Ремонт ванной комнаты и туалета, фото интересных решений

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Каждый, кто проживает в благоустроенной квартире, рано или поздно будет делать ремонт ванной комнаты и туалета, фото которого потом, возможно, станет предметом его гордости. Однако, чтобы это случилось именно так, нужно сделать правильный выбор материала для отделки этих помещений и произвести ремонт с соблюдением требований, предусмотренных строительными правилами.

Стены в ванной окрашены в контрастный желтый цвет

Требования к материалам для влажных помещений

Ванная комната и туалет в любой квартире являются сосредоточением большого количества инженерных коммуникаций, связанных с водоснабжением и канализацией. По этой причине, любой ремонт в подобных помещениях обязан решать задачу сокрытия этих некрасивых, но так необходимых элементов от человеческого взора.

Постоянное использование воды создает в санузле и ванной влажный «тропический» климат. Это обстоятельство вынуждает использовать в ремонтных работах только те материалы, которым не страшно периодическое возрастание температуры воздуха и увеличенная влажность. Важна не только влагостойкость сама по себе, но и требуется, чтобы материал не давал возможность размножаться грибкам, бактериям и плесени, которым влажность нравится.

Современная ванная в белых тонах

В большинстве старых домов, где в первую очередь требуется проведение ремонта ванной комнаты и туалета (фото это подтверждает), помещения имеют очень маленькую площадь. По этой причине выбранный тип отделки и материалов не должен еще больше усугублять это положение. Повышенная влажность, кроме всего прочего, может стать причиной замыкания в электропроводке. Поэтому материалы не должны легко воспламеняться или выделять ядовитые вещества при плавлении.

Туалет отделен от ванной скошенной перегородкой из ГКЛ

Ремонт ванной комнаты и туалета, фото используемых материалов и их свойства

Понимая требования, которые должны предъявляться отделочным материалам, используемым в ремонте санузлов и ванных, можно рассмотреть те из них, что сегодня пользуются заслуженной популярностью.

Душевая зона облицована яркой бирюзовой плиткой

Необходимо обязательно сразу отмести материалы, которые недопустимо использовать для отделки ванной. В первую очередь это древесина. Как бы хорошо она ни была обработана, защитить дерево от гниения и зарождения ненужной «жизни» просто невозможно. В отличии от бани, в ванной комнате древесина никогда не просохнет, так как температуры там не такие высокие. Нельзя использовать для отделки ванной комнаты и металлические облицовочные материалы. Вездесущая коррозия уничтожит все ваши труды в очень короткое время.

Ванная в классическом стиле

Полезный совет! Можно для отделки ванной применять алюминиевые панели. Они не склонны к коррозийному разрушению из-за химических особенностей этого металла.

Скандинавский стиль в оформлении ванной

Отделка штукатуркой под покраску

Очевидно, что имеет полное право на существование данный вариант осуществления ремонта ванной комнаты и туалета. Фото некоторых подобных работ иллюстрируют достаточно яркие и нетривиальные варианты отделки. Здесь важно то обстоятельство, что при оштукатуривании стен и потолка должны применяться смеси для сырых помещений или наружных работ.

Статья по теме:

Фото дизайна плитки для ванной комнаты и стилистика ее укладки. Виды плитки для ванной комнаты согласно различным критериям. Стилистические дизайнерские решения для ванной комнаты.

Совершенно не следует использовать в ванной декоративную штукатурку с текстурной поверхностью. Она непременно станет источником вашей «головной боли» по поводу грязи, которая совсем скоро появится во всех неровностях. Окраска нанесенной и просохшей штукатурки должна быть осуществлена водонепроницаемыми эмалями. Уход за такими поверхностями будет достаточно удобен, а через несколько лет краску можно обновить.

Стильное оформление санузла в морском стиле

Оценивая свойства данного материала, можно прийти к выводу, что штукатурка является самым дешевым материалом, даже с учетом покраски. Ее несложно нанести, обладая соответствующей техникой производства таких работ. Уход за окрашенной поверхностью прост и удобен. Однако, это материал требует «мокрых» работ и полного удаления старого слоя штукатурки.

Облицовка стен в ванной декоративным кирпичом

В случае неправильного выбора смеси может появиться грибок и плесень. Обычная штукатурка не обладает ярко выраженными декоративными качествами. По этой причине сегодня обладает самой низкой популярностью данный вариант ремонта ванной комнаты и туалета. Фото дизайна этих помещений преимущественно иллюстрируют другие отделочные материалы.

Окрашенные стены в ванной комнате

Полезный совет! Не следует затевать отделку штукатуркой, если вы никогда не штукатурили стены. Этот процесс для новичков достаточно сложен. Требуется время, чтобы научиться делать это ровно.

Ремонт с помощью ПВХ панелей

Поливинилхлорид является универсальным материалом. Его свойства таковы, что исключают даже саму возможность промокания уже на молекулярном уровне. Это обстоятельство выступает в пользу того, чтобы применять ПВХ панели для отделки ванных и туалетов.

Панели представляют собой изделия с двумя слоями в виде реек. Их ширина бывает различной, как и расцветка. Особенностью панелей является то, что на торцах каждой рейки находится замковое соединение типа «гребень-паз». Это позволяет очень плотно закрывать поверхность стен и потолка, исключая возможность проникновения влаги под покрытие.

Использование в оформлении ванной различных отделочных материалов

Примечательно, что стоимость этого материала по карману практически всем. Он достаточно прочен и долговечен. Уход за пластиком не представляет вообще никакой сложности. Его нужно только обтирать периодически, чтобы не оставалось следов подтеков. Монтаж на стенах и потолке такого покрытия под силу людям, которые знают, как правильно держать в руках инструменты. Осуществляется он либо непосредственно на полностью выравненную поверхность, либо на специальную обрешетку из направляющих.

Во втором случае получается более ровная стена, но «крадется» часть площади помещения. Монтаж по обрешетке также решает проблему маскировки коммуникаций. Как недостаток следует отметить низкую экологичность этого материала и необходимость герметизации стыков и углов с помощью герметика.

Современный ремонт санузла с использованием кафеля и стекла

Данный материал, по причине доступности, является чуть ли не самым распространенным для осуществления ремонта ванной комнаты и туалета. Фото данных помещений, отделанных ПВХ панелями, бывают весьма привлекательными.

Отделка туалета кафельной плиткой

Отделка ванной комнаты плиткой: фото дизайна

Традиционным материалом для отделки туалета и ванной является кафель для ванной комнаты. Фото помещений, отделанных плиткой, превалирует над всеми остальными. Это не случайно. Ведь керамическая плитка имеет полное соответствие всем требованиям, предъявляемым материалу для влажного помещения. Используется она, как для отделки стен, так и для отделки пола. Огромное количество расцветок и фактур данного материала позволяет создавать уникальные дизайнерские решения.

Правильно приклеенная плитка исключает возможность попадания под нее влаги, поэтому стенам не страшен ни грибок, ни плесень, ни болезнетворные бактерии. Нет ничего проще ухода за кафелем для ванной комнаты. Фото прекрасно показывает, как может блестеть плитка, которую просто помыли любым моющим раствором. Высокая цена и некоторая сложность монтажа – недостатки этого материала.

Стены и пол туалета облицованы плиткой

Как облицевать плиткой санузел и ванную

Отделка ванной комнаты плиткой, фото дизайна которой можно легко подобрать по вкусу, является достаточно трудоемким процессом. Начинается он с того, что удаляется все старое покрытие. С помощью перфоратора отбивают старую плитку и при необходимости цементную стяжку. Затем все очищают и устраняют неровности.

Разноцветная плитка часто используется для оформления дизайна ванной комнаты

Полезный совет! Для наклейки на пол лучше использовать керамогранит. Он практически не скользит при намокании. Стены отделывать лучше кафелем для ванной комнаты. Фото некоторых композиций очень оригинальны.

Белоснежная ванная комната в лаконичном стиле

Плитка на пол наклеивается без зазоров. Каждую плитку необходимо простукивать резиновым молотком для выявления пустот. Затирка швов может осуществляться с помощью куска изолированного провода необходимого диаметра.

Дерево в оформлении туалета

Стены облицовываются с зазорами, одинаковость которых обеспечивается специальными крестиками. Эти крестики устанавливают в каждом углу плитки. Наклеивать плитку начинают снизу. Обработка швов производится аналогично. Углы между стенами обязательно нужно герметизировать силиконовым герметиком.

ПВХ-панели в отделке стен ванной

Из всех перечисленных способов ремонта, наиболее подходящим является отделка ванной комнаты плиткой. Фото дизайна интерьера этого помещения говорят о том, что данный материал является самым популярным, несмотря на стоимость.

Ремонт ванной комнаты (видео)

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ

Загрузка…

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Фотографии ванных комнат, фотографии туалетов после ремонта

Туалет и ванная комната г. Абакан ул.Некрасова

Процессы выполнения других ремонтных работ можно увидеть на Youtub канале мастера. Ссылка на канал в левом верхнем углу сайта, на канале очень много видео по ремонту квартир и ванных комнат, а также советы по ремонту.

 Как сделать пластиковый потолок в ванной

Плитка  KERAMA MARAZZI  для детей, весело и красиво ..г Абакан

 Фотографии ремонта квартир 

Плитка  KERAMA MARAZZI  г. Красноярск

Дизайн кафеля в стандартной хрущевке

Туалет 1.2 метра на 0.9

Очень необычный декор кафеля, с различным оттенком

Ванная комната в г.Абакане ул. Торосова 9а.

Довольно новая серия кафеля и совсем недорогого.

Фотографии ванных комнат г. Абакан

Лючок, дает доступ к кранам полотенцесушителя, сейчас они перекрыты и полотенчик снят.

Так как два крана то соответственно и два сантехнических лючка

Классика жанра: темный низ и светлый верх

Розетка для бойлера, он будет установлен на задней стене..

Компактный тюльпан, без ножки, установлен в туалете

 Ремонт ванной комнаты г. Красноярск

Стандартная ванная комната в хрущевке

Ремонт ванной г.Красноярск. Старая коллекция Шахтинской плитки «Каменный цветок»

Потолок с точечными светильниками из гипсокартона в ванне

Туалет.

Это тоже Шахтинская плитка

Но уже в коричневом тоне

№2. Ванная комната г. Красноярск

Туалет

Недорогой унитаз, сзади лючок, для доступа к крану перекрытия воды в бочке

Ремонт туалета г.Красноярск

Люк в коробе, дает доступ к счетчикам и кранам перекрытия воды

Белые пластиковые панели, с двумя светильниками в туалете

№3. Ремонт ванной также г. Красноярск, обычная хрущевка. Женский цвет 🙂

Ванна, внизу зашита гипсокартоном и оклеена кафелем, доступ к сифону осуществляется через сантехнический люк

Такой цвет кафеля конечно же на любителя

Фотографии ремонта в туалете.

Плитка леопардового цвета

Здесь темный цвет плитки доведен почти до середины, бордюр идет по центру

Верхняя часть. В коробе, сверху, вентиляционная решетка

№4. Ремонт в ванной и туалете, также г. Красноярск

Ремонт туалета.

№5. Ремонт туалета. Инсталляция.

Когда начинал укладку этого кафеля он мне совсем не нравился, когда же наклеил в целом очень даже и неплохо смотрится. .

А эти статуэтки добавили экстравагантности..

В задней стене туалета, вместо кафеля вклеено зеркало

№6. Опять же г. Красноярск, ремонт ванны.

Черно белый кафель в ванной, бордюр и декор.

Акриловая ванна, угловая.

Декор в виде черно -красных вьющихся растений ..

В ванне натяжной потолок с четырьмя точечными светильниками

№7. Фото ремонта ванны г. Красноярск

№8. Фотографии ремонта туалета.

От унитаза до тюльпана идет короб из гипсокартона зашивающий трубы и канализацию

Какой то морской дизайн кафеля

Пано корабль.

Светлый, песочного цвета кафель стен.

№9. Фотографии ремонта ванной комнаты в хрущевке.

Акриловая ванна, пол плитки светлой и бордюр

Очень спокойный цвет кафеля

Декор идет с низу до верха полосами в две плитки.

Потолок в ванне пластиковый, пять точечных светильников

 Смета по ремонту двухкомнатной квартиры.

 №10. Фото ремонта ванной комнаты в г. Кемерово.

Плитка с маками

Маки кстати, есть возможность удлинить…

В месте где выходит шланг, будет стоять стиральная машина.

№11. Совмещенная ванная комната и туалет г. Красноярск.

№12.  Ванная комната и туалет. Классика.

Дополнение к дизайну плитки..

Фотография туалета

На потолке в туалете два светильника

Потолок пластик, светильники в ванне расположены как бы полукругом

№13.   Еще одна стандартная ванная комната и туалет. Ремонт в г. Красноярске.

 Мои работы в г.Минусинске и г.Абакане

Ремонт ванной комнаты и туалета под ключ

Ремонт совмещенного санузла своими руками: идеи, варианты, особенности

Ремонт совмещенного санузла своими руками вдвое сложнее ремонта туалета и ванной вместе взятых. Ограничения и дополнительные условия для того и другого помещения приходится применять во взаимосвязи, и, кроме того, добавляются специфические требования.

В последнее время в ремонте и перепланировке квартир наблюдается стойкая тенденция устраивать совместный санузел взамен раздельного. Какие-либо технические или просто с точки зрения здравого смысла обоснования этому найти трудно, поэтому по вопросам совмещения ванной и туалета рекомендуем почитать посвященные этому статьи. Здесь же мы затронем лишь особенности ремонта изначально существующего санузла.

Способы ремонта совмещенного санузла определяются прежде всего его планировкой: объединение служебных помещений обусловлено требованиями дать побыстрее и побольше дешевого жилья, и лишних квадратов в «нужную комнатку» не закладывалось. Нередко, правда, встречаются и проекты элитного жилья с совмещенным санузлом площадью 26, а то и 40 кв.м, но их заказчики вряд ли возьмутся за самостоятельный ремонт, поэтому на рисунке приведены лишь планы наиболее распространенных типовых совмещенных санузлов:

Планировка типовых совмещенных санузлов

Камни преткновения

Затруднения и ошибки при ремонте совмещенного санузла скорее правило, чем исключение. Причина прежде всего теснота помещения; затем – совпадение резких колебаний температуры и влажности, характерных для ванны, с поступлением от туалета в комнату биологически активных веществ и едких летучих химических соединений. Поэтому идеи ремонта санузла совмещенного санузла, возникающие при рассматривании его на плане и в натуре, следует тщательно сообразовывать с наличными условиями.

К примеру, взгляните на позицию Г на рисунке. Размер комнаты не позволяет повернуться, не зацепив что-нибудь, и как в такой клетушке работать? Встанет ли там хоть как-то облюбованный умывальник? И что останется от внутреннего объема, если еще и подвесить бойлер со шкафчиком для туалетных принадлежностей? Можно ли будет там после такого ремонта дышать, включив душ минут на 10? Так что для начала лучше разобраться, с какого рода проблемами нам придется столкнуться при ремонте, затем четко представить себе порядок производства работ, а уж затем приниматься за подготовку и собственно ремонт.

Субъективно-психологические

Возникают ошибки такого рода вследствие отсутствия навыков дизайнера и строителя. Есть целая наука – эргономика, занимающаяся тем, как избегать неудобств и создавать удобства в возможно меньшем объеме. Описывать хотя бы ее азы будет слишком долго, поэтому поясним на примере. Укажем лишь, что основа основ эргономического дизайна – точные измерения.

Взгляните теперь на позицию А на рисунке. На первый взгляд кажется что, если отодвинуть унитаз сантиметров на 7 к окну, а умывальник развернуть на 90 градусов по часовой стрелке и перевесить на смежную стену, то вместо душевой кабины можно будет поставить угловую ванну. Сядем на унитаз, промерим – да, от плеча и бедра до стенки еще остается 2-3 см.

Решили, сделали, и что же? Оказалось, человек, наклонившийся над умывальником, чистя зубы, пятой точкой касается лица лежащего в ванне. А лечь в ванну наоборот – от головы до унитаза всего ничего, и вдруг кому-то из домашних как раз приспичило? Ширму же поставить нельзя: места сесть не хватит.

Поэтому первая рекомендация: ознакомьтесь с основами эргономики и вдвоем-втроем на месте, в самом санузле, тщательно рассмотрите возможные варианты ремонта. Вдвоем-втроем потому что, во-первых, ум хорошо, а несколько лучше; во-вторых, нужно своими боками почувствовать тесноту, углы и стены, чтобы потом все вышло как лучше, а не как всегда.

Технические

Помимо указанных выше проблем совмещенного санузла, здесь вдвое выше вероятность заливания. Поэтому при устройстве пола нужно толщину стяжки делать поменьше («лоханка» при этом получится глубже), но гидроизоляцию – надежнее. Повышенное поступление в воздух нежелательных примесей требует усиленной вентиляции и тщательного выбора материалов.

Технические сложности, как известно, влекут за собой лишние расходы. Экономить можно и нужно, но не в ущерб качеству и удобству. Мы разберем некоторые возможности сократить расходы на ремонт, но учтите: любая экономия повлечет за собой увеличение затрат труда.

Дизайнерско-эстетические

Туалет – помещение абсолютно функциональное; его отделка должна быть точно увязана с физиологическими особенностями человека. Ванная же должна расслаблять и давать возможность понежиться. Требования к дизайну в том и другом отношении далеко не всегда совместимы, и есть же, наконец собственный вкус!

Способы совместить несовместимое в тесном, загроможденной комнатушке реально применимы два: разбиение пространства и его мнимое увеличение. Мы коснемся обоих, но еще раз учтите: «растяжение» пространства эффективнее, но сложнее и дороже.

Этапы ремонта

Ремонт ванной, совмещенной с туалетом, отличается от их ремонта по отдельности уже тем, что начальные стадии взаимосвязаны: «уткнувшись» в неразрешимое противоречие, приходится возвращаться к предыдущему этапу. Поэтому будьте готовы потратить на планировку, проектирование, подбор сантехники и материалов большую часть времени. Собственно же этапы ремонта таковы:

1. привязка к помещению;
2. планировка размещения сантехприборов;
3. выбор номенклатуры сантехники;
4. разработка схемы коммуникаций;
5. проектирование вентиляции;
6. разработка дизайна и выбор материалов для отделки;
7. определение затрат времени и труда на ремонт;
8. корректировка по пп. 2-5;
9. по достижении приемлемого результата – зачистка помещения;
10. ремонт пола;
11. ремонт стен и прокладка коммуникаций;
12. устройство сантехшкафа и встроенной мебели;
13. ремонт потолка;
14. устройство вентиляции;
15. отделка помещения;
16. установка сантехники;
17. установка новой входной двери или доработка прежней.

Что касается пп. 9-17, то технология производства работ по ним описана в статьях о ремонте ванной и об особенностях дизайна и ремонта туалета. Далее мы коснемся лишь отдельных деталей, а подробнее разберем то, что относится именно к ремонту совмещенных ванных комнат.

Привязка

Цель данного этапа – определить, что удобно, а что нет и далее – что оставить на месте, а что передвинуть. Уже на этом этапе можно прикинуть будущую разводку коммуникаций, сложность и стоимость работ. Что почти всегда остается на месте, так это унитаз: его 100-мм отвод должен входить непосредственно в крестовину стояка. Исключения возможны в очень редких случаях, см. далее.

Взгляните на поз. Б и В на рисунке в начале страницы. Это один и тот же санузел в кирпичной хрущевке первых, до «бульдозерной выставки», проектов. Различаются они только расстановкой сантехники относительно двери. Но поз. Б – «непробиваемая»: чтобы поместить сюда стиральную машину, придется ванну заменить душевой кабиной. А ванны в таких домах ставили чугунные и отменного качества: пройтись активным моющим, заменить сифон – и еще сто лет прослужит.

Но вот на поз. В умывальник можно перевесить на противоположную стену. Тогда придется основательно повозиться трубами, но место для стиралки освобождается без проблем. Еще, к примеру, для поз. Д место под стиралку освобождается, если ванну заменить на полулежачую и развернуть на 90 градусов, а умывальник поместить на длинной стене. В общем – твори, выдумывай, пробуй. Но с обязательным учетом правил устройства канализации.

Размещение сантехники

При планировке новой сантехники нужно учитывать следующее:

Линейно зонированный дизайн санузла

• отвод унитаза должен сопрягаться с трубой 100 мм, и ее сужение до крестовины недопустимо, иначе сами себя зальете;
• относить унитаз от крестовины можно не более чем на 1,5 мм с уклоном трубы в 100 мм/м;
• горизонтальные углы цельных жестких канализационных труб недопустимы.

Что это может означать на практике? Взгляните на рисунок справа. Это удачный пример линейно-зонального дизайна санузла (см. справа). Но чтобы соблюсти правила и не затопить самих себя, крестовину наверняка пришлось полуутопить в пол. А это значит, помимо лишней работы, и договоренность с соседями, и, возможно, компенсацию им за ущерб – ведь пришлось затронуть, и основательно, их потолок.

Выбор сантехники

Тут имеют значение не только внешний вид, размеры и цена. Например, угловой унитаз (см. рисунок) может решить многие проблемы планировки; скажем, дверь может открываться в любую сторону, не задевая колен сидящего на нем.

Угловой унитаз

Но просто его поставить можно лишь при стояке в углу, или придется покупать дорогую крестовину с боковым 40-мм патрубком под 45 градусов. Если же производится ремонт совмещенного санузла в хрущевке блочного типа, то об угловом унитазе можно и не думать: стояк проходит в нише капитальной стены, трогать которую, чтобы его развернуть, нельзя.

О чем действительно стоит подумать, так это о ванне – «груше» или ступенчатой. Посмотрите на рисунок справа внизу: и лежать в ванне достаточно удобно, и стиральная машина встала на место «как родная». А самое главное – шланг излива стиралки можно завести с ванну, и сэкономлено много и времени, и денег на подключение ее к канализации.

Ступенчаная ванна

Выбор умывальника тоже неоднозначен: тюльпан экономит место вдоль стены, а широкий и узкий – поперек помещения. То есть, тюльпан хорошо придется в поз. Б и В на первом по тексту рисунке (квадратные), а «корытце» – в поз. Д (узкую и длинную). В остальных случаях – смотря по исполнению и размерам прибора. Тут рекомендация – не ограничиваться интернетом, походить по магазинам, посмотреть и замерить на месте.

Еще об умывальнике: чаще всего именно на нем удается выгадать дополнительное пространство. Довольно узкое «корытце», чтобы избежать разбрызгивания, нужно выбирать с изливом на углу и округлой чашей.

Вентиляция

Вентиляция в санузле совмещенного типа должна быть усиленной по причинам, описанным выше. Если средства позволяют – приобретите вентилятор-робот, срабатывающий по температуре и/или влажности. При покупке обращайте внимание прежде всего на производительность: исходя из того, что площадь типовых санузлов составляет 3 – 5 кв.м, она должна быть не менее 2500 л/час.

Лучшую производительность при той же потребляемой мощности и меньший уровень шума дают низкооборотные вентиляторы с саблевидными лопастями, но их диаметр больше, так что придется в месте установки уширять вентиляционный короб. Если короб открытый подвесной, это проще сделать, поставив вентилятор на его торец.

Для вентиляции нужен и приток воздуха. Здесь два варианта:

• Внизу двери устроить вентиляционную решетку. Достаточно трудоемко, требует тщательного оформления. Кроме того, во многих хрущевках дверь санузла выходит в прихожую, и в санузел пойдет холодный воздух.
• При замене канализации заложить в проем, ведущий на кухню, отрезок трубы 32-40 мм. Всем бы хорошо, но в санузел может потянуть кухонным чадом.

Дизайн и материалы

Эстетика

Расширение видимого объема зеркалами

Поскольку дизайн ванной не привязан так к физиологии, желательно «подтянуть» его к дизайну туалета (см. статью о ремонте туалета). Вариант – разделение объема ширмой, но в и так маленьком помещении это не очень привлекательно. Еще вариант, дорогой, но эстетически великолепный – визуально увеличить объем помещения. Этого легко добиться с помощью облицовки зеркальной плиткой, см. рис. Лучшая и самая дорогая плитка – акриловая.

Функциональность

Функциональный дизайн интерьера совмещенного санузла исходит из принципа зональности: умывальная, отхожая и купальная зоны. Расположение зон может быть линейным (рисунки в предыдущих разделах) и радиальным, см. рис. справа. Первое рекомендуется для помещений вытянутых; второе – для приблизительно квадратных, но в конечном итоге это дело вашего вкуса.

При линейном зонировании зоны предпочтительно располагать в порядке частоты пользования: ближе ко входу умывальник, затем унитаз и ванна. Но это означает усложнение и удорожание работ, так как придется утапливать в пол крестовину и тянуть к унитазу 100-мм трубу.

Радиально зонированный дизайн санузла

В любом случае варианты дизайна нужно по мере разработки непрерывно сверять на предмет разводки коммуникаций. Красота несказанная и удобства необыкновенные могут вылиться в чудовищную «каракатицу» из цельного паяного пропилена, которую упрятать в стены окажется невозможно.

Материалы

Материалы для совмещенного санузла нужно выбирать исходя из критериев качества для ванной (см. статью о ее ремонте). Сэкономить не получится, так как в совмещенном санузле условия их работы еще сложнее.

Технические нюансы

Здесь следует исходить из уже указанного: «лохань» пола должна держать двойной разлив, а в воздухе присутствует удвоенное количество водяного пара и примесей. Поэтому придется совмещать самое надежное из применяемого в отдельных ванной и туалете. Коснемся лишь моментов, отличающихся от ремонта раздельного санузла.

Пол

Стяжку пола лучше делать наливной комбинированной: грубый вязкий наливной пол на цементной основе и по нему – жидкий пластиковый утепляющий. Цементно-песчаная стяжка для ванной окажется слишком толстой.

Удешевить (но и усложнить) работу можно, подняв порог двери рядом уложенных плашмя кирпичей. Чтобы не спотыкаться, наружу можно вывести небольшой (25 см в ширину хватит) пандус, но это означает, кроме переделки двери с косяком, и работы по полу в коридоре или прихожей. Но в случае, когда ремонт санузла проводится в порядке общего ремонта, это оптимальный вариант: работы добавляется немного, а пол в санузле можно делать как угодно.

Коммуникации

И линейный, и радиальный функциональный дизайн дают возможность пустить гидравлические коммуникации пучком под стеной, прикрыв откосом, как в отдельной ванной. Что же касается электрики, то здесь никакие послабления, как в отдельном туалете, недопустимы: выключатель и розетки только снаружи; светильники и вентилятор – влагозащищенные.

Стены и потолок

Здесь также следует отказаться от подходящего для отдельного туалета влагостойкого гипсокартона (не настолько он влагостойкий; гипс есть гипс) и рассматривать лишь варианты облицовки плиткой и отделки потолка цельными досками ламината без обрешетки. Утепление – стекломагнезитовыми плитами, также без обрешетки; они достаточно прочны для укладки на клей.

Сантехшкаф

Совмещенный шкаф в санузле

Для него также скорее всего места не найдется, и придется лишь прикрыть нишу стояка съемным щитом из пластиковой вагонки. Поэтому при проектировании разводки труб старайтесь как можно большее упрятать в нишу.

Как-то вывернуться можно, но далеко не всегда, с помощью линейно-зонального дизайна: оставив на месте унитаз (возможно, подвесной) шкаф протягиваем до умывальника, совмещая технический с туалетным, см. рисунок.

Вывод

За самостоятельный ремонт совмещенного санузла следует приниматься, хорошенько все продумав, обладая твердыми профессиональными навыками и рабочей смекалкой. Особое внимание нужно уделить эргономике и разводке коммуникаций. Выбор сантехнических приборов нужно производить прежде всего по их функциональности: эстетическим изыскам в совмещенном санузле разгуляться негде.

Видео: пример ремонта совмещенного санузла

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Ремонт ванной комнаты и туалета под ключ. Все виды работ

Ремонт ванны и туалета — Между небом и водой — ЖЖ

Под катом фотографии до и после и размышлизмы, как я дошла до жизни такой.

Вот в таком состоянии были ванная и туалет полтора года назад, когда мы купили квартиру.
  

Остальная квартира  была не лучше. Но мы стремились переехать, как можно скорее. Поэтому первым делом взялись за ремонт комнат. Сейчас сама удивляюсь как мы смогли в течении 3 месяцев провернуть такой огромный фронт работ. А вот на ванну и туалет не осталось ни времени, ни финансов, мы их просто отмыли и минимально облагородили. В ванной заменили сантехнику, повесили самое дешевое зеркало, какое было в магазине, занавеску, постелили коврик. В туалете муж из остатков стройматериалов сделал полочки, а  я постаралась задрапировать всё, что только можно было задрапировать). Девять месяцев ванна и туалет у нас были вот такими. Жить можно)
 

А летом мы сделали ремонт, о котором я расскажу ниже. И стало вот так
 

Рассказ про ремонт
 
Я из тех женщин, которые любят вить гнездо. Мне очень важно ощущение МОЕГО дома, МОЕЙ территории. За свою жизнь я переезжала много раз. И каждый раз начинала делать ремонт, изменять окружающее пространство под себя. Иначе мне очень некомфортно, словно я в гостях, а не у себя дома.
Поэтому количество переездов равняется у меня количеству ремонтов. А их ни много, ни мало — 7. И так вышло, что все ремонты, в которых я участвовала, касались только комнат.
Поэтому я просто не представляла, какой же это кошмар на самом деле — капитальный ремонт санузлов. Мама мия, да проще 10 комнат отремотировать, чем ванну с тубзиком довести до ума! Муж мой тоже не имел опыта подобного ремонта. Так что для нас обоих это было нелегкое испытание.
Это был самый тяжелый ремонт в моей жизни. Нервные клетки сжигались напалмом, инфаркт миокарда вот такой рубец(с), желание убивать и отстаньтеотменявседайтеумеретьспокойно.
Короче, по итогу этого ремонта имею сказать: спасибо, что живой(с).

Про мечты, дизайн и реальность
Ванная.
С подросткового возраста мечтала о розовой ванной комнате. В момент, когда появилась эта мечта, у нас был большой дом с огромной кухней, верандой, яблоневым садом и сиренью под окнами. Гараж, хозпостройки, огород — полный набор для щастья. Во всем доме в течении пары лет после переезда был сделан ремонт. А до ванной  наши руки не дошли — наступили тяжелые времена, середина 90-х.. Не до жиру — быть бы живу. А ванная была классная. Большая. С окном. И лежа в ванне, глядя на щиты дсп, которыми были обиты стены,  я представляла красоту, которая окружала бы меня. И хоть была закуплена и ждала своего часа для ванной  голубая плитка, я представляла её почему-то  розовой.
Потом были общага, возвращение в родные пенаты, замужество и отбытие в автономное плавание.. 14 лет у нас с мужем не было своего жилья. Но мечтать-то не вредно? И розовая ванная  в моих мечтах была незыблемо.
А некоторое время назад моя тетя затеяла у себя ремонт. И приехав к ней в гости, я обалдела: она сделала розовый туалет и зеленую ванную!! Прямопротивоположно моим желаниям! Нож в спину! Ну как теперь мечтать о розовой ванной, если перед глазами  маячит розовый туалет??
Но хоть первое зерно сомнения уже упало в душу, я продолжала крепко держаться за свою мечту. Я же консервативная и упрямая. Мечтаю и точка!
За пару лет до решения квартирного вопроса который нас всех испортил, я уже даже присмотрела плитку в розовых тонах с тюльпанами — моими любимыми цветами.   То есть мечта уже не была бесплотной, она стала осязаемой, образ сложился. Не хватало только собственного жилья, чтобы его воплотить.
Каждый  раз, будучи в Ждановичах, я заходила и проверяла наличие этой плитки в магазине. Особенно после покупки квартиры. Боялась, что конкретно эта розовая плитка с тюльпанами закончится, пропадет, испарится, пока мы денег на ремонт накопим.
И вот однажды захожу с проверкой в магазин, иду в направлении тюльпанчиков, скольжу взглядом по экспозициям. Чего только нет! Любой каприз, 16 млн цветов и различных вариаций, всё красиво, ярко, модно.. И вдруг — бэмс! Я встала, как вкопанная. Оазис спокойствия среди буйства красок. Глаза просто отдыхают. Ну невозможно передать ощущения. Я сразу поняла: вот оно!..

Муж меня оттуда еле увел. А я долго не могла успокоиться: тебе нравится? точно нравится? ты не против?  Конечно, он был не против)). Розовая плитка была забыта мной одномоментно. Теперь мне и вспоминать её смешно. А тогда даже облегчение пришло какое-то: давно я переросла розовый цвет и уже не хотела его. Какое же щастье, что вовремя это поняла.

Туалет.
Туалет я хотела зеленый. И реализовала это желание, когда мы жили с мужем в однушке. Поклеили с мужем зеленые обои, старый советский шкафчик одели в самоклеющуюся пленку с эффектом зеленой древесины, прикрепили зеленую сидушку, покрасили белой краской дверь. Стало классно. После того как мы съехали, там не стали ничего менять. Лишь зеленые обои сменили на зеленую плитку).
А мы въехали в коммуналку.  Там всё было чисто, добротно, по-советски. Мы в своей  комнате сделали ремонт, а в остальном  я своим глазом  прикидывала чо и как я бы сделала, если б квартира была моя. Ну это у меня автоматически так). Встроенная функция). Да и подумать время было: 7 лет каторги.
В туалете за унитазом там был  огромный белый железный люк размером метр на метр, за которым строители  спрятали счетчик и трубы. Я от этой белой  двери в стене за унитазом офигела просто. И как? И чо? Как теперь сделать красиво?? Ведь это ужос какой-то. Потом пришло в голову, что если обложить стены белой плиткой, то этот железный люк не так будет бросаться в глаза. Но белый тубзик — это ж больничка какая-то. Может сделать черный пол и потолок «звездное небо»? Мысли эти были на периферии моего сознания. Определенно оформляться в образ всё стало лишь когда мы переехали наконец в собственное жильё. Здесь не было того огромного белого люка, но идея уже запала в голову, и я стала ее развивать.

Черный пол, черный потолок, белые стены. Подумала, что надо бы как-то связать между собой пол и потолок. Что если стену за унитазом тоже сделать черной?  А белые стены оставить лишь по бокам..
Как-то увидела в магазине белую плитку с контурами достопримечательностей мира: статуя свободы, биг бэн, эйфелева башня, пирамиды, кремль. Подумала, что неплохо бы этим разбавить белые стены. Но всё равно это было как-то скучно, что ли..
А потом я увидела Мерилин Монро).. Оно! дайте две!

Казалось бы, всё. Но мне случайно попалось на глаза вот такое панно

Оооо.. я поняла чего не хватает моему проекту в моей голове. Конечно, кина! Мерилин в одиночестве — это не Мерилин). Да и глухая черная стена как-то чего-то не этого.. Но конкретно вот это киношное панно нам не подходило банально по размеру. Плитки там огромные,  больше метра в длину, кажется. Нам пришлось бы их обрезать, что испортило бы панно полностью. Но спасибо за идею —  я уже поняла, что мне надо, и стала бегать по всем магазинам Минска в поисках киношной черно-белой темы.
И ничего не нашла.
И понимала, что глухую черную стену я уже совершенно точно не хочу.
Ремонт под угрозой срыва.
Мне нужен Чарли Чаплин!

На ловца и зверь бежит. Муж в Ждановичах увидел рекламную растяжку: фотопечать на плитке

Съездили по указанному адресу, поговорили. У них, оказывается, есть ограничения по размеру плиток. Но — ура — наша им как раз подходит! Сказали, что возьмутся за заказ только после пробы: они-де привыкли работать с плиткой «керамин», а у нас российская, кировская. Мол, неизвестно, как она себя поведет: может, температуру не выдержит, или краска не ляжет.

Договорились с ними, и я поехала домой подбирать картинки.
Сразу, просто сразу, с первого клика мне понравились Чаплин и Терминатор.

Потом Унесенные Ветром: Скарлетт и Ретт).

Джек Воробей, красавчег)

Нужна была еще одна картинка и тут я зависла. Внезапно, подумалось: а что это у меня иностранщина сплошная? А где наши? Стала думать кого из наших актеров можно было бы повесить на мою доску почета).
Очень хотелось Раневскую и Золушку. Но достойного кадра в сети не нашла. Всё размыто, нечетко(.

Еще почему-то подумалось про  Шуру и Алешу из «Баллады о солдате»..

Но всё-таки советское кино — это для меня Никулин. Поэтому выбрала легендарную тройку)

Вообще, уже только после ремонта осознала, что у меня все эпохи кино оказались на стене).
Начало века — Чаплин
Сороковые — Унесенные ветром
Середина века — Мерилин Монро и наша тройка)
Конец века —  Арни)
Нулевые и современное, такскать, кино — Джек Воробей.

Ребята из студии опробовали плитку на Чарли Чаплине. Получилось отлично. И они приняли заказ…  В этом месте многозначительная пауза. Ибо потом у них лопнуло и треснуло несколько плиток, а потом еще раз. Но они же взялись за заказ, да? Значит,  выполнят мужик сказал — мужик сделал. За свой счет они докупали плитку и печатали снова и снова. Пока всё не получилось идеально). Я потому и разместила тут чуть выше фото их рекламы в Жданах,  мне действительно понравились эти ребята.  Спасибо им)
————

Однако, пост получается немаленький. Поэтому решила разбить на две части, а то никто до конца не прочитает).
Тута была какбэ преамбула  и поток сознания. В следующей части будут наконец картинки и детали. И рассказ о там, как сантехники чуть не убили нас, как я чуть не убила плиточника,  как мы чуть не стали олкоголеками на почве ремонта и нервных тиков, и как дети вернулись с каникул и увидели результат наших полуторамесячных трудов. Оставайтесь с нами)
            

Цены на ремонт ванной комнаты и туалета под ключ.

Пережившие реконструкцию ванной комнаты | HGTV

Положитесь на пыль, шум и трафик от сделок, о которых вы, вероятно, хорошо узнаете, поскольку они станут частью вашей повседневной рутинной работы. Ремоделирование становится беспорядочным. К тому же неудобство, связанное с тем, что конструкция посягает на ваше самое личное пространство — ванную комнату.

Конечно, неудобство ремонта ванной зависит от того, сколько их у вас в доме.Если вы ремонтируете свой единственный, этот проект нужно начинать и завершать как можно быстрее. (И будьте уверены, что плиточный слой не оставит вас без туалета на ночь, пока затирка сохнет!) «Вам нужно найти соседа, остаться с членом семьи или взять отпуск», — говорит Рик Миллер из Fancy Bath in Miller. Луисвилл, штат Кентукки, в основном это домохозяйства с единственной ванной в стадии строительства ».

В любом проекте реконструкции есть сюрпризы, но вы можете подготовиться мысленно (и физически на месте), рассмотрев следующие указатели:

Работа с пылью. Шлифовка гипсокартона — пыльная работа, как и резка и снятие ванны. Выдирать старую плитку? Ожидайте летающих осколков и, да, еще пыли. «Если позволяет погода, мы устанавливаем вентилятор в окно и создаем обратную тягу в ванной, чтобы втягивать наполненный пылью воздух и выкачивать его наружу», — описывает Миллер.

Накройте полы, ведущие к выходу в ванную комнату. «Убедитесь, что подрядчики ходят в одежде», — советует Миллер, отмечая, что пешеходы разнесут пыль от сноса ванной по всему дому, если вы не будете осторожны.

Соберите все материалы. Перед тем, как углубиться в проект, убедитесь, что на месте есть все материалы, от приспособлений до оборудования, плитки — всего. В противном случае вы можете спланировать задержки с установкой и составить график проблем с различными специалистами. Тот факт, что ваша плитка наконец-то пришла (с опозданием на шесть недель), не означает, что слой плитки доступен для ее установки. (У него была твоя работа намечена на некоторое время назад, а теперь он забронирован.) Видите, как это может стать липким? «Сведите к минимуму инвазивность [проекта], подобного этому, подготовив все необходимое до того, как вы начнете», — говорит Эллен Рэди, дизайнер / президент Ellen Rady Designs, Кливленд, Огайо.«Разложите все свои части и детали, чтобы, когда вы начнете, вы не откладываете в долгий ящик».

Сделать временную ванну. Если вы полагаетесь на строящуюся ванную комнату для повседневного использования (или если это ваша единственная ванна), обязательно попросите дизайнера / строителя установить временную ванну. Этого можно достичь, установив в подвале временную душевую кабину из стекловолокна, которая стекает в слив в полу хозяйственной ванны, — описывает Кен Перрин, президент Artistic Renovations, Кливленд, Огайо.«Мы также можем оборудовать туалет в подвале», — говорит он. «Тогда, по крайней мере, у них есть эти два приспособления». Установка временного душа / туалета может стоить 500 долларов, «но в долгосрочной перспективе оно того стоит, потому что домовладельцу не нужно звонить соседям, чтобы воспользоваться ванной».

План на случай задержек. Несмотря на тщательный план, подробный график и наличие всех материалов на месте, вы можете сделать ставку на проект реконструкции, который продлится дольше, чем вы ожидали.А если вы планируете большую часть проекта выполнять самостоятельно, ожидайте, что вам придется научиться. «Какое бы время вы ни думали, увеличьте его вдвое», — говорит Кэмерон Снайдер, президент Центра роскошного дизайна Roomscapes, Бостон, Массачусетс, и бывший президент Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA). «Выбор времени имеет решающее значение в проекте ванной комнаты, потому что вы не можете сделать А, пока не будет сделано Б, и так далее».

Тем не менее, дайте свободу действий, потому что с учетом уровня сложности, связанного с полным ремонтом ванной комнаты, вы должны рассчитывать на «сюрпризы» на этом пути.Так что не планируйте развлекать гостей с ночевкой в ​​выходные после того, как проект вашей ванной комнаты будет завершен. Устройте вечеринку по случаю дня рождения в ресторане, чтобы вам не пришлось иметь дело с двумя беспорядками в вашем доме.

Удачи! Примите участие в процессе и сделайте много предварительных и незавершенных фотографий. Следите за призом — ванной комнатой вашей мечты, обновлениями, о которых вы мечтали годами, функциями, которые позволят добиться более высокой цены продажи дома.Во время всей этой пыли и всех задержек помните, почему вы это делаете.

Как отремонтировать ванную комнату — советник Forbes

От редакции: Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните цитаты от лучших местных мастеров по ремонту ванных комнат

Бесплатно, без обязательств Оценка

Ремонт ванной комнаты требует значительного количества навыков планирования и самостоятельного ремонта, если вы собираетесь выполнить всю или часть работы.Чтобы завершить успешную реконструкцию, вам понадобятся некоторые специализированные инструменты и решимость, чтобы завершить проект. Как и в случае с большинством реконструкций, терпение и готовность обратиться за помощью в случае необходимости сделают проект успешным.

Узнайте, как реконструировать ванную комнату, шаг за шагом.

Когда делать ремонт в ванной

Прежде чем составлять какие-либо планы или идти в магазин за плиткой, подумайте, сколько вам действительно нужно отремонтировать.Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет 5000 долларов. Однако затраты сильно различаются в зависимости от текущего состояния помещения, вашего дизайнерского плана и материальных затрат. Вот признаки того, что вам нужно переделать ванную комнату.

• Трещины и утечки: Сломанная плитка, протекающие краны и потрескавшаяся фурнитура — все это признаки того, что вашей ванной комнате требуется косметический ремонт.
• Устаревший декор: Стили приходят и уходят, но некоторые преходящие тенденции мгновенно устарят вашу ванну.
• Плохое освещение: Достаточное освещение в ванной комнате важно для выполнения функциональных задач и делает пространство более открытым и ярким.
• Меняющиеся потребности: По мере того, как меняется семейная жизнь, меняются потребности и в ванной комнате.
• Недостаток места и места для хранения: Изменение макета или выбор умного шкафа могут увеличить пространство для хранения.
• Планируется продать: По данным Zillow, средняя рентабельность инвестиций по стране составляет 70,1% для ремонта ванн. Обновление ванны может увеличить ваши шансы на продажу.

Меры безопасности

Независимо от того, какой ремонт или самостоятельный проект вы начинаете, важно помнить о безопасности.Примите во внимание эти напоминания о безопасности, прежде чем начинать ремонт.

• Оборудование: Убедитесь, что все ручные или электрические инструменты работают должным образом, и вы знаете, как ими правильно пользоваться, а лестницы или табуреты находятся в хорошем состоянии.
• СИЗ: Надевайте респираторы или респираторы, защитные очки, рабочие перчатки и т. Д., Чтобы предотвратить несчастные случаи во время работы.
• Вентиляция: Многие краски и герметики содержат летучие органические соединения (ЛОС). Откройте окна и двери или воспользуйтесь вентилятором, чтобы уменьшить раздражение от паров.
• Разрешения: Уточните в строительных нормах вашего города или округа, нужно ли вам разрешение до сноса. Не для всех реконструкций требуется разрешение, но если вы перемещаете электрические провода, водопровод или стены, вы можете это сделать.

Шаг 1. Составьте план

Прежде чем отправиться в магазин за плиткой, стоит потратить время и силы на разработку плана. Перечислите все свои желания и расставьте приоритеты в соответствии с вашими потребностями. Из этого списка вы можете определить, какие части реконструкции вы можете выполнить самостоятельно и для каких проектов потребуется профессиональная помощь.

Вот некоторые общие элементы, используемые при ремонте ванны.

Расположение инженерных сетей

Сохранение современной планировки вашей ванной комнаты сэкономит вам больше всего денег. Все, что связано с перемещением электрических проводов, водопроводов или стен, потребует профессионального разрешения и разрешения на строительство.

Светильники

Замена ванн, душевых, умывальников и туалетов требует определенных навыков слесаря ​​или плотника. Заменить кран или умывальник вполне под силу домашнему мастеру, но наймите профессионалов для выполнения сложных сантехнических работ.

Краска

Добавить свежий слой краски на деревянную тумбу или стены — легкая задача для домашнего мастера. Кроме того, если ваша ванна или душ в хорошем состоянии, но вам потребуется косметическая подтяжка, подумайте о профессиональной замене поверхности, которая значительно дешевле, чем установка совершенно новой ванны или душа.

Освещение

Достаточное освещение в ванной делает ее более функциональной и привлекательной. Замена старого светильника — достаточно простая задача для опытного домашнего мастера, но для установки новых светильников могут потребоваться услуги профессионала.

Шаг 2. Соберите необходимые инструменты и расходные материалы

Точные необходимые инструменты основаны на ваших планах ремонта. Однако есть некоторые инструменты, которые необходимы при ремонте любой ванной комнаты.

• СИЗ: Защитная маска, рабочие перчатки и средства защиты глаз
• Ручной инструмент: Молоток, монтировка, разводной ключ, отвертки, универсальные ножи, ножовка, устройство для поиска шпилек, шпатель, пистолет для конопатки, рулетка и зубило
• Прочие расходные материалы: Силиконовый герметик, шпатлевка, ведро, удлинитель, кисти и другие малярные принадлежности, рабочее освещение и большие мусорные баки или аренда самосвала
• Электроинструменты: Дрели и пылесос для сухой и влажной уборки

Шаг 3: Снос

Независимо от того, делаете ли вы капитальный ремонт или второстепенный, снос — это необходимый шаг.

1. Очистите все шкафы от предметов и снимите полотенцесушители.
2. Перекройте подачу воды в ванную и слейте воду из сантехники.
3. Удалите все заменяемые приспособления (например, смесители, унитаз, ванну или раковину), а также стены или плитку за ванной или душем.
4. Снимите туалетный столик или шкафы.
5. Снимите плинтусы, пол и черновой пол (при необходимости).

Шаг 4. Осмотр и ремонт

Когда пространство освободится, осмотрите место на предмет любых признаков гниения дерева или повреждений, нанесенных водой на черновом полу, стенах или стеновых опорах (если вы удалили гипсокартон).Генеральный подрядчик или плотник будут лучшим профессионалом для выполнения этой проверки, если вам неудобно или вы просто хотите, чтобы опытный человек осмотрел территорию. Повреждение водой может повлиять на целостность стен, поддерживающих светильники, пол и привести к росту плесени. Если есть повреждения, его необходимо заменить перед установкой новых светильников или полов.

Шаг 5: Грубая проверка сантехники / электрооборудования

Если вы планируете сохранить такую ​​же схему расположения линий водоснабжения и электроснабжения, то этот шаг можно пропустить.Если линии собираются сдвинуться с места, это когда вы приглашаете профессионала, который поможет вам изменить маршрут водопровода или линий электропередач. Перемещение электрических проводов и водопровода сложно, требует разрешений и, если не будет сделано должным образом, может привести к более дорогостоящим проблемам в будущем.

Шаг 6: Установите приспособления

Сначала устанавливаются более крупные приспособления, такие как душ, ванны и туалеты. Убедитесь, что обрамление соответствует вашему выбору ванны или душа, и при необходимости отрегулируйте его. Как только они окажутся внутри, установите смесители и насадки для душа.Опытный домашний мастер, который умеет использовать такие инструменты, как разводной гаечный ключ и определять основные водопроводные линии, может с легкостью выполнить эту задачу.

Шаг 7: Стена и основание

Положите черновой пол, повесьте гипсокартон и уложите настенную плитку, если применимо. Если вы планируете выполнять какие-либо бетонные работы (выравнивание пола, душевой поддон и т. Д.), Делайте это до гипсокартона. Затем залатайте стены или заклейте их лентой и покрасьте стены или выложите плитку.

Шаг 8: твердые поверхности

Уложите напольное покрытие, выбранное вами для ванной.Плитка сложнее и требует много времени для установки, потому что для этого требуется несколько шагов, включая сначала укладку подложки, затем укладку раствора и укладку плитки.

Раствор должен затвердеть в течение 24–48 часов перед добавлением раствора, для его затвердевания требуется еще 24–72 часа. В то время как листовой или LVP-винил устанавливается быстрее и может быть выполнен большинством домашних мастеров.

Шаг 9: Небольшие приспособления, шкафы и отделка

Установите все, что крепится к стенам. Этот шаг включает в себя все эстетические части ванной комнаты, такие как туалетный столик и раковина, вешалки для полотенец, шкафы, розетки, выключатели света, вентиляторы, зеркало и отделка плинтуса.Домовладелец может позаботиться о большинстве этих предметов, но туалетный столик и раковина требуют некоторых навыков слесаря.

Шаг 10: Последние штрихи

При необходимости установите любые стеклянные дверцы для душа или ванны. В завершение, при необходимости, нанесите краску на стену. Застопорите швы ванны, раковины и унитаза. Герметик помогает предотвратить утечку воды, но также придает ванной аккуратный законченный вид.

Когда звонить профессионалу

При незначительном ремонте опытный домашний мастер может справиться с большинством проектов, таких как замена туалетного столика, модернизация осветительных приборов или смесителей и даже укладка плитки.Однако когда дело доходит до перемещения электропроводки, сантехники и стеновых каркасов, оставьте это профессионалам, потому что они могут повлиять на целостность конструкции вашего дома.

Если вы чувствуете, что часть реконструкции — это нечто большее, чем вы можете справиться, не стесняйтесь обращаться за профессиональной помощью.

Сравните цитаты от лучших местных мастеров по ремонту ванных комнат

Бесплатно, без обязательств Оценка

Итог

Ремонт ванной комнаты — это ценное обновление вашего дома.Это увеличивает эстетику и функциональность пространства и приносит солидную рентабельность инвестиций. Практичный домовладелец с навыками самостоятельного ремонта может легко выполнить некоторые проекты по незначительному ремонту ванной комнаты. Для крупных проектов ремонта, связанных с сантехникой и электрическими компонентами, наймите профессионала, который займется ими.

Стоимость ремонта ванной комнаты в 2021 году | Средний оценщик ремонта и повтора

Средняя стоимость ремонта ванной

В среднем ремонт ванной комнаты стоит 8 851 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 5 578 долларов до 15 138 долларов.Ремонт небольшой ванной комнаты стоит от 2500 до 15000 долларов , а за главную ванну — от до 10 000–30 000 долларов . Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратных футов в зависимости от качества материалов, рабочей силы и изменений планировки.

• Ремонт ванных комнат увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже и дает 65% рентабельности инвестиций.
• Полная реконструкция ванной комнаты занимает от 15 до 25 дней или от 3 до 4 недель.
• Ремонтные работы своими руками стоят от от 1500 до 10 000 долларов ; однако наем профессионала обойдется всего в 20% от общей стоимости.

Проконсультируйтесь с мастером по ремонту ванных комнат, чтобы получить бесплатные и точные оценки поблизости от вас, или ознакомьтесь с нашим руководством ниже для оценок, разбивки, бюджета и идей.

Сметчик ремонта ванной комнаты

Стоимость ремонта ванной комнаты варьируется от 3000 до 30 000 долларов , при этом большинство подрядчиков взимают с 5000–15 000 долларов в зависимости от размера комнаты.К другим ценовым факторам относятся местные расценки на рабочую силу, качество материалов и приспособлений, изменение или расширение планировки, добавление приспособлений, ремонт и наем специалистов.

• Установка и труд обычно составляют 20% или более .
• Материалы и приспособления регулярно составляют 60% и выше .
• Наем профессионального дизайнера составляет около от 5% до 10% .
• Посмотрите нашу полную разбивку по стоимости.

Получите бесплатную оценку от ремонтников ванных комнат.
Посмотреть профи

Стоимость ремонта маленькой ванной комнаты

Ремонт небольшой ванной комнаты стоит от 2500 до 10 000 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят около 5000 долларов на ремонт 40 квадратных футов или меньше. Незначительный ремонт ванной комнаты с использованием экономичной сантехники, базовых обновлений и некоторых работ своими руками может стоить 3000 долларов или меньше .

Автор: Titus Builders
Реконструкция маленькой ванной — Высококлассный дизайн с двойными раковинами и деревянными шкафами

Типичная стоимость полной реконструкции ванной комнаты

Полная реконструкция ванной комнаты стоит от 6000 долларов до 15000 долларов. Полный отрыв, при котором почти все заменяется, но планировка не меняется. Ремонт ванных комнат среднего уровня включает сантехнику, душевые, полы, освещение, шкафы, облицовку стен, покраску, зеркала и многое другое.

От: Eco Design Pro Inc
Полная переделка ванной комнаты в белых и серых тонах с роскошной сантехникой и индивидуальным кафельным душем.

Стоимость ремонта главной ванной комнаты

Капитальный ремонт ванной комнаты стоит от 10 000 до 30 000 долларов или 18 000 долларов в среднем по данным журнала Remodeling Magazine. Ремонт роскошных мастер-ванн стоит до 50 000 долларов и включает в себя высококачественную сантехнику, высококачественные материалы, отдельно стоящую ванну, душевую кабину, двойной туалетный столик, пол, освещение и все, что между ними.

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты на квадратный фут

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет от 120 до 275 долларов за квадратный фут в зависимости от качества материалов и оборудования, а также местных затрат на рабочую силу.Ремонт ванной комнаты своими руками стоит всего от 70 до 100 долларов за квадратный фут , но требует некоторого опыта, когда вы ремонтируете его самостоятельно.

Средние трудозатраты на ремонт ванной комнаты

Средние трудозатраты на реконструкцию ванной комнаты составляют 1300–4 300 долларов и выше, или около 20% от общего бюджета стандартной ванной комнаты.Подрядчики по ремонту ванных комнат берут от от 40 до 100 долларов за час в среднем , в зависимости от типа специалиста.

18 000 долл. США

Стоимость материалов для ремонта ванной комнаты

Материалы для ремонта ванных комнат стоят в среднем от 2000 до 10 000 долларов , или около 60% + от общего бюджета. Цены зависят от того, являются ли материалы и приспособления стандартными и стандартными или высококачественными и нестандартными. В приведенном ниже прайс-листе для ванной комнаты показана типовая реконструкция.

* Цены в Home Depot и Lowe’s.Не включает монтажные работы.

Вернуться к началу

Стоимость ремонта ванной

Средний ремонт ванной комнаты стоит от 2000 до 5000 долларов , в зависимости от масштабов проекта и качества материалов. Ремонт ванной комнаты поэтапно намного дешевле, чем переделывать все сразу. Общие обновления ванной комнаты включают исправление повреждений, перекраску, шлифовку поверхности или замену сантехники.

Ремонт ванных комнат, как правило, заключается в ремонте или замене имеющихся удобств, тогда как реконструкция включает добавление или модернизацию сантехники, душевых, ванн, облицовки плиткой и, возможно, разработку новой планировки.

* Цены включают материалы и профессиональную работу.

Найдите ближайших к вам подрядчиков по ремонту ванных комнат.
Посмотреть профи

Автор: Soglia Studios
Дизайн душа и ванной комнаты с кирпичом и отдельно стоящей ванной

Стоимость выпотрошить и снести ванную комнату

Средняя стоимость выпотрошения и сноса ванной комнаты составляет 400–2 000 долларов . Цены зависят от размера комнаты, типа материалов, от того, какие приспособления снимаются, от сноса стен и от повреждений чернового пола или внутренней конструкции стен.Вы можете сделать это своими руками, чтобы сэкономить деньги, но наймите профессионала для проверки вашей электропроводки и сантехники.

Стоимость расширения санузла

Средняя стоимость расширения ванной комнаты составляет 2500 долларов США до 12 500 долларов США . Расширение ванной комнаты включает в себя установку новых сантехнических труб, изменение маршрута электричества, установку нового каркаса и гипсокартона, добавление конструкционных коллекторов и многое другое. Строительство новой ванной комнаты стоит от $ 20 000 до $ 50 000 .

Стоимость ремонта ванной комнаты для инвалидов

Ремонт ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями стоит в среднем от 2500 до 10 000 долларов .Сделать ванную комнату доступной для людей с ограниченными возможностями может включать поручни, перила, изменение высоты раковины и унитаза, душевую кабину или безбарьерный душ, ручной душ и расширение дверных проемов.

Большинство квартир и кондоминиумов на первых этажах должны быть оборудованы удобствами для людей с ограниченными возможностями. Министерство по делам ветеранов США предлагает ветеранам-инвалидам финансовую помощь и жилищные субсидии на ремонт от 7000 до 39000 долларов.

Вернуться к началу

Распределение затрат на ремонт ванной комнаты

Согласно разбивке Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат , затраты на рабочую силу являются наиболее значительными расходами при ремонте ванной комнаты и составляют 20% от счета.Шкафы и фурнитура идут по цене 16% за каждую , а дизайнерские услуги по цене 4% являются наименее дорогими.

Источник: Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат

Получите бесплатные расценки для вашего проекта реконструкции.Посмотреть профи

Смета расходов на проектирование ванной комнаты

Наем дизайнера ванных комнат стоит от 50 до 200 долларов в час. за консультацию, с оценкой от , от 1200 до 4800 долларов. или около от 5% до 10%. Опыт дизайнера увеличивает шансы, что ваша идеальная ванная комната станет реальностью, и упростит процесс.

Автор: Matteo Designs
11 ‘x 8’ — Полная переделка основной ванной комнаты с перемещением сантехники, нестандартным дизайном и мебелью.

30 000 долл. США

Стоимость ремонта душа

Ремонт душа стоит 800–5 000 долларов. В среднем устанавливает новую душевую кабину, а установка специально подобранной акриловой прокладки стоит –4 000–7 000 долларов . Для роскошных хозяйских ванных комнат переделка глубокой ванны с отдельной душевой кабиной стоит от 5000 долларов до 15000 долларов .

Магазины товаров для дома продают различные готовые наборы, в то время как такие компании, как BathWraps и Bath Fitter, используют точно подогнанные вкладыши для легкой однодневной установки по цене около 4000 долларов США .Эти компании предлагают бесплатные консультации на дому и переделывают душевые кабины, ничего не вырывая.

Автор: Ravensworth Custom Home Improvements LLC
Ремонт главной ванной со стеклянной душевой дверью, двойным туалетным столиком и плиткой во всем.

30 000 долл. США

Стоимость ремонта ванны

Установка новой ванны стоит от 800 до 4600 долларов как с точки зрения затрат труда, так и материалов. Новый вкладыш для ванны стоит от 1600 долларов США до 3 200 долларов США и полностью покрывает существующую ванну.Средняя стоимость регенерации ванны составляет от 275 долларов до 559 долларов, или от 800 долларов до 1200 долларов долларов за плитку для ванны и душа.

Стоимость переделки пола в ванной

Средняя стоимость ремонта пола в ванной комнате составляет от 7 до 20 долларов за квадратный фут или от 800 до 3500 долларов в среднем.Стоимость установки полов зависит от типа материала, сноса и удаления старого пола, а также от любого ремонта или замены поврежденного черного пола.

Автор: Titus Builders
Ремонт главной ванной — Отдельностоящая ванна, гранит, кафельный пол, большие окна

Стоимость сантехники

Средняя стоимость сантехники для ванных комнат эконом-класса составляет 500–2 500 долларов США и –4 000–20 000 долларов США для высококачественных или нестандартных светильников.Общая стоимость полностью зависит от вашего бюджета и ваших вкусов.

* Средние цены в магазинах Home Depot и Lowe’s.Затраты на установку не включены.

Стоимость Rebath по сравнению с Bath Planet и другими брендами

Услуги по ремонту ванных комнат, такие как Re-Bath, Bath Planet и Bath Fitter, обычно берут от 4000 до 15 000 долларов за полную установку «под ключ» в зависимости от объема. Эти услуги специализируются на быстром и легком ремонте ванных комнат, например, на установке предварительно спроектированной ванны и облицовки душа.

Косметика и косметика для ванной комнаты

Установка нового тщеславия или шкафа для ванной стоит в среднем от 500 до 3600 долларов .Типичный двухдверный шкаф с тремя ящиками стоит 560 долларов или 1600 долларов за . Черновые работы по индивидуальной подгонке добавляют к окончательной стоимости 200 долларов США до 350 долларов США. Цены варьируются в зависимости от типа используемого дерева или композитного материала.

25 000 долл. США

Стоимость переделки столешниц для ванных комнат

Средняя стоимость переделки столешниц для ванных комнат составляет 450–1500 долларов или –15–60 долларов за квадратный фут в зависимости от затрат на рабочую силу и материалы.За демонтаж существующих столешниц может взиматься дополнительная плата.

Стоимость отделки ванной комнаты

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет от 120 долларов США до 1200 долларов США .Замена покрытия или повторное глазурование раковин, душевых стен или ванн обходится в от 200 до 400 долларов за каждую , в то время как повторная окраска всех полов, столешниц, настенной плитки и ванны обходится в общей сложности от 750 до 1200 долларов США.

Ремонт ванной комнаты избавит вас от покупки новой сантехники и заставит вашу старую раковину, ванну, душ и плитку снова выглядеть как новые.Кроме того, повторная отделка занимает меньше времени, чем установка новых приспособлений, и предлагается в различных цветовых вариантах.

Затраты на ремонт электричества и сантехники

Перемещение или установка новых электрических или сантехнических приборов обычно стоит от от 100 до 800 долларов или больше в зависимости от модернизации и возникновения каких-либо проблем с подрядчиками. Кроме того, в старых домах, которые не соответствуют действующим строительным нормам, могут потребоваться новые водопроводные трубы или электропроводка для увеличения мощности.

Нужны разрешения на реконструкцию ванной комнаты?

Разрешение на реконструкцию ванной комнаты стоит от 150 до 600 долларов, включая анализ плана, проверки, разрешение и сборы.Ценообразование зависит от местоположения, и некоторые муниципалитеты взимают фиксированную плату в размере 1% в размере от общих затрат на строительство. Завершение проверок и выдача разрешения занимает до шести недель.

Вернуться к началу

Типичные затраты на ремонт ванной комнаты

Средняя стоимость полного ремонта ванной комнаты составляет от 6000 долларов до 25000 долларов в зависимости от того, где вы живете, размера вашей ванной комнаты и качества материалов. Цены меняются на однодневный ремонт, кондоминиум, ремонт душевых, подвалов и дамских туалетов.

Стоимость обновления санузла по местоположению

Местоположение влияет на ваши общие расходы на реконструкцию. В приведенной ниже таблице показаны средние цены в каждом городе на реконструкцию базовой ванной комнаты стоимостью 35 швейцарских франков в главную ванную комнату высокого класса стоимостью 120 швейцарских франков.

* Цены включают подготовку площадки, материалы, рабочую силу, проектные принадлежности и уборку.

Получите расценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.
Посмотреть профи

40 000 долл. США

Стоимость однодневного ремонта ванной комнаты

Однодневный ремонт ванной комнаты стоит от 4000 до 15000 долларов в среднем. Такие компании, как Rebath и Bath Planet, взимают от 600 до 1000 долларов за приспособление или пакеты, которые включают новую душевую кабину, обрамление ванны, унитаз, раковину и туалетный столик. Эти переделки обычно выполняются в течение одного-пяти дней.

Стоимость ремонта ванной комнаты в кондоминиуме

Ремонт ванной комнаты в кондоминиуме стоит $ 8000–25000 $ в среднем. Подрядчики иногда взимают дополнительную плату за работу на небольших площадях, поскольку это усложняет работу и требует больше времени. Прежде чем вносить существенные изменения, получите одобрение своей ассоциации домовладельцев (ТСЖ).

Автор: Matteo Designs
5 ‘x 7’ — Ремонт маленькой ванной комнаты с индивидуальным дизайном, индивидуальной отделкой и модернизацией сантехники.

12 000 долл. США

Стоимость ремонта душевой

Ремонт или переоборудование душевой стоит от от 250 до 4000 долларов в зависимости от типа и необходимых новых деталей. Установка совершенно новой душевой комнаты стоит от 800 до 5000 долларов + как за рабочую силу, так и за материалы.

Автор: True North Designs,
, реконструкция ванной комнаты с индивидуальными шкафами, стеллажами и душевой кабиной.

22 000 долл. США

Стоимость ремонта ванной комнаты в передвижном доме

Ремонт ванной в передвижном доме в среднем стоит — от 2000 до 8000 долларов — , в зависимости от размера и качества сантехники.Ремонт ванной в передвижном доме стоит как минимум на долларов на 500 больше, чем на , чем в обычном доме, из-за меньшего пространства, которое требует нестандартной фурнитуры и специальных приспособлений.

Стоимость ремонта ванной в подвале

Ремонт ванной комнаты в подвале или преобразование частичной ванной комнаты в полноценную стоит от 5000 до 10 000 долларов. в среднем. Расходы на сантехнику для ремонта ванной в подвале дороже, чем в остальной части дома, из-за платы за обслуживание и установку канализационно-эжекторной системы.

Стоимость ремонта полу-ванны или туалетной комнаты

Реконструкция половинной ванны стоит от 3000 до 5000 долларов для бюджетного проекта, в то время как реконструкция туалетной комнаты высокого класса стоит до 15 000 долларов . Средняя площадь полуванны или дамской комнаты составляет от 18 до 30 квадратных футов , и в ней достаточно места для одной раковины и туалета.

Стоимость ремонта элитной ванной комнаты

Реконструкция ванной комнаты высокого класса стоит от 25000 до 40000 долларов. включает полный ремонт, который включает уникальный дизайн, высококачественную сантехнику, нестандартную мебель, дополнительное освещение, полы с подогревом, зеркала во всю стену, а также перемещение сантехники и электричества.

Автор: Matteo Designs
150 квадратных футов — Индивидуальная реконструкция ванной комнаты с добавлением частного патио и индивидуальной сантехникой.

40 000 долл. США

Вернуться к началу

Сколько стоит переделать ванную самому?

Ремонт ванной комнаты своими руками стоит от 1500 до 10000 долларов , или от до 70–100 долларов за квадратный фут для недорогой сантехники. Ремонт ванной комнаты самостоятельно обычно экономит 50% от затрат на рабочую силу, но вам все равно может потребоваться нанять профессионалов для сложных сантехнических и электромонтажных работ.

Сравните затраты на ремонт с местными специалистами.Посмотреть профи

Автор: Titus Builders
Типовой ремонт ванной комнаты — Классическая двойная раковина, белые шкафы, кафельный пол

Вот несколько уроков на YouTube о том, как переделать ванную комнату самостоятельно:

Стоимость инструментов и расходных материалов для дома

Если у вас еще нет необходимых инструментов, рассчитывайте потратить от $ 100 до $ 600 , чтобы купить все необходимые расходные материалы.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит реконструкция ванной комнаты 5×7?

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты 5×7 составляет 4200–9 600 долларов , включая приспособления, материалы и профессиональную рабочую силу.Стоимость DIY со скидкой на запчасти начинается от 2400 долларов . Цены зависят от того, будет ли это стандартная реконструкция или если в ванной комнате есть уникальные особенности дизайна и индивидуальная сантехника.

От: Eco Design Pro Inc
Ремонт маленькой ванной комнаты — новый душ, раковина, шкафы и полы с экологическим дизайном.

Сколько времени нужно, чтобы реконструировать ванную комнату?

Профессиональным подрядчикам требуется от 15 до 25 дней или от 3 до 4 недель , чтобы полностью переоборудовать ванную комнату в зависимости от размера, дизайна, уровня оснащения и внесения каких-либо изменений в сантехнику.Ремонт или переоборудование ванных комнат меньшего размера занимает у 1-2 недели. обновляется.

Какова рентабельность инвестиций на реконструкцию ванной комнаты?

Средняя рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты составляет 65% в зависимости от типа реконструкции и качества отделки.Реконструкция среднего уровня со стандартными приспособлениями и нейтральным дизайном дает 67,1% , а высококлассная реконструкция с индивидуальными приспособлениями и уникальным дизайном дает 60,2% .

Стоит ли переделывать ванную комнату?

Перестройка ванной комнаты увеличивает стоимость дома при перепродаже и помогает его продавать быстрее. Большинство реконструкций ванных комнат принесло владельцам 60% — 67% рентабельности инвестиций. Кроме того, общая стоимость вашей собственности вырастет на 13 700 долларов США при ремонте среднего уровня или до 39 000 долларов США при обновлении более высокого уровня.

Сколько стоит ретайлинг ванной комнаты?

Ремонт ванной комнаты стоит от от 10 до 40 долларов за квадратный фут плюс не менее 300 долларов за удаление старой плитки, а ремонт любого чернового пола или повреждений поверхности под плиткой стоит 1000 долларов или больше.Средняя стоимость ретайла ванной комнаты площадью 120 квадратных футов составляет от 1700 долларов до 3200 долларов.

Производит ли ремонт ванных комнат Lowe’s или Home Depot?

И Lowe’s, и Home Depot предлагают услуги по ремонту ванных комнат. Ремонт Home Depot стоит от $ 5,000 за дамскую комнату до $ 30,000 за переделку главной ванной комнаты. Lowe’s предполагает, что клиенты рассчитывают заплатить не менее 100 долларов за квадратных футов при ремонте ванной комнаты. Оба магазина предлагают ремонт вашего существующего оборудования и установку обновлений или новых запасных частей.

Вернуться к началу

Бюджетный ремонт ванной комнаты

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат обнаружила, что 38% людей имеют меньший бюджет на реконструкцию ванной комнаты — 2500 долларов , и только 21% тратят более 7000 долларов . Бюджетная реконструкция по-прежнему увеличивает стоимость вашего дома и дает 67% рентабельности инвестиций. Доступны домашние задания, или вы можете поэтапно переделывать свою ванную комнату, чтобы сэкономить деньги.

Как сэкономить на ремонте ванной

Снижение общих затрат обеспечивает более высокую окупаемость инвестиций.Сделайте ремонт вашей ванной комнаты более доступным с помощью этих советов по экономии:

1. Реконструкция поэтапно: Реконструируйте свою ванную комнату поэтапно, а не сразу. Сначала замените сломанные или неэффективные детали, а затем переходите к другим разделам, когда появится дополнительный бюджет.
2. Избегайте перемещения ванны, туалета или душа: Перемещение приспособлений требует дополнительных сантехнических работ, которые стоят намного дороже и добавляют несколько дней к вашему проекту.
3. Купите материалы самостоятельно: Многие профессионалы, работающие в домашних условиях, советуют платить только за консультацию или дизайнерские услуги, а затем покупать детали на распродаже в местных магазинах товаров для дома.
4. Повторно используйте или замените приспособления: Если ваш туалет, раковина, шкафчики или ванна не сломаны, подумайте о том, чтобы использовать их повторно. Другой вариант — отремонтировать, перекрасить или перекрасить старые светильники, что вдвое сокращает расходы и заставляет их снова выглядеть новыми.
5. Глазурите и переточите старые плитки: Если на плитках нет трещин или сколов, не заменяйте их. Повторное глазурование плитки дает им новую отделку поверхности в любом цвете примерно за 800 долларов. Используя интенсивные чистящие средства, а затем добавив слой свежей затирки, они будут выглядеть как новые.
6. Выберите открытые полки вместо шкафов: Открытые полки не только дешевле, но и создают ощущение, что в вашей ванной комнате больше места.
7. Выбирайте доступные альтернативы: Выбирайте готовые приспособления и материалы вместо нестандартных деталей. Например, душевая кабина только с перегородкой-занавеской позволяет сэкономить на дополнительных расходах на установку раздвижной душевой двери.
8. Сделай сам: Такие задачи, как удаление старой арматуры, вырывание старой плитки и ванн или покраска стен, ускорят процесс и помогут снизить общие затраты.

Идеи, которых следует избегать

1. Не устанавливайте столешницы из ламината, если вы не делаете малобюджетную и быструю реконструкцию. Счетчики из непористого камня или плитки служат дольше всего.
2. Не кладите обои в ванную комнату, потому что из-за влажности они не прослужат долго. Крашеные стены лучше, если у вас ограниченный бюджет.

Отремонтировать вашу ванную комнату сразу или поэтапно?

Капитальный ремонт ванной комнаты занимает недели, поэтому лучше сделать всю ванную комнату сразу, потому что она часто используется.Переделывайте ванную комнату поэтапно только в том случае, если вы ограничены в средствах и у вас есть еще одна полноценная ванна, доступная для использования. Нет ничего хуже, чем сделать ремонт, не имея полностью функциональной ванной комнаты.

Вместо одного обновления за раз, группируйте более крупные задачи одновременно, чтобы сэкономить на трудозатратах. Например, если вы устанавливаете ванну и новый кафельный пол, делайте это вместе.

Проконсультируйтесь с опытным мастером по ремонту бесплатно.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Идеи ремонта ванной комнаты

При планировании новой ванной комнаты выявление идей и тенденций дизайна является важной частью процесса.Рассмотрим эти идеи, рекомендованные профессионалами:

• Выбирайте фактурные материалы для полов для ванных комнат, которые являются нескользкими и непористыми.
• Застекленные полы легче чистить и более устойчивы к загрязнениям, чем натуральный камень.
• По возможности выбирайте плитки большего размера. Плитка большего размера — популярная дизайнерская тенденция, и в ней требуется меньше затирки, которую нужно мыть позже.
• Установите полотенцесушители на задней части двери в небольшой ванной, чтобы сэкономить место.
• С помощью малярной ленты отметьте высоту, на которой вы хотите повесить зеркало, полки и вешалки для полотенец после того, как подрядчики завершат стены.
• Выберите вентилятор в зависимости от расположения вашей ванной комнаты. Большие громкие вентиляторы создают ощущение уединения, но могут разбудить других по ночам.
• Выберите угловую раковину или раковину на пьедестале для небольших ванных комнат, чтобы сэкономить место.
• Комбинированные наборы для умывальника и встроенной мойки предлагают больше всего места для хранения вещей, но занимают больше всего места.
• Плавающие умывальники предлагают полностью открытое пространство под полом для разнообразного хранения вещей.
• Установите больше зеркал или увеличьте размер существующих зеркал, чтобы ванная комната казалась более просторной.
• Установите душевую скамейку для сидения, бритья, хранения вещей и для повышения функциональности душа.
• Добавьте роскошный душ с гидромассажем и дополнительными функциями.

Автор: Ravensworth Custom Home Improvements LLC
Реконструкция современной и роскошной ванной комнаты с плиткой от пола до потолка и душевой кабиной.

35 000 долл. США

Идеи модернизации зеленой ванной комнаты

Вы можете создать более экологичную ванную комнату, выбрав энергоэффективные светильники и аксессуары.Например:

Автор: Matteo Designs
13 ‘x 8’ — Реконструкция ванной комнаты по индивидуальному заказу — Обновление сантехники и нестандартная мебель

28 000 долл. США

Предварительный обмен фотографиями, идеями, веб-сайтами, цветами и другими примерами с вашим подрядчиком делает процесс реконструкции более плавным и гарантирует, что вы получите ванную комнату своей мечты.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по ремонту ванных комнат

Перед тем, как нанять подрядчика, важно соответствующим образом спланировать, задать вопросы, получить несколько оценок затрат и изучить процесс работы с ремонтниками ванных комнат.

Вопросы, которые следует задать подрядчику по ремонту ванной комнаты

1. Сколько переделок ванных комнат вы делали подобным образом раньше?
   Каждый проект реконструкции индивидуален, и подрядчики могут специализироваться на определенных видах работ.Спросите об их опыте заранее, чтобы добиться наилучших результатов.
2. Могу я увидеть портфолио ваших прошлых работ по ремонту ванных комнат?
   Попросите посмотреть фотографии и примеры их прошлых работ. Спросите у подрядчика рекомендации для контакта и подробно прочтите их отзывы в Интернете.
3. Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
   Убедитесь, что все подрядчики и субподрядчики имеют лицензии, застрахованы и связаны обязательствами, и что их информация актуальна.
4. Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
   Генеральные подрядчики могут назначить руководителя или менеджера проекта для повседневного управления вашим ремонтом.Обязательно познакомьтесь с ними заранее. Если ваш подрядчик нанимает специалистов, проверьте их лицензию и страховку и заранее спросите, что будет передано на субподряд.
5. В какие часы вы и ваша команда работаете?
   Спросите, в какое время их рабочий день начинается и заканчивается. Некоторые подрядчики любят начинать очень рано, а другие задерживаются. Также спросите, убирают ли они в конце каждого дня.
6. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
   Если подрядчик не знает, какие разрешения вам нужны, или не желает их получать, это признак того, что у него нет лицензии.После получения разрешений попросите показать их до начала проекта.
7. Какой у вас график платежей?
   Избегайте внесения авансовых платежей. Никогда не платите полностью, и все платежи должны производиться за выполненную работу или в конце каждого этапа.
8. Что включает ваша гарантийная политика?
   Охват от 1 до 2 лет после завершения работы является средним сроком.
9. Как вы справляетесь с повреждениями, возникающими на работе?
   Не подписывайте контракт с тем, кто не несет ответственности за ошибки во время строительства.

Получение котировок и подписание договора

После исследования, встречи с несколькими подрядчиками на месте, задания вопросов, проверки государственного лицензирования и страхования, изучения деталей проекта и сравнения оценок, пришло время выбрать подрядчика и получить все в письменной форме. Найдите в своем контракте следующую информацию:

• Точная дата начала, крайние сроки и расписание для каждой задачи.
• Подробная информация о том, кто будет заниматься очисткой после этого
• Объяснение того, кто берет на себя ответственность за защиту готовых поверхностей во время строительства
• Детализированный список всех разрешений, материалов и рабочей силы.
• Объяснение того, как они сообщат вам о любых непредвиденных расходах.
• Список всех строительных заданий, которые они будут выполнять, с указанием стоимости каждого из них.
• Полное описание гарантии.
• Описание всех испытаний на наводнение и опрессовки, которые они проведут для новой арматуры и водопровода.
• Штрафы за несоблюдение сроков подрядчиками

Процесс реконструкции ванной комнаты

1. Спланируйте макет и составьте список всех необходимых обновлений.
2. Изучите все материалы и приспособления, которые вам нужны, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
3. Изучите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
4. Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
5. Запланировать дизайн, получить разрешения и заказать материалы.
6. Подрядчики начинают разрыв с того, что все выпотрошивают и устраняют любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
7. Перенаправление обновлений сантехники или электричества, если приборы меняют местоположение.
8. Укладка полов, облицовки плиткой, покраски, сантехники и освещения.
9. Последнее пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все выполнено к вашему удовлетворению.

Теперь, когда вы знаете, как спланировать и составить бюджет реконструкции ванной комнаты, получите бесплатную оценку от подрядчиков по ремонту в вашем районе. Быстро и легко сравнивайте цены, отзывы и прошлые работы здесь, в HomeGuide.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных специалистов по ремонту ванных комнат:

Получите бесплатные оценки

Ремонт ванной комнаты: 20 советов экспертов по переделке ванной комнаты на высшем уровне

Ремонт ванной комнаты — сложная задача, и если вы работаете с пространством неудобной формы, с причудливыми (даже видимыми) трубопроводами, небольшим количеством естественного света и т. Д., Полная реконструкция ванной комнаты может стать проблемой.

Мы знаем, как заманчиво просто вырвать все и начать заново, но с помощью нашего экспертного руководства вам не придется прибегать к таким мерам, когда вы приедете переделывать ванную комнату. Мы собрали наши лучшие советы по ремонту ванных комнат, которые помогут со всеми типами ремонта ванных комнат, конечно, прямо от экспертов, чтобы ваш проект по улучшению ванной комнаты был успешным.

Чтобы получить больше вдохновения, идеи для ванных комнат и дизайнерские знания о том, как максимально использовать ваше пространство, не забудьте заглянуть на нашу страницу с последними обновлениями.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Прежде чем мы расскажем о советах и ​​приемах, которые помогут сделать ремонт вашей ванной комнаты гладким, давайте поговорим о стоимости. В конце концов, правильный бюджет и его соблюдение необходимы для успешного ремонта ванной комнаты.

Итак, сколько стоит ремонт ванной комнаты? Масштаб проекта и стандарт выбранной вами фурнитуры, конечно, имеют огромное влияние, но в среднем полная реконструкция ванной комнаты будет стоить около 4500 фунтов стерлингов, если вы используете существующую систему трубопроводов.

Стоимость сантехники сильно различается. Для быстрого ремонта ванны вы можете легко найти ванну или душ, раковину и туалет в таких местах, как B&Q, по цене менее 100 фунтов стерлингов за штуку, а ванна среднего уровня будет стоить от 300 до 500 фунтов стерлингов. Если вам нужны роскошные предметы интерьера, вы можете заплатить более 1000 фунтов стерлингов.

Для получения дополнительной информации и подробностей о том, сколько будет стоить новая ванная комната, у нас есть целая статья о том, чего ожидать, так что отправляйтесь туда тоже.

С чего начать ремонт ванной комнаты?

1.Планируйте планировку ванной комнаты и придерживайтесь ее.

Когда дело доходит до ремонта ванной комнаты, вам следует избегать ненужных изменений существующей планировки сантехники — чем меньше изменений вы сделаете, тем меньше будут ваши расходы на сантехнику. Если вам все же нужно переместить некоторые ключевые элементы, то, по крайней мере, держите унитаз достаточно близко, чтобы он мог соединиться с существующей почвенной трубой. Узнайте больше о сантехнике в ванной в нашем кратком руководстве.

После того, как дизайн ванной будет завершен, не меняйте его, но перед тем, как подписать его, покажите его электрику, плиточнику и другим специалистам, чтобы убедиться, что они не видят никаких проблем, которые могут помешать их части проекта.

2. Назначьте электрика на раннем этапе ремонта ванной комнаты.

Вам нужно будет найти электрика для любого изменения электропроводки, схем освещения и добавления электрического душа или насоса для душа. Поговорите с одним из них, прежде чем начнутся какие-либо строительные или сантехнические работы, чтобы они могли запланировать свою работу в графике ремонта вашей ванной комнаты.

Убедитесь, что вы выбрали сертифицированного электрика, так как вы получите дополнительную защиту, если что-то пойдет не так. Утвержденные схемы и правила в отношении электроустановок различаются в Англии и Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии, но вы можете найти полный список зарегистрированных электриков в вашем районе, сначала перейдя по телефону по электробезопасности.org.uk .

(Изображение предоставлено Davey Lighting)

3. Выберите сантехнику перед штукатуркой или облицовкой плиткой

Чтобы обеспечить правильное положение горячих и холодных труб и сточных вод, вам необходимо выбрать всю сантехнику перед штукатуркой или плиткой. Уточняйте все до этапа первого ремонта, так как если оставить ключевые решения до начала продаж, это может означать дорогостоящие переделки с ремонтом вашей ванной комнаты.

Используйте наш удобный контрольный список, чтобы убедиться, что вы все продумали:

(Изображение предоставлено Meir Australia)

4.Утилизируйте любую пригодную к употреблению сантехнику

Ремонт ванных комнат дает хорошую возможность повторно использовать любые качественные краны или сантехническое оборудование — ванны с закругленными краями обычно подлежат утилизации — или, для экономичного способа обновления существующей арматуры, вы всегда можете повторно покрыть эмалью или добавить новую окантовку в ванну. Это не только экономично, но и отличный способ сохранить характер.

5. Комбинируйте, чтобы сэкономить на ремонте ванной комнаты

Когда вы переделываете ванную комнату, используйте белый цвет и смешивайте предметы сантехники от разных поставщиков, чтобы компенсировать доступные покупки по сравнению с роскошью, такой как качественная ванна.Однако избегайте дешевых приспособлений, таких как пластиковые ванны или душевые поддоны, которые настолько тонкие, что они гибкие и, следовательно, их трудно герметизировать и сделать водонепроницаемыми.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

6. Эффективен даже простой ремонт ванной комнаты

При переделке ванной сохраняйте простой дизайн и избегайте изгибов, ступенек, декоративной лепнины и второстепенных деталей или орнаментов. Чем проще конструкция, тем экономичнее будет ее отделка.

Вдохновение для ремонта душа

(Изображение предоставлено Меиром)

7.Помните, что вы можете поторговаться по цене ремонта вашей ванной комнаты

Нет ничего плохого в том, чтобы попросить скидку — один из наших любимых советов по ремонту ванной комнаты — на самом деле, он встроен в официальные правила некоторых магазинов. Даже крупные магазины DIY будут открыты для переговоров по ценам. В опросе, проведенном Мартином Льюисом для этим утром, торговцев имели 54% и 59% успеха в B&Q и Homebase соответственно, что показало, что вы можете тратить деньги, не торгуясь.

8. Подумайте о гидроизоляции пространства.

Плиточные подкладки можно использовать для облицовки стен ванных комнат и душевых уголков. Они на 100% водонепроницаемы, когда их склеивают и соединяют, а также действуют как изоляция (это отличная рекомендация при установке под полом с подогревом). Это ограничит риск утечек, которые могут быть чрезвычайно опасными и дорогостоящими в ремонте.

9. Воспользуйтесь возможностью, чтобы включить технологию

Для поклонников технологий умного дома доступно множество вариантов, включая водонепроницаемые телевизоры, которые располагаются заподлицо в стене, встроенные системы Hi-Fi, интеллектуальное управление освещением с предустановленными настройками атмосферы и автоматизацию жалюзи и наполнители для ванн.Опять же, это требует планирования смещения, чтобы можно было учесть проводку.

Посмотрите больше интересных гаджетов для ванной в нашей функции.

10. Используйте зеркала, чтобы сделать маленькую ванную комнату больше

При ремонте небольшой ванной обязательно подумайте о больших зеркалах, которые сделают маленькую ванную комнату светлее и просторнее — зеркало без рамы, покрывающее всю стену, очень эффективно. . Чтобы избежать запотевания после душа и ванны, подложите под зеркало накладки с подогревом (попробуйте стили от Demista).

Дополнительные советы по дизайну небольших ванных комнат можно найти в нашей статье.

(Изображение предоставлено Kasia Fiszer)

11. Для ремонта вашей ванной комнаты выберите надежных мастеров

Будь то сантехники, строители, декораторы или электрики, всегда выбирайте надежного специалиста и исследуйте выбранных вами ремонтников ванной комнаты. Используйте рекомендации друзей и попросите показать предыдущие примеры их работ.

• Избегайте торговцев, которые просят наличные — для них незаконно не декларировать свой доход, и если у вас нет квитанции, вы не сможете вернуться, если что-то пойдет не так.
• Точно так же остерегайтесь запросов на предоплату, которые могут означать проблемы с денежным потоком, или что продавцы строителей не предоставят им кредит.
• Любой застройщик с хорошей репутацией будет рад подписать простой контракт с вами и третьей стороной, чтобы гарантировать выполнение согласованных работ в срок.

12. Никогда не экономьте на изделиях из латуни

Это предметы, которые используются каждый день, в частности, скрытые клапаны, регулирующие температуру воды в вашем доме. Ищите насадки для душа, которые легко чистятся, и предотвращают образование накипи; отлично подходит для жесткой воды.

13. Скрыть трубопроводы

Для аккуратного внешнего вида попросите сантехника, работающего над ремонтом вашей ванной комнаты, по возможности скрыть трубопроводы и услуги по укладке полов, потолков и боксов. Это также значительно упрощает укладку плитки и настила полов. Однако убедитесь, что жизненно важные компоненты доступны в случае утечки.

Если вы устанавливаете отдельно стоящую ванну вдали от стен, вы можете поднять ее на цоколе и спрятать под ней трубопроводы.

14. Не забывайте о вентиляции

Во многих случаях сырость возникает из-за конденсации.Ванная комната по своей природе является влажной и парной, поэтому при планировке ванной комнаты Reno установите соответствующие системы вентиляции (например, вытяжной вентилятор), чтобы свести к минимуму влажность.

Если в вашей ванной комнате деревянные окна, пылесос для окон, который может всасывать конденсат, окажется неоценимым для быстрого избавления от воды, которая может загнить рамы (если у вас возникли проблемы с этим, ознакомьтесь с нашим руководством по борьбе с гнилью древесины.

(Изображение предоставлено Dulux)

15. По возможности избегайте настенного сантехнического оборудования.

Откажитесь от настенной арматуры, поскольку меньше работы — меньше затрат.Настенные краны, раковины и унитазы часто требуют специальной фиксации, вытеснения водопровода и скрытия цистерн. Быстрее и дешевле установить краны, монтируемые на палубе, раковины на пьедесталах и моноблочные унитазы.

Дополнительные советы можно найти в нашем руководстве по выбору унитаза.

(Изображение предоставлено Norsu Interiors)

16. Не переусердствуйте с освещением

Выберите подвесное освещение — одиночный центральный светильник окажется намного дешевле, чем отдельные даунлайты или настенные светильники.Обратите внимание на фитинги с несколькими лампами, для которых требуется только один кабель питания, для гибкой схемы.

Если вы меняете электропроводку дома в рамках ремонта, вы можете воспользоваться возможностью сделать что-то более сложное в разных зонах освещения ванной комнаты, например, иметь две схемы освещения ванной комнаты для рабочего освещения и регулируемого освещения настроения. За советами по декору обратитесь к нашей функции освещения для ванной комнаты.

17. Инвестируйте в одну особенность, чтобы создать роскошный вид при ограниченном бюджете.

Выберите одну особенность, которая придаст вашей ванной комнате неповторимый и роскошный вид.Это может быть отдельно стоящая ванна — взгляните на нашу подборку лучших ванн с закругленными краями для традиционных домов — или брызги воды на действительно модные смесители. Или, если вы нашли плитку, выходящую за рамки вашего бюджета, используйте ее на красивой стене с более доступной дополнительной плиткой в ​​другом месте.

(Изображение предоставлено Little Greene)

18. Для большего пространства потребуется больше тепла.

Если вы расширяете пространство ванной комнаты при реконструкции, не забывайте, что это будет означать большую площадь для обогрева.Переоцените существующее отопление и при необходимости увеличьте тепловую мощность, установив более мощный полотенцесушитель или радиатор. Вы также можете воспользоваться возможностью включить пол с подогревом. В то же время убедитесь, что новая сантехника не влияет на напор воды.

19. Не забудьте включить много места для хранения вещей

Ничто не может испортить красивую новую комнату быстрее, чем беспорядок, поэтому не забывайте о хранении в ванной — наша функция полна удобных решений. Используйте мебель для хранения и корзины, чтобы держать все подальше от глаз (кроме шикарных туалетных принадлежностей, конечно).

Встроенная мебель дает возможность достичь согласованной отделки с любым типом проекта улучшения ванной комнаты, но это необходимо планировать с самого начала. Отдельностоящая и модульная мебель предлагают большую гибкость и могут быть добавлены после того, как сантехника установлена. Модульную мебель также можно закрепить на стене, что позволяет эффективно использовать пространство в помещениях ванной комнаты, подверженных беспорядку.

(Изображение предоставлено: Nest)

20. Контрольные материалы подходят для условий ванной комнаты

Всегда выбирайте материалы, которые могут выдерживать условия ванной комнаты.От подходящего напольного покрытия для ванной до водостойких красок и герметичной настенной плитки — есть продукты, способные выдерживать большие объемы воды.

Подробнее:

Советы по ремонту ванных комнат от Скотта МакГилливрея

После кухни ванная комната является самым важным помещением в доме, когда речь идет о повышении стоимости всего дома. Хотя многие люди согласны с тем, что рентабельность инвестиций колеблется в пределах 60–100%, я уверен, что хорошо спроектированный ремонт ванной комнаты может принести доход до 150–200%, если все сделано правильно.

Планировка ванной комнаты

НЕ пытайтесь отремонтировать всю ванную комнату самостоятельно. Ванная комната — худшее помещение в доме, где можно ошибиться при ремонте. Из-за количества протекающей воды неисправность водопровода может иметь огромные последствия. Наймите квалифицированного специалиста и сделайте все правильно.

DO справится с небольшими индивидуальными работами в ванной самостоятельно, если вам это удобно. Быстрые и простые проекты для самостоятельной сборки ванной включают в себя замену унитаза (обещаю, это легко!), Установку вешалок для полотенец и держателей TP и, возможно, замену умывальника, если вам удобно снимать и повторно подсоединять водопроводные трубы.Если вы не знаете, что еще можно сделать самостоятельно, ознакомьтесь с моей статьей «Сделай сам против подрядчика».

НЕ забывайте о технических аспектах и ​​тщательно продумывайте, где вам нужны электрические розетки.

DO инвестирует в качественный вентилятор для ванной. Влага — враг №1 в вашем доме, и без хорошего вентилятора в ванной вы рискуете заплесневеть, гнить и повредить структуру комнаты.

Схема ванной комнаты

ЗАПРЕЩАЕТСЯ изменять планировку комнаты, если она действительно не работает.Если макет функциональный, вы получите максимальную рентабельность инвестиций, удерживая приспособления в одном и том же месте.

DO спроектирует туалетную комнату Jack & Jill, которая предлагает два туалетных столика или двойную раковину в большом туалетном столике, если позволяет место и бюджет. Это большая особенность продажи, особенно в ванных комнатах, смежных с главной спальней, или в ванных комнатах, которые являются общими для двух спален.

НЕ используйте вместо ванны стоячий душ, если он единственный в доме.Хотя многие люди начинают отказываться от комбинированного душа и ванны, ванны необходимы семьям с детьми. Дома без ванн понравятся меньшему количеству покупателей.

DO спрячьте унитаз, если можете. Размещение унитаза в отдельном корпусе становится очень популярным и, как таковое, может иметь большое значение. Но для такой планировки вам понадобится довольно большая ванная комната. Не делайте этого, если это ставит под угрозу функциональность помещения.

DO решает заранее, нужна ли вам отделка в стиле спа.Спа-душевые кабины появляются во всех типах ванной комнаты, но такие вещи, как несколько душевых форсунок и огромные ливневые душевые лейки, могут быть сложными в установке — некоторым даже требуются собственные водопроводы, чтобы приспособиться к увеличенному потоку воды. С точки зрения рентабельности инвестиций они того стоят только в элитных домах.

НЕ используйте раковины на пьедестале, если только это небольшая дамская комната, где хранение не является проблемой. Тумба со скрытым хранением всегда желательна, если у вас есть место.

DO установите 36-дюймовый туалетный столик вместо стандартного 24-дюймового, если у вас есть место.У вас будет не только больше места для хранения, но и много места на стойке, а также место для большого зеркала и подсветки туалетного столика наверху.

НЕ забывайте , что есть всевозможные скрытые области, которые можно использовать для хранения вещей. Например, если вы выполняете полную реконструкцию, вы можете установить навесные шкафы на заказ, утопленные между стойками стены.

DO установите дверцу карманного типа, чтобы максимально увеличить пространство в вашей ванной комнате. Если это невозможно, посмотрите, можно ли открыть дверь, а не внутрь, чтобы максимально увеличить занимаемую площадь в ванной.

Дизайн, приспособления и отделка

DO инвестируйте в качественные смесители. Как и на кухне, вам нужно что-то прочное и хорошо работающее. Лично я предпочитаю модели с одной рукояткой, а не модели с двумя рукоятками. Их проще использовать при чистке зубов, бритье и т. Д.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ отказываться от на своих смесителях. Вам нужно качество, но если вы потратите слишком много средств, вы не увидите хорошей отдачи. То же самое и с насадками для душа.

DO Выбирайте столешницу (часто часть умывальника) в зависимости от того, как она дополняет ценность вашего дома. В дорогом районе ламинат может оказаться слишком дешевым, в то время как в скромных районах люди могут не захотеть доплачивать за дорогой мрамор.

НЕ покупайте модный унитаз с такими функциями, как голосовые команды и функция самоочистки, если это не для вашего личного удовольствия. Эти дополнительные функции не прижились в Северной Америке и на данный момент не принесут вам никакой рентабельности.

DO выбирает унитазы с двойным смывом, которые могут сэкономить воду (большинство унитазов теперь оснащены этой функцией).

НЕ кладите паркетный пол или даже ламинат в ванную комнату, если вы можете этого избежать. Если какие-либо из них намокнут, они могут деформироваться, и вам придется их полностью заменить.

DO используйте керамическую или керамогранитную плитку, или, если вы не можете использовать их из-за неровной поверхности, подумайте о виниловых досках.

Вложение в ванную комнату — хорошая идея, если вы хотите повысить стоимость своего дома.Независимо от того, выберете ли вы базовое обновление или полное обновление и обновление, убедитесь, что вы тщательно все спланируете и принимаете разумные решения. Тратьте там, где это важно, и не ставьте себе цену вне пределов своего окружения.

Дополнительную информацию о ремонте ванных комнат можно найти в моей книге «Как повысить ценность вашего дома».

Фотографии любезно предоставлены Skit Inc.

ROI на реконструкцию ванной комнаты

Размышляя о продаже, многие домовладельцы рассматривают участки в своем доме, которые могут нуждаться в небольшом предварительном размещении TLC, и ванные комнаты обычно входят в список.Фактически, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 26 процентов продавцов вносят какие-то улучшения в ванную комнату перед продажей. Реконструкция ванной комнаты перед перепродажей может помочь привлечь больше покупателей, но каждый доллар, вложенный в нее, вернется в момент продажи. перепродажа не гарантируется.

Данные Zillow показывают, что реконструкция ванных комнат приносит наибольшую прибыль с точки зрения повышения стоимости вашего дома при перепродаже. В случае незначительных косметических изменений вы увидите увеличение стоимости дома на 1,71 доллара на каждый потраченный доллар.Это включает в себя такие вещи, как покраска и повторная отделка шкафов, замена зеркала или обновление оборудования.

Итак, даже если у вас есть время и бюджет только для небольших улучшений, обычно разумно сосредоточиться на ванных комнатах.

Должен ли я переделать ванную комнату перед продажей дома?

Если вы живете в Тихоокеанском регионе (Калифорния, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляска), реконструкция ванной комнаты, вероятно, будет хорошей идеей, так как она предлагает самый высокий средний ROI в стране, согласно данным журнала «Ремоделинг» в рейтинге Cost vs.Отчет о ценности за 2018 год — подробнее об этой статистике позже.

Независимо от того, где вы живете, перед ремонтом ванной комнаты задайте себе следующие вопросы.

Показывает ли местный рынок спрос на новые ванные комнаты?

Проведите несколько недавних сборов или попросите своего агента по недвижимости провести несколько сборов. Есть ли в вашем районе много нового строительства рядом с целевой ценой листинга? Если вы собираетесь конкурировать с новенькими домами, новая ванная комната может вам помочь.

Однако то, что вы не получите стопроцентной рентабельности инвестиций, не означает, что ремонт ванной комнаты не поможет вашим продажам. Например, обновив ванную комнату, вы можете привлечь покупателей, которые иначе не обратили бы внимание на ваш дом.

Санузел уже требует ремонта?

Если ваша ванная комната находится в хорошем рабочем состоянии с использованием только слегка устаревших материалов (например, шкафы из вишневого дерева и желто-коричневый гранит), возможно, нет смысла подвергать полную реконструкцию только для того, чтобы получить тот вид, достойный Pinterest.

Однако, если в вашей ванной комнате есть потрескавшаяся плитка, плесень, повреждение водой, структурные проблемы или нестандартное электричество, вы обязательно захотите отремонтировать, поскольку большинство этих проблем все равно обнаружит покупатель. Продавая дом с серьезными проблемами, вы в конечном итоге так или иначе будете платить за ремонт — проводя ремонт перед включением в список, ведя переговоры с покупателем после плохого отчета о проверке или выставляя листинг по более низкой цене. работы, которую необходимо сделать.

Новая ванная комната — лучший проект с рентабельностью инвестиций?

То, что у вас есть деньги на ремонт ванной комнаты, не означает, что вам нужно двигаться вперед. Если у вас есть деньги, отложенные на ремонт перед включением в список, спросите у своего агента по недвижимости, какие особенности дома продаются лучше всего в вашем районе.

Например, в Далласе лучшая прибыль, которую вы получите от проекта среднего уровня, — это установка искусственного шпона снаружи вашего дома — в среднем это даст вам 131,4% прибыли.

Если вам абсолютно необходимо переделать ванную комнату в доме в районе Далласа, переделка ванной комнаты среднего уровня может привести к ремонту ванной комнаты 72.7% доходности.

Вам нужно быстро продать дом?

Если продажа в спешке является приоритетом, возможно, из-за того, что вам нужно обналичить свой капитал, чтобы купить новый дом или переехать в новый город, ремонт ванной комнаты может занять слишком много времени.

Домовладельцы, которым необходимо быстро продать дом, возможно, чтобы высвободить долю в своем доме для новой покупки, могут рассмотреть возможность продажи через предложения Zillow. Когда вы продаете свой дом Zillow за наличные, вы можете продать его «как есть», пропустить процесс включения в список и закрыть его в удобную для вас дату.

Виды ремонта ванной

В отчете «Стоимость и ценность» журнала «

Remodeling» отслеживается средняя стоимость конкретных улучшений дома на национальном, региональном и государственном уровне. Эти данные могут помочь вам лучше определить рентабельность инвестиций, которую вы получите при реконструкции ванной комнаты, в зависимости от типа реконструкции, которую вы выполняете, и уровня отделки.

Переделать ванную стандартную

В этих данных ремодели подразделяются на средние и высококлассные, что связано с качеством используемой отделки.Но в любом случае реконструкция, о которой мы говорим, — это тяжелый подъем, а не просто косметические изменения.

Среднечастотный ремонт ванной комнаты

Среднечастотный ремонт включает в себя такие материалы, как полы из керамической плитки, новую хромированную фурнитуру, обрамление из керамической плитки, одноуровневую ручку для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью. Отделка функциональна и приятна, но не на высшем уровне.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,1%
• Средняя стоимость по стране: 19 134 долларов США
• Средняя доходность по стране: 13 422 долл. США

Реконструкция высококлассной ванной комнаты

Реконструкция высококлассной ванной комнаты может включать структурные изменения, такие как расширение или корректировка планировки.Отделка включает в себя такие вещи, как большая керамическая плитка для пола, полы с подогревом, высококачественные смесители, новое освещение и каменные столешницы с двойными раковинами. Душевые могут иметь безрамные стеклянные двери, ливневую арматуру, душевые ниши и облицованные плиткой душевые стены. Отдельно стоящие ванны также встречаются в этом типе реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 56,2%
• Средняя стоимость по стране: 61 662 доллара
• Средняя доходность по стране: 34 644 доллара США

Переделать ванную комнату универсальный дизайн

Этот специализированный тип реконструкции ванной комнаты делает ванную комнату доступной для инвалидных колясок, с такими функциями, как расширенный дверной проем, доступное место для хранения вещей, кнопочные замки, душевая кабина, которая находится вровень с полом, откидное сиденье для душа, более высокий унитаз, туалетный столик с открытым основанием, в котором можно разместить инвалидное кресло, и опорные стойки по всей ванной комнате.

Реконструкция среднего уровня — это единственный вид затратной модернизации ванной комнаты с универсальным дизайном, рассмотренный в отчете, но он обеспечивает самую высокую отдачу от любого проекта реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,6%
• Средняя стоимость по стране: 16 393 долларов США
• Средняя доходность по стране: $ 11 581

Дополнительная ванная

Некоторые продавцы могут обнаружить, что добавление совершенно новой ванной комнаты обеспечивает более высокую рентабельность инвестиций, чем реконструкция существующей.Например, если у вас есть дом только с одной ванной комнатой или непропорционально большое количество спален и ванных комнат, добавление дополнительной ванной может быть разумным шагом. Рассмотрим данные журнала «Ремоделирование».

Дополнение для ванной комнаты среднего уровня

Этот тип проекта включает в себя полностью оборудованную ванную комнату 6 на 8 футов с функциями, аналогичными ремонту среднего уровня: полы из керамической плитки, новые хромированные детали, обрамление из керамической плитки, одноуровневая ручка для душа, стандартный белый туалет и туалетный столик с твердой поверхностью.Обычно это ванна / душ из стекловолокна с керамической окантовкой.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 59,9%
• Средняя стоимость по стране: 44 717 долларов
• Средняя доходность по стране: 26 769 долларов США

Дополнение для высококлассной ванной комнаты

В пристройке к высококлассной ванной комнате новая ванная должна быть не менее 100 квадратных футов, и она будет иметь те же высококлассные функции, что и реконструированная высококлассная ванная комната, с добавлением расширения системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новое пространство.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 54,6%
• Средняя стоимость по стране: 83869 долларов
• Средняя доходность по стране: 45 752 долл. США

Стоимость ремонта ванной комнаты по местоположению

Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты в основном зависит от текущей стоимости вашего дома и от того, сколько вы можете сделать, прежде чем рискуете чрезмерно улучшить, но это также во многом зависит от вашего местного рынка недвижимости. Если покупатели в вашем районе не ищут новые или недавно отремонтированные ванные комнаты, вы не увидите большой отдачи.

Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты среднего уровня по регионам

Продавцы в Тихоокеанском регионе США, в том числе в Калифорнии, Гавайях, Вашингтоне, Орегоне и Аляске, видят самую высокую среднюю рентабельность инвестиций при ремонте ванных комнат среднего уровня — 87,7%. Их средняя стоимость реконструкции составляет 21 855 долларов, из которых 19 378 долларов окупаются.

За ней следует Южная Атлантика, в которую входят Западная Вирджиния, Делавэр, Мэриленд, Вирджиния, Северная Каролина, Южная Каролина, Джорджия и Флорида.Продавцы в этом регионе получают рентабельность инвестиций в размере 73,5 процента, исходя из средней стоимости реконструкции в 17 704 доллара и окупаемости в 12 982 доллара.

Частями страны с наихудшей рентабельностью инвестиций, составляющей от 58,8 до 59,2 процента, являются Восточно-Северо-Центральный регион (Висконсин, Иллинойс, Индиана, Мичиган и Огайо), Западно-Северо-Центральный регион (Северная Дакота, Миннесота, Южная Дакота). , Небраска, Айова, Канзас и Миссури) и Среднеатлантический регион (Пенсильвания, Нью-Джерси и Нью-Йорк).

Советы по увеличению рентабельности ремонта ванной комнаты

Рентабельность инвестиций, естественно, выше, когда вы тратите меньше.Воспользуйтесь этими советами, чтобы не ограничивать бюджет и не улучшать свою ванную комнату.

Сначала исправьте то, что не работает

Начните с того, что сосредоточьтесь на том, что будет плохо смотреться покупателю во время поездки по дому или, что еще хуже, в отчете о домашнем осмотре — плохая покраска, потрескавшаяся плитка, отслаивающийся герметик, пятна от воды и грязный раствор — вот несколько распространенных примеров.

Выбирайте водонепроницаемые материалы, если что-то нужно заменить. Пористые материалы со временем не работают, в том числе мрамор, который требует значительного ухода (и покупатели это знают).

Если нужна вентиляция, установите тихий новый вентилятор или, что еще лучше, окно. Окно может пропускать столь необходимый естественный свет в небольшое пространство, придавая ему совершенно новый вид.

Расстановка приоритетов

Ванные комнаты всегда должны быть функциональными, поэтому, если вы планируете переделать планировку, помните о функциональности. Убедитесь, что есть достаточно места для дверцы душевой кабины и дверцы шкафа, не ставьте унитаз рядом с ванной, если вы можете этого избежать, убедитесь, что рядом с унитазом есть место для держателя туалетной бумаги, и не забывайте об электричестве. торговые точки возле прилавка.

В зависимости от вашего местного рынка, ценовой категории и планировки дома, унитаз, в котором туалет находится в отдельной комнате в ванной комнате, может быть привлекательным для покупателей.

Сохраняйте нейтральный дизайн

В то время как дамская комната может повеселиться, ванные комнаты должны быть нейтральными и светлыми. В конце концов, вы хотите привлечь как можно больше покупателей. Согласно исследованию Zillow, голубые ванные комнаты (барвинково-синий с серо-голубым оттенком) могут помочь дому продать в среднем на 2786 долларов больше.

Попробуйте недорогие обновления для ванной комнаты

Даже небольшая модернизация ванных комнат может оказать большое влияние на покупателей. Рассмотрим эти недорогие варианты:

• Покрасьте или отремонтируйте шкафы вместо их замены.
• Установить новый унитаз (белого цвета комфортной высоты, с удлиненной чашей).
• Добавьте новое освещение, например, бра, которое придаст элитный вид.
• Включите новое зеркало или утопленную аптечку с зеркальным фасадом.
• Обновите оборудование и сделайте его совместимым во всем, включая ручки, ручки, туалетный столик, смесители и вешалки для полотенец
• Замените поцарапанные или потрескавшиеся столешницы (подумайте о покупке сборного умывальника со стойкой в ​​комплекте для простоты и доступности).
• Глубокая очистка — избавление от пятен ржавчины, очистка каждой поверхности и повторная окраска могут иметь большое значение.

Ремонт ванных комнат Рочестер, Нью-Йорк | Ванная Remodelers Rochester

20160413_122200

20160413_122213

20160413_122223

20160413_122230

20160413_122245

20160413_122308

20160413_122317

20160920_1522321

20160921_1650071

20160921_1650331

20161118_145629

20161118_145633

20161118_145640

20161122_133202

-2_1

0

туалетный столик в новой комнате

.