Проект каркасного дома КД-1 стандарт / каркасный дом своими руками

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 725т.р.

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 818т.р.

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 887т.р

Цена проекта для самостоятельной сборки 5тр. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее…

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)

Скачать, Проект КД-1 (стандарт) 0.42 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Каркасный дом 6х10 — быстровозводимый и недорогой каркасный дом для всесезонного отдыха. Дом по этому проекту вы сможете построить своими руками, или силами наших строителей. Дом имеет всё необходимое для комфортного пребывания в нём в любое время года.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB и внутренняя отделка ГКЛ — входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150мм мин. ваты (возможно до 200мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.

Первый этаж 60 м² : Высота потолков 2,3м, Веранда 18м², Кухня 12м², Спальня 12м², Прихожая 5м², Коридор 6м².

Похожие проекты: КД-11 и КД-12 или КД-151 и КД-2 и КД-21

Для увеличения картинки нажмите на неё.

План первого этажа, Вид в 3D.

Второй этаж 42 м² : спальня 21,5м², спальня 10м², холл 3м².

Варианты внешнего вида:

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:

по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.

возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 15 шт.

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Вариант, отделка вагонкой с окраской.

Комната первый этаж.

Кухня.

Сан/узел вид на душевую.

Сан/узел вид на раковину и бойлер.

Второй этаж, маленькая комната.

Второй этаж, большая комната.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме
укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим
специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с
вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-1

Выбрать вариант фундамента:

Лента (МЗЛФ)Сваи

Цена проекта 5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные
материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене
материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 100х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 100мм, плюс 50мм горизонтально, пол/крыша 150мм, макс. 200-250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно.
Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется
как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны
улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление:
фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов

Проект каркасного дома КД-22 комфорт / каркасный дом своими руками

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 1124т.р.

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1239т.р.

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1328т.р.

Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, макс. 200-250мм.

Цена проекта для самостоятельной сборки 11т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее…

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в
кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)

Скачать, Проект КД-22 (комфорт) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10.5м — комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания и для сезонного. При необходимости котельная подходит для установки газового котла. Данный дом может иметь как 4 спальни на втором этаже, так и спальню на первом для престарелых родителей или кабинет и большой гардероб на втором этаже. При желании увеличить прихожую можно перенести дверь кабинета к лестнице. и увеличить прихожую в 2 раза. Фишкой данного проекта является крыльцо над которым при желании можно сделать балкон. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-23 и КД-240 и КД-24 или КД-237 или КД-29 и КД-292 или КД-2 или КД-27

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Возможна любая отделка, см. варианты ниже, все фото 100% пропорции дома.

Первый этаж 86 м² : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м², Гостиная 18м², Кухня 18м², с/у 5м², Котельная 4,8м², Прихожая 1,9м², Крыльцо 5м², высота в коньке 8м.

Внимание! возможен зеркальный вариант 1 и 2эт (с/у, котельная, крыльцо в верху, лестница, спальня внизу).

Раздельные кухня и гостиная

Кухня и гостиная объединены

Второй этаж 86 м² : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м², Спальня детская 11м², Кабинет 18м² , с/у 5м², Подсобное помещение 4,8м², Балкон 5м² — (в версии с балконом).

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:

по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.

возможны сваи (винтовые, буронабивные, забивные и т. д.) 27 шт.

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме
укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т. д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим
специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с
вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-22

Вариант кухни и гостиной

Раздельные (два помещения)Объединённые (одно помещение)Раздельные (два помещения) + балконОбъединённые (одно помещение) + балкон

Выбрать вариант фундамента:

Лента (МЗЛФ)СваиЛента (МЗЛФ) + плита (+1тр)

Цена проекта 11т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене
материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс возможно 50мм горизонтально, крыша 200мм, макс. стены/крыша до 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно.
Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов

Каркасные дома под ключ — проекты с фото и ценами, строительство недорогих каркасных домов

Строительство каркасных домов под ключ – выгодный вариант для застройщиков

Каркасные дома — отличный вариант для застройщиков, желающих в кратчайшие сроки стать владельцами удобного, внешне привлекательного, уютного, но в тоже время недорогого жилья. Подобные строения уже длительные время пользуются популярностью в США и странах Европы. В последние десятилетия в России они также пользуются спросом. Мы занимаемся строительством каркасных домов под ключ и без отделки, предлагая своим клиентам высокое качество, низкие цены и оперативность выполнения работ. В нашем распоряжении имеются все материалы, необходимые для возведения прочных, надежных, красивых, стильных и благоустроенных зданий различных размеров и всевозможной планировки.

Наша компания готова предоставить вам 120 типовых проектов каркасных домов различной площади, этажности, размеров, назначения (садовые, дачные, для постоянного проживания, гостевые и т.д). Для каждого варианта представлены фотографии фасадов (3D-модели), планы этажей, фото уже построенных домов, описание комплектаций, цена строительства под ключ или под крышу (без отделки). Все проекты могут быть изменены в соответствии с представлениями заказчика об идеальном месте проживания.

Примеры наших работ

Достоинства наших каркасных домов

• Оперативное возведение в кратчайшие сроки, обусловленное конструктивными особенностями данных построек. При этом высокая скорость монтажа не сказывается на качестве проведения работ и всего жилища. Самый простой дом строится по каркасной технологии за 15 дней. Сложные проекты требуют больше времени на возведение — до 2,5 месяцев.
• Использование экологически чистых, натуральных материалов из дерева, что позволяет создавать теплые, уютные дома с прекрасным микроклиматом.
• Невысокая стоимость за счет отсутствия посредников – важный фактор, на который обращают внимание все наши клиенты. Все пиломатериалы, необходимые для строительства, изготавливаются на нашей собственной производственной базе в необходимом количестве. Это гарантирует соблюдение сроков, указанных в договоре подряда.

Можете не сомневаться, дом вашей мечты совсем рядом, вам осталось только обратиться за ним в нашу компанию.

Этапы строительства каркасных домов: все пиломатериалы камерной сушки

1. Устройство фундамента.

   Фундамент в базовую комплектацию не входит и рассчитывается отдельно. Предлагаем монтаж следующих типов оснований: свайно-винтовой, ленточный, монолитная плита, на забивных железобетонных сваях.

2. Основание.

   Обвязка двойная выполнена из нестроганого бруса сечением 150х150 мм и из бруса сечением 100х150 мм на ребро. На обвязку основания монтируется нижняя платформа дома, выполненная из нестроганой доски. В платформу устанавливаются лаги пола первого этажа из доски. В нижней части лаг пола прибивается брусок, на него закладывается черновой пол из нестроганой доски. Нижняя обвязка основания, черновые полы и лаги пола обрабатываются антисептиком. По периметру фундамента устанавливаются металлические отливы.

3. Монтаж силового каркаса.

   Стойки, пояса, верхняя обвязка стен выполняются из нестроганой доски сечением 40х150 мм, с шагом 590 мм. Укосины выполняются из нестроганой доски сечением 40х100 мм. Снаружи дома монтируется ветрозащитная мембрана «Ондутис А-100 Смарт», далее через контррейку- нестроганая доска, стены обшиваются имитацией бруса камерной сушки. В комплектации «Каркас под крышу» используются пиломатериалы естественной влажности, каркас и перегородки не утепляются. В комплектации «Для постоянного проживания» — все пиломатериалы только камерной сушки, для утепления используется каменная вата «ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК», внутри дома монтируется паро-изоляция «Ондутис R-70 Смарт», стены обшиваются имитацией бруса через контррейку. Возможна обшивка стен плитами OSB, Белтермо, ISOPLAAT, а также замена наружного отделочного материала на сайдинг, имитацию бревна (блок-хаус). Перегородки выполняются из нестроганой доски сечением 40х100 мм, с шагом 590 мм.

4. Кровельные работы.

   Стропильная конструкция из нестроганой доски, с шагом укладки 590 мм. Ветрозащитная мембрана «Ондутис А-120 Смарт». Контробрешётка выполняется из нестроганого бруска, обрешётка — из обрезной доски. Поднебесники, карнизы, лобовые доски обшиваются строганой доской. Кровельное покрытие — металлочерепица профиль «Монтеррей», цвет на выбор заказчика, с доборными элементами, саморезами, капельниками, карнизными планками, коньками.

5. Отделочные работы (только в комплектации «Для постоянного проживания»).

   Устанавливаются окна пвх с двухкамерным стеклопакетом, входная и межкомнатные двери, балконная дверь (если балкон предусмотрен проектом). Все углы внутри в доме, стыки заделываются плинтусом, оконные и дверные проемы обносятся наличником. Углы с уличной стороны дома отделываются строганой доской. Устанавливаеся лестница (если предусмотрена проектом).

Обратившись к нам, вы можете заказать строительство каркасного дома под ключ как для сезонного пребывания за городом (садового, дачного, гостевого), так и коттеджа для постоянного проживания. Его дизайн и архитектурный стиль полностью зависят от вкусов и желаний застройщика, имеющего возможность внести свои коррективы в проект.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Каркасные дома под ключ в Москве — проекты и цены на строительство

Компания «Дачный Сезон» предлагает дома каркасные под ключ, проекты и цены которых подойдут для клиентов любого уровня. Мы обеспечиваем строительство каркасных домов в Московской области с качеством и скоростью, которые недоступны ни одной другой технологии строительства жилья. Строительство каркасных домов под ключ – это востребованная услуга, за которой к нам обращаются, когда нужно построить дом для постоянного проживания или дачи, причем построить быстро.

Впрочем, строительство каркасных домов отличается не только скоростью, которая позволяет вселиться в новое, полностью отделанное жилье уже через пару месяцев после начала строительства. У этих построек есть еще масса достоинств, оценить их вы сможете, когда изучите каркасные дома, проекты, фото и цены которых представлены в каталоге нашей компании. 

Преимущества каркасных домов 

Мы строим каркасные дома под ключ в полном соответствии с технологией, используем только качественные материалы, поэтому гарантируем, что наша работа отличается:

• полной безопасностью проживания, в том числе и противопожарной;
• экологичностью постройки. Для каркаса и утепления мы используем природные материалы, которые нетоксичны, не вызывают аллергических реакций;
• удобной планировкой такого дома, которая позволяет учесть любые пожелания владельца. Наши проекты каркасных домов рассчитаны на максимальный комфорт жильцов;
• высокой энергоэффективностью каркасного дома Москве, что позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы;
• широким выбором материалов для наружной и внутренней отделки стен.

При этом стоимость каркасного дома относительно невелика, зависит от площади, количества этажей, особенностей планировки, конструкции, фундамента и отделки. Мы предлагаем проекты с верандой, мансардой, эркером, гаражом, баней и другими постройками.

Когда вам нужно построить каркасные дома под ключ Москве, обращайтесь к нам. Мы строим каркасные коттеджи недорого, кроме того, предлагаем возможности поэтапной оплаты. Также есть возможность выгодного кредитования у наших банковских партнеров по специальным программам.

Наш опыт работы, качественные материалы и строгое соблюдение технологии позволяют предоставлять гарантию на работу сроком на 16 лет. Такая длительная гарантия – это самый простой и точный ответ на вопрос, где заказать каркасный дом.

Строительство каркасных домов под ключ в Барнауле, недорого. Проекты и цены

Работаем в Барнауле по области и краю

Наша строительная компания МастерГруппЛес предоставляет услуги по строительству домов, бань и беседок под ключ, и работает не только в Барнауле и по области, но и краю. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Алейск, Алтайское, Баево, Бийск, Благовещенка, Бурла, Быстрый Исток, Волчиха, Новоегорьевское, Ельцовка, Завьялово, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Зональное…
Посмотреть еще, Калманка, Камень-на-Оби, Ключи, Косиха, Красногорское, Краснощёково, Крутиха, Кулунда, Курья, Кытманово, Горняк, Мамонтово, Михайловский, Гальбштадт, Новичиха, Павловск, Панкрушиха, Новоалтайск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Романово, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Верх-Суетка, Советское, Солонешное, Солтон, Шелаболиха, Табуны, Тальменка, Тогул, Топчиха, Староалейское, Троицкое, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шипуново. Алейск, Алтайское, Баево, Бийск, Благовещенка, Бурла, Быстрый Исток, Волчиха, Новоегорьевское, Ельцовка, Завьялово, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Зональное, Калманка, Камень-на-Оби, Ключи, Косиха, Красногорское, Краснощёково, Крутиха, Кулунда, Курья, Кытманово, Горняк, Мамонтово, Михайловский, Гальбштадт, Новичиха, Павловск, Панкрушиха, Новоалтайск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Романово, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Верх-Суетка, Советское, Солонешное, Солтон, Шелаболиха, Табуны, Тальменка, Тогул, Топчиха, Староалейское, Троицкое, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шипуново, Булыгино, Солнечная поляна, Новостройки м-н, Дальние Черёмушки, Центр, Сулима, Гоньбинка, Южный рабочий пос., Поток, Казённая Заимка, Гоньба, Новосиликатный, Мастерские, Солнечная поляна посёлок, Ерестной посёлок, Затон, Октябрьский, Озёрный, Докучаево, Власиха, Бельмесево пос., Ближние Черёмушки, Жилплощадка, Осипенко, Дружный м-н, Почтовый, Ганьбинка, посёлок Осипенко, поселок Новомихайловка, микрорайон Авиатор, микрорайон Спутник, микрорайон Куета, микрорайон Новосиликатный, поселок Пригородный, село Власиха, поселок Лесной, посёлок Берёзовка, поселок Научный Городок, село Гоньба, поселок Землянуха, поселок Казенная Заимка, квартал 953А, Дальние Черёмушки, микрорайон Докучаево, Ближние Черёмушки, микрорайон ВРЗ, микрорайон Восточный, квартал Поток, поселок Бельмесево, поселок Центральный, поселок Черницк, поселок Мохнатушка, поселок Ягодное, село Лебяжье, рабочий поселок Южный, поселок Садоводов, поселок Плодопитомник, поселок Борзовая Заимка, станция Ползуново, микрорайон Гора, микрорайон Затон, квартал Посёлок Кирова Скрыть

Каркасные дома — проекты и цены на строительство в Красноярске

Строительная компания «КрасКрепость» предлагает воспользоваться услугами каркасного строительства в Красноярске и пригороде Красноярска по доступным ценам. Мы поможем получить всю необходимую информацию, обеспечим быстрый выезд мастера для осмотра участка под будущую застройку, разработаем проект каркасного дома и после составления сметы озвучим конечную стоимость строительства. Если Вы в поисках организации для возведения собственного каркасного дома, убедитесь в надежности и профессионализме компании способной удовлетворить запросы самого взыскательного клиента.

Полное отсутствие риска! Вы платите только за РЕЗУЛЬТАТ! Убедитесь получив предварительную консультацию по телефону 271-12-07.

Работа с нами это:

• Прозрачный договор;
• Детальный проект;
• Подробная смета;
• Соблюдение сроков строительства;
• Поэтапная приемка и оплата работ;
• Технический надзор;

Каркасное строительство стремительно набирает популярность на российских просторах. Давно используемая во многих странах технология сравнительно недавно начала применяться в России, но уже успела стать весьма востребованной. Компания «КрасКрепость» предлагает своим клиентам уникальные проекты и помощь профессиональных мастеров при возведении каркасной конструкций любой сложности в короткие сроки по доступной стоимости.

В чем секрет столь большой популярности, которой пользуются каркасные дома на рынке строительных услуг? Для ответа сделаем небольшой экскурс в прошлое.

Интересные факты из истории каркасного строительства.

Территории, которые осваивались переселенцами в Канаде и США, можно с полным правом назвать родиной возведения каркасных сооружений. Ограниченность в сроках не позволяла ожидать в условиях первозданной природы строительства кирпичных заводов или применения способа бетонной заливки. Минимум затрат, быстрота монтажа каркасной конструкции и отличные эксплуатационные характеристики готового здания идеально подходили для столь специфических условий.

Постепенно такая технология прижилась в Скандинавии и многих европейских регионах. Началась эпоха каркасного домостроительства. Стены таких домов, выполненных по конструкции «сэндвич» с применением теплоизоляционных и ветро-влагозащитных материалов зарекомендовали себя как очень энергоэффективные. В последние десятилетия такой метод начал применяться в России, пользуясь все более возрастающим спросом благодаря превосходным технологическим и эксплуатационным характеристикам.

Что представляет собой «каркасный дом»?

Компания «КрасКрепость» с 2011 года выполнила работы по возведению нескольких десятков зданий по каркасной технологии. В общем виде такое строение состоит из следующих элементов:

• основа из обвязочных венцов, несущих балок, стоек, раскосов и колонн;
• базальтовый плитный утеплитель, или «Эковата» в качестве теплоизоляционного материала;
• установка пароизоляции и гидроветроизоляции;
• внешняя и внутренняя отделка.
• полы, перекрытия, кровля.

В чем преимущества строений возведенных по каркасной технологии?

Можно привести объемный перечень достоинств подобных зданий. Но основные плюсы строительства каркасных домов заключаются в следующем:

• исключительная легкость конструкций в сравнении со всеми другими материалами;
• отличные параметры сейсмоустойчивости благодаря прочности и жесткости каркаса;
• идеальная ровность поверхности стен позволяет выполнять различные варианты отделки;
• такие дома очень теплые, а комнаты поражают ощущением света и простора;
• быстрые сроки строительства и снижение расходов на возведение фундамента и стен.

На сегодняшний день каркасный дом – один из менее затратных вариантов строительства собственного жилья.

Каркасные дома с отделкой и коммуникациями под ключ: стоимость строительства и эксплуатационные характеристики

Наверное, любой человек,планирующий строительство дома, мечтает о моментальном вселении сразу после его возведения. Второе желание – сохранение эксплуатационных характеристик на протяжении всего срока службы строения. Такую возможность сегодня предоставляют каркасные дома с коммуникациями под ключ, возведенные по канадской технологии.  

Деревянные каркасные дома под ключ представляют собой строения,изготавливаемые из деревянного бруса и утепленных панелей. Для обеспечения устойчивости сооружения предусмотрено использование специальных крепежей и диагональных поперечин, что исключает перекосы и искривление балок в процессе эксплуатации. Сам дом собирается по подробному проекту прямо на строительном площадке, что существенно упрощает не только процесс возведения, но и позволяет проложить необходимые коммуникации непосредственно в стены строения. А благодаря отличной жесткости каркаса и отсутствию осадки, установленные инженерные сети будут в полной безопасности на протяжении всего срока службы.

Основные виды и принципы прокладки инженерных коммуникаций 

В первую очередь необходимо помнить, что обустройство всех требуемых коммуникаций необходимо закладывать при создании проекта каркасного дома.Это позволит еще во время строительства выполнить прокладку инженерных сетей в соответствии с технологией и обеспечить их безопасность. Да и стоимость каркасного дома с коммуникациями оказывается гораздо ниже, чем отдельное выполнение работ.

Для обеспечения комфортного проживания в строении обычно прокладывают следующие системы:

• Электропроводка. При этом в обязательном порядке обеспечивается пожаробезопасность эксплуатации сети, что особенно актуально в деревянном доме.

• Водоснабжение. К монтажу этой системы необходимо подходить с учетом множества факторов – наличия центрального водоснабжения или скважины, требуемого объема воды и необходимости установки накопительных баков.

• Канализация. Здесь также необходимо обустройство системы в соответствии с условиями эксплуатации.

• Газоснабжение. Система монтируется при наличии рядом проходящего централизованного газопровода, к которому разрешено подключение.

• Отопление. Качественный прогрев помещений может обеспечиваться как с помощью стационарного котла, так и с помощью подключения к центральной системе горячего водоснабжения.

• Вентиляционная система может быть объединена с воздушным отоплением и в обязательном порядке должна присутствовать в проекте каркасного дома, что объясняется спецификой строения. За счет тщательной подгонки всех элементов конструкции сооружение не имеет даже небольших щелей и абсолютно изолировано от внешней среды. Поэтому для комфортного проживания и поддержания оптимального микроклимата в помещениях необходимо обустройство воздуховодов, по возможности оборудованных датчиками влажности. 

• По желанию будущего хозяина могут быть установлены дополнительные системы, требуемые для комфортного проживания в доме, например, «теплый пол», видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации.

В зависимости от количества и типа проложенных коммуникаций цены на строительство деревянных домов под ключ могут несколько различаться. Как правило, типовой проект включает в себя стандартные инженерные системы, а все дополнительные проходят по дополнительной смете. Конкретная стоимость каркасного дома с коммуникацией озвучивается, как правило, после разработки проекта. 

Столб и балка для среды обитания

дома

Оценка стоимости является важным фактором при строительстве любого нового дома. Ваш пакет материалов Habitat Post & Beam обычно будет стоить от 65 до 100 долларов за квадратный фут жилой площади. Эта стоимость относится к материалам для завершения водонепроницаемой оболочки дома и включает не только каркас, но и внешние стены, «обшивку», сайдинг, внешнюю отделку, окна Andersen® и двери патио, входные двери Jeld-Wen®. , и архитектурная черепица (см. полный перечень материалов).Все эти высококачественные материалы делают дом конкурентоспособным по стоимости с домом с традиционным каркасом, построенным по индивидуальному заказу, с использованием высококачественных материалов и более экономичным, чем многие другие деревянные каркасы и бревенчатые дома.

Стоимость типичного дома Habitat составляет от 200 до 300 долларов за квадратный фут (включая стоимость нашего пакета). Эта цифра будет варьироваться в зависимости от уровня отделки и региона страны, в которой вы строите. В эту среднюю стоимость квадратного фута не входит земля или улучшения земли, такие как септик, колодец, земляные работы, расчистка участка и подъездная дорога / ландшафтный дизайн.Добавление гаража, уровня выхода (дневной подвал), дополнительных крыльцов и других конструктивных элементов, таких как камины из натурального камня, стены с окнами, дополнительные двери для патио и т. Д., Может увеличить стоимость сверх этих оценок.

Обратите внимание, что вы можете вносить изменения в любой из дизайнов без дополнительной платы за дизайн. Цена пакета материалов меняется в зависимости от добавления или удаления материалов.

* Цены могут возрасти, если вы строите в районе с уникальными инженерными требованиями, такими как сильный ветер (> = 100 миль в час / 115 _Vult ), сильные снеговые нагрузки (> 65 фунтов на квадратный фут) или зона землетрясения с рейтингом выше категории 2a.

Дополнения

(Обзор цен см. В приведенной выше информации)

Смету расходов на дополнения практически невозможно определить, не глядя на ваш конкретный проект. Стоимость квадратного фута сильно варьируется в таких небольших помещениях. Например, окна могут составлять значительную часть затрат на добавление. В большинстве наших стандартных домов стоимость окна составляет от 5 до 10 долларов за квадратный фут.Пристройка размером 16 на 14 футов с двенадцатью двойными окнами стандартного размера и одним полукруглым окном для фронтона будет стоить около 40 долларов за квадратный фут. Если вы замените пару окон двойными распашными французскими дверями, вы можете рассчитывать на дополнительные 5 долларов за квадратный фут. По этим причинам дополнительные расходы нашего пакета могут составлять от 75 до 150 долларов за квадратный фут. Пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую, чтобы обсудить ваше конкретное дополнение и его стоимость.

Вот сколько именно денег стоит построить дом

Источник: (Charles Forerunner / Unsplash)

Собираем команду

Джон Ахерн, агент по недвижимости в районе залива Сан-Франциско, часто работает с клиентами, которые сносят недвижимость, чтобы освободить место для нового строительства — подход, который может иметь значительные налоговые льготы, которые облегчают покупку нового дома, говорит он. .

Независимо от вашего подхода, вот его главный совет для людей, которые хотят строить: «Найдите подходящего агента по недвижимости».

«Вам следует работать с агентом, который имеет опыт сопровождения клиентов в процессе строительства», — говорит Ахерн. Он отмечает, что не у каждого агента есть такая уникальная точка зрения.

«Хороший агент по недвижимости сможет порекомендовать вам хороших, заслуживающих доверия продавцов», например, солидных строителей, — говорит он.

«Это часть моей работы на протяжении последних 20 с лишним лет — находить лучших людей, к которым можно направить моих клиентов.”

Строитель, с которым вас свяжет агент, сможет подробно рассказать вам об ожидаемых затратах и ​​сроках. Ваш агент также может работать с вами, чтобы определить подходящие свободные участки или возможности сноса.

Стоимость зависит от региона

регион — один из самых больших факторов затрат при строительстве собственного дома. Так же, как покупка среднего дома в Сан-Франциско обойдется дороже, чем в Сент-Клауде, штат Миннесота, то же самое касается строительства дома в разных регионах страны.Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год для новых домов на одну семью, средняя цена продажи за квадратный фут составляла 169,39 доллара на северо-востоке, 154,10 доллара в западном регионе, 106,68 доллара на юге и 114,13 доллара на Среднем Западе.

Ахерн говорит, что для его клиентов в районе залива стоимость строительства в 2021 году составит около 400 долларов за квадратный фут. Это не включает в себя земельные или вспомогательные расходы, такие как подключение к инженерным сетям, дренаж или профилирование, которые могут составить до 200 000 долларов за плоский участок.

Важно уделять пристальное внимание дополнительным расходам.Например, если вы строите в сельской местности, вам может потребоваться рассмотреть стоимость установки септической системы или канализации, пропана для отопления и того, сколько бетона вам понадобится, чтобы соединить вашу собственность с дорогой.

Также примите во внимание местные правила, поскольку ограничения на строительство жилых домов различаются в зависимости от города, округа и штата. Перед тем, как приступить к строительству, ознакомьтесь с земельными нормами и правилами. Агент тоже может помочь в этом.

Проектирование дома мечты по сравнению с уже построенным

Может быть заманчиво построить индивидуальный дом на вашем идеальном участке и с индивидуальным планом этажа, но дешевле пойти с развитым участком, где вы все еще можете иметь это неживое очарование.Фактически, по данным HomeAdvisor, это может сэкономить вам до 15%.

Это также может сэкономить ваше время, энергию и стресс, — говорит Ахерн, подчеркивая «стрессовую» составляющую.

«Вы просите хорошо известного — будь то небольшой местный строитель или национальный строитель — предоставить вам новый дом», — говорит он. «Вы получаете годовую гарантию на большинство предметов в доме, а затем вы получаете 10-летнюю гарантию на структурные элементы. Это большие преимущества ».

Чтобы разработать план этажа индивидуального дома, найм архитектора обойдется примерно в 5000 долларов.Однако вы можете немного сэкономить, поработав вместо этого с чертежником, который будет стоить около 1800 долларов.

Примерная разбивка общих затрат на строительство дома будет выглядеть следующим образом: ожидайте, что от 30% до 60% ваших затрат пойдет на оплату труда, от 30% до 50% — на материалы и от 10% до 25% — на ремонт. административные, проектные и разрешительные расходы.

Источник: (Sidekix Media / Unsplash)

Дорогой вкус — дороже дом

По опыту Хакманна, люди, которые хотят построить собственный дом, как правило, получают удовольствие от процесса.«Вы строите свой собственный дом, потому что хотите именно того, чего хотите, и хотите этого определенным образом», — говорит он. Возможно, вам важен размер окон или вы хотите расположить кухню так, чтобы на нее светило утреннее солнце.

Отделка интерьера и экстерьера окажет огромное влияние на ваш бюджет при строительстве дома вашей мечты.

Фундамент

Средняя стоимость установки фундамента — 8 200 долларов. В то время как простая плита находится на нижнем конце, если вы хотите создать подвал (для возможной отделки позже), затраты увеличиваются за счет большего количества материала, армирования арматурой и дополнительных земляных работ.

Обрамление

Создание дома желаемой формы с помощью процесса, называемого каркасом, стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Поскольку для оформления каркаса часто требуется древесина, имейте в виду, что цены на пиломатериалы стремительно растут с апреля 2020 года, и эта тенденция может привести к дальнейшему росту этого аспекта стоимости строительства дома.

Отделка и фурнитура

Мечтаете о гранитных столешницах для вашей кухни? Этот высококачественный вариант будет стоить дороже (от 40 до 100 долларов за квадратный фут).Выбор паркета из твердой древесины (от 4 до 6 долларов за квадратный фут) также будет стоить вам. Помните об этой эстетике, когда речь идет о вашем бюджете, особенно если вас беспокоит стоимость при перепродаже.

Тип кровли

Установка новой крыши обычно стоит 8 309 долларов, но эти цены повышаются, если вам нужны варианты, выходящие за рамки традиционного асфальта.

Думаете о добавлении солнечных батарей на вашу новую крышу? Бюджет около 20 000 долларов после вычета налогов.

Приборы

Вашему новому дому также понадобится новая бытовая техника, такая как холодильник, посудомоечная машина и стиральная машина с сушилкой.Если вы впервые покупаете крупную бытовую технику, рекомендуется проверить диапазон цен, чтобы вы могли добавить эти товары в свои расчеты.

Ключевые системы

Это не так увлекательно, как выбор столешницы или цвета краски, но не забывайте о ключевых системах, которые понадобятся вашему дому. Новый HVAC может стоить от 1 650 до 11 000 долларов. Что касается электричества, средняя стоимость подключения нового дома составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Сантехника — еще одна крупная позиция. Затраты на строительство сантехники могут составлять от 8000 до 12000 долларов.Для каждой системы общая площадь вашего дома будет ключевым фактором при определении общих затрат.

Дополнительные возможности

Может быть, вы хотите сделать свой дом индивидуальным? Колода 10 на 10 стоит в среднем около 2200 долларов. Хотите бассейн? В среднем это будет стоить 35 000 долларов. Нужна помощь в ландшафтном дизайне? В зависимости от того, сколько работы по озеленению требует ваша собственность, эта стоимость может варьироваться от 1000 до 40000 долларов или даже больше. Эти функции также требуют дополнительных затрат на содержание, которые необходимо учитывать.

Источник: (Никлас Тидбери на Unsplash)

Площадь удара обошлась в

кв.

Согласно исследованию затрат на строительство, проведенному NAHB за 2019 год, средняя стоимость строительства типичного дома на одну семью составляла 114 долларов за квадратный фут. Средний размер дома в новостройке составляет 2594 квадратных фута, а общая средняя стоимость строительства составляет 296 652 доллара.

Но вот важное замечание. Строительство дома — это лишь часть ваших общих затрат. Вам также необходимо учитывать стоимость готовой партии, финансирование, накладные расходы, маркетинг, комиссию за продажу и прибыль.В среднем это составляет 485 128 долларов США за новый дом в исследовании NAHB, что поднимает цену за квадратный метр до 187 долларов.

Как это соотносится с квадратными метрами, которые вы имеете в виду?

В среднем вам обойдется:

• 187000 долларов на строительство дома площадью 1000 квадратных футов
• 280 500 долларов на строительство дома площадью 1500 квадратных футов
• 374 000 долларов на строительство дома площадью 2 000 квадратных футов
• 467 500 долларов на строительство дома площадью 2500 квадратных футов
• 561000 долларов на строительство дома площадью 3000 квадратных футов
• 654 500 долларов на строительство дома площадью 3500 квадратных футов
• 748000 долларов на строительство дома площадью 4000 квадратных футов

Кроме того, имейте в виду, что строительство нового дома занимает гораздо больше времени, чем покупка существующего, поэтому вам нужно убедиться, что у вас есть место, где можно остановиться в процессе строительства.По словам Хакманна, от поиска земли до начала работ и доработки интерьера потребуется не менее года. По словам Ахерна, в районе залива срок составляет 22 месяца.

«Если время является решающим фактором в процессе принятия решения, то строительство дома не для вас», — говорит Хакманн.

Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом

В строительстве собственного дома хорошо то, что вам не нужно придерживаться чужого видения. Ты главный! А это означает, что вы можете проявить изобретательность в поиске способов снижения затрат.Вот подходы на любой бюджет:

Если ваш бюджет меньше 100 000 долларов США

В наши дни Tiny большой! Даже Ikea занялась бизнесом крошечных домов. Если кто-то построит для вас крошечный дом, это стоит от 27000 до 46000 долларов, но вы можете построить его самостоятельно за меньшие деньги.

Эти дома обычно размещаются на трейлерах, поэтому они мобильны. Крошечные дома обычно считаются менее 600 квадратных футов.

Вам нужно найти или арендовать землю, чтобы разместить их в соответствии со строительными нормами этого района, но это доступный вариант.

Однако, если вам нужны высококачественные материалы и роскошная бытовая техника или вы хотите доработать под себя, крошечные дома могут стоить до 150 000 долларов, как в домах, построенных Tiny Heirloom и представленных на HGTV Tiny Luxury .

Если ваш бюджет меньше 150 000 долларов США

Если вы не хотите становиться крошечным, вы все равно можете сэкономить, уменьшив размер. Небольшие дома площадью около 1000 квадратных футов стоят около 125000 долларов.

Эти дома обычно состоят из двух небольших спален и жилого помещения.У них также может быть одна спальня с более просторными помещениями общего пользования или ванной или три небольшие спальни. Точная стоимость и то, что вы можете получить, будут зависеть от региона, в котором вы строите, а также от материалов и затрат на рабочую силу.

Другой доступный вариант — сарай-столб — конструкция в виде сарая, опирающаяся на вбитые в землю столбы. Как и в случае с любым другим домом, цена будет сильно варьироваться в зависимости от размера и местоположения, но вы можете ожидать, что дом-сарай будет стоить примерно 113000 долларов.Это включает в себя сам дом (60 000 долларов), а также другие расходы, такие как водопровод, разрешения и электричество. Однако в общую сумму не входят трудозатраты.

Еще одна идея, которая может сработать с вашим бюджетом: доставка контейнерных домов. Да, морские контейнеры используются не только для перевозки грузов на судах, грузовиках и поездах; теперь они используются как модные — пусть и немного блочные — дома для людей, которые хотят занимать меньшую площадь. Базовые дома могут стоить от 10 000 до 35 000 долларов, в то время как более крупные дома могут стоить от 100 000 до 175 000 долларов.

Если ваш бюджет меньше 200 000 долларов США

В среднем с таким бюджетом можно построить современный дом площадью от 1000 до 2000 квадратных футов. Это равносильно дому с одной или четырьмя спальнями, который может стоить всего

долларов (но до 500000 долларов). Так много зависит от того, как вы используете квадратные метры, которые можете себе позволить!

Если ваш бюджет меньше 300 000 долларов США

С этим бюджетом вы можете получить до 3000 квадратных футов строительства. Дом с тремя спальнями вписывается в этот бюджет, так как средняя стоимость строительства составляет от 180000 до 400000 долларов, или вы можете увеличить высококачественную бытовую технику и отделку дома с двумя спальнями.

Другой вариант — модульный дом, тип жилого помещения, которое поставляется предварительно собранным. Эти дома обычно стоят от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что составляет в среднем 270 000 долларов для дома площадью 1800 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 400 000 долларов США

При таком бюджете вы можете построить дом с четырьмя спальнями, который обычно стоит от 200 000 до 500 000 долларов, или до 4 000 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 500 000 долларов США

Имея бюджет в полмиллиона долларов, вы можете более комфортно построить дом с четырьмя спальнями или до 5000 квадратных футов.Или вы можете выбрать дом меньшего размера с большей роскошью — подумайте о гранитных столешницах, паркетных полах и высококачественной технике.

Если ваш бюджет меньше 1 миллиона долларов

С таким скромным бюджетом у вас есть над чем поработать. Здесь вы можете построить дом площадью 5000 квадратных футов или роскошный дом меньшего размера с интересным полом, дизайном, шкафами и техникой в ​​более дорогом регионе США.

Источник: (Piret Ilver / Unsplash)

Дешевле построить или купить дом?

Если вы испытываете шок от наклеек, просматривая доступные дома, это не только вы.По данным НАР, продажи существующих домов достигли исторического максимума в 329 100 долларов в марте 2021 года.

Но, скорее всего, стоимость постройки собственного дома будет еще выше.

«Сейчас я бы сказал, что строительство, наверное, дороже», — говорит Ахерн.

По данным NAHB, средняя цена продажи новостройки составляет 485 128 долларов. Данные Бюро переписи населения США за март 2021 года немного более конкурентоспособны: средняя продажная цена составляет 397 800 долларов (а в среднем 330 800 долларов).

Один из способов, которым потенциальные домовладельцы могут контролировать расходы, — это заключить фиксированный контракт со строителем, поэтому, если цены на материалы продолжат расти, потребитель не увидит последствий, говорит Ахерн.

Но если вы хотите построить, такие факторы, как качество, новизна и дизайн, могут оказаться выше затрат в вашем списке приоритетов. В конце концов, трудно оценить это чувство осознания того, что вы первый владелец дома — и что вы воплотили его в жизнь.

Если вы хотите построить на заказ или на участке застройки, или если вы хотите купить уже существующий дом, высококлассный агент может вам помочь.

Источник изображения заголовка: (R ARCHITECTURE / Unsplash)

Затраты на строительство деревянного каркаса | Деревянный каркас Timberpeg

Нас часто спрашивают: «Сколько стоит дом с деревянным каркасом Timberpeg?» На этот вопрос может быть так же сложно ответить, как: «Сколько стоит красная машина?» Так же, как существует большая разница между стоимостью красной Toyota Corolla и красного Lexus, стоимость дома Timberpeg также может варьироваться. Решения, которые вы примете в отношении размера дома, выбора отделки, сложности дизайна, условий участка, а также региона, в котором находится ваш участок, — все это повлияет на окончательную стоимость вашего Timberpeg.

Наша работа — помочь вам спроектировать дом с деревянным каркасом, который удовлетворяет вашим требованиям к пространству, дополняет ваш участок, соответствует вашему бюджету, предлагает долгосрочную ценность и улучшает ваш образ жизни. Ваш новый дом должен быть интересным для жизни, экономичным в обслуживании, служить убежищем и отражать ваши личные вкусы. Компания Timberpeg готова помочь вам достичь этих качеств в вашем новом доме с деревянным каркасом.

Ориентиры по расходам

Готовая стоимость домов Timberpeg может варьироваться от 300-400 долларов за квадратный фут жилой площади или больше, в зависимости от многих факторов.От того, будет ли ваш дом Timberpeg «ориентированным на дизайн» или «бюджетным» проектом, будет зависеть, на каком конце спектра прибудет окончательная стоимость.

Каждый год мы работаем с клиентами, у которых есть очень специфические требования к дизайну, а также с клиентами, у которых есть определенные бюджеты, и многие другие. Дайте нам знать, каковы ваши цели, будь то тщательно продуманный дом Timberpeg с восьмиугольным коническим маяком с деревянным каркасом или простой коттедж на выходные, который вы строите самостоятельно. Оба этих дома Timberpeg будут отличаться качеством и приверженностью нашего дизайнерского отдела, мастеров-производителей и наших независимых представителей по всей стране.Позвоните нам для открытого и откровенного обсуждения затрат и того, как мы можем помочь вам с дизайном Timberpeg, который соответствует вашему идеальному бюджету или включает функции, которые должен иметь ваш новый дом.

Все перечисленные ниже элементы повлияют на стоимость вашего дома Timberpeg.

Где и когда вы построите, будет иметь значение

Географическая область, в которой вы будете строить, является одним из факторов, оказывающих большое влияние на стоимость вашего дома. Строительство двух похожих домов, которые имеют в основном одинаковые характеристики и используют одни и те же материалы, в Калифорнии не будет стоить столько же, сколько в Нью-Гэмпшире.На затраты могут повлиять многие факторы, например строительные нормы и правила района. Фактический сайт сборки также может повлиять на стоимость. Плоский участок, засыпанный обратной засыпкой, легче для бригады, чем участок с крутым уклоном или участок без засыпки. В конечном итоге строительство «сейчас» обычно дешевле, чем строительство «позже». Начните процесс проектирования, как только почувствуете, что хотите построить дом Timberpeg. Мы работаем с клиентами по всей стране, и каждый проект требует времени, чтобы правильно развиваться.Выделив достаточно времени на дизайн и обзоры, вы сможете уложиться в бюджет.

Экономичный размер, внутренняя отделка, все в деталях Дизайн передней панели

Общее практическое правило состоит в том, что большие дома стоят меньше квадратного фута, чем маленькие дома, потому что большие конструкции более эффективны в строительстве. Небольшой дом по-прежнему требует рытья фундамента, бригады строителей, сантехника, электрика и т. Д., Поэтому стоимость квадратного фута может быть выше. Простые конструкции с прямыми крышами также меньше, чем дома, в которых есть много стенных изгибов, бедер, впадин, углов и т. Д.Двухэтажные дома также стоят меньше, чем одноэтажные конструкции, поскольку фундамент и крыша покрывают более одного этажа жилой площади. Выбор внутренней отделки мебели, прилавков, бытовой техники и напольного покрытия будет иметь большое влияние на окончательные затраты на любой дом. Сообщите нам, хотите ли вы включить столешницы из гранитных плит или плитку, стандартный ассортимент или ресторанный, при обсуждении вашего дизайна. Детали интерьера и экстерьера, такие как встроенные помещения, спа, веранды, гаражи и дополнительные помещения, должны быть учтены в вашем бюджете.Порода дерева, выбранная для деревянного каркаса, также повлияет на цену вашего дома. Например, переработанная древесина дороже новой. Такие предметы, как фермы, выступающие стропила или внешний деревянный каркас, также являются деталями, которые могут добавить к окончательной стоимости вашего деревянного каркасного дома.

Качество, стоимость и размер

Важный выбор для вас Мюррей Сильверстайн, один из авторов «Язык шаблонов», указал, что клиент может контролировать любые две из трех переменных: качество, стоимость или количество (размер).Если вы знаете, что хотите качественный дом с деревянным каркасом, и ваш бюджет также известен, мы можем предложить проекты, которые обеспечат размер дома, соответствующий первым двум параметрам. Рассмотрите эти переменные и скажите нам, что наиболее важно: качества и особенности вашего дома, стоимость или бюджет, который в конечном итоге будет окупаться, или размер и комнаты, которые он будет включать. У нас есть решения с деревянным каркасом, которые подходят практически для любой программы проектирования и бюджета любого клиента.

Подробнее о стоимости читайте здесь >>

деревянных рам вермонт по индивидуальному заказу | Groton Timberworks

Сколько стоит построить деревянно-каркасную конструкцию?

На этот вопрос нелегко ответить, но есть рекомендации, которым клиенты могут следовать, чтобы быстро оценить, сколько может стоить строительство сооружения.Каркас, построенный Groton Timberworks для нового жилого проекта, обычно будет стоить от 22 до 35 долларов за квадратный фут, чтобы каркас был спроектирован, изготовлен в магазине и установлен на месте. Стоимость новых жилых проектов от начала до конца для жилищного строительства обычно колеблется от 150 до 250 долларов за квадратный фут. Варианты зависят от сложности дизайна, архитектурного решения, сложности деревянного каркаса и степени отделки окончательного проекта. Предварительно спроектированный каркас сарая, гаража или сарая от Groton Timberworks можно построить только по цене 18-25 долларов за квадратный фут.Цена нестандартного сарая и гаража для нестандартного каркаса обычно составляет 22-28 долларов за квадратный фут для строительства деревянного каркаса. Эти рамы, как правило, не обрабатываются (шлифовка, детализация кромок и т. Д.) В соответствии с теми же высокими стандартами, что и жилые рамы. Существует так много вариантов ограждения флигеля, что готовые цены на сараи / навесы / гаражи могут сильно варьироваться в зависимости от степени отделки экстерьера и интерьера здания. Независимо от того, что входит в ваш проект, мы будем рады ответить на любые ваши вопросы о ценах на деревянные каркасы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Какие породы дерева вы используете?

Для каркасов жилых домов мы обычно используем древесину восточной белой сосны местного производства или пихту Дугласа, которая выращивается на северо-западе США. Предпочтения клиентов / архитекторов в отношении цвета и отделки часто могут определять, какие породы мы используем, инженеры также могут указать породу дерева, которое будет использоваться. И сосна, и пихта являются структурно прочной древесиной, которая является отличным выбором для деревянного каркаса. Для внешних проектов, таких как веранды, террасы, балконы и беседки, мы использовали белый кедр, черную акацию, белый дуб и красное дерево, которые обладают высокой устойчивостью к гниению и отлично подходят для погодных условий.Мы также используем местный восточный болиголов для многих наших сараев и сараев. Болиголов — очень прочная древесина, и уже сотни лет она используется для создания деревянных каркасов. На многих проектах пиломатериалы для деревянного каркаса были вырезаны и фрезерованы из бревен, взятых со стройплощадки. Мы рады сотрудничать с местными лесозаготовителями, чтобы предоставить пиломатериалы соответствующей длины для вашего проекта при распиловке бревен на вашем участке.

В чем разница между деревянным каркасом и стоечно-балочной конструкцией?

Многие люди относятся к деревянному каркасу и конструкции столбов и балок как к одному и тому же, но есть разница.Стойко-балочная конструкция строится из бруса, но из бруса, который можно соединять любым способом. Способы соединения бревен могут варьироваться от гвоздей / скрепления бревен друг с другом, крепления бревен открытыми металлическими пластинами или часто с использованием современных металлических креплений, которые спрятаны внутри бруса. Конструкция с деревянным каркасом — это проверенная временем конструкция из бруса с использованием традиционных, чаще всего, столярных изделий с шипом и шипом. Эти соединения крепятся с помощью колышков из твердой древесины, чтобы скрепить два соединенных бруса.В Groton Timberworks мы гордимся тем, что изучаем, проектируем и строим традиционные столярные изделия из дерева, и выбираем для строительства деревянных рам, используя проверенные временем и проверенные временем методы соединения древесины с использованием пазов и шипов.

Какую отделку вы используете для своих рам?

Есть много вариантов отделки деревянного каркаса. Один из вариантов — без отделки, и это стандартный выбор наших клиентов для сараев, гаражей и амбаров, а иногда и для новых домов.Обычно мы используем масляную отделку, например, датское масло, и наносим ее после установки рамы. Мы также использовали самодельную отделку, включающую лак и воск, а также твердые и полупрозрачные пятна, чтобы придать древесине вид, который нравится клиенту. Независимо от выбора отделки, ее важно наносить после того, как рама будет поднята и большая часть внутренней черновой обработки будет завершена. Дождавшись этого момента проекта, брус можно повторно отшлифовать, где это необходимо, а затем нанести финишную отделку.Если отделка наносится до возведения каркаса, бревна очень трудно отшлифовать, а любую грязь / пыль / следы / отпечатки рук и т. Д., Которые есть на каркасе, трудно удалить. Если вы хотите получить настоящую деревянную отделку древесины, такую ​​как полиуретан, мы рекомендуем подождать, пока древесина не высохнет на воздухе, что обычно происходит через несколько лет после того, как рама стоит. При нанесении полиуретана на раннюю древесину древесина не может высыхать медленно, что может привести к появлению больших искусственных трещин.

Сколько рам вы построили?

Groton Timberworks был основан в 1992 году и с тех пор построил сотни рам.У нас нет точного количества кадров, но мы построили их от Миссури до Нью-Гэмпшира. Эти рамы варьируются от небольших сараев до больших домов и сараев, которые содержат более 1000 предметов. Размер каркасов, которые мы вырезаем, имеет огромное значение для того, сколько мы разрезаем каждый год, но мы — небольшая компания по изготовлению деревянных каркасов, которая стремится вырезать 6-10 скромных каркасов домов / сараев каждый год, среди небольших сараев и деревообрабатывающих проектов, которые нам также нравится строить.

Где вы строите?

Большая часть нашей работы находится в Новой Англии, но Интернет открыл для нас гораздо больший рынок, чтобы мы могли делиться своей работой.Мы отправим раму в любую часть страны, но обычно собираем и монтируем рамы только в штатах Новой Англии.

Вы закрываете рамку?

Мы сделали много пакетов каркасов и панелей, в которых мы конструируем и поднимаем деревянный каркас, а затем устанавливаем панели на крышу и стены. Каждый проект, в котором мы участвуем, индивидуален, и наши обязанности различаются. Мы рады работать с клиентами и компаниями по производству панелей, чтобы выбрать правильную систему ограждения и, подняв раму, установить выбранные панели.Мы также создаем собственную систему панелей в магазине и можем установить их на раму после подъема. Мы предпочитаем устанавливать сборную вентилируемую кровельную систему вместо обычных прорезей на крыше, но независимо от того, какую систему ограждения вы выберете, мы можем посоветовать различные варианты или будем рады помочь ограждать деревянный каркас.

Как далеко вы доставляете?

У нас есть фирменный грузовик и прицеп, которые можно использовать для перемещения многих рам, которые мы строим, но когда необходимо доставить раму на большие расстояния, мы работаем с автотранспортными компаниями, чтобы доставить раму в любое место.Мы подняли рамы до Огайо и координировали доставку рам до Миссури. Сегодня транспортировка материалов является очень распространенной практикой, и мы рады помочь в транспортировке любой рамы в любое место.

Что такое гибрид?

Гибридная конструкция — это конструкция, в которой используются как методы деревянного каркаса, так и обычные палочные конструкции. Есть множество причин для использования такого подхода к строительству, в том числе бюджет, требования к конструкции, механика или строительные нормы.Гибриды — отличный способ включить деревянный каркас в любой проект, и они имеют большой смысл во многих гибридных проектах, в которых мы участвовали.

Вы генеральный подрядчик?

Groton Timberworks — небольшая компания по производству деревянных каркасов, специализирующаяся на проектировании и строительстве деревянных каркасных домов. В прошлом мы были генеральным подрядчиком на местных работах, но обычно мы поставляем и монтируем только деревянную раму и часто устанавливаем систему ограждений.

Как монтируются сантехника и проводка в деревянном каркасе?

Деревянные рамы обычно закрываются с помощью прорезей, когда провода проходят через грубые отверстия с использованием длинных сверл и творческого мышления, чтобы управлять ими с помощью прорезей и внутренних петиций. Мы разработали панель, которая может быть использована для ограждения любого деревянного каркаса, который включает в себя многие методы строительства стандартного дома с деревянным каркасом, поэтому рабочие гораздо более привыкли к черновому процессу.Сантехника обычно не проходит по наружным стенам, а может быть проведена внутри внутренних петиций дома, которые обычно оформляются в рамку. Независимо от того, какая система ограждения используется для ограждения рамы, дополнительное внимание к проводке и сантехнике на ранних этапах проектирования быстро окупается во время чернового процесса.

Ослабляют ли рамы чеки в дереве?

Как и многие другие мастера по деревянному каркасу на северо-востоке, мы обычно используем белую сосну для наших домашних проектов.Поскольку белая сосна не вырастает такими большими, как деревья на западе Соединенных Штатов, наши пиломатериалы вырезаны в форме сердца. Этот метод фрезерования пилы центрирует сердцевину дерева в готовой древесине. Пиломатериалы с сердцевиной в коробках всегда будут проверяться до сердцевины, а это означает, что любые препятствия в наших пиломатериалах будут проникать только в центр древесины. Поскольку древесина проверяется только в продольном направлении, а не в направлении годичных колец, продольные волокна древесины остаются нетронутыми, и прочность древесины не изменяется.Подготовка древесины — важная практика, чтобы попытаться создать как можно меньше шишек. Чем быстрее сохнет древесина, тем крупнее становятся чеки. Если дать дереву максимально высохнуть на воздухе до начала строительства, а также сохранить дом в прохладе в течение первой зимы, каркас будет сохнуть медленнее, что приведет к меньшему количеству чеков.

Сколько стоят бревенчатые и каркасные дома?

Один из наиболее частых вопросов, которые мы слышим при строительстве и проектировании бревенчатых и деревянных домов, — «сколько это будет стоить?» Каждый проект уникален, и нет универсального решения, подходящего для всех, но есть несколько вещей, которые необходимо учитывать при оценке стоимости.

• Расходы на проектирование и строительство.
• Затраты на отделку (фундамент, внутренняя отделка, местные товары и т. Д.).
• Затраты на обслуживание в течение всего срока службы.
• Особенности и атрибуты.

Расходы на проектирование бревенчатых и деревянных домов

Независимо от типа деревянного дома, который вы планируете построить, вам придется нанять профессионального дизайнера, который поможет вам. Наем профессионального дизайнера поможет убедиться, что ваш проект спроектирован эффективно и соответствует действующим строительным нормам.В среднем стоимость проектирования составляет от 1% до 1,5% от общей стоимости строительства. Это в среднем составляет 1,50–3,50 доллара за квадратный фут.

Мы настоятельно рекомендуем вам изучить дизайнеров и нанять профессионала. Если в вашем дизайне есть изъян или он не соответствует нормам, стоимость вашего проекта может быстро возрасти.

Затраты на строительство бревенчатого дома и деревянных конструкций

Существуют три основных типа бревенчатых и деревянных конструкций: полная разметка, деревянный каркас и столб и балка.Чаще строители и дизайнеры комбинируют элементы из каждого стиля, который известен как гибрид. Давайте разберем сметную стоимость каждого из них:

Бревенчатый дом из цельного бревенчатого дома

В среднем строительство бревенчатых домов из цельного бревенчатого дома обычно обходится дороже. В дополнение к затратам на проектирование, вы можете ожидать, что стоимость строительства составит от 50,00 канадских долларов до 100,00 канадских долларов за квадратный фут для полной оболочки дома из бревенчатого дома.

Дом из столбов и балок

Менее дорого, чем дом из сплошного сруба, средняя стоимость строительства дома из столбов и балок обычно составляет 35 долларов.От 00 канадских долларов до 80 канадских долларов за квадратный фут. Однако у вас могут быть немного более высокие затраты на отделку, чтобы заполнить стены конструкции.

Деревянный каркас для дома

Деревянный каркас обычно является наименее дорогим из трех вариантов, со средней стоимостью строителей от 45,00 канадских долларов до 75,00 канадских долларов за квадратный фут.

Затраты на отделку

При работе со строителями из бревен и бревен важно помнить, что они обычно не включают затраты на отделку, такие как подготовка площадки, фундамент, сантехника и другие местные работы.Многие строители закроют это для вас подряд, но важно выделить отдельный бюджет на расходы на отделку.

Пожизненное обслуживание

Если вы ухаживаете за своим бревенчатым домом и заботитесь о нем, ваш дом может прослужить сотни лет. Независимо от того, какой стиль вы создаете, вы можете мыть и окрашивать свой дом каждые 4-5 лет. Если вы строите дом из бревенчатого дома, вам также необходимо принять во внимание, что в течение первых 3-4 лет вам придется следить за своим домом и настраивать его по мере оседания бревен.Если все сделано правильно, эти текущие затраты на техническое обслуживание и управление могут помочь вашему дому выглядеть и чувствовать себя новым на долгие годы.

Особые характеристики

Независимо от типа дома, который вы строите, бревенчатые и деревянные или традиционные, личные вкусы и особенности также будут влиять на стоимость. Добавление особого бревна и определенных пород дерева может увеличить стоимость любого проекта. Здесь хороший дизайнер сможет помочь вам создать желаемый вид для вашего дома, не нарушая при этом денег.Если вы найдете идеи, которые вам нравятся, поговорите со своим дизайнером о том, как вы можете их включить.

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробное объяснение или расценки.

Сколько стоит каркас дома из бруса? | Ориентир на 2020 год

13 июля ’20 • Автор: Джорджия Бадден

Если вы строите свой новый дом, вы поймете, что выбор каркаса — важная часть процесса строительства. Это ядро ​​вашего дома, поэтому он должен оставаться прочным и устойчивым на протяжении всего срока службы.

Если вам интересно, какие у вас есть варианты материалов для каркаса дома, вы можете узнать, что в Австралии легкая каркасная конструкция является самым популярным типом каркаса дома, обладающим преимуществом рентабельности и гибкости, с большим выбором облицовки, подкладки и отделки в тон. Стальные и деревянные рамы являются наиболее распространенными типами легких рам.

Стоимость каркаса деревянных домов в 2020 году зависит от нескольких факторов. Фактическая стоимость зависит от чистой стоимости вашего проекта, размера вашего дома, количества используемых пиломатериалов и вида выбранной древесины.А также другое оборудование и материалы, используемые при строительстве. К счастью, быстрое строительство, заранее спроектированные каркасы и простота использования значительно сокращают стоимость проекта.

Как правило, деревянный каркас стоит около 1300-1500 долларов за квадратный метр. Чтобы получить точную оценку того, сколько будет стоить деревянный каркас, получите несколько предложений от местных надежных продавцов из Service.com.au .

Если вы строите свой новый дом, вы поймете, что выбор каркаса — важная часть процесса строительства.Это ядро ​​вашего дома, поэтому он должен оставаться прочным и устойчивым на протяжении всего срока службы.

Обзор артикулов

• Распределение стоимости деревянного каркаса дома
• Типы каркасов деревянных домов
• Преимущества деревянных каркасов
• Риски деревянных каркасов домов
• Кого мне нанять для постройки каркасного деревянного дома?
• Часто задаваемые вопросы о деревянных каркасах

Получите предложения от наших квалифицированных и лицензированных продавцов по всей Австралии.

Получить предложения

Что такое деревянный каркас?

Деревянные каркасы обычно изготавливаются из сосны лучистой, но можно использовать и другие виды сухой, необработанной древесины. Причина этого в том, что древесина с высоким уровнем влажности имеет тенденцию к короблению в течение всего срока службы, так как влага покидает волокна.

Распределение стоимости деревянного каркаса

Как упоминалось выше, на стоимость деревянного каркаса влияет множество факторов. В разбивке по стоимости каркаса деревянного дома включены трудозатраты и материалы:

• Работы по строительству деревянного каркаса дома: 40-80 долларов в час для квалифицированного плотника
• Материалы для деревянного каркаса дома: 1300-1500 долларов за квадратный метр

Каркас деревянного дома обычно экономит от 10 до 20% затрат по сравнению с металлическим каркасом дома.

Типы деревянных каркасов для домов

Деревянные рамы могут быть изготовлены на месте или изготовлены из заводского изготовления. На месте квалифицированных плотника, измеряют, распиливают и собирают древесину, причем сами рамы дешевле, но выше затраты, связанные с увеличением рабочего времени. Сборные рамы создаются на заводе с точностью и скоростью, что увеличивает стоимость рамы, но сокращает время и затраты на рабочую силу при завершении сборки на месте после транспортировки.

Очевидно, что при оценке стоимости деревянного каркаса для вашего нового красивого дома необходимо учитывать несколько факторов. Понимание этого поможет вам понять, что вы получаете за ту цену, которую платите!

Преимущества деревянных рам

Есть несколько преимуществ, связанных с деревянным каркасом. Вот некоторые из плюсов деревянного каркаса:

• Деревянные рамы очень эффективны в строительстве.Часто рамы являются сборными и рассчитаны на быструю сборку. Это снижает общие затраты на рабочую силу.
• Деревянные рамы могут стоить на 10-20 процентов меньше, чем стальные.
• Экологичность — еще одна интересная особенность каркасов деревянных домов. Они безвредны для окружающей среды и их легко достать.
• Каркасы деревянных домов служат очень долго.

За последние несколько лет деревянный каркас стал прочным, доступным и устойчивым видом строительства.

Риски деревянных каркасов домов

При выборе деревянного каркаса следует учитывать несколько рисков, связанных с использованием этого материала, а также все преимущества, упомянутые выше.

• Из-за того, что древесина не является искусственным материалом, она может содержать естественные дефекты, которые делают ее потенциально уязвимой для повреждения в этих более слабых местах, особенно во время транспортировки и установки рам.
• В конечном итоге ущерб может быть нанесен вредителями, такими как термиты, или гниением, что может привести к нестабильности здания и затратам, связанным с устранением этих проблем.Чтобы снизить риск повреждения термитами и сэкономить много денег в будущем, настоятельно рекомендуется проводить регулярные проверки термитов для раннего обнаружения.
• Каркасы деревянных домов более подвержены движению, чем металлические каркасы, что может привести к скрипу или растрескиванию гипсокартона внутри дома.

Очевидно, что при оценке стоимости деревянного каркаса для вашего нового красивого дома необходимо учитывать несколько факторов.Понимание этого поможет вам понять, что вы получаете за ту цену, которую платите!

Кого нанять для постройки деревянного каркаса дома?

Лучшим человеком, которого можно нанять для проекта деревянного каркаса дома, будет квалифицированный плотник .

Важно нанять надежный бизнес, который может предоставить подтверждение квалификации, опыта в строительстве деревянных каркасов домов и рекомендации прошлых клиентов. Мы рекомендуем получить расценки от нескольких различных столярных предприятий, чтобы помочь вам определить ценовой диапазон, на который вы будете смотреть, и чтобы вы могли провести свое исследование и выбрать лучшую традицию для работы.Не забывайте, вы получаете то, за что платите! Каркас вашего дома является основой вашего дома, поэтому не выбирайте просто самое дешевое предложение и выбирайте качество по разумной цене.

Получите предложения от наших квалифицированных и лицензированных продавцов по всей Австралии.

Получить предложения

Часто задаваемые вопросы по деревянному каркасу

Какая древесина лучше всего подходит для каркаса дома?

Деревянные каркасы обычно изготавливаются из сосны лучистой, но можно использовать и другие виды сухой, необработанной древесины.Причина этого в том, что древесина с высоким уровнем влажности имеет тенденцию к короблению в течение всего срока службы, так как влага покидает волокна.

Требуется ли разрешение на каркас моего деревянного дома?

Перед постройкой деревянного каркаса ваши планы должны быть представлены на утверждение в местный совет. В зависимости от выполняемой работы может потребоваться Заявка на разработку (DA) и / или Строительный сертификат. После того, как они будут одобрены, вы можете организовать работу с вашими квалифицированными специалистами.Процесс утверждения варьируется в зависимости от совета и может занять от 30 до 100 дней. Чтобы ваша заявка была обработана в кратчайшие сроки, лучше всего с самого начала правильно и подробно заполнить всю вашу документацию. Ваш строитель, архитектор или строительный дизайнер также может помочь в этом процессе.

Дополнительная литература:

Ориентиры по стоимости:

Получите предложения от наших квалифицированных и лицензированных продавцов по всей Австралии.

Получить предложения

Сколько стоит построить индивидуальный дом?

Последнее обновление 25 февраля 2020 г.

Сколько стоит построить новый дом с нуля? Короткий ответ: это зависит от обстоятельств. Вы можете потратить всего 30 тысяч долларов на сборный крошечный дом или миллионы на роскошный индивидуальный дом. Так много факторов, таких как тип дома, размер, местоположение, особенности и отделка, будут определять, платить ли вы в конечном итоге 80 долларов за квадратный фут или 350 долларов.

В этом руководстве мы поделимся средними затратами на строительство разных типов домов, от сборных до бревенчатых, и разберем затраты, связанные с каждым компонентом. Если вам интересно узнать о процессе строительства дома, прочтите наше руководство о том, как построить дом на заказ.

Средняя стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома на заказ

Стоимость строительства дома из сборных конструкций

Стоимость строительства дома из бревенчатого или деревянного каркаса

Разбивка затрат на строительство

Разбивка затрат на строительство дома на заказ

Распределение затрат на промышленный дом

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома

Размер и форма

Регион и расположение

Характеристики земли

Качество отделки

Дополнительные характеристики дома

Зеленые и устойчивые элементы

Средняя стоимость строительства дома

Средняя дома площадью 2600 квадратных футов в США.S. стоит примерно $ 400,000 или $ 150 за квадратный фут. Хотя окончательная стоимость, когда все будет подсчитано, будет сильно варьироваться в зависимости от факторов, которые мы обсудим позже, типичная стоимость строительства стандартного дома площадью 2600 квадратных футов составляет от 140 000 до 700 000 долларов. Эти цифры включают все затраты на строительство, включая рабочую силу, материалы, оборудование, планы и разрешения на строительство.

В данной статье строения классифицируются по качеству возведения: эконом, стандарт и люкс.Эта категоризация основана в первую очередь на стоимости материалов, используемых при строительстве основных элементов дизайна — она ​​не обязательно отражает некоторые особенности и детали конструкции, которые делают дом более красивым и дорогим.

Экономичное качество является минимумом, требуемым большинством строительных норм. Обычно дома этого класса характеризуются железобетонным или бетонным блочным фундаментом; полы из стандартного деревянного каркаса; и крыши с деревянным каркасом, дранкой или сборным покрытием и открытым потолком.Между тем, конструкции класса люкс класса люкс , как правило, проектируются профессиональными архитекторами и имеют полы из терраццо, мрамора или коврового покрытия; высокодетализированные сложные черепичные, шиферные или металлические крыши; и интерьеры, в которых преобладают декоративные детали и художественная отделка.

В данном справочнике по стоимости описаны типовые спецификации, определяющие стандартный класс . Под эту категорию попадает большинство домов на одну семью и домов, построенных из серийных планов или предлагаемых застройщиками домов из урочища.Эти конструкции обычно имеют конструкцию деревянных полов, многоскатные крыши и большие закрытые потолочные перекрытия, а также двери и окна хорошего качества. В разделе «Разбивка затрат на строительство» данной статьи подробно рассматриваются эти спецификации.

Этот красивый особняк от JMJ Custom Homes в Оуэнсборо, штат Кентукки, может похвастаться сочетанием текстур и узоров как в экстерьере, так и в интерьере. Этот участник Parade of Homes стоимостью от 500 001 до 750 000 долларов включает в себя единственную в своем роде игровую комнату с отдельным потолком.

Дома различаются по дизайну, строительным методам и материалам. Они — в дополнение к форме здания, площади пола и общему качеству — делают эти здания совершенно разными и, соответственно, влияют на конечные затраты. В таблице ниже показаны затраты на строительство для каждого типа дома. Сюда входят только затраты на строительство фактического сооружения, а не другие затраты, связанные со строительством дома, такие как разрешения и архитектурные сборы, которые могут составлять около 40% от общих окончательных затрат.

905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 250 долларов США

Стоимость строительства дома на заказ

Дома на заказ часто бывают одними из -видные высококлассные дома с множеством уникальных архитектурных деталей.Построив дом по индивидуальному заказу, вы можете приспособить его к любым потребностям, будь то дополнительные спальни, подвал, специальные комнаты или красивая веранда и гараж. Строительство дома на заказ означает, что вы полностью контролируете его дизайн. Вы сможете свободно использовать архитектурные стили, которые вам нравятся, добавлять элементы, соответствующие вашему стилю жизни, например, художественную студию или кухню для гурманов, или использовать новейшие тенденции и технологии.

При строительстве индивидуального дома у вас есть возможность нанять либо архитектора, а затем предложить планы подрядчикам, либо согласованное предложение, при котором архитектор и подрядчик входят одновременно для сотрудничества.Важно помнить, что нанимайте их на ранней стадии процесса, чтобы они могли работать вместе, чтобы предоставить вам лучшие планы и проекты в соответствии с вашим бюджетом. Это поможет вам получить обратную связь о ценах и избежать дополнительных затрат при чрезмерном проектировании.

Средняя стоимость строительства дома, показанная выше, составляет 60% от стоимости всего процесса. Наем профессионального дизайнера интерьера, который сделает ваш дом достойным журнала с первоклассной отделкой, материалами и деталями, также может означать дополнительных 10-15% в зависимости от затрат на рабочую силу и типов материалов.Между тем, другие расходы, которые следует учитывать, — это подготовка площадки, инженерные сети, государственные сборы и предписания, а также финансовые затраты, которые могут достигать примерно 40% .

В начало

Стоимость строительства сборного дома

Сборный дом — это общий термин для домов, которые производятся на заводе и строятся или собираются на месте. Такой дом можно купить целиком или по частям. Иногда они могут стоить меньше, чем дома на заказ, из-за того, что они изготовлены заранее, но высококачественная отделка все же может увеличить стоимость.

Одна из причин, по которой сборные дома дешевле, заключается в том, что строительство может быть начато в любое время, что также может означать более быстрое выполнение работ. Это также способствует более эффективному производству, что приводит к экономии за счет масштаба или пропорциональной экономии затрат за счет увеличения уровня производства. Если вы выбираете дом, который не является единственным в своем роде, то на единицу дешевле произвести 10 000 таких домов, чем одно строение с индивидуальным дизайном. Другая причина более низких затрат на строительство связана с уменьшением неопределенностей на месте, где один неверный шаг может задержать продвижение и увеличить затраты на рабочую силу.

Выбор сборного дома может помочь вам сэкономить до 20% вашего строительного бюджета. Сборные дома могут быть промышленными, модульными или панельными.

Промышленные дома — Это дома, полностью построенные на заводе, доставленные на объект и установленные в соответствии с федеральными строительными нормами, находящимися в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Готовые дома обычно могут стоить вдвое меньше за квадратный фут, чем строительство нового жилья на месте.

Цены на промышленные дома могут колебаться от до 37000 долларов США. Согласно опросу, проведенному HUD в 2018 году, средний размер нового дома составлял 1500 квадратных футов. Дом такого размера может стоить от $ 60 до $ 115 за квадратный фут. Для стандартного дома площадью 1500 квадратных футов со средней отделкой ожидайте, что у него будет бюджет в размере около 120 000 долларов. В эту стоимость входит доставка на объект, установка опор, отделка, подключение к инженерным сетям, снятие разрешений и проведение инспекций.

Одноэтажный дом в Калифорнии, изготовленный Silvercrest

Модульные дома — Эти дома построены в секциях (модулях) на заводе. Затем они доставляются на площадку и собираются местными подрядчиками. Модульные дома, которые обычно строятся менее чем за 6–12 недель, имеют более короткое время строительства, что часто сводит к минимуму общие затраты на строительство. Модульные дома также являются отличным вариантом для устойчивого строительства, поскольку количество строительного мусора сведено к минимуму. Базовая цена покупки модульного дома без доработки или переделки может варьироваться от до 180 долларов США за квадратного фута.Изготовление, отделка, доставка и сборка могут стоить от до 250–450 долларов за квадратный фут в среднем . Многие производители модульных домов берут гораздо более высокую цену из-за своей дизайнерской отделки.

Одноэтажный модульный дом в Сиэтле от Stillwater Dwellings

Панельные дома — это дома заводской постройки, в которых панели доставляются на объект и собираются по индивидуальному заказу. По сравнению с модульными домами, которые на 95% готовы на заводе, панельные дома требуют больше отделочных работ на месте.Монтаж других элементов, таких как гипсокартон, механических и электрических систем, выполняется подрядчиками на месте. Harvest Homes, ведущая компания по производству панельных домов в Нью-Йорке, оценивает диапазон стандартных панельных домов от до 125–250 долларов за квадратный фут . Опять же, стоимость участка, цены на землю и отделку могут привести к увеличению затрат.

Двухэтажный панельный дом в Нью-Гэмпшире от Davis Frame Co.

Вернуться к началу

Стоимость постройки дома из бревенчатого или деревянного каркаса

Дома из бревна и деревянного каркаса придают первостепенное значение естественному виду и ощущение дерева.Они могут принимать множество различных стилей, оставаясь при этом узнаваемыми бревнами или древесиной. Эти типы домов также можно настраивать. Строительство бревенчатых или деревянных каркасных домов предполагает покупку дерева или каркаса у компании, которая производит их, а затем найма строителя для сборки их на месте.

Готовый дом из бревна или деревянного каркаса может стоить от до 100–400 долларов за квадратный фут. Этот широкий диапазон учитывает тип дерева, отделку и другие материалы, используемые в доме.Для домов среднего класса от 200 до 250 долларов за квадратный фут — это обычный диапазон для большинства компаний, оказывающих услуги «под ключ», то есть они выполняют полный комплекс работ по изготовлению, сборке и отделке дома.

Современный деревянный каркасный дом от Bensonwood

В начало

Разбивка затрат на строительство

Разбивка затрат на индивидуальный дом

То, где вы тратите деньги, во многом зависит от типа дома, который вы выбираете. В приведенной ниже таблице показана типичная разбивка общих затрат на жилищное строительство.Каждый компонент включает все затраты на строительство, включая рабочую силу, материалы, оборудование, планы и разрешения на строительство. Расходы на строительство могут составлять до 60% от общей стоимости, в то время как подготовка площадки, инженерные сети, государственные сборы и предписания, а также другие финансовые затраты могут стоить до 40%.

Эта разбивка обычно применяется ко многим односемейным домам, построенным с использованием традиционных методов, но другие факторы, такие как уникальные особенности земли или дома, могут действительно повлиять на эти цифры.Например, если вы живете на крутом холме, вы можете потратить 20% своих затрат на профилирование и фундамент, чтобы иметь прочную основу для работы.

Вернуться к началу

Разбивка затрат на промышленный дом

Промышленные дома часто выглядят как трейлеры или мобильные дома и считаются доступным жильем.Хотя эти конструкции состоят из одной или нескольких секций, предназначенных для доставки для монтажа, в эти затраты не включены колеса, оси или буксирные крюки. Эти цифры включают такие расходы, как доставка на объект, установка опор, отделка, подключение к инженерным сетям, разрешения и проверки.

Спальни

0

905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома

Строительство дома может быть самым дорогим вложением, которое человек может сделать за всю свою жизнь.Ваш первый дом — это место, где вы проводите огромную часть своей жизни, поэтому вы хотите убедиться, что он построен правильно с первого раза, тем более что строительные ошибки обходятся дорого. Строительство дома также может быть непосильным занятием, и может показаться захватывающим включение в него всех возможных вещей сразу. Хайди Каллетт из Joy Design + Build делится тем, что обычно приводит к расходам при строительстве дома.

Вот некоторые из факторов, которые имеют наибольшее влияние на стоимость вашего нового дома.

Размер и форма

Одно из первых решений, которое вы должны принять в процессе планирования своего дома, — это его размер и общая структура.Размер включает квадратные метры, этажность, высоту стен и потолка, а также количество комнат. Между тем, внешняя форма и сложность дома также существенно влияют на стоимость. Проще говоря, чем больше и сложнее конструкция дома, тем дороже он будет.

Для иллюстрации: простой четырехугольный дом площадью 2600 квадратных футов будет дешевле, чем десятиугольный дом того же размера.

Skycastle Construction, ведущий производитель домов на заказ в Боулдере, штат Колорадо, также считает размер и форму огромным фактором при строительстве домов.

К началу

Регион и расположение

Хотя национальная смета строительства составляет 150 долларов за квадратный фут , в стране есть некоторые районы, где затраты на строительство могут быть более дорогими или доступными.Это вызвано разницей в цене на материалы, рабочую силу, а также разрешения и сборы на строительство в этом районе. Например, строительство нового дома на северо-востоке, как правило, обходится дороже, чем на юге. Однако есть некоторые исключения из этого правила. Будьте готовы платить больше в крупных штатах, таких как Нью-Йорк, Калифорния, Техас, Аляска и Гавайи, где стоимость строительства дома может быть на 9–23% дороже, чем в среднем по стране.

Данные из Национального руководства по стоимости строительства 2019.Отраженные значения представляют собой затраты на строительство на квадратный фут для шестиугольных домов площадью 2600 квадратных футов.

Вернуться к началу

Характеристики земли

Характеристики вашего земельного участка могут иметь большое влияние на ваш бюджет. Если ваш участок находится на склоне, возможно, вам придется заплатить за профилирование, более глубокий фундамент или подпорные стены, чтобы удержать фундамент на месте. Если вы планируете построить свой дом в удаленном районе без подключения к инженерным сетям, вам может потребоваться больше средств на установку основных коммунальных систем, таких как канализация, вода и электричество.Иногда возникают непредвиденные расходы, связанные с земельным участком; те, кто готовит фундамент для нового дома в каменистых зонах, могут встретить на своем пути большие валуны, которые требуют специальной техники для разрушения и удаления.

Подрядчик, который видел эту проблему вблизи, — Hibbs Homes из Сент-Луиса, штат Миссури.

Здесь представлен особняк площадью 3500 квадратных футов с двумя спальнями, построенный фирмой Hibbs Homes из Миссури. Этот дом, расположенный на большом лесном участке, был спроектирован так, чтобы его владельцы не теряли времени. Низкий душ, широкие дверные проемы и трехсезонная комната, идеально подходящая для жизни в помещении и на открытом воздухе, — это лишь некоторые из особенностей роскошного дома.

Качество вашей земли также играет важную роль при составлении бюджета затрат на строительство. Он может облегчить или усложнить строителям строительство вашего дома в зависимости от его характеристик. Легко следить за тем, будет ли ваш дом построен на склоне, что может легко увеличить ваши расходы, потому что потребуется профилирование, более глубокий фундамент или подпорные стены. Однако отличные подрядчики могут легко превратить эту проблему на месте в актив. Если все сделано правильно, строительство дома на склоне может улучшить внешний вид вашего дома и повысить его рыночную стоимость.

Наверх

Качество отделки

Каждый новый домовладелец хотел бы видеть свой дом в самом красивом состоянии. Правильная отделка — это, пожалуй, самое интересное, что вы получите при строительстве нового дома, но также и то, на что вы, скорее всего, потратите слишком много средств. Обратите внимание, что почти половина строительного бюджета пойдет на внешнюю и внутреннюю отделку — это понятно, поскольку именно материалы помогут определить стиль и индивидуальность вашего дома.

Этот тосканский переходный дом в Хьюстоне был спроектирован и построен Jauregui Architects. Отличающийся изысканностью и элегантностью, его цена более 8 миллионов долларов обусловлена ​​роскошной отделкой и аксессуарами. Повсюду видны травертиновые полы, потолки с деревянными балками, арочные дверные проемы и железные завитки.

Важность отделки в процессе строительства дома коррелирует с ее влиянием на общую стоимость строительства. Это во многом зависит от роскоши выбранных вами материалов.

905 905 Виниловая плитка 905OR88

905 905 Виниловая плитка 905OR88

Ник Багби из Bugbee Custom Home Builder, одного из ведущих производителей домов на заказ в районе Лас-Вегаса, создает проекты и качество отделки как большой фактор в стоимости строительства дома.

Это 9 долларов.5-миллионный дом в Неваде от Bugbee Custom Home Builder имеет уникальную особенность: стены из утрамбованной земли. Этот длительный и дорогостоящий процесс включает в себя проверку цвета, наслоение материала и установку.

В начало

Дополнительные домашние функции

Установка дополнительных функций может легко увеличить ваш общий счет. Например, добавление бассейна может стоить до сотен тысяч долларов в зависимости от типа — наземный или наземный. Трей Гарнер из Garner Homes в Техасе признает, что бассейны — это дорогое удовольствие, поскольку их строительство требует либо работы, либо манипулирования окружающей землей.

Другими общими особенностями, которые могут увеличить затраты, являются террасы, подъезды, дополнительные складские помещения и дополнительные жилые единицы.

Jauregui Architects в Хьюстоне — еще один производитель роскошных домов на заказ, который делает «дорогостоящие изделия». При цене от 400 до 500 долларов за квадратный фут с подогревом его дома включают в себя все улучшения.

Вернуться к началу

Зеленые и устойчивые элементы

Выбор строительства зеленого дома может значительно изменить бюджет строительства в зависимости от элементов, которые вы планируете включить . Как правило, строительство зеленого дома обходится дороже, но дешевле в эксплуатации. Например, средний показатель по стране для строительства дома с нулевым доходом составляет 274 000 долларов по сравнению со средним показателем в 240 000 долларов для стандартных домов.Хотя строительство дома с нулевым уровнем дохода на почти на 16% дороже, чем на , в долгосрочной перспективе это приведет к большей экономии для домовладельцев в виде нулевого чистого энергопотребления.