Проект коттеджа

Строительство любого дома должно начинаться с создания проекта. Это документ, позволяющий вести работы в точном соответствии со строительными нормативами и правилами. Он помогает контролировать расход материалов и средств, затраченных на строительство. Кроме того, в случае возведения капитального дома, предназначенного для постоянного проживания, только наличие проекта позволит официально оформить его в собственность.

Все проекты можно разделить на две большие группы: дизайн-проекты (эскизные) и архитектурно-строительные (рабочие). Первые предлагают внешнее архитектурное решение дома и содержат лишь общие чертежи: количество этажей, окон, расположение входа, места подключения коммуникаций.

Вторые – это детальный документ, в котором прописаны все этапы строительства, создание инженерных систем, количество и номенклатура материалов.

Рабочая документация состоит из нескольких разделов:

• Архитектурные решения (АР). Сюда входят описание внешнего вида дома, варианты отделки фасадов, внутреннее расположение помещений, привязка дома к местности на участке.
• Конструктивные решения (КР). Это расчет основных показателей для строительства дома: тип фундамента, толщина стен и перекрытий, размер шага стропильной системы, подбор оптимальной тепло- и звукоизоляции. Именно на основе этого раздела выбираются материалы и составляется смета на строительство.
• Инженерные решения (ИР) включают в себя описание и расчет систем жизнеобеспечения дома: отопления, канализации, водоснабжения, электрики. В ходе составления документации определяются точки подключения, происходит выбор материалов и оборудования.

Документ также включает в себя локальную смету, где прописан объем строительных материалов и затраты на них. При желании можно заказать проект, включающий и внутренний дизайн интерьеров.

Проект можно купить в архитектурных бюро. Стоимость готового проекта начинается от 25 тысяч рублей, однако такие проекты не учитывают пожеланий домовладельцев, не имеют привязки к местности и являются типовыми.

Тем, кто хочет получить недвижимость, полностью отвечающую всем запросам и требованиям и обладающую ярко выраженной индивидуальностью, следует заказать разработку проекта у специалистов. Компания «Москомплект» предлагает разработку проектов коттеджей любого типа.

Наши архитекторы учтут все ваши пожелания и предоставят полный пакет проектной документации. Стоимость эскизных проектов начинается от 150 рублей за квадратный метр, рабочих – от 250 рублей за квадрат.