Как приблизительно определить стоимость каркасного дома

Определение стоимости строительства – сложнейшая процедура. Бюджет проекта определяется по итоговому мнению многих специалистов и точность такого определения зависит от квалификации проектировщиков. Неспециалисту в строительстве, которому нужно ориентироваться в финансовой стороне этого всегда уникального процесса необходимо для начала представлять, как образуется цена такого товара.

Как формируется стоимость строительства

Затраты на строительство состоят из таких составляющих:

1. Стоимость проектных работ. В них входит цена всестороннего обследования участка, запрос и получение тех. условий подключения к инженерным сетям, согласования и утверждения, получения разрешения на строительство, авторский надзор. Все эти компоненты и менее важные данные  – обязательные и регламентируются законодательно.
2. Цена строительных материалов и оборудования, включая экспедиционные и транспортные затраты, складирование и охрану.
3. Стоимость строительных работ, как правило – расценка, умноженная на объем работы.
4. Прочее – долевое участие в местных общественных проектах, обязательные платежи в бюджет, компенсации за лес, повреждения ландшафта, иное.

Самое сложное в определении стоимости – учет деталей, конкретных условий строительства и участка, рыночной обстановки. Эти обстоятельства должны быть учтены проектом. Приблизительное определение цены стройматериалов плюс   стоимость работ по каркасному дому, также должна учитывать влияние конкретной ситуации.

Совет: если совсем нет денег на проектировщика, то можно самостоятельно сделать проектирование каркасного дома в sketchup. Это не сложно.

к содержанию ↑

Расчет стоимости по аналогии

каркасный дом

Опытные строители и люди, владеющие реальной информацией, могут позволить себе определить цену проекта, сопоставив его характеристики с показателями какого-нибудь реализованного поблизости похожего объекта. Например, стоимость каркасного дома должна быть аналогична  цене такого же дома по соседству, но будет превышать ее на треть, так как новый дом будет больше на треть. Применение такого метода достаточно надежно, но такая надежность должна быть основана на понимании специфики строительного процесса. Цена аналога также должна быть достоверной – многие, особенно частные лица, эту информацию искажают.

Наиболее употребительный способ вычисления цены реализации проекта по аналогии – подсчет по сформировавшейся в регионе средней цене квадратного метра площади постройки. Этим показателем оперируют и для обозначения стоимости крупных частей здания, к примеру, стоимость каркасного дома может быть обозначена стоимостью устройства фундамента и деревянного каркаса, выраженной в квадратных метрах. Это, пожалуй, единственный способ, который можно посоветовать использовать неспециалисту. Да и этот способ нуждается в оговорках и уточнениях.

к содержанию ↑

Расчет сметной стоимости строительства

Наиболее точный метод – составление сметы. Проектировщик может составить смету с учетом бюджетных нормативов и расценок на работы. Подрядчик составляет смету с учетом реального положения дел и cвоей прибыли. Смета подрядчика менее опасна риском дополнительных затрат. Точность сметы
проектировщика для бюджетных работ гарантируется  дисциплинарным и административным  образом. Точное, а также  приближенное определение расходов регламентируется Федеральным центром ценообразования в строительстве. Сложность использования сметных показателей (расценок) для приблизительного ведь они создавались для детальной проработки процесса строительства.

Стоимость строительства каркасного дома может быть вычислена по проекту с высокой точностью и приблизительно – по основным проектным работам с соответствующей корректировкой. Вот только для такой работы, независимо от точности, нужен высококвалифицированный профессионал. Человек без такого опыта не сможет не только расценки применить, а и объемы работ определить.

к содержанию ↑

Определение расходов на строительство по укрупненным показателям

Приблизительно определить бюджет стойки можно методом округленного и обобщенного вычисления затрат на важнейшие работы. Эти работы могут быть выделены так:

• земляные работы и фундамент;
• возведение стен и перекрытий, отдельно — устройство каркаса;
• кровельные работы;
• устройство инженерных сетей и оборудования;
• отделочные работы.

В каждом регионе можно определить средние значения расценок, тарифов на такие обобщенные важнейшие работы. Объем самих работ можно вычислить или принять по аналогии. Отработав все компоненты проекта, можно в итоге получить суммарную приблизительную стоимость постройки каркасного дома.

Этот метод также требует немалого опыта и квалификации, умения учесть важные детали и предвидеть  возможные осложнения. Такое метод вычисления цены объекта нередко используется частными подрядчиками, которые не составляют профессионально сметно-финансовый расчет. Вместо этого составляется – часто с помощью компьютерных программ – упрощенная иллюстрация к требуемой цене.

пример сметы стоимости строительства каракасного дома

Неспециалисту не следует рассчитывать, что статья непредвиденных и неучтенных расходов покроет все неточности кустарного и даже профессионального сметно-финансового расчета. Норматив этих расходов очень невелик, а назначать чересчур большой процент неучтенного — не позволит заказчик. Единственный метод
проработки ценового вопроса в строительстве – участие специалистов. Даже приблизительный расчет стоимости каркасного дома должен выполнять опытный человек, а еще лучше – специалист-сметчик, и совсем хорошо, если приблизительная цифра будет получена коллегиально.

Опубликованы различные методики приблизительного определения стоимости постройки на ранних стадиях проектирования, практические руководства по этой теме, но их применение требует профессиональной квалификации.

Интересное интервью со строителем относительно стоимости постройки дома:

Цены на каркасные дома — Стоимость каркасного дома от строительной компании Сервус

Как строить

Если Вы решили построить свой дом, но не знаете с чего начать, смело звоните нам, наши менеджеры готовы проконсультировать Вас по всем возникшим вопросам тел.: (03244) 5- 17- 17.

Мы готовы предоставить Вам полную информацию по канадской технологии строительства «Сервус», развеять все Ваши сомнения либо организовать экскурсию на уже построенные нами дома. Когда Вы увидите все своими глазами многие вопросы отпадут сами собой.

Основываясь на Ваших пожеланиях мы предоставим индивидуальное коммерческое предложение.

Выбор проекта дома мечты

После получения Вами всей необходимой информации необходимо определиться с проектом дома. Для этого Вам достаточно выбрать дом из нашего каталога, либо подобрать проект на любых других сайтах. Вы даже можете нарисовать его от руки на листке бумаги и показать его нам. Далее выбираем отделку фасада, кровлю и другое.

На этом этапе важно точно определиться с тем, чего Вы хотите от дома. Будет ли это это дачный домик для двоих или дом для большой семьи с маленькими детьми и пожилыми родителями, где есть место для хозяев и гостей — решать Вам. На стадии проектирования принимаются любые изменения в типовые проекты. Более того, при необходимости мы разработаем для Вас индивидуальный проект или адаптируем проекты других технологий строительства.

Договор на домокомплект

После того, как проект выбран, подписывается договор на производство домокомплекта (каркаса дома). На данном этапе Вам необходимо внести предоплату 60% от его стоимости.

Основываясь на выбранном проекте разрабатывается рабочая документация, в случае необходимости вносятся правки в проект.

Далее начинается изготовление домокомплекта.

Договор на строительные работы

Договор на строительные работы.
Срок производства домокомплекта составляет 31 рабочий день с момента получения 60% предоплаты. Параллельно с этим мы опредеяем список строительных работ. Мы можем построить дом «под ключ», включая фундамент, сборка каркаса дома, крыша, фасад, водостоки, электрика, сантехника, отопление и прочее. Но, если у Вас есть свои строительные возможности (друзья, родственники или Вы сами можете сделать такие работы), мы определяемся, какие из работ делаем мы, а какие Вы.

Фундамент

Пока дом производится мы занимаемся устройством фундамента. Такие работы для дома до 150 кв.м. в среднем занимают 12-14 дней.

Пока домокомплект изготавливается (срок на его производство составляет около 31 день), Вы осуществляете оплату остальных 40% его стоимости и каркас отправляется Вам на место сборки. К этому времени фундамент как раз устоится и можно начинать основную стройку.

Монтаж дома

После прибытия каркаса дома на участок начинается его сборка. Работы по монтажу домокомплекта площадью до 150 кв.м. длятся около 14 дней.

В это же время утверждаются последующие работы и сметы на них — электрика, отопление, сантехника, окна, двери, кровля, внутренняя и внешняя отделка). Все эти работы Вы можете доручить нам, либо сделать своими силами. Главное определить зоны ответственности.

Кровля

Вот мы и дошли до крыши. В составе домокопмплекта Вы получаете стропильную систему, обрешетку, паро и гидробарьер. Материал кровли Вы выбираете сами. В зависимости от предпочтений Вы можете остановить свой выбор на металлочерепице, битумной черепице, керамочерепице, пвх-мембране. Пока каркас дома собирается, Вы уже знаете, каким будет материал кровли. Вы вносите аванс 70% от сметной стоимости для покупки материала. Остальные 30% оплачиваются после окончания работ. Срок обустройства кровли составляет около 14 дней, но может отличаться в проектах со сложной крышей.

Окна

После того, как выбор окон сделан, вносится предоплата 70% от их стоимости. Срок изготовления составляет около 12 дней, а установки 1-2 дня. Остальные 30% оплачиваются после завершения работ по установке окон.

Фасад

В зависимости от вида фасада (мокрый, вентилируемый, кирпич и т.д.) работы по его устройству длятся 16-30 дней. Стоимость работ определяется индивидуально. До начала работ вносится аванс 70%, а остальные 30% уже после их завершения.Поздравляем, стройка закончена!

Всего 3 месяца назад Вы еще выбирали проект и мы встречались на пустом участке. А уже сейчас Вы убедились, что мечты строятся легко и быстро. Все работы уже позади. Стоит дом, а в нем окна, двери, кровля. Теперь Вам не страшна непогода, ведь внутри дома тепло. Уже готова электрическая разводка и под сантехнику, а стены подготовлены под чистовую отделку. Осталось «навести красоту» и наслаждаться новой жизнью в доме мечты.

Из чего складывается стоимость каркасного дома | Эксперты

Сколько стоит каркасник? Как сделать расчет стоимости каркасного дома? Эти вопросы мои заказчики задают чаще всего. И каждый раз мне приходится заново объяснять, что это не просто несколько досок сколоченных на фундаменте, а полноценная недвижимость, которая требует затрат не только на стройматериалы и работу строителей

Павел Усманов

Архитектор

Чтобы не повторять одну и ту же мини-лекцию каждому отдельно, я решил написать небольшую статью, в которой будет подробно расписано, за что именно платит заказчик, который хочет стать владельцем частного дома.

Немного о себе

Зовут меня Павел Усманов, я профессиональный строитель. К строительной практике я приступил еще в 2006 году, сразу же после окончания Архангельского Государственного Технического Университета по специальности ПГС. Своим первым наставником я с гордостью называю известного архитектора и реставратора Титова В.А. Именно этот выдающийся человек был моим проводником в инженерном и архитектурном деле.

Вместе с командой опытных строителей единомышленников мы организовали компанию «Домостроительные Технологии», которая занимается частным строительством. В каталоге нашего сайта вы сможете увидеть уже реализованные нами объекты, а также проекты, которые я создал еще до появления «ДСТ». Ну а теперь давайте вернемся к нашим расчетам.

Стоимость участка

Я никогда не понимал, почему люди считают участок и дом по отдельности. Конечно, если участок у вас уже есть – это немного меняет дело. Но не совсем. Рассказываю почему. Далеко не всегда территория имеет идеально ровный ландшафт. И если вы не планируете ставить дом на винтовые сваи, то потратиться на выравнивание грунта все-таки придется. Так же на Вашем участке может находиться лес или болотистая местность.

Идем дальше. Тот же забор вам потребуется сразу после окончания строительных работ. А так как мы живем не в благоустроенном городке Европы, то и мини-ограду я думаю, рассматривать не будем. А ведь еще должен быть гараж (хотя бы стоянка или навес для авто), сад, огород, возможно баня. На все это нужны финансы. И поверьте, их нужно учитывать сразу, ведь после покупки последнего диванчика для своего нового дома у вас может просто не остаться средств для существования.

Фото 1. Каркасный дом для постоянного проживания

Подготовка к строительным работам

Вот вы купили участок и уже готовы приступать к строительству. Но перед тем, как ввинчивать первые сваи или заливать фундамент, нужно сделать еще несколько важных дел:

• Проектирование. Стоимость проекта каркасного дома в расчет нужно вносить обязательно. Проект может быть типовым или индивидуальным (надеюсь понятно, что первый вариант будет стоить в разы меньше). Для начала вам нужен эскизный вариант, который проектировщик должен будет трансформировать в конструктивный.
• Подъездные пути. Тут, конечно, все зависит от места расположения вашего участка. Может к нему уже идет ровная асфальтированная дорога, а может придется тратиться на щебень для выравнивания какого-либо участка пути (ведь по неровному болоту к вашему объекту не подъедет ни одна грузовая машина).
• Электричество. Без розеток от которых будет запитан весь электроинструмент, строители работать просто не смогут. И об этом тоже нужно позаботиться заранее.
• Раз уж мы заговорили о строителях, вы позаботились о том, где и в каких условиях они будут жить. Организация бытовки, источника питьевой воды и туалета также стоит денег, поэтому смело закладываем эти траты в бюджет.
• Охрана стройматериалов. Если строители живут на участке, то проблем с охраной не возникнет, эту задачу можно возложить на бригаду. Ну а если они приезжают на работу утром и уезжают вечером? Тогда вам нужно подумать о найме сторожа.
• И еще один момент, о котором часто забывают заказчики. Разрешение на строительство у вас уже есть? Если вы не хотите тратить массу времени на очереди и поездки по разнообразным инстанциям, эти вопросы можно доверить специальной организации. Конечно, за определенную сумму, которую можно сразу же внести в бюджет.

Расчет материалов для строительства каркасного дома

С этим пунктом все неоднозначно. Для того, чтобы рассчитать стоимость материалов с точностью +/-5% (а это максимальная точность расчета), нужно точно знать состав и расход этих самых материалов. А узнать такие подробности можно в том случае, если у вас на руках есть конструкторская документация в полном объеме.

Сделать конструктивный раздел можно только на основании эскизного (тут мы возвращаемся к первому пункту предыдущего раздела и вносим соответствующую правку). Если же вам достаточно точности расчета материала на каркасный дом +/- 20%, то можно остановиться и на эскизном проекте.

Фото 2. Каркасный дом с мансардой

Я рекомендую все-таки не экономить деньги, а сделать полноценный конструктивный раздел. Ведь если у вас есть точный расчет, вы потратите гораздо меньше денег на логистику, перерасход и доставку недостающих стройматериалов, времени на самостоятельно придумывание конструкций и внесение изменений в логитику. Поверьте, на практике часто случается, что не хватает всего несколько досок или рулона утеплителя. В результате – дополнительные траты на доставку, докрас недостающих метариалов и срывы установленных сроков.

Учитывайте еще и тот факт, что стоимость каркасника – это не только цена пиломатериалов и утеплителя. Это еще и фасад, кровля, оконные и дверные конструкции, коммуникации, черновая и чистовая отделка и т.д.

Расчет стоимости работы

Цена строительных работ довольно широко варьируется. Все зависит от того, кто вам будет строить. Есть три варианта:

• Все работы вы выполняете самостоятельно (самому все сделать будет сложно, поэтому предположим, что у вас есть друзья или родственники, которые согласятся работать бесплатно). В таком случае тратиться на работу строителей вам не придется. Если же у вас недостаточно знаний и опыта в каркасном строительстве, такой вариант не подойдет.
• Строительная бригада. На просторах интернета можно быстро и без каких-либо трудностей найти бригаду, которая построит вам каркасный дом по проекту. Единственная загвоздка заключается в том, что проверить квалификацию таких сотрудников заранее будет невозможно.
• Строительная компания. Если вы беспокоитесь о качестве строительства, то такой вариант будет самым подходящим.

В среднем стоимость работы составит от 30% до 50% общей стоимости строительных материалов.

Ввод в эксплуатацию

Делая расчет на каркасный дом, не стоит забывать о вводе в эксплуатацию. Недостаточно просто создать тепловой контур, поставить окна, двери, смонтировать крышу и выполнить облицовку фасада.

Сумма, потраченная на чистовую отделку, покупку мебели (в самом лучшем случае – перевозку вашей старой меблировки) и общее благоустройства комнат, будет весьма внушительной. Именно поэтому я всегда рекомендую своим заказчикам планировать заранее, как будет выглядеть дом изнутри. Продумывайте не только планировку, но и меблировку комнат, чтобы потом не вышло неприятных неожиданностей.

На чем экономить не стоит

Желание потратить на строительство как можно меньше вполне закономерно. Но экономить нужно продуманно. Тут стоит рассказать о так называемой «вилке» баланса цены строительства и эксплуатации в разрезе теплоэффективности. На самом деле все просто, либо вы сразу тратите деньги на энергоэффективные решения (качественный утеплитель, правильная вентиляция с рекуперацией тепла), либо вы тратите эти же деньги на оплату счетов за отопление.

Фото 3. Строительство каркасных домов

То же самое касается и наружной отделки фасада. Вы можете сэкономить и заказать дешевый виниловый сайдинг, но уже через несколько лет его придется менять. А можно приобрести качественный и долговечный фиброцемент, который верно прослужит вам больше 50 лет (многие производители утверждают, что срок эксплуатации фиброцемента составляет больше 50 лет).

Делаем вывод. Рассчитать цену строительства каркасного дома не настолько просто, как хотелось бы. Для точного расчета нужен грамотно сделанный конструктивный раздел, и четко продуманный план строительства (на какой участке будет возводиться дом, кто будет заниматься строительством, покупкой и организацией доставки стройматериалов и т.д.).

Если вы не хотите тратить массу времени и сил на поиск проектировщика и строительной бригады, тщательные подсчеты бюджета, анализ информации о тех или иных стройматериалах, обращайтесь в компанию «ДСТ». Мы строим как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Просмотрев на нашем сайте каталог с уже реализованными проектами, вы сможете самостоятельно убедиться в высоком качестве и профессионализме нашей работы.

Василий07 апреля 2020 в 16.23Ответить

Непонятно, какую доску использовать для строительства каркасного дома? Кто говорит обычную 50х150, кто-то утверждает, что только сухую и не меньше, чем 50х200…

Павел07 апреля 2020 в 16.24Ответить

Я настоятельно рекомендую использовать только строганную доску камерной сушки. И для строительства каркасных домов в США, Канаде, Японии, Финляндии, Норвегии и других странах используется именно такая. Она же указана как «маст хэв» и в российском СП 31-105-2002.

Павел07 апреля 2020 в 16.26Ответить

Почему именно строганные доски? Ну, работать с ровным пиломатериалом не только приятно и безопасно (скажем «нет» занозам!:)), но и более технологично, а так же, как ни странно, не дороже. Никакого льняного джута и прочих «щелезабивателей», никаких рубанков и работ на выравнивание, никаких «танцев с бубном» при совмещении деталей каркаса — все ровно и аккуратно, ну и существенно меньше отходов ввиду меньшего количества бракованных изделий, по сравнению с ЕВ-досками.

Стоимость каркасного строительства в Украине. Цены на каркасное строительство

Стоимость каркасного строительства в Днепропетровске волнует наших заказчиков. Воодушевленные рекламой быстрого возведения домов, они хотят знать причины столь доступной цены за здание любой конфигурации и любого назначения.

Чтобы невысокая цена на каркасное строительство внушала доверие, наши консультанты обязательно знакомят клиентов с факторами, влияющими на стоимость квадратного метра каркасных домов в Днепропетровске.

Факторы, влияющие на стоимость каркасного строительства:

Только индивидуальные расчеты дают реальную цифру, которая интересует заказчика.
Зная о том, что влияет на конечную цену, клиент может заказать именно тот проект, который устраивает его по стоимости.

Что влияет на стоимость каркасно-щитового дома?

• Архитектурная сложность проекта дома, наличие нестандартных решений.
• Площадь каркасного дома.
• Количество комплектующих каркаса, строительных и отделочных материалов
• Класс фурнитуры, отделочных материалов.
• Тип  планировки.
• Тип кровли.
• Удаленность объекта от нашего производства в Днепропетровске.

Каким бы ни был проект, каркасное строительство цены предлагает на порядок ниже.
А это ― возможность в сжатые сроки стать новоселом при значительно низких затратах.

Почему цена на каркасное строительство ниже?

• Облегченный фундамент.
  Легкость всей конструкции позволяет возводить дома без капитального фундамента. Меньше материалов, меньше затрат времени ― меньше цена.
• Нет необходимости в использовании специальной тяжелой техники.
  Достаточно обычный грузовой транспорт и подъёмный кран.
• Небольшое количество рабочих рук.
  Простота монтажа небольшой бригадой монтажников.
• Простой монтаж.

Стоимость каркасного строительства составляет от 350 $/м² и зависит от варианта наружной отделки: виниловый сайдинг или декоративная штукатурка «короед».

Для сравнения, стоимость кирпичных зданий начинается от 350 $/м².

Привлекает цена на каркасное строительство в Днепропетровске?

Компания готова предложить:

• бесплатный выезд на место строительства;
• бесплатные расчеты, готовый проект, презентация дома в формате 3D;
• доступные цены;
• доставку по Украине.

Цены, современные технологии и скорость ― три в одном от компании «АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА».

Прайс лист на строительство каркасных домов

Стоимость работ по возведению каркасного дома определяется индивидуально, в каждом конкретном случае. Она зависит от многих факторов: места застройки, погодных условий, качества используемых строительных материалов, степени сложности конструкционных узлов каркасного дома, вредности заказчика, и многих других, не менее важных условий. В любом случае, конкретная стоимость работ определяется после проработки технического задания и проекта дома.

Расценки на строительные работы

Ниже указаны цены на отдельные виды стандартных работ по монтажу каркасного дома по системе «Платформа». Эти цены не являются публичной офертой, и могут рассматриваться как справочные данные, для общего понимания распределения бюджета на строительные работы.

Прочитайте, из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. А также стоимость проектирования каркасного дома. Задавайте вопросы на этой странице.

Монтаж нижней обвязки или лежневой доски
450 ₽ за п. метр

Монтаж перекрытия каркасного дома
1530 ₽ за кв. метр

Настил листового материала на каркас перекрытия
320 ₽ за кв. метр

Сборка и установка внешних каркасных стен
1240 ₽ за кв. метр

Сборка и установка межкомнатных перегородок
1050 ₽ за кв. метр

Монтаж верхней обвязки стен первого этажа
270 ₽ за п. метр

Монтаж межэтажного или чердачного перекрытия
1620 ₽ за кв. метр

Сборка и установка стен мансарды или второго этажа
1410 ₽ за кв. метр

Устройство мауэрлата под стропильную систему
360 ₽ за п. метр

Монтаж стропильной конструкции каркасного дома
1270 ₽ за кв. метр

Устройство обрешетки под кровельное покрытие
180 ₽ за кв. метр

Настил кровельного покрытия
530 ₽ за кв. метр

Обшивка листовым материалом стен каркасного дома
270 ₽ за кв. метр

Обшивка поверхностей мембранами
70 ₽ за кв. метр

Цены на каркасные дома: калькулятор каркасного дома онлайн

Каркасные дома — надежные современные здания, которые возводятся на участке в результате использования штучных стройматериалов. Монтажные работы производятся в результате того, что на базовой конструкции закрепляется обшивка. Благодаря такой технологии готовые объекты обладают не только повышенной жесткостью, но также и достаточно продолжительным периодом эксплуатации. Несмотря на данные и многие другие достоинства, цены на каркасные дома в Минске, в Могилеве, а еще по всей Беларуси на сайте «ВудСтройИмпорт» считаются достаточно дешевыми.

Каркасные дома — особенности

Проектирование и строительство этих зданий в Беларуси допускается практически на любом типе грунта. Приобрести каркасные дома под ключ, стоимость которых в компании «ВудСтройИмпорт» является вполне приемлемой, можно в одноэтажном или в двухэтажном исполнении. Это объясняется максимально допустимым воздействием конструкции на фундамент. Длина здания достигает порядка 20 м. Благодаря незначительной проводимости тепла постоянные или дачные дома могут иметь стены, толщина которых составляет 15 см. Из-за увеличенной жесткости конструкции ей совершенно не грозит оседание и в ней не образуются деформационные процессы. По данной причине отделочные работы допускаются сразу же после завершения процесса возведения. Так как наша компания выполняет не только строительство, но еще проектирование и выпуск всех требуемых конструктивных элементов, то итоговая стоимость каркасного дома под ключ в Беларуси в большой степени снижена.

Разновидности конструктивных элементов каркасных домов:

• конструкционный клееный брус;
• каркасная стандартная панель;
• сложная стропильная ферма с МЗП. 

От чего зависит стоимость на каркасные дома?

Стоимость каркасного дома для постоянного или временного использования имеет зависимость от разных факторов, среди которых огромную роль имеет конструктивное исполнение, а еще объем и качество материалов. Возведение подобных зданий выполняется на каркасе из металла или дерева. Период эксплуатации каркаса из металла составляет около 100 лет, а из дерева — 60 лет. В этих целях применяется заранее обработанная антисептиком древесина. Так как каркас из металла выделяется высокой надежностью, то поэтому чаще используется для возведения двухэтажных домов. Цены на каркасные дома еще зависят от материала наружной и внутренней обшивки: блок-хауз, вагонка или др. 

Как рассчитать цену?

Рассчитать стоимость каркасного дома можно на онлайн калькуляторе за 20 секунд, который находится на сайте. При этом важно учитывать, что ее параметры имеют зависимость: от разновидности фундамента и кровли, этажности, утепления и пр. Выполняя расчет стоимости каркасного дома на калькуляторе, стоит принимать во внимание, что при этом будут учитываться все материалы из стандартных комплектаций (расчет кирпича, ленточного фундамента, расчет материалов стены и др). При желании узнать сколько стоит более сложный вариант дома можно получить информацию у специалистов на сайте. 

Калькулятор каркасного дома позволяет узнать сведения, что его стоимость с работой почти на 40% меньше цены на подобные здания из кирпича. Получив расчет стоимости каркасного дома онлайн можно быстро убедиться, что окончательная цена дома за м2, возведенного на каркасе из дерева, будет составлять порядка 300 — 600 y.e. В любом случае полученные на онлайн калькуляторе цены квадратного метра в пределах Республики Беларусь, примерно, в 3-5 раз ниже подобных параметров однокомнатной квартиры.

Как выгодно купить каркасные дома в Беларуси?

Каркасный дом под ключ в Беларуси, цены на который являются вполне доступными, выгодно купить под ключ на сайте «ВудСтройИмпорт» как за наличный расчет, так в рассрочку или в кредит. Компания выступает в роли производителем №1 каркасных домов в пределах страны. Здесь клиенты смогут купить долговечные каркасные дома под ключ, цены в Белоруссии на которые более низкие. Персональные и готовые проекты выполняются по высоким качественным стандартам, а степень их надежности очень высока. В результате данной покупки клиенты также смогут избежать скрытых доплат и легко уложиться в свой бюджет. Достаточно удобным считается и то, что расчет стоимости материала возможен на строительном калькуляторе всего-лишь за 1 минуту. Для получения более детальной информации можно связаться со специалистами нашей компании.

Стоимость каркасного дома 6х6

Собираясь приобрести дачный дом или же планируя постройку постоянного жилья многие начинают с формирования сметы расходов, потому вопрос о том, сколько стоит каркасный дом 6 6 2 этажа до 200000 возможно ли его купить, вполне обоснован. Ответ на него зависит от множества обстоятельств, потому перед тем, как выбрать свой проект каркасного дома, будет не лишним разобраться не только с тем, от чего зависит ценовая политика, но и с достоинствами подобного строительства.

Чем хороши каркасные дома 6х6 (6 6) под ключ с фото которых можно ознакомиться в нашем каталоге

Среди плюсов следует отметить:

• Возможность возведения домов на любом типе почвы, чего позволяет добиться их малый в сравнении с кирпичной кладкой вес. Это же обстоятельство позволяет сэкономить и на постройке фундамента, который обойдется в меньшую сумму, чем при строительстве из иных материалов.
• Краткий и круглосезонный цикл строительства, так как каркасные сооружения морозоустойчивы, не боятся перепадов температур и с легкостью возводятся не только летом.
• Многообразие вариантов отделочных материалов, вне зависимости от того, сколько стоит каркасный дом 6х6 м под ключ;
• Сейсмоустойчивость;
• Повышенная теплоизоляция, следствием которой является возможность экономии тепла.

Последнее качество давно оценено строителями и потребителями европейских стран, так как в условиях кризиса энергоресурсов такая экономия будет отнюдь не лишней. В качестве недостатков часто выделяют не слишком долгий век подобных домов, но для бюджетного строительства срок в 75 лет, установленный стандартами Госстроя, трудно считать маленьким.

От чего зависят цены на недорогие каркасные дома 6х6 (6 на 6) под ключ

В первую очередь это количество квадратных метров, так как расчет стоимости осуществляется именно от этого. Вполне понятно, что дом в два этажа будет дороже одноэтажного. Ну а вторая не менее важная составляющая – это класс утепляющего материала, так как он существует в нескольких видах, начиная от бюджетных и заканчивая элитными. Потому стоимость и цены на  каркасные дома 6х6 (6 на 6) недорого с фото из каталога варьируются в том числе и в зависимости от этого. Дополнительный слой шумоизоляции также потребует расходов, равно как и то, будет ли дом возводиться силами нашей компании или же самостоятельно. Впрочем, в последнем случае лучше не экономить, так как профессиональный монтаж является гарантией качества. Не меньшую роль играет выбранный тип отделки, чем она дороже, тем выше цена дома. Но даже с учетом всех этих обстоятельств стоимость каркасного дома 6х6 приятно радует и дает возможность вписаться с постройкой даже в более чем экономичный бюджет.

Цены на дома из деревянного каркаса

| Стоимость деревянного каркаса

В Hamill Creek Timber Homes наши комплекты и пакеты стоят от 30 долларов за квадратный фут до 250 долларов за квадратный фут, начиная от базового комплекта деревянного каркаса до полностью готового деревянного каркасного дома под ключ. Мы способны удовлетворить широкий диапазон бюджетов для любого проекта, который вы можете себе представить. Стоимость дома с деревянным каркасом зависит от множества факторов, включая дизайн, породу дерева, местоположение и затраты на рабочую силу в вашем районе.Стоимость деревянного каркаса может сильно зависеть как от дизайна, так и от вашего выбора отделки. Мы призываем всех наших клиентов сотрудничать с нами на протяжении всего процесса проектирования, тем самым позволяя нам гарантировать, что их стоимость деревянного каркасного дома не выходит за рамки их бюджета.

Вот некоторые из факторов, которые повлияют на стоимость вашего деревянного каркасного дома:

• Местоположение и условия участка
• Размер дома
• Сложность конструкции деревянного каркаса
• Вне жилых помещений, таких как палубы, крытые террасы и гаражи.
• Качество и выбор отделочных материалов, таких как окна, двери, шкафы и фурнитура для кухонь и ванных комнат, камины, сантехника и электрические приборы, отделка полов и стен, а также кровля.
• Стоимость рабочей силы и суб-профессий в вашем районе
• Строительные нормы и правила в вашем районе застройки

Конкурентоспособная стоимость дома из деревянного каркаса

Выбор компании по производству деревянных каркасов, которая поможет воплотить в жизнь ваши мечты о деревянных каркасах, требует как найти компанию, с которой вы чувствуете себя комфортно, и с которой вы уверены, что получите лучшее соотношение цены и качества вашего деревянного каркасного дома.Hamill Creek Timber Homes работает в бизнесе уже двадцать пять лет, и наша команда обладает знаниями и опытом, чтобы гарантировать, что наши клиенты получат лучшую стоимость вашего деревянного каркасного дома, сохраняя при этом ваше видение и качество вашего дома. Благодаря нашему инновационному дизайну мы можем помочь снизить стоимость вашего деревянного каркасного дома.

Варианты цен на деревянные каркасные дома

Есть три основных варианта выбора пакета для дома с деревянным каркасом.

• Комплект деревянных рам на заказ
• Комплект корпуса Lock up
• Пакет «под ключ»

Бюджет, стиль, местоположение и временные рамки — все это факторы, влияющие на ваше решение, какой комплект или комплект для дома с деревянным каркасом выбрать.

Для получения дополнительной информации о различных наборах и пакетах щелкните здесь.

Комплект деревянной рамы на заказ

30–45 долларов за квадратный фут

Базовый пакет называется набором нестандартного деревянного каркаса, который включает в себя всю древесину для вашего деревянного каркасного дома. . В комплект нестандартной деревянной рамы входит следующее:

• На ваш выбор древесина дугласской ели, ели или красного кедра
• Все пиломатериалы, вырезанные из выдержанной внутренней части BC Бревна, закупленные на месте из устойчиво управляемых лесов
• Трехмерные чертежи деревянного каркаса, выданные на утверждение перед распилом
• Все необходимые крепежные элементы для древесины
• Подробные двухмерные рабочие чертежи и установочные чертежи
• Пиломатериалы, строганные и калиброванные в соответствии со спецификациями, столярные изделия в соответствии с чертежами
• Пиломатериалы, разрезанные по чертежам, фермы испытаны, сбиты и упакованы для отправки
• предотвратить чрезмерную проверку с помощью воскового герметика для бревен, и вся древесина покрывается двумя слоями экологически чистого УФ-герметика на водной основе или окрашивается

The Lock Up Shell Kit —

по цене от 150 долларов.00 квадратный фут

Комплект Lock up Shell состоит из рамы вместе с потолком, стенами, кровельной системой, дверями и окнами.

Комплект Lock-up Shell включает следующее:

• Комплект деревянных каркасов по индивидуальному заказу
• Потолочный настил T&G (шпунт и паз) — 1 × 6 или 1 × 4
• Изолированная и установленная кровельная система R50 (внешняя кровельная мембрана в комплект не входит)
• Система стеновых панелей с изоляцией R24 (предварительно изготовлены 2 x6 стен или SIP)
• Окна и наружные двери
• Наружный потолок, облицовка, внешняя дверь и оконная отделка
• Система TJI верхнего этажа, где необходимо

Примечание: Комплект Lock up Shell не включает выемку грунта и фундамент

Полный пакет под ключ —

от 250 долларов.00 квадратный фут

Полный пакет называется полным пакетом под ключ и включает в себя все аспекты строительства от фундамента до владения. Полный пакет под ключ будет включать, помимо прочего:

• Фундамент
• Комплект защитной оболочки
• Наружная кровельная мембрана
• Полы
• Встроенная кухня
• Встроенные ванные комнаты
• Электрооборудование
• Сантехника
• Полы
• Отделка

Площадь

кв. смета, чтобы дать нашим клиентам приблизительную стоимость строительства и помочь в разработке бюджета проекта.Эта цена будет варьироваться в зависимости от материалов, которые вы выберете для отделки дома.

Какова средняя стоимость каркаса дома?

Если вы планируете добавить к дому пристройку или пристройку, или построить дом, вам необходимо приблизительно знать, сколько стоит построить дом. Проект будет продвигаться по этапам, и каждый этап будет иметь связанные с ним затраты и временные рамки. После того, как вы спланируете и обрисуете свой новый дом или пристройку, первым важным шагом будет его оформление.Этот этап позволяет увидеть, как ваше пространство медленно обретает форму.

Обрамление — это этап, на котором бригада строит конструкцию вашего дома или пристройки. Это грубая конструкция, которая образует основу, на которой будет происходить остальная часть строительства, поэтому очень важно знать стоимость каркаса дома, поскольку вам нужен прочный фундамент. Обрамление необходимо всегда, и не имеет значения, какой материал вы выберете, форму или размер помещения или то, как оно будет выглядеть в конце. Однако это различные факторы, которые повлияют на вашу окончательную стоимость строительства дома.

В среднем вы заплатите около 3600 долларов за грубую работу по обрамлению. В зависимости от размера вашего проекта стоимость каркаса дома может колебаться от 1400 до 6000 долларов от начала до конца. Пристроить к дому что-то вроде подвала или гаража будет намного дешевле, чем построить целый дом с нуля. Что касается материалов и рабочей силы, то стоимость каркаса дома колеблется от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это составляет около 18% затрат на строительство вашего нового дома. Если вы добавляете пристройку к своему дому, вы заплатите от 1800 до 3500 долларов за конструкцию площадью 200 квадратных футов.В среднем 2500 долларов за дополнительную рамку.

Если вы планируете добавить пристройку к своему дому или построить новый дом, это руководство проведет вас через самые большие затраты на каркас дома. Предсказать затраты на установку может быть очень сложно, но знание общих соображений и диапазонов может стать хорошей отправной точкой. Вы также хотите понять основы каркаса, чтобы получить лучшее представление о стоимости каркаса дома.

Получение базовой оценки стоимости каркаса дома поможет вам составить бюджет до начала этого проекта, чтобы убедиться, что у вас есть достаточно денег, отложенных для его завершения. Обрамление на Чад Джонстон / CC BY-NC-ND 2.0

Понимание важности каркаса вашего дома

Поскольку рама составляет около 18% стоимости вашего проекта, вы можете ошибиться и предположить, что она не так важна, как другие детали, такие как выбор отделочных материалов. Однако этот каркас является одной из самых важных частей вашего дома, и поэтому так важно получить приблизительную стоимость каркаса дома от профессионалов.

Каркас — это исходная конструкция вашего дома. Думайте о каркасе как о каркасе дома, на котором вы строите остальную часть своего дома. Без стального, деревянного или изолированного каркаса из бетонных блоков вашему дому не хватало бы опорной системы, на которой можно было бы строить. Таким образом, если ваша рама находится в отличном состоянии и правильно смонтирована, это гарантирует, что остальная часть вашего проекта пройдет гладко. В свою очередь, это может помочь снизить ваши общие затраты на каркас дома и остальные затраты по проекту, чтобы вы не выходили за рамки своего бюджета.Вы даже можете высвободить немного денег, чтобы добавить к своему двору патио или вольер с гидромассажной ванной.

Процесс обрамления

Тип материала и расположение каркаса будут определять процесс создания каркаса. Если вам нужен деревянный каркас, вам обычно нужно залить фундамент, возвести каркасные стены и обрамить двери и окна. Некоторым строителям потребуется это время, чтобы построить несущие фермы и крышу. Когда вы доберетесь до внутренней отделки, ваш подрядчик установит каркасы для ваших стен.Они не вернутся и не закончат их, пока не закончат электромонтажные и сантехнические работы.

Некоторые строители могут решить установить окончательные наружные стены и крышу. Они также могут установить обертку дома и уложить внешнюю изоляцию на этом этапе. Они больше не будут работать в вашем доме или пристройке. Если они используют сталь вместо дерева, они следуют аналогичному процессу, который может занять больше времени. Они также реже выполняют отделочные работы снаружи.

Обычно вы используете блоки ICF для наружных стен вашего пристройки или дома.Таким образом, это может увеличить стоимость каркасного дома, потому что внутреннее каркасное оформление будет выполнено отдельно, используя пиломатериалы. Отделывают наружные стены без сайдинга. После того, как они возведут стены, они считают каркас готовым.

Затраты на оплату труда при строительстве дома

Затраты на возведение дома сыграют трудозатраты. Если вам нужен деревянный каркас, вы потратите от 5 до 10 долларов на квадратный фут только на оплату труда. Затраты на рабочую силу для стали выше — от 10 до 15 долларов за квадратный фут, а цены на рабочую силу ICF начинаются с 5 долларов.00 и поднимитесь до 11 долларов за квадратный фут.

Эти затраты на каркас дома включают возведение внешних и внутренних стен дома. Он также включает в себя любые незначительные этапы внешней отделки, которые им нравятся при установке покрытия вашего дома. Затраты на рабочую силу начинаются от 800 долларов и доходят до 2000 долларов для проекта площадью 200 квадратных футов. Большинство людей заплатят в общей сложности 950 долларов за рабочую силу из общей суммы в 2500 долларов, необходимой для постройки дома.

Ваши затраты на рабочую силу будут играть важную роль в вашей общей стоимости, но вам не следует пытаться делать это самостоятельно, если вы не на 100% уверены, что знаете, что делаете.Привлечение профессионала для исправления ваших ошибок обойдется еще дороже. Рама по Paul VanDerWerf / CC BY 2.0

Стоимость каркаса дома по площади или шаг

В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут затрат на рабочую силу. За материалы вы заплатите от 3 до 6 долларов за квадратный фут. В зависимости от вашего конкретного проекта будет учитываться ряд уникальных факторов, которые определят вашу окончательную стоимость каркаса дома.

Подвалы

Если вы хотите обрамить стены подвала в уже построенном доме, это также поможет снизить ваши затраты на каркас дома, потому что он находится в нижней части диапазона. Эти новые области с каркасом не несущие нагрузки, поэтому не требуют тщательного планирования и не вызывают особых сложностей. По этим причинам возведение подвала стоит около 5 долларов за квадратный фут.

Плотницкие работы

Окончательная стоимость каркаса дома будет зависеть от того, добавляете ли вы пристройку или обрамляете весь дом.Любые затраты на обрамление будут иметь широкий ценовой диапазон в зависимости от выбранных вами продуктов, сорта материала, а также деталей вашего дизайна. Обрамление простой коробки без вставок или выступов намного дешевле, чем пространство со сложными углами, которые требуют, чтобы вы обрамляли их специально.

Например, если вы хотите обрамить пристройку площадью 500 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 3500 до 8000 долларов за ее завершение. Чтобы построить весь дом и завершить проект, потребуется от 30 000 до 100 000 долларов.Возможно, вам придется нанять инженера-строителя или архитектора, чтобы решить, где лучше всего разместить свой дом или пристройку.

Гаражи — Пристроенные или Отдельно стоящие

Если вы хотите построить гараж самостоятельно, это, как правило, одна из самых простых конструкций. Таким образом, это помогает снизить общие затраты на строительство дома. Обычно вы тратите в среднем от 4 до 5 долларов за квадратный фут на каркас в вашем гараже, и это находится в нижней части диапазона кадрирования.

Обшивка и обертка

Добавление обшивки снаружи дома популярно, потому что это может добавить в ваш дом необходимый структурный элемент.За квадратный фут вы заплатите от 2 до 8 долларов за обшивку. Для обертывания это поможет сформировать устойчивый к погодным условиям барьер, который поможет удерживать влагу. Популярные бренды включают Tyvek или Typar, и это будет стоить от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут.

Коэффициенты рефрейминга потолков, интерьеров и стен

Стоимость переоборудования внутренних стен составляет от 1800 до 1900 долларов. Внутренние потолки и стены обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут.Внутренние стены также сопряжены с уникальными проблемами, которые могут повлиять на стоимость каркаса дома. Это особенно верно, когда речь идет о добавлении их в уже построенный дом. Обычно в целом места для работы гораздо меньше, и подрядчики должны очень внимательно следить за тем, чтобы мусор и пыль не попадали повсюду, потому что домовладелец обычно живет на месте во время этого процесса.

В среднем стоимость каркаса дома по отношению к конструкции площадью 2000 квадратных футов будет составлять от 14000 до 32000 долларов только за каркас.Если вы хотите добавить обертку и оболочку, вы добавите от 4000 до 16000 долларов к общей стоимости. Однако это лишь небольшая часть средней стоимости строительства дома стоимостью 310 000 долларов. Если у вас двухэтажный дом, вы обычно платите примерно на 3 доллара за квадратный фут больше, чем на первом этаже, потому что это намного сложнее и сложнее.

Цены на каркас крыши

Вам нужно будет построить крышу с каркасом, и это также может увеличить ваши затраты на каркас дома. Однако затраты на каркас крыши останутся примерно такими же, как и на каркас остальной части дома.Это составляет от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы выберете более простую конструкцию крыши с минимальными вальмами или впадинами и без слуховых окон, это будет стоить больше 6 долларов за квадратный фут. Если у вас много угловых переходов или мансардных окон сложной конструкции, это будет ближе к 9 долларам за квадратный фут. Если вы хотите избежать использования стропил и снизить затраты на каркас дома, подумайте об использовании готовых стропильных ферм.

Возможно, стоит выбрать готовые стропильные фермы, чем строить их, когда вы работаете над своим проектом.Обычно они сокращают ваши затраты на рабочую силу, и их можно установить намного быстрее, чем более традиционные варианты. Карина 09’0816 — 113 по Карен / CC BY-NC 2.0

Фермы крыши

За ферму вы заплатите от 35 до 150 долларов. Длина фермы будет определять общую стоимость. Затраты на рабочую силу и оборудование для стандартной конструкции площадью 2000 квадратных футов вы заплатите от 7000 до 12000 долларов. Фермы крыши могут быть от 10 футов до 36 футов в длину, и они представляют собой готовые элементы каркаса крыши.Они будут стоить больше за штуку, чем вы заплатили бы за деревянные стропила, но на их установку уходит гораздо меньше времени, и это может сэкономить вам трудозатраты. Они также используют гораздо меньше материала, и их обычно устанавливают на 24 дюйма по центру вместо 16 дюймов стропил по центру.

Замена каркаса крыши по сравнению с затратами на новую конструкцию

Как правило, строительство новой крыши более рентабельно, чем ее замена. В среднем вы платите от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов и до 20 долларов.00 час на оплату труда. Если вы хотите заменить старую конструкцию крыши, вам придется добавить стоимость сноса к окончательной стоимости каркаса дома. Это дает дополнительные 4–15 долларов за квадратный фут. Если использовать стропильные фермы, это поможет избавиться от трудозатрат.

Стоимость замены плоской крыши на скатную

Если вы хотите взять плоскую крышу с садом на крыше и превратить ее в скатную крышу, вы создаете новую крышу. Это может добавить к вашим затратам на строительство дома в размере 6 долларов.От 00 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы получите подробную смету от кровельной компании, она должна включать почасовые ставки. Эти ставки обычно выше для этого проекта, если учесть цены на материалы, необходимое оборудование и сложность работы.

Важные моменты при создании каркаса, которые следует учитывать

Как часто вы меняете свои первоначальные планы и сложность проекта только увеличивают ваши общие затраты на каркас дома. Очень важно, чтобы у вас был профессиональный состав и подписание контракта со всеми непредвиденными обстоятельствами и расходами, которые будут влиять на ваши окончательные затраты на строительство дома.

На ваши общие затраты влияют несколько факторов. Вообще говоря, чем сложнее проект или чем больше изменений вы вносите, тем дороже будет ваш окончательный ценник. Карина 09’0617 — 4 по Карен / CC BY-NC 2.0

Стоимость изменения

Возможно, процесс создания рамок уже начался, но вы решили, что хотите внести изменения в исходный план. Это увеличит ваши затраты на каркас дома.Каждый проект будет иметь определенные переменные, поэтому так сложно дать вам точную оценку затрат на строительство дома. Небольшие изменения, такие как добавление двери, добавление нагрузок на второй этаж или изменение местоположения окна, повлияют на стоимость каркаса дома. По возможности постарайтесь свести изменения к минимуму.

Сложность и размер проекта

Многие подрядчики, которых вы нанимаете, будут брать от 4 до 10 долларов за квадратный фут за каркас вашего дома или пристройки.Чем сложнее или детальнее ваши планы, тем больше вы должны запланировать затраты на каркас дома. Для каждой пересекающейся стены потребуется больше гвоздей, а это повысит ваши потребности в материалах. Чем больше долин или склонов, тем больше у вас будет материала и времени. Цена будет зависеть от сложности.

Большинство подрядчиков оценивают проект, исходя из площади в квадратных футах, поэтому размер имеет значение, когда вы рассчитываете свои затраты на каркас дома. Однако это гораздо менее важно, чем сложность проекта.Если у вас очень простой дом площадью 3000 квадратных футов с минимальными излияниями, стоимость каркасного дома составит около 12000 долларов из расчета 4 доллара за квадратный фут. ЕСЛИ у вас есть двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов, который является более сложным, его завершение может стоить около 18000 долларов, потому что ваши затраты на квадратный фут составляют около 9 долларов.

Окна

В процессе проектирования вы делаете раму, подходящую для любых дверей или окон, которые вы хотите иметь в своем готовом продукте. Некоторые строители сами устанавливают окна в доме, а некоторые — нет.Так что не забудьте спросить, когда они дадут вам оценку. За комплект из трех окон с деревянными рамами вы заплатите около 1230 долларов за каждое.

Затраты на каркас жилых и коммерческих помещений

Возможно, ваш следующий проект — каркас коммерческого здания вместо жилого. В таком случае диапазон затрат на квадратный фут немного выше и составляет от 12 до 40 долларов. Однако эти цены будут включать оплату труда, изоляцию и установку. Кроме того, во многих коммерческих каркасах вместо дерева будет использоваться сталь, и это может сделать проект более трудоемким, что приведет к увеличению общих затрат на рабочую силу.

Сделай сам или нанять подрядчика

Вам следует подумать о найме подрядчика для выполнения этого проекта, даже если это увеличивает ваши общие затраты на строительство дома. Есть так много вещей, которые могут пойти не так, как надо, и небольшая ошибка может иметь огромное влияние на то, насколько стабильным и прочным будет ваш последний дом. Поскольку это фундамент вашего дома, стоит заплатить немного больше вперед.

Если вы решите сделать это самостоятельно, убедитесь, что вы точно знаете, что делаете.Вам также придется инвестировать в множество инструментов, если у вас их нет для завершения проекта. Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, вы можете изо всех сил пытаться их исправить или можете заплатить больше, чтобы профессионал пришел, исправил проблему и продолжил с того места, где остановился.

Где найти подрядчиков по возведению каркаса домов

Часто задаваемые вопросы

Понимание того, какие вопросы следует задавать при просмотре оценок, поможет вам определить более надежную ценовую категорию.Получите несколько оценок и выберите ту компанию, которая больше всего подходит для вашей ситуации. Главная спальня by chaim zvi / CC BY-NC 2.0

1. Сколько обычно зарабатывают строители домов?

Средняя почасовая ставка для строителей домов составляет 20 долларов США, но она может варьироваться в зависимости от местоположения и варьироваться от 12 до 30 долларов в час. Многие подрядчики также обычно получают такие льготы, как пенсионные взносы и медицинское страхование.Инструменты и расходные материалы, путешествия, страхование, маркетинг и накладные расходы также должны учитываться в их часовых расходах, поэтому они могут варьироваться от компании к компании.

2. Дешевле ли использовать стальной каркас вместо деревянного?

Нет. Металлический каркас дороже деревянного, поэтому вы можете рассчитывать заплатить от 14 до 36 долларов за квадратный фут за металлический каркас. Деревянный каркас будет стоить от 9 до 18 долларов за квадратный фут, и именно поэтому он так популярен, поскольку помогает снизить затраты на каркас дома.Коммерческие здания обычно имеют металлический каркас для долговечности, но и сами конструкции обычно намного больше.

3. Сколько оценок вы должны получить, прежде чем выбрать подрядчика?

Если вы решите нанять подрядчика для выполнения вашего проекта каркаса, вы хотите получить несколько оценок, прежде чем остановитесь на одной компании. По крайней мере, вы должны получить три разных оценки. Убедитесь, что любые оценки, которые вы получаете, включают затраты на рабочую силу и материалы.

4. Какой тип каркаса жилых построек наиболее распространен?

Большинство подрядчиков будут использовать каркас платформы.Вы можете знать это как обрамление палкой. Это самый распространенный каркас в современном жилом строительстве. Подрядчик изготовит каркас для вашего дома из пиломатериалов одинаковых размеров. Обычно они размещают два на четыре с равным шагом вокруг внешней части вашей конструкции, чтобы получить грубый каркас на месте. Это также подходит для строительства веранд, террас или патио, чтобы обеспечить стабильный, прочный и ровный фундамент для строительства.

5. Какие породы дерева лучше всего подходят для обрамления?

Многие подрядчики предпочитают использовать хвойную древесину для своих нужд, потому что они растут быстрее и имеют более прямую структуру волокон, чем другие типы.Популярные хвойные породы включают ель, сосну, кедр и пихту. Они также используют эти породы дерева для наружных работ и общего строительства.

Итог

Стоимость каркаса дома зависит от нескольких факторов. Вот почему так сложно дать вам точную оценку. Однако в этом руководстве описаны наиболее важные моменты, которые вам следует учитывать, если вы собираетесь заняться этим проектом у себя дома. Мы приглашаем вас взглянуть, принять к сведению соображения и применить их к вашей ситуации, чтобы увидеть, какова приблизительная оценка ваших затрат на каркас дома и сможете ли вы позволить себе это в будущем.

Постройте свой собственный недорогой сборный дом с А-образной рамой

Узнайте, как построить свой собственный недорогой сборный дом с А-образной рамой с нуля. (См. Фотографии в А-образной рамке в галерее изображений.)

В течение последних нескольких лет я был вовлечен в захватывающую концепцию недорогого жилья: в свободное время я собираю дома с модифицированной А-образной рамой прямо на собственном заднем дворе, а затем транспортирую предварительно рассмотренные части на сельские участки, где: с помощью покупателей и их друзей я могу получить новое и непромокаемое жилище всего за две недели.

Все началось некоторое время назад, когда мы с женой решили переехать в более сельскую местность. Но — как и в случае с очень многими людьми — наши планы переезда были заблокированы непомерно высокой стоимостью покупки готового дома; Казалось, что единственный способ позволить себе загородную крышу над головой — это поставить ее сами и построить недорогой сборный дом с А-образной рамой. Но учитывая временные ограничения моего ежегодного двухнедельного отпуска, строительство с нуля тоже не казалось жизнеспособной альтернативой.

Какое-то время мы играли с идеей купить бревенчатый домик заводского изготовления и построить его сами, но когда мы посмотрели на комплектные дома, мы обнаружили, что их стоимость была немного высокой для нашего бюджета. Однако идея сборных конструкций прочно захватила мое воображение, и, будучи инженером по профессии, я решил попробовать спроектировать конструкцию с составными частями, которые мы с женой могли бы изготовить сами — дома, по вечерам и в выходные. — затем транспортировка на сельскую стройку для быстрой сборки.

Такой подход, рассуждал я, позволит нам оптимально использовать наше свободное время и, как только начнется сборка, быстро сделать конструкцию водонепроницаемой. Поэтому я приковал себя к чертежной доске, пока не придумал дизайн, который отвечал бы единым требованиям строительных норм, увеличивал жилую площадь и сводил к минимуму материальные затраты и сложность строительства. . . двухэтажное измененное жилое здание с А-образной рамой.

Мои расчеты показали, что ширина 20 футов идеально подходит для первого этажа, а длина в 24 фута обеспечит достаточное пространство для личных нужд (было бы легко сделать дом длиннее, просто добавив дополнительную А-образную раму фермы).Кроме того, по мере того, как я совершенствовал общий дизайн, я обнаружил, что могу включить два консольных балкона с деревянным настилом без значительного увеличения материальных затрат и значительного затруднения строительства.

Определившись с определенным планом действий, мы ходили по магазинам, пока не смогли купить подходящий загородный участок. Затем, когда нам удавалось украсть время — день здесь и выходные там — мы закладывали фундамент, состоящий из девяти столбов из сдвоенных 16-дюймовых шлакоблоков, каждый из которых покоился на бетонном основании площадью 2 квадратных фута.Когда фундамент был закончен, мы оставили его открытым для отверждения элементов, пока мы начали сборку нашего будущего дома.

Сборная конструкция А-образной рамы

Главное в сборном домостроении — сделать как можно больше распиловки и скрепления гвоздями перед перемещением деталей на строительную площадку, при этом сохраняя размеры предварительно собранных компонентов достаточно маленькими, чтобы их можно было транспортировать. с легкостью и безопасностью.

Поскольку основным элементом А-образной рамы — стандартная модификация или модифицированный — является ферма, и поскольку фермы в собранном виде имеют тенденцию быть довольно большими, мы разделили каждую из них на четыре части подходящего размера для транспортировки на объект: две стороны, балка перекрытия наверху и предварительно собранная верхняя ферма.Однако многие другие детали не требовали ничего более сложного, чем резка пиломатериалов стандартного размера по длине и маркировка деталей для облегчения сборки в дальнейшем. Работая по вечерам и в выходные дни, мы смогли закончить сборные конструкции всего за несколько недель.

Сборка А-образной рамы

Когда наш «комплект» был собран, мы были готовы начать транспортировку комплектующих на наш строительный участок. Мы использовали небольшой трейлер, чтобы ускорить процесс, но пикап с приподнятым багажником для перевозки длинных элементов конструкции подойдет почти так же (хотя потребовалось бы больше поездок).

Когда все было на месте, мы были готовы к большому рывку, чтобы привести в порядок корпус дома и сделать его герметичным во время моего двухнедельного отпуска. Поскольку наши сборочные работы были тщательными и точными, работы по сборке прошли гладко. На установку балок пола и укладку фанеры потребовалось всего день. На сборку модифицированных А-образных ферм потребовался еще один день, а на монтаж — еще на день. Итак, к концу третьего дня все фермы были подняты, верхний этаж был на месте, и мы завершили каркас дома.

Следующие несколько дней мы посвятили настилу крыши фанерой и покрытию ее рубероидом и черепицей, а затем укладке оконных частей фронтона шпильками, фанерой, войлоком и сайдингом. Примечательно, что через две недели после нашего прибытия на строительную площадку с нашими материалами кабина была герметичной!

Вернувшись домой в город, мы посвятили несколько недель свободному времени сборке — в приятном, неторопливом темпе — остальных элементов экстерьера (отделка, окантовка, молдинг, веранды и т. Д.)), который мы перенесли на сайт и добавили в структуру, как позволяли наши расписания. Общая стоимость материалов для этого дома, включая сантехнику, проводку и внутреннюю отделку, составила около 12 000 долларов.

Модифицированная конструкция А-образной рамы: от необходимости к прибыли

Поскольку нашу первую модифицированную А-образную раму было так приятно строить и получилось так хорошо, мы с женой решили построить еще одну — эту для продажи. Когда мы закончили этот дом, мы собрали третий и четвертый. . . пока сборные дома не превратились в бизнес с частичной занятостью.На данный момент — с помощью моего брата — мы с женой построили шесть таких недорогих сооружений, постепенно улучшая конструкцию и наши методы изготовления и сборки. Однако мы по-прежнему полагаемся на тот же базовый подход, который использовался при строительстве первоначального жилища. . . выполнение сборных работ дома и сборка деталей в рекордно короткие сроки на месте.

Хотя эстетика модифицированной кабины с А-образной рамой, кажется, лучше всего подходит для сельской местности, нет причин, по которым такой дом нельзя было бы построить на городском участке, если это ваша потребность или предпочтение.Так что ознакомьтесь с сопровождающими изображениями, и вы просто можете решить — как мы с женой сделали несколько лет назад — что сборная модифицированная А-образная рама может быть вашим недорогим домом, построенным владельцем для свободного времени.

Первоначально опубликовано: ноябрь / декабрь 1985 г.

Сколько будет стоить каркасный дом в 2021 году?

Крыша над головой — одна из основных потребностей человека. Он не только должен заботиться о других потребностях, необходимых для его выживания; как еда и одежда.Ему также необходимо решить вопрос о том, как у него будет собственный дом. При этом ему также необходимо выбрать тип дома, который нужно построить. Однозначно выбор будет между каркасными домами из стали, бруса или бетона.

Строительство дома — серьезное вложение, которое домовладелец должен делать осторожно. Теперь в этой статье будет обсуждаться цена на строительство дома.

Среднее значение C ost для каркаса дома

Наборы для домов со стальным каркасом, пользующиеся спросом за долговечность и внутреннюю прочность, стоят от 16 740 до 61 000 долларов для площадей от 870 до 1610 квадратных футов.Только для моделей с 2 ​​спальнями и 2 ванными комнатами. Цены выше для тех, у кого больше спален и ванных комнат. Кроме того, разница в ценах будет обусловлена ​​определенными факторами, которые мы обсудим позже.

Каркасные дома этого типа стоят от 150 до 175 долларов за квадратный фут для базовых конструкций, а для более сложных конструкций — от 200 до 325 долларов. Более того, средняя стоимость деревянного каркаса дома площадью 2 000 квадратных футов может колебаться от 300 000 до 650 000 долларов.

Кроме того, комплект для квартиры с 2 спальнями площадью 1205 квадратных футов стоит 45 358 долларов.71. С другой стороны, квартира с таким же количеством спален, но площадью 753 квадратных фута может стоить всего 32 323,56 доллара.

За прошедшие годы бетонные каркасные дома приобрели огромную популярность благодаря своей хваленой долговечности, энергоэффективности и контролю температуры. Кроме того, они стоят в среднем на 0,5–4% дороже, чем дома с деревянным каркасом.

Факторы, влияющие на Стоимость каркасного дома

При определении стоимости каждого типа каркасных домов мы должны учитывать различные факторы, которые будут иметь большое значение.Возьмем следующие:

• Местоположение и условия участка.

Местоположение и условия площадки также следует учитывать при оценке затрат, так как это повлияет на общие расходы. Если участок расположен на участке с нестабильным почвенным состоянием, заболоченным участком, обилием загрязненных материалов или на участке, который требует дополнительных подготовительных работ, это определенно повлияет на общие затраты.

Предпроектные работы, которые выполняются перед строительством любых зданий, стоят в среднем от 1% до 3% от общей установленной стоимости (TIC).Если вам предстоит построить дом за 35 000 долларов, то ваши предварительные затраты на строительство будут составлять максимум 1 1050 долларов. Но это также будет зависеть от сложности и объема работ, необходимых для достижения целей на этапе подготовки к строительству. Это могло длиться от 2 до 12 недель.

Подразумевается, что материалы и другие сопутствующие расходы будут зависеть от общего размера дома, который будет построен. Меньшие дома повлекут за собой более низкие расходы, и, естественно, более крупные дома будут равны более высоким расходам, поскольку требуется больше материалов, а вместе с этим увеличиваются затраты на рабочую силу.

Например, стальной домашний комплект площадью 1206 кв. Футов будет стоить 26 262 доллара. Но если бы площадь была 3980 кв. Футов, цена могла бы подняться до 112 806 долларов. То же самое можно сказать и о других каркасных домах другого типа — из дерева и бетона.

• Сложность конструкции рамы .

Дизайн и его тонкости также будут играть большую роль при рассмотрении стоимости каркасного дома. Стоимость материалов и рабочей силы следует учитывать наряду с уровнем сложности конструкции.Чем проще дизайн, тем меньше и экономичнее он будет.

Бетонный каркасный дом с простыми прямыми стенами будет стоить меньше, чем дом с классической архитектурой. Причина в том, что последнее не требует специалиста, но подойдет любой уровень кладки. Конечно, опытные каменщики-конструкторы потребуют более дорогих затрат на рабочую силу из-за опыта и типа работы, которую необходимо выполнить. Это действительно многое скажет о цене каркаса дома.

Одним из важнейших факторов в любом строительстве является рабочая сила. Именно они будут выполнять строительные работы, и от них будут зависеть его успех и завершение.

Затраты на рабочую силу в размере 3–12 долларов или более за квадратный фут для рабочей силы и бригады являются типичными, и они также могут зависеть от цены на древесину или сталь в этом отношении.

Еще одним важным фактором, который следует учитывать, является стоимость материала, которая также будет зависеть от типа, который будет использоваться для каркасного дома.

• Сталь — В среднем, материал стоимостью 7 долларов за квадратный фут подойдет для больших зданий, таких как здание 80 × 100. Но это может доходить до 10 долларов за небольшое здание размером 30 × 40. Это потому, что более крупная отделка стоит меньше, чем мелкая. Однако эти цены действительны только для оболочки здания. Принадлежности и другие сопутствующие расходы также должны быть приняты во внимание, так как это будет частью затрат на каркас дома.

• Древесина — пиломатериалы для каркаса № 2 и 2 × 4 R / L могут стоить от 324 до 625 долларов.Разница заключается в мукомольной компании и ее местонахождении, поскольку их цены сильно различаются.

• Бетон — Этот тип материала каркасного дома в настоящее время оценивается от 3,25 до 5,25 доллара за квадратный фут. Это касается простого бетона и зависит от размера и сложности строительных работ.

Заключение

Каждый тип каркасного дома имеет свои сильные стороны и «свои» факторы, а также особенности рентабельности. Однако выбор все равно будет зависеть от личных предпочтений потенциального домовладельца, который будет тратить и в конечном итоге использовать дом.Причем каркасный дом стоил ровно столько, сколько позволяли его бюджет и готовность потратиться.

Деревянные каркасные дома и панели SIP | Цены

БЕСПЛАТНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ / СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ

Большинство наших тарифных планов очень гибкие, и мы можем вносить изменения без значительного удорожания. Вычитание — например, удаление внешних элементов (они могут быть не для вас) может снизить ваши затраты.

ПОЧЕМУ TIMBERBUILT?

Вот еще несколько моментов, которые следует учитывать:

• Наши гибридные конструкции деревянного каркаса максимизируют видимость и несущую способность ваших самых дорогих материалов (древесины), но минимизируют эти затраты за счет использования SIP-панелей для переноса нагрузки между стойками и внутри менее заметные части дома.

• Использование предварительно нарезанных SIP обеспечивает очень точную подгонку, что снижает количество отходов и снижает трудозатраты, поскольку их легче собрать.

• SIP от Insulspan имеют 20-летнюю гарантию и служат фундаментом для дома, который может сократить теплопотери до 60% по сравнению с традиционной конструкцией с рамой из стержней.

• Из-за точного герметичного прилегания нашей древесины и панелей вашему дому потребуется меньшая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Счета за коммунальные услуги меньше, как и ваш углеродный след.

• Мы гарантируем, что наши бревна и панели установлены правильно с учетом нагрузки и энергоэффективности, отправив нашу собственную команду для выполнения работы — в любую точку Северной Америки.

• Наши дома с деревянным каркасом обычно имеют коньки 10 x 14 дюймов, стропила 10 x 12 дюймов, стойки крыльца 8 x 10 дюймов и балки перекрытия 8 x 10 дюймов (или 8 x 6 дюймов). Эти бревна огромны и во многих случаях выходят за рамки структурной необходимости, чтобы создать смелое дизайнерское решение.

• Мы используем кедр для деревянных фасадов, потому что он хорошо выдерживает погодные условия.

• Вся наша древесина имеет продуманные детали, включая фрезерованные края и изогнутые распорки. Каждый дом с деревянным каркасом спроектирован так, чтобы максимально подчеркнуть красоту, присущую этой открытой древесине.

• Наши конструкции позволяют уменьшить занимаемую площадь при увеличении объема пространства. Забудьте о квадратных футах и ​​вместо этого подумайте о кубических футах в дизайне вашего дома. Поскольку изоляционная оболочка находится внутри плоскости крыши, а не потолка, наши дома с деревянным каркасом имеют впечатляющие жилые помещения и чердаки.

• Мы предпочитаем использовать людей, а не машины для изготовления деревянных столярных изделий. Западный Нью-Йорк, возможно, переживает тяжелые экономические времена, но мы по-прежнему воспитываем мужчин и женщин с чугунной рабочей этикой, которые гордятся созданием наших домов. Мы считаем, что значимые, приносящие удовлетворение рабочие места создают отличных сотрудников и что это приносит пользу нашим сообществам, а также нашим клиентам. Работники наших цехов — гипер-ориентированные перфекционисты, неутомимые и скрупулезные в подготовке ваших пиломатериалов для легкой установки нашей командой на местах.

• Когда наши полевые бригады путешествуют по Северной Америке, они представляют нас, наши маленькие города и наши семьи своим непоколебимым стремлением построить ваш дом в точном соответствии со спецификациями — уделяя особое внимание установке бесшовного корпуса, инспектируя по ходу движения, дюйм на дюйм, чтобы изолировать воздух и влагу. Они также отказываются от работы — в дождь, снег, мокрый снег, ветер — они делают это в любое время и в любом месте. Мы не могли и мечтать о лучшей группе послов.

Крошечные домики с А-образной рамой: как построить + бесплатные планы крохотных домиков с А-образной рамой

Готовы построить крошечный дом в форме буквы А? Я изложил здесь инструменты и рекомендации, которые помогут вам спланировать масштабную сборку.Небольшой дом, хижина или крошечный дом с А-образной рамой — хороший способ для начинающих строителей учиться на ходу. Форма А-образной рамы — это простой дизайн, и если вы решите строить из набора, процесс может быть еще проще.

Конечно, есть много готовых вариантов, но если вы надеетесь сэкономить деньги и сделайте сам, это отличный вариант. А-образные рамки также делают красивые дома для отдыха, вспомогательные офисы, студии или комнаты для гостей. Посмотрите это видео, чтобы узнать больше о том, что нужно, чтобы построить крошечный дом в форме буквы А.

Сколько времени нужно, чтобы построить А-образную раму? Сколько будет стоить ваша А-образная рама? Все зависит от простоты конструкции, вашего опыта и материалов. Простой сарай с А-образной рамой или место для кемпинга может занять всего день или два и стоить менее 5000 долларов. Создание более надежной конструкции может занять недели или месяцы и стоить на тысячи долларов дороже.

Общие инструменты для сборки А-образной рамы

Вы можете построить крошечный дом с А-образной рамой, используя довольно простой набор инструментов, но, возможно, вы захотите приобрести несколько трудосберегающих.Если вы начинаете с нуля, планируйте потратить около 1500 долларов на все необходимое.

Хотя вы можете пойти посередине или купить подержанные инструменты для многих из них, есть несколько инструментов, которые я бы купил совершенно новыми и подумал о том, чтобы немного доплатить за более дорогие версии. Первый — ударный шуруповерт и дрель с четырьмя батареями — это инструмент, который вы используете тонну, и на это я бы выделил от 300 до 400 долларов. Вы не хотите удешевлять или покупать подержанные, особенно когда дело касается батарей.

Я бы также немного разорился и купил базовый 6-галлонный компрессор с гвоздезабивателем для шлифовки, гвоздезабивателем для чистовой обработки и гвоздезабивателем для обрамления. Конечно, вы можете использовать для этого молоток, но вы будете двигаться намного быстрее и сэкономите много энергии, если у вас есть пневматический набор инструментов. Обычно вы можете купить компрессор со шлангом и двумя пистолетами для гвоздей меньшего размера примерно за 350 долларов, а гвоздезабиватель для обрамления (я бы счел его использованным) за 100–250 долларов.

Последнее, на что я бы потратился, — это хороший уровень и, возможно, лазерный уровень тоже.Удешевление этих вещей только навредит вам позже, так как убедитесь, что все ровно и ровно.

Расчетная полезная площадь пола на А-образной раме

Сколько места у вас будет в вашем крошечном домике в форме буквы А? Всегда лучше рассчитать необходимое пространство, прежде чем начинать строительство. Также важно, чтобы вы знали строительные нормы и правила в вашем районе, чтобы вы могли получить соответствующие разрешения и убедиться, что размеры соответствуют нормам. С А-образной рамой самый большой вопрос — это полезная площадь пола.Используйте приведенную ниже сетку для измерения и планирования.

Таблица внутренней высоты А-образной рамы

Какой высоты будет ваша А-образная рама? Размер напольного покрытия определяет угол наклона крыши (определяющий высоту вашего интерьера).Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы рассчитать высоту потолка. Помните, если вы хотите включить чердак, вам понадобится более крутой уклон (или более крупный план этажа).

2021 Стоимость каркасного дома

.