Статья — Что такое каркасный дом

Статья — Что такое каркасный дом — компания ТеремОк.

Преимущества и технологии каркасных домов

• Чтобы построить каркасный дом, не нужна специальная техника, что приводит к высокой скорости строительства. Нет необходимости закладывать дорогостоящий фундамент, тем самым сокращается время усадки стен и строительная смета, что выгодно для загородного строительства. Отделочные работы в готовом доме можно начинать сразу после установки каркаса. Например, при использовании в строительстве дома из массива дерева (из бревна) всегда выделяется время на усадку, продолжительностью около одного года.
• При строительстве современных частных домов каркасного типа можно сделать любую планировку комнат — сделать много небольших и маленьких комнат, или убрать все перегородки! Дизайн фасада также можно изменить «под себя». Наши специалисты всегда готовы придать дому индивидуальный облик даже при изготовлении типовых проектов и это не повлияет на цену строительства!
• Пожарная безопасность каркасного дома отвечает всем нормам и правилам. Благодаря использованию специального противопожарного средства все материалы конструкции дома полностью не горючие.
• Экономия затрат на отопление в каркасном доме составляет до 70%. Каркасные дома защищают от жары при +50С и удерживают тепло при -70С! Причиной этому является высокий коэффициент энергосбережения и теплозащиты современных материалов.
• Технология производства модульных каркасных домов представляет собой прочную прямоугольную конструкцию, которая служит основанием и обшивается с двух сторон специальными материалами из дерева (листовыми и погонажными).

Этапы строительства каркасного дома

• Первый этап строительства: возведение фундамента. Фундамент под каркасный дом мы предлагаем двух видов:
  Ленточный фундамент — это монолитный фундамент из бетона, который заливают под несущие внешние и внутренние стены.
  Свайный фундамент. Сваи вгоняются в землю и несут опорную функцию для углов и перекрестий дома. Преимущество свай в том, что они могут применяться на сложных почвах – глинистые, с уклоном. Дома на сваях стоят также прочно, как и на бетонных фундаментах.
• Второй этап строительства: сборка каркаса стен. Каркас обшивается с внешней стороны различными материалами: блок-хаус, вагонка, сайдинг. Внутри укладывается утеплитель с пароизоляцией стен.
• Третий этап строительства: кровля. Устройство кровли начинается со стропильной системы. Каркас кровли утепляется после установки. Начинка крыши состоит из таких же слоев, как и стена.
• Четвертый этап строительства: обустройство полов.
• Пятый этап строительства: отделка дома. На этом этапе происходит внутренняя и внешняя отделка каркасного дома под ключ.

5 причин выбрать компанию «ТеремОК» для строительства своего каркасного дома.

1. Секрет экологичности каркасных домов кроется в используемых материалах. Компания «ТеремОК» предоставляет материалы первоклассного качества, в которых древесина содержит оптимальное количество влаги, тем самым положительно сказываясь на микроклимате жилого помещения.
2. У нас производство каркасных домов полного цикла — все материалы выпускаются на наших лесопилках.
3. Предлагаем самые доступные цены на загородное строительство каркасных домов и огромный ассортимент планировок. И самое главное — мы всегда готовы пойти навстречу нашим клиентам! Мы можем добавить к любому проекту веранду, балкон, эркер и террасу.
4. Проекты домов рассчитаны на изготовление не только по каркасной технологии — деревянные дома могут изготавливаться из бруса (дома из бруса).
5. Строим не только по Москве и в московской области! Это значительно расширяет географию наших клиентов.

Популярные проекты домов



Из чего делают каркасные дома?

Что такое каркасный дом?

Сам дом называют каркасным, потому как его основание составляет каркас из брусьев различной толщины и длины. Который обшивается фанерой или специальными плитами. Данная технология постройки берёт своё начало в Германии, но наибольшего распространения получила в Канаде и США. У нас же в России её начали использовать только в по военное время в средине 50-х годов.

Особенности строительства каркасного дома

Важной особенностью каркасного дома есть его сравнительно небольшой вес, если смотреть на те же кирпичные дома или дома со сруба. А это означает, что и фундамент слишком мощный не требуется, что значительно снижает цену на строительство в общем.

После фундамента делается нижняя обвязка, монтируется напольное покрытие, и устанавливаются вертикальный брус. Брус обязательно обрабатывается специальными смесями, чтобы дольше сохранялся и был менее подвержен различным внешним факторам воздействия. Последовательно монтируется верхняя обвязка, и устанавливаются балки крыши. Крышу кроют любым подходящим кровельным материалом. И после этого непосредственно приступают к обшивке стен фанерой или OSB-плитами.

Потом когда основная работа сделана, приступают к утеплению каркаса, между слоями укладываю минеральную вату или пенополистерол. Одновременно с этим заканчивают отделку пола, основой которого является деревянная доска.

И последним шагом в основном этапе строительства является отделка как внешняя, так и внутренняя. После отделки уже можно смело говорить о том, что дом построен. Остались такие мелочи, как провести электричество, воду, канализацию, и установить окна.

Виды каркасных домов

На данном этапе мы можем говорить о существовании двух видов домов: каркасно-щитовом и каркасно-рамочном. Давайте вкратце рассмотрим их.

Особенностью каркасно-щитового дома является то, что его буквально собирают, как конструктор. Что позволяет в кратчайшие сроки производить строительство. Так же строительство данного типа достаточно демократично по цене. Благодаря этим особенностям, многие и выбирают данную технологию постройки, так как она позволяет в достаточно сжатые сроки воплотить вашу мечту о загородном доме в реальность.

При строительстве дома по каркасно-рамочной технологии всё происходит непосредственно на месте. Весь процесс можно контролировать и проектировать по ходу течения строительства. Особенностью является то, что при сильном желании и наличии необходимых материалов дом можно возвести практически вручную. Поэтому данный тип позволяет сэкономить деньги на аренде дорогостоящей монтажной техники, и контролировать все мелочи строительства самому.

Итог

Каркасные дома являются достаточно удобными в строительстве, и позволяют сэкономить средства, как альтернатива другим типам домов. Тем более в наше время, когда жить в городе становится несопоставимо дорого. А в загородном доме вы практически всем сами себя сможете обеспечить. Ведь зачастую на загородном участке присутствует небольшая грядка, где можно выращивать овощи и фрукты, что значительно экономит бюджет. И именно строительство каркасного дома поможет вам в короткий срок и со сравнительно небольшим бюджетом стать владельцем подобного жилья. Поэтому если вы задумываетесь над тем чтобы приобрести, или построить себе каркасный дом в Челябинске, то данная информация обязательно будет для вас полезна.

Каркас

Каркасный дом — это легковозводимая конструкция. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Европе, Германии, США и Канаде.

Каркасные технологии в деревянном домостроении в Европе и Скандинавии популярны более пяти веков. По этой технологии строились и продолжают возводиться не только частные дома, но и трёх- четырёхэтажные большие многофункциональные здания.

В России каркасная технология быстро набирает темп. Особенно пользуется популярностью строительство каркасных домов в Москве и Санкт-Петербурге. Рост количества населения в этих городах не поддается никакому анализу, люди в Мегаполисах устают повседневной суеты, пробок и загазованности.

В наше время быстрыми темпами растет интерес к загородному жилью, инфраструктура за Мегаполисом налаживается, улучшается транспортная доступность, люди все чаще и чаще стали задумываться о приобретении участка и строительстве собственного дома. Стимулирует и тот факт, что цены на квартиры и коммунальные услуги стали просто нереальными, гораздо дешевле сегодня построить свой дом.

Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности.

Дерево является основным составляющим материалом строительства каркасных домов, что отличает их высокой экологичностью. К тому же, не используются материалы, вредные для здоровья человека.

Преимущества каркасной конструкции

Разрез каркасного дома

Сейчас еще многие сомневаются в этих фактах, люди только привыкают.

Каркасные дома – это как новое изобретение, к которому люди шли не одно столетие, постоянно усовершенствуя технологию строительства. Рынок стройматериалов не стоит на месте – сегодня различные современные строительные материалы дают возможность выполнить комбинированную отделку для Вашего дома и причем на любой кошелек. Важно при использовании новых материалов четко соблюдать основы каркасной технологии строительства. Именно экономическая доступность и надежность технологии способствует такому активному развитию. 

Каркасные дома — минусы и плюсы строительства

Большую популярность каркасные дома приобрели в Финляндии, поэтому часто можно услышать о строительстве каркасных домов по финской технологии или, попросту, финских домов. Многие фирмы, расписывая достоинства и преимущества каркасных домов, умалчивают о недостатках. А ведь у любой медали присутствуют две стороны, тем более, что в случае с каркасными домами, недостатки не настолько фатальны, чтобы была необходимость что-либо умалчивать. А своевременное решение и вовсе сводит все минусы к нулю.

Какие бы минусы не пытались найти противники строительства каркасных домов, это скорее не минусы, а вопросы, которые элементарно решаются. Но самым главным остается то, что никто не навязывает необходимость принятия того или иного решения. Благо вариантов строительства на рынке современных материалов действительно великое множество.

Любителям природы этот вариант наиболее симпатичен. Ведь каркасные дома не нарушают статичность пейзажа, оставляя окружающую природу в ее нетронутом виде. Ландшафтные изменения предполагаются исключительно по просьбе заказчика.

Дом, наполненный запахом дерева, успокаивает, дарит тепло даже в самые холодные зимние вечера.

Строительство каркасных домов под ключ – это возможность реализовать мечту о доме за разумные деньги не через годы, а сегодня.

Силовой каркас для дома — особенности конструкции, основные требования

В классическом доме основой становится фундамент – несущее основание. В каркасном доме наравне с фундаментом главную роль играет силовой каркас. Он выполняет функции костяка, обеспечивая пространственную жесткость дома, его устойчивость перед ветровыми, сейсмическими и другими нагрузками.

Расчетный срок службы каркасного дома составляет 50 лет, однако на практике эта цифра может быть как минимум в два раза большей. За долговечность дома отвечает не только силовой каркас, но и ряд других факторов:

• качество древесины;
• соблюдение технологии монтажа утеплителя;
• точность прокладки инженерных систем;
• выбранные антисептики и антипирены.

По сути срок службы зависит от характеристик выбранных материалов. Каркасный дом хорошо пригоден к ремонту: не выселяясь из него, хозяин может поменять внутреннюю или внешнюю обшивку стен, укрепить элементы каркаса, заменить проложенные в стенах коммуникации. Важно, чтобы силовой каркас выдержал все нагрузки и сохранял геометрию весь срок службы здания.

Что представляет собой силовая конструкция каркасного дома

Между основными элементами конструкции выдерживается шаг от 50 до 100 см. Если опорная стойка имеет толщину 50 мм, то в зависимости от ширины выбранного для обшивки материала (лист древесно-стружечной плиты 1,25 м или фанера/ориентированно-стружечная плита 1,22 м) шаг должен быть 62,5 см и 61 см соответственно. При таком выбранном шаге удобно устанавливаются не только плиты обшивки, но и внутренние плиты минераловатного утеплителя. Они укладываются без зазоров достаточно плотно, обеспечивая хорошую теплоизоляцию стен.

Каркасная стена опирается на нижнюю обвязку, сформированную брусом с сечением 50х150 мм. Фундамент укрывается гидроизоляционным материалом, который предотвращает контакт древесины с бетоном, увеличивая срок ее службы. В качестве гидроизоляционного материала оптимально подходит рубероид, проложенный в два слоя.

Стойками каркаса служит обрезная сухая доска сечением 50х150 мм. Толщина стоек в 150 мм выбрана из-за того, что в этом случае плиты утеплителя можно укладывать в три слоя, что соответствует требованиям теплоизоляции в средней полосе России. Каркасный дом с утепленными таким образом стенами подходит для круглогодичного проживания. Силовая конструкция тщательно выверяется по вертикали, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с креплением плит внутренней и внешней обшивки.

Для фиксации элементов каркаса обычно используются гвозди или саморезы, в сложных участках для прочности соединения добавляют стальные уголки, пластины, скобы. По завершении возведения стен формируется верхняя обвязка – укладывается двойная доска сечением 50х150 мм. На нее устанавливают балку перекрытия.

Оконные и дверные проемы превышают по ширине шаг установки каркасных стоек, поэтому под них выполняются пропилы и устанавливаются проёмные ригели.

Основные требования к силовому каркасу дома

• Каркас изготавливается из сухой строганой доски. Материал естественной влажности не используется, так как сильнее всего меняет геометрию при усушке, что недопустимо для силовой конструкции дома.
• Все элементы конструкции пропитываются антисептическими и антипиреновыми растворами, предотвращающими поражение плесенью, насекомыми, распространение огня.
• Каркас к фундаменту крепится анкерами через прижимные пластины.
• Плиты для обшивки стен внутри и снаружи можно укладывать как горизонтально, так и вертикально.
• Оконные и дверные проемы усиливаются в соответствии с технологией, причем для этого не требуется удваивать или утраивать опорные элементы, необходимо расположить их так, чтобы основная нагрузка выполнялась не на крепеж, а на стойки.

Виды каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов.

Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.

Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.

С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.

Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами  каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.

Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.

По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

Краткая Технология строительства каркасного дома

• Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
• Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются:  пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
• Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
• Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панелии подобного рода материалы.
• Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.

Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

1. Дома с деревянным каркасом
2. Дома с металлическим каркасом
3. Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив  дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется  с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях.  Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем  использования специальных средств обработки и защиты.

Стальной (металлический) каркас дома

Различают два типа металлических каркасов дома:

• Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
• Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом.  Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

Плюсы оцинкованного каркаса:

• подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
• высокопрочный
• не дает усушки и не деформируется
• огнестойкий и не интересен насекомым
• возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

• дороже деревянного каркаса
• сложность и длительность монтажа

 Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же  из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

Достоинства каркасных домов

Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.

• Низкая стоимость, в сравнении с другими технологиями строительства. Дома из кирпича, любого строительного камня, цельного или клееного бруса обойдется намного дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фундаменте. Поскольку в отличие от каменных домов, фундамент не нужен настолько массивный и глубокий. Совокупная стоимость основного материала из которого формируется квадратный метр конструкции также обойдется дешевле иных альтернативных вариантов.
• Быстрая скорость возведения здания. В среднем, от начала строительных работ до окончательного завершения коробки дома, вместе с кровлей и внешней отделкой фасада для дома 150 квадратных метров уходит 4-5 месяцев. Сроки возведения домов меньшей площади, возводятся еще быстрее.
• Подходит для любого типа грунта. За счет относительно малого веса, каркасные дома возможно монтировать даже на неустойчивых торфяных грунтах. В этом случае необходим правильный подбор фундамента.
• Мобильность каркасного дома. Негабаритные дачные дома, бытовые хозяйственные постройки, размещенные на свайных и столбчатых фундаментах, возможно с использованием специальной техник переместить на другую территорию, без потери прочности и конструктивной целостности строения.
• Свобода перепланировки. Внутри каркасного дома нет несущих стен, все строение является единым крепким конструктивом. А это означает, что нет никаких ограничений для внутренней планировки. Возможно реализовать любую дизайнерскую фантазию, без причинения вреда дому.
• Отсутствие усадки. Обусловлена, тем что при строительстве древесина используется не в качестве основного материала для стен, а в качестве скелета дома. При соблюдении технологии, древесина используется максимально сухая, с минимальной степенью влажности. Пустота самой стены заполняется не древесным материалами, которые подвержены усадке, а утеплителями. Такое свойство каркасного дома, позволяет приступать ко внутренней и внешней отделке, сразу после возведения коробки дома.
• Внутренне коммуникации. Ширина и пустотность стен позволяет внутри прятать сантехнические коммуникации и хорошо защищённую электропроводку, без особых трудозатрат. К коммуникациям в каркасной стене, значительно легче добраться для ее ремонта , нежели это сделать в стене каменного дома.
• Сейсмоустойчивость и ветроустойчивость. Конструкция каркасного дома, выдерживает землетрясения до 9 баллов, без повреждений. В связи с этим такие дома активно строят в сейсмически активных местностях. Смонтированный по технологии каркасник не боится сильных ветров и не продувается.
• Всесезонное строительство. Такой дом можно строить как зимой при отрицательных температурах так и летом. Единственные условия в которых следует прекратить любые строительные работы – это повышенная влажность и осадки. Поскольку основным материалом является хорошо впитывающая влагу древесина.
• Теплый дом. Технология каркасного строительства хорошо подходит для северных широт и активно используется в этих регионах. Что говорит о высокой тепло эффективности каркасных домов.
• Долговечность. При соблюдении технологии монтажа, конструктив дома сохраняется до 100 лет, но капитальный ремонт стен необходимо выполнять, в среднем, каждые 25 лет.
• Экологическая безопасность и приятный микроклимат. Основной строительный материал дома – это натуральная древесина. Внутри дома всегда будет приятный запах свежего дерева. На экологичность дома может влиять материал, который будет выбран в качестве утеплителя для стен. Потому экологичности утеплителя следует уделит особое внимание.

 Недостатки каркасных домов

• Пожароопасность. Это основной недостаток каркасного дома. Деревянные конструкции, все же пропитываются специальными растворами, которые снижают риск возгорания дерева. Однако, горючесть дома остается повышенной. Значительно снизить пожароопасность можно путем отделки фасада негорючими материалами и соблюдать технику пожаробезопасности внутри дома. Отделать горючие точки в доме: котельную и кухню негорючими материалами. В идеальном варианте будет установить в доме автоматическую систему пожаротушения.
• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.
• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.
• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

• Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома.

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Каркасные дома под ключ недорого — строительство бюджетных домов по каркасной технологии в Москве

Компания Wood-Brus предлагает строительство каркасных домов «под ключ» в Москве. Мы используем материалы высокого качества проверенных производителей. Монтажные и отделочные работы ведутся в соответствии с проектом по утвержденному графику.

Эта технология является лучшим вариантом для постройки загородного коттеджа или дачи. Плюсы «каркасников» — доступность, возможность использовать под застройку участки с любым ландшафтом, типом грунта. Такие дома получаются очень теплыми, они не дают усадки поэтому отделку фасада, внутренних стен можно делать сразу после основных строительных работ.

Строительство каркасных домов

Главный элемент конструкции — каркас, который обшивают брусом или панелями. Параллельно с обшивкой стен осуществляется их утепление плитами базальтовой ваты. Большой выбор модификаций утеплителей позволяет подобрать материалы с дополнительной шумоизоляцией, ветрозащитой, повышенной огнестойкостью. Маты с эластичной структурой используют для утепления поверхностей сложной криволинейной формы — балконов, эркеров, веранд с нестандартной планировкой. Плиты утеплителя с жесткой структурой могут служить основой для нанесения штукатурки, облицовки фасада клинкерной плиткой.

Основные этапы строительных работ:

• Монтаж основания. При выборе типа основания рассчитывается проектная нагрузка на фундамент, учитывается тип грунта, глубина его промерзания.
• Монтаж первого венца. Фундамент покрывают несколькими слоями рулонной или обмазочной гидроизоляции. По периметру наружных стен на фундамент крепят брус.
• Монтаж чернового пола. По обвязке на расстоянии 0,5 м друг от друга монтируют половые балки. Между ними прокладывают утеплитель, сверху укладывают шпунтовую доску.
• Установка каркаса. На обвязку устанавливают вертикальные стойки, их укрепляют укосинами, диагональными связями. Монтируют ограждающие стойки для оконных и дверных проемов.
• Обшивка стен. Между стоек вставляют плиты минваты, зашивают фанерой или ОСП панелями. По верхнему краю пускают брус, который выполняет функции верхней обвязки.
• Монтаж крыши. Монтируют стропильную систему для крыши с двумя скатами, вальмового или шатрового типа. На стропила монтируют контробрешетку, укладывают пароизоляцию, крепят кровельный материал.
• Установка окон и дверей. Можно поставить окна из металлопластика, ПВХ или дерева. Входная дверь — усиленная стальная.
• Отделка. Выбор типа отделки зависит от дизайнерского решения, бюджета.

Можно использовать готовые проекты каркасных домов или заказать индивидуальный. Такой вариант стоит конечно дороже, но учитывает все требования заказчика.

Примеры наших работ

Плюсы каркасного строительства:

• Высокая скорость. Построить такой коттедж можно за 3-4 недели.
• Прочность. «Каркасники» являются основным видом жилья в сейсмически активных районах.
• Хорошая теплоизоляция. Особенности технологии обеспечивают минимальные потери тепла.
• Эстетичность. Можно «спрятать» коммуникации в стенах, внутри перекрытий, под поверхностью пола.
• Доступность. Если сравнивать с возведением коттеджа из кирпича или пеноблока, то экономия составит 35-40%.

Минусы:

• Низкая биостойкость. Этот недостаток устраняется обработкой дерева антисептиками.
• Пожароопасность. Защитой натуральных материалов от огня служат антипирены.
• Восприимчивость к влаге. Стены, покрытые влагостойкими составами, приобретают гидрофобные свойства.

Наша компания занимается строительством каркасных домов в Москве. У нас можно оформить заказ на каркасный дом «под ключ» недорого в кредит или в рассрочку. Получить ответы на интересующие вас вопросы вы можете у наших консультантов.

Интересные статьи

Материал для каркасного дома — Строительство дома от А до Я

В показанном варианте, основную нагрузку принимает на себя укос. Если он смонтирован с перевязкой с несколькими стойками, прочность конструкции становится еще выше.

Не надо забывать, что укосы монтируются от верхнего края угла дома в сторону стены. Не надо экономить на прочности конструкции.

Было-бы неправильно не рассказать о способах (вариантах) монтажа каркаса.

Наиболее распространенным является вариант монтажа каркаса по независимой схеме.

Вариант предусматривает монтаж стоек (панелей) первого этажа, независимо от конструкций второго этажа. Связующим звеном является межэтажная обвязка.

Преимущества — Возможность применить готовые стеновые панели и максимально сократить время на строительство дома. Низкая цена строительства.

Недостатки — Низкая ремонтоспособность. Прочностные характеристики напрямую зависят от способа крепления обвязки и несущих конструкций к ней. При значительных (ураганных) ветровых нагрузках возможен отрыв элементов второго этажа от обвязки.

Именно такой вариант рассматривается в СП 31-105-2002. То есть мы имеем дело с каркасно щитовыми конструкциями. К сожалению СП не обязывает устанавливать укосы при обшивке каркаса листовым материалом.

Другой вариант — частично независимый.

Отличие от первого варианта заключается в том, что по углам устанавливаются сплошные (на всю высоту этажей) стойки из бруса, к которым и усуществляется крепление несущих стеновых конструкций.

В данном варианте прочностные характеристики каркаса повышены, по отношению к первому варианту.

Третий вариант — усиленный каркас.

Сплошные стойки монтируются на всю высоту наружных стен. В обязательном порядке устанавливаются укосы по схеме А или В.

Преимущества — Обеспечивается максимальная прочность конструкции. Такой каркас не зависит от отделочного материала и способен выдерживать значительные ветровые нагрузки.

Недостатки — Отсутствует возможность применить готовые стеновые панели.

обрамляющих устройств: Введение | Сделай сам

«Каркас — это, по сути, каркас дома», — сказал генеральный подрядчик Роб Брюстер. «Это конструкция, которая поддерживает весь внешний сайдинг, внутренние покрытия и изоляцию. Между ними проходят водопровод и электричество. Так что это в основном то же самое, что и человеческий скелет».

Основная функция рамы — дать вам основу, на которой можно применить все элементы отделки и отделки дома.И это дает вам защиту от непогоды.

Обрамление в основном разрабатывают два человека:

Архитектор , который разметит периметры.

Инженер-строитель , который будет участвовать и указывать, какой тип балки и какое усиление необходимо в сочетании с фундаментом.

С появлением новых технологий бетонные конструкции становятся все более и более распространенными.В южных районах будут бетонные стены, частично из-за ураганов (особенно во Флориде) и термитов.

Бетонные конструкции также становятся все более популярными на Западном побережье в виде крупных коммерческих построек и вещей, в которых возводятся большие панели на обшивках. Они установят его на земле, залит бетоном с уже установленными окнами, а затем поднимут конструкцию с помощью кранов.

Если вам интересно узнать о стоимости бетонного каркаса, дома, в которых используется этот тип каркаса, в среднем стоят примерно на 3 процента дороже, чем деревянные.Имейте в виду, что затраты на материалы зависят от страны и региона. Обязательно проконсультируйтесь со своим подрядчиком о точных расходах на материалы в вашем районе.

Чаще всего бетон в жилых домах используется с так называемыми «ICF» или изолированными бетонными формами. По сути, они представляют собой два слоя пенопласта с пустотой между ними — от 2 дюймов до 6 дюймов — в которые вы кладете бетон после размещения стальной арматуры или арматуры.

ICF — это продукт, которым очень легко пользоваться любому, у кого есть какой-либо опыт строительства. Большинство из них являются системами блочного или панельного типа. Стек почти как блоки Лего. Однако ICF не так распространены, как деревянные; у них действительно есть некоторые явные преимущества перед ним. Он просто создает в помещении теплую и комфортную среду. Здесь тише и меньше инфильтрации воздуха. Тепло и охлаждение, как правило, равномерно распределены по всему дому.Вы не получите горячих и холодных участков, как при типичной конструкции.

ICF могут быть покрыты практически любым поверхностным материалом, включая штукатурку, кирпич или деревянный сайдинг. В результате получился красивый дом с надежностью бетонных стен.

Стальной каркас — еще одна жизнеспособная альтернатива для создания каркаса вашего дома; тем не менее, их стоимость примерно на 15 процентов выше, чем у традиционных деревянных каркасов.Вот почему его чаще используют в высотных и других, более крупных коммерческих зданиях.

Независимо от того, используете ли вы сталь (металлические гвоздики), дерево или бетон, вам нужно добавить нового члена в вашу бригаду домостроителей — подрядчика по каркасу, который будет руководить группой рабочих на этом этапе строительства.

Подрядчики по каркасу — это «специализированная» группа плотников или строителей, которые в основном собирают всю структуру дома, поэтому очень важно найти хорошего подрядчика по каркасу.

Хороший строитель будет работать в тесном сотрудничестве с подрядчиком по возведению каркаса, чтобы гарантировать, что этот важный этап строительства пройдет гладко. Чтобы избежать плохой конструкции во время процесса обрамления, следует помнить о двух вещах:

Убедитесь, что ваш подрядчик по каркасу имеет лицензию и застрахован. Ваш строитель сможет помочь вам в этом, порекомендовав и наняв строителя с надлежащей квалификацией.

Попросите вашего архитектора посетить строительную площадку на этапе создания каркаса.Если есть проблемы, он может их отловить и работать со строителем, пока их все еще легко решить.
Помня об этих шагах, вы сможете построить каркас дома, который обязательно прослужит долго.

Что такое А-образный дом? Особенности, где их найти и многое другое

Что такое дом с А-образной рамой? В соответствии со своим названием, этот тип дома имеет форму буквы А, со стенами, которые начинаются около фундамента и наклонены вверх, сливаясь в треугольник.

Если вы когда-нибудь мечтали жить в типи, то А-образная рама может быть самым близким из тех, что вы когда-либо получали.Иногда причудливые и причудливые, иногда гладкие и современные, эти треугольные дома в последнее время стали популярны. Вот все, что вы когда-либо хотели знать о домах с А-образной рамой.

Что такое А-образный дом? Основные характеристики

Хотя его треугольная форма является его ключевой характеристикой, есть и другие особенности, которые делают дома с А-образной рамой такими, какие они есть, как внутри, так и снаружи. Обычно они включают в себя следующие элементы:

• Высокие внутренние потолки
• Большие окна
• Открытые планы этажей
• Пространства лофтов
• Глубокие карнизы
• Фронтоны спереди и сзади
• Деревянный сайдинг

Где найти Дома с А-образной рамой

От деревенских домиков до современных шедевров, стиль с А-образной рамой можно увидеть по всей стране и по всему миру.Их часто выбирают для дома для отдыха или второго дома, особенно в заснеженных районах, поскольку снег легко скатывается с крыши.

«Здесь, в районе Лос-Анджелеса, мы видим дома А-образной формы в горах, а не в городе или пригороде», — говорит Кэтрин Бишоп , агент по недвижимости из Калифорнии. «Я ожидаю, потому что большие окна в А-образной раме обычно так прекрасны, чтобы любоваться видами».

Хотя А-образные оправы существовали веками, они стали популярными в Соединенных Штатах во время Второй мировой войны и в последующие годы.Люди получали дополнительный доход от домов для отпуска, и А-образные оправы были популярным выбором.

Простые и недорогие наборы для самостоятельной сборки продавались в универмагах и позволяли людям строить свои собственные дома с А-образной рамой.

Такие комплекты можно купить и сегодня. Например, Avrame, компания из Миннесоты, предлагает наборы по цене от 35 900 долларов. Вам нужно будет предоставить фундамент, изоляцию и несколько других элементов, но в комплекты входит большинство основных элементов (например, окон, дверей, строительных аксессуаров и чертежей), которые помогут вам собрать дом с А-образной рамой.

Преимущества дома с А-образной рамой

Оуэн Боллер , агент по недвижимости, работающий в двухчасовом радиусе вокруг Манхэттена, говорит, что покупатели любят дома с А-образной рамой по нескольким причинам.

«А-образные рамы имеют большие окна, поэтому внутрь проникает естественный свет», — объясняет он. Кроме того, «самые желанные А-образные рамы находятся рядом с озером или ручьем и часто строятся на нескольких акрах земли, что делает их частным побегом».

John Nations , менеджер по строительству New Pointe Communities в Сан-Диего, говорит о домах с А-образной рамой: «Это больше похоже на палатку, кемпинг, ностальгию на открытом воздухе для людей и семей на открытом воздухе.”

Однако великолепие домов может сильно различаться.

«Дома с А-образной рамой могут быть идеальными для начинающих покупателей жилья или инвесторов, но нельзя сказать, что этот архитектурный тип не используется во многих многомиллионных домах на набережной», — говорит Брэд Кук , агент по недвижимости. с Corcoran Group в Палм-Бич, Флорида.

А-образная рама не для всех

Хотя это отличный вариант для некоторых, дома с А-образной рамой подходят не всем. Например, Кук говорит, что, поскольку дома с А-образной рамой обычно делаются из дерева, они не идеальны для Флориды по двум причинам: термиты и тропические штормы.

Боллер говорит, что хотя А-образные рамы часто просты в обслуживании, их отопление обычно обходится немного дороже по сравнению с домами аналогичного размера из-за сводчатого потолка. Он говорит, что в домах с А-образной рамой пространство также часто ограничено.

«У некоторых спален низкие крыши, и зачастую там мало места для хранения вещей», — говорит он.

Однако самым большим недостатком покупки дома с А-образной рамой может быть невозможность его найти.

«На рынке осталось не так много А-образных оправ из-за высокого спроса и низкого уровня запасов», — говорит Боллер.«Большинство А-образных рам были построены в конце 1900-х годов, и домовладельцы, как правило, держатся за них больше, чем за другие типы домов. Вообще говоря, если вы покупаете второй дом за городом, А-образная рама может быть хорошим вариантом… если вы сможете ее найти ».

Вы можете искать дома в форме буквы А на сайте realtor.com®; вот несколько списков в А-образной рамке, чтобы дать вам представление о том, что доступно.

Что вы должны знать о потенциале домов со стальным каркасом — urdesignmag

Что такое дома со стальным каркасом? А чем они отличаются от домов других типов? Основное отличие состоит в том, что каркас дома сделан из стали, а не из дерева, которое является наиболее распространенным материалом для изготовления каркасов дома.

Несмотря на то, что деревянные рамы имеют явные преимущества перед стальными, сталь также имеет преимущества, некоторые из которых могут вас удивить. Знаете ли вы, например, что сталь пригодна для вторичной переработки?

В этой статье мы взвесим все «за» и «против» различных материалов — стали, дерева и бетона — а также исследуем концепцию домов со стальным каркасом в более общем плане.

Каркас дома или дома

Каркас типичного дома состоит из бетонного фундамента либо на уровне земли с бетонной плитой, либо в подвале с бетонным полом и стенами из такого материала, как кирпич или цемент.

Типичная рама устанавливается поверх фундамента и состоит из следующих основных компонентов (однако обратите внимание, что этот список не является исчерпывающим, и компоненты будут варьироваться в зависимости от конструкции дома):

• Фундамент : Часть стены, расположенная ниже уровня земли и шире самой стены, которую она поддерживает; обычно делается из цемента.

• Балка : Длина деревянной или стальной несущей части конструкции здания, обычно расположенной параллельно для поддержки пола или потолка.

• Стойка : Вертикальный элемент, используемый в стенах для поддержки двойной плиты и к которому крепится настенное покрытие.

• Шпилька фронтона : Вертикальный элемент рамы, передающий нагрузку крыши на двойную пластину.

• Стропила : диагональный элемент рамы скатной крыши, опирающийся на стяжную балку и двойную пластину; он поддерживает крышу.

• Анкерная балка : Горизонтальная балка, соединяющая два стропила в крыше или ферме крыши.

• Подоконник или подошва : нижний горизонтальный элемент стены или здания, к которому прикреплены вертикальные элементы.

• Двойная пластина : Двойной ровный элемент, прикрепленный к верхним концам шпилек; он также поддерживает потолочные балки и стропила.

• Стойка : Элемент помещается между двумя шпильками, чтобы они оставались равномерно расположенными, а также для повышения устойчивости и прочности.

• Черновой пол : Компоненты каркаса пола, включая подоконник, балки перекрытия и настил настила, поверх которого должен быть уложен готовый пол

Они составляют основную структуру дома.Большинство других материалов используются для его покрытия, отделки, украшения и изоляции.

Материалы для каркаса

Для каркаса домов используются три материала: массивная древесина (древесина), сталь и бетон. Эти материалы обладают очень разными свойствами, но все они хорошо подходят для оформления дома. Иногда также используется искусственная древесина (композит).

Давайте посмотрим на дерево, сталь и бетон по отдельности:

Дерево

Это наиболее распространенный материал, используемый для изготовления каркаса дома.Он также использовался намного дольше, чем два других, на протяжении тысячелетий. Древесина всегда была в изобилии, ее легко добывать и воспроизводить. Однако это меняется.

Одна из лучших пород дерева для дома — это древесина акации. Эту древесину можно использовать в мебели, напольных покрытиях и т. Д. Вот полное руководство по древесине акации.

Большинство домов все еще строится с деревянными каркасами. Однако усилия по сохранению древесины оказали значительное влияние на повышение цен на пиломатериалы ». В какой-то момент может потребоваться сдвиг.

Этот сдвиг будет на один из других материалов, используемых в каркасе дома.

Бетон

Несмотря на то, что бетон — это материал, используемый для большинства домов, может показаться удивительным услышать, что он используется для строительства целых домов. Кроме того, в отличие от дерева и стали, в которых в качестве строительного материала используется бетон, сам дом является каркасом. На рынке есть несколько типов строительных материалов, и вы можете следить за https://bestreviews.tips/building-materials_219102/, чтобы получить дополнительную информацию.

Бетонные дома имеют поразительный дизайн — будь то те, которые имитируют более традиционные дома, или те, которые предназначены для подчеркивания свойств самого бетона.

Бетон также является очень гибким материалом не только с точки зрения формы, которую он может принимать, но и с точки зрения его защитных свойств. Особенно защитным материалом на основе бетона являются изоляционные бетонные формы (ICF).

По словам Боба Вила: «С помощью этой системы бетон заливается в постоянные формы.Формы изготавливаются из изоляционного материала в виде блокировочных блоков, панелей или досок…

Панель и доски соединяются между собой пластиковыми или металлическими стяжками, а блоки — специальными канавками или зубьями для фиксации ».

Теперь мы подробно рассмотрим атрибуты домов из стального каркаса.

Дома со стальным каркасом: плюсы и минусы

Дома со стальным каркасом по своей структуре больше похожи на дома с деревянными каркасами, то есть они построены путем сборки различных компонентов, а не заливки или формовки, как бетон или материалы на его основе.Это предпочтительный метод оформления архитектурных бюро в Торонто, Нью-Йорке и других известных городах Северной Америки.

Подобно коммерческим зданиям со стальным каркасом, которые строились в течение многих лет, в домах со стальным каркасом вместо деревянных шпилек, балок, стропил и других компонентов используются двутавровые балки. Фактически, часто они построены полностью из металла. Архитектура Lahore Smart City также разработана с использованием стального каркаса, что придает уникальность жилищной структуре. Несмотря на множество других преимуществ, стальные каркасные конструкции также подлежат вторичной переработке.

Дома со стальным каркасом лишь немного дороже, чем их аналоги с деревянным каркасом. «Дом площадью 1500 квадратных футов с деревянным каркасом по цене 120 000 долларов может стоить от 126 000 до 138 000 долларов со стальным каркасом».

Плюсы конструкции стального каркаса

Сталь

прочная, водонепроницаемая, сейсмостойкая и огнестойкая. Сталь также непроницаема для термитов. Конечно, эти атрибуты относятся к самой стали, а не к прикрепленным к ней материалам, например, к гипсокартону.

Сталь весит меньше, чем дерево, а строительство дома со стальным каркасом занимает меньше времени, чем дома из дерева.

Сталь поддается формованию — не для всего дома, как бетон, а для отдельных деталей. А стальные балки можно разрезать пилой по металлу или паяльной лампой. Их также можно резать струей воды. Если вам интересно, узнайте больше об этой удивительной технике.

Минусы конструкции стального каркаса

Дом со стальным каркасом не более энергоэффективен, чем дом с деревянным каркасом.«Сталь является проводящим материалом в большей степени, чем древесина. Следовательно, «самый проводящий путь в доме со стальным каркасом — это сама сталь.

Тепло будет быстро перемещаться изнутри дома к стальным стойкам в стенах. Тепловой мостик не только оставляет вас холодным, но и оставляет черные пятна на холодных частях стен ». Это также означает более высокие счета за отопление и кондиционирование воздуха.

Один из эффективных способов решения этих проблем домовладельцем — обернуть изоляционную плиту вокруг самих стальных балок в дополнение к изоляции, обычно помещаемой между стойками.Конечно, изоляция полых стен — это энергоэффективность, а экономия средств делает ее очень популярной.

Другой вариант строительства со стальным каркасом: «многие строительные компании предлагают гибридные здания из стали и дерева, которые используют преимущества прочности, долговечности и поддержки, предлагаемые сталью, в сочетании с изоляционными свойствами дерева».

Будущее за домами со стальным каркасом?

Да, хотя они могут быть выбором не каждого строителя, мы уверены, что в будущем будет больше домов со стальным каркасом.Учитывая пригодность стали к переработке, использование этого материала в домах дает экологические преимущества.

И домовладельцы наверняка оценят способность стали противостоять суровой погоде и другим опасностям. Уже предложены решения некоторых недостатков стали. Долговечность стали и ее общая ценность также неоспоримы.

Так что следите за новыми домами со стальным каркасом — то есть, если вы даже можете отличить их от более традиционно построенных домов, которые вы видите там.И обязательно загляните в наш блог, чтобы узнать больше об инновационных идеях для строительства дома.

Комментарии

комментария

Что такое деревянный каркас?

Вы видели фотографии классического выращивания амбаров амишей. Это деревянный каркас, и в наши дни он используется гораздо чаще, чем сараи. Деревянный каркас крепкий, старый и настолько хорошо зарекомендовал себя, что раньше его называли просто зданием. Он составляет основу здания, которое просуществовало сотни лет.

Одним из больших преимуществ конструкции с деревянным каркасом является то, что она настолько прочна, что не требует прорезания несущих стен посередине дома, поэтому вы можете спроектировать планировку любой конфигурации, в том числе полностью открытая большая комната / столовая / кухня / вход. Каркас из бруса можно покрыть любым способом, так что ваш деревянный дом может выглядеть, как любой другой дом, и может поместиться практически в любом месте.

Дома из бруса могут поместиться где угодно

Экстерьер деревянных домов редко предлагает намек на внутреннюю деревянную отделку.Это позволяет им легче вписаться в окружающие дома, чем бревенчатые. Вчерашние деревянные дома сильно отличались от домов с открытой планировкой и высокими потолками, которые сегодня у многих людей ассоциируются с деревянным каркасом.

Деревянные дома были самыми ранними постоянными жилищами, построенными в американских колониях Англии, и оставались доминирующим методом строительства до появления конструкции из воздушных шаров, строительство которой требовало небольшого мастерства и отвечало растущему спросу на поспешно построенное массовое жилье.

См. Также 8 шагов к созданию дома из гладкого бруса

Чем отличаются бревенчатые и деревянные дома?

Основное различие между бревенчатыми домами и деревянными домами заключается в том, как они используют древесину.В результате они достигают совершенно другого внешнего вида. А поскольку в деревянных домах можно использовать различные внешние материалы, не имеющие ничего общего с внутренней частью, они могут не распознаваться как дома с деревянным каркасом, тогда как бревенчатые дома всегда идентифицируются как таковые. Как правило, бревенчатые дома имеют горизонтальный профиль, а деревянные дома — вертикальные.

Эти тенденции возникают из-за способа укладки бревен и поднятия рамы. Спросите любого владельца деревянного дома, что такого особенного в жизни в деревянном каркасе, и вы обязательно получите каждый раз свой ответ.От впечатляющих вариантов дизайна до ощущения близости к природе, которое, кажется, источает эти красиво построенные вручную дома, трудно определить, что делает их такими особенными.

Начнем с того, что метод деревянного каркаса существует уже много веков. Символ истории и силы, техника деревянного каркаса восходит к временам неолита и с тех пор использовалась во многих регионах мира, включая Японию, Данию, Англию, Францию, Германию, Шотландию и США.Они также использовались для строительства зданий и домов в разные исторические периоды. Например, в то время как древние цивилизации, такие как Египет и Рим, использовали в основном камень для строительства, они также использовали методы деревянного каркаса для многих своих кровельных систем.

Сегодня вы все еще можете посетить европейские церкви 12-го и 13-го веков, чтобы увидеть одни из старейших в мире образцов деревянного каркаса. В Соединенных Штатах английские поселенцы в Вирджинии использовали естественное изобилие древесины на этой земле, чтобы построить множество зданий в стенах Джеймстауна в начале 1600-х годов.

Деревянные рамы сегодня

С 1970-х годов деревянный каркас становится все более популярным в мире деревянных домов на заказ, и это понятно — деревянные дома предлагают лучшее из обоих миров. Снаружи они обычно напоминают более обычные дома. Однако внутри они демонстрируют искусно обработанные деревянные столбы и балки, а также продуманные столярные изделия, традиционно закрепленные деревянными колышками, чтобы создать эффектные внутренние пространства, часто перемежающиеся высокими фермами.

См. Также 13 идей дизайна для уютного деревянного дома

Этот деревянный каркас не только является структурой дома, но и поддерживает вес крыши, передавая нагрузку на основные стойки каркаса и фундамент дома.Другие преимущества включают:

Энергоэффективность

Несмотря на свою связь с традициями, современные дома из дерева стали лидерами в области энергоэффективности. «Когда я встречаюсь с новыми клиентами, я обычно описываю деревянный каркас как видимый каркас здания. Я прошу их визуализировать стену длиной 12 футов; при обычной конструкции эта стена имеет десять стоек размером 2 на 6, каждая из которых действует как небольшая стойка. Затем между каждым из элементов конструкции вводится изоляция, позволяющая создать тепловой мостик на каждой стойке и снизить совокупное значение R стены », — объясняет Джереми Бонин, главный архитектор и владелец компании Bonin Architects.

«В деревянных домах, с другой стороны, большие SIP (структурные изолированные панели) наносятся на внешнюю часть каркаса, почти устраняя тепловые мосты и обеспечивая более герметичную конструкцию». Поскольку деревянные конструкции снаружи обернуты суперизолированными стенами и кровельными панелями, вы не только сможете насладиться красотой конструкции внутри дома, но и сможете получить одни из лучших энергоэффективных стен в строительной индустрии. (Дома из дерева могут сэкономить до 35 процентов энергии с использованием суперизолированных корпусов по сравнению со стандартной конструкцией из палки.)

Преимущества конструкции

Деревянные дома обладают рядом присущих им преимуществ, но именно красота деревянных балок и бесконечное количество впечатляющих вариантов дизайна и преимуществ превращают потенциальных домовладельцев, интересующихся стилем, в настоящих приверженцев древесины.

Адаптивность

Когда большинство людей представляют себе деревянный дом, они думают о больших пространствах из дерева и широких потолках в стиле сарая. Но, к удивлению многих, деревянные дома можно построить в соответствии с любым стилем жизни.От современного до деревенского, от уютного до элегантного — варианты поистине безграничны.

См. Также Строительство террасы в деревянном доме

Варианты размеров

Деревянный каркас дает вам возможность сделать интерьер настолько открытым или интимным, насколько предполагает ваш дизайн. В случае более уменьшенного дизайна красота рамы будет притягивать взгляд вверх, заставляя более скромный дом казаться больше. С другой стороны, в открытых конструкциях рама соединяет объемы и сводит их к более человеческому размеру за счет теплоты дерева и столярных изделий.

Открытые макеты

Один из самых востребованных дизайнерских атрибутов современного дома — открытая планировка — идет рука об руку со стилем деревянного каркаса. Из-за того, как устроен каркас, внешняя оболочка дома удобно лежит на каркасе дома, что дает открытый концептуальный дизайн, непринужденный и неформальный, но при этом впечатляющий визуально. Кроме того, менее структурированная планировка означает, что вы сможете изменять внутреннее жилое пространство своего дома по мере изменения вашего образа жизни и потребностей.

методов каркаса дома | Home Guides

Обрамление включает строительство внутренней опорной системы дома.Дерево, наиболее распространенный материал, используемый для создания каркаса дома, легко найти и, как правило, дешевле, чем другие материалы для каркаса, такие как кирпич, бетон и сталь. Местные строительные нормы и правила обеспечивают выполнение требований Международного жилищного кодекса (IRC), который указывает требования и размеры для проектов каркаса домов для одной и нескольких семей для обеспечения структурно прочного строительства.

Воздушный шар

Метод воздушного шара, обычно используемый с середины 1800-х до 1940-х годов, предполагал использование длинных деревянных реек на стене, проходящих по всей высоте двухэтажного дома, от подоконника первого этажа до стропил или верхней плиты второго этажа. .Со временем баллонный метод обрамления утратил свою популярность из-за трудностей, с которыми столкнулись строители при поиске длинных деревянных деталей. В баллонном каркасе подоконник, прикрепленный к фундаменту, обеспечивает фиксацию балок для пола и стеновых стоек. При использовании такого типа каркаса правила кодекса предписывают установку огнезащитного материала в полостях стоек, чтобы предотвратить распространение огня между этажами.

В некоторых ситуациях метод воздушного шара может быть встроен в большую комнату или на лестничную клетку дома с платформенным каркасом, чтобы обеспечить поддержку непрерывного каркаса стены.(См. «Ресурсы» на рис. 1.1b, где приведены размеры и пример метода баллона.)

Платформа

Каркас платформы, также называемый рамным каркасом, является наиболее распространенным методом каркаса в современном жилом строительстве. Строитель создает каркас, используя куски пиломатериалов одинакового размера, например, 2 на 4, с одинаковыми интервалами. Используя листы фанеры, строитель создает обшивку или «оболочку» на участке стены, прежде чем отнести ее к участкам пола и установить ее.Несущие стены получают поддержку от балок конструкции или фундамента; параллельные или перпендикулярные стропильные балки обеспечивают безопасность других стен. (См. Ресурсы, Рисунок 1.1c, для измерений и примера метода платформы.)

Стойка и балка

Метод стоечно-балочного каркаса, также называемый деревянным каркасом, возник в Европе в 1600-х годах и появился на свет. в североамериканском домостроении, начиная с 1700-х годов. Метод состоит из вертикального расположения вырезанных вручную деревянных деталей, соединенных деревянными швами и колышками.Использование тесла или топора при отделке дерева оставило гребни и деревенский вид. Позже, когда строители стали индустриализированными, они получали и обрабатывали деревянные части с помощью механических пил или дисковых пил. Стойко-балочные рамы обычно остаются открытыми, добавляя визуальный архитектурный элемент. Комнаты в домах с балочным каркасом часто имеют сводчатые потолки и просторную открытую планировку. (См. «Ресурсы» на рис. 1.1a, где приведены измерения и пример метода «пост-и-луча».)

Ссылки

Ресурсы

Писатель Биография

Триша Чавес начала свою писательскую карьеру после работы в рекламе и продвижении в издательстве индустрии развлечений. «Новое время.»В 2005 году она получила лицензию продавца недвижимости в штате Огайо и сертификат на сдачу в аренду и управление недвижимостью от Северо-восточной ассоциации квартир Огайо. Она была сертифицирована как тренер по вопросам жизни и похудания и ведущий практик нейролингвистического программирования. в 2011 году.

Модульные дома без рамы и модульные дома на раме и дома промышленного производства

{«items»: [«5e87568dca6d6d0017c47b70», «5e87568d3c5e5

65d8db», «5e87568df01e7

09a76d1:» 5e87568df01e7

09a76d1608e8758e8e7

09a768e1e6e7e7

09a875e1 {«galleryType»: «Strips», «groupSize»: 1, «showArrows»: true, «cubeImages»: true, «cubeType»: «fill», «cubeRatio»: «100% / 100%», «isVertical» : false, «gallerySize»: 30, «collageDensity»: 0.8, «groupTypes»: «1», «oneRow»: true, «imageMargin»: 0, «galleryMargin»: 0, «scatter»: 0, «rotatingScatter»: «», «chooseBestGroup»: true, «smartCrop» : false, «hasThumbnails»: false, «enableScroll»: true, «isGrid»: false, «isSlider»: false, «isColumns»: false, «isSlideshow»: true, «cropOnlyFill»: false, «fixedColumns»: 1 , «enableInfiniteScroll»: true, «isRTL»: false, «minItemSize»: 120, «rotatingGroupTypes»: «», «rotatingCropRatios»: «», «columnWidths»: «», «gallerySliderImageRatio»: 1.7777777777777777, «numberOfImages»: 3, «numberOfImagesPerCol»: 1, «groupsPerStrip»: 0, «borderRadius»: 0, «boxShadow»: 0, «gridStyle»: 0, «mobilePanorama»: false, «placeGroupsLtr»: false, «viewMode»: «предварительный просмотр. «,» thumbnailSpacings «: 4,» galleryThumbnailsAlignment «:» bottom «,» isMasonry «: false,» isAutoSlideshow «: true,» slideshowLoop «: false,» autoSlideshowInterval «: 3,» bottomInfoHeight «: 0,» titlePlacement «: «SHOW_ON_HOVER», «galleryTextAlign»: «center», «scrollSnap»: true, «itemClick»: «ничего», «fullscreen»: true, «videoPlay»: «hover», «scrollAnimation»: «NO_EFFECT», «slideAnimation» «:» S CROLL «,» scrollDirection «: 1,» scrollDuration «: 400,» overlayAnimation «:» FADE_IN «,» arrowPosition «: 0,» arrowSize «: 18,» watermarkOpacity «: 40,» watermarkSize «: 40,» useWatermark » : true, «watermarkDock»: {«top»: «auto», «left»: «auto», «right»: 0, «bottom»: 0, «transform»: «translate3d (0,0,0)» }, «loadMoreAmount»: «все», «defaultShowInfoExpand»: 1, «allowLinkExpand»: true, «expandInfoPosition»: 0, «allowFullscreenExpand»: true, «fullscreenLoop»: false, «galleryAlignExpand»: «left», «addToCartBorderWidth» «: 1,» addToCartButtonText «:» «,» slideshowInfoSize «: 160,» playButtonForAutoSlideShow «: false,» allowSlideshowCounter «: false,» hoveringBehaviour «:» NEVER_SHOW «,» thumbnailSize «: 1Seed»: магия imageHoverAnimation «:» NO_EFFECT «,» imagePlacementAnimation «:» NO_EFFECT «,» calculateTextBoxWidthMode «:» PERCENT «,» textBoxHeight «: 0,» textBoxWidth «: 200,» textBoxWidthPercent «: 50,» textImageSpace «: : 0, «textBoxBorderWidth»: 0, «loadMoreButtonText»: «», «loadMoreButtonBorderWidth»: 1, «loadMoreButtonBorderRadius»: 0, «imageInfoType»: » ATTACHED_BACKGROUND «,» itemBorderWidth «: 0,» itemBorderRadius «: 0,» itemEnableShadow «: false,» itemShadowBlur «: 20,» itemShadowDirection «: 135,» itemShadowSize «: 10,» imageLoadingMode «:» BLURimation «,» imageLoadingMode «:» BLURimation «,» : «NO_EFFECT», «imageQuality»: 90, «usmToggle»: false, «usm_a»: 0, «usm_r»: 0, «usm_t»: 0, «videoSound»: false, «videoSpeed»: «1», » videoLoop «: true,» jsonStyleParams «:» «,» gallerySizeType «:» px «,» gallerySizePx «: 220,» allowTitle «: true,» allowContextMenu «: true, «textHorizontalPadding»: — 30, «showVideoPlayButton»: true , «galleryLayout»: 5, «targetItemSize»: 220, «selectedLayout»: «5 | bottom | 1 | fill | false | 1 | true», «layoutsVersion»: 2, «selectedLayoutV2»: 5, «isSlideshowFont»: true , «externalInfoHeight»: 0, «externalInfoWidth»: 0}, «container»: {«width»: 220, «height»: 284, «galleryWidth»: 220, «galleryHeight»: 123, «scrollBase»: 0}}

FAQs — Строители модульных домов, Промышленные дома, WV, NC

В чем разница между МОДУЛЬНЫМИ ДОМАМИ И ДОМАМИ С СТАЛЬНОЙ КОНСТРУКЦИЕЙ?

Модульные дома строятся так же, как и любые традиционные дома из палки, за исключением того, что в них используются модули, которые строятся на заводе, а затем собираются на месте.Модули снимаются с носителей краном и устанавливаются на фундамент. Оба должны быть построены в соответствии с одними и теми же требованиями государственных и местных строительных норм. По сути, модульное — это просто другой прием строительства. Модульные дома обычно содержат на 30% больше древесины и имеют более высокие показатели теплоизоляции, чем дома из палки. Модульные дома ценятся и приобретают ценность так же, как и традиционные дома. В собственность передаются модульные дома. Они финансируются, облагаются налогами и застрахованы так же, как дома, построенные из палки.Когда модульный дом построен, становится чрезвычайно трудно увидеть разницу между модульным домом и традиционным домом из палки.

В чем разница между МОДУЛЬНЫМИ И МОБИЛЬНЫМИ ДОМАМИ (ДВОЙНЫМИ И ОДНОШИРНЫМИ)?

Мобильные дома построены в соответствии с Федеральным строительным кодексом HUD. Мобильные дома построены на несъемном стальном шасси и имеют ограниченные возможности конструкции. Мобильные дома классифицируются как личная собственность по финансированию, налогам и страхованию.Мобильные дома обесцениваются. Модульный дом — это НЕ мобильный дом. См. Предыдущий FAQ для описания модульного дома.

В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ МОДУЛЬНЫМ ДОМОМ НА КАДРЕ И ВНЕ КАДРА?

Безрамные модульные дома поднимаются с транспортных средств краном и устанавливаются на фундамент. Каркасные модульные дома имеют постоянное шасси из стальных балок и построены в соответствии с государственными и местными строительными нормами, а не Федеральным кодексом HUD.Модульный дом на раме ближе к мобильному дому, чем модульный дом — вы можете снова прикрутить оси, колеса и язычок, чтобы переместить его. Каркасные модульные дома намного дешевле бескаркасных модульных домов и не требуют постоянного фундамента. Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при классификации дома как модульного. Silverpoint Homes продает только модульные дома без каркаса.

НАСКОЛЬКО СТОИМОСТЬ ТИПОВОГО МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С СТОПОМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ?

Стоимость большинства наших модульных домов составляет от 125 долларов за кв.фут до 135 долл. / кв. фут. Сравнимый дом из палки с аналогичными техническими характеристиками и опциями будет стоить от 175 долларов за квадратный фут. до $ 200 / кв. фут. (или больше). Ценовой диапазон зависит от опций, уклона крыши, количества модулей и т. Д.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОМОМ, построенным на палочке?

1. Стоимость
2. Модульные дома стоят на 20-40% меньше, чем сопоставимые дома блочной постройки
3. Сокращение сроков строительства означает уменьшение процентов по ссуде на строительство
4. Заводская среда
5. Материалы остаются сухими
6. Сотрудники имеют высокую квалификацию для выполнения конкретных работ
7. Качество
8. На 30% больше пиломатериалов, чем у деревянных домов
9. Обычно имеют большую изоляцию для повышения энергоэффективности
10. На основе приспособлений для повышения точности сборки
11. Проверено независимой третьей стороной
12. Время
13. Модульный дом можно построить за 3-6 месяцев по сравнению с9-12 + месяцев для блочного дома
14. Удобство и меньше разочарований
15. Один источник для выбора всех материалов
16. Единый контактный центр
17. Гарантия на обслуживание и конструкцию

КАКОВЫ НЕДОСТАТКИ МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОМОМ, ПОСТРОЕННЫМ КАРКАМИ?

1. Модульные дома не могут быть установлены на всех строительных площадках из-за доступа, необходимого для модулей и оборудования
2. Настройки немного ограничены

СКОЛЬКО ЭТО ДЛИТЕЛЬНО?

Сроки варьируются в зависимости от отставания производителя и наших возможностей.Срок хранения заказов от производителя может варьироваться от 2-3 месяцев до 7-9 месяцев в периоды повышенного спроса. Когда мы получаем дом от производителя и устанавливаем его в фундамент, обычно проходит 2-5 месяцев, прежде чем он будет готов к заселению. Это может варьироваться в зависимости от погоды, графиков подрядчиков, сложности дома, заводской загрузки, инженерных сетей и т. Д. Добавьте еще 1-2 месяца, если мы заканчиваем второй этаж мыса или завершаем двухэтажный. Более сложный дом может занять больше времени. Имейте в виду, что процесс кредитования перед оформлением заказа может занять 2-3 месяца, а иногда и дольше.Кроме того, прежде чем мы сможем заказать дом, требуются разрешения на строительство, что может занять от пары дней до нескольких месяцев в зависимости от места строительства.

КАКИЕ ОБЛАСТИ ВЫ ОБСЛУЖИВАЕТЕ?

Обычно мы обслуживаем районы в пределах двух часов (около 100 миль) от наших центров продаж модельных домов. Мы можем установить дома подальше, но это нужно будет оценивать и определять цену в каждом конкретном случае, и это может исключать некоторые элементы.Например, мы можем установить дом, но не закончить интерьер из-за расстояния. Silverpoint Homes имеет лицензию

в Западной Вирджинии, Вирджинии, Северной Каролине и Южной Каролине.

ВЫ ФИНАНСИРУЕТЕ?

Нет. Финансирование должно осуществляться выбранным вами кредитором. Silverpoint Homes может направить вас к нескольким местным кредиторам, с которыми мы успешно работали. Вам понадобится строительный кредит для строительства дома и ипотека после завершения строительства.Вам не нужно использовать одного и того же кредитора для обоих займов.

КАК РАБОТАЕТ ПРОЦЕСС ФИНАНСИРОВАНИЯ?

После того, как вы выберете дом и варианты, мы составим договор купли-продажи и предоставим вам пакет оценки (схемы, спецификации сборки и варианты). Кредитор проверит ваши финансы, а затем запросит оценку дома и земли. Для строительной ссуды кредитор обычно предоставляет ссуду 80-90% от общей оценочной стоимости.В целом стоимость земли покроет оставшиеся 10-20%. Это означает, что если вы владеете землей, затраты на закрытие могут быть единственными необходимыми расходами из собственного кармана. Первоначальный взнос будет выплачен из ссуды.

МОГУ ЛИ Я ИЗМЕНИТЬ ……… ..? МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КРЫШИ, ГРАНИТНЫЕ СЧЕТЧИКИ, КИРПИЧ, КАМЕНЬ ……?

Наши модульные дома очень индивидуальны: от простых цветовых вариантов до различных планировок кухни и до высококачественных вариантов.Просто спросите своего консультанта по жилищным вопросам. Некоторые варианты будут поставляться напрямую с завода, в то время как для других потребуются местные поставщики.

МОГУ ЛИ Я ИСКЛЮЧИТЬ ПРЕДМЕТЫ ДЛЯ КРЕДИТА?

Да. Однако некоторые исключения не сэкономят много денег из-за низкой заводской стоимости материалов и установки. Например, исключая все напольные покрытия (ковер и винил) площадью от 1500 кв. Футов. дом сэкономит менее 1000 долларов. Кроме того, из-за требований страховой компании эти элементы могут быть установлены только до того, как мы установим дом или после того, как наша работа будет завершена.

СТРОИТЕ ГАРАЖИ И / ИЛИ ПАЛУБЫ?

Возможна комплектация гаражей и / или террас. Это может быть добавлено к цене на момент продажи.

МОЖНО ЛИ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ РАЗМЕСТИТЬ НА ПОДВАЛЕ? ВЫ СТРОИТЕ ОСНОВЫ?

Модульный дом можно разместить на цокольном этаже. Каждый из наших торговых центров предъявляет разные требования к подвальным помещениям. WV — заказчик должен нанять собственную инжиниринговую фирму и подрядчика для установки подвала.VA & NC — оценивается индивидуально.

ЧТО СМОТРЕТЬ, Глядя на МОДУЛЬНЫЕ ДОМА?

1) Безрамные модульные дома
Безрамные модульные дома поднимаются со стальных каркасных несущих краном и помещаются на фундамент. Каркасные модульные дома имеют постоянное шасси из стальных балок и построены в соответствии с государственными и местными строительными нормами. Каркасный модульный дом ближе к мобильному дому, чем модульный дом. Каркасные модульные дома намного дешевле бескаркасных модульных домов и не требуют постоянного фундамента.Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при классификации дома как модульного.
2) Постройте конструкцию
Посмотрите на конструкцию стен и пола. Наружные боковины по центру 16 дюймов.
Балки пола имеют размер 2х10 дюймов или больше на центрах 16 дюймов. Осмотрите шкафы и отделку на предмет качественных материалов, подгонки и отделки. Ознакомьтесь с марками и гарантиями на такие элементы, как черепица, сайдинг, ковер, двери и окна.
3) Что входит в цену
Убедитесь, что вы сравниваете «яблоки с яблоками».Некоторые дилеры и строители цитируют только дом без установки, фундамента, теплового насоса, приборов и т. Д. Убедитесь, что технические характеристики сборки сопоставимы. Если цена слишком хороша, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. У некоторых строителей может быть «перерасход», который они выставляют заказчику. Будьте очень осторожны, если дилер / застройщик значительно изменит цену при закрытии.

ВХОДИТ ЛИ МЕБЕЛЬ, ДЕКОР ИЛИ КРАСКА?

№Мебель, декор и краска в наших модельных домах демонстрируются, чтобы дать нашим клиентам представление о том, как будет выглядеть дом после завершения строительства.

ОГРАНИЧИВАЮТСЯ ЛИ Я ВЫБРАТЬ ДОМ ИЗ ВАШИХ МОДЕЛЕЙ?

Абсолютно нет. Мы стараемся показать самые разные дома, но понимаем, что не сможем представить идеальный дом для каждого покупателя. Используйте наш веб-сайт или каталоги, чтобы найти дом, который вам больше всего подходит.Мы даже можем взять идеи из разных домов и объединить их вместе, чтобы создать индивидуальный дом.

КАКОЙ ТИП ГАРАНТИИ ВКЛЮЧЕН?

На наши дома предоставляется годовая гарантия на обслуживание и 10-летняя гарантия на конструкцию. На бытовую технику, черепицу, сайдинг, водонагреватель, тепловые насосы и т. Д. Предоставляются гарантии соответствующих производителей.

НУЖНА ЛИ МНЕ СОБСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ?

Да.Модульный дом — это постоянное строение, поэтому оно принадлежит собственности. В некоторых особых случаях модульный дом может быть размещен на земле, которая не принадлежит домовладельцу (например, на семейной земле). Однако это будет зависеть от кредитора и потребует ссуды другого типа.

ПРИНИМАЕТЕ ЛИ ВЫ ТРЕЙД-ИНЫ (ДВОЙНЫЕ, ОДИНОЧНЫЕ)?

К сожалению, нет. У нас нет лицензии на продажу или установку готовых домов.

КАКОВЫ ПРОЦЕСС ПОКУПКИ И ПОСТРОЕНИЯ МОДУЛЬНОГО ДОМА?

Определите свой бюджет
Мы настоятельно рекомендуем сначала обсудить свои финансы с кредитором, чтобы понять, сколько вы можете с комфортом себе позволить.Некоторые кредиторы называют это предварительным квалификационным отбором, и он занимает менее 15 минут.
Определите ваши жилищные потребности
Количество спален и квадратные метры. Ранчо, мыс или двухэтажный? Любые особенности, например камины. Планировка — хотите спальни вместе или раздельные? Гостиная? Открыть?
Выберите свой дом
Посетите наш центр продаж модельных домов и просмотрите наш веб-сайт и / или каталоги, чтобы найти идеальный дом для вас. Имейте в виду, что мы можем изменять план этажа, а также работать по индивидуальному проекту.
Настройте свой дом
После того, как вы определились с домом, вы измените его. Сюда входят планировка, выбор цвета, отделка, напольные покрытия и внешние элементы. Некоторые варианты изменят цену, и ваш консультант по жилищным вопросам разработает предложение на основе этих вариантов.
Договор купли-продажи и получение финансирования
Вашему кредитору потребуется договор купли-продажи, план этажа и внешний фасад. Кредитор пройдет процедуру утверждения и запросит предварительную оценку дома на вашей земле.Оценка поможет определить сумму кредита на строительство. После одобрения мы снова проверим ваш дом, чтобы убедиться, что все в порядке.
Авансовый платеж и разрешение на строительство
После внесения первоначального взноса и утверждения разрешения на строительство начинается процесс строительства.
Дом построен и фундамент установлен
Пока дом строится на заводе, Silverpoint Homes установит фундамент.
Доставка и установка
Дом доставлен в Silverpoint Homes, после чего мы назначим дату установки.Установка крана обычно занимает 1-2 дня.
Завершение работ на месте Работы и инженерные коммуникации
Silverpoint Homes и наши субподрядчики выполнят внутреннюю и внешнюю отделку. Вы будете нести ответственность за координацию подачи коммунальных услуг в дом.
Окончательный осмотр и окончательный платеж
После того, как мы завершим нашу работу, мы пройдемся по дому вместе с вами, чтобы задокументировать любые незначительные проблемы или дефекты, которые необходимо исправить. Мы передаем вам ключи, и вы можете начать наслаждаться своим новым домом.

.