Крошится фундамент: что делать, как можно этого избежать — Строительство домов из кирпича, пеноблока, дерева

Содержание

что делать, как можно этого избежать

Пожалуй, нет большей проблемы у старого здания, чем деформация фундамента. И ладно бы только у старого, а то ведь и недавно введённые в эксплуатацию дома тоже нередко попадают в категорию терпящих бедствие. Случается это по причине неравномерных осадок грунта — если его не исследовали перед строительством. Может сыграть роль перераспределение нагрузок, да и вообще любые просчёты в процессе проектирования. Разберёмся, как понять, что крошится фундамент, и что делать, если такая проблема возникла.

О том, что разрушается фундамент дома, можно понять по некоторым очевидным признакам. Это:

Появление волосяных и раскрытых трещин на стенах, перекрытиях, цоколе.

Провалы и растрескивание пола.

Частичное разрушение надземных конструкций: колонн, части стены, крыльца.

Проваливающаяся отмостка.

Крен здания.

Разрушение цокольных стенок.

Подтопление цокольных или подвальных помещений.

Что-то явно пошло не так

Степень и разновидность проблем могут быть самыми разными, так как и конструктив, и материалы изготовления фундаментов отличаются. Если фундамент выложен из бутового камня, кирпича либо крупноформатных блоков ФБС, в нём могут появляться косые или вертикальные трещины, просадки. Из-за выщелачивания солей из цементного раствора, кладка может расслаиваться, а отдельные камни – выпадать.

В железобетонном монолите проблемы другие, и чаще всего они связаны с карбонизацией защитного слоя бетона и как следствие — коррозией арматуры. Кроме того, повреждению фундамента может способствовать насыщение водой грунта под подошвой, его вымывание.

Особую проблему создаёт явление морозного пучения в грунтах, плохо пропускающих влагу (глины и суглинки), так как застой влаги способствует их раскисанию. Плохие для фундамента последствия могут быть и в том случае, если в грунтовой воде вдруг оказываются агрессивные вещества, разрушающие бетон.

К разрушению фундамента ведёт и довольно внушительный список ошибок, допущенных в проектировании и строительстве:

Малое заглубление при небольшой площади опоры фундамента.

Неоднородность основания под зданием — как естественного, так и насыпного.

Отсутствие жёсткого подстилающего слоя (подбетонки).

Увлажнение и промерзание основания.

Увеличение нагрузок без усиления фундамента.

Ошибки при возведении (неправильная кладка или заливка).

Осыпается фундамент — что делать?

По сути, все заглубляемые конструкции в процессе эксплуатации подвергаются суммарному воздействию технологических факторов с природно-климатическими. Случается даже, что здание полностью теряет работоспособность (такое явление в строительстве называется отказ) не только при долгом сроке службы, но ещё до ввода в эксплуатацию. Отказ может быть постепенным или внезапным – катастрофическим. Анализ его причин нередко позволяет разработать действенные меры по реабилитации здания и повышению работоспособности его базы.

Технологические факторы устранить проще, они чаще связаны либо с работой насыпного основания, либо с проблемами в самом фундаменте. Нельзя допускать разрушения структуры грунта естественной плотности, поэтому так важно при выполнении земляных работ следить за тем, чтобы не выбрать грунт ниже проектной отметки. Ведь как ни уплотняй потом дно траншеи либо котлована, достичь первоначальной плотности удаётся не всегда.

Верхний слой грунта утрачивает свою естественную структуру и в результате иной деятельности человека. Например – при неоправданно длительном простое вырытого котлована. В нём застаивается вода, потом она выветривается, замораживается и оттаивает, а в результате прочность основания снижается.

Причиной нарушения естественной плотности основания может быть и неправильная организация водоотлива или водопонижения, при котором может происходить разжижение и размыв грунта. В таких случаях приходится снимать верхний слой и заменять его насыпным, что ведёт к увеличению затрат на строительство.

Нарушить структуру грунта, особенно когда он сильно увлажнён, может перемещение по нему тяжёлого транспорта и механизмов — да и не только перемещение, ведь работа машин вызывает ещё и вибрацию. То есть, допущенные в процессе производства работ нулевого цикла нарушения, могут в первую очередь спровоцировать проблемы с фундаментом.
Правильный фундамент начинается с земляных работ

К категории технологических факторов можно отнести и прямые отступления от строительных норм, отклонение параметров подстилающих слоёв и самого фундамента от размеров, заложенных в проекте. Ну и конечно, полное отсутствие проекта. В списке нарушений некачественное уплотнение насыпных слоёв; отсутствие горизонтальной гидроизоляции; заливка с перерывами, без устройства рабочих швов; неправильное армирование; несоответствие бетона требуемому классу прочности; слишком быстрая распалубка бетона и многое другое.

Большая часть ошибок впоследствии может быть устранена, но ремонт или даже реконструкция, которую придётся произвести, неминуемо повлечёт солидные расходы. Именно поэтому в официальном строительстве постоянно разрабатываются меры по повышению надёжности зданий, совершенствуются технологии производства работ нулевого цикла, используется современная техника.

Ну а частнику — чтобы не наблюдать, как фундамент крошится после зимы, нужно всего лишь смириться с расходами на исследование грунта перед строительством. Очень важно профессиональное проектирование — и лучше, чтобы строили фундамент тоже специалисты.

Избежать проблем, если они не форс-мажорные и не связаны с природными катаклизмами, можно всего лишь точно следуя строительным технологиям. Например, очень важно соблюдать температурно-влажностный режим бетонирования, и не допускать:

замерзания бетона;

утечки цементного молочка, из-за чего нарушается процесс гидратации вяжущего;

быстрого высыхания бетона при температуре выше +15 градусов.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Качественное уплотнение важно не только для подстилающих слоёв, но и для грунта, засыпанного обратно в пазухи. В результате его осадки между отмосткой и фундаментом образуется трещина, через которую к основанию легко проникает влага. Если такая щель появилась, её нужно обязательно заделать асфальтом или залить битумом.

Гидроизоляция вообще является одним из самых важных этапов работ в устройстве фундамента. Многие думают, что достаточно обработать стенки фундамента и цоколя битумом, забывая при этом о горизонтальных поверхностях, через которые идёт капиллярный подсос влаги. Чтобы этого избежать, гидроизоляция должна присутствовать под подошвой фундамента и под стеной подвала или цоколя (если это не монолит, а, к примеру, кладка).

Гидроизоляция мембраной под фундаментную плиту

Обрез фундамента должен возвышаться над поверхностью грунта минимум на 15 см, и между ним и цокольной стенкой (если она возводится из глиняного или бетонного кирпича), а так же между цоколем и стеной первого этажа, тоже должна быть гидроизоляционная прослойка.

В доме с подвалом вертикальная гидроизоляция должна быть не только снаружи, но и внутри. Нужно так же следить, чтобы подвальные стены не увлажнялись из-за проблем с проходящими через них коммуникационными трубопроводами.

На вопросы типа: «Что делать, если ФБС фундамент частично раскрошился?», можно дать однозначный ответ. Такие проблемы начинаются вследствие разрушительного воздействия влаги.

Конечно, если вы строили сами и забыли или не знали про гидроизоляцию, дело поправить нелегко, ведь выемка грунта по периметру – это лишняя и ненужная усадка. В таком случае, остаётся только обеспечить качественный отвод воды от фундамента.
Правильная гидроизоляция стен подвала из ФБС и отмостки

Нужно сделать так, чтобы вода, стекающая по водосточке с крыши, не попадала на отмостку. Под ней должен быть водоприёмник, из которого вода будет отводиться либо в накопительный колодец, либо просто в уличный кювет. Не помешает расширить отмостку, сделав на ней больше уклон.

Но главное – не дать воде шанса подобраться к фундаменту. Для этого можно герметизировать не только стыки цоколя с отмосткой, но и их поверхности полностью. Для этой цели прекрасно подходит полимочевина – современный напыляемый материал на основе синтетических полимеров. Застывшее покрытие создаёт непреодолимый для влаги барьер, а по внешнему виду оно похоже на резиновую краску.
Герметизация отмостки и цоколя по всей площади полимочевиной

Проседание фундамента требует проведения предварительного обследования, которое поможет определить масштаб проблемы и найти наилучший способ её решения. Обследование производят в 3 этапа:

Изучают детально техническую документацию и собирают фактические сведения.

Изучают состояние надземных конструкций и условия местности, что позволяет определить характер деформационных изменений.

Обследуют фундамент и грунт под ним путём нарезки в непосредственной близости шурфов. Уточняется всё: конструктив фундамента, его размеры в плане и сечении, глубина заложения, прочность тела, коммуникационные подводки. В случае со сваями определяется их диаметр, количество и шаг расстановки.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Для определения прочности тела фундамента применяются неразрушающие методы.

Если оказалось, что проблема в непрочности грунта, то их несущая способность повышается обычно методом силикатизации – с применением коллоидного раствора жидкого натриевого стекла. Инъецированный в грунт гелеобразный раствор затвердевает, и в короткие сроки усиливает грунт до 3-6 МПа.

А вот что делать, когда сыплется фундамент? В этом случае, могут применяться самые разные методы усиления: цементация (инъецирование), расширение подошвы, формирование ж/б обойм, устройство буроинъекционных свай.

По сути, цементация – то же, что и силикатизация, только здесь вместо жидкого стекла применяется цементный раствор. Этот метод чаще применяют для ремонта железобетонных конструкций, но можно так же устранять пустоты в грунте.

Суть его в том, что в бетонном монолите или кладке бурятся скважины, а в них через паркеры диаметром 25 мм нагнетается жидкий цементный раствор. Бурение производится на участках с наибольшими повреждениями — под углом, чтобы избежать губительного воздействия вибрации.

Скважины располагают с шагом в 50 см в шахматном порядке, после чего устанавливают оборудование для инъецирования. Глубина бурения определяется характером повреждений, и если надо, может быть сквозной.

Бурение фундамента с последующей цементацией

Раствор для нагнетания используется не обычный строительный, а с соотношением цемента к воде 1 к 1. Закачка производится передвижной насосной станцией, но можно использовать и грязевой насос. По мере того, как впитывание раствора конструкцией замедляется и не превышает 3,5 л/мин, в раствор добавляется мелкий щебень из расчёта 1 часть на 0,7 частей жидкости. Закачка производится под давлением не выше 0,3 Мпа, до полного заполнения шурфа.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: Проведение цементации не является панацеей, а в некоторых случаях она даже противопоказана. Например, когда грунт продавливается фундаментом, неправильно рассчитанным на нагрузки. В этом случае в нём возникают крупные трещины, а бурение может только усугубить проблему. Поэтому определять самостоятельно меры по усилению фундамента не советуем.

Усилить фундамент можно путём устройства металлической или железобетонной обоймы. Второй вариант лучше, так как бетон защищает металл от коррозии. Способ применяется для усиления фундаментных лент с двух сторон или столбов с четырёх сторон. Применяют его когда:

оголена и коррозирует арматура;

разрушается бутовая или кирпичная кладка;

обнаружились крупные трещины;

произошло механическое повреждение при выполнении механизированных работ.

Схема усиления ленты ж/б обоймой

Понятно, что раз обойма железобетонная, то она состоит из бетона и металла. Арматура в данном случае нужна не только для усиления, но и для связки обоймы с существующим фундаментом. Такой ремонт фундамента является конструктивным, и без проекта не выполняется. Документ разрабатывается на основе проведённого обследования, и в нём определяется: толщина накладного слоя бетона; вид, шаг и диаметр применяемой арматуры; схема армирования.

В общих чертах порядок действий при устройстве обоймы будет таким:

вокруг ленты роется траншея, укрепляются её откосы;

обнажившаяся поверхность существующей базы здания очищается от грунта и промывается;

производится монтаж металлокаркаса и установка закладных деталей;

монтируется опалубка;

производится заливка и уплотнение бетона;

через неделю опалубка снимается;

производится вертикальная гидроизоляция;

пазухи обновлённого фундамента засыпаются.

При усадке бетона обойма плотно охватит фундамент со всех сторон, и будет работать с ним как единое целое.

Если проблемы с фундаментом начались в результате увеличения нагрузки – например, надстроили второй этаж, то просто необходимо расширить площадь фундамента. Данный вариант усиления тоже выполняется в основном на лентах или столбах, и осуществляется он за счёт выполнения приливов из кирпича или бетона.

Изменение формы и размера фундаментной ленты

В обоих случаях все поверхности жёстко связывают арматурой и омоноличивают, чтобы новые и старые части фундамента работали как одна конструкция. Фундамент делят на захватки длиной 2 м, на которых поочерёдно и производят работы. В принципе, они аналогичны варианту с обоймой — разница только в том, что обойма повторяет форму фундамента и имеет незначительную толщину, а приливы вкупе с площадью опоры могут существенно изменить конфигурацию сечения ленты.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: Участки грунта, на которые будет опираться добавочная часть фундамента, ещё не обжаты весом здания и их несущая способность будет отличаться от той, что имеется у грунта под старой лентой. Поэтому, прежде чем произвести доливку, грунт под ней должен быть тщательно утрамбован при помощи крупнофракционного щебня.

Если нагрузка на фундамент увеличена, а прочный грунт находится глубоко, произвести усиление можно только путём устройства выносных свай. Их делают даже когда существующий фундамент не точечный, а ленточный. Забивные сваи для этой цели не используют, так как сваебой не может работать вблизи зданий и способен нанести ещё больший урон. Поэтому сваи формируют на месте, буронабивным или буроинъекционным способом, либо используют вдавливающиеся или завинчивающиеся опоры.

Три разных схемы укрепления фундамента сваями

Выносные сваи предназначены для передачи увеличенных нагрузок на грунт. Если усиливается лента или столб, сваи устанавливаются с двух сторон, плиту можно усиливать только по периметру.

Под сваю бурится скважина, в неё забивается обсадная труба, изготавливается и опускается каркас, заливается бетон. При устройстве набивных свай скважина бурится без удаления грунта – его используют как наполнитель для закачиваемой в обсаду цементной суспензии.

Чтобы новые опоры слаженно работали вместе со старым фундаментом, последний соединяют поперечными консолями с обвязочным поясом свай.

Ремонт фундамента – сложная и затратная по финансам работа, и чтобы не пришлось её выполнять, старайтесь делать сразу всё как надо, и не пытаться экономить там, где это вовсе не уместно. Но если уж так случилось, что базе вашего дома потребовалось усиление, помните, что нужно просчитать нагрузки не только от основных конструкций, но и от материалов финишной отделки. Это касается бетонной фасадной плитки, натурального камня, облицовочного кирпича, которые способны загрузить фундамент лишней тонной веса. И коль уж приходится раскапывать фундамент, позаботьтесь о его гидроизоляции в том случае, если ранее она не была произведена.

Крошится фундамент

Фундамент является основой дома, от которой зависят прочность и надежность всего здания. Именно поэтому работы нулевого цикла являются самым важным этапом строительства. На этой стадии нужно учесть всю совокупность нагрузок, с которыми придется справляться фундаменту в ходе дальнейшей эксплуатации дома. Однако иногда начинает крошиться основание уже построенного здания. Разрушение можно заметить по трещинам и углублениям в поверхности, в результате чего материал фундамента начинает рассыпаться, как песок. При этом попытки замазать образовавшиеся выемки при помощи цемента часто не могут изменить ситуацию к лучшему, и после очередной зимы крошение снова может продолжиться. Почему же это происходит и как исправить ситуацию?

Почему крошится фундамент

Очень важно вовремя заметить крошение фундамента, иначе возрастает риск того, что на ремонт потребуется много времени и средств. К тому же в этом случае, скорее всего, придется чинить не только сам цоколь, но и стены. Поэтому рекомендуется периодически проверять состояние здания. Для этого не нужно приобретать какие-то специальные приборы, достаточно будет просто внимательного визуального просмотра.

О том, что фундамент теряет прочность и надежность, могут свидетельствовать трещины любой длины и глубины на его поверхности и стенах дома, в результате чего повреждается цоколь. Отслоение отделки говорит о том, что материалы для фундамента низкокачественные. Даже незначительные нарушения горизонтального уровня пола являются сигналом того, что начались процессы, которые неблаготворно влияют на состояние основания дома. Также о крошении фундамента может говорить изменение уровня почвы и влажность цоколя.

Перед началом ремонта, прежде всего, нужно определить причину данной проблемы, ведь от этого зависит то, каким именно способом ее можно устранить.

Основным фактором того, что фундамент может начать крошиться, является нарушение технологии при строительстве цоколя, а именно неправильный выбор строительных материалов, маленькая глубина залегания и неточно просчитанные размеры основания. Еще одна причина — неправильный выбор типа фундамента, что может привести к тому, что он не выдержал нагрузки от данного строения. Неравномерная усадка здания также является причиной крошения основания. Чтобы эта проблема не привела к серьезным последствиям, необходимо постоянно ухаживать за цоколем. Лучше всего расширить площадь основания фундамента с жестким креплением к старому основанию. Неподходящая почва является очень распространенной причиной, устранить которую практически невозможно. В этом случае придется тщательно укреплять фундамент и стены дома. Например, может помочь отливка дополнительных столбов с расширенным основанием.

Также следует отметить некачественную гидроизоляцию и, соответственно, разрушение структуры фундамента сточными и грунтовыми водами. Исправить эту проблему очень опасно, ведь для этого придется откопать основание дома, в результате появляется риск повторной усадки. Лучший выход из данной ситуации — система отведения влаги от цоколя, в том числе сливы и стоки с крыши. Еще одна причина — это перепланировка дома. В этом случае может увеличиться или сместиться нагрузка, передаваться на фундамент неравномерно, из-за этого некоторые его части под высоким давлением начинают разрушаться.

Что делать, если крошится фундамент

Если предотвратить крушение фундамента не удалось, и в результате произошло его полное разрушение, которое повлекло за собой нарушение конструкции стен, необходимо произвести полную его замену. Сначала следует поменять те части, на которые припадает самая большая нагрузка — это углы, зоны под окнами и возле проходов. В этом случае используется метод поэтапной отливки из железобетона. При этом нужно помнить, что все части, которые будут заменяться, должны содержать арматурные привязки. Это придаст большей прочности основанию. Но если еще можно спасти поврежденный цоколь, то не стоит проводить таких сложных процедур, можно просто долить недостающую ширину фундамента, привязав ее к основанию.

Для реконструкции фундамента Вам потребуются такие материалы: грунтовка, анкера, арматура, обоймы и цементно-песчаный раствор. На данный момент очень распространенным методом реконструкции основания, которое крошится, является применение железобетонных и бетонных обойм. Принцип работ в этом случае заключается в усилении конструкции цоколя, чтобы предотвратить его дальнейшие разрушения. Помните, что все работы нужно проводить очень аккуратно, так как поврежденный фундамент является очень хрупким, и вероятность повредить его еще больше достаточно высока.

В случае кирпичных стен не рекомендуются подкопы. Единственный выход из данной ситуации — это расширить основание фундамента. Для этого используются железобетонные обоймы, которые необходимо устанавливать как внутри, так и снаружи. В первую очередь по всему периметру и как можно ближе к основанию нужно вырыть траншею, ширина которой должна составлять примерно 0,5 м. Ее глубина должна быть равной глубине основания фундамента. Далее поверхность основания следует зачистить, убрать все осыпающиеся слои, после чего тщательно покрыть грунтовкой. На следующем этапе по всему периметру устанавливают анкера на расстоянии примерно 0,5-1 м друг от друга. В них необходимо просверлить отверстия, в которые потом вставить арматуру. Именно она выступает в качестве связующего элемента между старым и новым фундаментами.

Теперь можно приступать к заливке предварительно вырытой траншеи цементно-песчаным раствором. При незначительных разрушениях старого цоколя вполне можно использовать стандартное соотношение: 1 часть цемента к 3 частям песка. Если же фундамент крошится очень сильно, и его состояние близко к критичному, то процент цемента нужно увеличить. Пока поверхность только что залитого нового фундамента полностью не высохнет, ее необходимо периодически сбрызгивать водой. Это поможет избежать трещин. На заключительном этапе реконструкции разрушенного фундамента рекомендуется сделать качественную гидроизоляцию, чтобы в дальнейшем избежать проблем с крошением цоколя. Это можно сделать при помощи специальных гидрофобных средств, которые можно приобрести в любом строительном магазине. Лучше всего пропитывать материал фундамента гидроизоляцией в жаркий летний период, когда бетонная конструкция полностью высохнет. Раствор гидрофобного средства следует наносить на поверхность сухого бетона. Как только гидроизоляция впитается, фундамент станет более устойчивым к воздействию влаги и перепаду внешних температур. Если же фундамент крошится не по дням, а по часам, то в этом случае нужно прикрепить к нему армировочную сетку и оштукатурить стены.

Чтобы крошение фундамента больше не повторялось, за этой частью дома необходимо регулярно и грамотно ухаживать. Основными правилами ухода за основанием являются тепловая защита (качественная теплоизоляция поможет повысить морозостойкость бетона), а также меры по предотвращению его подтопления.

Крошится и разрушается бетон: причины и методы предотвращения?

Бетон является строительным материалом, который получают путем перемешивания песка, цемента, щебня и воды и при необходимости может иметь специальные добавки для увеличения прочности раствора. Бетону присуще множество преимуществ: морозостойкость, водонепроницаемость, высокая прочность и долголетие. Из бетонного раствора изготавливают различные строительные элементы, возводят здания и сооружения. Но, как и любой строительный материал, бетон подвергается деформациям, в частности, и крошению. Почему разрушаются бетонированные конструкции и что делать, если крошится бетон? Такими вопросами задаются владельцы недвижимости, у которых раскрошился бетонный раствор, тогда они ищут возможные пути устранения проблемы и предотвращения ее дальнейшего образования.

С чем связано разрушение бетона?

Несмотря на прочность бетона, он поддается разрушениям из-за воздействия на него следующих факторов:

Влага, которая проникает в поры раствора в период отрицательных температур, расширяется, образуя увеличенные пустоты. Когда температура воздуха поднимается, происходит уменьшение объема пор, что приводит к заполнению влагой образовавшихся пустот. В результате образовываются трещины между пустотами и бетонная поверхность разрушается.
Перепады температурного режима. Чтобы бетонный состав не портился под воздействие изменений температуры, залитую поверхность защищают утеплительным материалом или морозостойким раствором.

Вернуться к оглавлению

Почему крошатся бетоны?

Бетоны крошатся вследствие следующих причин:

На этапе заливки конструкции использовался раствор низкого качества. Этому мог послужить плохой цемент или неправильно взятая его часть для приготовления бетонной смеси. Но это маловероятная причина.
Основной причиной образования деформаций в бетоне является вода. Бетонная смесь отлично впитывает воду, которая при минусовых температурах замерзает и расширяется в объеме, заполняя при этом поры. Когда температура поднимается, происходит оттаивание воды и в порах освобождается место для новой жидкости. Процесс повторяется и в итоге приводит к разрушениям бетонных конструкций.
В процессе приготовления рабочей смеси было взято большое количество воды. Чрезмерное наличие воды снижает прочность бетонированной поверхности.
Неправильный уход строительного материала в момент проведения работ. После заливки рабочей смеси ее следует орошать водой в течение первых трех дней. При заливке раствора в опалубку, его нужно тщательно уплотнить, тогда структура смеси приобретет однородность и уменьшится пористость бетона.

Вернуться к оглавлению

Как предотвратить крошение бетона?

Чтобы бетон не раскрошился в процессе эксплуатации, придерживаются следующих рекомендаций:

при изготовлении бетонного раствора в него добавляют специальные добавки, которые способны отталкивать воду;
в смесь включают пластификаторы, которые обеспечат раствору однородную структуру и повысят прочность;
уже залитый раствор пропитывают гидрофобным составом;
обязательно пропитывают поверхность залитого раствора водоотталкивающими средствами в жаркое время года, не используя при этом специальное оборудование;
при постоянной влажности конструкции, поверхность пропитывают под давлением с помощью специального оборудования;
важно обеспечить правильный уход залитой поверхности и не эксплуатировать конструкцию раньше времени, бетонный раствор набирает своих прочностных характеристик спустя 28 дней после укладки.

Вернуться к оглавлению

Раскрошился фундамент, что делать?

Ремонт фундамента.

Важно вовремя обратить внимание, что основание зданий и сооружений начало крошиться. Заметив первые признаки деформаций фундамента, не стоит затягивать с ремонтом, иначе в дальнейшем потребуется гораздо больше средств и времени на его восстановление. Несвоевременное устранение проблемы повлечет за собой разрушение стен. Поэтому нужно периодически осматривать здание и проверять его прочность и надежность. Понять, что раскрошился фундамент, можно по следующим признакам:

Отслаивается отделочный материал. Такое может произойти, если для возведения фундамента были выбраны материалы низкого качества.
Трещины на основании и всей поверхности дома могут свидетельствовать о проседании постройки и неравномерном ее усаживании.
Влажность цоколя.
Нарушилась горизонтальность уровня пола. Этот дефект дает понять, что начались деформации фундамента дома.
Изменился уровень почвы.

Перед тем как начать ремонтные работы по восстановлению фундамента, выявляют причины разрушений, от вида которых будет зависеть способ устранения проблемы. После того как причины деформаций фундамента выявлены, приступают к его ремонту. Полная замена основы зданий требуется в случае полного разрушения фундамента с нарушением конструкции стен. Первым делом подлежат замене элементы конструкции, на которые приходится самая большая нагрузка.

Процесс восстановления разрушенной основы включает в себя поэтапную отливку с арматурной привязкой. Такой способ позволит повысить прочность нового основания. Поэтапная отливка выполняется в случае, когда спасти поврежденный фундамент невозможно, во всех остальных случаях не нужно прибегать к такому сложному методу. Достаточно будет просто залить недостающий кусок фундамента и прикрепить его к основанию.

Чтобы фундамент не разрушался в будущем, нужно постоянно осматривать стороны зданий и проводить регулярный грамотный уход за ними. В качестве ухода подразумевают тепловую защиту фундамента и предотвращения его подтопления.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Бетон является прочным строительным материалом, у которого срок службы достигает сотни лет. Однако нет ничего вечного! Также и бетон подвластен различным деформациям, в частности, крошению. Чтобы предотвратить крошение бетона, следует определиться с причиной возникновения дефекта и только после этого приступать к восстановлению основы зданий.

Но будет еще лучше, если бетонный состав и вовсе не раскрошится, для этого нужно выполнять профилактические методы, направленные на сохранение прочности бетона.

Крошится фундамент забора что делать

Что делать если осыпается фундамент: варианты ремонта

Фундамент – это самая главная часть здания либо сооружения, на которую возложены все нагрузки. Для его возведения пользуются бетоном, деревом, бутовым камнем, железобетоном. Что делать, если осыпается фундамент? Он может быть сборный и монолитный. Фундамент разделяют по нескольким видам: свайный, сплошной, ленточный и столбчатый.

Из-за деформации основания на зданиях появляются различные трещины. Основание и стены могут рушиться из-за коррозии и из-за механических повреждений. Деформация начинается с малейших конструктивных ошибок, также из-за ошибок проектирования и производства.

Чтобы точно убедиться в том, что фундамент осыпается, есть несколько признаков:

На здании появляются различной длины и глубины трещины.
Отделка на стенах и основании может понемногу отслаиваться. Это зависит от того, какого качества был материал для заливки.
Если пол в доме начал немного проваливаться, то состояние цемента становится критичным.
Качество цемента и заливки зависит от самой почвы.
Большое значение для осыпания имеет влажность цоколя. Для этого помогает гидроизоляция.

Перед улучшением фундамента следует обязательно узнать причину его осыпания. Тогда уже и определиться со способом ремонта.

Выделяется несколько факторов, из-за которых осыпается основание здания:

При постройке цоколя была нарушена технология. Неверно были подобраны материалы. Размер фундамента был совершенно неточно рассчитан.
Неправильно подобрали тип самого фундамента. На каждый тип возложена определенная нагрузка.
Плохая почва. Эту проблему устранить невозможно. Но надо обязательно при строительстве укрепить основание и стены здания.
Плохая гидроизоляция. Если около цоколя и стен находится большое количество сточной и грунтовой воды, то будет разрушаться структура фундамента.
Если внутри дома произошла перепланировка, то те части фундамента, на которые легла большая нагрузка, начнут разрушаться.

Фундамент можно отремонтировать своими руками

Со временем даже самое прочное основание здания может начать осыпаться. Можно сделать ремонт осыпающегося фундамента своими руками. Сперва нужно выбрать его тип. Если дом из бревен, то лучше всего подойдет монолитный фундамент железобетонной ленты. Венцы необходимо брать ровные. Их длина должна быть не менее 6,5 метров. Если дом стоит не на ровной поверхности, а на склоне, то лучше делать винтовой.

Чтобы начать ремонт основания, необходимо поднять дом. Делается это с помощью домкратов. Их необходимо установить по всем углам, под всеми окнами и дверями. Это самые нагружаемые места. Новые бревна сразу обрабатываются антисептиком. Для каждого угла в доме нужно сделать площадку с бетонным столбом. Высота столбов должна быть на уровне высоты ленты. На бетонных столбах необходимо сделать углы для цоколя. Высота их должна быть около двух кирпичей. Под ленту надо насыпать гравий, утрамбовать его. Затем установить опалубку и арматуру.

Под каждой стеной нужно почистить пространство. Дальше выставляется опалубка. В цоколе ниши необходимо заделать кирпичной кладкой. С домкратом опускается дом на место. Также можно отремонтировать осыпающийся фундамент самому с помощью обойм.

Работать с обоймой нужно крайне осторожно. Следует аккуратно ремонтировать поврежденный фундамент, он может пойти дальше рушиться прямо во время работы. Если стены дома сделаны из кирпича, то подкопы делать категорически запрещено. Чтобы укрепить фундамент, нужно его основание сделать шире. Для расширения помогут железобетонные обоймы. Их надо поставить снаружи здания и по возможности внутри фундамента.

Сперва необходимо прокопать траншею. Ее ширина должна быть 0,5 метра по всему периметру основания здания. Копать ее нужно ближе к стенам. Поверхность старого фундамента необходимо почистить. Все слои, которые уже начинают падать, необходимо убрать. После очистки поверхность фундамента покрывается грунтовкой.

По всему периметру фундамента, необходимо поставить анкеры. Расстояние между ними должно быть не больше метра. Внутри анкеров должны быть просверлены отверстия. В эти отверстия вставляется арматура. Именно эта арматура будет соединять весь фундамент. Траншею следует залить песчаным раствором, а сверху цементом. Пока поверхность фундамента засыхает, ее нужно понемногу сбрызгивать водой. Это убережет всю поверхность от трещин.

Возведение ленточного фундамента

Ленточный фундамент чаще всего заливают под тяжелые стены. Его следует заливать по периметру всего дома и под все несущие стены. Для этого нужно много материала и много времени. Процесс возведения ленточного фундамента трудоемкий, но в выполнении он очень прост.

Если осыпается грунт ленточного фундамента, значит, работы были проведены неверно. Чтобы верно залить фундамент, нужно определить тип поверхностного грунта и глубину воды, находящейся в земле. Перед началом работы необходимо обязательно всю территорию очистить от мусора. Верхний слой земли необходимо убрать.

Перед заливкой фундамента прокапывается траншея. В траншею необходимо насыпать песок. Получится подушка из песка. Ее высота должна быть не меньше 15 см. Каждый слой нужно залить водой и немного утрамбовать.

Затем устанавливается опалубка. Она собирается с помощью обрезных досок. Для арматуры используются прутья из металла. Они должны лежать вдоль оси и поперек. К опалубке арматура прикрепляется с помощью проволоки.

В сделанную опалубку надо залить бетон. Самый верхний слой бетона нужно выровнять с помощью мастерка. Наверх посыпать сухой цемент. Благодаря нему верхний слой бетона моментально схватится, не будут появляться трещины. Если погода солнечная и жаркая, то нужно периодически смачивать бетон, предотвращая трещины.

Фундамент осыпается…

Итак, что делать, если осыпается фундамент прямо у Вас на глазах? Осыпается фундамент из-за того, что при заливке фундамента, не доложили в него цемента. Также если при строительстве была замешана глина, то это тоже может служить причиной для осыпания верхнего слоя фундамента. Без ремонта здесь не обойтись! Для того чтобы фундамент не осыпался, придется проделать большую работу. Сперва снять верхний слой, который осыпается. Полностью его почистить. Как можно ближе к фундаменту вырыть аккуратную траншею, засыпать ее песком и утрамбовать как можно лучше.

Арматуру фундамента следует устанавливать на верхних слоях. Тогда стены перестанут коситься и трескаться. Следует сделать хорошую гидроизоляцию. Для этого нужно верхнюю часть бетона покрыть битумной мастикой. Сверху – положить слой рубероида.

Не каждый знает, что сделать, чтобы фундамент не осыпался. Потому что для каждого типа фундамента существуют разные причины для его осыпания. Чтобы избежать осыпания свайного фундамента, необходимо очень качественно сделать гидроизоляцию. Потому что по осени вода накапливается около свай, затем проникает в маленькие трещинки. А когда начинаются морозы, то вода замерзает и просто разрывает бетон изнутри. Гидроизоляцию нужно проводить сразу же при первичной заливке фундамента. Тогда она будет намного качественнее, чем после залива бетона.

Сваи для крепления

Для фундамента используются различные сваи. Например, из стали. Они очень тяжелые и поэтому самому их установить не получится, для этого потребуется кран. Стальные сваи необходимо сразу же обработать, иначе они подвергнутся коррозии. Сваи хорошо использовать в местах, где чаще всего преобладают морозы – там, где грунтовых вод очень много, также, если рельеф достаточно сложный и неровный.

Сваи из дерева. Это уже весьма непопулярный материал. Потому что сваи из дерева служат не очень долго. Его также нужно обрабатывать, но перед обработкой нужно обжечь сваи с помощью паяльной лампы. Тогда не будет размножаться плесень. Также можно обернуть сваи рубероидом. Это намного продлит срок годности.

Забивные сваи

Такие сваи нужно устанавливать в грунт земли с помощью вибрационных инструментов. Вокруг свай все нужно залить бетоном, для крепления. Свайный фундамент хорошо заливать там, где много растительности, торфяника и грунтовых вод. Сваи лучше устанавливать с ростверком. Тогда все сваи объединятся, и устойчивость заметно повысится.

Для того чтобы поверхность не трескалась и не осыпалась, нужно заранее, перед строительством учитывать все плюсы и минусы типа и местности, и тогда все будет хорошо.

Основа успеха Jets рушится под руководством Тодда Боулза

В воскресенье «Джетс» обыграли «Ягуар» со счетом 28–23, улучшившись до 5–3, но Gang Green не особо любил эту игру. Вот некоторые из моих мыслей и наблюдений:

1. Куда пропала запущенная игра? «Джетс» были одной из лучших команд в НФЛ в начале сезона, но последние три игры боролись с ними. По данным Elias Sports Bureau, он начинается с бегущего бека Криса Айвори, у которого было всего 26 ярдов на 23 керри, что является самым низким показателем для игрока с не менее 23 керри.В своих последних трех играх Айвори в среднем набирает 1,5 ярда за перенос. В первых четырех играх он набирал 5,5 очков.

Айвори не собирался продолжать темп, заданный им в начале сезона, но это падение вызывает тревогу. Две недели назад у Айвори было жесткое подколенное сухожилие против Патриотов, но Джетс заявили, что с тех пор он в порядке, и его рабочая нагрузка не указала на какие-либо опасения по поводу травм. Айвори сказал, что на прошлой неделе линия нападения должна открыть несколько брешей, и нет сомнений в том, что блокировка ухудшилась, но Айвори также показал способность находить место для бега в начале сезона, которая исчезла.

«Джетс» в воскресенье не было правого защитника Уилли Колона, а центровой Ник Мангольд покинул поле в начале игры. Это наверняка повлияло на блокировку, но так ли?

Джетс построены на том, чтобы бегать по мячу, хорошо защищаться и делать несколько попыток в пасах. Они не будут побеждать в играх без дополнительной продукции Ivory.

2. Кстати о защите, что, черт возьми, там творится? В «Джетс» было разрешено семь розыгрышей на расстояние более 25 ярдов, что тренеры любят называть «частичными играми».«Четыре из этих розыгрышей состоялись в четвертой четверти, когда« Джетс »отчаянно хотели остановиться.

У Антонио Кромарти был еще один тяжелый день против Джексонвилля с Джозефом Э. Аматуро.

Что делать с крошащимся кирпичом?

Старые кирпичные стены могут потерять раствор и рассыпаться при намокании.

Дома из кирпича прочные и обычно не требуют особого ухода. Однако, когда стены или другие конструкции из кирпича остаются влажными в течение длительного времени, они начинают крошиться. Ремонт поверхности не решит проблему, хотя может в краткосрочной перспективе улучшить внешний вид кирпича. Чтобы справиться с крошащимся кирпичом, устраните основную проблему влажности и удалите весь поврежденный материал.

причины

Кирпич и строительный раствор — это пористые материалы, которые впитывают влагу при контакте с землей, при регулярном поливании водой или при плохом дренаже в доме. Со временем раствор между кирпичами теряет клеящие свойства, становится рассыпчатым и песчаным. Сами кирпичи могут даже треснуть и сломаться от морозов.

профилактика

Не допускайте осыпания кирпичных стен, сохраняя их сухими.Тщательно ухаживайте за желобами, регулярно удаляя весь мусор и следя за тем, чтобы водосточные трубы работали правильно. Если водосточный желоб выходит на землю возле дома, вода, просачивающаяся в стену, может нанести серьезный ущерб. Обеспечьте надлежащий дренаж вокруг дома; если земля наклонена к стене, вода движется ближе к фундаменту, чем от него. Уменьшите опасность разбрызгивания воды из бассейнов, шлангов и других источников воды, удерживая их подальше от кирпичных стен. Проверяйте стабильность раствора каждые несколько лет, чтобы кирпич оставался прочным.Если раствор кажется песчаным, возможно, его необходимо удалить и заменить.

ремонт

Чтобы отремонтировать осыпающуюся кирпичную стену, определите источник повреждения от влаги и удалите его. Если проблема заключается в утечке грунтовых вод, для этого может потребоваться выкопать землю рядом с фундаментом и нанести водостойкий герметик с последующей установкой французского водостока. Соскребите весь крошащийся раствор и заполните зазор смесью, близкой к исходному составу раствора. Используйте тонкий шпатель, чтобы уменьшить беспорядок, и работайте в теплый день, чтобы ускорить высыхание.Замените все поврежденные или сломанные кирпичи новыми такого же размера.

Соображения

Не все минометы работают одинаково. Многие старые дома были построены с использованием раствора на основе извести и песка, который более гибок, чем современные материалы на основе портландцемента. Используйте только раствор, аналогичный оригинальному, так как изменение прочности и гибкости раствора со временем может повредить стену. Согласно This Old House, цементный раствор из портландцемента действительно может сломать поверхность кирпича.Проведите анализ старого раствора и используйте смесь песка, извести и цемента в аналогичных пропорциях для достижения наилучших результатов.

Предупреждение

Никогда не ремонтируйте кирпичи просто, не удалив старый материал или не устранив основную проблему. Внешний вид ремонта может выглядеть хорошо, но раствор и кирпич под ним будут продолжать крошиться. Со временем это могло вызвать серьезные структурные проблемы.

Слабый и разваливающийся фонд

Что делают люди, когда они обнаруживают — хотя и подсознательно — что все, во что они верили, неправильно, — на самом деле зло? Люди, вероятно, сделают лицо-ладонь; качают головами; и сказать: «Не могу поверить, что купился на такую глупость!»? Иногда действительно честные из нас поступают так, но это случается не часто. Когда земля под нами трясется, мы, скорее всего, бездумно хватаемся за ближайшую опору.

Если мы выросли определенными:

что Бог просто удобная сказка;
, что цель правительства — занять место снисходительных родителей;
, что сексуальные желания, все сексуальные желания должны быть выполнены как можно скорее;
, что люди — это всего лишь верхушка эволюции пищевой цепи;
и являются просто животными и, следовательно, расходным материалом;
, что наркотики просвещают;
, что истины не существует;
и что, что важнее всего, утопия в пределах нашей досягаемости, потому что мы лучше Бога знаем, как организовать нацию,

…. тогда что мы делаем, когда видим, что даже наши самые важные лидеры действуют так, будто не существует морального кодекса? Что мы думаем, когда люди, которых мы считаем особенными, оказываются сексуальными хищниками? Как нам понять наши страдания, когда наши дети передают передозировку опиоидами, убивают себя из-за издевательств в Facebook или убивают других только потому, что они злятся или хотят прославиться? Как мы справляемся с этим, когда мы молимся Богу, в которого больше не верим, и не получаем никакого ответа?

Что нам делать? Большинство людей отчаянно оглядываются вокруг, чтобы обвинить кого-то еще или, что еще лучше, какой-нибудь неодушевленный объект, чтобы привлечь к ответственности.Запретить оружие! Не требуется морального мужества, чтобы обвинять что-либо, но требуется огромная внутренняя сила духа, чтобы посмотреть в зеркало и обвинить неустойчивые идеи, которыми мы дорожим сейчас на протяжении нескольких поколений.

Трудно смотреть на убийство наших детей на школьном дворе, но мы по-прежнему готовы убивать их тысячами в отделении для абортов. Ужасно видеть ущерб, нанесенный социальными сетями, но у нас не хватает смелости противостоять нашим избалованным детям и отказывать им в доступе.Это делает нас больными, чтобы увидеть сексуализацию наших маленьких детей, но мы слишком избалован себя ограничивать собственную снисходительность в почти порнографическом телевидении. Похоже, что у нас нет национального хребта, чтобы признать свою роль в уничтожении нашего потомства.

Итак, мы требуем запрета на оружие. Мы не падаем на колени и не исповедуем свою неверность Богу, Который сделал нас свободными и процветающими. Мы не меняем своего поведения, клянемся расстаться с браком и воспитывать детей с любовью и дисциплиной.Мы не смотрим более критически на политику, которая способствовала разрушению наших семей; наши неудачные школы; наша злая, одурманенная наркотиками молодежь. Нет. Мы кричим: «Запретить оружие!» Может быть, если мы закричим достаточно громко, чувство вины исчезнет.

И крикуны не сопровождают свои вопли, тщательно обдумывая, как будет выглядеть отказ от оружия в нашем обществе. В стране насчитывается более 300 миллионов единиц огнестрельного оружия в частной собственности. Мы понимаем — те из нас, кто хоть что-то знает об истории, — насколько важно хранить их.Мы знаем, что все наши другие права основываются на праве защищаться от тирании. Я не сдаюсь без боя, и не думаю, что я одинок в этом. Конфискация оружия в Америке станет кровавой бойней, из-за которой Паркленд будет выглядеть незначительным.

Но глубокая паника, которую испытывают невольные левые из-за вопиющих, очевидных, ужасающих доказательств того, что все их самые гордые убеждения являются фальшивкой, не допускает никакого самоанализа. Будут ли по всей стране проводиться собрания по учебной программе, чтобы определить, преподаем ли мы только то, что действительно полезно и продуктивно? Я этого не вижу.Сможет ли Конгресс по-новому взглянуть на то, как политика социального обеспечения влияет на структуру семьи? Маловероятно, и если бы они это сделали, где бы мы нашли сильных, стойких мужчин, которые могли бы выступить и стать великими отцами? Мы учим наших молодых мужчин быть женщинами, так как же это сработает? Сможем ли мы, как вся культура, понять, что закон и безбожный моральный кодекс не могут защитить нас от зла? Легче запретить оружие или, по крайней мере, громко потребовать этого. Я не уверен, что для крикунов реальность имеет значение.

Мне приятно знать, что на общество может повлиять лишь небольшой процент из нас, мыслящих ясно. Я успокаиваюсь, когда вспоминаю, как Авраам торговался с Богом из-за Содома; Бог согласился спасти его, если только 10% будут хорошими, богобоязненными людьми. Мне нравится наша нынешняя администрация; Трамп, похоже, мыслит ясно и на несколько шагов опережает своих оппонентов. Его кабинет, похоже, понимает, о чем идет речь.

Это Иисус Христос сказал: «И вы познаете истину, и истина сделает вас свободными.»Истина не всегда удобна или лестна, и, если ее игнорировать достаточно долго, она может быть мучительной, когда ее наконец признают. Таким образом, правда сегодня подвергается критике, но она по-прежнему легко доступна; если мы хотим правды, мы все еще можем получить это, хотя было бы неудивительно обнаружить, что после того, как они запретят оружие, следующей будет Библия.

Не проходит и дня, чтобы мы не сталкивались лицом к лицу с доказательствами того, что наше прогрессивное мировоззрение стоит на слабом и разрушающемся основании.Наука наносит удар за ударом безбожным эволюционным теориям. Наши либеральные образовательные идеи оказываются контрпродуктивными. Очевидно, что наша практика воспитания детей laissez-faire не отвечает требованиям. То, как мы заботимся о бедных, создает больше проблем, чем решает. Мы не хотим контролировать свое поведение, но мы недовольны полицией, которая затем должна делать это за нас.

Стрельба в Паркленде доказывает, что наша культура — это катастрофа, а не наша политика в отношении оружия. Мы должны суметь признать этот факт, иначе придется заплатить ад.

Блоги Дины Чедвелл на сайте www.ASingleWindow.com. Она также является адъюнкт-профессором и заведующей кафедрой Тихоокеанского библейского колледжа в южном Орегоне. Она учит письму и публичным выступлениям.

Что делают люди, когда они обнаруживают — хотя и подсознательно — что все, во что они верили, неправильно, на самом деле является злом? Люди, вероятно, сделают лицо-ладонь; качают головами; и сказать: «Не могу поверить, что купился на такую глупость!»? Иногда действительно честные из нас поступают так, но это случается не часто.Когда земля под нами трясется, мы, скорее всего, бездумно хватаемся за ближайшую опору.

Если мы выросли определенными:

что Бог просто удобная сказка;
, что цель правительства — занять место снисходительных родителей;
, что сексуальные желания, все сексуальные желания должны быть выполнены как можно скорее;
, что люди — это всего лишь верхушка эволюции пищевой цепи;
и являются просто животными и, следовательно, расходным материалом;
, что наркотики просвещают;
, что истины не существует;
и что, что важнее всего, утопия в пределах нашей досягаемости, потому что мы лучше Бога знаем, как организовать нацию,

После второй зимы начал крошиться Фундамент(верхний слой)

Здравствуйте уважаемые эксперты!

Случилась у меня после пой зимы такая вот ситуация: об объекте фундамент залит 29.10.2012, я ранее писал об отслоившихся углах, но похоже это было только начало. В течении прошлого лета (а оно было очень дождливое) по мере подсыхания поверхности фундамента — проступала соль, как мне сказали это началась коррозия цементного теста. Иными словами разрушение. Данная соль и трещенки вокруг поверхности фундамента наблюдались практически повсеместно. Этой весной места этих трещенок «вспухли». Причиной тому стало как мне кажется осенний снег, который подтаившись «принёс влагу в поверхность» бетона. Осенью она замёрзла, подраспёрла, далее весенняя талая вода сошла в котлован, далее замёрзла и сделала своё дело. В результате верхняя «корка» бетона отслаивается и «смывается» фрезой аппарата высокого давления. Нашел самое печальное место, решил зубилом «добраться» до арматуры. Как и думал: куски бетона не крошатся а отслаиваются, отслаиваются с острыми краями.

Я подвожу к тому, что изначально залитый осенью фундамент до холодов не успел набрать прочность(как мне кажется до отрицательных температур прошло около 5-6 дней). В итоге как мне кажется фундамент промёрз не успев набрать прочность. По всей видимости верхний ряд арматуры скорее всего не будет работать. Т.к. добравшись до «монолитного звука» удара зубила по бетону на месте удара остаётся вмятина, то есть материал не обладает свойством камня. (может и о того что сырой, возможно за прошлый год в связи с дожями не просыхал). Если судить по соли, то характерно то что «солнечная сторона»- есть место где поверхность монолитна с торцов крактически не даёт соль. А та сторона, что по осени была в тени даёт больше соли и её «дуга» опускается гораздо ниже(что видно на фотографиях)

Собственно виноватых я думаю искать бессмысленно, ибо я прекрасно понимаю что залили поздно осенью. После заливки до 4-го дня вечером приезжал лить воду на поверхность Через 5-7 дней после заливки- закрыли плёнкой(конструкция была вроде типлицы, старался сделать так чтобы ветер не поддувал в поверхность.) в вечер, как закрыли последний кусок фундамента- пошел снег.

Вопрос сводится к традиционному: что делать? Руки опускаются. Залиты за прошлый 2013 год 15 колонн из 25(всю прошлую лето-осень воевал с водой, мастерил опалубку для колонн Занимаюсь всем практически в одиночку, друзья помогают только в момент заливки).

У меня несколько вариантов, несколько больных вопросов, каждый со своим геморроем, насколько эти варианты разумны и могут помочь?

Вопросы: думаю под крышу не успею поднять ещё 2 сезона, в этом году если удастся: залью стены, оставшиеся колонны, и если время хватит — залью связку(балки) между колоннами. Колонны со стенами и с балками и стены с балками будут связанны арматурой. То есть 14 пролётов будут связаны между собой по периметру и сеткой из балок сверху. 2 пролёта стен возможно не будет, т.к. в цоколе будет гараж. 1Й этаж будет каркасным, стены между колоннами первого и второго этажа — выложу из пеноблока.

На данный момент фундамент ни где не лопнул, то есть не наблюдается поперечных трещин.

Судя по графику температур (среднее за час и температура на начало часа) 13 дней после заливки была положительная температура.

Что делать не знаю 🙁

Фотографии и график температур загружаются.

Что делать, если фундамент дома крошится после зимы? | Гипер.ру

Фундамент является важнейшей частью любого строения. Особенно опасно его разрушение, если речь идет о жилом доме. Чаще всего проблемы с фундаментом возникают после зимы: влажность, морозы, перепады температур могут негативно отразиться на его целостности. И если вовремя не принять меры, следом начнут трескаться стены.

Признаки разрушения

Для того чтобы обнаружить неполадки с фундаментом, не обязательно применять специальную технику или иметь особые навыки. При качественном и внимательном осмотре признаки деструкции будут очевидны. О том, что фундамент начал разрушаться, вам подскажут:

видимые повреждения и осыпания цоколя;
трещины на цоколе или на стенах дома;
конденсат на цоколе или другие признаки его влажности;
отличия в уровне земли вокруг фундамента;
отслоение или другие признаки разрушения отделки цоколя;
изменения в уровне пола внутри здания.

Каждый из перечисленных признаков уже дает повод для тревоги. Помните, что решение проблемы с обрушением фундамента невозможно без выяснения и устранения причин случившегося. В противном случае реставрационные работы принесут исключительно временный результат или вовсе окажутся подобраны неверно.

Причины проблемы

Причины обрушения фундамента могут быть связаны как с изначальными оплошностями при постройке, так и с действиями, которые производились в доме уже после его возведения. К таким причинам можно отнести семь основных.

1. Почвенные особенности. Несмотря на то, что перед началом строительства повлиять на них все равно было невозможно, эта особенность не является непреодолимой. Изменения конструктивных элементов фундамента помогут справиться с ситуацией.

2. Ошибки в подборе типа фундамента. Главным фактором при выборе типа фундамента является нагрузка, которая будет на него производиться. Оплошности расчетов в этой части нередко приводят к быстрому осыпанию фундамента после.

3. Разрушение под действием грунтовых или сточных вод. Такая ситуация возможна при некачественной гидроизоляции фундамента. Сегодня существует множество средств и технологий, которые обеспечивают высокий уровень защиты фундамента не только от воды, но и от быстрого разрушения растениями.

4. Нарушения при подборе материалов. Выбор вех элементов для строительства должен учитывать природные, технологические и другие факторы. В связи с этим выбираются не только размеры фундамента, но и материалы для его изготовления.

5. Ошибки в расчете размеров. Важными параметрами являются глубина залегания и ширина фундамента. Неправильные расчеты очень быстро становятся очевидными.

6. Усадка дома. Дом не всегда усаживается равномерно. Особо внимательно следите за местами повышенной нагрузки, к которым относятся окна, двери и углы здания.

7. Внутренние перепланировки. При изменении внутренней архитектуры помещения меняется и нагрузка на фундамент. В некоторых ситуациях может возникнуть перераспределение нагрузки на основание с его последующей деструкцией.

Способы ремонта

В зависимости от того, какая именно проблема возникла, подбирается и способ ремонта. Возможен как частичный ремонт участка фундамента, так и полная его замена.

Полная замена производится частями. В первую очередь поменяйте те участки, на которые приходится максимальная нагрузка, а уже потом займитесь остальными. Иногда можно обойтись простой реконструкцией цокольного уровня, который был отлит не очень качественно.

Если дом кирпичный, то замена фундамента недопустима, так как нельзя делать подкоп. В этом случае выполняется укрепление с помощью обоймы. Для этого раскопайте ров вокруг дома и с помощью арматуры присоедините вновь залитую часть фундамента.

Подари лайк автору и подпишись на наш канал! Мы предлагаем простые решения жилищных проблем.

Что делать, если фундамент крошится или осыпается?

Каким бы качественным и надежным фундамент ни был, вероятность того, что со временем он начнет крошиться или трескаться, остается достаточно высокой.

Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие: нарушение технологии при строительстве цоколя, неправильный подбор типа фундамента, неравномерная усадка здания, неподходящая почва, некачественная гидроизоляция, перепланировка дома.

Эту проблему нужно решать как можно более оперативно, поскольку нарушение его структуры несет значительный ущерб для всего здания.

Основные признаки и причины крошения фундамента

Очень важно вовремя заметить, что фундамент начал крошится.

Если дождаться момента, когда разрушения буду бросаться в глаза, возрастает риск того, что на ремонт потребуется много времени и средств.

Устройство фундамента.

Не говоря о том, что, скорее всего, нужно будет чинить не только сам цоколь, но уже и стены. Поэтому лучше следить за этим и периодически проверять состояние здания. Для этого не нужно иметь специализированных приборов, будет достаточно просто внимательного визуального осмотра.

Признаки, которые свидетельствуют о том, что фундамент теряет прочность и надежность:

Трещины любой длины и глубины на его поверхности и стенах дома могут свидетельствовать о том, что дом проседает или неравномерно усаживается и, как результат, повреждается цоколь.
Отслоение отделки говорит о том, что материалы, из которых был сделан фундамент, очень низкокачественны.
Даже самые незначительные нарушения горизонтального уровня пола в доме являются сигналом того, что начались процессы, неблаготворно влияющие на состояние фундамента.
Изменение уровня почвы.
Влажность цоколя.

Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, нужно определить, в чем заключается причина данной проблемы. От этого зависит то, каким именно способом и насколько эффективно удастся ее устранить. Без этого ремонт дома просто не имеет смысла.

Ремонт фундамента.

Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие:

Нарушение технологии при строительстве цоколя: неправильный выбор строительных материалов, маленькая глубина залегания, неточно просчитанные размеры фундамента.
Неправильный подбор типа фундамента, что может привести к тому, что он не выдержал нагрузки от данного строения.
Неравномерная усадка здания. Для того чтоб эта проблема не привела к серьезным последствиям, нужно осуществлять постоянный уход за цоколем. Самым верным шагом будет расширение площади основания фундамента с жестким креплением к старому основанию.
Неподходящая почва – очень распространенная причина, устранить которую невозможно, поэтому нужно основательно укреплять как фундамент, так и стены дома. К примеру, помочь сможет отливка дополнительных столбов с расширенным основанием.
Некачественная гидроизоляция и, соответственно, разрушение структуры фундамента сточными и грунтовыми водами. Исправлять это достаточно опасно, потому что для этого необходимо будет откопать основание дома, соответственно появляется риск повторной усадки. Самый оптимальный выход – это система отведения влаги от цоколя, в том числе сливы и стоки с крыши.
Перепланировка дома. Может увеличиться или сместиться нагрузка, передаваться на фундамент неравномерно, из-за чего некоторые его части под слишком высоким на них давлением начнут разрушаться.

Вернуться к оглавлению

Как правильно отремонтировать осыпавшийся фундамент

В случае если крошение фундамента дома не удалось избежать, и произошло полное его разрушение, которое повлекло за собой нарушение конструкции стен, нужно проводить полную его замену. Сначала меняются части, на которые припадает самая большая нагрузка – это углы, зоны под окнами и возле проходов. Для этого используется метод поэтапной отливки из железобетона. Важно учесть, что все части, которые будут заменяться, должны содержать арматурную привязки. Это придаст прочности новому фундаменту. Но если все же есть возможность «спасти» поврежденный, расколовшийся цоколь, не стоит проводить таких сложных процедур. Можно просто долить недостающую ширину фундамента, привязав ее к основанию.

Вернуться к оглавлению

Реконструкция фундамента с помощью обойм

Усиление фундаментов с помощью обойм.

Необходимые материалы:

Грунтовка.
Анкеры.
Арматура.
Обоймы.
Цементно-песчаный раствор.

Очень распространенным ныне методом реконструкции фундамента, который осыпается, является использование бетонных и железобетонных обойм. Принцип такого ремонта заключается в усилении конструкции цоколя с целью предотвращения дальнейшего разрушения. Стоит отметить, что все работы должны проводиться крайне аккуратно, ведь поврежденный фундамент является очень хрупким, и вероятность его повредить еще больше достаточно высока.

Если стены дома кирпичные, значит подкопы делать строго запрещено. Единственный способ укрепить фундамент – это расширить его основание. Для этого используются железобетонные обоймы, которые нужно по возможности установить и внутри, и снаружи.

Сначала нужно вырыть траншею, ширина которой должна составлять около 0,5 м, по всему периметру и как можно ближе к фундаменту. Ее глубина равняется глубине основания фундамента.

Поверхность фундамента зачистить, убрать все осыпающиеся слои, затем тщательно покрыть грунтовкой. Следующий шаг: по всему периметру установить анкеры на расстоянии 0,5-1 м друг от друга. В них нужно просверлить отверстия, в которые затем вставить арматуру. Именно она будет связующим между старым и новым фундаментами. После того как все предыдущие этапы выполнены, можно приступать к заливке заранее вырытой траншеи цементно-песчаным раствором. Если разрушения старого цоколя незначительные, можно использовать стандартное соотношение: 1 часть цемента к 3 частям песка. Но в случае если крошится фундамент очень сильно, и состояние его близко к критичному, процент цемента нужно увеличить. Пока поверхность только что залитого нового фундамента полностью не высохнет, ее нужно периодически збрызгивать водой. Это поможет избежать трещин.

И, как заключительный шаг реконструкции разрушившегося фундамента, специалисты настоятельно рекомендуют сделать качественную гидроизоляцию, чтоб избежать проблем крошения цоколя в будущем.

Что делать, если фундамент рушится?

Узнайте, что делать, если ваш фундамент рушится. Bisson Expert может оценить риски и порекомендовать решения для стабилизации фундамента.

Если вы заметили, что ваш фундамент рушится, вот некоторая информация, которая поможет вам решить проблему. Используя эту информацию, вы будете знать, что делать и к кому обращаться, чтобы защитить свою собственность и инвестиции.

Почему важно действовать, когда фундамент рушится?

Фундамент — это фундамент, на котором стоит здание.Когда его целостность подвергается сомнению, могут возникнуть серьезные проблемы, которые могут отрицательно повлиять на остальную собственность. К счастью, если признаки осыпающегося фундамента обнаруживаются на ранней стадии, можно остановить масштаб повреждений, обратившись к эксперту по фундаменту. Таким образом, вы поможете предотвратить проблемы в будущем, сохранив структурную целостность фундамента.

Что крошится?

Бетон изготавливается из различных материалов в зависимости от эпохи или предполагаемого использования.Когда на фундамент отрицательно влияет влажность, его частицы начинают ослабевать, и бетон начинает разрушаться. Это, в свою очередь, снижает его сопротивление и влияет на его стабильность, и именно тогда начинают возникать проблемы.

Что делать, если вы заметили, что фундамент рушится?

Прежде всего, проблему нужно решить, а не игнорировать. Поэтому лучше всего осмотреть фундамент, чтобы определить ранние предупреждающие признаки:
1. Трещины, появляющиеся в фундаменте
2.Белый порошок, который отслаивается при прикосновении к нему
3. Высокая влажность в подвале
4. Хрупкие стыки в фундаменте из бетонных блоков
5. Отваливание кусков бетона
6. Большие трещины в наружной облицовке, например, кирпича
7. Образование пузырей в фундаменте

Какие риски возникают при обрушении фундамента?

Основной риск — это значительный износ здания, который, в свою очередь, снижает стоимость имущества.Если объект выставлен на продажу, осыпающийся фундамент может повлиять на его товарность.
Что еще более важно, серьезная проблема разрушения может подвергнуть опасности пассажиров. Некоторые здания могут быть даже забракованы из-за значительного износа их конструкции и фундамента.

От чего рушится фундамент?

1. Год постройки:
Бетон менялся с годами. В течение 1920-х годов генеральные подрядчики смешивали бетон и различные материалы, найденные на месте.Как мы сегодня выясняем, это часто приводило к получению бетона низкого качества. Фактически, дома, построенные в те годы, имеют серьезные проблемы с разрушением. Их фундамент нужно ремонтировать, а иногда даже заменять. Вот уже несколько лет состав бетона регламентируется строгими правилами. Некоторые формулы можно даже адаптировать к конкретным строительным проектам. Кроме того, стальные (арматурные) стержни также добавляются для обеспечения большей прочности.

2. Географический район:
Географический район и состав почвы также влияют на долговечность бетона.Например, влажная почва с большей вероятностью повредит фундамент, в отличие от области, где почва сухая и в основном состоит из песка.

3. Градостроительство:
Бетон имеет тенденцию к крошению, когда дом расположен, например, рядом с оживленными дорогами. Риск замерзания является более значительным, это может привести к крошению бетона и ослаблению фундамента.

4. Влажность:
С годами влажность выталкивает минералы из бетона. Это также может привести к его разложению и разрушению его каркаса.

Как предотвратить осыпание фундамента?
Обращение за советом к специалисту по фондам очень поможет вам. Этот эксперт оценит масштаб проблемы и порекомендует работы, которые позволят восстановить структурную целостность вашего здания. Вы будете точно знать, в чем проблема и что необходимо сделать для ее решения.

Ремонт фундамента:
Ремонт фундамента — это усиление его компонентов путем их шлифовки.В частности, это означает удаление всех крошащихся частиц и нанесение нового слоя бетона на поврежденные стены. Это помогает восстановить структурную однородность фундамента и прочность здания. Это наименее дорогое решение, которое очень эффективно в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В некоторых случаях может быть ослаблена только часть фундамента. Затем необходимо заменить поврежденную секцию опалубкой, соединенной с остальной частью фундамента. Этот вид ремонта часто можно увидеть на участках, где недвижимость находится на отрицательном наклоне или на углу, подверженном морозам.

Замена фундамента:
Замена фундамента необходима в случае серьезных проблем. Этот вид работ проводится при повреждении фундамента и опасности конструкции. Замена фундамента включает подъем и / или поддержку здания, а затем удаление существующего фундамента, чтобы заменить его новым, отвечающим действующим стандартам кодекса. Это постоянное решение намного дороже и требует ноу-хау экспертов по фундаменту.

Последний совет: продолжайте проверять свой фундамент

Фундамент действительно важен; не пренебрегайте им, особенно если вы заметили признаки рассыпания. Даже если это не так, мы рекомендуем осмотреть фундамент перед ремонтом или переоборудованием дома. Таким образом, вы будете спокойны и защитите свои вложения.

конкретных задач | Общая проблема фонда

ЧТО ДЕЛАТЬ, КОГДА ВЫ ЗАМЕТИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В БЕТОНЕ ВАШЕГО ФУНДАМЕНТА

Крошащийся, отслаивающийся или отслаивающийся фундамент не только непривлекателен, но и опасен.Они не только снижают стоимость вашего дома, но также могут со временем привести к другим проблемам с фундаментом. Если вы заметили крошку или отслаивание, осмотрите весь фундамент и поищите другие признаки разрушения фундамента и позвоните в Службу анкеровки и гидроизоляции Matthews Wall Anchor & Watering Services.

Вот некоторые общие знаки:

Трещины в стенах
Трещины в полу
Перемещение фундаментов
Трещины в фундаменте
Трещины в кирпиче или кладке
Трещины в потолке
Наклонные или наклонные стены
Дырявый подвал

Любой из этих признаков может указывать на проблемы с фундаментом.Отслаивание или сколы фундамента — это не просто косметический дефект, они могут указывать на разрушение фундамента из-за старения, оседания или проблем с водой. Если дело в старении, наши специалисты могут восстановить и стабилизировать ваш фундамент. Дома, в которых возникают проблемы с водой, имеют слабую бетонную поверхность, что со временем приводит к ее разрушению. Другие проблемы с водой, такие как замерзший бетон или слишком много воды, добавленной во время процесса смешивания бетона, могут вызвать осыпание фундамента. По всем вопросам, связанным с фундаментом, обращайтесь к профессионалам из компании Matthews Wall Anchor & Watering Services.Мы можем осмотреть ваш осыпающийся фундамент и предложить эффективное решение для вашего дома в районе Питтсбурга.

РЕШЕНИЯ ДЛЯ БЕТОНА ПРОБЛЕМ С ВАШЕЙ ПЛИТОЙ ИЛИ ФУНДАМЕНТОМ

Осыпающийся фундамент — хороший показатель того, что у вашего дома могут быть проблемы с фундаментом, которые могут повлиять на общую структуру вашего дома. Регулярные осмотры сохранят фундамент вашего дома в хорошем состоянии и предотвратят дорогостоящий ремонт в будущем. Если вы заметили проблемы с фундаментом, обратитесь к специалистам компании Matthews Wall Anchor & Hydraing Services, чтобы мы могли обеспечить безопасность и стабильность вашего фундамента.

Для разрушения и осадки фундамента мы предлагаем методы ремонта фундамента, такие как стальные опоры и винтовые опоры. Стальные опоры — это самый прочный ремонт фундамента, доступный с помощью коллекторной подъемной системы. Наши винтовые опоры также эффективны, потому что их можно устанавливать под активными грунтами, не нарушая рабочего места. Они легко проходят испытания под нагрузкой, чтобы проверить емкость и сразу же передать нагрузку после процесса установки.

Если у вас неадекватная система гидроизоляции, вода может повлиять на ваш фундамент, что приведет к его быстрому разрушению.Мы предлагаем гидроизоляционные решения для предотвращения просачивания воды через трещины в бетоне. Наши методы гидроизоляции включают наружную / внутреннюю гидроизоляцию, отстойники, дренажные системы и дренажную систему подвала. Это поможет сохранить ваш фундамент в безопасности и сухим на долгие годы.

Если вы живете в Питтсбурге, штат Пенсильвания, и у вас рушится или движется фундамент, позвоните в Службу по установке анкеров и гидроизоляции Matthews Wall прямо сегодня. У нас есть навыки и опыт, чтобы восстановить ваш фундамент до нового.Мы используем новейшие продукты Earth Contact Products (ECP), чтобы вы получали качественные продукты и профессиональное обслуживание. Позвоните нам сегодня, и мы бесплатно предоставим оценку.

Признаков рассыпания фундамента и как это исправить

Фотография на flickr «Треснувшие и рушащиеся», сделанная Стивом Снодграссом, опубликованная по лицензии Creative Commons (BY)

Бетонный фундамент, поддерживающий ваш дом, безусловно, является важной частью вашей собственности. Даже небольшие повреждения со временем могут усугубиться.Если оставить эти незначительные проблемы нерешенными, это может только поставить под угрозу дом, что приведет к дорогостоящему ремонту. Домовладельцев следует проинформировать об их фундаменте и о том, как распознать признаки обрушивания фундамента.

Основные признаки обрушения фундамента

Некоторые из наиболее распространенных признаков обрушения фундамента включают проседание фундамента, трещины, провисание, наклон и т. Д. В большинстве случаев это повреждение происходит под землей и вне поля зрения. Со временем проблемы могут только усугубиться.Если вы заметили какой-либо из этих симптомов, позвоните специалисту по ремонту Kent Foundation Repair, чтобы узнать, нужен ли вам ремонт фундамента.

Провисающие полы — Часто проблемы с фундаментом вызывают проседание и проседание бетонных подъездных путей, пешеходных дорожек или патио. Провисание может произойти из-за неисправной дренажной системы.

Трещины в стенах — Иногда можно заметить большие трещины в нижней части дома. Эти трещины могут означать осыпающийся фундамент, неровный и требующий ремонта.

Поддержание прочного фундамента с помощью периодических проверок

Наклонный — Неровные полы или проходы в доме являются результатом плохого фундамента. Полы не обязательно должны быть полностью ровными, но они должны быть близкими.

Наклон или наклон дымохода — Как только фундамент начинает оседать или смещаться, дымоходы могут начать наклоняться внутрь или наружу от дома.

Трещины на внешней стене — Ищите трещины на внешних стенах.Если трещины начинают расширяться на одном конце, это может быть признаком осыпающегося фундамента. Попросите специалиста по ремонту Kent Foundation оценить состояние. Горизонтальная трещина, появляющаяся в стыке станины бетонного блока или кирпичной стены, свидетельствует о значительной поломке.

Треснувшие или прогибающиеся стены подвала — Изогнутые стены являются серьезным признаком проблем с фундаментом. Стены прогибаются из-за внешнего давления на фундамент и имеют трещины на внутренней стороне фундамента. Кирпичные стены подвержены прогибу и растрескиванию, а также к рассыпанию раствора.

Признаки рушащегося фонда? Свяжитесь с Kent Foundation Repair

К счастью, подрядчики Kent Foundation Repair оснащены передовыми инструментами и технологиями для устранения этих проблем с фундаментом, прежде чем они станут дорогостоящим ремонтом. Иногда симптомы не означают дорогостоящего ремонта. Таким образом, очень важно иметь честных, этичных инспекторов из Kent Foundation Repair.

Уважаемый домовладелец, почините мой тонущий фундамент

Мы используем несколько методов ремонта, будь то винтовые опоры, опоры, опоры для балок перекрытия и другие проверенные эффективные методы при разрушении фундаментов.Самый распространенный процесс заключается в забивании стальных опор в несущие грунты под домом для стабилизации опускающихся участков фундамента. Подрядчики прикрепляют опоры к прочным кронштейнам под нижним колонтитулом фундамента, а затем возвращают эту часть дома в горизонтальное положение.

Проблемы с фундаментом возникают по нескольким причинам и представляют опасность для безопасности и стоимости дома. Раннее обнаружение проблем позволит вам выиграть время, чтобы провести некоторое исследование, прежде чем связываться с экспертом по ремонту Фонда Кента, который специализируется на ремонте фундамента дома.

рушащихся фундаментов

Крошащийся фундамент

Более 35 000 домов в радиусе Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, сталкиваются с возможностью разрушения бетонного фундамента из-за возможного присутствия в их бетонном фундаменте природного сульфида железа, пирротина.Бетон был произведен компанией JJ Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, в период с 1983 по 2015 год. Минерал был обнаружен в карьере Виллингтона, штат Коннектикут, который больше не поставляет заполнитель для жилых фундаментов. Пирротин вызывает медленное разрушение бетона под воздействием кислорода и воды. Хотя присутствие пирротина указывает на возможность разрушения бетона, само его наличие не обязательно вызывает его.

Растрескивание начинается с малого и может появиться от 10 до 30 лет.Горизонтальные трещины или трещины, которые раскалываются, как паутина, вызывают наибольшее беспокойство. Могут появиться остатки цвета ржавчины или белый порошок. Стены из гипсокартона готового подвала, возможно, потребуется удалить, чтобы исследовать бетон. По мере разрушения бетона он часто становится структурно несостоятельным.

Ущерб необратим. Ремонт заключается в полной замене ударного фундамента на новый, не содержащий пирротин.

Штат Коннектикут оказывает финансовую помощь домовладельцам, у которых из-за пирротина рушится фундамент, когда дом, квартира, планируемая застройка или пристройка дома были построены после 1 января 1983 года и до 31 декабря 2015 года.

Города, идентифицированные CRCOG как подвергшиеся воздействию рушащихся фондов

ТЕСТИРОВАНИЕ НА ПИРРОТИТ

Домовладельцы, подозревающие, что на их фундаменте могут появиться признаки растрескивания, должны пройти проверку фундамента с помощью ВИЗУАЛЬНОГО теста и / или теста CORE. В настоящее время единственным тестом, который может окончательно подтвердить присутствие пирротина, является тест CORE.

A VISUAL — это экспертное заключение лицензированного профессионального инженера (PE), основанное на образовании, наблюдениях и предшествующем опыте, что растрескивание фундамента происходит из-за несовместимых материалов в бетонной смеси.Этот визуальный отчет описывает текущее состояние бетона и не может предсказать, ухудшится ли бетон без трещин в будущем.
Тест CORE определяет наличие или отсутствие пирротина и процентное содержание пирротина в образце. Это требует высверливания цилиндра диаметром 4 дюйма из бетона, который отправляется в лабораторию для анализа. Бетон забивается после удаления образца керна.

Штат Коннектикут оказывает помощь домовладельцам в пострадавшем районе с оплатой стоимости тестирования их фундамента.Доступны две возможности для тестирования помощи при оплате.

I. Штат Коннектикут выделил 5 миллионов долларов на возмещение домовладельцам затрат на испытание их бетонного фундамента. Совет Правительств Капитолия (CRCOG) управляет программой в штате Коннектикут.

Право на участие в этой программе включает:

Визуальный осмотр должен выполняться профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию CT.
Дом был построен 1 января 1983 года или после этой даты, но до 31 декабря 2015 года.
Если дом был построен до 1983 г., но пристройка была построена в период с 1983 по 2015 г., то фундамент пристройки имеет право на испытания в рамках программы.
Дом находится в Коннектикуте, в радиусе 32 км от торгового центра J.J. Компания Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс. Доступно заявление об отказе от прав для домов за пределами радиуса 20 миль.
CORE Testing получит возмещение в размере 50%, до 2000 долларов США, за испытание пирротином до 2 образцов керна.
ВИЗУАЛЬНЫЙ осмотр, выполняемый профессиональным инженером, имеющим лицензию CT, будет возмещен в размере 100% до 400 долларов США.
домовладельцев имеют право на участие в программе.

Домовладельцы имеют право на получение компенсации за визуального и основного тестирования на одном и том же участке. Однако каждый дом имеет право на компенсацию только за один визуальный осмотр и один набор основных тестов.

Чтобы получить полную информацию о программе и заявку на возмещение, посетите: www.Foundationtesting.org или свяжитесь с CRCOG по телефону 860-724-4277.

II. Департамент жилищного строительства штата Коннектикут в рамках Блочного гранта развития сообщества (CDBG) предоставил финансирование соответствующим муниципалитетам для программы тестирования фонда. Программа испытаний разрушающегося фундамента CDBG может покрыть 100% затрат на испытание основания на пирротин, до 5000 долларов. Могут быть и другие квалификаторы. Жителям следует связаться с городом, прежде чем назначать какие-либо испытания.

Жители Эшфорда, Болтона, Колумбии, Ковентри, Эллингтона, Стаффорда, Толланда, Юниона, Вернона и Виллингтона должны обращаться непосредственно в свой город, прежде чем они начнут тестирование.

СНИЖЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Государственный закон штата Коннектикут 16-45 требует от муниципальных оценщиков проверять и переоценивать жилую недвижимость с фундаментом из дефектного бетона по запросу собственника. Чтобы запросить повторную оценку, свяжитесь с вашим городом и отправьте письменный отчет профессионального инженера, имеющего лицензию CT. Имущество должно быть осмотрено и его оценка должна быть скорректирована в течение 90 дней после подачи отчета или в течение следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

Эта новая оценка действительна в течение 5 лет или до тех пор, пока фундамент не будет отремонтирован или заменен, в зависимости от того, что наступит раньше. У домовладельцев, ремонтирующих или заменяющих фундамент, есть 30 дней на то, чтобы письменно уведомить оценщика. Имущество должно быть осмотрено и повторно оценено городскими властями в течение 90 дней с момента уведомления или до следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

СТРАХОВАНИЕ

Страховые компании не могут отменить или отказать в продлении полиса домовладельца из-за развалившегося фонда.Если вы считаете, что это произошло с вами, вам следует подать жалобу в Департамент страхования Коннектикута или позвонить в Отдел по работе с потребителями Департамента страхования Коннектикута по телефону 1-800-203-3447.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ПА 18-179

Резюме ПА 18-179

Этот законопроект кодифицирует отчет о раскрытии жилищной информации, который продавцы жилья должны предоставлять покупателям, и расширяет круг вопросов, которые в него должны быть включены. Включает:

раскрытие информации о конструкции здания и любых улучшениях, внесенных в него, включая вопросы, среди прочего, о крыше, внешнем виде, подъездной дорожке, а также о типах испытаний, инспекций или ремонтов, проведенных для фундамента; и
Новое заявление о бетонных фундаментах, в котором говорится: «У потенциальных покупателей бетонный фундамент может быть проверен лицензированным профессиональным инженером, который является инженером-строителем на предмет разрушения фундамента из-за присутствия пирротина.”

Законопроект позволяет члену совета директоров CFSIC, который владеет жилой недвижимостью с разваливающимся фондом, или его или ее супруге или ребенку-иждивенцу, подавать заявление и получать помощь от CFSIC. Он делает это, полагая, что такое обстоятельство не составляет конфликта интересов, при условии, что член совета директоров воздерживается от обсуждения, голосования или любых других действий по его или ее конкретному заявлению.

ДАТА вступления в силу: 1 июля 2018 г. для положений об отчете о раскрытии информации для жилых помещений, июнь 2018 г. для положений CFSIC.

ПА 18-160

Краткое изложение PA 18-160

Этот законопроект предусматривает дополнительную плату в размере 12 долларов США на определенные страховые полисы домовладельцев, выданные, возобновленные, измененные или одобренные в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2029 года, которые должны быть внесены в Фонд «Здоровый дом», установленный в этом законопроекте.

В законопроекте учреждается Фонд «Здоровый дом», отдельный непостоянный счет в Общем фонде для сбора средств страховых надбавок с целью частичной помощи домовладельцам с бетонным фундаментом, поврежденным пирротином.Согласно законопроекту, в течение 30 дней с момента получения депозита дополнительных средств, 85% депозитов должны быть переведены в Фонд помощи разрушающимся фондам, который используется компанией Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, LLC для оказания помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом.

ДАТА вступления в силу: 1 января 2019 г. для положений о страховых надбавках и июнь 2018 г. для положений о Фонде «Здоровый дом».

ПА 17-2

Краткое изложение PA 17-2 Sec 334-348

Предоставляет основу для оказания помощи владельцам жилых домов (т.е., дом на одну или четыре семьи, включая кондоминиум и единицы планируемой застройки) с бетонным фундаментом, поврежденным присутствием пирротина («осыпающийся бетонный фундамент»)
Создает некоммерческую кэптивную страховую компанию («кэптивную»), чтобы помочь домовладельцам отремонтировать или заменить разрушающийся бетонный фундамент с минимально возможной суммой заемных средств.

* Требуется пять «учредителей», четыре из которых должны быть членами Генеральной Ассамблеи, назначенными руководителями законодательных органов, а один назначен губернатором, чтобы объединить пленника с организационным комитетом (члены организационного комитета назначаются учредителями, но должны включает четырех членов Генеральной Ассамблеи, назначенных руководителями законодательных органов в качестве членов без права голоса по должности)

* Captive содержит любые деньги, депонированные или пожертвованные в Фонд помощи разваливающимся фондам (отдельный постоянный счет в общем фонде, создаваемый счетом), и ему запрещено возвращать какие-либо пожертвования или использовать деньги для любых других целей.

* Требуется пленник, в том числе прочее, чтобы: (1) создать совет директоров на добровольных началах и разрешить руководителям законодательных органов назначать членов ex-officio без права голоса; (2) разработать требования к получению финансовой помощи и руководящие принципы андеррайтинга; (3) разработать единую заявку на получение финансовой помощи для домовладельцев; (4) оказывать финансовую помощь пострадавшим домовладельцам и при необходимости помогать им в получении дополнительного финансирования; (6) утверждать и выделять средства подходящим подрядчикам для ремонта или замены фундамента; (7) запрашивать и получать федеральные средства; (8) заключать соглашения с CHFA и участвующими кредиторами для разработки дополнительных кредитных программ для домовладельцев; и (9) давать рекомендации законодательным комитетам по улучшению программы

* Запрещает кэптиву тратить более 10% выделенных ему денег в любой календарный год на административные или операционные расходы

* Подчиняет кэптиву существующим законам, регулирующим кэптив. страховые компании, но освобождает их от необходимости платить лицензионный сбор в первый год или плату за продление после этого

* Считает, что зависимые сотрудники и агенты не являются государственными служащими, но (1) подчиняют своих сотрудников, директоров, агентов, консультантов и подрядчикам определенных положений государственной этики и (2) позволяет Управлению государственной этики обеспечивать соблюдение этих положений

* Требуется, чтобы подчиненный подал, помимо любого отчета, который требуется от некоммерческих организаций, ежеквартальные отчеты в указанные законодательные комитеты о своей деятельности, включая информацию по городам о претензиях, суммах претензий, заявлениях и утвержденных заявлениях.

* Создает процесс рассмотрения и рассмотрения заявки, а также процесс апелляции для домовладельцев, чьи заявки отклонены.

* Закат пленника 30 июня 2022 г. или ранее, если его существование прекращено по закону, и передает все права и собственность государству в это время

* Позволяет DOH подавать заявку на получение федеральных средств и требует от него внести деньги в Фонд помощи рушащимся фондам

* Требуется страховка; Финансы, доходы и облигации; Планирование и развитие; Общественная безопасность; и Жилищным комитетам не реже одного раза в год проводить совместные общественные слушания по вопросам деятельности и финансового положения пленника

* Создает Программу повышения кредита для рушащихся фондов, управляемую CHFA, чтобы помочь домовладельцам получить дополнительное финансирование, необходимое для замены или ремонта разрушающегося бетонного фундамента, и требует, чтобы CHFA опубликовал краткое изложение программы простым языком на своем веб-сайте.

* Запрещает использование переработанного материала, содержащего пирротин, для изготовления конструкционного бетона, за исключением случаев, когда (1) Государственный строительный инспектор принимает стандарт и (2) лицо, продающее или предлагающее бетон, направляет покупателю письменное уведомление о том, что бетон соответствует стандарту

* Делает нарушение наказуемым в соответствии с Законом Коннектикута о недобросовестной торговой практике (CUTPA)

* Требует от муниципалитетов отказаться от платы за подачу заявления (независимо от каких-либо противоречащих друг другу муниципальных уставов, постановлений о самоуправлении или специальных актов), а от государственного строительного инспектора — отказаться от платы за обучение при подаче заявлений на получение разрешения на строительство для ремонта или замены осыпающегося бетонного фундамента.

* Требует, чтобы уполномоченный DCP включил в отчет о состоянии жилой недвижимости (1) рекомендацию о том, чтобы потенциальный покупатель имел любой бетонный фундамент, проверенный лицензированным государственным инженером-строителем на предмет разрушения, вызванного присутствием пирротина, (2) вопрос относительно знает ли продавец о каких-либо проверках или проверках лицензированным профессионалом, связанных с фундаментом недвижимости, и (3) вопрос о том, знает ли продавец о каких-либо ремонтах, связанных с фундаментом недвижимости.

* Требуются полисы страхования личных рисков (например, домовладельцев) и определенные полисы страхования капиталовложений и имущества, чтобы разрешить иски против страховщиков на срок до одного года после даты, когда застрахованный получит письменный отказ по всем или какой-либо части иска по собственности Обеспечение покрытия крошащегося бетонного фундамента

* Позволяет налогоплательщикам уменьшить свой скорректированный валовой доход в Коннектикуте на сумму любой финансовой помощи, полученной из Фонда помощи разрушающимся фондам или выплаченной собственнику жилого дома или от его имени в соответствии со счетом

* Позволяет муниципалитетам совместно заимствовать или индивидуально предоставлять займы для финансирования проектов по смягчению определенных пагубных условий, вызванных крошением бетона

* Создает рабочую группу из восьми человек для разработки типового плана контроля качества для карьеров и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающийся бетонный фундамент; он должен сообщить о своих выводах в Комитет по общему праву до 31 декабря 2018 г., после чего он прекращает действие

* Учреждает специального защитника домовладельцев в Министерстве здравоохранения, отвечающего, среди прочего, за координацию усилий штата по оказанию помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным основанием, помощь в разрешении жалоб, касающихся пленных, работу с федеральным правительством и отчетность перед Генеральной Ассамблеей.

* Устанавливает программу обучения для подрядчиков, ремонтирующих или заменяющих эти фундаменты

ДАТА ВНЕДРЕНИЯ: После принятия, с положением, разрешающим подавать иски против определенных страховщиков на срок до одного года после отказа в иске, применяется к полисам, выпущенным, возобновленным или действующим на дату вступления в силу законопроекта или после нее; и положения о налоговых вычетах, применимые к налоговым годам, начинающимся 1 января 2017 г. или после этой даты

ПА 16-45

Заключение ПА 16-45

Этот закон вносит различные изменения, касающиеся жилых и коммерческих бетонных фундаментов.Требуется:

1. Дополнительная документация для получения свидетельства о заселении нового строения, для которого бетон

2. Муниципалитеты по просьбе собственника переоценивают жилую недвижимость, имеющую проблемы с фундаментом;

3. Департамент защиты прав потребителей (DCP) расследует причину или причины разрушения бетонного фундамента; и

4. Органы исполнительной власти должны сохранять конфиденциальность записей, связанных с выходом из строя бетонных фундаментов жилых домов, в течение как минимум семи лет.

ДАТА ДЕЙСТВИЯ: мая 2016 г. и применимо к датам оценки, начинающимся с этой даты или после этой даты, за исключением положения, требующего представления отчета в законодательный орган, вступает в силу 1 июля 2016 г., а положение о свидетельствах о занятости вступает в силу 1 октября 2016 г.

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

2 мая 2018 г.

DOH продлевает срок подачи заявок на участие в программе испытаний рушащихся фундаментов

8 марта 2018 г.
DOH расширяет право на получение возмещения при тестировании рушащегося фонда

28 ноября 2017 г.
Gov.Маллой объявляет, что штат начинает предоставление компенсации домовладельцам на северо-востоке Коннектикута за тестирование рушащихся фундаментов

17 февраля 2017 г.
Губернатор Мэллой предлагает создать программу государственного займа для поддержки домовладельцев Северо-Восточного Коннектикута, противостоящих разрушающимся фондам

Ваш фундамент трескается или рушится? Как узнать, серьезно ли это

Вы смотрите на осыпающийся или потрескавшийся фундамент? Хотя трещины в фундаменте обычно сигнализируют о признаках повреждения фундамента, они также могут указывать на другие вещи в зависимости от размера и формы трещин, а также материалов, используемых при строительстве фундамента.

4 вопроса, которые ’ помогут определить уровень отказа фундамента и лучшие решения

Устранение крупных трещин может стоить тысячи долларов, в то время как мелкие трещины гораздо дешевле исправить. Итак, на какие трещины вы смотрите? Эксперт может выявить серьезность повреждения фундамента во многом, собрав ответы на следующие вопросы.

1. Из какого материала сделан фундамент?

Трещины или осыпание могут указывать на особые проблемы в зависимости от типа материала, из которого сделан фундамент здания.Например, бетон, бетонный блок, дерево и т. Д. Трескаются по-разному и по уникальным причинам.

2. Фундамент движется?

Фонд в настоящее время активен и движется? Фундамент может двигаться несколькими способами, включая выпуклость, наклон, оседание, изгиб, изгиб и т. Д. Важно определить, движется ли фундамент, в каком направлении и в каком направлении.

3. Как выглядят трещины в фундаменте?

Трещины бывают самых разных форм и узоров, что может показаться довольно красноречивым.Трещины могут быть горизонтальными, вертикальными, ступенчатыми или диагональными. Также важно расположение трещин. Например, трещины под окнами, возле дверей или в точках напряжения часто связаны с более крупными проблемами фундамента.

4. Трещины меняются или растут?

Важно отметить, как трещины изменились или выросли, и с какой скоростью эти изменения происходят.

Оценивая ответы на эти вопросы, эксперт может определить, насколько серьезен ущерб и каковы лучшие решения.

Типы трещин в фундаменте

Трещины в кирпиче : Старые дома из полнотелого кирпича могут иметь кирпичный фундамент. Трещины в кирпиче обычно сигнализируют о движении конструкции, тепловом расширении или проблеме с опорой.

Трещины в стене фундамента из бетонного блока : Бетонный блок дает усадку в процессе отверждения. Хотя после установки бетонный блок редко расширяется из-за влажности или колебаний температуры. Трещины от усадки часто обнаруживаются в центре блока, так как углы, как правило, являются наиболее прочными участками.Обычно они одинаковы по ширине.

Усадочные трещины в заливном бетоне: Усадочные трещины могут возникнуть на этапе строительства из-за некачественной смеси, поспешного процесса отверждения или других нежелательных условий. Усадочные трещины обычно не вызывают большого беспокойства и не всегда требуют ремонта.

Трещины в каменных стенах фундамента : Трещины в отдельных камнях можно увидеть нечасто, но вы можете заметить выпуклость или трещины по всей структуре стены.Распространенные причины связаны с повреждением от мороза, перегрузкой поверхностей у стены — например, движение транспортных средств слишком близко к фундаменту; или удаление камней для установки трубопроводов, изготовления дверных проемов и т. д.

Когда трещины в фундаменте считаются опасными?

Несущие кирпичные стены с трещинами могут стать серьезными в случае разрушения слоев сцепления, и в этом случае возможно полное обрушение конструкции. Если вы заметили трещины или вздутия кирпичной стены, как можно скорее вызовите специалиста.

Трещины в фундаменте могут быть результатом оседания — нормального явления в домах с возрастом. Хотя один или несколько из следующих признаков могут указывать на более серьезную проблему с фундаментом:

В стенах трещины
Двери или окна заедают, и их трудно открыть или закрыть
Проверьте верхнюю часть дома на предмет трещин возле оконных рам, а в кирпичных домах обратите внимание на ступенчатые трещины на внешних стенах.
Горизонтальные трещины в фундаменте могут указывать на слишком высокое давление воды под вашим домом.

Устранит ли проблему очистка?

Parging предлагает способ исправить потрескавшиеся или осыпающиеся стены фундамента, но он не может исправить серьезные проблемы с фундаментом. Это скорее пластырь, улучшающий эстетику. И, в некоторых случаях, проблема оказывается в паркинге.

Parging — это слой цементного раствора, наносимый на фундаментные стены для улучшения внешнего вида и, в некоторых случаях, увеличения срока службы. Проблема с очисткой заключается в том, что это скорее временное решение, и через относительно короткий период времени он может начать выглядеть плохо.Это потому, что он чувствителен к влажности и циклам замораживания / оттаивания. В зависимости от уровня деградации существуют разные возможные решения. В некоторых случаях подойдет подкраска. Более серьезное повреждение обрезки может включать ее полное удаление, а затем покраску блочной стены.

Независимо от того, что требуется вашему фонду в Торонто, нам доверяют найти наиболее экономичное долгосрочное решение. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы задать вопросы или узнать цену!

Все, что вам нужно знать о рушащихся фундаментах

Если вы живете в столетнем доме, вы, вероятно, привыкли к дровяным каминам, высоким потолкам и красивой деревянной отделке.Однако, несмотря на великолепный внешний вид веков, фундамент в домах такого типа со временем может разрушиться и разрушиться. Остается вопрос: как исправить осыпающийся фундамент с помощью новых материалов и методов гидроизоляции, доступных в современную эпоху? Конечно, вы не хотите потерять вековой облик дома. Интересно отметить, что чаще всего новые материалы могут больше повредить осыпающийся фундамент, чем принести ему пользу! Продолжайте читать, чтобы узнать, откуда взялся фундамент, почему он начал рушиться, и что вы можете сделать, чтобы предотвратить обрушение фундамента в своем столетнем доме.

История фондов

Раньше фермеры строили дома из полевого камня. По сути, это была фундаментная стена из камней, собранных с близлежащих полей. Фермеры, построившие эти дома, начали с того, что вручную вырыли яму вокруг дома. Однако это оказалось проблемой, потому что на них продолжала падать грязь. Чтобы решить эту проблему, фермеры начали рыть грязь под углом. Чтобы завершить фундамент, они положили вокруг дома камни и построили фундамент из глинистой почвы.Поскольку они копали землю под углом, со временем вода от дождя и снега начала проникать через глинистую почву в подвал. Шло время и фермеры получали доход за счет сельскохозяйственных культур и животноводства, и они обнаружили, что могут позволить себе раствор и бетон для укрепления фундамента. Однако, несмотря на это достижение, спустя столетия вода все еще просачивалась сквозь грязь. Из-за этой ошибки в строительстве столетия спустя вы читаете эту статью и задаетесь вопросом, почему рушится ваш фундамент.Это потому, что вода, просачивающаяся через грязь, заставляет бетон постоянно падать и отслаиваться от каменного фундамента.

Теперь, когда вы осознали, что ваш фундамент рушится, и вы знаете, почему это происходит, пора узнать, как это можно исправить и что мы на WetBasements.com можем сделать, чтобы помочь. Наш основатель Джон Макрей живет в столетнем доме и имеет почти 45-летний опыт ремонта крошащихся и поврежденных полевых камней, булыжников и столетних фундаментных стен.

Известь природная гидравлическая (НХЛ)

Раствор из натуральной гидравлической извести (НХЛ) — это вещество, которое близко соответствует раствору, изначально использовавшемуся в фундаменте. Это позволяет точно отреставрировать фундамент и сохранить неповторимый облик векового дома. Кроме того, натуральная гидравлическая известь также широко используется из-за ее эластичных свойств. Такие реставрации, как замена внутренних стен подвала или ремонт существующих фундаментных стен со слабой опорой или без нее, лучше всего выполнять профессионалам.Более того, НХЛ со временем может стать эффективным материалом-заменителем, потому что он сможет приспособиться к смещению стены. Некоторые люди и компании могут выбрать для реставрации смеси Modern Portland вместо Natural Hydraulic Lime. Это может быть не самый подходящий материал, потому что он может быть неумолимым и иногда может привести к растрескиванию полевого камня между раствором. Важно убедиться, что для реставрации используются правильные материалы, потому что это может максимально продлить срок службы фундамента в целом.Вместо того чтобы просуществовать жалкие 10 лет, фонды могут просуществовать более 100 лет. Тем не менее, современные портландские смеси могут быть полезны для использования на внешней стороне фундамента, поскольку они способствуют гидроизоляции подвала и предотвращают просачивание воды через стены.

Натуральная гидравлическая известь часто используется при восстановлении фундамента и помогает при ремонте внешней части подвала. Тем не менее, если вы хотите уменьшить затхлый запах в подвале или создать общую привлекательную атмосферу, используйте Masonry White Wash в первую очередь.

Мойка белой кирпичной кладки

Белая стирка — это техника, при которой на внутренние стены подвала наносится покрытие на цементной основе. Это покрытие имеет множество преимуществ, включая осветление атмосферы подвала и сохранение строительного раствора, гарантируя, что фундамент из каменного камня прослужит дольше. Есть много смешанных отзывов о стирке белого цвета; кому-то это нравится, а кому-то не очень. Многие специалисты предполагают, что если провести белую мойку вместе с правильной дренажной системой и герметичным цокольным полом, со временем работы будет гораздо меньше.

Если у вас есть какие-либо вопросы о вашем разрушающемся фундаменте или вам требуются услуги по восстановлению, свяжитесь с GJ MacRae Foundation Repair на WetBasements.com сегодня!

В штате с рушащимся фундаментом домов прибывает помощь.

ВЕРНОН, Коннектикут (AP) — После долгих лет беспокойства по поводу разрушения фундамента под их домами сотни пригородных домовладельцев в значительной части восточного Коннектикута получают помощь от местных властей. государства, чтобы спасти собственность, которая была обречена на плохие партии бетона.

Дома поднимают, подпирают и удерживают, пока рабочие отбойным молотком удаляют бетон, разрушенный из-за природного, но агрессивного минерала. Заливается новый фундамент, и после шести-восьми недель работы дома снова готовы к заселению. Ожидается, что этот процесс будет продолжаться годами.

Подвиги, ставшие возможными благодаря финансовой помощи со стороны государства и уплате страховых полисов домовладельцев, также восстанавливают сообщества и жизнь жителей, в том числе тех, кто рассматривал возможность просто уйти от своих домов и ипотечных кредитов.

«Теперь мы можем что-то сделать», — сказала Венди Падула, пенсионерка, которой изначально было предложено 300 000 долларов на ремонт разрушающегося фонда, которые ее страховая компания отказалась покрывать. Дом в пригороде Хартфорда, Вернон, который она и ее покойный муж купили в 1985 году за 200 000 долларов, находится на ранних стадиях ремонта благодаря гранту в размере 175 000 долларов.

«Вначале, когда я получил свои первые цитаты, я просто подумал, что собираюсь уйти из дома. Я никак не мог себе позволить это исправить », — сказала Падула, которая с тоской вспомнила, как она и ее муж были так рады купить такой хорошо построенный и красивый дом в красивом районе.

«Боже мой. Кто бы мог подумать? Я имею в виду, что это красивый район, и это просто позор. Какая трагедия, — сказала она.

Часто описываемая как «медленно развивающаяся катастрофа», проблема вызвана сульфидом железа, известным как пирротин, который заставляет бетон постепенно трескаться и ломаться, когда он подвергается воздействию воды и кислорода. Материал, содержащий пирротин, был обнаружен в карьере Виллингтона, который использовался в период с 1983 по 2015 год ныне несуществующей бетонной компанией.

Эта проблема с пирротином — первая в своем роде в Соединенных Штатах.

В этом году было подано около 700 исков с просьбой о помощи в замене фундамента, но официальные лица Коннектикута заявили, что проблема может в конечном итоге возникнуть волнами, затронув десятки тысяч домов в десятках городов штата и вплоть до южного Массачусетса. .

Есть подозрение, что многие из них еще не заявили о своей проблеме, а другие еще не знают, что она у них есть. Руководители штатов безуспешно пытались получить федеральную помощь в случае стихийных бедствий.

«Мы наблюдаем здесь стихийное бедствие.Катастрофа », — сказал Майкл Магларас, суперинтендант частной страховой компании, созданной Генеральной Ассамблеей Коннектикута для надзора за программой грантов для домовладельцев. «Это коварная проблема. Это постепенно. Он ползет по системе, разрушает дома и разрушает жизни ».

Компания Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, которую курирует Магларас, финансируется за счет государственных займов в размере 20 миллионов долларов в год в течение пяти лет и ежегодной платы в размере 12 долларов по страховым полисам домовладельцев.Соответствующие критериям домовладельцы могут получить до 175 000 долларов, но часто это не покрывает всей стоимости.

В этом году заменено уже более 40 фундаментов. Но неясно, как будут удовлетворяться потребности других пострадавших домовладельцев, когда срок действия страховой компании истечет в 2022 году и после того, как, как ожидается, закончатся деньги.

Магларас призвал законодателей штата продлить его срок до 2022 года. Он также требует от государства дополнительных денег.

«Дайте мне еще 100 миллионов долларов … и я положу конец первой волне этой проблемы», — сказал Магларас, по оценке которого в ближайшие несколько лет потребуется отремонтировать около 2000 домов.Но он признал, что он «ничего не сможет сделать со второй волной» развалившихся фондов, которая, по оценке Маглараса, случится через десять лет.

Спустя несколько лет после того, как выяснился масштаб проблемы, не было достигнуто большого прогресса в усилиях по привлечению кого-либо к ответственности.

В ходе расследования 2016 года было установлено, что риски, связанные с пирротином в жилом бетоне, не были хорошо известны во время заливки бетона, и что ныне несуществующая бетонная компания и другие не знали об этой проблеме.Прокуратура США в Коннектикуте отклонила запрос домовладельцев в 2017 году о проведении федерального расследования того, что знали чиновники штата.

Под давлением с целью расследования того, как страховщики обрабатывали претензии домовладельцев, комиссар штата по страхованию Эндрю Мэйс сказал в интервью, что департамент еще не решил, следует ли рассматривать отказ в удовлетворении требований.

Маис сказал, что его офис ожидает решений, ожидаемых этим летом верховным судом штата, которые могут уточнить определение «краха» — события, которое стандартные страховые полисы обычно покрывают только тогда, когда они являются внезапными или случайными.Он работает над тем, чтобы убедить больше страховых компаний сделать пожертвования в фонд, чтобы помочь домовладельцам оплачивать расходы, не покрываемые грантом.

Между тем рабочая группа, созданная Генеральной Ассамблеей в 2017 году для разработки плана контроля качества для карьеров Коннектикута и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающийся бетонный фундамент, еще не собралась, по словам Дона Чайлдри, подрядчика и один из участников.

Изначально комиссия должна была отчитаться перед законодателями в декабре, но Генеральная Ассамблея проголосовала за продление срока.

Чилдри, который впервые наткнулся на рушащийся фонд в Южном Виндзоре в начале 2000-х годов, выполнил более 80 замен, многие из них для домовладельцев, которые сами оплатили весь счет. Он работал семь дней в неделю в течение нескольких месяцев.

«За этим трудно угнаться», — сказал он.

Работа включает в себя обрезку проезжей части, вытаскивание печи и водопровода, а затем отбойным молотком отверстия в фундаментных стенах, чтобы стальные балки можно было сдвинуть под дом.

Дом медленно поднимают с помощью гидравлики, и рабочие сносят весь бетон перед заливкой нового фундамента.

Рынок недвижимости региона сильно пострадал, говорят жители, и есть опасения по поводу долгосрочных экономических последствий, если люди не отремонтируют свои дома.

Осматривая свой район Вернон, Кен Фишер указывает на один дом, где владельцы «только что выручили», и теперь он сдается в аренду. Другой был продан по цене подвального уровня.

«Район ухудшается один за другим», — сказал Фишер, который живет в районе Падулы и в то же время меняет свой фонд.

что делать, как можно этого избежать

Крошится фундамент

Почему крошится фундамент

Крошится и разрушается бетон: причины и методы предотвращения?

С чем связано разрушение бетона?

Почему крошатся бетоны?

Как предотвратить крошение бетона?

Раскрошился фундамент, что делать?

Заключение

Крошится фундамент забора что делать

Что делать если осыпается фундамент: варианты ремонта

Фундамент можно отремонтировать своими руками

Возведение ленточного фундамента

Фундамент осыпается…

Сваи для крепления

Забивные сваи

Основа успеха Jets рушится под руководством Тодда Боулза

Что делать с крошащимся кирпичом?

причины

профилактика

ремонт

Соображения

Предупреждение

Слабый и разваливающийся фонд

После второй зимы начал крошиться Фундамент(верхний слой)

Что делать, если фундамент дома крошится после зимы? | Гипер.ру

Признаки разрушения

Причины проблемы

Способы ремонта

Что делать, если фундамент крошится или осыпается?

Основные признаки и причины крошения фундамента

Как правильно отремонтировать осыпавшийся фундамент

Реконструкция фундамента с помощью обойм

Что делать, если фундамент рушится?

конкретных задач | Общая проблема фонда

ЧТО ДЕЛАТЬ, КОГДА ВЫ ЗАМЕТИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В БЕТОНЕ ВАШЕГО ФУНДАМЕНТА

РЕШЕНИЯ ДЛЯ БЕТОНА ПРОБЛЕМ С ВАШЕЙ ПЛИТОЙ ИЛИ ФУНДАМЕНТОМ

Признаков рассыпания фундамента и как это исправить

Поддержание прочного фундамента с помощью периодических проверок

Признаки рушащегося фонда? Свяжитесь с Kent Foundation Repair

Уважаемый домовладелец, почините мой тонущий фундамент

рушащихся фундаментов

Крошащийся фундамент

Ваш фундамент трескается или рушится? Как узнать, серьезно ли это

Все, что вам нужно знать о рушащихся фундаментах

В штате с рушащимся фундаментом домов прибывает помощь.

Добавить комментарий Отменить ответ