиры, как правило, дешевле. Но планировка жилья всегда известна заранее: если покупатель ориентируется на типовую планировку, то панельный дом придаст ему необходимую «предсказуемость».А тому, кто хочет проявить фантазию в обустройстве своей квартиры, панельный дом с его четкой планировкой вряд ли подойдет.

«Панно» сегодня. На первичном рынке панельные дома сегодня составляют до 20%, хотя еще в 2001-2003 годах такое строительство было очень популярным.

Заключение. По словам Виктора Коршенбаума, директора по строительству компании «Северный город», панельное домостроение себя исчерпало. Связано это в первую очередь с тем, что покупатель стал требовательнее, и качество панельных домов его не устраивает.Хотя запас прочности таких домов не вызывает сомнений, но будущее за более прочными и надежными технологиями.

Кирпич дом

Материал, проверенный веками. Жилье в кирпичных домах качественное и комфортное. Кирпичные дома лучше «дышат» и намного экологичнее; они теплоемкие, обладают высокой степенью защиты от огня. Кирпич не подвержен появлению грибков и микроорганизмов.

Заключение. По словам генерального директора ЗАО «Петротрест-Монолит» Александра Перевязкина, технология кирпичного строительства — одна из самых консервативных. В советское время неоднократно предпринимались попытки механизировать процесс кладки кирпича, но все они ни к чему не привели. Идея кирпичных панелей и кирпичных блоков не была реализована.

«Кирпич» и рынок жилья сегодня. Кирпичные дома обычно относят к элитному жилью, но предложений по возведению из кирпича в настоящее время на рынке жилищного строительства очень мало.Это связано с тем, что технология строительства из кирпича предусматривает большие сроки строительства и повышенную трудоемкость. Поэтому жилье в кирпичных домах стоит довольно дорого, а предложения к продаже квартир в новостройках из кирпича — достаточно редкое явление.

Кирпич-монолитный дом

Передовые технологии. Квартиры в монолитных домах, по мнению экспертов, являются наиболее ликвидным видом недвижимости, и именно их покупают в первую очередь.Основной принцип монолитного строительства заключается в том, что каркас здания выполнен из бетона: при строительстве создается жесткий каркас с различными типами ограждающих конструкций. Наружные стены — кирпич со слоем теплоизоляционного материала или панели.

Заключение. Монолитное домостроение, по словам директора по строительству компании «Северный город» Виктора Коршенбаума, это самая передовая строительная технология, которая становится все более популярной.

Специалисты утверждают, что реальная жизнь «монолита» — более 100 лет. Однако это утверждение может быть поставлено под сомнение, если в связи с кризисом девелопер перешел на более дешевые материалы. В этом случае даже строительство дома по монолитной технологии не является гарантией качества. Репутация застройщика и созданная им система контроля качества могут гарантировать высокое качество дома, что вселяет уверенность в том, что при строительстве используются только качественные материалы и технологии, прошедшие специальные испытания.

Что хорошего в «монолите»? Монолитное домостроение стало оптимальным решением для Санкт-Петербурга. Как известно, Санкт-Петербург стоит на болотистой слабой земле, поэтому даже длинные сваи солидных домов не спасают фундамент от разрушения. Монолитный дом на глубоком свайном фундаменте максимально устойчив к движениям грунта и наводнениям, отсутствуют швы и стыки; по сути, это одиночные жесткие конструкции.

Пример. Ведущие девелоперы, такие как компания «Северный город», используют при строительстве эту технологию прежде всего потому, что монолитно-кирпичные дома отличаются прочностью, высокими теплоизоляционными свойствами и экологичностью.

Использование этой технологии позволяет избежать образования трещин в осадке. Кроме того, безопасность таких домов подтверждена специалистами: монолитное кирпичное здание не оказывает вредного воздействия на здоровье проживающих в нем людей — все набережные в городе, кстати, сделаны из одного гранита с из которого изготавливается щебень, используемый при строительстве монолитных построек.

Индивидуальный проект и планирование. Еще одно преимущество монолитных домов — их индивидуальность.У каждого дома свой проект, он самобытный и неповторимый. Монолитные дома — это эксклюзив, поэтому их обычно строят в особо привлекательных местах города. Важная особенность заключается в том, что в большинстве сдаваемых домов в квартирах только несущие стены, а сколько места и конфигураций будет и сколько, решает покупатель. В этих домах вы можете свободно планировать и воплощать в жизнь свои идеи и видение жилья.

Полностью монолитные новостройки встречаются редко, чаще всего кирпично-монолитные или панельно-монолитные новостройки.Создавая фасады, архитекторы и строители имеют большую свободу в выборе форм и материалов. Как правило, наружные стены облицовываются кирпичом или стеновыми блоками с укладкой нескольких слоев специального утеплителя. В результате уровень теплоизоляции и шумозащиты повышается на 20-40%.

Заключение. Как подчеркивает Виктор Коршенбаум, директор по строительству компании «Северный город», с точки зрения энергоэффективности здания очень важно, чтобы стены, выполненные по монолитной технологии, практически не имели швов.Соответственно, нет проблем с стыками и их герметизацией, а проблема воздухообмена решается установкой специальных клапанов в металлопластиковых окнах.

Что в итоге?
1. Панельное домостроение популярно благодаря невысокой цене и высокой скорости возведения домов. Однако по качеству панельное строительство все же уступает кирпичному и монолитному.
2. Жилье из кирпича — комфортное, надежное, экологически чистое и удобное. Но наряду с достоинствами есть и недостатки — дороговизна и длительность строительного цикла.На сегодняшний день на рынке строящегося жилья предложений кирпичного жилья практически нет.
3. Монолитный

Купив дом в панельном доме, не стоит жалеть о покупке. Ведь после оплаты и покупки квартиры в монолитном доме вы не слышите изо дня в день крики соседей за стеной, не жалуются на холода. Да и перепланировать собственное жилое пространство можно довольно легко. Что выбрать — панно или монолит?

Пока что тысячи россиян живут в квартирах.Технический прогресс коснулся технологии строительства жилых домов. Появилась возможность строить более высокие дома с качественно новым уровнем комфорта. Панельные дома, построенные по устаревшим технологиям, имеют стандартный внешний вид и не отличаются разнообразием.

Дома серии П-44Т, КОПЭ, П-3М, GSM-1 сочетают в себе все достоинства и преимущества панельных домов и благодаря применению современных технологий в их проектировании и строительстве могут составить серьезную конкуренцию.Для панельных домов характерны небольшая площадь квартир, невысокая цена и достаточно функциональная планировка. Не менее важно и то, что квартира практически готова к ремонту, чего нельзя сказать о монолитных домах. В отличие от панельных, монолитные дома имеют более привлекательный внешний вид, так как возводятся по «индивидуальным» проектам. Квартиры в монолитных домах имеют большую площадь. При отсутствии межкомнатных перегородок хозяин может спроектировать квартиру самостоятельно. Но это увеличивает стоимость ремонта.

Панельные дома

По мнению москвичей, около 29% не выделяют никаких преимуществ, 26% довольны невысокой стоимостью такого жилья, высокая скорость строительства дома нравится 15% жителей столицы, 8% жителей столицы. жителей города абсолютно все устраивает, 8% москвичей считают, что в панельных домах летом прохладнее, а зимой теплее, и только 14% москвичей живут в панельных домах и их не устраивает условия.

Отрицательные качества панельных домов, которыми жители называют такие строения: низкое качество, низкий уровень звукоизоляции, сложность перепланировки, некрасивый внешний вид. При характеристике домов панельного типа чаще всего упоминались следующие фразы: «Слышу все, что делают соседи», «потолок и стены могут потрескаться», «зимой холодно», «непривлекательный», «неудобный», « дом не прочный ».

Монолитные дома

В столице начали строить всего 15 лет назад.Теперь такие дома смело можно назвать домами нового поколения. Но, как и в панельном, у монолитных домов есть как слабые, так и сильные стороны. В монолитных домах есть положительные черты: прочность конструкции, возможность, высокий уровень звукоизоляции, высокие теплоизоляционные свойства. Комментарии по этому вопросу: «монолитный дом прочнее и надежнее», «дом устойчив к землетрясениям», «высокая звукоизоляция». Жителей привлекает то, что «перепланировку можно сделать сам», «все, что хочешь внутри» сделать можно.«Монолитный дом прочный и долго служит». Также использовались такие фразы, как «ничего не течет», «идеально для жизни», «некоторые достоинства», «я бы предпочел это на всю жизнь».

Среди недостатков домов монолитного типа были выделены следующие: дороговизна жилья, низкое качество построек, некоторые считают отсутствие перегородок и то, что дом строится долго. Опять же, комментарии респондентов о недостатках монолитного жилья. «Высокие», «монолитные дома строятся давно», «с использованием экологически чистых материалов», «крайне низкое качество строительства.«Людям не нравится, что квартиру действительно нужно перестраивать, возведение перегородок требует больших усилий, денег и времени. Некоторые жители столицы приводили следующие аргументы:« мало воздуха »,« наличие сквозняков, » «« Неудобное расположение квартир ».

Подведение итогов

Большинство жителей столицы (68%) считают своим преимуществом доступную цену (26%) и скорость возведения. Однако 32% москвичей не видят преимуществ в панельных домах.

Несмотря на это, после следующего вопроса оказалось, что абсолютное большинство москвичей (98.52%) находят в панельных домах очень много недостатков. Помимо основного недостатка, низкого качества построек, выделялись: плохая звукоизоляция, холод, невозможность перепланировки и т. Д.

Также есть свои фанаты. О преимуществах таких домов знают 98,54% москвичей. 43% жителей считают монолитные дома прочными и долговечными. К тому же эти дома имеют привлекательный внешний вид. Многих порадовала возможность сделать перепланировку по своему вкусу.

Также были выявлены недостатки монолитных домов. 30% москвичей считают эти дома завышенной ценой. Многих не устраивает качество строительства, сроки возведения домов и необходимость самостоятельного возведения перегородок.

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2, 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания….

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …

более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства….

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел и просторная кухня-гостиная. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома….

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек.
более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

«Шварцвальд» — стоимость системы отопления «тепловой насос» ниже стоимости прокладки газа на большие расстояния. Монтаж уникальной системы отопления для деревянного дома «Шварцвальд» может осуществляться параллельно с производством и .