Двойной каркас дома: два типа, устройство, применение

Возведение домов с использованием каркасной конструкции является основным типом малоэтажного строительства во многих странах мира. Востребованность таких домов очень высока. Многие люди приступают к самостоятельному осваиванию технологии возведения каркаса самостоятельно. Перед тем, как приступить к возведению такого дома, необходимо определить его назначение: будете ли вы в нем проживать круглый год или он будет служить временным сезонным жильем.

Содержание

Двойной объемный каркас дома

Двойной объемный каркас является популярной каркасной технологией в деревянном домостроении. Суть технологии заключается в смещении несущих стоек относительно друг друга в «шахматном порядке». Имеющийся между стойками зазор заполняют при помощи утеплителя. Это может быть минеральная вата, пенополиуретан, пенополистирол и многое другое. Благодаря этому можно устранить мостики холода, которые негативно сказываются на строительных элементах и здоровье человека. Именно представленная технология является одной из самых перспективных в домостроении.

Представленный каркас дома способствует значительному повышению энергоэффективности дома, однако не решает проблему, связанную с возникновением плесневого грибка.

устройство стены с двойным объемным каркасом

Назначение

Двойной объемный каркас дома применяют:

1. В суровых климатических зонах (Север США, Канада Скандинавия, Россия) с целью для повышения термосопротивления стен. Благодаря этому можно резко снизить затраты на отопление и строить жилье, пригодное для проживания в северных широтах круглогодично.

2. В мягких климатических зонах с целью обеспечения надежной звукоизоляции помещений. Особенно это востребовано в коттеджных поселках, которые возведены вдоль крупных шоссе, в пригородах городов, а также при оборудовании домашних кинотеатров.

Преимущества двойного объемного каркаса

Двойной объемный каркас дома имеет следующие плюсы:

• Долговечность. Заметно понижается вероятность разрушения несущего каркаса. Срок эксплуатация такой конструкции возрастает в 2-3 раза.

• Энергоэффективность. Утеплитель укладывается в ячейки, а следовательно, удается повысить тепловое сопротивление при таком же расходе материалов и толщине стены. Поэтому можно значительно сэкономить на отоплении.

• Надежная прочность. Главный плюс-двойное усиление конструктива.

• Экологичность, что позволяет устранить риск для здоровья людей.

преимущества двойного объемного каркаса

Недостатки двойного объемного каркаса

Представленный каркас дома имеет следующие минусы:

Видео сюжет о двойном объемном каркасе:

Простой двойной каркас (стойки Ларсена)

Данный каркас дома представлен в виде двух жестко связанных и теплоизолированных деревянных каркасов, один из которых вложен в другой. Для усиления каждого каркаса используют балки, горизонтальные перемычки и укосины. Два каркаса являются единой конструкцией с мощной несущей способностью и огромным теплосопротивлением. Технология строительства дома из соломы предполагает возведение простого двойного каркаса.

Преимущества простого двойного каркаса

1. Двойной каркас дома является быстро- и легковозводимой конструкцией.

2. Низкая стоимость стройматериалов и строительства.

3. Каркас дома не предусматривает установку массивного фундамента.

4. Все сезонность отделки.

5. Каркас конструкции может приобретать разнообразное архитектурное строение.

двойной каркас для дома из соломы

Недостатки конструкции

1. Многие стройматериалы, применяемые для каркасного строительства, могут нести вред для человека.

2. Стены и перекрытия каркаса не обладают достаточной массой, чтобы достигалась надежная термическая стабильность.

3. Каркасный дом плохо защищает от злоумышленников.

4. Плохая пароизоляция дома с применением утеплителя минеральной ваты с мембраной.

5. Каркас дома обладает высокой влажностью внутри, поэтому такой дом необходимо постоянно проветривать.

Видео о строительстве двойного каркаса для соломенного дома:

Технология строительства двойного каркаса

Фундамент на сваях

Согласно общей концепции, для возведения капитального каркасного дома необходимо сделать фундамент. Армированные сваи следует установить с небольшим шагом согласно оригинальной технологии и жестко связать ростверком, который представлен в виде железобетонной ленты на песчаной подушке. Представленный фундамент требует значительных затрат труда, однако является достаточно надежным.

Двойной каркас

На гидроизоляцию следует уложить подкладочную доску, осуществить обвязку периметра с установкой лаг пола. Затем осуществить монтаж стоек каркаса. Сбор каркаса осуществляется из сухой не клееной древесины. Таким образом, каркас дома является экологически чистым элементом. Стены имеют вид усиленного конструктива из двух смещенных ячеистых каркасов, для крепления которых применяют специально разработанные узлы.

Перекрытия и кровля

К каркасу осуществляется крепеж Т-образных балок перекрытия. Конструкция балок играет важную роль не только для увеличения прочности, также между ними будет очень удобно укладывать утеплитель.

После необходимо собрать стропильную конструкцию, которая сможет выдержать значительные снеговые нагрузки.

Закрыть каркас дома из досок снаружи следует ветрозащитной мембраной, а обшивка осуществляется при помощи листов OSB. Представленные листы придают конструкции дополнительную прочность, с оставлением вентиляционного зазора.

Утепление стен

После этого можно осуществлять утепление стен, кровли и перекрытий. Стены каркасного дома следует утеплить при помощи базальтовой ваты. Данный материал является негорючими экологически чистым. Установка матов утеплителя осуществляется враспор между стойками внутреннего и наружного каркаса и горизонтальными перемычками. Итоговая толщина слоя утеплителя равняется 200 мм. Таким образом, стена является достаточно теплой. Изнутри комнат утеплитель закрыть при помощи экологически чистой пароизолирующей пленки.

Окна и двери

Оконные рамы необходимо вставить в проемы согласно специальной «теплой» схеме. При этом практически не нужно использовать монтажную пену, которая с течением времени имеет тенденцию выкрашиваться.

Фото строительства дома с двойным каркасом и интересным фасадом 

Почему дома по технологии 3D каркас превосходят дома по технологии ДОК

Сравнивая строительство каркасных домов по технологии ДОК и возведение коттеджей по технологии 3D каркас, нужно понять, чем вызвана необходимость разработки тройного каркаса несущих конструкций.

Некоторые будущие владельцы загородных коттеджей скептически относятся к каркасной технологии, опасаясь малой прочности построенного дома и его недолговечности. Как правило, каркасные дома низкой ценовой категории таковыми и являются. Но на рынке загородного домостроения существуют технологии, позволяющие возводить каркасные дома для комфортного круглогодичного проживания, которые обладают повышенной прочностью, энергоэффективностью и большим сроком службы. К таким технологиям относятся технология 3D каркас и технология Двойной объемный каркас (ДОК).

РАЗРЕЗ ВНЕШНЕЙ СТЕНЫ ДОМА

Рассмотрим, чем же отличаются эти две технологии каркасного строительства?

ТЕХНОЛОГИЯ ДОК

Внутренний вертикальный каркас – 100 мм

Внешний каркас вертикальный – 100 мм

Утепление – 200 мм

Толщина стены (под отделку) – 258 мм

ТЕХНОЛОГИЯ 3D КАРКАС

Внутренний каркас вертикальный – 100 мм

Промежуточный каркас горизонтальный – 50 мм

Внешний каркас вертикальный – 100 мм

Утепление – 250 мм

Толщина стены (под отделку) – 325 мм

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЧНОСТИ

Технология ДОК

Прочность деревянного каркаса зависит не столько от сечения используемых пиломатериалов, сколько от пространственной жесткости всех соединенных между собой конструктивных элементов. В каркасном доме по технологии ДОК такая жесткость обеспечивается за счет смещенных между собой стоек каркаса 50 х 100 мм, распорок и дополнительных подкосов. Таким образом получается объемная каркасная конструкция, получившая название «Двойной объемный каркас».

Технология 3D каркас

В каркасных домах по технологии 3D каркас между двумя смещенными относительно друг друга каркасами 50 х 100 мм, также усиленными межстоечными распорками, располагается третий промежуточный горизонтальный каркас 50 х 150 мм. Он жестко связывает между собой внешний и внутренний каркасы, обеспечивая внешним стенам высочайшую пространственную жесткость. При таком устройстве полностью отпадает необходимость в дополнительных подкосах или каком-либо другом усилении ограждающих конструкций. Горизонтальные связи, в виде третьего промежуточного каркаса, создают непревзойденную для каркасного дома устойчивость. За счет незначительного увеличения количества пиломатериала данное конструктивное решение обеспечивает дому гораздо большую прочность и надежность по сравнению с Двойным каркасом.

ТЕХНОЛОГИЯ 3D КАРКАС

СРАВНЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

УТЕПЛЕНИЕ ВНЕШНИХ СТЕН

Технология ДОК

Два слоя утепления 100 мм + 100 мм, расположенные в смещенных между собой ячеистых каркасах, применяемые в технологии ДОК, несомненно уменьшают количество «мостиков холода» внутри внешних стен, но не исключают их полностью. Прямые промерзання в стеновой конструкции возникают в местах пересечения стоек каркаса и перемычек, так как данные деревянные элементы не перекрыты утеплителем. Поэтому теплопотери в стенах дома по технологии Двойной объемный каркас все же существуют.

Технология 3D каркас

Ликвидировать данный недостаток позволяет технология 3D каркас, где все три слоя теплоизоляции 100 мм + 50 мм + 100 мм смещены относительно друг друга. За счет третьего слоя утепления промежуточного каркаса, горизонтально расположенного между внешним и внутренним каркасами, утеплителем перекрыты абсолютно все деревянные элементы каркасной конструкции. Во внешних стенах полностью устранены прямые промерзания и исключены теплопотери. Соответственно затраты на отопление в домах по технологии 3D каркас гораздо ниже, чем в домах по технологии ДОК.

ТЕХНОЛОГИЯ ДОК

ТЕХНОЛОГИЯ 3D КАРКАС

УТЕПЛЕНИЕ ЦОКОЛЬНОГО И МЕЖЭТАЖНОГО ПЕРЕКРЫТИЙ

Технология ДОК

Полы каркасного дома по технологии ДОК хорошо утеплены, но сделано это классическим способом — внутри дома в перекрытиях. Отсюда возникают сквозные промерзание обвязок в зоне цокольного и межэтажного перекрытий, что не добавляет комфорта при проживании в холодное время года.

Технология 3D каркас

В доме по технологии 3D каркас данная проблема решена благодаря дополнительному внешнему утеплению цокольного и межэтажного перекрытий. Утеплителем наружного каркаса полностью закрыты обвязки перекрытий с внешней стороны дома. Получается, что полы утеплены не только внутри дома, но и снаружи. В зоне перекрытий ликвидированы сквозные промерзания обвязок, поэтому даже в самые лютые морозы в доме всегда теплые полы.

ТЕХНОЛОГИЯ ДОК

ТЕХНОЛОГИЯ 3D КАРКАС

СРАВНЕНИЕ ОГНЕСТОЙКОСТИ

Технология ДОК

В стены дома по технологии Двойной объемный каркас закладывается негорючий базальтовый утеплитель. Но, так как деревянные конструкции дома соприкасаются друг с другом, существует вероятность распространения огня внутри стен в случае пожара. Поэтому дома Двойного объемного каркаса трудно назвать безопасными.

Технология 3D каркас

При возникновении пожара, как правило, стоит вопрос времени, которое необходимо для ликвидации очага возгорания. В стенах дома по технологии 3D каркас нет прямого соприкосновения деревянных конструкций между собой, так как все элементы каркаса перекрыты негорючим базальтовым утеплителем. В разы увеличено время распространения огня во внешних стенах дома, либо происходит самозатухание. Дом по технологии 3D каркас является самым огнестойким среди всех каркасных и деревянных домов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ 3D КАРКАС

ПО СРАВНЕНИЮ С ТЕХНОЛОГИЕЙ
ДВОЙНОГО ОБЪЕМНОГО КАРКАСА

В ДОМЕ ПО ТЕХНОЛОГИИ ЭD КАРКАС:

• Усилена пространственная жесткость конструктивных элементов 3D каркаса. Горизонтально расположенный промежуточный каркас является мощным связующим звеном в стеновой конструкции дома. Он позволяет крепко связать между собой внутренний и внешний каркасы. Стены дома по технологии 3D каркас более прочные и надежные, чем стены дома по технологии ДОК.
• Повышены теплосберегающие показатели за счет большей толщины стен и дополнительного слоя утепления между внутренним и внешним каркасами. Коэффициент сопротивления теплопередачи стеновой конструкции по технологии 3D каркас составляет 5,07 (м²•˚С)/Вт. Коэффициент сопротивления теплопередачи стеновой конструкции по технологии ДОК составляет 4,21 (м²•˚С)/Вт. Затраты на отопление дома, построенного по технологии 3D каркас, на 20,5% ниже по сравнению с домом по технологии Двойной объемный каркас.
• Непревзойденная пожаростойкость деревянных конструкций дома по технологии 3D каркас обеспечивается благодаря промежуточному слою негорючего базальтового утеплителя. Он расположен между двумя несущими каркасами и образует огнестойкую прослойку между деревянными элементами внешнего и внутреннего каркасов. В отличие от Двойного объемного каркаса в стенах дома по технологии 3D каркас нет прямого соприкосновения деревянных элементов между собой, поэтому такой дом является самым пожаробезопасным каркасным домом на сегодняшний день.
• Благодаря внутреннему воздушному зазору в конструкции внешних стен 3D каркаса обеспечена возможность скрытого монтажа коммуникаций, сохраняя при этом целостность пароизоляции и не снижая теплосберегающих характеристик каркасного дома. В доме из Двойного объемного каркаса такого воздушного зазора нет, соответственно нет возможности прокладывать скрытые инженерные коммуникации во внешних стенах без нарушения пароизоляционного слоя.
• Применяя стандартные пиломатериалы толщина внешних стен дома по технологии 3D каркас может варьироваться от 200 мм до 400 мм. Конструкция внешних стен по технологии ДОК рассчитана на толщину не более 200 мм. Соответственно при использовании стандартных пиломатериалов сделать в ДОКе толщину внешних стен больше 200 мм не представляется возможным.

Вывод

Технология ДОК каркасных домов несомненно является достойной технологией строительства. Но, как видим, Двойной объемный каркас имеет ряд недостатков и недоработок, поэтому является далеко не самой совершенной каркасной технологией на сегодняшний день.

Как показывает опыт возведения и эксплуатации коттеджей с тройным каркасом, запатентованная технология 3D каркас зарекомендовала себя, как самая лучшая в сегменте домов для круглогодичного проживания и благодаря своим очевидным преимуществам по праву считается венцом каркасной эволюции.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЛУЧШЕГО ДОМА ИЗ 3D КАРКАСА

ПО ЦЕНЕ ДВОЙНОГО ОБЪЕМНОГО КАРКАСА

Что такое технология 3D каркас?

ХОТИТЕ УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМА ПО ТЕХНОЛОГИИ 3D КАРКАС?

ПРИШЛИТЕ НАМ ПАРАМЕТРЫ ДОМА
И УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Двойной каркас — технология строительства ДОК

Двойной каркас используется в строительстве домов, предназначенных для эксплуатации на протяжении всего года. Двухкаркасные дома комфортны для проживания даже в условиях северных широт и регионов с суровым климатом. Благодаря повышенной сопротивляемости стен появляется возможность в значительной степени сократить расходы на отопление. Изучите особенности технологии, сравните достоинства и слабые стороны, чтобы оценить целесообразность выбора в пользу более дорогой конструкции.

Дом с двойным объемным каркасом

Основой такого дома являются два утепленных каркаса, связанные между собой. В деревянном домостроении двойной объемный каркас представляет собой технологию, основная суть которой заключается в перемещении несущих стоек относительно друг друга в шахматном порядке.

Пространство, которое образуется между стойками, заполняется утеплителем: минеральной ватой, пенополистиролом и пенополиуретаном. В стене нет мостиков холода, что свидетельствует о значительном повышении энергоэффективности такого дома.

Преимущества домов с двойным каркасом

Долговечность. Строения отличаются увеличенным сроком эксплуатации, который в два или три раза больше, чем срок у домов, имеющих одинарный каркас. Технология не дает конденсату накапливаться в стенах. Поэтому нет плесени, которая часто становится основной причиной повреждения несущих конструкций. Здоровое дерево – залог долговечности и прочности строения.

Прочность. Каркас двойного типа способствует усилению несущих способностей перекрытий. В таких домах можно не возводить внутренние перегородки в помещениях площадью меньше 25 кв. м. Варианты планировок могут быть различными, фантазии дизайнеров и проектировщиков есть, где разгуляться.

Отсутствие вибрации. Уровень жесткости каркаса исключает вибрацию, ведущую к разрушению стен и появлению трещин на отделочных материалах.

Экологичность. Дом из двойного каркаса экологичен и полностью безопасен для здоровья людей.

Качество материалов. К качеству материала для строительства домов с двойной основой всегда очень высокие требования. И даже в ситуациях, когда каркас приходится собирать из не самой качественной доски, двойная конструкция позволяет решить проблему. Неровные доски могут быть расположены во внутренней части стены. После обшивки гипсокартоном они не ухудшают внешний вид дома.

Когда нужен двойной объемный каркас

Использования двойных объемных конструкций целесообразно в климатических зонах с суровым климатом (Север США, страны Скандинавии, Канада, Россия). В этих регионах технологию двойного каркасного строительства используют с целью повышения термосопротивляемости стен. Особенности технологии дают возможность уменьшить затраты на отопление, а также строить жилье, которое пригодно для комфортного проживания в северных широтах.

С целью обеспечения качественной звукоизоляции помещений, технология каркасного строительства также используется в мягких климатических зонах. Эта технология великолепно подходит для оборудования домашних кинотеатров.

Недостатки

Для строительства дома с двойной конструкцией необходимо больше материалов. Другими словами – для двойного каркаса требуется двойной расход материала. Кроме того, к процессу строительства такого дома необходимо привлекать только специалистов высокого класса. Это касается как стадии проектирования, так и стадии выполнения строительных работ.

Простой двойной каркас (стойка Ларсена)

Простая двойная конструкция дома представляет собой два жестко связанных и теплоизолированных каркаса, один из которых вложен в другой. Усилению такого каркаса способствуют укосины, балки, горизонтальные перемычки. Два каркаса связаны в единую конструкцию, которая отличается мощной несущей способностью. Строительство домов из соломы предполагает использование простого двойного каркаса.

Преимущества:

• Быстрота возведения домов.
• Небольшая стоимость материалов для строительства.
• Каркас такого дома может быть установлен без использования массивного фундамента.
• Возможность выполнения работ в любое время года.
• Двойной каркас можно использовать для строений различного архитектурного типа.

Недостатки:

• Некачественные стройматериалы могут быть вредны для человека, важно не экономить на утеплителе и отделке.
• Плохая пароизоляция.
• В доме необходимо предусмотреть систему вентиляции, так как конструкция способствует высокому уровню влажности внутри.

Целесообразность усиленной конструкции

На сегодняшний день существуют самые различные мнения строителей и специалистов о строительстве домов по технологии двойного каркаса. Если учесть, что стоимость такого строительства достаточно высока, имеет смысл предварительно изучить соотношение стоимости и качества.

Некоторые специалисты придерживаются мнения, что, благодаря использованию данной технологии, заказчик может получить строение, которое будет отличаться долговечностью, надежностью и эстетичностью. Внутренняя и внешняя отделка дома может быть выполнена самыми различными способами. Эти особенности можно считать основными преимуществами строительства.

Другие специалисты считают, что экономия, которую можно получить в процессе эксплуатации дома, возмещает сумму затрат на строительство только через 10-15 лет. Стоит отметить, что каркас одинарного типа в полной мере соответствует требованиям, которые предъявляются к теплоизоляционным качествам домов в северных регионах.

Можно говорить, что двойная технология каркасного домостроения может без сомнений применяться также и в России. Но часто практика показывает, что люди в России более теплолюбивы.

Кроме того, специалисты рассматривают целесообразность применения обрешетки из дерева, которая может придать конструкции повышенную жесткость и прочность, а стенам и перекрытиям – улучшенную теплоизоляцию. По расчетам специалистов выигрыш при использовании двойной технологии составляет около 5%, а расходы возрастают на 5%.

Интерес к двухкаркасным домам в России постоянно увеличивается. А использование множества различных способов и материалов для строительства позволяет воплощать в реальность самые смелые проекты.

Видео: технология строительства двухкаркасного дома

Двойной объемный каркас улучшенный — строительство домов под ключ

Каркасные стены состоят из силового каркаса, утеплителя, пароизоляционных и ветрозащитных  пленок и обшивки. Силовой каркас делается из деревянных стоек, а пространство между стойками заполняется утеплителем. Утеплитель имеет низкое значение теплопроводности, что позволяет экономить на толщине стен. Каркасный дом — теплый и если брусовой или бревенчатый дом славятся своими теплыми деревянными стенами , то для каркасных стен наличие деревянных стоек — это всего лишь лишние мосты холода. Двойной объемный каркас решает эту проблему. Конструкция двойного каркаса предусматривает два ряда стоек в шахматном порядке и утеплитель одного ряда перекрывает стойки другого, тем самым исключая мосты холода.

Проекты и цены каркасных домов

Силовой каркас бывает деревянный либо металлический. Деревянный каркас применяется в основном в строительстве частных домов, бань и иных построек. Его легко монтировать, на него удобно крепить пароизоляционные и иные пленки, а также обшивку. Металлокаркас больше применяется в промышленных постройках: ангарах и складах. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.  

Деревянный каркас

Дерево один из самых древних, веками проверенных материалов применяемых в строительстве. Тысячи лет люди строят свои дома из дерева. На самом деле создатель позаботился о нас и сделал так, что строй материал этот растет сам по себе, да и ходить за ним далеко не надо.

Преимущества деревянных конструкций:

• Низкая цена и доступность материалов;
• Простота монтажа, возможность безболезненно выполнить демонтаж;
• Низкая теплопроводность конструкций, а значит меньшие теплопотери;
• Экологичность материалов;
• Легкость конструкции позволяет экономить на фундаменте;
• Дерево не подвергается коррозии, а значит исключается необходимость в покраске каркаса;
• У дерева лучше звукоизоляционные качества.

Недостатки деревянных каркасов:

• Изменяет геометрию по мере рассыхания;
• Поглощает влагу, соответственно боится образования грибка;
• Нуждается в обработке огнебио защитными составами;
• Дерево боится вредителей, таких как грызуны и мелкие насекомые

Металлический каркас ЛСТК

Чтобы получить крепкую, надежную конструкцию без металлокаркаса не обойтись. Материал статичен, прочен и долговечен. Широко применяется в строительстве ангаров, складов, гаражей, домов и прочих конструкций. ЛСТК — это легкая стальная тонкостенная конструкция, которая имеет свои преимущества и недостатки

Преимущества металлокаркаса:

• Металлокаркас — прочная, статичная конструкция;
• Не боится огня;
• Имеет большой предел прочности.

Недостатки металлических каркасов:

• Подвергается коррозии, нуждается в покраске;
• Пропускает тепло, так как имеет высокий коэффициент теплопроводности;
• Проводит электрический ток, что крайне опасно в жилых домах;
• Имеет повышенную себестоимость.

Каркасные дома — срок службы

Многие переживают за срок службы каркасных домов и думают, что эта технология только осваивается. Что будет с домом через 20-30 лет? Эти люди ошибаются, ведь каркасное домостроение было развито на Руси еще с царских времен. Некоторые строения такие как каркасные церкви, многоквартирные дома стоят и сегодня

Каркасный дом — прочный и долговечный! Чтобы понять весь процесс старения зданий нужно детально изучить, что происходит с каркасом со временем. Дерево — гигроскопичный материал, который способен как поглощать влагу, так и отдавать. За весь срок службы дерево рассыхается и уменьшается в объеме до 20%. Однако рассыхание происходит не во все стороны одинаково и в основном уменьшается только диаметр, в длину этот показатель не превосходит отметки 0,5 % и принято не брать во внимание. В каркасном домостроении стойки расположены вертикально, а значит формы своей не теряют. В брусовых, бревенчатых домах бревна лежат одна на другой, а сумма диаметров составляет высоту этажа. Поэтому смело можно предположить, что срок службы каркасного дома на много превосходит деревянные. Конечно, это соблюдается только при условии, если дом стоит на хорошем фундаменте. Фундамент не зря считается основой, ведь построив дом исправить фундамент не просто.

Дома построенные по двойной объемной технологии фирмой Дом-Строй Сервис

Проект «Дарья» 8х11. Домодедовский р-он мкр Барыбино 

        Проект «Надежда» 9х12. Люберецкий р-он, Лыткарино

Проект «Варшава» 10х10. Домодедовский р-он, коттеджный поселок «Берег ФМ»

Проект «Уютный» 8х9. Внуково, СНТ Толстопальцево 

Проект «Фахверк» 7х11. Домодедовский р-он, д. Старое

Проект «Востряково» 8х10. Домодедовский р-он, Востряково 

Проект «Викинг» 9х11. Домодедовский р-он, с. ЯмПроект «Герцог» 10х11. Домодедовский р-он, коттеджный поселок «Караваево Озеро — 2»

Строительная технология двойного объемного каркаса | Строительные материалы и технологии

Строительные материалы и технологии | №6 (179) ‘2017

Группа компаний «НАНОСФЕРА»

Группа компаний «НАНОСФЕРА» образована в 1997 году, а высокую репутацию она заслужила благодаря внедрению передовой строительной технологии двойного объемного каркаса.

Александр Чистяков — руководитель ГК «НАНОСФЕРА». Он первым привез в Россию западную технологию двойного объемного каркаса и разработал принципы «архитектуры соучастия», на которых сегодня строится деятельность современной, ориентированной на клиента компании: открытость, прозрачность процессов, доверительность и честность в работе с клиентами, строгий контроль всех технологических этапов. Работа в ГК «НАНОСФЕРА» спланирована так, чтобы строительство дома вызывало у заказчиков только положительные эмоции.

Двойной объемный каркас придумали в странах с суровым климатом, таких как Канада, Норвегия, Исландия. Основные задачи, которые решает данная технология, — высокая прочность строения, эффективное энергосбережение, а также минимум расходов на отопление. Инженеры ГК «НАНОСФЕРА» всесторонне изучили зарубежный опыт и адаптировали его к российским климатическим условиям. Результат оказался впечатляющим. В сотрудничестве с высокопрофессиональными архитекторами из Студии инновационной архитектуры SAS Architect, входящей в ГК «НАНОСФЕРА», была разработана серия каркасных домов для России — более 200 эксклюзивных проектов и 400 их вариаций.

«НАНОСФЕРА» располагает полным штатом специалистов — конструкторов, строителей, инженеров — и проводит все работы по проектированию, строительству и отделке, а также несет ответственность за каждый этап. Быстрота и отлаженность рабочих процессов позволяют оперативно вносить изменения, исходя из пожеланий заказчика, и в итоге создавать абсолютно индивидуальный дом.

«НАНОСФЕРА» — первая компания полного цикла, которая строит дома со всеми коммуникациями в базовой комплектации. Помимо высокой прочности, энергоэффективности и экологичности мощный конструктив двойного каркаса имеет и другие преимущества — дает возможность возводить капитальные сооружения практически в любом архитектурном стиле с множеством вариантов планировок и высотой до пяти этажей. Ограничения накладывают только фантазия и индивидуальные пожелания заказчика. Технология позволяет предусматривать наличие обширных внутренних пространств, второго света
и даже панорамного остекления. И все это в деревянном доме.

Ориентируясь на современные европейские экологические стандарты, ГК «НАНОСФЕРА» использует при строительстве только сертифицированные материалы класса люкс: влагостойкие экологичные плиты OSB-3 Glunz (Германия), антиаллергенный базальтовый утеплитель Paroc (Финляндия), дышащие супердиффузионные мембраны Tyvek от DuPont (Люксембург), высокопрочные трубы из сшитого полиэтилена с молекулярной памятью Rehau (Германия), энергосберегающие окна.

«Мы построили полностью готовые дома уже более чем для 1500 семей. Им не пришлось тратить время на поиск других подрядчиков для выполнения дополнительных работ. Именно по этим причинам нас выбрали телеведущий, кинорежиссер Александр Гордон, заслуженный артист России Кай Метов и другие представители творческой элиты и бизнеса», — говорит Александр Чистяков.

Двойной каркас — технология строительства, преимущества и возможные планировки

Двойной каркас — технология строительства теплых и экономичных домов в Канаде становиться все более востребованной у нас в России. И этому есть масса причин.

Технология строительства двойного каркаса по Канадской технологии.

Технология двойного каркаса дома впервые была применена для строительства в Канаде. Часть населения этой страны живет в довольно холодном климате и дополнительное утепление дома повышало комфорт в нем.

Такая форма строительства оказалась эффективной и распространилась в Америку, Европу и Россию. Схожесть климата Канады и России позволила перенять полезный опыт и для нашей страны.

Процесс возведения дома с двойным каркасом отличается именно возведением самой основы. В нем 2 ряда продольных опор со смещением по горизонтали. Два каркаса связаны между собой, что позволяет увеличить несущую способность, хотя это просто дополнительный положительный эффект. Изначально это было предназначено для возможности перекрытия потенциальных мостиков холода, проходящих по древесине.

Смещение второго уровня каркаса позволяет располагать утеплитель внахлест относительно деревянных частей первого уровня. Внутренняя несущая конструкция перекрывается слоем утеплителя. Это исключает появление более холодных участков в стене в местах прохождения опор и конденсата на деревянных конструкциях. Такой подход позволяет увеличить теплоизоляцию здания, но каркасные дома с технологией двойного каркаса имеют и другие преимущества.

Читайте также: Как выбрать сайдинг для дома, Электрика для деревянного дома, Септики для дачи — какой лучше, Теплый угол брусового дома

Преимущества двойного каркаса по Канадской технологии.

Канадская технология с двухслойным расположением взаимосвязанных опорных элементов убедительно снижает теплопотери в холодное время года. Зимой такой дом требует меньшего расхода электроэнергии или топлива на обогрев. Высокий уровень теплоизоляции также снижает вероятность повышения температуры в доме в летний период. Снижение расходов на поддержание оптимальной температуры воздуха в доме позволяет назвать двойной каркас экономичным зданием.

В таких домах звукоизоляция значительно выше за счет способности утеплителя рассеивать звуковую волну. Еще одним достоинством является увеличение несущей способности перекрытий. В зданиях с таким каркасом максимальная площадь помещения без внутренних перегородок может достигать 25 кв. м. Это увеличивает возможности проектировщиков по созданию индивидуальных планировок. К тому же повышение жесткости каркаса позволяет снизить вибрацию здания практически исключая это явление.

Перекрытие внутренних опор утеплителем не позволяет влаге оседать на дереве и тем самым предохраняет его от появления плесневелых грибков. Поэтому в домах с такой технологией монтаж вентилируемого фасада является обязательной процедурой для возможности отведения излишков влаги.

Таким образом, можно выделить следующие плюсы таких строений:

1. Уменьшение вибрации.
2. Высокий уровень тепло и звукоизоляции.
3. Увеличения количества возможных планировок.
4. Снижение расходов на отопление и охлаждение.
5. Рост срока службы здания.

Все это позволяет говорить об удобстве таких зданий и широких перспективах использования канадской технологии в России.

Перспективы использования двойного каркаса

Система, состоящая из идущих в нахлест плоскостей позволяет экономить порядка 25% на отоплении. Длительные периоды холодных температур в нашей стране делают такое снижение расходов на тепло ощутимым. Мнение людей, выбравших проект дома с двойным каркасом по канадской технологии указывают на подтверждение действенности технологии. Полезный эффект позволяет предположить рост популярности этой системы возведения домов.

Даже дополнительные расходы на обустройство 2 слоев утепления позволяют получить дом по приемлемым ценам. Снижение теплопотерь при невысокой стоимости зданий привлекает не только частных лиц, но и различные компании. Высокая прочность перекрытий и стен позволяет размещать в таких сооружениях большее количество комнат. Поэтому можно предположить, что скоро по канадской технологии будут строить просторные офисы и торговые комплексы наряду с жилыми домами. Тем более все каркасные дома могут быть выполнены в виде двойного каркаса.

Возможные проекты домов с двойным каркасом

Площадь домов начинается от 30 кв. м. Проект «Хуторок» относиться именно к таким скромным домам. В нем есть небольшая кухонька, гостиная и спальня.

Можно выбрать проект «Союз» в 60 кв. м. площади. Это дом с современной планировкой — кухня и гостиная выполнены в виде студии с эркером. Помимо этого, в планировке есть спальня, холл и крыльцо.

Две спальных комнаты есть в проекте «Воевода». Это дом, площадью более 100 кв. м. с просторной 22-метровой гостиной и достойной кухней. Планировка предусматривает наличие санузла, гардеробных и других вспомогательных помещений.

также имеет 2 спальни. Он оборудован такой же большой гостиной и дополнительными помещениями. Особенностью этого дома является наличие двух 14-метровых открытых помещений — балкона и террасы.

спроектирован с 3 спальнями. Его общая площадь превышает 100 кв. м., а планировка вместе со стандартными комнатами содержит раздельный санузел, отдельное помещение под котельную, гардеробную и другие помещения.

Строительство домов с двойным каркасом охватывает и здания с площадью под 150 кв. м. и более. Дом «Мадрид» в 146 кв. м. выполнен с 14 помещениями. Проект включает в себя 3 спальни, 2 санузла, детская, гостиная, кухня и другие.

Также допустимы нестандартные планировки. Дом «Дублин» выполнен с архитектурным решением «второй свет». Вместе с этим в проекте предусмотрены 3 спальни, санузел и достойных размеров кузня с гостиной. Также в доме есть дополнительная комната свободного назначения.

Любой из этих проектов может быть построен с использование нескольких технологий. Но многие узнав о двойном каркасе по канадской технологии выбирают именно этот вариант возведения дома. Все особенности возведения и масса преимуществ такой технологии делают этот вид лидером даже в глазах неопытных в строительстве людей.

• Качественные пиломатериалы камерной сушки, обработанные антисептиком
• Соблюдение строительных норм
• Высота потолков не менее 2,40 м
• Гарантия — 3 года
• Лучшие цены в Московской и Ленинградской области
• Строгий контроль качества на всех этапах строительства
• Строители — новгородские плотники с опытом работы

Двойной объемный каркас: технология строительства

Каркасные дома очень популярны в России. Строить их довольно дешево и быстро: не нужно возводить сложный монолитный фундамент, а недорогие пиломатериалы можно найти почти в любом регионе. Избежать теплопотерь поможет технология объемного двойного каркаса.

Монтаж двойного каркаса

Что такое двойной объемный каркас дома

Чтобы разобраться в особенностях технологии, следует понять специфику строительства жилья с обычным каркасом. В этом случае по периметру строения устанавливается деревянный брус толщиной 150 на 150 мм. При этом стена бруса получается одинарной. Брус с внешней стороны обшивается сайдингом или иным материалом.

А внутри стены зашиваются гипсокартоном, вагонкой. Между внешним и внутренним материалом укладывается слой утеплителя. Теплоизоляционные способности стены задаются ее толщиной. Соответственно, она составляет 150 мм по сечению бруса.

Двойной каркас заключается в установке двух рядов бруса. При этом они монтируются в шахматном порядке, смещаются относительно друг друга. Это позволяет избежать мостика холода за счет большей толщины утеплителя между стеной.

Шахматный порядок двойного каркаса

Преимущества домов с двойным каркасом

Объемный каркас необходим для дополнительного утепления жилища. Однако преимущества объемной технологии следует представить более подробно:

• внутрь дома не проникает сквозняк, а теплый воздух не выдувается наружу. Следовательно, достигается более высокий коэффициент сбережения тепла. Это позволяет снижать затраты на отопление;
• применение объемной технологии позволяет снизить уровень уличного шума. Поэтому методику часто используют и при монтаже внутренних перегородок. Это особенно актуально для гостевых объектов, туристических баз;
• наличие объемного каркаса придает строению более высокую прочность. Снижается нагрузка на опорные столбы, внешние стены. Даже при сильном ветре или давлении снеговых масс древесина легко выдержит такую нагрузку. За счет объемных стен удается избежать деформации стен, повреждения древесины опор.

Эксперты оценивают продолжительность нормальной эксплуатации строений с объемным типом стен в 100 и более лет.

Простой каркас мансарды

Недостатки двойного каркаса

Недостатки обусловлены спецификой самой технологии. Строительство объемных стен требует высокой квалификации от рабочих и более сложного проекта. Необходимо рассчитать, какую нагрузку будут нести внешние стены, правильно расположить на разном уровне опоры из бруса.

Чаще всего опоры удаляются друг от друга на 60 см по внешнему периметру. Внутренний объемный периметр возводится с шагом между опорами в те же 60 см, только каждая внутренняя опора объемной стены будет смещена от внешней на 30 см. Так удастся получить правильный «шахматный» порядок.

Кроме того, при объемных стенах в два раза возрастает расход древесины. Однако объемный тип стен компенсируется описанным повышением теплоизоляционных, шумоизоляционных и прочностных качеств строения.

Простой двойной каркас (стойка Ларсена)

Объемный тип стен простого типа называется стойками Ларсена по имени канадского строителя, придумавшего эту методику. Суть ее заключается в установке двух вертикальных опор на небольшом расстоянии друг от друга. Данные опоры располагаются друг за другом. Между собой они соединяются фрагментом древесины. Данные стойки устанавливаются с шагом в 60 – 100 см.

Использование двойных стоек придает строению дополнительную прочность. Расстояние между данными двойными стойками заполняется утеплителем минерального типа.

Двойной каркас дома с мансардой

Когда нужна усиленная конструкция

Двойная усиленная конструкция необходима при строительства двухэтажного коттеджа. В данном случае усиление достигается за счет установки объемных стоек в шахматном порядке. Это позволяет распределить нагрузку на опоры и снизить нагрузку на каждую из них.

При этом рекомендуется использовать более толстый брус. Например, для угловых опор следует применять брус сечением 20 на 20 см.

Расширенный каркас дома | Министерство энергетики

Усовершенствованное каркасное строительство дома, иногда называемое оптимальным проектированием стоимости (OVE), относится к методам каркаса, разработанным для уменьшения количества используемых пиломатериалов и отходов, образующихся при строительстве деревянного каркасного дома. Эти методы повышают энергоэффективность за счет замены пиломатериалов изоляционным материалом при сохранении структурной целостности дома. Усовершенствованный каркас улучшает значение R для всей стены за счет уменьшения теплового моста (теплового потока, который возникает, когда материалы, которые являются плохими изоляторами, вытесняют изоляцию) через каркас и максимизируют изолированную площадь стены.

Передовые методы создания каркаса включают:

• Проектирование на двухфутовых модулях для наилучшего использования листов обычных размеров и сокращения отходов и трудозатрат.
• Расстояние между стойками стены до 24 дюймов по центру.
• Расстояние между балками перекрытия и стропилами крыши до 24 дюймов по центру.
• Использование углового обрамления с двумя стойками и недорогих зажимов для гипсокартона или обрезков пиломатериалов в качестве основы для гипсокартона вместо стоек.
• Устранение коллекторов в ненесущих стенах.
• Использование линейного каркаса, в котором элементы каркаса пола, стен и крыши расположены вертикально на одной линии, а нагрузки передаются непосредственно вниз.
• При необходимости используйте одинарные лесозаготовки и верхние плиты.

Такой подход приводит к созданию структурно прочного дома с более низкими материальными и трудовыми затратами, чем у дома с традиционным каркасом. Расширенные методы кадрирования могут быть реализованы индивидуально или в виде полного пакета. Полное внедрение передовых технологий каркаса может привести к экономии затрат на материалы до 500 или 1000 долларов (для дома площадью 1200 и 2400 квадратных футов соответственно), экономии затрат на рабочую силу от 3% до 5% и ежегодных затрат на отопление и охлаждение. экономия до 5%.

Проконсультируйтесь с местными строительными органами на раннем этапе проектирования, чтобы убедиться, что передовые методы каркаса соответствуют ветровым, сейсмическим и другим нормам в вашем районе. Также выберите подрядчика, знакомого с этим подходом. В противном случае процесс обучения плотников может замедлить вашу работу.

Что такое конструкция с двойными стенками?

Конструкция с двойными стенами — это распространенный метод экологичного строительства и лучший способ возведения стен, которые являются частью тепловой оболочки дома.

Тепловая оболочка вашего дома, возможно, является наиболее важным аспектом в обеспечении энергоэффективности и комфорта в доме, а также ключевым элементом в превращении зеленого дома в здоровый дом.

Образцы одностенных конструкций для сравнения

Одностенная конструкция — это обычно конструкция стены, предусмотренная строительными нормами. Следует помнить, что строительный код — это минимально допустимый уровень для данного компонента. В этом случае минимальный уровень энергоэффективности.

Рисунок 1: Типовые строительные нормы и правила строительства одностенных конструкций

На рис. 1 первая стена слева имеет конструкцию стоек 2 × 4, типичную для стен, построенных в период между 1960-ми и началом 2000-х годов. Стены изнутри из гипсокартона, снаружи — фанера или OSB, в зависимости от типа бруса. На внешней стороне обшивки находится воздухо- и влагостойкий барьер. Между обшивкой и гипсокартоном находится изоляция из войлока, обычно из стекловолокна.

Есть несколько проблем с первым примером конструкции стены.

1. Слишком мало места для изоляции, чтобы обеспечить высокую энергоэффективность.
2. Шпильки 2 × 4 соприкасаются с внешними и внутренними стенами и обеспечивают значительный тепловой мостик. Тепловые мосты — это область, которая позволяет тепловой энергии течь из теплого места в холодное. В этом случае зимой 2 × 4 позволят уйти тепловой энергии в доме. Летом 2 × 4 позволит теплу извне проникать в дом, заставляя кондиционеры работать дольше, чтобы в доме было прохладно.
3. Если в стене установлены стойки 2 × 4, их нужно размещать на расстоянии 16 дюймов друг от друга. Точнее, центр каждого 2 × 4 должен находиться на расстоянии 16 дюймов друг от друга, что означает менее 16 дюймов между каждой стойкой для изоляции и большим количеством шпилек для теплового моста.

В примере средней стены между обшивкой и стойками имеется слой жесткого пенопласта. Это помогает уменьшить тепловые мосты через 2×4, но все еще остается мало места для изоляции в полости стены.

Третья одностенная конструкция справа похожа на первую, но с двумя отличиями, улучшающими изоляционные свойства стены.

1. Стойки 2 × 6, что позволяет использовать более толстый слой изоляции в полости стены
2. Поскольку стойки имеют размер 2 × 6, их можно разместить на 24 дюйма по центру, оставляя еще больше места для изоляции и уменьшая количество стоек в стене, что снижает возможности теплового моста.

Образец конструкции с двойными стенками

Двойная конструкция считается лучшей практикой для стен, которые являются частью тепловой оболочки дома.

Рисунок 2: Пример конструкции с двойными стенками

На рис. 2 показан один из многих подходов к конструкции с двойными стенками.В этом примере для внешней стены используются стойки 2 × 6, а для внутренней стены — стойки 2 × 4. Между двумя стенами есть зазор, чтобы можно было использовать большое количество утеплителя. Этот зазор может быть любого размера, необходимого для обеспечения необходимого сопротивления изоляции. Обычно пространство между гипсокартоном и обшивкой для изоляции составляет от 9 до 16 дюймов, но может быть больше. Поскольку стойки в двух стенах не соприкасаются, теплового моста нет.

Рисунок 3: Примеры типовой конструкции с двойными стенками BPC

На рисунке 3 показаны некоторые из различных способов возведения стен компанией BPC.

Первый пример слева — это гибридная конструкция с одинарными / двойными стенками. Это стена 2х6 с гипсокартоном, утеплителем и обшивкой. Затем толстый слой жесткого пенопласта и внешний слой обшивки.

Средняя двойная стена использует 2×4 как внутренние, так и внешние стены с зазором между ними, чтобы обеспечить достаточную изоляцию между стенами и устранить тепловые мосты. Шпильки на внутренней и внешней стене также расположены в шахматном порядке, чтобы обеспечить большую изоляцию вокруг стоек и между ними.

Двойная стена справа использует 2×4 для внутренней стены с гипсокартоном внутри и обшивкой снаружи 2×4. Затем возводится вторая стена из инженерного бруса в виде двутавра. Поскольку средняя часть двутавровой балки очень тонкая и длинная, тепловых мостиков мало.

BPC строит конструкции с двойными стенками по-разному в разных ситуациях, в зависимости от того, что лучше всего подходит для конкретного проекта, стены и необходимого уровня изоляции.

Примечание и обновление:

В некоторых из показанных выше стеновых конструкций используется пенопласт.Пенопластовая изоляция обычно обеспечивает более высокий коэффициент сопротивления теплопередаче, чем изоляция из войлока или целлюлозы. Однако, основываясь на недавних оценках того, как изготавливаются и используются различные типы пенопласта, «зеленые» строители начинают использовать меньше пенопласта, когда это возможно. Это связано с тем, что при производстве и установке пенопластовых изоляционных материалов образуется много парниковых газов по сравнению с другими изоляционными материалами, такими как изоляция из целлюлозы.

Хотя в некоторых случаях необходимо использовать пенопласт, использование более толстых двойных стенок с изоляцией из целлюлозы в настоящее время считается более эффективной практикой.более толстая конструкция с двойными стенками исключает необходимость использования пенопласта вокруг внешней стороны оболочки. В тех случаях, когда необходимо использовать изоляцию для предотвращения проникновения воздуха или влаги, а также в ситуациях, когда изоляция будет контактировать с влагой, например, под бетонной плитой подвала. пенный утеплитель по-прежнему нужен. Также необходимо заполнить и изолировать определенные области, такие как трещины

.

Стены с двойным каркасом — Fine Homebuilding

Энергосберегающие строители первыми изобрели стены с двойными каркасами после резкого скачка цен на нефть 1970-х годов.Этот относительно низкотехнологичный метод строительства энергоэффективных стен использует обычные материалы и знакомые конструкции. У этих стен есть несколько преимуществ в дополнение к их высокой R-ценности: толстые стены с изоляцией из целлюлозы бесшумны, и многие домовладельцы ценят глубокие табуреты у окна. Кроме того, метод обрамления практически исключает образование тепловых мостов внутри стеновой конструкции, хотя тепловые мосты все еще могут существовать на подоконниках, верхних плитах, оконных и дверных проемах.

Основная стратегия проста: внешняя стена строится из двух параллельных каркасных стен.Обе каркасные стены и пространство между ними заполнены сплошной изоляцией. Внешняя сторона обшита и отделана традиционным способом, хотя рекомендуется использовать сайдинг с защитой от дождя (боковая панель, обращенная к странице). Конечно, есть некоторые важные аспекты дизайна и конструкции, начиная с подходящей толщины.

Один размер не подходит всем

Вы можете варьировать толщину стен с двойным каркасом для каждого проекта или климата, чтобы достичь подходящего общего R-значения. Коэффициент R плотно упакованной целлюлозы (наиболее распространенная изоляция, используемая в стенах с двойными каркасами) составляет около 3.7 или 3,8 на дюйм, поэтому 12 дюймов. Двойная стенка имеет R-значение около 45.

Как дизайн здания, так и ваши рабочие характеристики влияют на оптимальную толщину ваших стен. Стены могут иметь толщину 16 дюймов для пассивного дома в Вермонте и только 10 дюймов для дома с низким энергопотреблением в Айове. Для более крупного или более сложного здания обычно требуются более толстые стены (с более высоким значением R), чем для небольшого простого здания.

Конструкция стен может варьироваться в зависимости от типа фундамента, типа системы перекрытий и предпочтений строителя или проектировщика.Для плиты на уровне грунта внешняя стена размером 2 × 6 позволяет расположить внешнюю стойку стены таким образом, чтобы каркас опирался на плиту, а также выступал за край плиты, покрывая вертикальную жесткую изоляцию плиты. В подвале стена с двойными каркасами опирается на каркас пола, поэтому обе стены обычно можно оформить каркасом 2х4. Шпильки могут располагаться по центру на 16 или 24 дюйма; убедитесь, что материалы внутренней отделки и сайдинг совместимы с расстоянием между стойками.

Одна или две накладки на пороги?

Отдельные каркасные стены с отдельными порогами будет проще построить и они будут более энергоэффективными, но общая нижняя плита может быть полезна при установке каркаса на фундаменте из изолированной плиты.Общая верхняя пластина не требуется, но необходимо установить непрерывную 3⁄4-дюймовую. верхняя плита из фанеры отвечает требованиям к противопожарной защите и упрощает установку стропильных ферм пола или крыши.

Большинство строителей возводят внешнюю стену отдельно и сначала; этот подход больше всего напоминает обычную конструкцию с каркасной стеной. При обрамлении внутренней стены важно идеально выровнять оконные и дверные проемы; позже проемы будут соединены с помощью рамок из фанерных ящиков, например, больших косынок. Стойки в двух стенах могут быть параллельны или расположены в шахматном порядке, но они должны совпадать в отверстиях.Параллельные шпильки хороши для создания изоляционной сетки и защиты от сквозняков; конечно, шипы не будут параллельны по углам. Некоторые строители любят строить стропильные фермы с двойными стойками, используя фанерные вставки; в этом случае стены поднимаются вместе.

Воздушное уплотнение по-прежнему имеет значение

Наличие большого количества теплоизоляции не гарантирует лучших энергетических характеристик. Также важно минимизировать утечки воздуха внутри стеновой конструкции. Это повышает энергоэффективность и снижает риск попадания влаги в стену.

Обязательно определите внутренний воздушный барьер, которым может быть гипсокартон, если вы используете подход герметичного гипсокартона, такой продукт, как MemBrain (www. sureteed.com), слой OSB под гипсокартоном или даже полиэтилен, если вы строите в очень холодном климате. Постоянно герметизируйте все стыки и соединения швов, углов, полов, потолков, оконных и дверных проемов. Герметизируйте все электрические коробки, провода и кабелепроводы, а также проходы в каналах.

Требования к характеристикам стенок с двойным каркасом

Противопожарная защита. Международный жилищный кодекс (раздел IRC R302.11) требует остановки тяги в сборках с двойными стойками через каждые 10 футов (минимум) по длине стены, от нижней пластины до верхней пластины и покрывая всю глубину двойной полости. , используя 1⁄2-дюйм. гипсокартон или 3⁄4-дюйм. фанера. (Гипсокартон легче разрезать и вставить на место.) Кодекс также требует противопожарной защиты, чтобы отделить верх стеновой конструкции от каркаса пола или чердачных помещений наверху. Если вы не используете верхнюю пластину на всю глубину, которая проходит через обе стены с каркасом, установите 1⁄2 дюйма.гипсокартон или 3⁄4 дюйма. фанеру между верхними плитами и заделайте стыки огнем.

Изоляция. Современная практика отдает предпочтение плотно упакованной целлюлозе или стекловолокну, вдутому через ткань в стену. Поскольку толстые полости не полностью разделены на аккуратные отдельные отсеки, важно поддерживать требуемую плотность изоляции, чтобы предотвратить ее оседание, которое может привести к неизолированному зазору в верхней части сборки. Некоторые застройщики «плетут» каждый отсек, закрепляя фильтрующую ткань по глубине двух шпилек, по сути, для создания отдельных полных отсеков.Затем они прикрепляют ткань к передней части стенового блока, как это обычно бывает при плотной упаковке, и вдыхают изоляцию в каждый отсек, как это делается для стены с одной стойкой. (Если вы хотите использовать этот метод, вы должны выровнять стойки в обеих стенах.) В другом методе используется горизонтальная блокировка тяги в качестве сдерживания для изоляции, хотя она размещается с интервалом 8 футов по центру вместо 10 футов В этом случае фильтрующая ткань используется только на лицевой стороне обрамления.

Влажность. Стена с двойным каркасом снижает потери тепла из здания лучше, чем стена с одним каркасом, поэтому внешняя обшивка зимой будет холоднее и потенциально влажнее, чем в обычной стене с одним каркасом. В большинстве климатических условий, где будет использоваться стена с двойными стойками, код требует наличия пароизолятора на теплой стороне стены; Краска, замедляющая образование паров, может удовлетворить это требование. Обшивка из фанеры или структурного ДВП даст стене больше шансов высохнуть снаружи, чем OSB, а установка сайдинга поверх полос опалубки также помогает обшивке оставаться сухой.

Рисунки: Элден Линдамуд, любезно предоставлены Wagner Zaun Architecture

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Посмотреть PDF

Двойные стены 2×4 | ProSales Интернет

Раньше был практически один способ обрамить стену: стойки 2х4, расположенные на расстоянии 16 дюймов по центру, с фанерой или обшивкой OSB.Больше не надо. Строительные нормы и правила требуют более высоких уровней изоляции, и доля рынка для этого старого резервного дома увеличилась за счет альтернатив, таких как 2×6 с пенопластовой оболочкой, структурными изоляционными панелями и изолированными бетонными формами. Но скромный 2×4 никоим образом не проигрывает по счету. Некоторые производители добиваются таких же хороших характеристик от систем 2×4, как и от конкурирующих систем — и за меньшую цену — за счет увеличения рамы вдвое.

Большой интерес в том, что обрамление платформ 2×4 знакомо каждому плотнику и легко обучается неквалифицированной бригаде.Даже Habitat for Humanity выбрала его в качестве дома в Уитридже, штат Колорадо, из-за «дружественных к волонтерам методов строительства».

Система состоит из внутренней и внешней рам 2х4, разделенных воздушным пространством. Стойки располагаются по центру на два фута, при этом внешняя стена несет всю конструктивную нагрузку. Значения R зависят от расстояния между внутренней и внешней стенами и типа изоляции. Например, зазор 2 1/2 дюйма между внутренней и внешней рамой создает общую 10-дюймовую полость, которая при заполнении плотно упакованной целлюлозой достигает номинального значения изоляции около R-31.Поскольку пространство между внутренней и внешней стенами создает тепловой разрыв, который снижает потери тепла через элементы каркаса, фактическое значение R будет ближе к номинальному, чем в стандартной стене 2×4. Щель также заглушает передачу звука, что является большим плюсом, если дом расположен на оживленной дороге.

Еще один плюс двухместных 2х4 — гибкость. Гэри Хиггинботэм из Alan Mascord Design Associates в Портленде, штат Орегон, выбрал двойные стены 2×4 для некоторых недавних проектов. Ему нравится эта система, потому что она позволяет строителю выбирать глубину стены.«Разделение плиты позволяет [строителю] изменять глубину стены на лету, в зависимости от того, сколько внутреннего пространства и R-значения ему нужно», — говорит Хиггинботэм. «Вы не можете сделать этого с 2×6 и пеной».

Гарри Уитвер / www.whitver.com

Это действительно лучше?

Не все продаются по этой системе. Building Science Corporation (BSC) в Уэстфорде, штат Массачусетс, провела сравнение стандартной одностенной конструкции 2×4 и двух наиболее известных высокоэффективных альтернатив: двойных стен 2×4 с обшивкой OSB и Advanced Framing 2×6 с обшивкой из экструдированного пенополистирола ( XPS).При сравнении рассматривался контроль температуры, долговечность, возможность сборки, стоимость и использование материалов. По 25-балльной шкале стена 2×6 получила 20 баллов, а двойная стена 2×4 только 15. Одна из причин низкого значения: BSC считает, что двойная стена 2×4 подвержена риску из-за проблем с долговечностью, связанных с влажностью.

Конечно, это можно сказать о любой стене с неизолированной обшивкой. Директор BSC Джозеф Лстибурек прав в том, что стена 2×6 с 2 дюймами пены снаружи будет иметь более низкий потенциал конденсации, но пена не всегда приемлема.

Так было в случае с компанией South Mountain Co. (SMC), занимающейся проектированием и строительством домов в Уэст-Тисбери, штат Массачусетс, которая стремится уменьшить воздействие своих домов на окружающую среду. SMC выбрала двойные стены 2×4 для серии небольших домов в стиле Cape, которые она строила, отчасти потому, что плотники предпочли эту систему, но также потому, что дизайнеры считают XPS экологически вредным. «Нам нравится минимизировать использование жесткого пенопласта», — говорит президент компании Джон Абрамс.

Дизайнеры компании отмечают, что проблемы конденсации можно решить с помощью хорошей герметизации воздуха.Для этого они обрамляют свои дома плоскими карнизами и граблями, устанавливают панели Zip System с проклеенными швами для обшивки и только потом добавляют свесы. Результат: герметичные корпуса, которые еще не испытывали проблем с конденсацией.

Советы по строительству

Строителям, рассматривающим эту систему, следует помнить о некоторых деталях. Во-первых, влажная целлюлоза из спрея может слишком долго высыхать в толстой стене. Это делает плотную целлюлозу за сеткой лучшим выбором.

Во-вторых, если гипсокартон находится только на одной стороне внутренней стены, есть опасения, что стена может прогнуться и потрескать гипсокартон. Большинство строителей решают эту проблему, добавляя вставки из фанеры. Некоторые используют их на каждой шпильке, некоторые — на каждой другой шпильке.

В-третьих, снижение затрат на рабочую силу потребует от разработчиков большей эффективности. Например, некоторые строители экономят время, заставляя поставщика предварительно обрезать весь пиломатериал до необходимой длины. Это также снижает количество отходов.

Могут быть структурные проблемы.Гленн Мэтьюсон, сотрудник кодекса Вестминстера, штат Колорадо, говорит, что в соответствии с Международным жилищным кодексом можно разместить 2х4 16 дюймов по центру в одноэтажном доме или в доме с жилым чердаком, где второй этаж полностью занят. под скатом крыши. Но как только вы добавите стены второго этажа, вам нужно уменьшить расстояние или использовать 2x6s.

Глубокие оконные проемы могут уменьшить количество света, попадающего в дом. Типичное решение — наклонить стороны оконных проемов в комнату под углом 45 градусов.Это может даже сэкономить время и деньги на отделочные работы. Например, бригады SMC устанавливают деревянные подоконники на все окна перед тем, как повесить гипсокартон, а затем использовать возвратные элементы из гипсокартона по бокам и сверху проема. Когда сухогрузы уходят, вскрытие готово.

Advanced Framing | Building Science Corporation

Спустя сто пятьдесят лет коттедж в Иллинойсе ¹ претерпевает довольно интересные изменения, и призраки Джорджа Вашингтона Сноу и Августин Тейлор ² осторожно наблюдают за результатом.

Нынешняя стандартная стена — рама 2×4 с центрами 16 дюймов с двойными верхними пластинами, тремя углами стоек, опорными стойками, парами и двойными колпаками — заменяется рамой 2×6 с центрами 24 дюйма с одинарными верхними пластинами, два угла шпильки, без шпилек домкратов, без повреждений и одиночных коллекторов (а во многих случаях вообще без коллекторов). ³

Строить дешевле, быстрее и экономить энергию. Что не нравится? Он дешевле, потому что в нем используется на 5-10 процентов меньше пиломатериалов (досок), и он быстрее, потому что в нем используется на 30 процентов меньше штук.Это экономит энергию, поскольку обеспечивает на 60 процентов более глубокую полость (что позволяет на 60 процентов больше изоляции полости) и потому, что снижает коэффициент кадрирования с 25 до 15 процентов. ⁴

Элементы каркаса расположены дальше друг от друга, что упрощает установку сервисов — все подходит легче, что делает сантехника и оловянника более счастливыми — электрик сверлит меньше отверстий, а изолятор изолирует быстрее, потому что полостей меньше, даже если полости шире и глубже.Все выровнено, поэтому пути загрузки прямые, что ведет к меньшему количеству, но более прочным соединениям, а линии более чистые, поэтому он просто выглядит и чувствует себя лучше. ⁵

Прекрасный вкус — меньше начинки.

Некоторые из передовых технологий кадрирования восходят к самым истокам создания кадра — «линейное» кадрирование или «стековое» кадрирование, когда все выстраивается в линию не ново (, рис. 1, ). Но настоящие инновации явились результатом великолепного сотрудничества между Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Исследовательским фондом Национальной ассоциации домостроителей (NAHB Research Foundation) в 1970-х годах.В те дни HUD действительно проводил исследования. ⁶ В рамках инициативы HUD под названием «Operation Breakthrough» исследовательский фонд NAHB разработал «оптимальную конструктивную разработку стоимости» или «структуру OVE». Сегодня мы называем это «продвинутым кадрированием». Почему изменилось название, никто не знает. ⁷

Рисунок 1: Встроенный каркас — Изображение из «Американского строителя коттеджей», Джон Баллок, Стрингер и Таунсенд, Нью-Йорк, Нью-Йорк, 1854 год. Великий, прадедушка понял это еще когда.

Рисунок 2: Advanced Framing — рама 2×6 с центрами 24 дюйма с одинарными верхними пластинами, двумя углами шпилек, без опорных стоек, без повреждений и одиночных коллекторов в несущих стенах и без коллекторов в ненесущих стенах.

Рисунок 2 показывает текущее выражение расширенного кадрирования. Все выстраивается так, что двойные верхние пластины не нужны ( Фотография 1 ). В ненесущих стенах нет коллекторов. Оконные проемы чистые, без шпилек и задиров ( фото 2 ).На внешних углах есть две шпильки ( фото 3 ). Гипсокартон поддерживается «скобами для гипсокартона» ( фото 4 ). И все это — кодекс, принятый модельными строительными нормативами, любезно предоставленными целой группой HUD и NAHB в начале 1980-х. Хотя это есть в коде, о нем не знают большинство официальных лиц, и еще меньше разработчиков. А инженеры? Поговорим об информационном отключении. Противодействие инженеров-строителей в основном связано с тем, что с продвинутым каркасом от них потребуется сделать то, чего они не делали с момента выпуска — расчет.Ага, теперь им придется иметь дело с разными значениями, которых нет в таблицах. Им придется посмотреть учебник и перепрограммировать компьютер.

Фотография 1: Обрамление штабеля — Все выровнено так, что двойные верхние пластины не нужны.

Фотография 2: Оконный проем — Ненесущие оконные проемы в стенах чистые, без штифтов и повреждений.

Фотография 3: Угловой каркас — Мое первое усовершенствованное каркасное здание в 1982 году с использованием угла с двумя стойками.

Фотография 4: Опора для гипсокартона — Зажимы для гипсокартона приводят к плавающим углам, что хорошо, так как растрескивание гипсокартона уменьшается.

Один из самых больших протестов со стороны строителей и должностных лиц кодекса исходит от угловой опоры для гипсокартона и отделки ( Рисунок 3 и Рисунок 4 ). Объяснение того, что «плавающие углы» уменьшают растрескивание гипсокартона и, следовательно, являются улучшением, требует немного времени. Дерево всегда движется из-за изменения содержания влаги.Гипсокартон сдвигаться не хочет — никогда. Когда вы прикрепляете что-то, что постоянно движется, к чему-то, что не хочет двигаться, у вас возникает проблема. Мы называем это трещиной. Ключ к уменьшению растрескивания гипсокартона — меньше его крепить. Мы узнали это с подъемом ферм в начале 80-х, когда мы разработали плавающие уголки и зажимы для гипсокартона. В то время самым простым зажимом для гипсокартона было отрезать кусок углового борта на 2-дюймовые отрезки. Престо, угловая бусина. Лучший способ прикрепить гипсокартон «меньше» — это чтобы там не было дерева, к которому его можно было бы прикрепить.Технически это называется добавлением дополнительной степени свободы передвижения. Остальные из нас просто назвали бы это умным.

Рис. 3: Уголок с двумя шпильками — Гипсокартон, поддерживаемый угловым зажимом, образует «плавающий угол», уменьшающий трещины в гипсокартоне и обратные вызовы.

Рис. 4: Опора для отделки — Обратите внимание, что накладка устанавливается поверх облицовки стены. В качестве альтернативы можно добавить 2×4 для поддержки облицовки и отделки стен; см. Фотографию 8 .

Там, где внутренние стены пересекаются с внешними стенами, у нас больше споров с сегодняшним передовым каркасом. Я просто не понимаю проблем, связанных с соединением пластин и блокировкой лестницы (, рис. 5, и , рис. 6, ). На самом деле я понимаю проблемы. Все новое имеет тенденцию быть проблемой только потому, что оно новое. Даже если в этом случае «новому» на самом деле уже несколько десятков лет.

Рисунок 5: Пересечение внутренней стены — Металлическая соединительная пластина используется для соединения внутренней стены с внешней стеной.

Рисунок 6: Блокировка лестницы — Горизонтальная блокировка, используемая для поддержки гипсокартона и связывания внутренней и внешней стены.

Одинарные верхние пластины кажутся самой большой проблемой. Не со структурной точки зрения или с точки зрения конструктивности, а с точки зрения восприятия. Существует два способа соединения: с помощью металлической пластины (, рисунок 7, ) или сращивания дерева (, рисунок 8, ). Выбранный подход основан исключительно на предпочтениях разработчика.Некоторым разработчикам нравятся пластины, другим — стыковка. Это еще одна игра Мэри Энн против Джинджер.

Рисунок 7: Соединение верхней пластины — Металлическая пластина используется для соединения верхних пластин друг с другом.

Рис. 8: Соединение верхней пластины — Деревянный блок используется в качестве стыка для соединения верхних пластин вместе. Обратите внимание, что «средний» стержень обрезается короче, чтобы приспособиться к стыку дерева.

Одно могу сказать с уверенностью — вам не нужна двойная верхняя пластина для выравнивания стены.Дай мне перерыв. Это делают диафрагма пола и диафрагма крыши. Не дополнительная верхняя пластина. Большинство из нас (да, я использовал каркас в молодости — в древние времена до потопа и войн …) выпрямляли стены во время каркаса с помощью так называемых скоб.

Реальное изменение, касающееся одинарных верхних пластин, заключается в том, что при обрамлении 8-футовой стены стойки должны быть на 1,5 дюйма длиннее. Стандартные предварительные разрезы не работают. Вам нужны 94 дюйма, а не 92,5 дюйма. Легко, возьмите 8 футов и обрежьте их.У одного парня с ножовкой уходит около 30 минут, чтобы сделать все гвоздики в обычном доме. Фактически, многие разработчики и так поступают так, потому что «предварительная обрезка» стоит дороже, чем покупка 8-футовых колонтитулов. Как это странно.

Несущим стенам требуются коллекторы, а для сложного каркаса обычно используются одиночные коллекторы, при этом коллектор выдвигается к внешней стороне стены (, рис. 9, ). Это удерживает коллектор подальше от гипсокартона, чтобы бордюры не могли прикрепиться к нему, и усадка коллектора не приведет к появлению трещин в гипсокартоне.

Рисунок 9: Одиночный заголовок — Заголовок выдвинут к внешней стороне стены. Это удерживает коллектор подальше от гипсокартона, чтобы бордюры не могли прикрепиться к нему, и усадка коллектора не приведет к появлению трещин в гипсокартоне.

Самым значительным изменением является тот факт, что стенки стали толще, и нам нужно выяснить, что делать с 4 дюймами? Делаем фундамент шире? Мы теряем 4 дюйма в интерьере? Сохраняем ли мы фундамент прежним, но консольным по стенам? Решения.Решения. Это нетривиально. В производственном корпусе внутренние размеры имеют большое значение и могут испортить планировку кухни, коридора и лестницы. Сайт тоже отступает — без шуток. Обычно это означает, что чертежи нужно переделывать. И это, ребята, самый большой удар против продвинутого кадрирования. Взять и перерисовать существующие планы этажей стоит от 1000 до 1500 долларов на каждый план для производственной компании. Конечно, это не проблема, если планы составлены с нуля до «продвинутого кадра».”

А как насчет полов? Что насчет них? Каркас пола теперь расположен по центру 24 дюйма, а это значит, что обшивка пола должна быть толще. Экономия на конструкции пола покрывает стоимость более толстой обшивки пола. Следующий.

Ребята, внутренние стены тоже обрамлены по центру 24 дюйма. Но эти 2х4. И почти все они не несущие нагрузки, поэтому соединения в значительной степени не являются конструктивными ( Фотография 5 ).

Фотография 5: Обрамление внутренней стены — Также обрамлено по центру 24 дюйма.Но эти 2х4. И почти все они не несущие нагрузки, поэтому соединения в значительной степени не являются конструктивными.

Все становится интереснее, когда мы добавляем изоляционную оболочку. Теперь изоляционная оболочка не является частью современного каркаса. Просто большинство людей, которые сегодня используют передовое обрамление, также используют изолирующую оболочку ( Фотография 6 ). В изоляционной оболочке водоотталкивающий слой представляет собой внешнюю поверхность изоляционной оболочки, обтянутой лентой. Изоляционная оболочка не обладает свойствами «сопротивления сдвигу» или «сдвига».Для этого нам нужны «скрепленные стеновые панели» из OSB или фанеры (также известные как «панели со сдвигом») — и большинство строителей встраивают их в углы ( Фотография 7 ). Это приводит к интересной угловой конструкции ( Фотография 8 ). Комбинация усовершенствованного обрамления и изоляционной обшивки приводит к глубоким оконным проемам ( Фотография 9 ). Возврат окон, как правило, представляет собой гипсокартон с деревянной отделкой только внизу.

Фотография 6: Изоляционная оболочка — С изоляционной оболочкой водоотталкивающий слой представляет собой внешнюю поверхность изолирующей оболочки, обтянутой лентой.

Фотография 7: Стеновые панели OSB со скругленными стенками — Изоляционная оболочка не имеет свойств «сопротивления сдвигу» или «сдвигу». Для этого нам понадобятся стеновые панели из OSB или фанеры, и большинство строителей встраивают их в углы.

Фотография 8: Угловой каркас с OSB и изоляционной обшивкой — Обратите внимание, что пенопластовая обшивка уменьшается по сравнению с панелью OSB, работающей на сдвиг, так что толщина обоих слоев обшивки совпадает с толщиной обшивки в области стены .Также обратите внимание на распорную планку между облицовкой и внешней поверхностью изолирующей оболочки, чтобы обеспечить обратную вентиляцию и дренаж облицовочного слоя и отделки.

Фотография 9: Глубокие оконные проемы — Сочетание усовершенствованного обрамления и изолирующей обшивки приводит к глубоким оконным проемам. Возврат окон, как правило, представляет собой гипсокартон с деревянной отделкой только внизу.

Так почему же мы не видим много усовершенствованного кадрирования? В основном институциональная инерция.Даже изменение, которое экономит деньги, экономит энергию, экономит ресурсы и сокращает количество обратных вызовов, медленно внедряется, потому что изменение в целом сложно. В 1970-х не было достаточных оснований для изменения стандартного обрамления. Думаю, на этот раз мы увидим другой результат.

---

Сноски:

1. «Коттедж Иллинойса» представлял собой построенный на месте демонстрационный дом с деревянным каркасом, представленный на Парижской выставке 1867 года (1) как демонстрация американского технологического мастерства, которое произвело революцию в жилищном строительстве во всем мире. помощь от миссисКорова О’Лири и столетие спустя с помощью НАХБ. Корова миссис О’Лири снесла город с лица земли, а NAHB помогла построить нацию. После пожара в Чикаго город был восстановлен с использованием новых технологий быстрее, чем сегодня в Чикаго, чтобы получить разрешение на строительство. Сегодня на смену технологиям пришла «номенклатура» — «номенклатура» — это имя, которое усталые товарищи в бывшем Советском Союзе давали безымянным бюрократам, убивавшим инициативу, драйв и новаторство (оно происходит от «nomenclautura» — латинское «список» имена »).Если бы кто-то изобрел «дерево» сегодня, его никогда не одобрили бы в качестве строительного материала и, конечно же, не разрешили бы использовать его в качестве конструктивного элемента в каркасном строительстве — при условии, что такое каркасное строительство даже будет разрешено. Обратите внимание на ICC ES и CCMC.

   (1) Солнечное десятиборье, проводимое в торговом центре в Вашингтоне, округ Колумбия, через столетие будет рассматриваться последующими поколениями с таким же трепетом, с каким мы сегодня относимся к Парижской выставке 1867 года.

2. Джордж Вашингтон Сноу из Чикаго и Августин Тейлор, возможно, являются «изобретателями» современного обрамления палочек — по словам людей из Чикаго.Французы и некоторые люди из Далхаузи придерживаются иной точки зрения.

3. Мне нравится это предложение — обычный человек, читающий его, не поймет — это как иностранный язык или как попытка понять текстовые сообщения вашего ребенка.

4. R-значение усовершенствованной рамы в сборе составляет 13,9, а R-значение стандартной рамы в сборе составляет 7,7 с использованием процедуры расчета теплового потока простых параллельных путей ASHRAE Fundamentals и стекловолоконной ваты в качестве изоляции полости. Для вас, архитекторов, это повышение термического сопротивления на 75 процентов.Для всех остальных это большое число.

5. Этот «внешний вид» не так иррационален, как кажется на первый взгляд. Потенциальные покупатели, использующие эти типы рам во время строительства, почти сразу замечают разницу, и она находит отклик у них. Все «выстраивается», и от этого все кажется более «рациональным». Подход излучает «качество», потому что вещи не выглядят «случайными», а «случайность» подразумевает «хаос», а «хаос» не утешает покупателя жилья. Некоторые строители сказали, что они воспользуются этим подходом, даже если он не будет быстрее, дешевле или более энергоэффективным — они воспользуются им просто потому, что он помогает продать дом.Аргумент, что такой подход приводит к «более дешевому» виду, потому что шипы расположены дальше друг от друга с одинарными верхними пластинами, не получил тяги в полевых условиях в основном из-за того, что шипы толще. Замена 2×6 на 2×4 действительно заставляет стену «выглядеть» сильнее, даже если они находятся дальше друг от друга, и они заставляют этот аргумент уйти. Одиночная верхняя пластина редко замечается, и если это замечено, аргумент одинарной верхней пластины против двойной верхней пластины легко противопоставить, указав, что все выровнено, поэтому двойная верхняя пластина для передачи нагрузки не нужна.Гражданские действительно «понимают» аргумент о переносе нагрузки.

6. HUD открыло Управление исследований и технологий в 1967 году. Джордж Ромни, отец Митта, был секретарем HUD и продвигал операцию «Прорыв» (с 1969 по 1978 год). Джордж Ромни уделял большое внимание строительным технологиям. У первого помощника секретаря, возглавлявшего Управление исследований и технологий, был технический опыт, но к концу операции «Прорыв» руководить выставкой были назначены экономисты. Исследования HUD никогда не восстанавливались.Из операции «Прорыв» вышел основополагающий документ, созданный Исследовательским фондом NAHB и опубликованный в ноябре 1977 года: «Снижение затрат на жилищное строительство с помощью OVE Design and Construction». Я получил копию в 1981 году и построил свой первый дом с «продвинутым каркасом» «OVE» к 1982 году. У меня до сих пор мурашки по коже, когда я читаю его сегодня. Ух ты. Молодец НАХБ. Он охватил все: модульные размеры, минимизацию площадей при максимальном увеличении площади пола, стоечное обрамление, углы с двумя стойками, одинарные верхние пластины, без коллекторов или одиночные коллекторы — все это было.

7. Термин «расширенное кадрирование» пришел не от меня. Я думаю, что некоторые из первых фанатов энергии и окружающей среды хотели изменить название в основном для того, чтобы рассердить NAHB, потому что они чувствовали, что NAHB не делает достаточно для содействия энергосбережению в жилищном строительстве — и все же это был великолепный пример экономичной энергии. сохранение и сохранение ресурсов — и не меньше — от NAHB — как они (NAHB) смеют делать что-то действительно хорошее — это не соответствует шаблону риторических фанатиков энергии.

% PDF-1.3
%
85 0 объект
>
эндобдж
xref
85 76
0000000016 00000 н.
0000001885 00000 н.
0000001982 00000 н.
0000002121 00000 н.
0000002928 00000 н.
0000003126 00000 н.
0000003572 00000 н.
0000003752 00000 н.
0000003802 00000 н.
0000003852 00000 н.
0000003936 00000 н.
0000003959 00000 н.
0000014414 00000 п.
0000014436 00000 п.
0000024275 00000 п.
0000024297 00000 п.
0000024527 00000 п.
0000024825 00000 п.
0000025037 00000 п.
0000025849 00000 п.
0000031125 00000 п.
0000031180 00000 п.
0000041212 00000 п.
0000041235 00000 п.
0000051287 00000 п.
0000051310 00000 п.
0000051677 00000 п.
0000051919 00000 п.
0000052716 00000 п.
0000052956 00000 п.
0000053754 00000 п.
0000053930 00000 н.
0000054161 00000 п.
0000054865 00000 п.
0000055065 00000 п.
0000056149 00000 п.
0000056368 00000 п.
0000066170 00000 п.
0000066501 00000 п.
0000076309 00000 п.
0000076898 00000 п.
0000077118 00000 п.
0000077390 00000 п.
0000077918 00000 п.
0000087776 00000 п.
0000087800 00000 п.
0000088489 00000 н.
0000088699 00000 н.
0000089384 00000 п.
00000

00000 п.
0000090703 00000 п.
0000090913 00000 п.
0000090957 00000 п.
0000090999 00000 н.
0000091240 00000 п.
0000091311 00000 п.
0000091459 00000 п.
0000101654 00000 н.
0000101678 00000 н.
0000595224 00000 н.
0000597499 00000 н.
0000611550 00000 н.
0000617732 00000 н.
0000628181 00000 п.
0000628204 00000 н.
0000638014 00000 н.
0000649703 00000 п.
0000649781 00000 н.
0000649860 00000 н.
0000650788 00000 н.
0000651647 00000 н.
0000652506 00000 н.
0000664659 00000 н.
0000676293 00000 н.
0000002183 00000 п.
0000002906 00000 н.
трейлер
]
>>
startxref
0
%% EOF

86 0 объект
>
эндобдж
87 0 объект
`Dz — # _ m_} g)
/ U (Ќ9; B} UyK {SR 재 l

Готовые дома — Современные строительные технологии заменяют кирпич, строительный раствор

Покупка готовой модульной кухни или ванной комнаты стала обычным делом для многих индийцев.Но что, если бы вы могли пойти в магазин, купить дом и собрать его на своем участке? Поскольку сборные технологии становятся популярными, это может стать реальностью через несколько лет.

ИННОВАЦИИ В НЕДВИЖИМОСТИ

Своевременная сдача недвижимости важна как для строителей, так и для покупателей. С точки зрения покупателя, досрочное вступление во владение квартирой означает досрочное освобождение от арендной платы.

ДОЛЖЕН ПРОЧИТАТЬ: Как экологически чистые дома экономят деньги

Если покупатель — инвестор, он может начать получать доход от аренды раньше.Кроме того, после завершения проекта застройщик может инвестировать капитал в новые проекты и получать больше прибыли.

«Учитывая потребность в 26,5 млн единиц доступного жилья в Индии, а также проблемы с реализацией проектов и нехватку человеческих ресурсов, традиционное строительство из кирпича и раствора уступает место сборным конструкциям и материалам. Сборные технологии могут использоваться для быстрого строительства домов и рентабельно, особенно с учетом того, что затраты на традиционное строительство продолжают расти. Поскольку стоимость заимствований высока, а застройщики сталкиваются с нехваткой ликвидности, время означает деньги.Модульное строительство происходит быстрее и увеличивает поток доходов строителей », — говорит Сачин Сандхир, управляющий директор RICS South Asia, саморегулируемого органа профессионалов в сфере недвижимости.

Сборные дома используют новейшие технологии и минимизируют дефекты за счет строгих проверок качества.

SACHIN SANDHIR

Управляющий директор, RICS Южная Азия

Технология сборных конструкций предполагает использование компонентов заводского изготовления в зданиях. Некоторые часто используемые сборные материалы включают стальные каркасы для конструкций, панели из дерева, цемента, гипса и других материалов для полов. стены и потолки, заводские двери, окна и вентиляторы.

В крупных строительных проектах различные модули конструкции отливаются на заводе, а затем собираются на месте.

При этом используются такие сборные материалы, как стеновые и террасные блоки, стеновые панели, стальные каркасы и гипсовые плиты, а также такие инновации, как техника гипсокартона. В технологии сборных конструкций все здание может быть спроектировано с использованием программного обеспечения для архитектуры. Позже такие компоненты, как стальные рамы, стеновые и потолочные панели и напольная плитка, могут быть изготовлены на заказ.

Затем компоненты доставляются на строительную площадку, и конструкция собирается на месте. Дома, в которых используются стальные конструкции, могут быть многоэтажными без столбов, балок и бетона. В качестве альтернативы, основная конструкция и внешние стены могут быть построены с использованием обычных технологий, а внутренние перегородки и интерьеры выполнены из сборных материалов.

СИЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Застройщики уже начали использовать сборные материалы в зданиях.

«Мы используем сборные бетонные панели в качестве стен и кровельных плит, которые собираются как блоки Lego. Помимо сборных панелей, готовые кухонные и ванные комнаты также собираются как отдельные блоки с полными электрическими и водопроводными системами. Они Затем устанавливаются «контейнеры» для кухни и ванной, — говорит Наян Рахеджа, исполнительный директор Raheja Developers, строительной компании из Нью-Дели.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Холмы становятся популярным объектом недвижимости

«Сборное строительство сокращает время строительства и улучшает качество здания.Хотя сборные материалы на 15-20% дороже традиционных, более высокая эффективность и меньшие потери и затраты на рабочую силу могут существенно снизить общую стоимость для больших зданий. Они также устраняют необходимость во вспомогательных работах, таких как штукатурка, электрическая проводка и водопровод, поскольку они выполняются на самой стадии литья », — говорит Рахеджа.

Использование сборных конструкций может также привести к более высокой рентабельности в течение срока службы

INDIA CONCEPT HOUSE В попытке предложить доступное жилищное решение для небольших городов, где есть жилые земли для строительства, сборные дома разрабатываются американской архитектурной фирмой KieranTimberlake. в партнерстве с RICS South Asia, Sam Circle Venture и ProjectWell. India Concept House — это разрабатываемое жилищное решение, в котором весь дом будет спроектирован и изготовлен на заводах, а затем собран в дом на строительной площадке. Концепция ориентирована на доступную стоимость 9 500–12 000 рупий за квадратный метр. В настоящее время эти дома проектируются как одноэтажные расширяемые жилые дома размером от 32 м2 до 98 м2. Благодаря модульной конструкции дома можно расширять в соответствии с финансовыми возможностями владельцев и меняющимися потребностями с течением времени. Дом площадью 98 м2 можно собрать и построить на месте за шесть недель. Эти концептуальные дома были разработаны с учетом различных климатических условий страны. Системы вентиляции с естественной и солнечной энергией поддерживают температуру в помещении от 21 до 29 градусов по Цельсию. Также предусмотрены сбор воды и переработка сточных вод. Для горячего водоснабжения используются солнечные нагреватели.

«Выбирая готовые строительные решения вместо домов традиционной постройки, можно добиться экономии как в краткосрочной перспективе, так и в течение всего срока службы конструкции.Обычно дома из сборных или сборных конструкций демонстрируют лучшие характеристики, поскольку дома, производимые на заводе или конвейере, производятся в соответствии с более строгими стандартами. В таких строительных решениях используются передовые технологии и сокращается количество производственных дефектов благодаря строгим проверкам качества, которые могут быть выполнены », — говорит Сандхир.

Здания, построенные с использованием сборных технологий, имеют срок службы 30-50 лет, что эквивалентно сроку службы. конструкций с использованием традиционных методов

Использование сборных материалов в зданиях также дает гибкость с точки зрения расширения и модификации.Большинство этих зданий имеют модульную конструкцию с независимыми блоками, которые можно добавлять или удалять.

«Компьютерное проектирование и определенные материалы позволяют создавать конструкции, которые можно легко собирать и демонтировать несколько раз без повреждений. Кроме того, изменения в конструкции могут быть внесены на месте за короткий промежуток времени», — говорит Сандхир.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Сборные конструкции не являются чем-то новым для строительного пространства Индии. Офисные и коммерческие здания использовали сборные стеновые панели, потолочные панели, гипсокартон и системы полов для создания интерьеров офисов и других мест, таких как больницы.

«Сборные панели и плиты в восемь-десять раз легче стен из кирпича и раствора. Это снижает нагрузку на конструкцию, что снижает стоимость строительства», — говорит В. Субраманиан, управляющий директор Saint-Gobain Gyproc India, производитель сборных строительных материалов.

Использование сборных материалов дает возможность настраивать здания в соответствии с конкретными потребностями, такими как огнестойкость, водонепроницаемость и звукоизоляция. Большая часть спроса на сборные материалы поступает от крупных застройщиков и для коммерческих помещений, таких как офисы.Использование частными лицами для дома еще не стало популярным.

{table} «Индивидуальные домовладельцы почувствуют себя комфортно с сборными конструкциями, когда они увидят их в течение определенного периода времени в офисах и коммерческих помещениях. Люди должны быть уверены в жизнеспособности технологии, прежде чем они будут готовы к переходу от традиционный метод. На Западе в строительстве используются только сборные материалы », — говорит Субраманиан.

Эксперты говорят, что методы сборного строительства, довольно распространенные в развитых странах, станут популярными и в Индии.

«Использование готовых материалов и методов в США растет, поскольку строительная отрасль начала адаптироваться к меняющимся рыночным условиям, новым материалам и методологиям. В Индии одно из самых серьезных препятствий находится в строительной отрасли. — длительные периоды, на которые проекты застревают, с задержками в цепочке поставок. Изготовление за пределами площадки может сократить задержки, освободить цепочку поставок и помочь проектам быстрее продвигаться вперед », — говорит Джеймс Тимберлейк, партнер KieranTimberlake, США. базирующаяся архитектурная фирма, которая занимается разработкой доступных сборных домов в Индии.

Растущий спрос на жилье и усовершенствование техники повысят признание.

«По мере того, как строительные запасы с участием застройщиков становятся больше, доставка становится приоритетом, а квалифицированная рабочая сила заменяет неквалифицированную рабочую силу, мы увидим, что все больше и больше строительных компаний будут следовать этой практике», — говорит Рахеджа.

Кто знает, дома фабричного производства вскоре могут стать обычным явлением по всей стране, предоставляя как доступные, так и роскошные дома миллионам семей. Или, в следующий раз, когда вы переедете, вы можете нанять перевозчика, чтобы перевезти весь ваш дом в новый город.

---

Дома со стальным каркасом
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектор проектирует здание с помощью компьютерных приложений.
СТАЛЬНЫЙ КАРКАС
Стальные рамы по индивидуальному заказу изготавливаются для использования в конструкции здания в качестве основного каркаса.
СБОРКА
Все компоненты собираются вместе, образуя панели и фермы. Это можно сделать на заводе или на строительной площадке в зависимости от требований проекта.