Одноэтажные каркасные дома (проекты и цены) – «Колосов Хауз»

Многим хочется иметь личное жилье. Уютный уголок, в который можно вернуться. Все чаще хочется уехать подальше от шумного города, ближе к природе, спокойствию. Компания Колосов Хауз построит для вас дом, чтобы воплотить мечту в реальность.

Что такое карскасно-щитовой дом

Строения на каркасной основе — это стильные экологически чистые конструкции из деревянного бруса, которые быстро строятся и служат длительное время. Построить такое здание можно в кратчайший период, а стоять он будет не меньше каменных.

Такой стиль стал популярен на стыке тысячелетий, и сейчас многие отдают предпочтение уютному частному дому, уезжая из шумного города. Одноэтажные каркасные дома станут отличной заменой квартирам или местом для отдыха. Япония, Америка, скандинавские страны давно используют такие постройки для собственного проживания и для коммерции.

Цена постройки нового здания с нуля выходит меньше, чем покупка квартиры или каменного здания, но результат не только не уступает, но даже имеет свои плюсы.

Чем выделяются здания

Коттеджи устроены просто, надежно. Планировка грамотно разработана, чтобы вы чувствовали себя по-домашнему уютно.

Такое строение имеет свои достоинства:

• дешевые по сравнению с каменными помещениями;
• прослойка из базальта или минеральной ваты создает прохладу летом, сохраняет тепло зимой;
• короткие сроки работы, потому что фундаменту не требуется усадка;
• не требуется регулярное обслуживание;
• экологически чистые стройматериалы, прошедшие санитарный контроль.

Качество исполнения контролируется на каждом этапе разработки. Сотрудники проходят инструктаж по инженерным узлам и своду правил строительства.

Для чего предназначено сооружение

Щитовой дом предназначен, в основном, для постоянного проживания. Комфортные условия интерьера, наличие необходимых удобств дают возможность проводить в помещении круглый год.

Мы предлагаем варианты в финском стиле с уютными террасами и верандами, защищенными от ветра, непогоды. Вы можете заказать постройку, выбрав из каталога или по собственному чертежу.

Здание в 1 этаж с несколькими спальнями даст возможность не только вам там жить, но и останавливать у себя гостей. Крепкие крыши состоят из нескольких частей для дополнительной защиты и утепления.

Сколько выстоит такое строение

Несмотря на легкость конструкции и материалов, каркасные здания очень долговечны. При правильной эксплуатации, своевременном ремонте такой строение простоит больше ста лет.

Не беспокойтесь о воспламеняемости брусьев. Дерево пропитано антипиреновой краской, против возгораемости сырья.

В договоре мы указываем гарантию службы в 35 лет. Это минимальное время, которое выстоит здание. Ответственные хозяева поколениями живут в каркасных домах.

Достоинства организации Kolosov House

В галерее вы можете увидеть много фото готовых работ и заказать подобное жилище или выбрать другой понравившийся из каталога. Компания Колосов Хауз разрабатывает проекты одноэтажных каркасных домов специально под запросы своих клиентов.

С нами выгодно сотрудничать по нескольким причинам.

1. Большой опыт работы. Фирма занимается строительством каркасных домов в Москве и Московской области с 2015 года, а более сотни положительных отзывов подтверждают качество выполненной работы.
2. Упор на долгий срок службы здания и красивый вид.
3. Бесплатная смена планировки. Мы приветствуем оригинальные идеи наших клиентов, работая с интересными заказами.

Чтобы купить каркасный дом — просмотрите каталог уже разработанных макетов. Чтобы сделать заказ — оставляйте заявку, и мы с вами свяжемся!

Одноэтажные Каркасные дома под ключ – АСК Строитель

Каркасные дома для постоянного и дачного проживания в Москве и Московской области , проекты и цены в каталоге на нашем сайте .

 Обладая  собственным производством , а также командой специалистов в Загородном домостроении мы можем Вам предложить  индивидуальное проектирование каркасных домов в современных программах Sema и строительство каркасных домов произведенных на нашем предприятии  ! Строительство загородного дома из сухого материала камерной сушки с гарантией 5 лет от производителя. Контроль качества по чек листу с фиксацией актом выполненных работ .

Дома для постоянного проживания: Мы предлагаем вам Зимние каркасные дома по доступным ценам , возможно оформление договора подряда через Материнский Капитал или Кредит со ставкой 9,9 % .

В нашей компании мы видим спрос на готовое жилье именно по каркасной технологии и связано это несколькими преимуществами , а именно :

• Энергоэффективность здания превышает в несколько раз дома из бруса и бревна , кирпича , благодаря применению современных материалов для каркасного домостроения.
• Экономия на отоплении приятно удивит своих хозяев в Зимний период эксплуатации дома. 
• Сроки возведения впечатляют при наличии опытной строительной бригады и подготовленного на производстве домокомплекта дома , время сборки дома площадью 100 м2 составляет в среднем 20-30 дней при наличии хорошей погоды , отдельно проводятся коммуникации
• Цена каркасного дома значительно ниже домов из кирпича и пеноблока , при этом дома по каркасной технологии являются самыми доступным готовым к проживанию жильем.
• Ветрозащитные плиты Изоплат 25 мм Skano Universal для каркасного дома в нашей компании применяем уже около 5 лет. Данная технология значительно увеличивает комфорт и шумоизоляцию в доме, а также срок службы , так как каркас становится дышащим наружу .
• Каркасный дом является легким строением и под такой дом не нужен монолитный дорогостоящий бетонный фундамент , а это в первую очередь сказывается на цене дома
• Проектирование дома по индивидуальному проекту для нас несложная задача и занимает всего неделю на создание всех необходимых чертежей для строительства дома .

В технической документации будут присутствовать поэтажные планы , фасады , разрезы дома , конструкторская документация разделы АР и КД , что позволяет нам избежать многих ошибок на стройплощадке . Иными словами строительная бригада построит каркасный дом так , как это указано в чертежах , мало того все детали подготовлены на производстве количество мусора после стройки минимально .

Таким образом Каркасная технология является выигрышной на рынке Загородного домостроения с точки зрения доступности и энергоэффективности дома для постоянного проживания . Подробнее с проектами и ценами Вы можете ознакомится чуть выше .

Проекты каркасных домов одноэтажных. Одноэтажные каркасные дома. Каркасные одноэтажные дома под ключ в СПб

Большой популярностью пользуются проекты каркасных домов одноэтажных, домов с мансардой или гаражом, различной площади. Возведение таких объектов не требует огромных капиталовложений и происходит максимально быстро.

Проект дома «МАЛВИК»

S: 119 м2

Площадь застройки

119 м2

Этажность

Один

цена от 1 525 200 v

Проект дома «ХАЛДЕН»

S: 100 м2

Площадь застройки

100 м2

Этажность

Один

цена от 1 342 800 v

Проект дома «ОСМО»

S: 84 м2

Площадь застройки

114 м2

Этажность

Один

цена от 1 237 200 v

Проект дома «ТРЕНТО»

S: 74 м2

Площадь застройки

74 м2

Этажность

Один

цена от 991 200 v

Проект дома «КАТАЛОНИЯ»

S: 128 м2

Площадь застройки

143 м2

Этажность

Один

цена от 1 752 000 v

Проект дома «КАЙТИ»

S: 130 м2

Площадь застройки

130 м2

Этажность

Один

цена от 1 597 200 v

Проект дома «КАИСЛА»

S: 160 м2

Площадь застройки

160 м2

Этажность

Один

цена от 2 797 200 v

Проект дома «КОТКА»

S: 105 м2

Площадь застройки

105 м2

Этажность

Один

цена от 1 244 400 v

Проект дома «КЕМИ»

S: 78 м2

Площадь застройки

78 м2

Этажность

Один

цена от 1 022 400 v

Проект дома «ХЕЛЬСИНКИ»

S: 138 м2

Площадь застройки

138 м2

Этажность

Один

цена от 1 555 200 v

Проект дома «ЛАППЕЕНРАНТА

S: 195 м2

Этажность

Один

Особенности

терраса, крыльцо, второй свет, техническое помещение (котельная)

цена от 2 553 600 v

Проект дома «ЛАХТИ»

S: 95 м2

Площадь застройки

95 м2

Этажность

Один

цена от 1 352 400 v

Проект дома «МИЛАН»

S: 116 м2

Площадь застройки

116 м2

Этажность

Один

цена от 1 383 600 v

Проект дома «ИМАТРА»

S: 105 м2

Площадь застройки

105 м2

Этажность

Один

цена от 1 412 400 v

Проект дома «ХЕЛМИ»

S: 90 м2

Площадь застройки

58 м2

Этажность

Один

цена от 1 108 800 v

Проект дома «ВЕНЕЦИЯ-2»

S: 78 м2

Площадь застройки

85 м2

Этажность

Один

цена от 1 168 800 v

Проект дома «КАЛЬЯРИ»

S: 77 м2

Площадь застройки

95 м2

Этажность

Один

цена от 1 114 800 v

Проект дома «БАРСЕЛОНА»

S: 115 м2

Площадь застройки

115 м2

Этажность

Один

цена от 1 380 000 v

Проект дома «ВАЛЕНСИЯ»

S: 137 м2

Площадь застройки

152 м2

Этажность

Один

цена от 2 004 000 v

Проект дома «АЛИЯ»

S: 52. 5 м2

Площадь застройки

52.5 м2

Этажность

Один

цена от 822 000 v

Проект дома «ДОМИНИК»

S: 72 м2

Площадь застройки

72 м2

Этажность

Один

цена от 999 600 v

Проект дома «ТЕОДОР»

S: 45 м2

Площадь застройки

45 м2

Этажность

Один

цена от 660 000 v

Проект дома «ОДРИК»

S: 64 м2

Площадь застройки

64 м2

Этажность

Один

цена от 909 600 v

Проект дома «СЕВИЛЬЯ»

S: 42 м2

Площадь застройки

45 м2

Этажность

Один

цена от 763 200 v

Проект дома «ВАНТА»

S: 80 м2

Площадь застройки

90 м2

Этажность

Один

цена от 1 118 400 v

Строительство одноэтажных каркасных домов подразумевает создание практичного, комфортного жилья со стильным дизайном. Оно будет надежным и прослужит вам много лет, если придерживаться соответствующих технологий. В таком вопросе лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Одноэтажные каркасные дома

Строительные компании часто представляют клиентам каркасный дом одноэтажный, дом, открывающий широкое поле деятельности для архитектора. Типовой проект всегда можно подкорректировать, учитывая пожелания заказчика. Сегодня наиболее распространенный вариант – это заказ объекта под ключ по индивидуальному плану. Например, каркасный дом от 200 кв м при грамотной поддержке специалистов, удовлетворит все ваши прихоти. Основные преимущества этих зданий всегда неизменны:

• Максимально сжатые сроки строительства.
• Небольшая стоимость заказа.
• Использование минимального количества техники и рабочих.
• Возможность быстро приступить к внутренним работам.
• Оперативное проведение коммуникаций и их доступность для сервисного обслуживания.
• Хорошая теплоизоляция.

Новые проекты каркасных домов

Проект дома «МИЛАН»

S: 116 м2

Площадь застройки

116 м2

Этажность

Один

Цена от 1 383 600 v

Проект дома «ВЕНЕЦИЯ-2»

S: 78 м2

Площадь застройки

85 м2

Этажность

Один

Цена от 1 168 800 v

Проект дома «КАТАЛОНИЯ»

S: 128 м2

Площадь застройки

143 м2

Этажность

Один

Цена от 1 752 000 v

Проект дома «ЛАХТИ»

S: 95 м2

Площадь застройки

95 м2

Этажность

Один

Цена от 1 352 400 v

Проект дома «ТРЕНТО»

S: 74 м2

Площадь застройки

74 м2

Этажность

Один

Цена от 991 200 v

Проект дома «БАРСЕЛОНА»

S: 115 м2

Площадь застройки

115 м2

Этажность

Один

Цена от 1 380 000 v

Проект дома «КЕМИ»

S: 78 м2

Площадь застройки

78 м2

Этажность

Один

Цена от 1 022 400 v

Проект дома «ИМАТРА»

S: 105 м2

Площадь застройки

105 м2

Этажность

Один

Цена от 1 412 400 v

Проект дома «ТАМПЕРЕ»

S: 115 м2

Площадь застройки

68 м2

Цена от 1 034 400 v

Проект дома «ХАНКО»

S: 108 м2

Площадь застройки

63 м2

Цена от 1 046 400 v

Проект дома «ОСМО»

S: 84 м2

Площадь застройки

114 м2

Этажность

Один

Цена от 1 237 200 v

Проект дома «БЕРГЕН»

S: 120 м2

Площадь застройки

75 м2

Цена от 1 268 400 v

Проект дома «НОРДИК»

S: 158 м2

Площадь застройки

95 м2

Цена от 1 555 200 v

Проект дома «ХАЛДЕН»

S: 100 м2

Площадь застройки

100 м2

Этажность

Один

Цена от 1 342 800 v

Проект дома «МАЛВИК»

S: 119 м2

Площадь застройки

119 м2

Этажность

Один

Цена от 1 525 200 v

Проект дома «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

Площадь застройки

80 м2

Цена от 1 633 200 v

1 этажный дом (каркасный) при наличии проектной документации позволит значительно уменьшить ваши финансовые расходы. Компетентные сотрудники с немалым опытом работы смогут воплотить в жизнь любую идею клиента.

Каркасные одноэтажные дома под ключ в СПб

Хотите заказать дом под ключ (каркасный одноэтажный дом)? Обратитесь в компанию «Арт-Строй». Имея массу положительных отзывов от благодарных клиентов, ее сотрудники всегда могут предложить:

• Бесплатные консультации.
• Приемлемые цены.
• Оперативное выполнение работ.
• Гарантию качества на сданный объект.

Заинтересовал каркасный одноэтажный дом под ключ (СПб), тогда звоните! Мы ждем вас!

Планировки одноэтажных каркасных домов | Каркасные дома

Лучшие планировки одноэтажных каркасных домов

Решил собрать лучшие планировки одноэтажных каркасных домов (на мой взгляд), которые повстречал за последние 3 года. Я выбрал себе одноэтажный дом, о причинах и плюсах одноэтажных домов я писал тут.

Очень много планировок одноэтажников я видел на форуме, но они все свалены в кучу, думаю, стоит их классифицировать и разделить по категориям.

Текст будет пополняться новыми планировками. 

Кстати, а вот планировка моего каркасного дома:

Можете также в комментариях предлагать свои любимые планировки с пометкой к какой категории вы их относите.

Экономные одноэтажные планировки:

В экономные планировки я включил планировки одноэтажных домов с площадью менее 90 квадратов, в которых, несмотря на их небольшой размер, могут с достаточным комфортом жить семьи из 3-5 человек.

Удобные одноэтажные планировки:

Удобными планировками я называю планировки одноэтажных домов с площадью до 120 квадратов и с грамотно расположенными помещениями,  но которые при этом реально построить своими руками со средним бюджетом.

Богатые  планировки:

Богатыми планировками я называю планировки одноэтажных домов с площадью от 120 квадратов, также с грамотно расположенными помещениями,  но которые при этом почти нереально построить своими руками со средним бюджетом.

Экстремальные планировки:

В экономные планировки я включаю планировки одноэтажных домов с очень небольшой площадью, где может жить семья из 1-3 человек при должной степени аскетизма. Это аналоги наших квартир

Фасады каркасных одноэтажных домов

А вот фасады одноэтажных каркасных домов, которые привлекли мое внимание:

Нравится? Тогда давайте строить. Подберем вам бригаду по всей России, не стесняйтесь!

проекты, цена, построить под ключ

Главная > Проекты каркасных домов > Одноэтажные дома

Проекты одноэтажных каркасных домов

Одноэтажные каркасные дома — это фаворит в загородном строительстве с преимуществами в стоимости и практичности. Какие дополнительные плюсы получает заказчик?
Каркасная технология строительства не предусматривает массивного фундамента. Незначительный вес конструкции облегчает основание, что положительно отражается на трудоемкости и ценообразовании.
Выгодная цена одноэтажного каркасного дома доступна каждому заказчику.
Строить дома возможно в любое время года без потери качественности. Не потребуется дополнительных ресурсов и условий при осуществлении работ.
Строительные сроки существенно меньше, чем при использовании традиционных методов и материалов. Технология обеспечивает баланс и рациональность рабочих процессов.
Энергетическая эффективность и теплосбережение. Сооружения отлично прогреваются и сохраняют тепло в холодный период.

В каталоге представлены недорогие проекты одноэтажных каркасных домов: с террасой, с гаражом, с крыльцом и навесом, с балконом, эркером. Обеспечивается комфортное круглогодичное проживание в соответствии с современным требованиям и потребностям заказчиков.

Строительство одноэтажного каркасного дома под ключ

Стоимость относится к одному из определяющих характеристик на этапе проектирования. Цена одноэтажного каркасного дома — безусловное преимущественное качество и фактор востребованности технологии.

К другому плюсу причисляется сроки строительного цикла. Использование традиционных методик и материалов традиционно затягивает и усложняет процессы. Строительство одноэтажного каркасного дома происходит оперативно, качественно и строго по сметам без удорожания.

Строительная компания «Каркасников» гарантирует качество, профессиональный подход и доступные цены. Мы относительно молодая команда специалистов, но уверенно шагаем вперед быстрыми шагами. Осуществляем строительство одноэтажных каркасных домов для постоянного проживания в Санкт-Петербурге, а также в Ленинградской области.

Одноэтажный каркасный дом 8х8 под ключ по проекту К-3, цена от 497000

Фундамент	Стоимость фундамента рассчитывается отдельно (подробнее).
Гидроизоляция основания	Технониколь
Высота помещений	Высота 1 этажа — 2,6 м, высота 2 этажа(при наличии) — 2,5 м.
Толщина каркаса	40х100 мм камерной сушки	40х150 мм камерной сушки	40х200 мм камерной сушки
Обвязка дома	Обрезной брус 100х150 мм камерной сушки	Обрезной брус 150х150 мм камерной сушки	Обрезной брус 150х200 мм камерной сушки
Лаги первого этажа	Брусок 40х150мм камерной сушки (шаг 580мм)		Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Черновой пол	Обрезная доска 20х100 камерной сушки, укладывается на череповой брусок 40х50мм
Чистовой пол	Шпунтованная доска толщиной 36 мм камерной сушки или плиты ДСП QuickDeck Professional толщиной 16 мм.
Наружные стены дома	Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм)	Брусок 40х150 мм камерной сушки (шаг 580мм)	Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Ригеля и раскосы	Брусок 40х100 мм камерной сушки	Брусок 40х150 мм
Перегородки	Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Межэтажное перекрытие (при наличии)	Брусок 40х150 мм камерной сушки (580мм)		Брусок 40х200 мм камерной сушки (580мм)
Каркас фронтонов	Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм)	Брусок 40х150 мм камерной сушки (шаг 580мм)	Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Стропильная конструкция	Брусок 40х100 мм камерной сушки (шаг 580мм)	Брусок 40х150 мм камерной сушки (шаг 580мм)	Брусок 40х200 мм камерной сушки (шаг 580мм)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм камерной сушки (шаг не более 300-350 мм). Монтируется на брусок 40х50мм.
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Ондутис А
Вентилируемый фасад дома	Брусок 20х50 мм камерной сушки
Ветро-влагозащита наружных стен	Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка	Имитация бруса 17х90-120-140мм камерной сушки
Пароветро-изоляция под внутренней отделкой	Мембранная пленка Эколайф В
Внутренняя отделка	Вагонка 14х90-120мм камерной сушки
Утепление: Пол 1 этажа	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Утепление: Наружные стены	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Потолок мансардного этажа (при наличии)	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Межэтажное перекрытие	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 150 мм	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 200 мм
Перегородки 1-2-го этажей	Rockwool Лайт Баттс или PAROC eXtra Light 100 мм
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый).
Поднебесники	Имитация бруса 17х90-120-140мм камерной сушки. Ширина 500мм.
Окна	ПВХ однокамерные, с поворотно-откидным механизмом. В комплекте с подоконником ПВХ.		ПВХ двухкамерные, с поворотно-откидным механизмом. В комплекте с подоконником ПВХ.
Двери	Деревянные, филенчатые.		Входная металлическая дверь «Гарда Муар», межкомнатные — филенчатые.
Лестница на второй этаж (при наличии второго этажа)	Тетива — строганный брус 100х150 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины и стартовые столбы — точеные фигурные, ступени из клееной доски 40х200мм.
Плинтус	По углам, периметру пола и потолка. Камерной сушки.

Одноэтажные каркасные дома | Каталог проектов одноэтажных каркасных домов

Мечта большинства людей о проживании в собственном доме становится реальностью у растущего числа наших соотечественников. Этому способствует их улучшающееся материальное положение, а также возможность выбора бюджетного варианта конструкции будущего дома. Статистика свидетельствует, что наибольшее количество строек, осуществляемых в нашей стране по договору с частными лицами — одноэтажные каркасные дома. 

Критерии выбора экономной конструкции дома

Выбор наиболее экономной конструкции будущего жилого дома будет правильным, если не допустить ошибок при определении следующих параметров:

1. площади;
2. этажности;
3. конструкции фундамента;
4. особенностей архитектуры;
5. формы кровли.

Установлено, что семья из 4-х человек чувствует себя комфортно в доме площадью 100-120 кв. м. Чем меньше площадь дома и его этажность, тем больше вероятность, что для фундамента можно будет использовать наиболее экономную ленточную конструкцию. Любые изыски во внешней форме дома и кровли увеличивают стоимость строительства.

Правильный выбор технологии строительства

Все параметры, по которым подбирается конструкция дома, важны, но главным критерием считается правильный выбор строительной технологии. Одноэтажные каркасные дома будут стоить несколько дешевле и помогут своим владельцам экономить в будущем на энергопотреблении и отоплении. Это подтверждается сравнением толщины стен из различных строительных материалов, которые будут обладать одинаковым показателем по теплопотерям:

• 200мм для минваты;
• 300мм для пенобетона;
• 200мм для бревна или бруса;
• 400мм для кирпича;

Только технология сооружения одноэтажных каркасных домов предусматривает использование минваты в качестве компонента для сооружения стен, являясь наиболее экономной и энергоэффективной.

Проекты одноэтажных каркасных домов

Мы строим одноэтажные каркасные дома под ключ недорого. Объясняется это тем, что используются готовые типовые проекты одноэтажных каркасных домов, в которых учтены все нюансы строительства. Однако по просьбе заказчика наши инженеры могут разработать индивидуальные проекты одноэтажных каркасных домов с внесением в их состав всех пожеланий будущего застройщика. Включение в состав проектов одноэтажных каркасных домов особенностей ландшафта или окружающей обстановки также способно помочь снизить затраты, а труд проектировщиков обойдется недорого. Заказывая у нас строительство одноэтажных каркасных домов по любому виду проектов (индивидуальному или типовому), будущие владельцы дома могут быть уверены, что строительство будет выполнено в точном соответствии с выбранным проектом и с соблюдением всех нормативных требований.

Одноэтажные каркасно-щитовые дома под ключ

По своим характеристикам каркасные дома ничем не уступают другим видам жилья. Основой дома является прочный каркас из бруса, заполняемый утеплителем и облицованный листовым материалом. Каркасно-щитовая конструкция дома считается разновидностью технологии строительства каркасных домов, когда стены сооружаются из предварительно изготовленных щитов с использованием различных видов утеплителей — минеральной ваты, пенопласта или недавно открытых полимерных соединений с совершенно удивительными характеристиками по теплопроводности.  Строительство каркасно-щитовых домов под ключ занимает от одного до двух месяцев и обходится относительно дешево, если сравнивать с другими вариантами конструкций, используемых в частном домостроении.

Достоинства каркасной технологии строительства

Кроме экономии затрат на строительство будущий владелец каркасного дома сможет воспользоваться следующими преимуществами этой технологии:

• дом строится «под ключ» и заселение происходит сразу же после окончания работ;
• строительство осуществляется в любых погодных условиях;
• отсутствует эффект усадки;
• сейсмостойкость дома позволяет ему выдерживать без разрушений достаточно сильные землетрясения;
• у одноэтажного дома полезная площадь может быть больше, чем в двухэтажном коттедже.

Посмотрите на фотографии уже построенных нами каркасных домов и убедитесь, что нам можно доверять. За все прошедшие годы мы не получили ни одной рекламации, зато имеем большое количество благодарственных отзывов. Не раздумывайте – заказывайте строительство каркасного дома прямо сейчас.

Кадр за кадром: одноэтажное и двухэтажное обрамление

В одноэтажном доме, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и конструктивные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж. Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома спроектированы конструктивно, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме.Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними. Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы для каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонения более 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема.Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда речь идет о каркасе дома. А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам следует нанять субподрядчика, специализирующегося на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам.Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

Каркас и конструкция пола

В этом иллюстрированном руководстве представлены схемы, показывающие, как устроен типичный пол с деревянным каркасом, от балок перекрытия до чернового пола и подоконника.

Хотя некоторые этажи построены на плоской бетонной плите на земле, большинство этажей возвышаются над землей.Фальшполы более эластичны под ногами и обеспечивают доступ к отопительному оборудованию, изоляции, водопроводу, проводке и другому механическому оборудованию.

Фальшпол состоит из деревянного каркаса, соединяющего одну внешнюю стену с другой. Этот каркас может поддерживаться, а может и не поддерживаться промежуточными балками, балками или стенами.

На верхних этажах дома нижняя сторона каркаса пола обычно служит для подкладки материалов потолка. Потолки обычно строят так же, как полы, только они могут быть выполнены из более легких материалов, потому что они не предназначены для того, чтобы нести те же нагрузки.Схема каркаса фальшпола

© Дон Вандерворт, HomeTips

Что такое балки перекрытия?

Каркас пола состоит в основном из деревянных балок, которые проходят параллельно друг другу через равные промежутки времени. Балки пола обычно имеют размер 2 на 8, 2 на 10 или 2 на 12; потолочные балки обычно 2 на 6 или иногда 2 на 4, если это более старый дом. В некоторых новых домах изготавливаются балки с двутавровыми балками. Балки перекрытия и черновой пол © Дон Вандерворт, HomeTips

Балки перекрытий, расположенные через равные промежутки времени, охватывают области между опорами, такими как стены, фундамент, балки и балки.Нормальный интервал составляет 16 дюймов «по центру» (от центра к центру), хотя некоторые полы могут иметь балки с центрами 12 или 24 дюйма. Размеры и расстояние между балками определяются строительными нормами, основанными на технических требованиях. Коллекторы балок проходят перпендикулярно балкам, закрывая их концы.

Балки соединяются с балками или другими опорами. Они могут стыковаться встык и соединяться фанерными косынками или внахлест. Прочная блокировка или металлическая перемычка предотвращают скручивание балок и помогают равномерно распределять нагрузки.

Где бы ни происходил проем, например, на лестнице, балки по периметру складываются вдвое и закрываются перпендикулярными заглушками.

Каркас пола для лестницы Дон Вандерворт, HomeTips © 1997-2020 | HomeTips

Что такое черновой пол?

Черновой пол служит основанием для отделки пола, а также служит платформой во время строительства. Он может быть сделан из досок, уложенных под прямым углом или по диагонали поперек балок. Или черный пол может быть сделан из фанеры или других панельных изделий, которые укладываются перпендикулярно балкам.

Черновой пол из фанеры состоит из панелей, уложенных в шахматном порядке со стыкованными концами и краями; панели прибивают (а иногда также приклеивают строительным клеем) к балкам перекрытия. Схема типовой конструкции пола © HomeTips

Толщина и жесткость чернового пола определяют типы отделочных материалов, которые можно укладывать поверх него. Если ваш дом построен на бетонной плите, плита может служить основанием практически для любого типа пола. Но если в вашем доме черновой пол из фанеры или досок, важно проверить тип и толщину материала, который вы собираетесь использовать, чтобы определить свои ограничения.Например, пол, который немного гибкий или упругий, не подходит для жестких материалов, таких как керамическая плитка и камень, потому что раствор или материалы будут трескаться при движении.

Что такое подоконник?

На уровне фундамента балки перекрытия опираются непосредственно на подоконник, обработанный консервантом, чтобы контакт с фундаментом не приводил к появлению термитов или гниению. Их точная конструкция и соединение со стеновыми стойками зависят от используемого метода обрамления.

Анкерные болты прикрепляют подоконник к верхней части фундаментной стены. © Дон Вандерворт, HomeTips

Рекомендуемый ресурс: Получите предварительно отобранного местного подрядчика по каркасу дома

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine , автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей. Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN.Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Доне Вандерворте

Индивидуальный каркас для дома | Скотт Симпсон Дизайн + сборка

Взгляд изнутри на то, как создается новый строительный каркас для дома по индивидуальному заказу — гвоздезабивные пистолеты с воздушным компрессором, подъем каркасной стены, устранение нехватки пиломатериалов, управление внутренним освещением через высокие потолки, которые позволяют использовать большие окна и двери.

—-

Стенограмма видеозаписи

Хорошо, это Том Кенни здесь, в Scott Simpson Design Build.Мы строим этот дом на Баттернат и начинаем возводить его. Бетонные работы закончены, фундамент засыпан, сейчас ребята выкладывают все шпильки. Они планируют, где будут выходить все окна и двери, и прибивают все гвоздики вместе. Когда они прибиты вместе, они фактически поднимают его, а затем мы скрепляем его, и тогда у нас есть первые секции стены.

Итак, мы используем воздушный компрессор для сжатия воздуха примерно до 120 фунтов на квадратный дюйм.Он проходит через шланги, а затем стреляет через пневматический гвоздезабиватель. Итак, мы просто забили два гвоздя без молотка. Это увеличивает скорость строительства и снижает стоимость строительства, поэтому мы используем гвоздодеры.

Прямо сейчас из-за коронавируса не хватает пиломатериалов, поэтому мы складировали все эти пиломатериалы. Мы покупаем все сразу, чтобы не подвергать этот строительный риск риску из-за нехватки пиломатериалов. Вот как мы решаем проблему.

Чтобы пространство выглядело больше, мы установили потолки высотой 10 футов. Итак, это очень высокий потолок для первого этажа, что дает нам возможность вставлять действительно большие окна, действительно высокие двери. Это приносит намного больше света, делает здание более открытым. Это действительно недорогой метод — взять дом меньшего размера и придать ему драматизма.

Они приподнимают стену так, чтобы под ней было что-то два на шесть, так что теперь они могут залезть под нее руками. Трудно справиться, когда они поднимаются высоко, они поднимают это вверх.Он раскатывает изоляцию, которая проходит между бетонным фундаментом и волманизированной плитой. Теперь они поставят его на место.

Эти парни собираются сначала обрамить все внешние стены, вставить все эти распорки. Затем они собираются обрамить все внутренние стены, потому что по мере того, как внутренние стены поднимаются, они могут использовать его для строительства строительных лесов, поэтому они можно приступить к работе на втором этаже. Но как только все внешние стены и внутренние стены будут сделаны, и все они будут расставлены и выровнены, выровнены и выровнены, они фактически начнут строительство второго этажа.Они хотят убедиться, что первый этаж готов.

Дом со скошенным или провисшим вторым этажом, но первый этаж — уровень

Наклонные и провисающие полы могут быть предупреждением о проблемах конструкции. К счастью, большинство наклонных полов не представляют серьезной опасности, поэтому с ними мало что делается. Если домовладелец заметит, что в доме есть другие предупреждающие признаки возможных структурных проблем, может быть целесообразно дополнительно изучить проблемы, связанные с наклонным полом.

Если второй этаж дома наклонен или провисает, а первый этаж ровный, то есть большая вероятность, что причина не в проблемах с фундаментом, а в других проблемах.Часто причина уклона второго этажа связана с проблемами каркаса, плохой инженерией, прошлой реконструкцией, повреждением водой или проблемами с вредителями, такими как термиты.

При первой диагностике неуровневых вторых этажей рекомендуется сначала измерить, насколько они наклонены или провисают. Это поможет определить серьезность (Прочтите о 5 способах измерения наклонных полов)

Распространенные причины наклонных или провисающих полов второго этажа

Снятие или изменение несущей стены на первом этаже

Если несущая стена снимается на первом этаже, то балки или фермы второго этажа могут упасть в том месте, где была снята несущая стена.Это часто случается, потому что сегодняшние домовладельцы хотят более открытой планировки этажа, поэтому они снимают несущую стену, не проверяя, есть ли необходимость в перекрытии или какой-либо другой форме поддержки.

Во-вторых, они выполняют работу без разрешения и могут занизить размер заголовка или не попросить инженера конструктивно определить, что следует делать, когда они удаляют часть стены, чтобы больше открывать комнаты. Иногда стена перемещается (а не удаляется) на несколько футов в том или ином направлении; это может создать чрезмерную нагрузку на каркас второго этажа, балки перекрытия или фермы.

Опорный столб на первом этаже удален или перенесен

Эффект удаления опорной стойки может дать такие же результаты, как и удаление несущей стены. Если опорный столб проходит со второго этажа через первый этаж в дом с проходом (и изолирован от первого этажа), то фундамент или подушка, на которых стоит столб, могут осесть или сместиться.

Трещина опорной балки второго этажа

Если опорная горизонтальная балка, несущая второй этаж (или его часть), треснула или повредилась, то она может немного прогнуться или немного упасть, и второй этаж, опирающийся на балку, также упадет или провиснет.

Прогиб

Прогиб — это естественный изгиб куска дерева, т. Е. Балки перекрытия или балки, с течением времени. Пролет от 12 до 16 футов может иметь естественный прогиб на 1/2 дюйма в течение нескольких лет; что обычно не считается дефектом, а просто естественным процессом.

Естественный прогиб балок второго этажа и опорных балок

Со временем, обычно годами, балки перекрытия и опорные балки будут слегка прогибаться или прогибаться.Если дезертирство заметно превысит норму, тогда возникнут основания для беспокойства.

Недостаточный размер или превышение интервала

Недостаточный размер балок перекрытий, опорных балок или стоек может привести к образованию наклонных полов. Это более вероятно, если модификации или реконструкция производились без соответствующих разрешений. Другая проблема, которая возникает, — это слишком большое расстояние между балками пола или фермами для несущей нагрузки.

Повреждение водой и гниль древесины

Ущерб, нанесенный водой в результате урагана, протечки водопровода или протечки крыши, особенно со временем, может привести к гниению, повреждению и порче древесины.Вредители, такие как термиты, также вызывают порчу древесины и могут ослабить самые прочные балки, стойки и балки, создавая провисающие и наклонные полы.

Реконструкция

Если дом был реконструирован, рабочие часто режут, надрезают и сверлят балки, столбики и элементы каркаса. Если это будет сделано неправильно, это может значительно ослабить элементы конструкции каркаса. Сантехники, электрики и подрядчики по вентиляции и кондиционированию воздуха всегда режут, распиливают и надрезают элементы конструкции, которые, если переусердствовать, могут их ослабить.В любое время, пытаясь понять, почему пол наклоняется или проседает, не исключайте причины ремонта.

Как оформить двухэтажный дом | Руководства по дому

Автор: Hunker Team Обновлено 21 июля 2017 г.

Вещи, которые вам понадобятся

• Подготовленный фундамент

• Габаритные пиломатериалы

• Рулон тонкого пенопласта

• Фанера

или другой настил

Плотники ручные и электроинструменты

• Настольная пила

• Гвозди и винты

• Базовое понимание процесса строительства.

Наконечник

Установите внешний бокс по ходу движения. Хотя некоторые строители ждут, чтобы прикрепить коробку, другие предпочитают коробку первого этажа один раз, если он обрамлен, и коробку второго этажа, прежде чем устанавливать фермы крыши для дополнительной безопасности.

Предупреждение

Строительство двухэтажных домов может стоить дороже, потому что процесс замедляется по мере того, как строители начинают второй уровень. Следовательно, труд дороже, и вероятность получения серьезных травм при падении выше.

Как оформить двухэтажный дом. Строительство вверх предоставляет домовладельцу больше квадратных футов жилой площади, не занимая при этом больше места. Хотя для двухэтажного дома вы будете использовать меньше материала, так как под вторым этажом не будет фундамента, его строительство может оказаться более дорогостоящим, поскольку затраты на рабочую силу возрастают по мере роста конструкции.

1. Прикрепите пластину порога к фундаменту, просверлив отверстия в пластине. Между подоконником и фундаментом поместите тонкий слой пенопласта для защиты от влаги.

2. Установите центральную несущую стену в подвале. Это несущая стена, которая поможет выдержать пролет балок перекрытия.

3. Установите балки пола на верхнюю часть порога и центральную несущую стену, выровняв стойки с центральной несущей стеной для поддержки.

4. Установите балку обода и установите черновой пол прямо сверху. Черный пол состоит из листов фанеры размером 4 на 8 футов или аналогичного материала.Купите листы с гребнем и пазами и надежно прикрутите их с помощью 2 ½-дюймовых винтов. Перед укладкой листов нанесите клей для чернового пола на шпильки. Вставьте много винтов.

5. Пройдитесь по черному полу в этот момент и обратите внимание на скрипы. Если найдете, добавьте еще шурупов. Когда новый дом оседает и сдвигается, черный пол может скрипеть. Их легче предотвратить, чем потом исправить.

6. Разметьте стены на черновом полу с помощью меловых линий, вырежьте и прибейте стеновые пластины.Соберите боковые стенки с учетом дверей и окон и установите их поверх стеновых панелей. Закрепите длинными винтами черновой пол и пригвоздите их друг к другу.

7. Повторите тот же процесс для каркаса второго этажа, как и для первого, прикрутив черновой пол к верхней стеновой пластине вместо пластины порога. Таким же образом установите пол и обрамляйте стены.

8. Установите верхнюю плиту над стенами второго этажа и прикрепите фермы крыши, если только вы не собираетесь обрамлять крышу.

Каркас пола кабины — Строительство деревянного каркаса пола своими руками

Деревянная конструкция перекрытия

Узнайте больше о этажах в нашем путеводителе ЗДЕСЬ!

Когда вы строите свой крошечный деревянный домик, конструкция каркаса пола является важной частью. Мы уже затрагивали тему пола в статье о различных слоях и элементах каркаса пола или различных типах полов, а сегодня мы рассмотрим каркас пола кабины и способы его сборки.

Конструкция деревянного перекрытия

Стандартная конструкция деревянного перекрытия состоит в основном из балок перекрытия.Размещенные в повторяющемся порядке с перпендикулярными элементами распорки между ними, балки можно соединить металлическими соединителями, посредством столярных соединений или различными способами крепления. Они могут поддерживаться либо непосредственно фундаментом, либо опорами (балками) перекрытия, лежащими на фундаменте и проходящими в направлении, перпендикулярном балкам.

Типы каркаса пола деревянной кабины

• A. Каркас пола с опорами и балками
• г. Винт в увеличенное отверстие
• г.Застежка металлическая
• г. Гвозди боковой
• E. Каркас пола одноуровневый
• ф. Гвозди или шурупы

В первом случае, когда несущие компоненты находятся на одном уровне, общая высота пола меньше, что также означает уменьшение количества необходимого материала и затрат. С другой стороны, последний вариант с опорами, поддерживающими балки пола, обеспечивает лучшую несущую способность, а также распределение нагрузки, а также имеет более простой метод сборки.Во всех случаях важно убедиться, что вы правильно понимаете чертежи своего небольшого дома и имеете правильные размеры элементов.

Каркасы перекрытия деревянные на разных основаниях

• А. Каркас перекрытия многоугольный беседки на шурупах
• г. Доска стыковая
• C. Каркас перекрытия простой на столбчатом фундаменте
• г. Застежка металлическая
• г. Соединение половинок столярных изделий
• E. Каркас пола простой на ручных блоках

Что касается «более простого» подхода к обрамлению пола крошечного дома и одноуровневой раме, он используется, например, в таких конструкциях, как сараи для инструментов, детские игровые домики, садовые декоративные мини-конструкции и другие крошечные конструкции, которые не требуют большой нагрузки. — несущая способность и теплоизоляция.Каркасы пола могут иметь различные размеры и конструкции, и их довольно легко построить. Что касается фундамента, достаточно простых болтов для заземления, фундамента для плит или столбов или ручных блоков, прикрепленных непосредственно к балкам перекрытия.

Хотите узнать больше о конструкции деревянного каркаса пола? Или другая часть дома своими руками и небольшая деревянная конструкция? У нас есть для вас отличная книга — Как построить крошечный дом! Множество полезной информации, иллюстраций, руководств и фотографий проведут вас на каждом этапе процесса строительства.

Распорка пола крошечного дома

Важнейшим моментом в конструкции деревянного каркаса пола является так называемая блокировка — распорка, состоящая из деревянных балок, размещенных перпендикулярно между балками, предотвращающих их наклон, скручивание или перемещение. Есть больше возможностей, как разместить эти распорные элементы. Вокруг лестницы или в других случаях, когда требуется больший проем, его «границы» — балки и опоры на краях проема необходимо удвоить из соображений статики.

Деревянные перекрытия для перекрытия перекрытий

Установка балок и балок для деревянного перекрытия также предлагает несколько вариантов.Две регулировочные балки можно просто скрепить вместе, чтобы получить одну несущую деталь, так называемую балку с перекрытием . В стыкованной балке достаточно длинная струпья (кусок дерева) прикреплена с помощью достаточного количества гвоздей к двум балкам, чтобы удерживать их вместе. Металлические соединители, называемые подвесами для балок , могут скреплять балки и балки в тех случаях, когда высота доски должна быть уменьшена на высоту балок. Точно так же деревянные доски, идущие вдоль балок, называемые ригелями , могут поддерживать и удерживать вместе балки пола.

Балки перекрытия и их соединения

• A. Притертая балка
• B. Строчная балка
• C. Подвески для балок
• D. Балки лестницы

1. Блокировка между балками
2. Балки
3. Балка
4. Струп, прибитый к стороне балки
5. Подвески балки
6. Сборная балка
7. Главная книга

Балки каркаса пола кабины

Так же, как и с другими частями каркаса пола крошечного дома, существует больше типов перекрытий или балок на выбор.Как и почти в любой части дома своими руками, вы также можете повысить экологичность своего небольшого коттеджа или крошечного дома с точки зрения экологичности y и поищите переработанные балки, полученные при сносе старых зданий и т. Д. Начиная с материала, помимо Среди деревянных балок перекрытия также есть различные композитные материалы, сочетающие в себе такие материалы, как дерево, фанера, ДСП, ламинат, сталь и другие.

Различные типы балок для каркаса перекрытий крошечного дома

• A. Бревенчатая балка
• Б.Короб балка
• C. Балка клееная
• D. Брус клееный
• E. Сборная балка
• F. Брус клееный
• G. Балка стальная
• H. Строчная балка

Балки перекрытия различаются не только по материалам, но и по способу сборки самой балки. Самым распространенным, вероятно, является брус простой распиловки . Если две части деревянных досок скреплены винтами или прибитыми гвоздями, это называется монтажной балкой , ширина которой обычно кратна 1 ½ ”/ 90 мм. Коробчатая балка состоит из профилей 2 x 4 дюйма / 50 x 100 мм, склеенных и прибитых между двумя фанерными досками, в то время как балка из клееного бруса представляет собой балку заводского изготовления, состоящую из нескольких деревянных досок, соединенных вместе. Склеенные между собой деревянные профили с большим количеством вариантов окончательной отделки образуют балку , склеенную клеем . Для больших пролетов или требований высокой несущей способности лучшим выбором будет стальная балка . Сталь также используется в балке flitch , где стальная лента закреплена между двумя деревянными профилями, что также увеличивает их прочность и несущую способность.Брус из клееного бруса , изготовленный путем ламинирования слоев шпона, также является довольно популярным выбором.

Обрамление перекрытий и как построить крошечный дом

Итак, вы узнали что-то новое о конструкции пола кабины? Или вы все еще чувствуете себя неуверенно? У нас есть решение для вас! В нашем иллюстрированном пошаговом руководстве «Как построить крошечный дом» вы найдете все не только о конструкции деревянного перекрытия , но и о других частях строительства своими руками и планах небольших деревянных домов.Когда не требуется разрешение на строительство ? Наше руководство, полное полезной информации, подробных руководств, иллюстраций и фотографий, доступно для заказа в печатной версии или в виде электронной книги прямо здесь.

Строительство против. Здание Out

Есть два основных способа пристроить дом: горизонтально или вертикально. Часто это продиктовано целью дополнения — например, кухонная пристройка неизменно гаснет, — но не всегда так просто.Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому рассмотрите преимущества и недостатки того, в каком направлении вы строите, — говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, штат Калифорния.

Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания. Во многом это связано с тем, что многие пристройки — это пристройки первого этажа — независимо от того, расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик привозит землеройное оборудование, называемое обратной лопатой, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установит новый фундамент или плиту, а затем возведет стены и крышу участка. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.

Преимущества: Строительство обычно включает наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, — потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо работ по фундаменту.

Недостатки: Строительство означает потерю части вашего двора, и может даже потребоваться изменение зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной линии собственности (обычно 7,5 футов от собственности соседа). По словам Роя Л., вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга соотношения этажей и площади, который определяет, какая часть участка может быть построена (включая дом, гараж и подъездную дорожку).Файфф, чиновник по строительству города Бернет, штат Техас, и представитель Американской ассоциации обеспечения соблюдения кодекса.

Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.

Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать добавленный вес. «Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем находящимся под ней элементам», — говорит Шульц.

Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями по зонированию из-за неудач или ограничений по соотношению площадей.

Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при строительстве, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко съесть от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади. И вашему подрядчику, вероятно, придется разорвать стены и потолки в пространстве ниже, чтобы укрепить несущие конструкции и подвести электрические, водопроводные и отопительные линии.

.