Срок службы каркасного дома в России

Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения. Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью. Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас. А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Секрет популярности

Каркасные дома становятся все популярнее с каждым годом. Почему так происходит? Сама жизнь диктует свои условия.

Во-первых, кризис. Жить в своем отдельном доме хочет, наверное, каждый, а кто не хочет в нем жить постоянно, все равно задумывается о дачном доме на летнее время. Построить дом из кирпича слишком дорого, особенно сейчас, когда зарплаты стоят на месте. Поэтому общество обратило свое внимание на относительно недорогое каркасное строительство. Если учитывать, что такие дома, кроме более низкой стоимости строительства, позволяют сэкономить на обслуживании – то интерес к данной технологии не удивителен.

Основа каркасного дома- каркас

Во-вторых, наша жизнь бежит стремительно, и с каждым годом все больше ценятся способы, которые позволяют экономить не только деньги, но и время. Зачем ждать пять лет, если за одни сезон можно поставить полноценный жилой дом и наслаждаться жизнью и природой?

Очень старый каркасный дом

В-третьих, экология и разнообразие дизайнерских вариантов. Жизнь в крупных городах приучила нас ценить такие понятия, как экология, природа, чистота. Дом из дерева возвращает нас в те времена, когда жизнь текла совсем по-другому. Именно поэтому в домах из бруса мы ощущаем такой уют и спокойствие. К тому же, каркасные дома – это настоящий полигон для фантазии. Для него подходят все современные варианты внешней отделки фасада, внутренней отделки, причем часто из дерева можно сделать такие вещи, которые из камня или цемента не сделаешь. Каркасные дома отличаются индивидуализмом, как ни одна другая постройка.

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сколько простоит дом

Итак, плавно мы подошли к сроку эксплуатации каркасного дома. И тут мнения разделились. В одних источниках приводятся цифры 100-120 лет, но думается мне, что это из области фантастики. Нет, конечно, даже сегодня в забытых богом деревнях можно найти постройки из дерева такого возраста, но можно ли назвать их полноценным домом? Я очень сомневаюсь. Ведь не наличие стен, крыши и пола определяет дом, как дом. А способность удерживать тепло и общая прочность.

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Другие источники говорят о другом сроке службы постройки на основе деревянного каркаса – это 50-70 лет. Цифра вполне реальная, однако, в жизни такие жилые дома можно увидеть лишь в Канаде и Финляндии.

В России средний возраст службы каркасного дома составляет около 30 лет. И с каждым годом сверх этого срока значительно падают тепловые характеристики постройки. Связано это с тем, что в нашей стране каркасные дома начали строить под заказ относительно недавно, и не всегда происходит соблюдение технологии строительства и технологии утепления.

Вид традиционного финского дома

Почему в России дома служат меньше, чем в Канаде и Финляндии

Каркасные дома в России, несмотря на положительные отзывы жильцов, имеют срок службы раза два меньше, чем в Канаде или Америке. Почему так происходит, если технология строительства, по сути, не должна отличаться? Рассмотрим причины снижения срока эксплуатации каркасной постройки.

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

1. Подход к выбору древесины и бруса. Никто и никогда не будет в Канаде использовать брус естественной влажности при строительстве каркасного дома. Даже в голову никому не придет экономить на этом. А у нас – вполне естественно. Только клееный брус, который не ссыхается, не впитывает лишнюю влагу, не меняет свою форму и не деформируется.
2. В России строительством каркасных домов занимаются либо специальные фирмы или сами владельцы своими руками. И те, и другие желают сэкономить, так как каркасные здания позиционируются у нас как постройки эконом-класса. К слову, за рубежом современный каркасно щитовой дом относится к категории элитного жилья, так как там ценится экологичность и натуральность исходного материала. Поэтому за рубежом нет смысла экономить, и каркасный дом строится только из самых современных материалов, будь то утеплитель или гидроизоляция.
3. Огромная подготовительная работа, которая проводится в развитых странах. Это и дополнительное утепление подветренной стороны, и изучения выпадения осадков в конкретной местности, и расчет угла крыши по среднегодовым осадкам в виде снега. В нашей стране в лучшем случае проведут исследование почвы, чтобы определить тип фундамента. Да и то не всегда.

В результате мы получаем вроде бы каркасный дом, но построен он не по технологиям, которые были разработаны в Финляндии или Америке. Мы имеем суррогат щитового дома с пониженным сроком службы, который только отдаленно напоминает современные финские и канадские «каркасники».

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе. Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе. Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Срок службы каркасного дома в России, срок эксплуатации и годности

Коттеджи по каркасной технологии регулярно возводятся в России из-за того, что расходы на стройматериалы и все работы относительно невысокие. Поэтому люди задумываются о том, какой срок службы каркасного дома в России. Из-за использования экономичных материалов и высокой скорости строительства появляются мысли, что коттедж простроит недолго. В этом есть доля правды, потому что в погоне за экономией можно нарушить технологию возведения.

Такой спрос на коттеджи связан с дешевизной. Во время кризиса люди не готовы тратить большие суммы, поэтому бюджетные варианты в приоритете. Дополнительным преимуществом является скорость возведения. Всего через несколько месяцев у человека будет просторное жилье с собственным земельным участком. Еще одним преимуществом является жизнь вдали от соседей и городской суеты. Если земля куплена подальше от крупных автомагистралей и предприятий, то воздух будет чистым. Это положительно отразится на самочувствии и здоровье. При этом во время реализации проекта используются экологичные материалы, поэтому в коттедже всегда будет чистый воздух (если не перестараться с теплоизоляцией, которая часто содержит опасные химикаты).

Срок службы каркасного дома

Зависит срок эксплуатации каркасного жилого дома от соблюдения СНиП во время строительства и от качества материалов. Дополнительно нужно обратить внимание на состояние почвы и фундамент. Как показывает практика, каркасные здания строят уже 200 лет. Впервые они начали реализовываться в Канаде, но появилось много противников этого решения. Многие утверждают, что ресурс всего 30-40 лет. Это опровержимо, потому что в Америке и Германии здания стоят более 100 лет.

Обратите внимание! В Госстрое РФ прописано, что срок годности каркасного дома достигает 75 лет. После этого в целях безопасности все помещения освобождаются и проводится снос. На практике ресурс превышает 100 лет, если заботиться о жилье и регулярно вкладываться в ремонт.

Всего используется два метода реализации – щитовой и канадский. Канадская технология проще, потому что нужно просто собрать по инструкции конструкцию по схеме с использованием СИП-панелей. Щитовая технология сложнее, так как каркас собирается уже на месте при помощи листовых материалов и профилированного бруса.

Сколько может простоять каркасный дом?

Как указано в сведениях Госстроя России, срок службы 75 лет. При использовании канадской технологии и качественных СИП-панелей он увеличивается. Как правило, панели представляют собой наборную конструкцию, в которой есть листы ОСП и утеплитель. Для теплоизоляции применяется минеральная вата, пенополистирол. Поскольку все конструктивные элементы создаются на предприятии, они обладают отличным качеством, а срок службы достигает 130-150 лет. Для увеличения ресурса нельзя экономить на фундаменте – чем он тяжелее и прочнее, тем лучше. В целях экономии можно использовать щитовую технологию, но при этом ресурс будет на 100% зависеть от качества материалов. Для возведения каркаса нужно использовать брус, обработанный антипиренами/антисептиками. Чем ниже уровень влажности, тем лучше, потому что легче заранее предусмотреть уровень усадки. Проводится обшивка бруса с внешней и внутренней стороны при помощи ОСП. Рекомендуемая толщина материала – не менее 10 мм.

Через 20-30 лет нужно дополнительно защитить конструкцию от холода и влаги, сменив теплоизолирующий/гидроизолирующий материал. Для утепления лучше задействовать пенополистирол/минеральную вату. Стены легко могут разрушиться из-за высокого уровня влажности, поэтому используются пленки для защиты от проникновения воды. Обязательно продумывается вентиляционная система. Если воздух не будет свободно циркулировать, то внутри будет скапливаться влага, что может привести к плесени, гниению древесины. Срок службы винтовых свай под каркасный дом превышает 100 лет, если работу по созданию фундамента выполняют профессионалы.

Виды современных каркасных домов

Две основные технологии – щитовая и канадская. Вот только нужно не только позаботиться о грамотном возведении каркаса. Требуется прочный фундамент, который может быть ленточным или столбчатым. Для точного выбора требуется оценка состояния грунта, которую лучше поручить геодезистам. Основное правило – заглубление фундамента выполняется ниже зоны промерзания земли. Обратите внимание! При использовании СИП-панелей конечный вес сооружения минимальный. Если слабо заглубить фундамент, то конструкция будет вытолкнута из земли (это связано с весенним пучением из-за резкого потепления). Это станет причиной трещин, блокирования окон, входной двери.

Если влажность почвы на участке повышенная, то лучше предпочесть свайный фундамент. В самых худших случаях при мягком/влажном грунте заливается прочная бетонная плита, которая сдерживает изменение состояния почвы в любое время года. Это существенно увеличивает срок жизни каркасного дома.

Российские и зарубежные каркасные дома

Когда-то в СССР данные здания реализовывали только участники садоводческих товариществ. Тогда они назывались финскими домиками. Это было невероятно дешевое жилье, поэтому оно приносило массу неудобств, так как использовались самые бюджетные стройматериалы. Жить в них было практически нереально, потому что в осенний сезон они продувались ледяным ветром, а зимой они промерзали, а температура воздуха существенно снижалась. Стояли такие сооружения недолго из-за сурового российского климата. В настоящее время никто не возводит подобные сооружения. Участники садоводческих товариществ давно отказались от них.

Совсем другое дело – канадское жилье, которое изготавливается из прочных СИП-панелей, а также имеет толстый слой теплоизоляции в виде пенополистирола или минеральной ваты. Предпочтительнее минеральная вата, потому что она практически не горит (выше уровень пожаробезопасности). Срок службы каркасного дома на винтовых сваях намного выше, если использовать надежные стройматериалы. При использовании качественного фундамента сооружение простоит 150 лет. Главное не забывать своевременно менять теплоизоляцию/гидроизоляцию, чтобы избежать гниения древесины.

Нередко российские дома служат намного меньше, чем американские, канадские, финские, немецкие. В худшем случае срок эксплуатации сокращается в два раза. На это есть три причины:

• Желание застройщика сэкономить на древесине. В Европе редко нарушаются требования, предъявляемые спецификацией. В России в погоне за снижением цены берут самый бюджетный брус с высокой степенью влажности без обработки. Это приводит к усыханию, гниению, растрескиванию, разрушению. Учитывая суровый российский климат – срок службы каркасного щитового дома заметно снижается.
• Строительные работы на объекте выполняют неопытные подрядчики, желающие сорвать больше денег с клиента, минимизировав затраты. Бывает еще хуже – человек сам выполняет работу вместе с друзьями, имея небольшой опыт в строительстве. При этом отношение к данной технологии разное. Если на Западе она считается элитной, то у нас самой дешевой. Поэтому в европейских странах никто не гонится за уменьшением цены – наоборот, она относительно высокая.
• При разработке проекта на Западе учитывается масса требований – от угла наклона крыши до состояния почвы, прочности фундамента, водоотведения, теплоизоляции подветренной зоны. В России многие исследования игнорируются для того, чтобы снизить конечную стоимость.

Поэтому есть огромная разница между российскими и зарубежными сооружениями. У нас экономят на всем – от фундамента до древесины. Там данное решение считается элитным, поэтому проводится масса исследований, подбираются сертифицированные стройматериалы, грамотно продумывается тепло- и гидроизоляция.

Какой брус лучше использовать?

Чтобы увеличить ресурс жилья, нужно выбрать качественное дерево. Желательно использовать сосну, потому что в соотношении цена/качество она выигрывает у других пород. Сосна несильно подвержена гниению, а также обладает высокой износоустойчивостью в плане механических повреждений. При этом решающую роль играет время года, в которое проводилась вырубка деревьев. Поскольку зимой в деревьях незначительное количество сока, заметно сокращается уровень влажности.

Факт: чем меньше влаги в древесине, тем лучше. В идеале нужно выбирать сосну, в которой содержится менее 20% влаги. Если параметр будет выше, то она усохнет, что приведет к большой усадке, а также потере прочности конструкции.

Чем выше класс дерева, тем лучше. Решения нулевого/первого класса менее влажные, а главное – практически не имеют сучков. Они проходят обработку на предприятии при помощи антипиренов/антисептиков, что положительно сказывается на сроке службы, экологичности, пожарной безопасности.

Как продлить жизнь постройке?

В основном 80% ошибок обнаруживаются еще в процессе создания проекта. В России многие подрядчики вовсе приступают к работам без проекта, чтобы сэкономить. Также в целях сокращения расходов создание архитектурного плана/проекта доверяют неопытным специалистам, что приводит к катастрофическим последствиям.

Рассмотрим основные 4 ошибки:

• Самый дешевый брус – это худшее, что можно представить. Нередко подрядчики согласовывают с клиентом хорошие стройматериалы, а потом подменяют их на дешевые. Клиент вряд ли сможет отличить хорошую древесину от плохой с первого взгляда. Поэтому лучше нанимать стороннего специалиста, чтобы он следил за рабочими, не допускал такого халатного отношения к реализации проекта.
• Геологические работы не проводятся в 90% случаев. Связано это с тем, что прораб уверяет клиента в легкости конструкции, поэтому на фундаменте можно сэкономить. Вот только есть отличия по несущей способности почвы. Часто приходится менять место застройки или заливать монолитную плиту в качестве основания. Поэтому без геологических расчетов не обойтись, если вы хотите увеличить срок службы каркасно-насыпного дома.
• Внимательно читайте договор, согласовывайте все работы со строительной компанией. Люди выбирают экономичный тариф, а потом удивляются, когда не обнаруживают теплоизоляцию, инженерные коммуникации, защищенную от атмосферных осадков кровлю. Поэтому нужно выбирать реализацию проекта «под ключ». Разумеется, тариф будет выше.
• Смету могут составить только на 50%, чтобы в будущем добавить непредвиденные расходы. Но указывать все работы, расходы на материалы лучше заранее. Если этого не сделать, то сроки будут сорваны минимум на 2-3 месяца, так как у застройщика не хватит стройматериалов. Конечная стоимость жилья может вырасти на 50-100%, если не контролировать финансовые расходы.

Для увеличения ресурса конструкции лучше начинать строительство в декабре или апреле. Но в зимний сезон все элементы покрываются пленкой, чтобы избежать негативного влияния атмосферных осадков. Перед работой дерево высушивается естественным путем в сооружении с хорошей вентиляцией или в специальной камере.

Сократить механические повреждения можно с помощью усиливающих элементов. Монтируются запасные балки, увеличивающие прочность сооружения. Уголки крепятся сразу с помощью гвоздей/саморезов.

Поскольку древесина представляет собой натуральный материал, она подвержена воздействию плесени, грибка, паразитов. Чтобы избежать гниения, она обрабатывается антисептиками. Они отпугивают насекомых, оберегают материал от загнивания, разложения. Только пропитки нужно использовать безопасные, чтобы они не оказывали негативного влияния на здоровье.

Двойной каркас очень желателен, потому что устраняются мостики холода. Если холодный воздух свободно проникает в помещение, то на стенах скапливается конденсат, а это чревато плесенью/грибком. Рекомендуется создание плотного слоя теплоизоляции, чтобы сохранить тепло в жилье.

Вывод

Всегда нужно следовать спецификации, выполнять работу качественно по технологиям, а главное – выбирать проверенные временем сертифицированные стройматериалы. Экономия на проекте может привести к катастрофическим последствиям и потере семизначной суммы в один момент. Поэтому чтобы увеличить срок службы каркасно-засыпного дома, следуйте рекомендациям из нашей статьи и доверяйте работу только проверенным застройщикам.

Срок службы каркасного дома – продлеваем жизнь дому + Видео

Иметь свой дом – это исполнение заветной мечты многих людей. Преградой, к сожалению, становится стоимость строительства. Спасением может стать каркасный дом. Правда, многие полагают, что срок службы каркасного дома небольшой. Разберемся в теме.

Каркасные технологии строительства домов

Главной особенностью и большим достоинством каркасных домов является срок возведения дома и минимальные трудозатраты – это и есть секрет недорогого строительства. Каркасных технологий достаточно много, но среди самых популярных остаются канадская, финская и немецкая.

По канадской технологии каркас сооружают из деревянных брусьев. Обшивку конструкции (внутреннюю и внешнюю) проводят специальной фанерой или древесно-стружечными плитами. Пустоты внутри каркаса заполняют утеплителем. Как правило, используют минеральную вату или пенополистирол. Поэтому дом получается достаточно теплым и экологически чистым. Для ускорения процесса строительства канадских домов стали использовать сэндвич-панели, внутри которых уже содержится утеплитель.

В немецкой и финской технологиях используют для строительства домов специальные готовые панели. Основой дома, как и по канадской технологии, является деревянный каркас. Очень большое внимание уделяется пароизоляции конструкции дома. Сегодня очень часто экспериментируют с каркасом дома, например, сооружают его из метала, монолитного железобетона, специальных щитов.

Сколько простоит дом на основе деревянного каркаса?

Основой каркаса подобных домов являются деревянные брусья, которые и составляют скелет конструкции. Для обшивки можно использовать различные материалы. Чаще всего применяют древесно-стружечные или ориентировано-стружечные плиты. Для повышения теплоизоляции лучше всего применять уплотненные базальтовые утеплители. Они хорошо удерживают свою форму, в отличие от ватных материалов, которые со временем сползают вниз и образовывают мостики холода.

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому допустимо использовать столбчатый фундамент. Однако большинство отдает предпочтение ленточной основе – так надежнее. Хоть основой конструкции дома является дерево, беспокоиться о воспламеняемости не стоит. Все деревянные материалы для подобного строительства специально пропитываются антипиреном, что увеличивает их огнестойкость.

Что касается срока эксплуатации каркасных деревянных домов, то производители указывают в среднем пятьдесят-сто лет. Впрочем, фахверковые дома, которые являются разновидностью каркасных, простояли более двух столетий и продолжают и дальше служить своим хозяевам. Поэтому вполне реально, что каркасный дом, построенный по данной технологии, простоит столько, сколько указывает производитель, а то и больше.

Металлокаркасные дома – сколько прослужит металл?

Основой данных домов является каркас из термопрофиля – он отличается высокой пожарной стойкостью. Металл, используемый в профиле, обладает высокой коррозийной стойкостью и не подвергается грибковому влиянию. Но, если сравнить конструкцию дома из металлических термопрофилей и деревянный каркас в условиях пожара, прочность дольше продержит деревянная конструкция. При воздействии огня и большой температуры дом с металлическими профилями в основе просто рушится.

Обшивка производится такими же материалами, как и в случае с деревянным каркасом. В дополнение можно добавить, что в последнее время популярным для обшивки металлического каркаса стал стекломагнезитовый лист. Сколько простоит построенный по этой технологии каркасный дом? В целом металлическая конструкция эксплуатируется свыше ста лет, что не так уж и мало.

Модульно-каркасные дома очень похожи на предыдущие технологии. Отличие заключается в том, что модули имеют заводскую сборку. Модули для таких домов являются объемно-пространственными. То есть, каждый модуль в этом случае уже готовое отдельное помещение, как правило, в тридцать квадратных метров. Основу каждого модуля составляет каркас, который может быть деревянным, металлическим или смешанным. Прослужит каркасный дом по такой технологии в среднем сто лет.

Панели каркасно-щитовых домов собирают в заводских условиях. Каркас спрятан внутри щита и чаще всего бывает деревянным. Внутри сразу размещают утеплитель. Обшивку данного щита производят из древесно-стружечных или ориентировано-стружечных плит. Данные панели являются частью стены дома. Поэтому прямо на заводе панели изготавливают сразу с проемами окон и дверей.

Все панели, произведенные на заводе для строительства конкретного каркасного дома, нумеруются для удобства сборки. Покупатель получает вместе с ними подробные инструкции по сборке. Поэтому перепутать панели и поставить их не на то место будет достаточно сложно. Сколько потребуется времени на возведение такого дома? Всего несколько дней!

Правда, самостоятельно строительная бригада не сможет переносить панели – они имеют существенный вес и размер. Поэтому придется нанимать кран. Средний срок службы каркасных домов, возведенных по данной технологии, составляет шестьдесят лет.

Железобетонный каркасный дом – сколько лет простоит?

Основой подобной технологии является каркас из монолитного армированного бетона. Суть технологии заключается в том, что от фундамента возводятся армированные монолитные колоны. Они-то и держат на себе, по сути, вес межэтажного перекрытия и всего дома в целом.

Стены в таких домах строят из легких теплых материалов. Чаще всего применяют пенобетонные или газобетонные блоки. Бывают случаи, когда между бетонными колонами конструируют металлокаркас (вроде каркаса для гипсокартонных стен), внутрь помещают базальтовый утеплитель и обшивают древесно-стружечными, ориентировано-стружечными плитами или стекломагнезитовыми листами. Внешние стены получаются ровные и теплые. По тепловым качествам железобетонные каркасные дома с внешними стенами из газобетона или пенобетона существенно уступают вышеперечисленным технологиям каркасного строительства.

Чтобы исправить этот недостаток и повысить сбережение тепла, необходительно дополнительно провести утепление стен дома.

Долговечность каркасного дома в среднем составляет сто двадцать лет. При правильной эксплуатации – если регулярно следить за домом, проводить вовремя ремонтные работы – долговечность каркасного дома можно спокойно продлить до ста пятидесяти лет.

Продление срока эксплуатации каркасного дома

Как уже было сказано, дома фахверк простояли свыше 200 лет и продолжают служить своим хозяевам. В ваших силах продлить сроки эксплуатации каркасного дома, чтобы он прослужил в два-три раза дольше, чем было запланировано изначально.

Первый фактор продления срока – правильный расчет фундамента. Перед строительством обязательно проконсультируйтесь со строительными экспертами и учтите все нюансы грунта и веса будущего дома. Только специалисты могут правильно рассчитать и определить, сколько может выдержать фундамент и какой конкретно вид основы подойдет.

Если возводится деревянный каркасный дом, то лучше всего использовать лиственницу, так как она меньше всего подвержена гниению. В процессе строительства избегайте непросушенной древесины – ее использование может привести к быстрому загниванию всего каркаса и уменьшению срока службы дома. Не экономьте, обязательно используйте антисептические составы для обработки пиломатериалов.

Чтобы деревянный каркасный дом в процессе эксплуатации не разрушился, как спичечный дом, необходимо на каждом этапе строительства проверять углы, уровни каркаса и следить, чтобы не было перекосов.

Проследить также необходимо за качественной гидроизоляцией конструкции возводимого сооружения. Влага может поспособствовать появлению и распространению грибков, гниению древесины. Отрицательно конденсат или осадки могут повлиять и на утеплитель. Например, намокшая минеральная вата вообще теряет свои теплоизоляционные качества. Желательно установить качественную вентиляционную систему. Она обеспечит не только комфорт, но и уменьшит чрезмерную влажность помещений.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Срок службы каркасного дома и что на него влияет

Каркасные дома давно стали нормой в Северной Америке и Европе: они привлекают легкостью возведения, невысокой ценой, приятным обликом. Но у малосведущих людей вызывают опасения сроки службы такого строения, особенно, когда речь идет о суровых климатических условиях России. Не покосится ли со временем? Хорошо ли защищен деревянный каркас от плесени, насекомых и бактерий? Давайте разберемся, обосновано ли такое волнение.

Сколько лет простоит каркасный дом

В нашей стране строительство каркасных домов по современным стандартам только набирает обороты. Более менее богатый опыт каркасного строительства по финской технологии имеет город Прокопьевск Кемеровской области. Согласно местному опыту каркасно-щитовые дома могут служить более 50 лет. Некоторые специалисты называют средний срок службы для такого дома в России примерно в 30 лет. Причиной такой небольшой цифры кроются в новизне такого строительства и частом нарушении технологий. Это становится возможным из-за отсутствия организованного контроля строительства деревянных каркасных домов.

Это интересно: самые старые массовые дома в России, построенные в соответствии с технологиями каркасного строительства, относятся к 1947 году, когда была предпринята первая попытка жилой застройки каркасными домами.

Можно взглянуть на Европу и Америку — в Канаде до 80% малоэтажного строительства приходится на деревянные дома каркасного типа. При этом природные условия это страны мало чем отличаются от Сибири. Там аналогичные постройки стоят значительно дольше: качество обработки материалов выше, много внимания уделено стыковочным материалам и отделке. По этой причине работа иностранных компаний обычно стоит выше, чем у отечественных строителей. Правда, себестоимость домов в обоих случаях примерно одинаковая.

Занимательный факт: европейские дома типа Fachwerk, как на фото ниже, популярные, например, в Германии, имеют каркасное устройство. Известно, что самые выносливые из них способны простоять около 200 лет. В Норвегии и сегодня можно найти двухвековые каркасные дома. Хозяева только меняют утеплитель раз в 40-50 лет, роль которого выполняют сухие опилки.

Для срока службы каркасного жилья ключевую роль играет правильное проектирование и следование всем тонкостям технологии — если 100% условий неукоснительно соблюдены, строение способно прослужить очень долго. Но важно понимать, что дом — это не только крыша и стены, а, прежде всего, комфорт и безопасность. Вряд ли эти характеристики применимы к двухвековым европейским домикам. Согласно классификации жилых зданий по капитальности нормативный срок службы каркасного дома — всего 30 лет, но в этом случае идет речь и о деревянном фундаменте. Сегодня чаще используется бетонный, способный прослужить более 100 лет.

Основные факторы, влияющие на срок службы каркасных домов

1. Технология строительства — от ее выбора зависит вид материалов, скорость и качество работы.
2. Качество используемых материалов — от их физических характеристик напрямую зависит срок службы будущего дома.
3. Соблюдение выбранной технологии — отклонение от нее может стать главной причиной преждевременного ухудшения состояния постройки.
4. Особенности эксплуатации — сюда входят и условия окружающей среды, и своевременная замена износившихся элементов.

Немаловажно, из какого дерева сделан каркас. Из хвойных, например, сосны или ели, срок его службы составит до 80 лет, а из лиственницы может превысить век. Дом прослужит ровно столько, сколько «проживет» его каркас. Окна двери, полы и подобные элементы могут быть многократно заменены, если они износятся раньше. Для продления срока службы каркасного дома важно следить за влагостойкостью стен, проемов, кровли и утеплителя, и своевременно принимать необходимые меры по устранению проблем.

Сколько лет простоит каркасный дом

Вопрос о том, сколько лет простоит каркасный дом, более чем закономерен, так как при его постройке каждый будущий владелец хочет, чтобы вложение средств было более чем долговременным, особенно на фоне тех предрассудков, которые окружают каркасное строительство. На самом же деле те, кто вплотную с ним сталкивался, знают, что разговоры о недолговечности каркасных домов не более чем миф.

Так сколько лет простоит каркасный дом под ключ?

Позиция того, возведен ли он самостоятельно, или же сдан в эксплуатацию бригадой профессионалов, имеет принципиальное значение. Несмотря на то, что на каждый из типов материалов государственными стандартами устанавливается свой срок эксплуатации, многое зависит от соблюдения технологий при сборке. Если они нарушены, то велик риск:

• контакта с влагой внутренних конструкций дома;
• их деформации и сокращения срока эксплуатации.

Но и это не единственные составляющие ответа на вопрос о том, сколько лет простоит каркасный дом. Если при возведении банально не соблюдены требования проекта или же в процессе эксплуатации хозяевами без согласования со строительной организацией осуществлена перепланировка или добавлены дополнительные двери и окна, то стены и крыша могут банально потерять свои несущие способности и тогда рассчитывать на то, что дом простоит много лет, по меньшей мере наивно.

 

Реальные сроки

Госстроем в части каркасных сооружений устанавливается срок в 75 лет, что в принципе не мало. Безусловно, в сравнении с каменными домами этот временной промежуток меньше, но и стоимость каркасных домов на порядок ниже! Более того, если в нашей стране о том, сколько простоит каркасный дом, начинают задумываться лишь сейчас, не имея информации, уже подтвержденной практикой, то за границей данными технологиями пользуются не один десяток лет. И существует множество примеров сохранившихся домов, построенных еще в конце 19 века. Потому в том, что средний срок жизни дома составляет около 100 лет, можно не сомневаться.

Срок службы каркасного дома — Добрострой-ЮГ

Каркасные или, как их еще называют, канадские дома завоевали популярность во всем мире. Теплые и уютные, недорогие и экономичные в эксплуатации, эти домики во многих странах решили проблему жилья для населения.

У каркасных домов много достоинств. Они возводятся очень быстро (всего за 3 месяца дом полностью готов), стоят недорого по сравнению с жильем, построенным по другим технологиям и из других материалов. Эксплуатация каркасного дома обходится значительно дешевле, чем другого жилья. Таким образом, по сравнению с другим жильем канадские домики очень выгодны.

Однако некоторые люди до сих пор скептически относятся к таким постройкам из-за того, что каркас, являющийся основой дома, сделан из дерева. До сих пор бытует мнение, что древесина — материал недолговечный, подверженный порче насекомыми, появлению плесени и грибка.

На самом же деле это миф, и по долговечности каркасные дома не только не уступают другому жилью, но часто и выигрывают у него.

Почему каркасные дома долговечны

Современные технологии позволяют строить дома из древесины — экологически чистого, дышащего и абсолютно безопасного материала — и при этом надежно защитить их от грызунов, насекомых, грибка и плесени.

Сборные дома (Краснодар, Крым, Адыгея) возводятся на основе деревянного каркаса. Древесина предварительно тщательно сушится и обрабатывается, что исключает появление плесени и грибка и обеспечивает долгий срок службы сооружения. Кроме того, минеральная вата, которая применяется в строительстве домов по канадской технологии, обеспечивает надежную защиту от насекомых, для которых этот материал является совершенно неподходящей средой обитания. В отличие от пенопласта, в котором часто селятся разнообразные насекомые, минеральная вата надежно защищает дом от этих вредителей.

Минеральная вата надежно защищает каркасный дом не только от насекомых, но и от грызунов — мышей и крыс, для которых не может служить кормом. Соответственно, грызунов не привлекают подобные постройки, и они не доставляют хлопот хозяевам жилья.

Наши каркасные дома в Краснодаре могут, помимо всего прочего, дополнительно оборудоваться защитной сеткой, которая на 100% исключит появление в постройке грызунов.

Сколько простоит каркасный дом?

Каждый, кто решился на строительство собственного жилья, задумывается, сколько это жилье простоит и не потребует капитального ремонта. В этом отношении дома, построенные по канадской технологии, могут дать фору даже кирпичным строениям. Как правило, дом не требует какого-либо серьезного ремонта на протяжении нескольких десятков лет. Даже спустя столетие дом будет в полном порядке, как так современные технологии дают возможность обеспечивать особенную прочность и долговечность деревянных конструкций и, соответственно, всего дома.

По мере необходимости к каркасному дому можно пристраивать новые помещения. Часто люди, изначально приобретающие дом небольшой площади, спустя годы существенно ее расширяют, достраивая дополнительные комнаты.

Таким образом, можно говорить о том, что по своей долговечности каркасные дома могут дать фору строениям другого типа. На протяжении долгих лет дом будет комфортным для проживания и не потребует капитального ремонта. Качественный фундамент, современные технологии обработки древесины, хорошая вентиляция помещения — все это позволяет нам строить каркасные дома, которые станут комфортным  жильем на долгие годы.

Срок жизни каркасного дома — строительство каркасных домов под ключ ProfiKarkas

---

Сколько,
по вашему, может прослужить каркасный дом, не создавая хлопот хозяевам? Свыше
100 лет. Это не теоретический расчет. Есть каркасные дома, именно такого
возраста в Канаде, в США, других странах, в которых жильцы живут и радуются
жизни по сей день!

Сейчас
мы постараемся рассказать вам, за счет чего каркасный дом, построенный нашей
компанией, является долгожителем, и что, на каком этапе потребует замены в
наших каркасных домах.

Деревянный каркас дома

Сам
деревянный каркас дома не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег,
яркое солнце), он надежно, практически герметично покрыт обшивкой: внутренней
из гипсокартона  и наружной из ОSB. К тому же поверх OSBвыполняется отделка фасадов. Такая древесина может простоять более 100 лет без существенных изменений структуры. Единственное, что может нанести
каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут
основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса. Но это случается
только в том случае, когда для строительства дома используют плохо высушенное
дерево, более 18-19%. Сухое дерево, тем более, если оно приготовлено для
строительства зимой, насекомые не едят, оно слишком плотное для них. Это же
относится и к дереву стропильной системы. Наша компания использует только
древесину высушенную до 18% влажности или меньше.

На этом фото запечатлено строительство каркасного дома в 20-х годах прошлого века.

   

Утеплитель каркасного коттеджа

Минераловатный
утеплитель герметично закрыт со всех сторон (фасадные гидроизоляционные
элементы и ОSBcодной стороны и пароизоляцией с другой). При правильной его
«зашивке» в стенах он не поменяет своих свойств в течение 75 – 100 лет. Именно
такую гарантию дают производители — Технониколь, ROCKWOOL. Профикаркас использует
в качестве утеплителя стен минеральную вату, по причине ее длительного срока
эксплуатации, негорючести, и отличных свойств звукоизоляции, наряду с
теплоизоляцией. Немецкая
технология строительства каркасных домов, которую использует наша
компания, предполагает использование именно минераловатного утеплителя и
деревянного каркаса.

Резюме
можем подвести следующее: основной враг «здоровья» деревянного каркасного дома
— влага. Все те деревянные и минералловатные конструкции, которые герметично
защищены от влаги и правильно высушены изначально (это касается дерева), простоят
более 100 лет.

Замена других составляющих дома

Со
временем, могут, конечно же, потребовать замены остальные элементы дома:

• отделка фасада,
• окна (остекление
  каркасных домов) и двери — если они изначально были деревянные,
• кровельное покрытие (срок годности у металлочерепицы – 30 лет, у
  битумной, цементно-песчаной, керамической — 50-70 лет).
• Элементы инженерных систем. Все составляющие систем отопления,
  вентиляции, канализации, электрики имеют свой срок службы в среднем от 10 до 50
  лет. Их замену и обслуживание лучше производить в соответствии с рекомендациями
  производителей.

Ну и когда дому исполнится 75 лет, стоит проверить состояние утеплителя в стенах и произвести замену.

Часто в старых деревянных домах построенных более 30 лет назад требует капитального ремонта нижняя часть дома. Закладной брус (который соединяет фундамент и стены дома) может подгнивать, по причине попадания на него влага из грунта. В наших каркасных домах закладной брус надежно защищен слоем гидроизоляции от контакта с фундаментом. А также, он защищен гидроизоляционными элементами фасадных систем от проникновения дождевой воды .

Если дом простоял более 100 лет, то ему, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. Этот дом по планировке, удобству, техническому оснащению скорее всего морально устарел. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. Если при этом состояние фундамент окажется хорошим, можно будет сэкономить средства на его устройстве.

Примеры домов долгожителей

И напоследок, в доказательство всего вышенаписанного, приводим вам живые примеры каркасных домов-долгожителей. Это не классические фахверковые каркасные дома, которые являются домами музеями, а дома, в которых и по сей день живут люди.

На фото 1920 год, Вашингтон, 6929 Ninth Street. И эта же улица в наши дни.

 

На снимках Takoma Park, Maryland в 1921 году и сегодня.

 

На фото года Washington, D. C., 1804 Kearney Street N. E. в 1921 и сегодня.

 

А это современные фотографии эксплуатируемых домов построенных в 1887, 1889 и 1902 годах соответственно.

  

Почему их не снесли? Скорее всего, потому что не было необходимости, зачем сносить если хозяевам дом подходит для жизни.

Ожидаемая продолжительность жизни дома: прослужит ли он 50 100 или 200 лет?

Ожидаемая продолжительность жизни дома: прослужит ли он 50 100 или 200 лет? — Покупатели спрашивают

Как долго прослужит дом?

Продолжительность жизни деревянного каркасного дома с бетонным фундаментом может превышать сто лет при условии надлежащего ухода и ухода за домом. Естественно, дома, построенные из качественных материалов и с хорошей отделкой, прослужат дольше, чем дома, построенные плохо.

Половина U.С. домов постройки до 1980 г.

Согласно опросу Бюро переписи населения США, около 38% домов в США были построены до 1970 года, и, следовательно, им сейчас более 49 лет.

Дома старше 200 лет

Дома не только пересекают 100-летнюю отметку, но и могут прослужить 100 лет. В Европе есть много домов, замков и построек, которые существовали веками, частично из-за материалов, таких как камень, кирпич и бетон, из которых они были построены.В Соединенных Штатах дома двухсотлетней давности можно найти во многих штатах, и иногда некоторые из них продаются на ежедневных торгах недвижимостью.

Техническое обслуживание и модернизация

В старых домах, как правило, будут заменены крыши, установлены новые системы отопления и кондиционирования воздуха, отремонтированы ванные комнаты и кухни, а также обновлены водопроводные и электрические системы. Однако их основные структурные элементы, фундамент, опоры и каркас в основном одинаковы.В районах с землетрясениями и сильными ветрами владельцы могли усилить конструктивные элементы, чтобы выдержать эти силы.

Кондо-комплексы, многоквартирные дома и высотные строения часто имеют меньшую продолжительность жизни, чем дома на одну семью

Основная причина этого заключается в том, что компоненты и различные системы, такие как водопровод, система отопления, вентиляции и кондиционирования, электрические системы и большие окна с двойным остеклением изнашиваются или устаревают; и их замена или обновление обходятся дороже, чем добавленная стоимость или недовольство.Представьте себе высотные здания с большими стеклянными фасадами и окнами с двойным остеклением, где большие изолированные стеклянные панели начали разрушаться, где они стали туманными, внутренними полосами и потеряли свою изоляционную ценность, что не является необычным через 20 или 30 лет. Теперь подумайте о стоимости замены и обновления этих окон и облицовки; это может быть астрономически дорого.

Здания такого типа могут длиться только половину или 2/3 срока службы дома на одну семью и могут быть снесены.

Когда вы думаете о стольких дополнительных требованиях, таких как модернизируемые лифты и система пожаротушения, которую необходимо привести в соответствие с действующими строительными нормами; Легко понять, почему может быть дешевле снести многоэтажку и просто построить новую.

Из-за высокой стоимости соблюдения новых норм противопожарной защиты, строительных норм и стоимости замены различных компонентов, таких как окна, системы отопления и кондиционирования, а также стремления людей к более современным стилям и удобствам, таким как Интернет и системы умного дома; эти здания в конечном итоге имеют более короткий срок службы.

Дома могут прослужить 100, 200 лет и более

Если вы покупаете старый дом или даже приобретаете его, разумно время от времени проверять его на прочность и безопасность.Убедитесь, что имеются датчики дыма и датчики угарного газа, что водопроводные и электрические системы находятся в хорошем состоянии, а также проверьте структурную прочность фундамента и каркаса.

Забота о доме — ключ к тому, чтобы он служил вам долгие годы.

В некоторых наших статьях мы предоставляем ссылки на продукты, которые могут быть полезны с учетом тематики контента. Мы получаем небольшую комиссию, если вы решите приобрести продукт или услугу после перехода по одной из наших партнерских ссылок, но цена будет такой же для вас.

Какова продолжительность жизни дома? Каков срок службы дома

Обратите внимание, что эти цифры были определены путем исследований и испытаний на основе регулярного рекомендованного технического обслуживания и условий нормального износа, а не экстремальных погодных (или других) условий, небрежного отношения, чрезмерного использования или злоупотребление. Поэтому их следует использовать только в качестве руководства, а не полагаться на гарантии или гарантии. Приведенная ниже информация должна дать вам хотя бы представление об ожидаемой продолжительности жизни вашего дома, а также об ожидаемой продолжительности жизни системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и ожидаемой продолжительности жизни бытовых приборов в вашем доме.

Подготовка поверхности и качество краски являются наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый срок службы краски. Ультрафиолетовые (УФ) лучи через солнечный свет могут сократить продолжительность жизни. Кроме того, условия высокой влажности в помещении или на открытом воздухе могут повлиять на срок службы этих компонентов, поэтому их следует проверять и обслуживать сезонно.

КЛЕИ, КЛЕЙКИ И КРАСКИ	ЛЕТ
Конопатка (внутренняя и внешняя)	5-10	9005 9006 20+
Краска (внешняя)	7-10
Краска (внутренняя)	10-15
Кровельные клеи / цементы	15+
Герметики	8
Пятна	от 3 до 8

Ожидаемый срок службы устройства в значительной степени зависит от его использования.Кроме того, потребители часто заменяют бытовую технику задолго до того, как она изнашивается из-за изменений стиля, технологий и предпочтений потребителей.

Осушитель

0

900

3

04

ПРИБОРЫ	ЛЕТ
Кондиционер (окно)	от 5 до 7
Осушитель	8
Посудомоечная машина	9
Удаление (пищевые отходы)	12
Осушитель (пластик)
Вентиляционное отверстие осушителя (сталь)	20
Осушитель (одежда)	13
Вытяжные вентиляторы	10 25	10 25	от 10 до 20
Газовая печь 90 005	10–18
Сушилка для рук	10–12
Увлажнитель (переносной)	8
Микроволновая печь
Диапазон / вытяжной шкаф	14
Электрический диапазон	13-15
Газовый диапазон	15-17 0
0
	9–13
Охладитель болота	5–15
Стиральная машина	5–15
Всесезонная вакуумная система	20

Современные кухни сегодня больше и сложнее.Вместе с семейной комнатой они теперь образуют «большую комнату».

ШКАФ И ХРАНЕНИЕ	ЛЕТ
Шкафы для ванных комнат	50+
Полки для шкафа и выше Домашний офис	10
Гаражные / прачечные шкафы	70+
Кухонные шкафы	50
Аптечка	25+
Модульные (серийное производство)	50

Стены и потолки служат на протяжении всего срока службы дома.

ПОТОЛКИ И СТЕНЫ	ЛЕТ
Акустическая плитка Потолок	40+ (старше 25 лет 0 Керамика 0 может содержать асбест) Плитка	70+
Бетон	75+
Гипс	75
Деревянные панели	от 20 до 50	25+

Столешницы из натурального камня, которые дешевле, чем были всего несколько лет назад, становятся все более популярными, и можно ожидать, что они прослужат всю жизнь.Однако столешницы из искусственного мрамора имеют более короткую продолжительность жизни.

0

900 Дерево

COUNTERTOPS	ГОДА
Бетон	50
Натуральный камень	100+
Ламинат	от 20 до 30
Смола	10+
Плитка	100+ 25	100+

Палубы подвергаются воздействию широкого диапазона условий в различных климатических условиях, от ветра и града в некоторых районах до относительно постоянной сухой погоды в других.Крепежные детали см. В разделе «КРЕПЕЖИ И СТАЛЬ».

ПАЛУБ	ЛЕТ
Доски настила	15
Композитные 2	2	Дерево	10-30

Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева служат столько же, сколько и дом, в то время как виниловые и сетчатые двери имеют меньший срок службы.Прокладки / уплотнители наружных дверей, возможно, придется заменять каждые 5-8 лет.

ДВЕРИ	ЛЕТ
Шкаф (внутренний)	100+
04 Стекловолокно (внешнее)
Огнестойкая сталь (снаружи)	100+
Французский (внутри)	от 30 до 50
Экран (снаружи)	30
Раздвижное стекло / патио (снаружи)	20 (для ремонта / замены роликовых колес / гусениц)
Винил (снаружи)	20
Дерево (снаружи)	100+
Дерево (внутри пустотное)	от 20 до 30
Дерево (так внутренняя часть крышки)	от 30 до 100+

Ожидается, что медная проводка, медный алюминий и неизолированная медная проводка прослужат весь срок службы, тогда как электрические аксессуары и элементы управления освещением, такие как диммер переключатели, возможно, потребуется заменить через 10 лет.GFCI могут прослужить 30 лет, но намного меньше, если срабатывать регулярно.

Помните, что неисправные, поврежденные или перегруженные электрические цепи или оборудование являются основной причиной пожаров в доме, поэтому их следует регулярно проверять и ремонтировать или обновлять по мере необходимости.

Лампы накаливания

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ	ЛЕТ
Принадлежности	10+
Дуговые прерыватели цепи при коротком замыкании (AFCI)	0 9005
Медь	100+
Лампы (компактные люминесцентные)	8000 — 10 000+ часов
Лампы (галогенные)	4000-8000+ часов
От 1000 до 2000 часов
Лампы (светодиодные)	От 30000 до 50 000+ часов
Алюминий с медной оболочкой	100+
с медным покрытием	100+
Fi xtures	40
Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI)	до 30
Органы управления освещением	30+
Пропановые генераторы для жилых помещений	12
Сервисная панель	60
Панели солнечных батарей	от 20 до 30
Аккумуляторы солнечной системы	от 3 до 12
Ветряные генераторы	20

Фермы пола и крыши, а также клееная брус — прочные компоненты домашнего хозяйства, а техническая отделка может прослужить 30 лет.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ Пиломатериал	ЛЕТ
Инженерные балки	80+
Ламинированная Пиломатериал 06 0 0 Клееный шпон	80+
Фермы	100+

Производители крепежа не указывают срок службы своей продукции, поскольку они слишком сильно различаются в зависимости от места установки крепежа. дом, материалы, в которых они установлены, а также местный климат и окружающая среда.Однако инспекторы могут использовать приведенные ниже инструкции, чтобы выносить обоснованные суждения о проверяемых материалах.

КРЕПЕЖИ, СОЕДИНИТЕЛИ И СТАЛЬ	ЛЕТ
Регулируемые стальные колонны	50+ 04
до 60
Крепеж (медь)	65 до 80+
Крепеж (оцинкованный)	10+
Крепеж (9 гальванизированный)	от 15 до 45
Крепежные изделия (горячеоцинкованные)	от 35 до 60
Крепежные элементы (нержавеющие)	65 до 100+ 0
0
04
Балки	200+
Стальные колонны	100+
Стальные пластины	100+

Срок службы напольного покрытия зависит от технического обслуживания и количества пешеходов, которые выдерживает пол.

0 Бамбук Кирпичная плитка

50+

04 Engineered Wood

0

ПОЛ	ЛЕТ
Все деревянные полы	100+
04	100+
Ковер	8-10
Бетон	50+
Engineered Wood
Экзотическая древесина	100+
Гранит	100+
Ламинат	от 15 до 25 0
0
0
0 25
Мрамор 90 005	100+
Другая отечественная древесина	100+
Сланец	100
Terrazzo	750004
Плитка	от 75 до 100
Винил	25

Бетонные и блочные опоры и фундаменты прослужат всю жизнь при условии, что они были правильно построены.Гидроизоляция с битумным покрытием держится 10 лет, но при растрескивании сразу же повреждается.

Битумное покрытие

0 Бетонный блок

90 061

ФУНДАМЕНТЫ	ЛЕТ
Система гидроизоляции плинтуса	50
100+
Изолированные бетонные формы (ICF)	100
Опора и опора	от 20 до 65
Опора и натяжение на уровне	100+
Заливные бетонные опоры и фундамент	100+
Плита на уровне (бетон)	100
100
Деревянный фундамент	от 5 до 40
Перманентный деревянный фундамент (PWF; обработанные)	75

Каркасные и конструкционные системы имеют увеличенный срок службы; Монолитные бетонные системы, дома с деревянным каркасом и конструкционные изолированные панели прослужат всю жизнь.

1004

0 Сталь

РАМКА	ЛЕТ
Бревно	80 до 200
Бетонные системы	100+
Структурные изолированные панели (СИП)	100+
Деревянный каркас	100+

Качество и частота использование повлияет на долговечность гаражных ворот и открывателей.

ГАРАЖИ	ЛЕТ
Гаражные ворота	от 20 до 25

У систем бытовой техники разная продолжительность жизни, и, возможно, их придется модернизировать в связи с развитием технологий.

0 Дверь Звонки

от 5 до 20 9 9000

ДОМАШНИЕ ТЕХНОЛОГИИ	ЛЕТ
Встроенное аудио	20
45
Система домашней автоматизации	от 5 до 50
Домофоны	20
Система безопасности
Детекторы дыма / тепла *	менее 10
Беспроводные домашние сети	5+

* Батареи следует менять не реже одного раза в год.

Термостаты могут прослужить 35 лет, но их обычно заменяют до того, как они выйдут из строя из-за технологических усовершенствований.

900 Потолочный вентилятор

900

HVAC	YEARS
Кондиционер (центральный)	от 7 до 15
Вентилятор чердака	от 15 до 25
Котел	40
Горелка	10+
Конденсатор	8-20
Заслонки	20+
Осушитель	8
Диффузоры, диффузоры
Воздуховод	60-10 0
Электрический излучающий обогреватель	40
Охладитель испарителя	От 15 до 25
Печь	От 15 до 25
Газовый камин от 15 до 25
Теплообменник	от 10 до 15
Тепловой насос	от 10 до 15
Вентилятор с рекуперацией тепла	20
Водогрейный и паровой котел	40
Увлажнитель	12
Индукционные и фанкойлы	10-15
Дымоход (бетонный )	100+
Заглушка дымохода (металл) 9006 6	10 до 20
Заглушка дымохода (раствор)	15
Плитка дымохода	40 до 120
Термостаты 6	3562	Вентилятор	7

До тех пор, пока они не прокалываются, не порезаются или не сжигаются, хранятся в сухом и защищенном от УФ-лучей месте, изоляционные материалы из целлюлозы, стекловолокна и пенопласта прослужат вам всю жизнь.Это верно независимо от того, были ли они установлены в виде сыпучих материалов, обертки для дома или ватных или рулонных материалов.

Оберточная лента

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БАРЬЕРЫ	ЛЕТ
Баттс / рулоны	100+
3 Черная бумага (войлочная бумага 9005) 30
Целлюлоза	100+
Стекловолокно	100+
Пенокартон	100+ 04
100+ 0 4 900 +
Жидкостная мембрана	50
Сыпучий	100+
Каменная вата	6
80+

Кладка — один из самых долговечных элементов домашнего обихода.Камины, дымоходы и облицовка из кирпича могут прослужить всю жизнь дома.

9000+

0 Камень

КЛАДКА И БЕТОН	ЛЕТ
Кирпич	100+
Бетонные опалубки
Бетонные блоки (CMU)	100+
Искусственный камень	25
Герметик для каменной кладки	от 2 до 2061 25	100+
Штукатурка / EIFS	50+
Шпон	100+

Изготовленные на заказ детали стана и лестницы прослужат весь срок службы и служат обычно модернизируется только из эстетических соображений.

9004

30 9013 Срок службы любого изделия из дерева сильно зависит от проникновения влаги.

МОЛДИНГ, ФРЕЗЕР И ОТДЕЛКА	ЛЕТ
Чердачные лестницы (опускающиеся)	50
100+
Готовые лестницы	100+
Детали лестницы	100+
Лестницы	100+

60

Стеновые панели

ПАНЕЛИ	ЛЕТ
Подложка для пола	25
0 ДВП
Фанера	100
Хвойная древесина	30
Ориентированно-стружечная плита (OSB)	60 0
100+

Качество сантехники сильно различается.Минеральное содержание воды может сократить срок службы водонагревателей и засорить насадки для душа. Кроме того, некоторые виды отделки могут потребовать специального ухода с использованием утвержденных производителями чистящих средств, чтобы продлить ожидаемый срок их службы.

От 50 до 80

Ручки для доступа 9005 9006

9006 3

Душевые двери

9001 900

САНТЕХНИКА, ФУРНИТУРА И КРЕПЛЕНИЯ	ЛЕТ
Труба для отходов ABS и PVC
100+
Акриловая кухонная мойка	50
Чугунная ванна	100
Чугунная сливная труба (над землей) 900	60
Чугунная канализационная труба (под землей)	от 50 до 60
Бетонная сливная труба	100+
Медные водопроводы	70
Кухонная мойка из эмалированной стали	5 к 1 0+
Смесители и распылительные шланги	от 15 до 20
Ванна и душ из стекловолокна	20
Газопроводы (черная сталь) 900 75
Газопроводы (гибкие)	30
Шланги	20-30
Мгновенный (по запросу) Водонагреватель	10
PEX	40
Пластиковые водопроводы	75
Сауны / парная	15-20
Насос для измельчения канализации
Душевой уголок / модуль	50
20
Душевые лейки	100+ (если не забиты минеральными / другими отложениями)
Кухонная раковина из мыльного камня	100+
Поддонный насос	7
Компоненты бачка для унитаза	5
Туалеты, биде и писсуары	100+
Вентиляционный вентилятор (потолочный)	от 5 до 10
Раковина емкости (камень, стекло, фарфор, медь)	от 5 до 20+
Водонагреватель (обычный)	от 6 до 12
Водопровод (медь)	50
Водопровод (пластик) 900 05	50
Скважинный насос	15
Умягчитель воды	20
Гидромассажная ванна

Радоновые системы имеют только одну движущуюся часть: радоновый вентилятор.

РАДОНОВЫЕ СИСТЕМЫ	ЛЕТ
Воздухообменник	15
Барометрический обратный клапан
Герметизация	5-10
Маркировка	25
Манометр	15 0
15 0
15 0
+
Радоновый вентилятор	от 5 до 8

Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, конструкции и дизайна, качества материалов и надлежащего обслуживания.Жаркий климат резко сокращает срок службы битумной черепицы. Крыши в районах с суровыми погодными условиями, такими как град, торнадо и / или ураганы, также могут иметь более короткий срок службы, чем обычно, или могут иметь отдельные повреждения, требующие ремонта для обеспечения срока службы окружающих кровельных материалов.

КРОВЕЛЬНАЯ	ЛЕТ
Алюминиевое покрытие	от 3 до 7
04 Асфальтовые плиты 0004 Асфальт 000
Асфальт (архитектурный)	30
BUR (сборная кровля)	30
Глина / бетон	100+
Уголь и смола	30
Медь	70+
EPDM (этиленпропилендиеновый мономер) Резина	15-25 0
	25
Зеленый (покрытый растительностью)	от 5 до 40 9 0066
Металл	от 40 до 80
Модифицированный битум	20
Искусственный сланец	от 10 до 35
9004 Сланец От 60 до 150
TPO	от 7 до 20
Дерево	25

Материалы для наружной облицовки обычно служат в течение всего срока службы.Некоторые внешние компоненты могут потребовать защиты с помощью соответствующих красок или герметиков, а также регулярного технического обслуживания. Кроме того, хотя исправная и неповрежденная миграция может длиться долгое время, именно их соединения имеют тенденцию выходить из строя, поэтому настоятельно рекомендуется сезонный осмотр и техническое обслуживание.

10061

000

9006 900

Медные водосточные трубы

а продолжительность жизни элементов ландшафта сильно различается.

ОБОЛОЧКИ, МОДУЛЬ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ	ЛЕТ
Алюминиевый сайдинг	25-40+
Алюминиевые Gutia	от 20 до 40+
Асбестовая черепица	100
Кирпич	100+
Cementitious
100
Медные желоба	50+
Engineered Wood	100+
100+
Волокно 0
Ст. Оцинк. желоба / водосточные трубы	20
Промышленный камень	100+
Камень	100+
Stucco / EIFS	0004 900
Отделка	25
Виниловый сайдинг	60
Виниловые желоба и водосточные трубы	25+
Деревянные / внешние ставни	20

Контроллеры

Спринклерная головка

ПЛОЩАДЬ И ЛАНДШАФТ	ЛЕТ
Американская красная глина	100+
100+
000 Асфальт подъездной путь
Кирпичный и бетонный дворик	от 15 до 25
Глиняная тротуарная плитка	100+
Бетонные дорожки	от 40 до 50 05
15
Гравийные дорожки	от 4 до 6
Мульча	от 1 до 2
Поливиниловые ограждения	100+
100+
от 10 до 14
Подземный ПВХ Трубопроводы	60+
Клапаны	20
Древесная щепа	от 1 до 5
Деревянное ограждение	20

для плавательных бассейнов многих систем и компонентов, все с разной продолжительностью жизни.

05

05

05 9006

Доска для дайвинга

0

БАССЕЙНЫ	ЛЕТ
Бетонная оболочка	25+
	10
Фильтр и насос	10
Внутренняя отделка	от 10 до 35
Виниловая подкладка
Водонагреватель для бассейна	8
Плитка ватерлинии	15+

Алюминиевые окна прослужат от 15 до 20 лет, а деревянные окна должны прослужить почти 30 лет.

ОКНА	ЛЕТ
Алюминий / плакированный алюминий	15-20
Двойная панель
Мансардные окна	от 10 до 20
Оконное остекление	10+
Окна из винила / стекловолокна	от 20 до 40
900	30+

Примечание : Ожидаемый срок службы зависит от использования, погодных условий, установки, обслуживания и качества материалов.Этот список следует использовать только как общее руководство, а не как гарантию или гарантию в отношении производительности или ожидаемого срока службы любого устройства, продукта, системы или компонента.

Стоимость перепродажи и срок службы деревянных каркасных домов

Традиционное деревянное каркасное строительство существует уже тысячи лет. Деревянный каркас использовался в Европе со времен средневековья, а в США с 17 века. Деревянные каркасные здания в Индии, построенные в 200 г. до н.э., сделаны из тикового дерева с простыми столярными изделиями из бамбуковых шпилей.В последние годы это освященное веками мастерство возродилось. Сегодня доступные по цене деревянные дома представляют собой привлекательный вариант для красивых, экологически чистых и энергоэффективных домов.

Причины такого нового интереса к деревянным каркасным домам понятны. Деревянные конструкции чрезвычайно прочные и долговечные, они предлагают широкий выбор стилей для дома, а деревянные дома, построенные из древесины, собранной с соблюдением этических норм, являются устойчивыми и экологичными. Благодаря своей энергоэффективности деревянные каркасные конструкции удовлетворяют новым требованиям к зеленым зданиям.Но каков срок службы каркасного дома? И делает ли стоимость деревянных каркасных домов хорошей инвестицией в них стоимость перепродажи?

Что такое деревянный каркасный дом?

В традиционном деревянном каркасном строительстве большие столбы и балки соединялись деревянными колышками или другими декоративными столярными изделиями. Ранние строители часто использовали нестандартные вырезы и различные комбинации соединений, такие как ласточкин хвост, пазы и шипы, что делало каждую конструкцию уникальной. С точки зрения конструкции, стойка или балка 6 × 6 или 8 × 8 с деревянными столярными изделиями намного прочнее, чем стойки 2 × 4 в стержневом каркасе, скрепленном между собой гвоздями или шурупами.В современном строительстве с деревянным каркасом используются структурные изолированные панели (SIP) и вентилируемые кровельные системы для обеспечения превосходной изоляции и снижения затрат на электроэнергию. Большие деревянные панели и SIP предотвращают приток воздуха внутрь, уменьшая количество влаги, насекомых и аллергенов и создавая более здоровую среду обитания.

Как долго прослужит деревянный дом?

При правильной подготовке древесины, строгих методах строительства и регулярном уходе деревянный дом может прослужить 100 и более лет. Есть европейские деревянные каркасные конструкции начала XII века.Многие дома с деревянным каркасом в Северной Америке, построенные в конце 17-го — середине 18-го века, по-прежнему прочны и используются сегодня, а некоторые из них признаны в Обзоре исторических зданий Америки. Популярность доступных деревянных домов усиливается их долговечностью, классической красотой и исторической актуальностью.

При рассмотрении проекта строительства деревянного каркасного дома убедитесь, что вы нанимаете высококвалифицированного строителя деревянных каркасов, и что были предприняты следующие шаги:

• На этапе проектирования необходимо учитывать расположение дома и факторы окружающей среды.
• Древесина, используемая в отапливаемом доме, в идеале должна иметь влажность менее 22%. Для этого используются как воздушная сушка, так и сушка в печи. Более низкое содержание влаги поможет свести к минимуму смещение и усадку древесины после их установки. Так как древесина запечатана морилкой или герметиком для дерева, во время установки

не нужно беспокоиться о погодных условиях.

• Дом с деревянным каркасом обычно огражден снаружи либо стенами с прорезями, либо стенами из стержневого каркаса. Этот тип конверта обеспечивает хорошее уплотнение изнутри и снаружи дома.
• УФ-защита фасада деревянного каркасного дома увеличит долговечность конструкции за счет укрепления древесины и предотвращения повреждения солнечным светом.

После строительства эти советы по обслуживанию помогут продлить срок службы деревянного каркасного дома:

• Убедитесь в хорошей циркуляции воздуха и нужном уровне влажности. Используйте вентиляторы, увлажнители и / или осушители воздуха (в течение первых 2 лет или до тех пор, пока древесина не достигнет уровня окружающей среды

).

• Системы принудительного горячего воздуха могут высушивать воздух в помещении, что вредно для здоровья человека или древесины.Пагубно сказывается и чрезмерная влажность. Стремитесь к влажности 30-50%.
• Проводите ежегодный осмотр внешнего вида на предмет заражения вредителями и насекомыми, а также признаков влажности. Дом из деревянного каркаса, который был должным образом заделан вокруг фундамента и сайдинга во время строительства, не должен иметь никаких проблем.

Стоимость деревянных домов при перепродаже

От особняков елизаветинского тюдоровского стиля в Англии до Старой Северной церкви Бостона — здания с деревянным каркасом демонстрируют роскошную теплоту и чувство истории.Независимо от того, предпочитает ли домовладелица величественный и традиционный стиль или смелость и современность, красота деревянного каркаса в том, что оно очень универсально. Сегодняшние дома из нестандартной древесины могут иметь необычайную «сдержанность».

Дома с деревянным каркасом — ограничено только вашим воображением

Владельцы могут выбрать внешний вид, который соответствует их образу жизни, и деревянные дома могут иметь любую внешнюю облицовку, например, деревянную обшивку для классического внешнего вида Новой Англии, металл, фиброцемент, кирпичную плитку или каменную плитку.Внутри дома с деревянным каркасом могут быть открытые деревенские балки из экологически чистой переработанной древесины, элегантные лестницы и перила, а также множество декоративных элементов, таких как отделка, лепнина и облицовка.

Деревянные дома и открытые планы этажей

Стоят ли деревянные дома меньше, чем дома с несущими стенами с традиционным каркасом? Точно нет! Фактически, одна из самых горячих тенденций в строительстве новых домов — это открытая планировка этажей, которая прекрасно подходит для деревянных каркасных домов.

Что наиболее важно для покупателей жилья?

Современные домовладельцы придерживаются высоких стандартов качества и энергоэффективности. Hamill Creek Timber Homes базируется в Британской Колумбии, регионе, который может похвастаться одними из самых высококачественных лесов в мире, а также самыми строгими стандартами экологически чистой лесозаготовки. Каркасные дома могут иметь сертификат LEED. Они построены с использованием таких энергоэффективных функций, как суперизолированные стены и вентилируемые кровельные системы с изоляцией из жесткого пенопласта, которая минимизирует теплопередачу и обеспечивает чрезвычайно высокие значения R.

По словам Киплингера, удобства в доме также повышают его стоимость при перепродаже. Покупатели дома уделяют большое внимание таким функциям, как энергоэффективные окна и бытовая техника, красивый внутренний дворик, потолочные вентиляторы, внешнее освещение, место для хранения вещей в гараже, кладовая и гардеробные, паркетные полы, столовая, кухня-столовая. и отдельная прачечная. Дома с деревянным каркасом могут быть спроектированы по индивидуальному заказу, чтобы включать в себя любые или все эти функции и многое другое.

Это лишь некоторые причины, по которым дома с деревянным каркасом являются одними из самых востребованных, высоко ценимых и самых продаваемых объектов недвижимости на рынке.

Деревянные каркасные дома дороже страховать?

Admiral, страховая компания из Великобритании, консультирует домовладельцев, планирующих построить дома с деревянным каркасом, по вопросам, которые могут возникнуть, и по их влиянию на страхование их имущества. Есть также страховые компании США, которые специализируются на страховании деревянных каркасных домов. Начните с разговора с вашей страховой компанией и другими страховыми агентами в вашем штате.

Ключевые моменты по страхованию каркасных домов:

• Страхование домов из деревянных каркасов легко доступно. Многие из крупнейших компаний страны предлагают полисы для деревянных домов. Сюда входят Allied, Farmers, Merrill Lynch и USAA. Хотя некоторые компании могут этого не делать, чаще всего это происходит из-за учащения стихийных бедствий, таких как наводнения и ураганы, а не конкретно из-за типа строительства.
• Стоимость страховки будет зависеть от различных факторов. Поскольку стоимость страховки домовладельца будет зависеть от местоположения, методов строительства, условий окружающей среды, риска пожара и других факторов, спросите о страховании, прежде чем нанимать строителя деревянных каркасов.
• Спросите других владельцев деревянных домов. Если вы проверяете рекомендации компании, спросите владельцев об их страховании и о том, какую компанию они используют. Они также могут сообщить вам стоимость, которая будет учтена в вашем бюджете.
• Огнестойкость повлияет на стоимость страховых взносов. Эти рейтинги присваиваются строительным площадкам, регионам и штатам, чтобы указать на риск лесных пожаров. Дома любого типа, расположенные рядом с лесом с ограниченным доступом к воде для пожарных, будут иметь более высокий рейтинг.Близость к пожарной части и пожарному гидранту снизит стоимость страхового взноса.

Стоит ли страхование деревянного дома больше, чем страхование каркасного дома? Не обязательно. Это зависит от того, где и как будет построен дом. Как и при любом другом строительстве дома, если место вашего строительства находится в районе, подверженном ураганам, торнадо, наводнениям, лесным пожарам или землетрясениям, стоимость будет выше.

Как снизить стоимость страхования деревянного дома:

• Используйте огнестойкие, ударопрочные кровельные материалы , чтобы снизить риск повреждения от града и пожара.
• В качестве меры предосторожности установите надежную систему пожаротушения .
• Включите защиту от перенапряжения для всего дома , чтобы защитить дом от ударов молнии.
• Установите сантехнические устройства в готовом подвале , чтобы предотвратить дублирование канализации.

Приняв эти меры, вы можете увидеть скидки на свой страховой взнос. Высококвалифицированная и опытная компания по строительству деревянных каркасов сможет порекомендовать самый разумный проект здания для вашего местоположения.

Доступные дома из дерева — хорошая инвестиция?

Современные технологические достижения и усовершенствованные методы строительства сделали деревянные каркасные дома отличным вложением средств. В дополнение к высокой эстетической ценности и возможности индивидуализировать многие привлекательные особенности, растущее стремление к энергоэффективному дому и потребность в устойчивых методах строительства гарантирует, что популярность домов с деревянным каркасом сохранится и в будущем.

Blog Archive / Преимущества каркасных домов

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Дома для здоровья» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании произвели и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем.. Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания….

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной комнаты и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. …

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек.
более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

Как долго служат дома?

Вы можете рассчитывать на то, что хорошо построенный дом прослужит всю жизнь — может быть, даже столетие или дольше. Однако некоторые компоненты, из которых состоит дом, обычно имеют более короткий срок службы и нуждаются в ремонте или замене, чтобы выдержать испытание временем. Вот как выглядит средний срок службы элементов дома.

Сколько живут дома?

Многие из материалов, из которых строился дом, скорее всего, прослужат дольше нынешнего владельца.По данным Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов (InterNACHI), наиболее устойчивыми являются:

• Столешницы из натурального камня, плитки или дерева
• Полы деревянные
• Каменная кладка (например, кирпичный камин или брусчатка)
• Медная проводка
• Наружные двери из стекловолокна, стали или дерева

Они обычно служат более 100 лет, поэтому, в зависимости от возраста вашего дома, когда вы его купили, вам, возможно, никогда не придется обращаться к ним в то время, когда вы являетесь владельцем собственности.

Прочие материалы длительного пользования включают бетонный фундамент, внешний сайдинг, изоляцию (целлюлозу, стекловолокно или пену) и нестандартные столярные изделия.

Помимо этих долговечных компонентов, вот что вы можете ожидать от других функций и систем:

Система HVAC

Центральное кондиционирование воздуха	7-15 лет
Печные и газовые камины	15-25 лет
Котел и электронагреватель	40 лет
Воздуховод	60-100 лет
Заглушка дымохода (бетон)	100+ лет

Сантехника

Кухонная мойка (эмалированная сталь)	5-10 + лет
Водонагреватель (обычный)	6-12 лет
Ванна / душ (стекловолокно)	20 лет
Мойка кухонная (акрил)	50 лет
Трубы сточные (чугунные)	50-60 лет
Сточные трубы (АБС или ПВХ)	50-80 лет
Ванна (чугун) и унитаз	100 лет
Сточные трубы (бетон)	100+ лет

Приборы и приспособления

Кондиционер (окно)	5-7 лет
Стиральная машина	5-15 лет
Уплотнитель мусора	6 лет
Посудомоечная машина и микроволновая печь	9 лет
Холодильник	9-13 лет
Сушилка	13 лет
Морозильная камера	10-20 лет
Система вакуумирования всего дома	20 лет

Внешний вид

Крыша, виниловый сайдинг и окна вашего дома могут прослужить довольно долго, но если они потребуют замены, это может стать дорогим.

Крыша	20-40 лет *	24 700 долл. США (асфальт) — 40 318 долл. США (металл) для замены
Сайдинг виниловый	60 лет	14 359 $ вместо
Окна	20-40 лет *	17 641 долл. США (винил) — 21 495 долл. США (дерево) вместо

Хотя невозможно предсказать, как долго дом будет стоять, более одной трети из почти 140 миллионов домов в СШАбыли построены до 1970 года, а сейчас, по оценкам переписи населения, им более 50 лет. Итак, если вы не покупаете совершенно новый, важно учитывать возраст: в более старом доме, как правило, больше требований к обслуживанию, и вам может потребоваться заменить изношенные компоненты раньше, чем вы ожидаете.

Многие домашние ремонтные работы становятся необходимыми в те средние годы, когда дом уже не новенький. Например, согласно отчету InterNACHI, деревянный настил прослужит от 10 до 30 лет в зависимости от климата и погоды, в то время как краска для наружных и внутренних поверхностей держится ближе к 10 годам.

Вы можете попытаться предугадать оставшийся срок службы компонентов дома, но получить эту информацию от продавца не всегда легко, поскольку они могли забыть, когда они производили определенный ремонт или модернизацию. Квитанции и руководства пользователя могут быть полезными ресурсами, если продавец имеет хорошие показатели. Что касается бытовой техники, вы можете найти прямо на машине табличку с указанием даты изготовления, модели или серийного номера, которые вы можете использовать, чтобы узнать, когда устройство было изготовлено.

Даже если компонентам дома осталось несколько лет, они могут вам не понравиться. Например, вы можете обменять устаревшую отделку на что-то более современное. Возможно, вы также захотите обновить бытовую технику до более новых, более энергоэффективных моделей, которые менее затратны в эксплуатации, но иногда новые продукты не имеют такого длительного срока службы, как старые, поэтому это также важно учитывать. .

Итог

Хотя приведенные выше средние значения могут дать вам представление о том, как долго прослужит ваш дом и его особенности, они не учитывают такие факторы, как погода, чрезмерное использование, злоупотребление или пренебрежение — все это может ускорить ухудшение состояния.При поиске дома помните об этом, сравнивая возраст дома с тем, какие проекты вам могут понадобиться, если вы станете следующим владельцем.

Подробнее:

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Судя по последним данным Бюро переписи населения США (2018 г.), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6.7 месяцев от начала до завершения строительства. Однако следует отметить, что существуют различия во времени строительства в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если это загруженный рынок, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении односемейных домов, построенных в 2018 году, для тех домов, которые были построены для продажи, потребовалось самое короткое время — 5,9 месяца от получения разрешений до завершения.Дома, построенные собственниками, заняли больше всего времени — 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, упали в среднем через 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до завершения строительства составило 6,7 месяцев в 2018 году, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство домов на одну семью начали строительство в течение одного месяца после получения разрешений. Те дома, построенные на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо собственником заняли 1.1 и 1,3 месяца, соответственно, до начала работы после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения / разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На Северо-Востоке было самое долгое время — 10,2 месяца, за ним следовали Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяца. У Юга был самый быстрый в стране срок разрешения на завершение работ — 7,1 месяца в 2018 году.

Среднее количество дней с момента получения разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также различается по стране в зависимости от региона.На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Строительство вашего нового дома — еженедельный график

По мере того, как вы закрываете главу о первом этапе строительства вашего дома — работе с риэлтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; наняв подрядчика — приготовьтесь к веселому и увлекательному приключению строительства вашего дома.

Приключение строительства с нуля перенесет вас от этого рендеринга (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что будет дальше? Будет ли это домашний «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? Вот график строительства дома с указанием типичных шагов по неделям и количества времени, необходимого для строительства дома.Ниже приведен список каждого шага, и мы рассмотрим более подробно, следуя списку:

Неделя 1: Закладка фундамента / Земляные работы / Фундамент
Неделя 2-3: Фундамент
Неделя 4-5: Каркас
Неделя 6-7: Механические детали
Неделя 7-8: Изоляция / Гипсокартон
Неделя 9-11: Полы / Отделка / Краска
Неделя 12-13: Внешний фасад
Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка
Неделя 15: Больше внешних работ — подъездные пути / пешеходные дорожки / двери
Неделя 16: Очистка интерьера
Неделя 17: Ландшафтные работы
Неделя 18: Осмотр
Неделя 19: обзор / обзор
Неделя 20: закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки.Когда эти события происходят, важно поддерживать связь с вашим строителем, чтобы вы знали, как долго события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента / земляные работы / опоры

Просто подумайте обо всех изображениях революционных событий, которые вы видели — но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Посмотрите, как ваш подрядчик составляет план дома на вашем участке, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и очистить от мусора, камней и деревьев.Первый шаг в строительстве вашего дома уже начался.

Первый этап строительства вашего дома: выемка грунта — экскаваторы и / или бульдозеры и другое тяжелое оборудование прибывают, чтобы выровнять землю, расчистить деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома стоит на опорах — бетонном основании, которое является самой нижней частью дома. Опоры несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии замерзания, чтобы защитить ваш дом от влаги почвы.

Неделя 2-3: Фонд

После того, как все опоры установлены и проверены, самое время залить бетонным основанием — это может быть цельный подвал, плита или подвал. Поскольку это основа дома, очень важно, чтобы он оставался сухим и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, крепящие каркасную конструкцию к фундаменту.

Сроки? Включая ожидание высыхания и еще одну проверку, процесс может занять две недели.

Вот вид на фундамент дома из монолитного бетона с арматурой, деревянными опалубками и бетоном, залитым в опалубку (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Обрамление

Когда бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь обрамляют наружные стены, затем перекрытия и стропила.Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в структуру, позволяя при этом выходить водяному пару. Инспекция проводится по завершении первоначального кадрирования, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст по мере того, как материализуется грубая структура одноэтажного дома — с завершением обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

После того, как каркас — или каркас дома — закончен, строитель дома и его команда могут приступить к работе по сайдингу и кровле, а также к прокладке проводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, когда будут установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы, последуют дополнительные проверки.

Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон

Практически в середине процесса строительства изоляция устанавливается в стены. Далее внутренние стены и потолок покрываются гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуются и грунтуются.В это время также можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Полы / Отделка / Краска

С этого момента все станет еще веселее и увлекательнее. Полы готовы к установке — вы можете выбрать дерево, керамику или винил. Ковровое покрытие появляется на более позднем этапе, но внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия устанавливаются на свои места. После того, как накладка установлена, на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с оконной отделкой, светильниками, выключателями (план 142-1046).

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг. Внешний вид вашего дома начнет оживать.

Неделя 14: Оснащение / техника / внутренняя отделка

На данном этапе профессиональные специалисты (электрики, сантехники, субподрядчики) будут создавать большой поток людей внутри и снаружи дома для установки осветительных приборов, вилок, смесителей, ванн, туалетов, раковин, душевых кабин, шкафов, столешниц и бытовой техники. .Если вы решили укладывать ковровое покрытие в доме, то именно в это время следует его укладывать.

Подвесные светильники, шкафы, прилавки и другие приборы показаны вверху (план № 141-1297), а отдельно стоящая ванна и туалетный столик показаны внизу (план № 108-1789), заполняющие кухню и ванную комнату, соответственно.

Неделя 15: Больше внешних рабочих проездов / пешеходных дорожек / дверей

Домовладельцам рекомендуется дождаться завершения всей внутренней отделки и отделочных работ, прежде чем устанавливать подъездные пути, проходы и входные двери, чтобы избежать возможных повреждений при перетаскивании тяжелой мебели внутри дома.

Неделя 16: Очистка интерьера

Теперь, когда в доме установлены все приспособления и мебель, пора провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дню переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: ландшафтные работы

А теперь подумайте только о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустарниками, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный и привлекательный фасад.Очень важно поработать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вам нужен. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас хорошее время для завершения основных элементов ландшафта.

Красиво ухоженный вход во внутренний двор добавляет привлекательности этому одноэтажному дому с 3 спальнями в европейском стиле (план № 135-1060).

Неделя 18: Проверка

Специалист по строительным нормам проводит инспекцию, чтобы убедиться, что все правильно в соответствии со стандартными правилами.Свидетельство о заселении выдается, как только инспектор определяет отсутствие ошибок или нарушений кода.

Неделя 19: обзор и обзор

Вы прошли заключительную инспекцию — и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» — иначе называемую «демонстрацией перед заселением» — вашего дома сверху вниз, чтобы вы могли ознакомиться со всеми особенностями. и задействованные системы. Будьте самим собой «инспектором» и внимательно осмотрите приспособления и приборы на предмет каких-либо дефектов или повреждений.

Прежде чем заключить сделку, убедитесь, что вам комфортно — и вы довольны — всем в вашем новом доме. Если вы видите какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и исправить их вашим подрядчиком.

Неделя 20: закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Возьмите ключи… и добро пожаловать в ваш новый дом!

Вверху: Ожидание того стоит! В двухэтажном загородном доме с 3 спальнями есть эта привлекательная крытая веранда со сводчатым потолком, которая стала еще более привлекательной благодаря своим чистым и классическим линиям. Центр: Откройте двери и войдите в фойе… и обратите внимание на вид — открытая планировка этажа с просторной Большой комнатой. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через заднюю дверь, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: план № 108-1789).

Имейте в виду, что погодные условия — дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные холода зимой и другие неожиданные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте к этому готовы; общаться со своим строителем; сохранять спокойствие и хладнокровие; и самое главное — получайте удовольствие от езды!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш недавно построенный дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах его строительства перед началом строительства? Ознакомьтесь с нашим Окончательное руководство для начинающих по созданию собственного дома .Его можно скачать здесь.

Сноска: Первое изображение в этой статье представляет собой план элегантного 2-этажного дома с 3 спальнями в викторианском стиле. Подробнее об этом доме см .: (План № 131-1039)

.

Правда о деревянных каркасных новостройках

Прочность

Современные элементы деревянного каркаса обработаны консервантами. Однако это полностью эффективно только в том случае, если в древесине не просверливают или не распиливают. Все обрезанные концы следует обработать консервантом! В некоторой степени неизбежно, что некоторые компоненты потребуют «изменения сайта», чтобы они соответствовали размерам и допускам сайта в реальном времени.Это также спорный вопрос, обеспечивает ли обработка древесины полную долгосрочную защиту от всех известных возможных вредных воздействий на древесину. Столбы для забора из дерева обрабатываются, но могут гнить и гниют!

Современный дом с деревянным каркасом отличается от старых домов с деревянным каркасом, построенных нашими предками эпохи Тюдоров. Он состоит из массивных дубовых каркасов размером 8 x 8 дюймов, которые выдержали испытание временем. Современные дома массового производства с деревянным каркасом строятся с 1970-х годов, и самым старым из них все еще меньше 40 лет.Сам деревянный каркас обычно имеет «гарантию» от производителя на различные периоды от 10 до 40 лет. В отрасли бытует мнение, что 25–30 лет — это разумно ожидаемый срок службы здания с деревянным каркасом из хвойных пород. Это тот же период, что и средний срок ипотеки. Никто не станет покупать недвижимость с 30-летним сроком аренды!

Новостройки с деревянным каркасом

Проблемы качества с деревянным каркасом в новых домах

Гниль и вредители древесины

Древесина уязвима как для влажной, так и для сухой гнили, а также от нападений различных насекомых и паразитов.Для получения дополнительной информации о том, что может разрушить деревянный каркас дома, НАЖМИТЕ PDF, скачайте

.

термитов, происходящих из континентальной Европы, недавно были обнаружены в некоторых графствах Великобритании. Это белые муравьиные насекомые, разрушающие древесину. Термиты едят 24 часа в сутки 7 дней в неделю и нанесли ущерб собственности и домам в Америке на миллиарды долларов. Термиты и другие насекомые не едят бетон или кирпич, поэтому защита от термитов и затраты на ремонт не являются необходимостью и не являются проблемой в новом доме из традиционной каменной кладки.

Чтобы уменьшить вероятность мокрой гнили, обычно принято, что деревянный каркас не следует накрывать до тех пор, пока содержание влаги не достигнет 20% или ниже. Именно тогда можно начинать теплоизоляцию, пароизоляцию и штукатурку. Однако многие ли руководители участков знают об этом, проверяют это или даже имеют влагомер? Наиболее важным элементом является подошвенная плита, структурная древесина, прикрепленная к первому этажу, на которую крепятся стеновые панели. Его часто погружают в стоячую воду на время строительства каркаса и крыши, особенно в многоэтажных зданиях.

Страхование

Страховщики все чаще включают общее положение, исключающее сухую и влажную гниль. Вряд ли какие-либо полисы покрывают ущерб, причиненный вредителями, но ущерб от огня и наводнения обычно включается в предоставленное покрытие. Ущерб, причиненный термитами, не покрывается страховыми полисами Великобритании. Потери или повреждение, вызванные сыростью, обычно исключаются, а плохое обслуживание вашего дома может фактически аннулировать вашу политику. См. Также Безопасная и надежная загрузка PDF

Страховщики теперь обращают внимание на повышенный пожарный риск, связанный с деревянным каркасом в новых домах, особенно в многоквартирных домах и на террасах.Строительные нормы и правила (2011 г.) требуют минимальной защиты деревянного каркаса от огня в течение одного часа. Но древесина горит — стены из бетонных блоков — нет.

Конденсация

Конденсация — наиболее распространенная форма влажности в новых домах. Конденсация приводит к росту плесени, а во многих случаях плесень и ее споры могут вызывать жалобы на здоровье и проблемы с дыханием. Конденсация — это особая проблема в домах с деревянным каркасом, поскольку пароизоляция из полиэтилена, установленная за гипсокартоном, эффективно изолирует всю влагу, выделяемую жильцами при приготовлении пищи и купании.Важно, чтобы вытяжные вентиляторы использовались всякий раз, когда в доме образуется влага. Также рекомендуется, несмотря на сквозняки, оставлять все форточки в окнах открытыми даже зимой.

Если конденсация действительно станет проблемой, и строитель дома, и NHBC в первую очередь предположат, что это «проблема образа жизни», а не дефект здания. Обычно они советуют включить обогрев (чтобы воздух мог пропускать больше паров влаги) и увеличить вентиляцию, открыв окна, чтобы пропустить влажный воздух (и тепло!).

Адаптивность и гибкость

Если вы выберете каменный дом, его можно легко расширить, если у вас есть дополнительная земля. Не все так просто для тех, кто живет в доме с деревянным каркасом, где пристройки могут быть дорогими, агрессивными и иметь длительный дизайн и сроки доставки. Работы по дому, такие как установка полок, намного проще в каменном доме; Нет необходимости размещать опорные кронштейны в центрах стоек, если вы их действительно можете найти!

Древесина также требует конструкционных стальных конструкций, чтобы выдерживать нагрузки, которые могут быть приняты каменной кладкой.Это может вызвать дополнительную проблему, когда деревянный каркас сжимается по мере высыхания, а несущие стальные конструкции — нет. Однако стальные балки меньшего сечения можно использовать для поддержки легкого деревянного каркаса, чтобы в больших помещениях не было промежуточных опорных колонн.

Безопасность

Тип материалов, используемых при строительстве нового дома, может повлиять на устойчивость здания к попыткам взлома, особенно в таунхаусах, квартирах и жилых помещениях общего пользования.Стены для вечеринок вызывают особую озабоченность, поскольку обычно представляют собой всего лишь несколько слоев 12-миллиметровой огнестойкой плиты, прикрепленной к деревянным каркасам 89 x 38 мм, заполненным стекловолокном. Очевидно, что злоумышленник сможет незаметно и довольно быстро прорваться сквозь стену для вечеринки, используя лишь канцелярский нож или небольшую пилу. Можно было бы незаметно для внешнего мира получить доступ на целую террасу домов или этаж квартир.

Квартиры особенно уязвимы, если построены с деревянным каркасом.Доступ можно получить через каркасные стены в зоне общей лестницы или, как это часто бывает, через пространство на крыше через люки на чердаке в зоне лестницы и в квартирах на верхнем этаже. Противопожарные перегородки для вечеринок образуются либо занавесками из армированной проволокой огнестойкой минеральной ваты, либо деревянными каркасными панелями, облицованными 12-миллиметровой огнестойкой панелью — ни одна из них не подходит для грабителя, который сможет вторгнуться снова незамеченным.

Наконец, любой деревянный каркасный дом, облицованный деревом, также более уязвим для взлома.Очень легко снять облицовку и прорезать внутреннюю часть OSB и гипсокартона, чтобы получить доступ.

Однако в новом доме, построенном из кирпичной кладки, выбивать отверстие для доступа в двух листах из кирпича или бетонного блока толщиной 100 мм — это не только шумно и, следовательно, не останется незамеченным, но и очень тяжелая работа!

Энергоэффективность

Новые дома, построенные с использованием деревянных каркасов, как правило, более энергоэффективны. Между внутренними стойками створки помещается толстая теплоизоляция, в результате чего нагревается только воздух в доме, но не внутренняя блочная стена конструкции здания, как в случае с каменной кладкой с изоляцией из полостей.Однако из этого следует, что дома с деревянным каркасом, как правило, больше страдают от перегрева летом.

Шум

Основное правило состоит в том, что масса помогает снизить общую передачу шума. Масса определяется умножением веса на плотность. Стена, построенная из бетонных блоков, будет иметь примерно на 50% большую звукоизоляцию из-за гораздо большей массы, чем стена с изолированными деревянными каркасами, что приведет к меньшему шуму, передаваемому между соседними домами, построенными с использованием каменной кладки.Передача шума является особой проблемой в многоквартирных домах и таунхаусах. Твердые бетонные полы намного лучше снижают уровень передачи шума между жилищами, чем деревянные полы, даже с новейшими плавающими полами и шумоизолирующими деталями. Действительно, конструкция «плавающего» деревянного пола может даже создать дополнительные проблемы для жильцов с «пружинящими» полами, вызванными звукоизолирующей конструкцией.

Строительный метод с деревянным каркасом также использовался при строительстве многих новых «бюджетных» отелей.Если вы когда-либо останавливались в одном из них, вы будете знакомы с передачей шума из соседних комнат, когда телевизор и разговоры легко слышны, а шум от людей, ходящих по комнате выше. По крайней мере, в отеле ваше беспокойство носит временный характер.

Статистика Обзора состояния домов в Англии показывает, что до 4,7 миллиона человек страдают от шума транспорта, производства или шумных соседей. Шум — одна из самых частых жалоб домовладельцев.Будь то шумный сосед, громкая музыка, лай собаки или даже слив воды в туалете, шум — это настоящая проблема. Местные власти говорят, что каждый год они получают больше жалоб на шум, чем на любую другую проблему; это то, что может вызвать эмоциональный стресс и привести к распаду в семьях и общинах.

Перепродажа

Большинство (75%) новых домов в Великобритании построено с использованием кирпичной кладки, которая по-прежнему является предпочтительным методом строительства сегодня, как и в течение многих лет.Действительно, новые дома из каменной кладки часто называют «традиционно построенными».

Независимое исследование, проведенное MORI, показало, что 90% опрошенных предпочитают атрибуты домов из кирпича и блоков. Когда приходит время продавать дом, дом традиционной постройки может быть более привлекательным для потенциальных покупателей, чем дом с деревянным каркасом.

Конструкция с деревянным каркасом может предложить жизнеспособное альтернативное решение для строителя, строящего отдельно стоящий дом.Они смогут инспектировать каждую стадию процесса и в полной мере выиграют от любой экономии средств и сокращения сроков строительства. Передают ли британские домостроительные компании эту экономию своим покупателям при сопоставимых более низких ценах на новый дом с деревянным каркасом?

Вернуться к началу

.