После заливки фундамента появились трещины на поверхности: Трещины в фундаменте после заливки. Способы ликвидации. — Строительство домов из кирпича, пеноблока, дерева

Содержание

Трещины в фундаменте после заливки. Способы ликвидации.

Трещины на фундаменте после заливки бетона

Частым явлением при выполнении строительства своими руками или силами неквалифицированных рабочих являются трещины в фундаменте после заливки. Причин их образования множество и самостоятельно установить конкретную из них достаточно сложно. Ниже рассмотрим, от чего происходит появление трещин в бетонной конструкции и как можно с ними бороться.

Виды фундаментных трещин

Само по себе возникновение трещин в ленточном фундаменте не является чем-то катастрофическим. Порой они появляются в результате естественной усадки грунта под монолитной конструкцией. Если предварительное исследование почв было проведено правильно и его результаты были учтены при проектировании фундамента, то сетка мелких углублений не приведет к критическим последствиям.

Напротив, если трещины на фундаменте после заливки имеют неровные «рваные» края и глубина углублений превышает 10 см, в этом случае необходимо срочно принимать действенные меры по спасению ситуации. Возможно, что потребуется полный демонтаж бетонного основания и замена его на новое, построенное в соответствие со строительными правилами. В зависимости от расположения и направления трещины после заливки фундамента можно разделить на следующие виды:

Разновидность фундаментных трещин

Горизонтальные – направлены параллельно основной рабочей арматуре в фундаменте. Чаще всего являются наименее проблемными и ремонтоспособными. Основные причины их образования – усадочные явления в подстилающих грунтах или самом бетоне.
Вертикальные – перпендикулярны основным армирующим стержням бетонной конструкции. Достаточно опасны при условии увеличения размера. Даже не обнаружив их, владельцы дома могут столкнуться с неприятными проявлениями изменения линейности основания дома в виде заклинивания дверей или окон в проемах.
Наклонные трещины располагаются под тем или иным углом к линии горизонта. Являются самыми опасными с точки зрения сохранения целостности фундамента и самого строения в целом. Как правило, к их образованию ведет сочетание нескольких факторов.

к оглавлению ↑

Причины образования трещин в фундаменте

Появление трещин в фундаменте дома может произойти по нескольким различным причинам, связанным чаще всего с нарушением технологии изготовления основания дома или некачественно проведенными исследованиями состояния и вида грунтов в месте проведения строительных работ. Ниже рассмотрим основные факторы, влияющие на растрескивание бетона.

Неверный расчет несущей способности фундамента или его превышение в силу использования тех или иных не принятых в расчет строительных материалов может привести к возникновению трещин, с которыми справиться будет практически невозможно. Это происходит по нескольким причинам – изготовление ленточного фундамента с уменьшенными линейными размерами с целью экономии бетона, применение вместо стальной арматуры пластиковой, имеющей невысокую степень продольного растяжения, а также при использовании бетона не подходящей марки. Важную роль при строительстве фундамента играет и качество основного связующего вещества – цемента. Превышение времени его хранения, намокание и комкование непосредственно в мешках при длительном хранении – все это может стать причиной снижения качества бетона и, как следствие, понижение его прочностных характеристик.
Поведение грунта на участке установки дома так же является частой причиной, по которой возникают усадочные трещины в фундаменте. Подъем уровня грунтовых вод в результате чрезмерного количества осадков, выпавших за весенне-осенний период, может негативно сказаться на режимах пучения почвы. Превышение расчетных колебаний основания также приводит к образованию трещин, которые зачастую самоликвидируются при возвращении почвенных условий в норму. Аналогичное воздействие могут оказать и нестабильные температурные режимы в зимний период. Частые оттепели, чередующиеся с сильными морозами – на лучшие условия для стабильности бетонного фундамента.
Нарушение технологии фундаментных работ может выражаться в целом комплексе различных ошибок, допускаемых частными застройщиками или бригадами неквалифицированных рабочих. К числу наиболее распространенных можно отнести следующие:

Причины трещин в фундаменте

Использование стальной арматуры с множественными следами коррозии, которая может негативно повлиять на внутреннее состояние бетона;
Неправильное сопряжение армирующего пояса в углах фундамента и в местах стыка с перегородками. Не рекомендуется выполнять соединение арматуры в этих местах концевым методом. Лучше в углы и на стыки устанавливать стержни, предварительно согнутые под углом 90^о.
При заливке бетона из миксера и отсутствии деревянного или металлического лотка часто смесь выливается в одном углу ленточного фундамента и разносится на носилках или распределяется лопатами. В этом случае нарушается консистенция бетона и соотношение жидкой и твердых фракций. Так же критичны длительные перерывы при заливке основания дома, например, при недостаточном количестве бетона. В случае непредвиденных помех в работе гравийно-песчано-цементная смесь может загустеть. Для экономии ее повторно разводят водой, не соблюдая необходимой пропорции, что приводит к значительному снижению качества бетона.
Большое влияние на возникновение внутренних напряжений в бетоне оказывает скорость его отверждения снаружи и изнутри. Наличие мороза, сильного ветра, дождя или зноя негативно сказываются на застывании смеси. Именно с этой целью поверхность бетонной заливки необходимо в первые несколько дней укрывать увлажненной мешковиной или рубероидом для регулировки скорости высыхания.

к оглавлению ↑

Исследование и измерение трещин

В случае если через несколько месяцев или лет после заливки плиты фундамента появились трещины, не стоит впадать в панику. Следует провести доскональное исследование возникшей проблемы. Сначала определитесь с направлением углублений, их длиной и глубиной. По современным строительным нормам допустимые трещины в фундаменте после заливки могут иметь ширину, не превышающую 0,4 мм.

Даже в случае обнаружения сетки из мелких углублений в основании дома не рекомендуется мгновенно приступать к их ремонту. Строители советуют осуществить наблюдение за динамикой поведения трещин. Для этого применяется простой способ. Он заключается в установке на трещину маяка, представляющего собой полоску тонкой бумаги или гипсовую лепешечку небольшого размера.

Исследование фундаментных трещин

Перед установкой маяка поверхность фундамента вокруг трещины должна быть тщательно обеспылена и очищена от отстающих частичек бетона. Для этого удобно использовать металлическую щетку, щетку с мягким нейлоновым ворсом и пылесос. После этого полоска бумаги смазывается по краям качественным универсальным клеем и приклеивается на фундамент по краям углубления. Делать это лучше в самой широкой части трещин.

Наблюдение за состоянием маяка необходимо проводить с периодичностью в 3-5 дней. В случае расширения трещины лента, наклеенная в натяг, отклеится с одной из сторон или разорвется. Это говорит о расширении углублений в фундаменте и необходимости принятия незамедлительных мер. Гипсовый маяк при росте трещин раскалывается, что также является сигналом для незамедлительных действий.

к оглавлению ↑

Способы ликвидации фундаментных трещин

Если после заливки фундамента появились трещины на поверхности, и в результате длительных и тщательных наблюдений удалось установить, что рост их отсутствует или несущественен, необходимо принять меры по ликвидации углублений. Это необходимо сделать по причине негативного влияния на бетон влаги во всех ее видах – росы и тумана, дождей, снега и льда.

Особенно вредное воздействие на основание дома оказывает лед. Из школьного курса физики каждому известно о значительном расширении воды при замерзании. Закупоренная в трещине влага будет воздействовать на ее стенки, что непременно приведет к расширению углубления и разрушению бетона вплоть до критических масштабов.

В настоящее время существует несколько распространенных и доступных способов, чтобы удалить допустимые трещины в фундаменте. Первый из них относится к небольшим углублениям, появляющимся через час-полтора после заливки смеси. Это, как правило, происходит из-за недостаточного уплотнения бетона. В запросах горе строителей проблема чаще всего звучит, как «залил фундамент – появились трещины».

Если наблюдается растрескивание свежего бетона, его необходимо повторно тщательно уплотнить с помощью строительного вибратора. Эту же операцию во избежание возникновения трещин рекомендуется выполнять непосредственно при заливке ленточного или плитного бетонного основания дома.

При обнаружении трещин после заливки и застывания бетонной смеси на поверхности фундамента с ними можно бороться с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава. Его готовят перед началом работ, наносят на поверхность растрескавшегося основания дома и затирают кельмой или теркой. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, реализуемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.

Более сложны и дорогостоящи способы, позволяющие не только избавиться от трещин в фундаменте, но и значительно увеличить его несущую способность. Речь идет о так называемом инъекционном способе и изготовлении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант предполагает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома и закачке в них особых скрепляющих растворов. При втором, характерном для неверно рассчитанных ленточных фундаментов, под ним монтируется дополнительное основание с большим заглублением и площадью опоры.

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5. 1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4.1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Содержание статьи1 Структура композитной арматуры2 Типоразмеры и параметры3 Сферы применения4 Ребристые и гладкие стержни5 Преимущества композитной арматуры6 Рекомендации по выбору […]

Содержание статьи1 Обзор опалубочных систем и применяемых материалов2 Самостоятельное изготовление опалубки перекрытий – принципы и условия3 Монтаж опалубки монолитного перекрытия3. 1 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1. 2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1. 2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Уход за фундаментом после заливки « Строим дом своими руками

Подавляющее число дачников считает, что следующим наиболее важным шагом после завершения работ по заливке бетона в опалубку является распалубка и пожинание плодов собственного труда. В действительности все обстоит совершенно иначе. После заливки бетона в опалубку необходимо приступить к выполнению очередного этапа технологического процесса – уходу за бетоном.

Марочная прочность бетонного камня во многом зависит от того, насколько удастся приблизиться к идеальным условиям для гидратации в совершении процесса ухода за бетоном. Если пренебречь этапом ухода за бетоном, то это может стать причиной его деформирования в виде трещин, а также привести к снижению быстроты набора прочности. Уход за фундаментом после заливки бетона включает в себя комплекс мероприятий, направленных на создание благоприятных условий, способствующих выдержке бетона до набора необходимой марочной прочности.

Основные задачи ухода за бетоном состоят в следующем:

Свести к минимуму пластическую усадку заливаемой смеси;
Обеспечить высокую прочность бетона;
Предупредить бетон от преждевременного высыхания;
Нейтрализовать действие от перепада температур;
Предупредить вероятность химических и механических повреждений;
Обеспечить долговечность бетона.

Уход за уложенным бетоном начинается непосредственно после завершения работ по его заливке и завершается только после достижения 65-75% марочной прочности либо иного технически обоснованного срока выполнения распалубки.

После завершения работ по бетонированию опалубка подлежит ревизии, в ходе которой необходимо проверить ее геометрические параметры, уделить внимание наличию поломок и протеканий. При выявлении дефектов следует произвести их устранение еще до схватывания бетона – это время составляет 1,5-2 часа после заливки смеси.

Застывающий бетон не должен подвергаться сотрясениям, ударам или любому другому механическому воздействию. На первом этапе ухода за бетоном, который наступает непосредственно после заливки, поверхность бетона следует накрыть полиэтиленовой пленкой, мешковиной или брезентом для того, чтобы предотвратить вероятность его размыва.

Наибольшее внимание следует уделить поддержке влажностного и температурного режимов отвердения бетона. Оптимальный уровень влажности для твердения бетона должен находиться в пределах 90-100% при условии соблюдения избытка воды. Конечная прочность цементного камня значительно повышается при соблюдении условий достаточной влажности.

Если допустить преждевременное обезвоживание бетона, что нередко происходит в результате утечки цементного молочка из-за недостаточной гидроизоляции опалубки, то это может повлечь за собой снижение поверхностной прочности, увеличение водопоглощения, снижение устойчивости к противостоянию химическим и атмосферным воздействиям и даже к отслаиванию песка. Кроме этого преждевременное обезвоживание может стать причиной появления ранних усадочных трещин, а также повысить вероятность появления поздних усадочных трещин.

Преждевременные усадочные трещины появляются из-за ускоренного снижения объема залитого бетона на участках с открытой поверхностью из-за выветривания и испарения влаги. При испарении воды объем бетона снижается и он дает усадку. Из-за подобного деформирования образуются внутренние и структурные напряжения, способные привести к растрескиванию.

Изначально усадочные трещины образуются на бетонной поверхности, а уже затем начинают распространяться вглубь. В связи с этим необходимо побеспокоиться о продлении срока высыхания бетона, который не должен наступить до набора достаточной прочности, обеспечивающей выдержку усадочных напряжений без деформирования. Предотвратить появления ранних трещин еще на этапе пластичности бетона можно путем использования вибрирования.

Гораздо быстрее бетон высыхает на ветру в условиях низкой влажности и температуры воздуха, которая ниже температуры застывающего бетона. Поэтому на время ухода за бетоном нужно защитить его поверхность от преждевременного высыхания. После набора прочности около 1,5 МПа (на это уходит около 8 часов) необходимо производить регулярное увлажнение поверхности, используя для этого рассеянный полив. Также можно прикрыть поверхность бетона опилками, мешковиной либо брезентом, постоянно смачивая ее и создавая условия влажно-высыхающего компресса.

Увлажнять бетон следует только в том случае, когда среднесуточная температура воздуха превышает +5°С. При вероятности снижения температуры для предохранения бетона от промерзания его можно укрыть теплоизолирующими материалами – минеральная вата, пенопласт, опилки, ветошь, солома и т.д. Если регулярное увлажнение поверхности бетона невозможно, то необходимо обеспечить его укрытие полимерной пленкой, толщина которой должна превышать 200 микрон. Полотнища пленки должны быть уложены внахлест, при этом нужно постараться свести к минимуму количество стыков. Все стыки необходимо проклеить специальной лентой либо скотчем.

Для предотвращения повреждения только залитого бетона грунтовыми водами нужно предупредить вероятность его размыва до тех пор, пока он не наберет 25-30% своей прочности, как правило, на это уходит до 3-4 дней. Завершается уход за бетоном только после выполнения его распалубки.

Причины образования трещин

При нарушении технологии заливки бетона или вследствие некачественного ухода за ним до набора достаточной прочности могут образоваться различного рода трещины:

В первые 1,5-2 часа, пока бетон сохраняет пластичность, может произойти его усадка. Причиной усадки является быстрое снижение объема поверхностного слоя в результате обезвоживания, происходящего под действием ветра, солнца или низких температур. Продольные трещины зарождаются над верхней арматурой, избежать такого дефекта можно при тщательном приготовлении смеси и повторном вибрировании, выполняемом до схватывания раствора.
Преждевременная пластичная усадка возникает в первые 1-2 часа после заливки бетона. Причина ее проявления состоит в высыхании бетона и сжатии наружного поверхностного слоя. Поверхностные трещины не имеют определенной направленности. Предотвратить преждевременную пластичную усадку можно, снизив скорость высыхания бетона, можно прибегнуть к повторному вибрированию до схватывания смеси.
Выделение теплоты гидратации наблюдается в первые дни после бетонирования из-за разогрева ядра бетона при охлаждающейся оболочке из-за контакта с атмосферой и почвой. Из-за разницы температур образуются сжимающие напряжения, которые приводят к появлению поверхностных или сквозных трещин. Предотвратить появление трещин из-за выделения теплоты гидратации можно, устраивая деформационные швы.
Усадка из-за высыхания может наблюдаться через несколько недель после заливки бетона в виде поверхностных и сквозных трещин. Избежать такой усадки можно правильным подбором смеси, прочным армированием и устройством деформационных швов.
Температурные деформации могут произойти в любое время эксплуатации бетона из-за резких перепадов температур. Проявляется деформация в виде трещин при изгибе или поверхностных трещин. Избежать температурных деформаций позволяет армирование, устройство деформационных швов, предварительное напряжение арматуры.
Механические деформации могут произойти в любое время, они проявляются в виде сквозных трещин и трещин при изгибе. Избежать такого недостатка можно армированием, предварительным напряжением арматуры, устройством деформационных швов.
Собственное напряженное состояние может стать причиной появления различных трещин в любое время эксплуатации. Избежать такого негативного воздействия можно при правильном армировании.
Трещины при изгибе, а также внешние микротрещины в результате внешней нагрузки могут случаться в любое время эксплуатации. Предотвратить деформирование бетона из-за внешней нагрузки позволяет правильное армирование.
Трещины вдоль арматуры или в зоне наполненных водой пустот из-за мороза может произойти при воздействии максимально низких температур. Нейтрализовать действие мороза можно при качественном виброуплотнении смеси.
Трещины в углах строительных элементов и вдоль арматуры могут появиться через несколько лет после бетонирования из-за коррозии арматуры. Избежать таких дефектов можно, при соблюдении технологических норм по устройству защитного слоя, а также при исключении контакта арматуры с грунтом.

Мелкий ремонт трещин

Если трещины появились на поверхности свежего бетона сразу после заливки фундамента до наступления его схватывания, то устранить их можно, выполнив повторное вибрирование.

Трещины, проявляющиеся после схватывания можно устранить с помощью втирания специальной ремонтной смеси либо цементного раствора, для приготовления которого следует смешать цемент с водой в пропорции 3:1 и добавить пластификатор.

Если трещины в виде сетки были обнаружены гораздо позднее срока твердения бетона на границе 8 часов, то для их устранения подходят следующие способы:

Трещины можно затереть металлической щеткой либо куском пеностекла для того, чтобы очистить бетон от наслоений;
Растрескавшуюся поверхность можно накрыть ремонтной смесью;
Можно произвести очистку струей воздуха.

Неподвижные сквозные трещины ремонтируют, расчищая трещину и удаляя из нее частицы, а затем втирая в трещину ремонтную смесь. Поверхность следует выровнять с помощью шпателя, а после застывания – затереть металлической щеткой либо пеностеклом.

Трещины в бетоне, возникающие из-за контакта с грунтовыми водами, устраняют путем инъекций специальных гидроизолирующих средств.

Трещины в фундаменте — что делать и как отремонтировать

Бетон, в качестве строительного материала, человечество использует очень давно. Его используют в качестве связующего материала со щебнем при заливке траншей, фундаментов, а также в качестве материала для производства различных изделий — тротуарной плитки, бордюров, плит, железобетонных конструкций. Показатели прочности бетона схожи с прочностью каменных пород, скал, поэтому, он способен выдерживать высокие нагрузки. Ввиду этого, он используется для заливки фундаментов рядовых и высотных тяжелых зданий. Работа с данным материалом требует навыков и знаний, без которых возможны ошибки в работе. Одной из проблем являются трещины в фундаменте, которые появляются после заливки вследствие либо халатности, либо неграмотности исполнителей. Рано или поздно, трещины появляются на всех фундаментах, но не стоит отчаиваться, проблема решается либо своими силами, либо с помощью специалистов. Когда появляются трещины, необходимо понять — почему треснул фундамент, его масштаб и в короткое время устранить проблему. Иначе, внутрь трещин просочиться влага, которая в холодное время порвет и разрушит фундамент, в результате чего просядет стена или даже дом.

Трескается фундамент — что делать?

Основных причин указанной проблемы несколько — неграмотность строителей, халатность, нарушение технологии. Еще одна деталь — в частном строительстве начинают работы в холодное время года, при этом не используют специальные добавки к бетону для минусовой погоды. На этом экономят, и зря. Бетону после заливки, нужна постоянная температура, желательно плюсовая. Но, днем тепло, ночью приморозило и порвало бетон, появились в фундаменте трещинки, а затем и трещины. Бетон, по своим свойствам, способен выдерживать давление, но плохо справляется с растяжкой. Именно с этой целью, бетонный раствор в изделиях связывают армированным каркасом, который принимает на себя такую нагрузку.

Что делать, если треснул фундамент частного дома — важно начать с осмотра, надо учесть — откуда пошли трещины, снизу или сверху. Также, можно поставить маячки — понаблюдать за тенденцией разрушения. Это позволит выбрать правильный путь по исправлению проблемы. Если это мелкие трещины, и они не развиваются, можно наружную поверхность обновить новым бетоном, с соблюдением технических требований, предварительно замазав раствором трещинки. Такую несложную процедуру можно проделать самостоятельно. Если более серьезные нарушения и провалы — нужна срочная помощь опытных строителей.

Виды деформации фундамента

Различают несколько видов деформации:

конструктивные — неправильное эксплуатирование, недопустимые нагрузки, неправильно подобранные материалы, неграмотное проектирование;
неконструктивные — нарушение процесса сушки бетона, неблагоприятные условия кристаллизации массы, близость грунтовых вод, отсутствие водоотвода;
неправильный выбор армирующего материала.

Неконструктивные нарушения бывают следующие:

последствия естественной усадки из-за быстрого ухода бетонного молочка. Усадка может произойти вследствие подвижки грунта. Малозаметные внешне, паутинкой опоясывают всю площадь. Из них появляются более глубокие разрывы, изменения происходят через пару часов после заливки;
из-за температурной усадки, высыхание под воздействием высоких температур вызывает высокое напряжение в верхних слоях раствора, разрыв будет сверху вниз. Трещины от минимальных до широких и глубоких могут быть из-за воздействия сильного ветра, или обезвоживания наружного слоя бетона.
Нарушение целостности основания от коррозии арматуры, ее ржавчины, которая расположена близко к поверхности. Это происходит вследствие нарушения технологии и неверной сборкой арматурного каркаса.

Для более точного диагноза, основание углубляют, расширяют. Частой ошибкой является экономия на материалах, это наиболее популярное явление. Щебень для фундамента выбирают с наивысшей лещадностью. Чем больше будет кубовидного щебня, тем выше прочность основания.

Если выбран неправильный песок, также будут проблемы с основанием объекта. Песок для фундамента должен быть средней и крупной фракции, карьерный или речной вариант. Важным показателем является его чистота, количество примесей не должно быть больше 5%. Особенно это касается глины, которая делает бетон более мягким и непрочным. Долговечным такое основание не получится, поэтому игнорировать такие примеси нельзя. Наличие мусора или растительности также исключено, из-за них обязательно появятся деформации в бетонном основании дома.

Как заделать трещину в фундаменте

Чтобы избавиться от трещины в фундаменте частного дома, можно провести ряд несложных работ. Некоторые горе-советчики скажут, что можно замазать поверхностный слой цементом и все, проблема решена. Но именно таким способом ничего не решить. Такая мазня простоит очень мало, без основательных мер здесь не обойтись. Первым делом необходимо понаблюдать несколько дней за трещинами, есть ли тенденция к дальнейшему увеличению, их росту.

Уже имеющиеся разрывы необходимо немного расширить, чтобы туда залить новый бетон, возможно более правильный. Это удобно делать большой мощной болгаркой, соблюдая технику безопасности. Место разлома необходимо расчистить от пыли, обломков, подготовить место к работе. В новый бетонный раствор можно добавить пластификатор, цемент желательно взять марку М400 – М500. Если трещина обширная в цементную смесь добавить щебень. Какой нужен щебень и песок для фундамента мы описали выше. После заливки необходимо процесс затвердения проконтролировать, при необходимости, соорудить опалубку. Это важно, чтобы не вытекло цементное молочко, иначе все труды снова будут напрасны.

Как не допустить появления трещин

Ответ на данный вопрос весьма прост — не допускать просчетов и ошибок, не игнорировать установленные правила. Процесс заключается не только в бетонировании основания, важен дальнейший процесс по уходу за бетоном.

Уход за бетоном после заливки заключается в том, что его накрывают пленкой или мешковиной, при этом, периодически поливают водой. Когда он застывает во влажном состоянии, он будет прочней, он не любит жары и быстрого высыхания. При медленном застывании вся масса застывает монолитно. При высоких температурах, сначала твердеет наружный слой, не давая нижнему плотно улечься в котловане. Таким образом, фундамент получается неоднородным. Его прикрывают от жары и от обильных осадков. Оптимальная температура высыхания 5 градусов по Цельсию. Поливать необходимо через 2-3 часа, желательно 5-7 суток. Бетон в фундаменте набирает прочность в течение 4 недель. Если основание заливают зимой, воду для раствора предварительно нагревают. Теплая вода будет нужна и для полива, готовая бетонная масса не должна замерзнуть, иначе ее порвет в короткой время.

Особое внимание нужно уделить опалубке — она должна быть прочной, без подвижек во время заливки. Аккуратно убрать ее можно не раньше, чем через два часа. Опытные строители посыпают подсохнувшую поверхность сухим цементом — он впитывается раствором, делая внешнюю поверхность прочной и долговечной.

Современные технологии предусматривают покрытие высохшего основания гидроизоляцией, она продается в строительных магазинах. Из названия понятно назначение данной процедуры — защита от внешней агрессивной среды.

Методы укрепления треснувших фундаментов

Если трещины не растут и не расширяются, не всегда уместно проводить масштабные работы по усилению основания. Достаточно заделать трещины, покрыть гидроизоляцией, прикрыть пленкой или любыми доступными материалами. Также вследствие вспучивания грунта, деформация имеет угрожающий характер и переходят на стены дома, в таком случае необходимо увеличить площадь подошвы подушки.

Необходимые действия:

вырыть траншею глубиной не меньше основной, желательно сделать ее шире;
в старом фундаменте сверлятся отверстия для толстой арматуры, которая свяжет обе траншеи с бетоном;
выставить опалубку и залить новый, дополнительный элемент фундамента.

Данный вид укрепления можно сделать частичным или полностью, вокруг дома.

Такой вид укрепления фундамента является простым решением проблемы, который используют повсеместно. Если вследствие деформации произошел разрыв стены, ее уклон — нужно привлечь специалистов, самостоятельно с этим не справиться. Нужен опыт в этом деле и наличие спецтехники.

Важным элементом фундамента является установка отлива — он убережет основание от воды, которая может просочиться со временем под основание и начнет свое разрушительное действие. Такая защита изготавливается либо из металла, либо из пластика, продается в строительных магазинах или выполняется по заказу специальными мастерскими.

Напутствие — нельзя игнорировать правила работы с бетоном, нельзя экономить на материалах. Нарушение целостности может привести к разрушению всего строения.

Обнаружение и ликвидация трещин в фундаменте

Бывают случаи, когда в фундаменте возникает трещина. Она может оказаться первой ласточкой в процессе разрушения всей постройки, которая только будет возведена или уже существует. А может остаться просто небольшим, ни на что особо не влияющим дефектом. Как определить, представляет ли она опасность?

Как понять, представляет ли опасность трещина в фундаменте

Откуда берутся трещины

Причин появления трещин фундамента может быть несколько, но даже одной бывает достаточно для начала разрушения прочного, казалось бы, здания. Хотя могут сочетаться и сразу несколько причин.

Неправильные инженерные расчеты при проектировании, неверная оценка способности фундамента выдерживать конкретную постройку, неучтенные факторы геологического строения почвы (например, глубины протекания грунтовых вод).
Недобросовестные строители, работающие по принципу «и так сойдет». А вот и не сошло – фундамент покрылся трещинами!
Влияние извне: резкие колебания температуры, сильная влажность почвы вплоть до неожиданного затопления и, как следствие, – усадка грунта, размытие почвы и т. п.

Нужно сделать оговорку, что обычно большинство этих факторов при серьезном строительстве просчитываются на этапе проектирования здания. И если что-то пошло не так, виноваты инженеры-проектировщики, которые должны были учитывать условия местности и климата.

При самостоятельном строительстве на даче просчитать все, конечно, сложно. Поэтому обнаружение трещины в фундаменте частного дома или бани при условии, что рабочие трудились ответственно, отнесем к разряду «дело житейское, будем исправлять».

Какие бывают трещины в фундаменте

Поскольку фундамент – плоская поверхность, то видов трещин на ней может быть три (их определяют не по тому, с какой стороны смотреть, а по направлению разрушений относительно арматуры):

горизонтальные трещины – идут параллельно арматуре, считаются наименее опасными;
вертикальные – перпендикулярны ей;
наклонные – соответственно, проходят под углом, они самые проблемные и непредсказуемые.

Причины и следствия

Чаще всего небольшие и неглубокие трещины появляются сразу после заливки строительной смеси, когда та начинает высыхать. Это связано с тем, что бетон использовался неплотный, его можно попытаться укрепить. (См. статью о плотности и прочности бетона.)

Тонкие горизонтальные трещины – часто результат низких температур при высыхании. Опытные строители советуют не беспокоиться о небольших, тоньше волоса, горизонтальных трещинах, а заделать их и забыть.

Вертикальные трещины могут появиться под воздействием грунтовых вод – почва размывается, фундамент начинает гулять. Перед их заделкой потребуется его гидроизоляция и устройство дренажной системы, ливневок.

А вот если из трещины (особенно диагональной) сочится вода, сама трещина толщиной с палец – проблема серьезная.

Выпуклости от 1 см и более тоже нельзя игнорировать. Они могут говорить о смещении фундамента в силу каких-то причин, о повышенном давлении. И это тоже повод обратиться к специалистам, профессиональным строителям, возможно, придется все переделывать.

В фундаменте трещина. Что делать? Наблюдать!

При обнаружении потенциально не опасной трещины не спешите все рушить и заливать фундамент заново.

Треснувший фундамент не склеишь, но в некоторых случаях его можно отремонтировать

Даже когда речь идет о давно существующем фундаменте, не впадайте в панику (если только вы не в зоне землетрясения, взрыва, по соседству не роют метро и т. п. – тут уж впору вызывать МЧС). В большинстве случаев появилась она – так, чтобы ее заметили – не в один момент, значит, и увеличивается не так быстро. Может, она вообще дальше не пойдет, остановится на десятилетия.

В любом случае, предварительно очистив трещину, на нее нужно установить маяк.

Варианты маяка для трещины в фундаменте.

Возьмите цементный (гипсовый или любой другой, дающий хорошую сцепку с поверхностью) раствор и замажьте конец трещины в форме лежащей восьмерки. Перемычка восьмерки должна пересекать вашу трещину. Если та начнет увеличиваться, перемычка разрушится.
Второй вариант. Можно просто наклеить на трещину тонкую бумагу. Понятно, что в нормальной ситуации разорваться она не должна.

Совет. Не забудьте записать дату установки!

За маяком следят на протяжении длительного времени, не менее трех месяцев.

Если трещина остановилась, это означает, что, скорее всего, дальнейших разрушений не будет.

Если трещина увеличивается, нужно срочно усиливать, укреплять фундамент.

Если трещина явно глубокая и расползается очень быстро, то на начальном этапе строительства стоит рассмотреть возможность все демонтировать и залить фундамент по новой. Для оценки возможных последствий для старой жилой постройки нужно незамедлительно вызывать экспертов, представителей экстренных служб.

В большинстве случаев и при небольшом частном строительстве все обходится малой кровью – укреплением залитой поверхности и ликвидацией трещин.

Операция «Ликвидация»

Если трещины невелики и неопасны, их заделывают

Даже самые незначительные и не представляющие угрозы трещинки необходимо устранить. Допустим, сами по себе они разрастаться больше не будут, но с течением времени под воздействием погодных условий, в жестких условиях эксплуатации могут поползти дальше. Даже простой лед для них опасен. Если в тонкую трещинку попадет влага и замерзнет (а в этом состоянии вода расширяется), то она неизбежно будет воздействовать на границы дефекта и потихоньку разрушать фундамент дальше.

Трещины можно:

Заделать (замазать).
Используйте специальные ремсоставы для фундаментов или самостоятельно приготовьте песчано-цементный раствор. Заделанные щели затираются.
Этот способ больше подходит для небольших трещин, фундаментов, на которых планируются легкие частные постройки.

Скрепить специальным составом, закачав его внутрь фундамента.
Для этого просверлите (пробурите) отверстия в фундаменте и закачайте туда специальный полимерный скрепляющий материал, например, пластбетон.

Попытаться остановить развитие трещины, дополнительно укрепляя фундамент не сверху, а снизу (этот способ должен сочетаться с другими).
Для ленточных фундаментов под лентами монтируются дополнительные опоры, для свайных, соответственно, сваи.
По большому счету, это работа для профессиональных строителей со спецтехникой.

Как не допустить появления трещин

От непредсказуемых факторов вы, конечно, не застрахуетесь. Но, как хозяин будущей постройки, вы обязаны сделать все, что от вас зависит, чтобы фундамент не разрушался.

Обеспечьте на участке качественный дренаж почвы.
Постарайтесь заливать фундамент в теплую сухую погоду. Если на улице мороз, дождь, застывающую смесь нужно защищать, укрывать пленкой.
Соблюдайте технологию разведения и нанесения раствора, используйте качественные строительные смеси (особенно – цемент, основу бетона!) и арматуру.

Руководство домовладельца по трещинам в фундаменте и когда следует беспокоиться

Обнаружение трещины в стене или полу подвала может расстроить и вызвать сильное беспокойство. Сразу начинаешь беспокоиться о порчах затопления помещения водой и стоимости ремонта. Вы можете нанять профессионала для проверки, но тогда вас беспокоят серьезные работы по исправлению, которые он может порекомендовать. Как вы узнаете, когда начать беспокоиться?

Это исчерпывающее руководство по трещинам в фундаменте предоставит краткий обзор всех типов трещин, которые могут поражать ваш подвал, возможных причин и того, какие работы потребуются для их исправления.Существует много типов трещин в фундаменте, которые могут свидетельствовать о каком-либо типе повреждений, но ремонтные работы будут зависеть от типа материала фундамента, а также от размера, формы и местоположения трещины. Важно точно определить размер трещины. Измерение с помощью ленты или линейки может оказаться затруднительным для всего, что меньше 1/4 дюйма. Простая ссылка: 1/32 дюйма = ширина кредитной карты, 1/16 дюйма = ширина цента, 1/8 дюйма = ширина два цента.

Теперь вы готовы осмотреть и оценить свой фундамент, чтобы определить наилучший курс действий.

ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА ПО УСАДКЕ СТЕНЫ

Вы заметите, что они обычно имеют одинаковую ширину или иногда, реже, выглядят как V-образные трещины. Они будут шире вверху и уменьшаться по мере продвижения вниз по стене. Они будут различаться по длине и остановятся, не достигнув нижней части стены. Усадочные трещины появятся под окнами подвала, над дверями, на участках понижений и в центре длинной стены, если не использовались контрольные швы. Обычно они имеют ширину менее 1/16 дюйма и проявляются в виде тонких, спорадических, случайных и прерывистых трещин или комбинации всех типов в стене.Усадочные трещины почти всегда проходят на всю глубину стены фундамента, поэтому могут быть источником проникновения воды.

Причины усадочных трещин в стенах

Усадка происходит по мере затвердевания бетона, что является химической реакцией и зависит от количества воды, типа заполнителя, влажности, портлендского бетона, грунтовых вод, воздействия солнца, температуры и других условий. Эти трещины могут быть вызваны в исходной конструкции из-за нескольких факторов, в зависимости от типа конструкции. По мере усадки бетона в нем будут возникать внутренние напряжения.Растрескивание снимает это напряжение во время отверждения.

Заливные бетонные стены фундамента — Трещины от усадки могут быть вызваны плохим смешиванием, быстрым отверждением, неправильной или отсутствующей стальной арматурой. Колебания температуры, соответствующие смене сезона, также могут вызвать расширение или сжатие бетона, что приведет к растрескиванию.

Стены блочного фундамента — Усадочные трещины обычно имеют одинаковую ширину, образуются в центре стены, а также возникают в результате отверждения и колебаний температуры.

Кирпичные стены — В то время как кирпичи больше не используются для современных фундаментов, в старых зданиях могут по-прежнему стоять структурные кирпичные стены для поддержки первого этажа. Кирпичные стены обычно не сжимаются, а постоянно расширяются.

Ремонт трещин от усадки стен

Усадочные трещины обычно не требуют каких-либо ремонтных работ или структурного контроля в залитых или блочных стенах. Вы можете ожидать большего, когда фундамент полностью высохнет. Однако трещины в кирпичной стене не будут вызваны усадкой и могут указывать на проблему конструкции или опоры.Следует проявлять осторожность, если слои сцепления нарушены. Существует значительный риск обрушения стены, поэтому немедленно обратитесь к специалисту.

Усадочные трещины можно заделать, чтобы предотвратить проникновение воды, путем выколотки трещин, заполнения штукатуркой, эпоксидной смолы, пенополиуретана или других герметиков.

СТЕНОВЫЕ ТРЕЩИНЫ

Вертикальные трещины в стенах

Они часто присутствуют в наливных стенах, шире внизу и продолжают увеличиваться в длину и ширину.Они, скорее всего, произойдут вскоре после строительства, распространятся по всей длине стены до пола и, возможно, станут местом проникновения воды. Оседающие трещины могут увеличиваться в размере до 1/4 дюйма или более или полностью исчезать.

Причины оседания трещин в стенах

Они вызваны движением фундамента из-за плохо подготовленных оснований фундамента, неправильно размещенной или отсутствующей стальной арматуры. Гидростатическое давление от осадки основания, горизонтальная нагрузка от конструкции выше и обратная засыпка также могут вызвать неравномерные напряжения и привести к растрескиванию.Гидростатическое давление оказывает давление на внешнюю фундаментную стену и становится более сильным под землей.

Диагональные трещины в стенах

В то время как большинство оседающих трещин отображаются вертикально, диагональные трещины могут возникнуть в углу бетонной стены, где она была повреждена морозом, в обширной глинистой почве, точечных нагрузках, превышающих используемую бетонную смесь, или даже на дереве / кустарнике, посаженном слишком близко к фундаментная стена. Диагональная трещина под окном первого этажа может возникнуть из-за выпучивания фундамента, свидетельствующего о неглубокой или отсутствующей опоре.Трещины, которые появляются где-либо еще на стене и которые внизу шире, чем вверху, указывают на оседание под зданием.

Горизонтальные трещины в стенах

Тезисы часто появляются при строительстве из бетонных блоков, и то, где они появляются, определяет причину и серьезность. Если они расположены в верхней трети стены блока, они, вероятно, были вызваны поверхностным и подповерхностным замерзанием или загрузкой транспортных средств.

Трещины на высоте середины стены , вероятно, вызваны повреждением из-за использования тяжелого оборудования у стены, преждевременной или чрезмерной засыпки до установки каркаса пола или нагрузки грунта, усугубленной водой или морозом.

Низкостенные трещины обычно возникают из-за нагрузки на землю и усиливаются на участках с влажной или плотной почвой. Давление земли является самым сильным в нижней части стены и может ухудшаться при горизонтальном движении, когда стена толкается внутрь.

Стены из блоков или кирпича треснут прямо вдоль стыка или ступенчато возле концов стены. Это тоже может быть чрезвычайно опасно и может обрушиться, если стены будут разрушены. Во всех случаях трещины будут многократно появляться в разных местах вокруг фундамента.От 16 до 48 дюймов от верха стены и параллельно полу.

Ремонт трещин отложения стен

Условия грунта и материалы будут определять тип ремонта, который рекомендуется для устранения проблем с урегулированием. Фундамент должен быть стабилизирован, и забивные стальные шпильки — один из способов достижения этой цели. Штифты вбиваются в почву рядом с фундаментом и устанавливаются на основание. Это позволяет точно контролировать нивелир, но может варьироваться от 1200 до 1500 долларов за штифт. Производители обычно дают гарантию на изделие в течение 60 лет, поэтому такой ремонт будет постоянным решением.

Более короткие винтовые опоры или опоры трения могут использоваться для предотвращения дальнейшей осадки там, где нет другой опоры. Нестабильные почвенные условия требуют ремонта с помощью стержней и каналов. Стальные резьбовые стержни прикрепляют поврежденный фундамент к стальным швеллерам снаружи.

Для проведения капитального ремонта могут потребоваться земляные работы и реконструкция. Этот вид работ обычно сочетается с гидроизоляцией подвала и компонентами дренажа, чтобы предотвратить повторение проблемы. Это может включать исправление проблем со стоком с крыши или поверхности или установку французской водосточной системы.Тяжелые трещины от оседания никогда не следует заделывать герметиком или эпоксидной смолой без выполнения необходимого ремонта.

ПОСАДКА И ОСАДОЧНЫЕ ТРЕЩИНЫ

Существует три различных метода укладки наливных бетонных полов, каждый из которых имеет уникальные характеристики и причины появления трещин:

Плавающая плита — Бетон заливается на ровную рыхлую землю или гравий. Поскольку почва обычно не уплотнена, существует риск растрескивания и оседания. Стекающая вода, затопление или протечки могут просочиться под здание и вызвать оседание.Однако любые видимые трещины в фундаменте не повлияют на общую конструктивную прочность здания.
Поддерживаемая плита — В этом случае края пола опираются на выступ бетонного основания. Почвенно-гравийное основание утрамбовывается. Осадка грунта мало повлияет на этот тип заливки, пока она усилена; однако значительная оседание или неправильное армирование при заливке может привести к полному обрушению.
Плита марки — этот метод используется при одновременной заливке монолитной плиты и нижних колонтитулов здания.Трещины могут указывать на оседание фундамента и могут быть структурной проблемой.

Ремонт трещин усадки и оседания пола

Усадочные трещины в бетонном полу подвала — обычное явление и редко указывают на повод для беспокойства. Однако существуют некоторые методы исправления, позволяющие замедлить дальнейшее растрескивание:

Добавление контрольных швов, если они не включены в исходную конструкцию, может снизить напряжение усадки. Хотя трещины все еще могут появиться, они, скорее всего, будут располагаться внутри стыков, а не на полу.
Неструктурные трещины, через которые проникает вода, могут быть заделаны инъекцией полиуретановой пены. Это остановит утечку, и ее можно сгладить и покрыть герметиком для бетона или краской, чтобы замаскировать неприглядные трещины.

Канадская ассоциация домостроителей рекомендует восстанавливать оседание плиты перекрытия, когда трещины превышают 3/16 дюйма в ширину или 1/8 дюйма вертикального смещения. При установке плиты на грунте рекомендуется ремонт трещин шириной более 1/16 дюйма или вертикального смещения.Опасность споткнуться, даже если структурные проблемы не очевидны, также следует устранять. Можно реализовать несколько методов, которые описаны ниже:

Подъем бурового раствора — Этот процесс используется для подъема бетонной плиты перекрытия путем закачивания под нее низкопрочного бетона (бурового раствора). Под фундамент можно также залить полиуретановые смолы. Комбинация смол затвердевает в пластик, содержащий пузырьки газа. По мере расширения пол будет подниматься. Этот метод подходит, если несущие породы или устойчивые почвы не слишком глубоки.
Накачка раствора / подъем плит — Этот метод используется для поднятия внутренних бетонных плит на уклонных, монолитных бетонных плитах или заполнения пустот под полом, где коренная порода или устойчивый грунт находятся на большой высоте. Тиксотропный раствор вводится под давлением для заполнения пустоты под плитой.
Французская дренажная система — Когда установлено, что грунтовые воды протекают под полом и размывают почву, можно установить французскую дренажную систему. По внутреннему периметру подвала вырезается траншея, в которой водосточная труба из ПВХ устанавливается в гравий и соединяется с водоотливным насосом для безопасного отвода лишней воды из дома.

Некоторые виды ремонта потребуют земляных работ, которые повлекут за собой использование тяжелого оборудования и обнажение фундаментной стены. Хотя это позволит провести тщательный осмотр оснований, стен, мембраны и мокрой плитки, это чрезвычайно опасно и должно выполняться профессиональной компанией или подрядчиком по гидроизоляции. Растрескивание пола может быть симптомом более серьезной проблемы осадки, и этот экстремальный процесс может быть единственным средством решения проблемы.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕОБХОДИМЫХ ДЕЙСТВИЙ

Трещины в бетонных стенах и полу следует разделить на три категории:

Косметические, не требующие дальнейшего ремонта;
Необходим мониторинг, наблюдение за изменениями или ухудшением условий; и
Значительное, однозначно требующее ремонта.

Разделите трещины, которые вы определили как нуждающиеся в ремонте, в порядке их приоритетности. Очевидно, что наиболее актуальными являются районы, где есть риск обрушения или небезопасные условия. Для менее срочных пятен обязательно запланируйте ремонтные работы в короткие сроки, так как они, скорее всего, быстро испортятся. Профессиональный осмотр должен помочь определить потенциальные повреждения здания и сроки каждого ремонта.

Принимая упреждающий подход к структурным изменениям, включая трещины в бетонных стенах и полу, вы можете избежать серьезных ремонтных работ.Помните, что в любое время, когда у вас есть вопросы или опасения по поводу трещин в фундаменте или проблем с гидроизоляцией, свяжитесь с экспертами Royal Work Corp. Waterproofing для получения дополнительной информации.

6 типов трещин в бетоне и их значение

Когда вы видите трещину в бетонной плите или стене, ваше первое предположение обычно состоит в том, что что-то было сделано неправильно, но это не всегда так. На самом деле трещины в бетоне очень распространены, некоторые даже неизбежны.

Американский институт бетона затрагивает проблему растрескивания бетона в своем руководстве Американского института бетона, ACI 302.1-40:

«Даже при наилучшем дизайне пола и правильной конструкции нереально ожидать от пола без трещин и скручивания. Следовательно, каждый владелец должен быть проинформирован как проектировщиком, так и подрядчиком, что это нормально ожидать некоторого количества трещин и скручиваний на каждом проекте, и что такие случаи не обязательно негативно отражаются ни на адекватности конструкции пола, ни на качестве пола. его конструкция ”

Ниже мы расскажем о шести наиболее распространенных типах трещин в бетоне.

1. Пластическая усадка трещин в бетоне

Когда бетон все еще находится в пластичном состоянии (до затвердевания), он полон воды. Когда эта вода в конце концов покидает плиту, между твердыми частицами остаются большие пустоты. Эти пустоты делают бетон более слабым и более склонным к растрескиванию. Этот тип растрескивания случается часто и называется «растрескивание при пластической усадке».

Хотя пластические усадочные трещины могут возникать в любом месте плиты или стены, они почти всегда возникают на входящих углах (углах, которые указывают на плиту) или с круглыми предметами в середине плиты (трубы, сантехническая арматура, водостоки и люки) .Поскольку бетон не может дать усадку за углом, напряжение приведет к растрескиванию бетона в точке этого угла.

Пластические усадочные трещины обычно очень узкие и едва заметны. Несмотря на то, что они почти незаметны, важно помнить, что трещины пластической усадки существуют не просто на поверхности, они распространяются по всей толщине плиты.

Чрезмерно влажная смесь способствует усадке бетона. Хотя вода является важным ингредиентом каждой бетонной смеси, ее бывает слишком много.Когда смесь содержит слишком много воды, плита усадится на больше, чем на , чем при использовании правильного количества воды. Жаркая погода — еще одна серьезная причина появления усадочных трещин пластика.

Контрольные стыки могут быть встроены в плиту для предотвращения растрескивания при усадке. Швы будут открываться по мере уменьшения бетонной плиты.

2. Расширяющиеся трещины в бетоне

Подобно воздушному шару, тепло заставляет бетон расширяться. Когда бетон расширяется, он толкает все на своем пути (например, кирпичную стену или соседнюю плиту).Когда ни один из них не способен изгибаться, растягивающей силы может быть достаточно, чтобы вызвать растрескивание бетона.

Деформационные швы используются в качестве точки разделения (или изоляции) между другими статическими поверхностями. Компенсирующие швы, обычно сделанные из сжимаемого материала, такого как асфальт, резина или древесина, должны действовать как амортизаторы, чтобы снимать напряжение, которое расширение оказывает на бетон, и предотвращать растрескивание.

3. Пучка трещин в бетоне

Когда земля замерзает, она иногда может приподняться на много дюймов, прежде чем оттаять и снова осесть.Это движение грунта, вызванное циклом замерзания и оттаивания, является огромным фактором, способствующим растрескиванию бетона. Если плита не может двигаться вместе с землей, плита будет треснуть.

Корни больших деревьев могут оказывать такое же воздействие на плиту. Если дерево расположено слишком близко к плите, растущие корни могут приподняться и потрескать бетонную поверхность. Всегда учитывайте это при укладке плиты.

4. Засыпание трещин в бетоне

С другой стороны, оседание грунта под бетонной плитой также может вызвать растрескивание.

Оседающие трещины обычно возникают в ситуациях, когда в земле создается пустота под бетонной поверхностью. Подумайте о том, когда большое дерево удаляется поблизости и корни начинают разлагаться, или когда коммунальная компания выкапывает траншею для своих линий, труб и т. Д. И не уплотняет почву при повторном заполнении — это примеры случаев, когда отстойные трещины могут произойти.

5. Трещины в бетоне от перегрузки плиты

Хотя бетон — очень прочный строительный материал, у него есть свои пределы.Размещение чрезмерного веса на бетонной плите может вызвать растрескивание. Когда вы слышите, что бетонная смесь имеет прочность 2000, 3000, 4000 или 5000+ фунтов на квадратный дюйм, это относится к фунтам на квадратный дюйм, которые потребуются, чтобы раздавить эту бетонную плиту.

Когда дело доходит до бетонных плит для жилых помещений, перегрузка самой плиты встречается не так уж часто. Вместо этого более вероятна чрезмерная перегрузка грунта под плитой.

После сильного дождя или таяния снега, когда земля под ней мягкая и влажная, чрезмерная нагрузка на плиту может придавить бетон и привести к образованию трещин.Домовладельцы, которые ставят на проезжую часть большие автомобили для отдыха или мусорные контейнеры, с большей вероятностью увидят этот тип трещин.

6. Трещины в бетоне от преждевременного высыхания

Существует два распространенных типа трещин, вызванных преждевременным высыханием.

Трещины — это очень мелкие поверхностные трещины, напоминающие паутину или битое стекло. Когда верх бетонной плиты слишком быстро теряет влагу, вероятно, появятся трещины. Несмотря на неприглядный вид, трещины с образованием трещин не являются проблемой конструкции.

Трещины от корки обычно возникают во время процесса штамповки бетона, который является способом добавления текстуры или рисунка на бетонные поверхности. В солнечные или ветреные дни, когда верхняя часть плиты высыхает быстрее, чем нижняя, верхняя часть бетонной поверхности может покрыться коркой. Когда штамп встраивается, он разрывает поверхность возле штампованных стыков и вызывает небольшие трещины по внешним краям «камней». Опять же, хотя они не выглядят великолепно, трещины с коркой не являются структурной проблемой, которую следует учитывать.

Часто бывает трудно точно определить, что вызвало конкретную трещину. Правильная подготовка площадки, качественная смесь и хорошая практика отделки бетона могут иметь большое значение для минимизации появления трещин и создания более эстетичного бетонного проекта.

Мы не можем подчеркнуть важность качественного состава смеси для контроля трещин в бетоне. Прочтите наш Контрольный список для бетона: выберите лучшую смесь для вашего проекта, который поможет вам и вашему поставщику бетона создать лучшую смесь для вашего проекта бетонирования.

Что следует знать о трещинах в фундаментной плите

ОПУБЛИКОВАНО: 15 сентября 2017 г.
•

6 МИНУТ НА ЧТЕНИЕ

Бетонные плиты необходимы для структурной устойчивости и дизайна современных зданий. Одиночная толстая бетонная плита часто используется в качестве фундамента для больших зданий — так называемый «фундамент перекрытия », который опирается на уплотненный грунт и обеспечивает горизонтальное положение здания. Прочтите этот пост, чтобы узнать, как исправить трещины в фундаментной плите

С точки зрения функции бетонные плиты служат как основанием для первого этажа, так и верхними плитами, которые могут действовать как перекрытия.Бетонные плиты имеют решающее значение и служат множеству целей. В этой статье вы узнаете, как исправить трещины в фундаменте из цементной плиты.

Помимо того, что они имеют плоскую поверхность, они также несут нагрузку от конструкции над ними и действуют как звукоизоляторы от тепла и огня. Фактически, зазоры между плитами часто обеспечивают изолированные и безопасные пространства для таких строительных объектов, как электрические и водопроводные системы.

Плита заливается так, чтобы она была толще по краям, с армирующими стержнями, используемыми для усиления конечностей и сохранения ее структурной целостности.В зависимости от погоды и окружающей среды под плитой может также находиться слой измельченного гравия для слива излишков воды, который, если за ним не ухаживать должным образом, может вызвать растрескивание. Вставка проволочной сетки в плиту во время заливки снижает вероятность появления трещин.

Общие признаки проблем с фундаментом

Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие трещины
Осадка или опускание фундамента
Потрясение фундамента
Двери, которые заедают или не открываются и не закрываются должным образом
Зазоры вокруг оконных рам или входных дверей
Обвисшие или неровные полы
Влажное пространство для прохода в пирсе и балочном доме
Прилавки и шкафы отделяющиеся от стены

Предупреждающие признаки проблем с фундаментом

1.Наружные трещины

На внешних стенах или на ступенях могут быть небольшие трещины, но это не повод для беспокойства. Если вы заметили большие зигзагообразные трещины, значит, с вашим фундаментом что-то не так. Трещины в кирпиче или выступающие кирпичи следует время от времени проверять.

2. Трещины внутри гипсокартона

Вам следует осмотреть свой дом и проверить, нет ли внутри гипсокартона зигзагообразные трещины, заканчивающиеся наверху стены.Обязательно обратитесь к подрядчику, если обои отслаиваются от стены и есть трещины на стыке потолка и стены.

3. Двери внеквадратные и неровные

Лишь несколько домов после заселения отремонтированы, но вы должны следить за тем, чтобы двери не были квадратными, а в стене над ними следует заглядывать трещины. Многие владельцы проливают воду на неровные полы только для того, чтобы видеть, как вода течет в одном направлении. Но вам следует беспокоиться только в том случае, если уклон пола составляет более одного или двух дюймов на каждые 15 футов.

4. Отделение дверной рамы / оконной рамы от кирпича

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — отрывается ли оконная или дверная рама от кирпичной стены, поскольку это признак неисправности в фундаменте.

5. Гнилая древесина — пирс и балки

В гнилой древесине опор и балок виднелся плохой фундамент, что никогда не бывает хорошим знаком. Когда влажность подвала или подполья слишком высока, произошло наводнение или лучи атакованы термитами, это никогда не является хорошим знаком.

6. Подскакивающие полы — Гнилая древесина

Вы должны знать, что ваш фундамент в беде, если полы подпрыгивают из-за гнилого дерева. Если полы напоминают батуты, вам следует их профессионально проверить.

7. Трещины в плитке

Плитка может быть довольно твердой, но также хрупкой при хранении при высокой температуре. Есть несколько вещей, которые могут привести к растрескиванию плитки, но слишком много трещин в ванной, кухне или других местах может означать, что есть трещина в фундаментной плите.

8. Разделение деформационных швов

Когда в конструкциях установлены компенсаторы для компенсации движения, вызванного смещением земли, влажностью, температурой, событиями и ветром. Разрушение фундамента может вызвать расслоение компенсатора, что приведет к его выходу из строя. Это вызывает повсеместное растрескивание и может привести к разрушению фундамента.

9. Гвозди выскакивают из гипсокартона

Даже несмотря на то, что вид гвоздей, выскакивающих из гипсокартона, может быть безвредным и легко исправить.В случае широкого распространения следует вызвать специалиста по номеру

10. Стены отрываются от дома

Обычно следует немедленно связаться со строительным подрядчиком, если вы заметили, что внешняя стена на самом деле отрывается от дома. Если стена не закреплена, она рухнет.

Если почва под фундаментом начинает сдвигаться, то есть части фундамента, которые могут провалиться в землю. Это приводит к тому, что фундамент наклоняется и перестает быть ровным относительно земли.Со временем трещины появятся вокруг участков, на которые повлиял сдвиг почвы. Трещины в фундаменте могут быть вызваны рядом причин, в том числе сезонными изменениями климата. Поэтому небезопасно предполагать, что ваш дом заселяется просто из-за трещин в фундаменте.

В плиточном фундаменте можно ожидать усадки и трещин, и они очень распространены. Обычно они не нарушают структурную целостность дома. Из-за влажности такие вещи, как деревянные полы, отделка, деревянные каркасы, могут сжиматься и адаптироваться к более низкой влажности в помещении.Аналогичным образом при изменении температуры расширение и сжатие может происходить ежедневно и сезонно.

Дома рассчитаны на перемещение почвы почти на 1 дюйм. Но на очень обширных почвенных территориях фундамент из плит может быть спроектирован для перемещения грунта на глубину до 4 дюймов.

Если фундамент перемещается, конструкция перемещается, что вызывает трещины, деформацию и раскатывание. Здесь следует создать фундамент для сохранения структурной целостности, но трещины — это нормально.

Типы трещин в фундаментной плите:

Волосные трещины
Пластиковая усадка
Всплывающие окна
Трещина
Масштабирование
Выкрашивание
D-трещина
Растрескивание со смещением

Бетон используется в фундаменте из-за его долговечности и прочности, но это не надежный материал.Факторы, варьирующиеся от типа почвы до погодных условий, могут вызвать появление опасных трещин в фундаментных плитах.

В общих чертах, трещины подразделяются на активные и неактивные. Активные трещины со временем меняются, расширяются и перемещаются в разных направлениях, тогда как спящие трещины остаются неизменными. Опасность в обоих случаях заключается в том, что трещины могут направлять влагу и вызывать повреждения, требующие все большего ремонта, чем дольше они остаются незамеченными. Опасность, которую представляет трещина в плиточном фундаменте, зависит от ее направления, ширины и глубины.Кроме того, риск растрескивания зависит от затвердевшего, неотвержденного и железобетона. Ниже приведены некоторые конкретные типы трещин, которые встречаются в фундаментных плитах.

1) Волосные трещины

Это очень тонкие, но, возможно, глубокие трещины. В первую очередь они вызваны оседанием бетона во время его застывания. Если микротрещина в фундаментной плите глубокая, со временем это может привести к более широкому и более серьезному растрескиванию внутри плиты.

2) Пластиковая усадка

Эти трещины также возникают при неправильном затвердевании бетона, т.е.е., если поверхность сохнет намного быстрее, чем внутренние слои плиты. Трещины обычно достигают середины бетона, они довольно короткие и кажутся случайными по всей поверхности.

3) Всплывающие окна

Это углубления на поверхности плиты. Они возникают, когда заполнитель (материал, первоначально смешанный с цементом, например, песок) с части поверхности плиты становится достаточно абсорбирующим, чтобы расширяться и «выскакивать» из поверхности бетона, оставляя за собой зазор.

4) Трещины

Другое явление на поверхности, вызванное неравномерной сушкой во время отверждения, но гораздо более мелкие, чем другие подобные трещины, поэтому повреждение не очень серьезное.

5) Масштабирование

Со временем и из-за плохой защиты от воды (расслоения) бетон впитывает воду и вынужден расширяться, когда температура опускается ниже точки замерзания. В качестве альтернативы, воздушные карманы, захваченные у поверхности, также могут вызвать это расширение. Кусочки поверхности трескаются и выталкиваются наружу, образуя мелкие неглубокие пузыри, покрывающие бетонную поверхность.Это может означать трещину в плиточном фундаменте.

6) Выкрашивание

Еще один вид поверхностной депрессии, но больше и глубже, чем чешуйка. Они могут иметь линейный характер, когда возникают вдоль арматурного стержня, и обычно вызваны плохой конструкцией стыков или ржавчиной арматуры внутри бетона. Ржавчина является обширной и, таким образом, может создавать давление, вызывающее повреждение плиты. Присутствие влаги усугубляет коррозию, и она усугубляется, если растрескивание достаточно серьезное, чтобы обнажить металл.

7) D-образное растрескивание или растрескивание, связанное с износостойкостью

Эти трещины формируются в течение нескольких лет и возникают глубоко под поверхностью. Повторяющееся замерзание и оттаивание влаги внутри фундамента постепенно изнашивает заполнитель и крошит бетон, что делает его довольно уязвимым, когда на поверхности видны трещины.

8) Растрескивание со смещением

Трещины со смещением вызывают разницу в высоте бетона по обе стороны от трещины.В большинстве случаев это происходит из-за неровной опоры для самой плиты, например, из-за плохого уплотнения грунта, инвазивного давления со стороны корней деревьев, предыдущих бетонных плит, которые не были удалены, или повторяющихся расширений и сжатий в арматуре.

Хотя многие причины растрескивания фундамента были проиллюстрированы выше, полезно знать общие погодные и экологические явления, которые приводят к такому ущербу. Это поможет избежать трещин в фундаменте, зная, чего ожидать в таких обстоятельствах.

1) Воздействие элементов и атмосферных воздействий

Чаще всего трещины в фундаменте находятся вне вашего контроля, и их можно почти полностью отнести к внезапным и резким изменениям погоды.

A) Снег

Снег, скопившийся возле здания, может растаять и вызвать внезапное наводнение. Если в фундаменте уже есть трещины, даже тонкие, вода со временем войдет в них и расширит их.

Б) Засуха

Уменьшение влажности грунта может привести к его усадке и удалению от фундамента.Это создает зазор между почвой и фундаментом, что может привести к опасному смещению плиты, если фундамент не поддерживается должным образом другими средствами.

C) Расширяющийся грунт

Некоторые почвы обладают большой способностью впитывать влагу и сильно зависят от нее. Высокая влажность может расширить почву под фундаментом и взорвать бетонную плиту. Ущерб может быть разным, а с равномерно уплотненной почвой он может быть даже незначительным.

D) Уплотняющий грунт

Это явление противоположно расширению почвы.Хотя результат похож на засуху, то есть почва отслаивается от фундамента, причиной является свойство самой почвы, и поэтому она может возникать даже при нормальных погодных условиях.

E) Буря и сильный дождь

Наводнение после урагана может внезапно увеличить влажность почвы и расширить ее, прижимая грунт к фундаменту и делая его неровным или растрескивающимся.

E) Корни деревьев

Когда корни деревьев выходят под фундамент или вокруг него, они впитывают влагу из почвы, заставляя ее отодвигаться от плиты или каким-либо образом изменять устойчивость фундамента.

2) Строительные дефекты

Небрежность со стороны строителей также может вызвать трещину в плиточном фундаменте и вызвать неприятности в вашем доме.

A) Утечки в водопроводе

Утечки в доме, которые доходят до фундамента, имеют тенденцию усугублять любую проблему с обширной почвой, потому что они поставляют больше воды в почву, которая, в свою очередь, расширяется вверх.

B) Плохая конструкция

В эту категорию входит любое использование нестандартных несовместимых материалов или плохо спланированный процесс заливки фундаментной плиты .Смешанные марки или прочности цемента, неправильное соотношение цемент-заполнитель, неравномерное затвердевание или армирование бетона — все это способствует появлению трещин.

C) Плохая подготовка почвы

Грунт, на котором будет укладываться фундаментная плита, должен быть максимально уплотнен. В случае, если почва сама по себе не подходит, следует использовать щебень или гравий для стабилизации фундамента и обеспечения того, чтобы влага не вызывала каких-либо проблем, связанных с почвой, перечисленных выше.Если этого не сделать или если почва не будет должным образом уплотнена, плита, вероятно, со временем станет нестабильной.

D) Плохой дренаж

Утечки или плохо спланированные стоки могут привести к контакту плиты и грунта с избытком воды. Регулярная чистка желобов и отвод сточных вод подальше от здания — простые профилактические меры, позволяющие уберечь плиту и почву от слишком большого количества влаги.

Несколько мелких или неглубоких трещин в фундаменте можно отремонтировать самостоятельно, но только после их успешного выявления.Как обсуждалось выше, кажущиеся тонкими трещины могут указывать на более серьезную проблему, и их следует оставить профессионалам. Кроме того, если плита имеет большое количество мелких трещин или трещин шириной более 1/4 дюйма, ее должен проверить инженер-строитель. В крайних случаях может потребоваться проконсультироваться с инженером-геологом для решения более фундаментальных проблем.

Важно помнить, что хотя бетон в первую очередь жесткий, он обладает некоторой способностью выдерживать напряжение и гибкость, поскольку он естественным образом расширяется и сжимается в соответствии с окружающей температурой.Следовательно, при ремонте трещины лучше всего использовать такой же прочный, но гибкий материал.

Ремонт небольшой трещины в фундаменте плиты прямо дома

Шаг 1

Очистите зону от любых незакрепленных стружек. Небольшую трещину в фундаментной плите можно сделать стальной щеткой или любым инструментом с твердыми краями. Для более широких трещин вам, возможно, придется использовать электроинструмент или большое долото, чтобы как следует удалить рыхлый материал.

Шаг 2

Смешивание сухого порошка пластыря с латексом вместо воды придает ему необходимую эластичность, упомянутую выше.Такие продукты быстро сохнут, поэтому лучше смешивать небольшие количества за один раз. Это лучший способ исправить трещины в фундаменте из цементной плиты.

Если у вас нет материала для пластыря из винилбетона, смешайте цемент и песок в соотношении 1: 3 и добавьте связующее для бетона, пока не получите однородную полутвердую смесь. Добавляйте больше связующего к небольшому количеству смеси по мере того, как наносите ее на трещину.

Шаг 3

Смочите трещину водой перед нанесением пластыря.Это позволяет заплате удерживать влагу (и, следовательно, правильно схватываться), вместо того, чтобы впитывать ее в окружающий бетон. Если он теряет влагу слишком быстро, заплатка может потрескаться сама по себе, будучи не в состоянии должным образом сцепиться с бетоном.

Это должно решить все проблемы, связанные с небольшой трещиной в фундаментной плите. Точно так же эта процедура требуется для устранения микротрещины в фундаменте из бетонной плиты. Обязательно очистите инструменты как можно скорее, чтобы избежать высыхания на них пасты.

Выравнивание и капитальный ремонт

1) Как выровнять несбалансированный фундамент?

Основными методами крепления затонувшего фундамента являются подъем плиты и опалубка (также известный как гидравлический подъемник).

При прокладке плит цементный раствор (грубая смесь гравия, цемента и извести для крупномасштабного использования) закачивается под плиту через специально проделанные отверстия, чтобы поднять фундамент и восстановить его первоначальную или предполагаемую высоту.При прокалывании стальные стойки вставляются в неустойчивый грунт для армирования, а гидравлические домкраты используются для стабилизации бетонных плит, если грунт вызвал движение.

Поддомкрачивание перекрытий лучше подходит для выравнивания небольших плит из залитого бетона, поскольку размещение отверстий более вероятно. Кроме того, извести в растворе будет стабилизировать грунт вокруг него. Прокалывание или гидравлический домкрат — более дорогой, но надежный метод работы с большими плитами, поскольку балки и опоры используются независимо от грунта.

2) Как лучше всего отремонтировать бетонный фундамент с трещинами?

Впрыск под низким давлением с использованием эпоксидной или полиуретановой смолы — идеальный метод. Как в временных, так и в постоянных решениях важно не допустить попадания большего количества влаги в трещину. Описанная выше процедура впрыска заполнит трещину от конца до конца, таким образом, полностью запечатывая трещину. В дальнейшем использование пенополиуретана поможет вам заполнить любые зазоры под поверхностью.

Затраты и покрытие

1) Сколько стоит выровнять бетонный фундамент?

Есть несколько переменных, поэтому в конечном итоге лучше всего спросить у компании, которую вы планируете нанять. Факторы, влияющие на стоимость ремонта, многочисленны и разнообразны, но некоторые вещи, за которые вам неизбежно придется платить, — это инженер-строитель, инженер-геотехник (грунт) и разрешение на строительство. Другие расходы зависят от вашего местоположения и деталей проблемы, таких как сейсмические работы (если ваш район подвержен землетрясениям), подземные препятствия, такие как корни деревьев или поврежденные опоры.Количество отверстий, которые вам нужно просверлить (для подъема плит), или количество опор, которые вам понадобятся для работы (в зависимости от размера здания). Обычно ремонт фундамента жилого дома занимает от 2 до 3 дней, в то время как некоторые работы занимают значительно больше времени. Стоимость разрушения конструкции и ремонта зависит от типа фундамента. Таким образом, первоначальная стоимость подъема колеблется от 20 000 до 100 000 долларов США.

2) Включает ли моя страховка домовладельца ремонт фундамента?

Это во многом зависит от причины проблемы.Проблемы с фундаментом, вызванные наводнением из-за несчастных случаев с водопроводом, обычно подпадают под действие покрытия. Прочтите свою политику или обратитесь к своему провайдеру, чтобы быть уверенным.

Признаки других дефектов фундамента

Несмотря на то, что фундаментная плита всегда может иметь безвредную (незначительную) неровность, стоит обратить внимание на некоторые контрольные признаки нестабильности. Внутри дома поищите двери, которые раньше закрывались должным образом, но теперь заклинивают, или окна с аналогичной проблемой.Проверьте, есть ли зазор между дверью и рамой с одного конца, но не с другого. Это может указывать на неровный фундамент. Если у вас есть фундаментные стены или опоры, убедитесь, что они идеально прямые и не изогнуты.

Гарантия на дом и треснувшие плиты

Обычно после того, как в вашем фундаменте появляются трещины, вы начинаете задумываться, покрывается ли он домашними гарантиями. Home Warranties в своих контрактах предлагает несколько услуг. Однако застройщики предоставляют гарантию на год после покупки нового дома.Обычно гарантии строителей покрывают фундамент, плохую проводку, водопровод и структурные проблемы. Но, в случае содержания вашей бытовой техники и систем в рабочем состоянии, у вас должна быть домашняя гарантия.
Взгляните на обзоры компаний, предоставляющих гарантию на дом, чтобы определить, какая гарантия на дом отвечает всем требованиям. Взгляните на ведущих компаний-поставщиков гарантий для дома в отрасли.

Если у вас есть сомнения, просто отправьте нам свои вопросы в разделе комментариев. Мы готовы помочь вам определить лучшую домашнюю гарантию для вас с поставщиком домашней гарантии.Обратите внимание на те компании, которые вышли из бизнеса, чтобы убедиться, что вы подписались на правильную.

Когда вам нужно беспокоиться о трещинах в фундаменте

Трещины в фундаменте могут возникнуть даже после того, как вы тщательно выполнили все рекомендуемые меры по обнаружению и предотвращению утечек в фундаменте, такие как поддержание идеального уклона вдали от фундамента, установка водоотливного насоса с обратной батареей уборку и очистку желобов.Важно знать, что вызывает появление трещин в фундаменте, что еще нужно остерегаться и каков процесс ремонта, поскольку это может помочь вам избежать ненужных беспокойств и паники.

Причины повреждений фундаментом

Несколько различных факторов могут повлиять на повреждение фундамента в Остине. Рыхлая почва, слишком сухая или влажная почва, недостаточный дренаж, плохое строительство, землетрясения и частые перепады температур могут вызвать трещины в фундаменте. Однако затопление является наиболее частой причиной повреждения фундамента, и независимо от того, насколько активно вы предпринимаете усилия по гидроизоляции или ремонту водопровода, ни один дом не застрахован от опасности затопления.

Трещины в фундаменте и другие симптомы

Трещины в фундаменте делятся на три большие категории:

Усадка: Эти типы трещин обычно встречаются в домах с заливным бетоном.
По горизонтали: Трещины этого типа вызывают давление почвы или воды.
Населенный пункт: Такие трещины встречаются в большинстве домов. Однако их размер и расположение определяют как серьезность, так и степень.

Хотя различные симптомы повреждения могут указывать на незначительные или серьезные проблемы, небольшая неровность в результате оседания не является чем-то необычным.Тем не менее, вы должны следить за следующими более кардинальными изменениями в вашем доме:

Наклон стен
Несоосные двери и окна
Наклонные перекрытия
Трещины гипсокартона
Керамическая плитка и трещины в кирпичной кладке

Мониторинг трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте обычно представляют собой потенциально опасную проблему, и как в заливном бетонном, так и в блочном фундаменте могут образоваться трещины, поскольку бетон и раствор дают усадку по мере высыхания.Хотя контроль ширины трещины — лучший способ избежать серьезных ремонтных работ, вам следует начать с тщательной проверки каждого угла в 90 градусов в вашем доме, поскольку именно здесь часто возникают трещины. Используйте линейку, чтобы точно измерить ширину, и проверьте еще раз, чтобы измерить заново. Если трещина начинает расширяться на одном конце, это может быть признаком проблемы. Из соображений безопасности вам следует попросить инженера оценить все, что ½ дюйма или больше.

Поскольку горизонтальная трещина, появляющаяся в стыке основания бетонного блока или кирпичной стены, сигнализирует о серьезном разрушении, ее нельзя игнорировать.Давление со стороны почвы позади толкает стену до точки изгиба или разрыва. Давление ветра, недостаточное количество стенных стяжек и корродированные стяжки также могут стать причиной изгиба стены. Вы должны быстро устранить первопричину горизонтальных трещин, чтобы избежать обрушения конструкции.

Вертикальная трещина ничем не хуже горизонтальной. В то время как трещины, которые шире вверху, обычно указывают на опускание фундамента и центр пучения, более широкие трещины внизу обычно означают выпадение фундамента и центр падения.Любая ситуация требует внимания и оценки инженера-строителя.

Не все трещины требуют внимания

К счастью, некоторые трещины имеют более эстетичный характер и не повредят, если их не лечить. Угловые трещины часто возникают в верхних 12–16-дюймовых кирпичных стенах, уложенных непосредственно на бетонный фундамент. Расширение кирпича летом и сдвиг внешних углов фундамента вызывают угловые трещины. Вам не нужно звонить в компанию по ремонту сантехники в Остине, если вы заметили угловые трещины, поскольку они не только относительно безвредны, но, скорее всего, будут появляться каждый год при повышении температуры.

На верхних уровнях вашего дома могут появиться трещины над окнами, дверями и арочными проемами. Хотя такие трещины могут быть признаком осадки, в большинстве случаев они представляют собой простые разгрузочные швы. Размер этих трещин, скорее всего, будет изменяться при изменении температуры. Однако вы можете избавиться от этих безобидных глаз, включив осушитель летом и увлажнитель зимой.

Волосные трещины на полу подвала — довольно распространенное явление и в основном влияют только на внешний вид дома, если они не увеличиваются до полдюйма или более.Волосные трещины обычно начинаются в углах со смещением под углом 90 градусов и расходятся в комнату. Лучше всего подождать около года, пока трещины этого типа прекратят расти, прежде чем заливать их гидравлическим цементом или уретановым герметиком.

Если вы беспокоитесь о том, что ваш фундамент начинает трескаться, и о лучших вариантах решения проблемы, позвоните в команду по номерам Accurate Leak и Line !

Нормальны ли трещины в фундаменте в новом доме?

Трещины в фундаменте дома могут иногда возникать вскоре после постройки здания.Они вызывают беспокойство у многих новых домовладельцев. Правы ли они, чтобы встревожиться? В этой статье будет исследована тема трещин в фундаменте нового дома.

Один фундамент, два типа трещин

Когда дело доходит до трещин в фундаменте нового дома, мы можем выделить два основных типа.

Усадочные трещины в новостройках

Строительные материалы содержат большое количество воды. Только бетонный пол, стены подвала, штукатурка и дерево нового здания изначально содержат около 4000 литров воды.Большая часть этой воды испарится в течение первого года жизни здания. Это значит, что эти материалы за этот период высохнут. Хотя это нормально, такое высыхание может вызвать небольшие трещины, называемые усадочными трещинами.

Эти проемы часто создаются под окнами подвала и над дверями. Однако эти трещины также могут возникать на пониженных участках и в центре стен, если не были выполнены компенсационные швы.

Появление усадочных трещин на бетонной стене фундамента может быть вызвано плохим перемешиванием, преждевременным отверждением или недостаточной стальной арматурой.Температурные колебания, вызывающие расширение и сжатие бетона, также могут вызвать небольшие трещины.

В целом, для устранения внутренних трещин на бетонном фундаменте капитального ремонта не требуется. На этом этапе вы можете немного подождать, прежде чем вмешиваться, пока фундамент полностью не высохнет. Усадочные трещины можно легко заделать, чтобы предотвратить попадание воды. Для этого подрядчик по трещинам в фундаменте вводит гибкий полиуретан для герметизации отверстий. Такой прием гарантирует полноценный ремонт фундамента.

Трещины от движения грунта под новым домом

Второй тип трещин, которые могут появиться на фундаменте нового дома, связан с движением грунта. Эти трещины часто встречаются в литых стенах. Обычно они возникают вскоре после завершения строительства.

Мороз, глинистый грунт или точечные нагрузки часто являются источником этих аномальных трещин. Состояние почвы и используемые материалы определяют тип ремонта, необходимый для устранения этой проблемы. На данный момент у новых домовладельцев есть повод для беспокойства.Для устранения трещин в фундаменте такого типа необходимо укрепить фундамент здания. К этому времени предстоит провести серьезные земляные работы. Эти работы, как правило, будут сочетаться с компонентами грунтовой гидроизоляции и дренажа, чтобы предотвратить повторение проблемы.

Устранение трещин в фундаменте новых домов

Новые дома не защищены от трещин, как и дома со старым фундаментом. Чтобы максимально продлить срок службы вашего дома и укрепить здоровье его обитателей, свяжитесь с экспертной группой Foundation Crack.Наш преданный своему делу персонал и передовой опыт обеспечат сохранение или восстановление структурной целостности вашего здания.

трещин в цокольном этаже? Вот что они означают

Фото: istockphoto.com

В: Мы переехали в новый дом, и я только что заметил трещины в цокольном этаже. Они не выглядят новыми, но я не могу сказать наверняка. Я должен быть обеспокоен? Мне нужно вызвать специалиста, чтобы он осмотрел, или я могу исправить трещины самостоятельно?

A: Скорее всего, трещины в подвальном этаже не указывают на более серьезную проблему.Имейте в виду, что подвальные этажи не выдерживают веса дома, как стены подвала, поэтому трещины в подвальном этаже не повлияют на структурную целостность вашего дома. Тем не менее, иногда трещина в полу может быть первым признаком более серьезной проблемы. Используйте следующие визуальные подсказки и подсказки, чтобы понять, какие трещины могут означать обнаруженные вами трещины и нужно ли вам их ремонтировать.

Фото: istockphoto.com

Волосные трещины не требуют ремонта и не являются признаком более серьезной проблемы.

Прямые, зубчатые или похожие на паутину мелкие трещины в подвальном полу обычно возникают в результате поверхностной усадки по мере высыхания бетона. Обычно они появляются через 2–12 месяцев после заливки цокольного этажа, в зависимости от того, как быстро сохнет плита и сколько влаги остается в подвале. Не бойтесь: они поверхностны и не требуют ремонта.

Но рекомендуется заделать трещины шириной or дюйма или более.

Как и у их родственников, чуть более широкие трещины в полу подвала являются просто результатом усадки и не указывают на более серьезную проблему.Однако все, что шире дюйма, должно быть герметично закрыто, чтобы влага, запах почвы или даже почвенные газы (см. Раздел о газообразном радоне ниже) не просачивались через цокольный этаж. Вы можете запечатать их самостоятельно с помощью эластомерного герметика для уплотнения (см. Пример на Amazon), предназначенного для использования на бетоне и кирпичной кладке. Способы нанесения различаются в зависимости от бренда, поэтому внимательно прочтите инструкции к продукту.

СВЯЗАННЫЕ: 5 простых способов устранения изношенного бетона

Заделайте трещины по периметру, которые возникают, когда бетонный пол сжимается от стен фундамента.

Отсутствие привязки бетонного пола к фундаментной стене с помощью стальной арматуры во время первоначальной заливки может усугубить проблему растрескивания, что приведет к появлению трещин шириной ½ дюйма (или более широких) в местах соединения цокольного этажа со стеной. Эти трещины в полу подвала, как и те, которые появляются в другом месте, не указывают на структурную проблему, но должны быть заделаны аналогичным образом с помощью эластомерного герметика, предназначенного для использования во внутренней кладке.

Выкрашивание цокольного этажа неприглядно, но все же допустимо.

Отслаивание или отслаивание поверхности указывает на то, что бетонная смесь была слишком влажной при заливке. В результате вода во время отверждения пробивалась к поверхности бетона и ослабляла верхний слой, который разрыхлялся и отслаивался. Это непривлекательно, но это не сильно влияет на целостность плиты, так как бетон ниже должен быть в хорошем состоянии. (Тем не менее, он может продолжать отслаиваться, чем дольше вы оставите его без внимания.)

Проконсультируйтесь с экспертом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную оценку вашего проекта.

К сожалению, поскольку в будущем, вероятно, произойдет еще больше сколов, вы не можете просто скрыть проблему с помощью краски; когда отслаивается следующий слой, он снимает крашеный слой вместе с ним. Однако, если вас беспокоит вид, подумайте о том, чтобы покрыть проблемную зону бетонной грунтовкой. Или установите напольное покрытие, подходящее для подвала — например, плитку, ковровое покрытие внутри и снаружи помещений, линолеум или плавающий ламинат — поверх бетонного основания.

СВЯЗАННЫЙ: Решено! Что делать с отслаиванием бетона

Трещины, вызванные оседанием, можно заполнить и выровнять.

Оседание происходит, когда подрядчик по строительству фундамента либо недостаточно уплотнил грунт перед заливкой, либо не использовал подходящее основание, такое как песок. В результате бетонная плита трескается под собственным весом, и половина, имеющая меньшую опору, погружается в углубление под ней. Если осевшая часть плиты опускается на 1/2 дюйма или более, полученная неровная поверхность может создать опасность споткнуться. К счастью, нижняя часть может быть заполнена самовыравнивающимся цементным продуктом (доступным в центрах DIY по цене от 25 до 55 долларов), чтобы уменьшить инциденты и травмы.Знайте, что если пол не успокоился, вам, возможно, придется повторить процесс выравнивания через несколько месяцев. Освоение нового строительства должно прекратиться в течение 12-24 месяцев; Если вы можете подождать, возможно, лучше всего нанести выравнивающий продукт по истечении этого времени.

Когда часть пола подвала трескается и поднимает плиту вверх, возникает проблема.

Этот вид повреждений предполагает расширение почвы под цокольным полом: почва, содержащая глину, расширяется, когда становится влажной, создавая достаточное восходящее давление, чтобы потрескаться и поднять плиточный пол.В то время как другие трещины в подвале часто допускаются, даже игнорируются, трещины, вызванные пучением, следует устранять и ремонтировать, принимая меры для предотвращения их повторения.

Устранение трещин и неровностей полов, вызванных расширением грунта, — это работа, которую лучше всего доверить профессионалам, которые могут посоветовать и реализовать такие обширные решения, как замена цокольного этажа и / или установка внутреннего водостока под полом для сбора будущих грунтовых вод. Эти проекты могут стоить десятки тысяч долларов, в зависимости от размера подвала.Конечно, не всякая выпуклость потребует полной замены цокольного этажа, но это должно быть сделано надежным подрядчиком по строительству фундамента.

Независимо от объема или стоимости необходимого ремонта, вы также захотите снизить риск будущих проблем с пучением, отводя воду от фундамента вашего дома, чтобы она не просачивалась вниз и не вызывала больше проблем. Рассмотрим эти два профилактических решения:

Убедитесь, что дренажная плитка установлена вокруг фундамента снаружи для сбора грунтовых вод и направляет их в отстойник, откуда они откачиваются.Если в вашем доме нет дренажной плитки или если дренажная плитка рухнула, грунтовые воды могут попасть под пол и вызвать расширение почвы.
Выровняйте свой двор с уклоном не менее 2 процентов от фундамента и установите водосточные желоба и водосточные трубы.

Фото: istockphoto.com

Большинство трещин в подвалах не представляют опасности газообразного радона, но вы должны остерегаться такой возможности.

Если вы живете в районе, где газ радон представляет собой проблему, есть вероятность, что газ может просочиться через трещины в подвальном этаже в ваш дом.Вы можете узнать, живете ли вы рядом с радоновой зоной, на сайте Агентства по охране окружающей среды США. EPA предлагает держать в доме детектор радона на всякий случай. Как и детекторы дыма, детекторы радона издают громкий звуковой сигнал, когда обнаруживают опасные уровни радона — газа без цвета, запаха и вкуса — в воздухе.

СВЯЗАННО: 8 опасных секретов, которые могут скрываться вашим домом

Если детектор радона (см. Пример на Amazon) определяет опасный уровень радона, EPA рекомендует провести профессиональную проверку вашего дома на радон.Дома с положительным результатом теста должны обрабатываться лицензированным подрядчиком по смягчению воздействия радона, который закроет все трещины, а затем предпримет дополнительные шаги для устранения проблемы с газом, установив систему снижения содержания радона, в которой используется сжатый воздух, вентиляторы или другие методы вентиляции. газ подальше от подвала. Радоновая очистка обычно стоит от 1000 до 3500 долларов и может также увеличить ваши счета за коммунальные услуги, поскольку для работы системы вентиляции требуется электричество.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную смету для вашего проекта без каких-либо обязательств.

Усадочные трещины в бетоне — InterNACHI®

Ник Громицко, CMI® и Кентон Шепард

В новом уложенном бетоне возникают растягивающие напряжения, поскольку в высыхающем бетоне возникают различия в температуре и содержании влаги. Эти напряжения снимаются за счет растрескивания. На развитие таких стрессов может влиять ряд факторов.

Контроль местоположения трещин

Контрольные швы иногда устанавливаются в попытке определить области, в которых бетон будет трескаться.Контрольные швы — это канавки, вдавливаемые в бетон во время отделки. Поскольку бетонная плита тоньше и слабее на этих участках с канавками, она имеет тенденцию сначала образовывать трещины в этих канавках.

Из-за множества факторов, которые могут повлиять на места развития трещин, они иногда появляются не на контрольных швах, а на других участках.

Ограничение усадки

По данным Portland Cement Association, ограничение усадки является наиболее частой причиной растрескивания бетона.Это условие присуще бетонным плитам непрерывной заливки. В таких применениях, как бетонные плиты и фундаментные стены жилых домов, растрескивание неизбежно и ожидается.

По мере высыхания поверхности бетона вода испаряется из промежутков между частицами. Когда эта вода рассеивается, частицы сближаются, что приводит к усадке бетона. Поскольку поверхность бетонной плиты подвергается воздействию воздуха, а нижележащий бетон — нет, бетон у поверхности высыхает и сжимается со скоростью, отличной от скорости нижележащего бетона.Нижележащий бетон действует как сдерживание усадки, что приводит к растрескиванию поверхностного слоя.

Факторы, влияющие на места развития трещин

Термическое растрескивание:
Разница температур может способствовать развитию трещин.
Химический процесс гидратации, в результате которого бетон затвердевает, выделяя тепло, которое вызывает расширение бетона. В то же время бетон на поверхности плиты подвергается воздействию воздуха и теряет воду из-за испарения.Оба эти условия способствуют охлаждению и усадке бетона у поверхности.
Горячий расширяющийся нижележащий бетон сдерживает усадку остывающего, усаживающегося поверхностного бетона. Это условие вызывает растягивающие напряжения, которые снимаются растрескиванием бетона у поверхности.
Пластиковые трещины:
Вода может иногда испаряться с поверхности бетона быстрее, чем влага может мигрировать из нижележащего бетона, чтобы заменить его.Когда это происходит, поверхностный бетон высыхает быстрее, чем нижележащий бетон. Возникающие в результате различия в содержании влаги вызывают растягивающие напряжения, которые снимаются за счет растрескивания бетона у поверхности.
Растрескивание при усадке:
Когда бетон смешивается, с сухими компонентами, такими как песок, цемент и заполнитель, смешивается больше воды, чем необходимо для гидратации. Большая часть воды со временем испарится, вызывая усадку бетонной плиты.
Поскольку вода испаряется с поверхности, которая подвергается воздействию воздуха, со скоростью, отличной от скорости нижележащего бетона, эта разница в степени усадки вызывает растягивающие напряжения, которые снимаются растрескиванием бетона вблизи поверхности.

Определение усадочных трещин

Ниже приведены визуальные подсказки, которые помогают отличить усадочные трещины от других типов трещин, которые могут появиться в бетонных плитах и стенах фундамента.

Вертикальное смещение:
Трещины, вызванные оседанием или пучением почвы, обычно вызывают вертикальное смещение бетона; бетон с одной стороны трещины будет выше бетона с другой стороны.
Непрерывность линейной трещины:
Трещины, вызванные усадкой, обычно не являются непрерывными линейно. Хотя поначалу они выглядят непрерывно, при внимательном рассмотрении можно увидеть перерывы в линии трещины.
Сплошность плиты:
Усадочные трещины не проходят через плиту непрерывно, а фактически представляют собой трещины на бетонной поверхности.
Коррозия:
Если арматурная сталь расположена слишком близко к поверхности, она может вызвать коррозию.Расширение происходит, когда сталь превращается в оксид железа в результате коррозии. Это расширение может привести к растрескиванию бетонной поверхности. Когда трещина вызвана корродирующей сталью, коррозия обычно видна на поверхности плиты.
Реакция щелочного заполнителя:
Реакция щелочного заполнителя — разрушение, возникающее в результате реакции заполнителя с гидроксидами щелочного металла в бетоне. Признаками этого типа разрушения может быть сеть трещин, закрытые или растрескавшиеся соединения или смещение различных частей конструкции.

Трещины в фундаменте после заливки. Способы ликвидации.

Виды фундаментных трещин

Причины образования трещин в фундаменте

Исследование и измерение трещин

Способы ликвидации фундаментных трещин

Страница не найдена — ГидФундамент

Страница не найдена — ГидФундамент

Страница не найдена — ГидФундамент

Уход за фундаментом после заливки « Строим дом своими руками

Причины образования трещин

Мелкий ремонт трещин

Трещины в фундаменте — что делать и как отремонтировать

Трескается фундамент — что делать?

Виды деформации фундамента

Как заделать трещину в фундаменте

Как не допустить появления трещин

Методы укрепления треснувших фундаментов

Обнаружение и ликвидация трещин в фундаменте

Откуда берутся трещины

Какие бывают трещины в фундаменте

Причины и следствия

В фундаменте трещина. Что делать? Наблюдать!

Варианты маяка для трещины в фундаменте.

Операция «Ликвидация»

Как не допустить появления трещин

Руководство домовладельца по трещинам в фундаменте и когда следует беспокоиться

ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА ПО УСАДКЕ СТЕНЫ

Причины усадочных трещин в стенах

Ремонт трещин от усадки стен

СТЕНОВЫЕ ТРЕЩИНЫ

Вертикальные трещины в стенах

Причины оседания трещин в стенах

Диагональные трещины в стенах

Горизонтальные трещины в стенах

Ремонт трещин отложения стен

ПОСАДКА И ОСАДОЧНЫЕ ТРЕЩИНЫ

Ремонт трещин усадки и оседания пола

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕОБХОДИМЫХ ДЕЙСТВИЙ

6 типов трещин в бетоне и их значение

1. Пластическая усадка трещин в бетоне

2. Расширяющиеся трещины в бетоне

3. Пучка трещин в бетоне

4. Засыпание трещин в бетоне

5. Трещины в бетоне от перегрузки плиты

6. Трещины в бетоне от преждевременного высыхания

Что следует знать о трещинах в фундаментной плите

Общие признаки проблем с фундаментом

Предупреждающие признаки проблем с фундаментом

1.Наружные трещины

2. Трещины внутри гипсокартона

3. Двери внеквадратные и неровные

4. Отделение дверной рамы / оконной рамы от кирпича

5. Гнилая древесина — пирс и балки

6. Подскакивающие полы — Гнилая древесина

7. Трещины в плитке

8. Разделение деформационных швов

9. Гвозди выскакивают из гипсокартона

10. Стены отрываются от дома

Гарантия на дом и треснувшие плиты

Когда вам нужно беспокоиться о трещинах в фундаменте

Причины повреждений фундаментом

Трещины в фундаменте и другие симптомы

Мониторинг трещин в фундаменте

Не все трещины требуют внимания

Нормальны ли трещины в фундаменте в новом доме?

Один фундамент, два типа трещин

Усадочные трещины в новостройках

Трещины от движения грунта под новым домом

Устранение трещин в фундаменте новых домов

трещин в цокольном этаже? Вот что они означают

Усадочные трещины в бетоне — InterNACHI®

Добавить комментарий Отменить ответ